宅基轉讓合同彙編15篇
在人們越來越相信法律的社會中,合同的地位越來越不容忽視,它可以保護民事法律關係。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編收集整理的宅基轉讓合同,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
宅基轉讓合同1
轉讓方: (簡稱甲方)
受讓方: (簡稱乙方)
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方自願、平等、友好的協商,現達成合同如下:
一、宅基地坐落於號。四邊分明為界,面積 平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定,願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質,改擴建不得影響附近居民的權益。如XX等。由此產生的糾紛,乙方責任自負。
四、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。
五、付款方式:雙方在合同簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產權歸屬:合同雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。 乙方在房屋建成後,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地 使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中,所需費用由乙方承擔。
七、協調和處理:乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理,如有協調處理不好,甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾,應協調解決,協調地點由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任:本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,即賠償 元整。________年以後違約以每年15%遞增,轉讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿________年算________年,滿________年不滿________年算________年。以此類推。即:賠償金額原金額2(115%)^。轉讓年限-1。舉例如下:成交金額確定為100萬元,第________年原房主反悔了,違約金100萬元2(115%)^(2-1)230萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的.轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。
九、優先購買權:乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方,可以電話通知或發告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前,決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要,需甲方配合提供相關手續,甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。如遇到拆遷佔地等事情,甲方只享有户
口所帶來的收益,其他一切收益都歸乙方所有。
此合同一式兩份,雙方各執一份為據。
甲方:身份證號:
乙方: 身份證號:
證明人:____日____月________年:
宅基轉讓合同2
轉讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓合同如下:
一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方(見附:圖1), 上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。
三、付款方式及期限
乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金,餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後付清。
四、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產及土地歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成後,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任本合同簽訂後,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元,並償付同等轉讓款為違約金,如造成乙方損失的`,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、合同生效條件本合同經雙方簽字後生效。
七、解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閲讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
八、未盡事宜、補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
九、合同份數本合同一式二份,雙方各執一份。
甲方: 乙方:
時間: 時間:
宅基轉讓合同3
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
根據相關法律法規的規定,在友好、和諧、平等、自願的環境下,經雙方協議,甲方完全自願將自己位於:的宅基地有償轉讓給乙方。甲方子女及其親屬均對此無異議,現經甲乙雙方協商一致,訂立本協議。
一、該宗宅基地坐落位置及四鄰
該宗宅基地位於縣鄉村,東鄰,北鄰,西鄰,南鄰。東西長,南北長,總面積。
二、轉讓價格及付款方式和期限
轉讓價格為人民幣:元(大寫:)。乙方付清轉讓費用後,甲方不得再以任何理由索要有關該宅基地的費用。乙方以現金的形式日內一次性向甲方支付該宅基地的`轉讓費用,甲方同時向乙方提供收款收據並簽字畫押。自轉讓費付清之日起,該宗宅基地所有權歸乙方所有。
三、甲方的權利和義務
1、自本合同簽字生效後,甲方失去該宗地的使用權、收益權、處置權、建設權及與該宗地的所有權利。今後因該地發生的一切權利歸乙方所有,甲方不得以任何理由向乙方主張。
2、如今後需辦理相關宅基地的過户手續,甲方及見證人必須隨時隨叫隨到,配合乙方辦理宅基地過户轉讓手續。
3、甲方必須處理好四鄰關係及家庭成員之間的關係,如有土地權屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宅基地發生矛盾,由甲方主動調解排除,直到干擾完全排除。
四、乙方權利和義務
1、自本合同簽字之日起,乙方擁有該宗地的使用權、收益權、建設權、處置權及與該宗地的所有權利。
2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉讓費用。
五、違約責任
甲方若違反本協議,需承擔違約責任,乙方有權解除協議,甲方應全數退還乙方已付款並向乙方賠償因此造成的損失,如房屋建設費用、該宗宅基地的增值部分等。
若乙方不按本協議向甲方按約定支付該宅基地的轉讓費用,甲方有權收回該宗宅基地的所有權。
