房屋承包協議書範本

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過雙方協商，達成如下協議。

一、工程概況：

1、甲方準備在黃顙口鎮太陽堖新建一間三層帶斜屋頂的房屋一棟，建築面積480㎡,經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷以及外牆裝修完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從2015年 月 日開始動工到2015年 月 日竣工；房屋建設採用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的圖紙保質保期進行施工。

2、乙方負責房屋建築時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應；工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成；房屋建築總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。建築用模板，按照展開實際面積計算，按照每平方 計算；

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)： 元;待工程完工後，經甲方驗收合格，付清工程的餘下款項。

二、質量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求照圖紙進行施工，主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與牆體成一條線；粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門牆體及衞生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。

3、乙方按照設計圖紙或甲方提出的.要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括基礎、牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層；裝飾室內室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作。

三、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

四、情況説明

1．乙方伙食自備，甲方每層完工後給乙方加餐一次；

2．甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。

五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自2015年 月 日簽定之日起生效。

甲 方

乙 方

雙方證明人

2015年 月 日

房屋承包協議書範本 [篇2]

建設方（甲方）： 住址： 身份證號：

施工方（乙方）： 住址： 身份證號：

（以下簡稱甲方乙方）

經甲、乙雙方友好協商，甲方將位於務川縣浞水鎮務彭公路一碗水段的宅基地兩間，房屋建設施工項目承包給乙方，雙方秉着平等、自願、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，必須共同遵守。

一、甲方職責

根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子所需建築材料，以保證乙方順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。

二、乙方職責

乙方自帶工程施工所需的新紅板、攪拌機、震動泵、腳手架、混凝土攪拌機（扎絲、鐵釘、抓釘）等一切施工用具以及師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，並從專業角度提出合理的建議、意見。

（一）承包範圍：

1、房屋主體工程

從澆灌地圈樑、地盤等起直至屋頂封頂（包括陽台、樓梯、窗户、化糞池、水池等必須部分），均由乙方負責施工。澆築板面時，各層層面都需按規定使用振動泵。

2、乙方施工範圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容

（1）室內外的粉刷（俗稱刮糙）。門面只需刷平不需貼牆磚。

（2）廚房、衞生間、房頂等部位做防水層，以保障不漏水。

（二）工程質量要求：

1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆平整，牆磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合要求。

2、每層板都要要求是現澆板，負一層和第一層要抹平清光；除第一層外，其餘各層用鋼管架支木。

3、乙方要保質保量完成施工，不能出現斷樑、斷板，漏水現象。

4、乙方施工完畢後將場地清理，做到“工完場清”。

以上工程質量如不合格造成的損失由乙方全權負責。

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三、工程款計算方式

房屋主體工程按實際施工面積（現澆板面積）計算，按每平方米承包費壹佰陸拾元人民幣（￥160.00元）計算；樓梯間每平方按1.5平方米計算。

四、工程款支付方式

工程款採取後結方式，房屋施工至現澆板面順利完成後支付該層板面積的60%，主體完工後再付25%，完工一年後經檢驗房屋質量確無任何問題，付清15%的餘款。

五、質量保證義務

1、乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在一年內免費採取維護。

2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費，如浪費材料則從乙方的工程款中按實際材料的2倍價格扣除。

六、安全責任

乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，並做好施工人員的安全教育，堅持“安全第一、質量第一、預防為主”，若施工中因施工人員不小心發生的一切安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

七、其它事宜

1、施工過程中，乙方不得以任何理由再向甲方提出增加任何費用。

2、施工期間，乙方的生活住宿均由乙方負責。

3、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

4、由於甲方主體是共基共牆，所補給甲方的款項與乙方無關。

5、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字後生效。

6、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉着友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 雙方見證人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日

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房屋承包協議書範本 [篇3]

發包人（房主）：（以下簡歷稱甲方）

承包人（代表）：（以下簡歷稱乙方）

甲方系下崗失業想再就業因年齡偏大用人單位不聘用，苦不堪言，妻子屬失地農民，雖醃製酸菜，無經營慘淡，度日如年。加之孩子上學需要費用等因素。故而將權屬所有温泉路164號部分房屋發包給乙方，發包區為第二層，面積200餘平方米，面積不足或多餘以實際現狀為準，雙方互補不找差價，互不怪話怒言。

甲方建蓋房屋時，以街道中心提足11米（規劃紅線），讓出人行道16.5米乘以【（2.24加1.57）除以2】等於31.43平方米為現狀水泥原漿清光人道，申請規劃局至今一直未獲政府有關部門補償。經甲乙雙方於2015年9月19日在平等自願的基礎上就乙方承包用於經營網吧，立以下條款為雙方信守依據：

一、承包年限、金額、付款方式。

1、 承包期五年：自2015年10月6日至2015年10月5日止。

2、 每年承包費：23800元。

3、 付款方式：第一年承包費於2015年9月19日前付清：第二、第三年於2015年9月19日前一次付清：第四、五年於2011年9月19日前一次付清。若以後繼續承包在現行年承包費上按百分之十至百分之二十遞增。為期十五天裝修期限：2015年9月19日至2015年10月5日甲方不收取任何費用。

二、承包期間約定事項。

1、 衞生、安全、收税、工商、債權等乙方自行承擔，甲方概不負責。

2、 房屋的掉頂、包柱、地板、牆面等裝飾裝修方案須經甲方口頭或者書面而同意認可方可裝修，否則，其行為屬違約行為。承包期滿，其裝飾裝修無償歸甲方所有。

3、 活動區域的衞生乙方保證自行清潔，做到無紙、無垃圾，保持乾淨整潔。乙方應積極配合公安、城建、消防、文化、衞生等相關部門的指導工作。

4、 電氣線路、給排水管道、水電錶（計量器）、鋁窗、衞浴設施、套裝門等等設施如有損壞、賭賽等情況，乙方自行同等材料疏通、修復、更換。

5、 乙方自我投資，自我發展，甲方無權干涉。

6、 共用通道衞生、水電費等費用甲方、乙方、第三方等適量或平均分。

三、水電費以當時供給部門價格加滿角、元、拾元按量計收，表耗按每户每月每表按1度1方收取。

四、承包區域若轉包他人、合作、易名等，必須經甲乙書面同意認可後方可行為。否則，乙方行為視為單方違約行為，甲方有權單方收回房屋，乙方無條件承擔相關責任及後果。

五、其他：

1、承包範圍內不得出現影響甲方房屋衞生、房屋安全、周圍居住壞境等行為，更不得在承包範圍（區域）內從事違法犯罪活動及不法交易等行為。

2、乙方應遵守法律、遵守道德規範、行為文明：甲方、乙方、第三方等應和睦相處、互相禮讓。

3、乙方應牢固樹立治保（防盜、衞生、消防等安全防護意識。杜絕意外事故。乙方、第三方、網絡休閒、娛樂人員等生活垃圾、紙屑等廢棄物不得隨意往窗外到。更不得倒進下水道，否則後果自負。

六、本協議一經雙方簽字（手印）勿需公證即產生法律效力。甲乙雙方各一份查。

七、未盡事宜，另行協商。

甲方：

立協議人：

乙方：

立協議日期：2015年9月20日

乙方電話：

住址：

身份證複印件附後