六、本合同未盡事宜經雙方協議,可以補充規定與本合同具有同等法律效力。自合同簽訂之日起,雙方永不反悔。
七、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方:電話:身份證號:
住址:年月日
乙方:電話:身份證號:
住址:年月日
見證人:電話:身份證號:
住址:年月日
見證人:電話:身份證號:
住址:年月日
注:
1、從簽字之日起,此宅基地的房產以前的債權債務由甲方負責,以後新發生的一切由乙方負責。
2、甲方把有關宅基地的證件全部交給乙方。
3、甲方限期給乙方把房屋裏的東西搬清,過期後視為讓乙方自行處理。
宅基轉讓合同4
甲方:
乙方:
經甲乙雙方共同友好協商,現就甲方將位於青坪鎮青坪居委會映山紅處的'一塊宅基地永久性轉讓給乙方,特擬定如下協議;
1、此塊宅基地轉讓價格為人民幣:__________________元
2、四至界限:前齊張羅公路邊緣,後齊地坎邊緣,左齊楊明全地交界,右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。
3、乙方在施工過程中若遇地界糾紛,甲方必須無條件協商解決,解決的時間不宜過長,解決地界糾紛期限最多一個月,若超期未能解決或無法解決,給乙方造成的損失均由甲方負責賠償。
4、如遇國家徵收,所得補償款歸乙方所得,甲方及其他任何單位和個人不得強行索要。
5、本協議未經事宜,由甲乙雙方協商處理。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,雙方均不得反悔。
甲方(公章):________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
宅基轉讓合同5
轉讓方: (簡稱甲方)
受讓方: (簡稱乙方)
甲方: 等相關人員自願將宅基所有權及使用權等一切相關權利永久性的讓給乙方: 等直接利益關係人,經雙方自願、平等、友好的`協商,現達成協議如下:
一、宅基地説明:宅基地坐落於 省 市 縣 村,總面積 平方米(後附示意圖)。
二、轉讓金額:經雙方自願、平等、友好議定,本宅基地轉讓總金額為人民幣(大寫): (小寫: 元)。
三、付款方式:將宅基地轉讓總金額均分 份,分別付給甲方相關人員(人名+大寫金額):
1、 (小寫: 元)
2、 (小寫: 元)
3、 (小寫: 元)
四、產權歸屬:協議雙方簽字付款之日起,該宅基地所有權及使用權等一切相關權利永久性屬歸於乙方所有,乙方有權支配本宅基地的一切活動,本族及異性人等無權干涉、爭議。
五、利益説明:協議雙方簽字付款之日起,無論因何緣故而涉及到拆遷等相關經濟利益時均與甲方無關。
六、協調和處理:協議雙方簽字付款之日起,乙方在建房施工中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理,如有協調處理不好,甲方應負相關的責任。
七、違約責任:本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須以不低於原轉讓金全額的基礎上賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關手續,甲方不得推辭,賠償金及相關經濟利益(如:房屋等)歸乙方所有。此協議 式 份,雙方各執一份為據。
甲方簽字: 甲方簽字: 甲方簽字:
身份證號: 身份證號: 身份證號:
年 月 日 乙方簽字:
身份證號:
年 月 日 第三方公證機關或證明人:
公章或身份證號:
年 月 日
宅基轉讓合同6
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願友好協商,達成如下轉讓協議:
一、甲方將坐落於 的'宅基地轉讓給乙方,具體位置位於 ,該宅基地東邊界 ,南邊界 ,西邊界 ,北邊界 ,
宅基地轉讓協議
南北長 米,東西長 米,共 平米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方出具宅基地一切手續和繳費單據,保證該宅基地無任何糾紛和抵押情形,如簽定後,發現無法保證,要在三天內歸還乙方本金,並同時支付同期銀行利息。
三、該宅基地的轉讓價格為人民幣10.2萬元(大寫:拾萬零兩千元整),乙方一次性全額支付給甲方。
四、本協議一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字蓋手印後生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
宅基轉讓合同7
甲方:___
身份證號碼___
乙方:___
身份證號碼___
乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ,該宅基地登記面積共___平方米;
二、該宅基地的.附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:___。
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為:___。
3、該房屋的使用狀況為:___。
四、轉讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。該價格不包括轉讓產生的契税、和該宅基地過户等費用,所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限:______________。
六、宅基地交付時間:________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細瞭解並已知悉。
八、甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款,乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協議一式二份,各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效,未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下:
甲方:___
身份證號碼
年 月 日
乙方:___
身份證號碼
年 月 日
宅基轉讓合同8
轉讓方:(簡稱甲方)
受讓方:(簡稱乙方)
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方自願、平等、友好的協商,現達成協議如下:
一、宅基地坐落於市、區、村集體規劃小區,四字分明為界,面積平方米。
二、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁拾萬零陸佰元整(元)。
三、付款方式:雙方在協議簽字之日,乙方一次性付給甲方元整(元)。
四、產權歸屬:協議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。乙方在房屋建成後,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中,所需費用由乙方承擔。
五、協調和處理:乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理,如有協調處理不好,甲方應負相關的.責任。
六、違約責任:本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關手續,甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。
此協議一式兩份,雙方各執一份為據。
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
證明人:
___年_______月________日
宅基轉讓合同9
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位於 面積 平方米的土地使用權有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________ 、北鄰:_________ 。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。
2、如國家政策允許登記,甲方無償協助乙方辦理登記手續,有關登記甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任:在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣2萬元(大寫:貳萬元整)。
五、本協議生效後,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的'所有使用權,單方違約金為20萬元整。
六、未盡事宜,由雙方協商解除,所簽訂的補充和修改與本協議不可分割,具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲 方: 身份證:
簽訂日期:
乙 方: 身份證:
簽訂日期:
公 證 人: 身份證:
簽訂日期:
宅基轉讓合同10
轉讓方(甲方): 身份證號:
受讓方(乙方): 身份證號:
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願友好協商,達成如下轉讓協議:
一、甲方將坐落於 的'宅基地轉讓給乙方,具體位置位於 ,該宅基地東邊界 ,南邊界 ,西邊界 ,北邊界 。南北長 米,東西長 米,共 平米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方出具宅基地一切手續和繳費單據,保證該宅基地無任何糾紛和抵押情形,如簽定後,發現無法保證,要在三天內歸還乙方本金,並同時支付同期銀行利息。
三、該宅基地的轉讓價格為人民幣10.2萬元(大寫:拾萬零兩千元整),乙方一次性全額支付給甲方。
四、本協議一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字蓋手印後生效。
甲方:
乙方:
證明人:
簽字地點:
宅基轉讓合同11
轉讓方: (以下簡稱甲方) 身份證:
受讓方: (以下簡稱乙方) 身份證:
甲、乙雙方就宅基地使用權、轉讓事宜,經雙方協商同意,自願、平等、友好的協商,達成如下轉讓協議。
一、宅基地坐落、面積:
甲方自願將經縣、鄉、鎮規劃所得的坐落於 宅基地轉讓給乙方,具體位置位於 ,該宅基地東邊界 ,南邊界 ,西邊界 ,北邊界 ,面積共 120 平方米轉讓給乙方。
二、上述宅基地自合同簽定之日起的土地使用權及所有權歸乙方享有,甲方所賣宅基地必須是甲方的`户頭,同時涉及該宅基地所有產權人,必須在協議上簽字。
三、甲方必須保證所賣宅基地所有權無任何糾紛,此宅基地必須合法,甲方保證給乙方辦理一切建房有關手續,保證該宅基地能夠順利建房及辦理使用權、房產權等手續(在修房屋時,不能因各種原因干擾乙方修房)。
四、轉讓金額:
該宗地的轉讓價為人民幣 伍拾捌萬捌仟元整(¥588000.00元)。
五、付款方式及期限: 甲、乙雙方在簽訂合同時,乙方向甲方交壹拾萬元(¥100000.00元),分兩次付清。第二次下基礎時付貳拾萬元(¥20xx00.00元),所剩餘款在乙方房屋封頂時一次性付清。
六、違約責任:
本合同簽訂後,任何一方不得反悔,如甲方反悔,應向支付違約金壹拾萬元(¥100000.00元),並一次性反還乙方所有宅基地轉讓金,並賠償乙方經濟損失(包括建房、裝修、工程款等)。如乙方反悔,甲方一律不退還乙方所交的宅基地轉讓金。
七、未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。
八、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,證明人執一份,雙方簽字生效,具有法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基轉讓合同12
轉讓方: (簡稱甲方)
身份證號:
受讓方: (簡稱乙方)
身份證號:
根據相關法律法規的規定,甲方完全自願將自己位於濮陽市勝利辦辛莊村其中一份宅基地有償轉讓給乙方,甲方夫妻及其他親屬均對此無異議,現經甲乙雙方平等、自願及友好協商,特訂立本協議,以供甲乙雙方共同遵守。
一、宅基地坐落於濮陽市勝利辦辛莊村南側,面積為 平方米。東至 ,西至 , 南至 ,北至 ,長寬: 共 米。
二、轉讓金額:
雙方議定此幅宅基地現價為人民幣 貳拾萬元整。
三、付款方式:
雙方在協議簽字之日,乙方一次性付給定金 壹萬元,其餘款項拾玖萬元15日內支付。
四、產權歸屬:
甲方陳述:該宅基地的所有權完全歸甲方個人,該宅基地沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規定的.條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方願承擔全部賠償責任。協議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有,
乙方有權在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權干涉、爭議。
乙方在房屋建成後,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中,所需費用由乙方承擔。
五、協調和處理:
乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理,如有協調處理不好,甲方應負相關的責任。
六、違約責任:
本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如果甲方反悔,導致乙方喪失對宅基地的佔有使用權,甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下:
1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息;
2、乙方已翻建的房屋,應按市場價予以補償;
3、對於土地應按照區位補償價予以補償;
4、如甲乙方發生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限於聘請律師的費用)。
七、自本合同簽訂生效起,該宅基地的所有權、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的徵收、徵用,地上物及土地補償等全部歸乙方所有,甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。
八、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜,雙方協商解決,由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,每份具有同等效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
宅基轉讓合同13
甲方:____________身份證號:__________________
乙方:______________身份證號:_______________
根據相關法律法規的規定,在友好、和諧、平等、自願的環境下,經雙方協議,甲方完全自願將自己位於:的宅基地有償轉讓給乙方。甲方子女及其親屬均對此無異議,現經甲乙雙方協商一致,訂立本協議。
一、該宗宅基地坐落位置及四鄰
該宗宅基地位於縣鄉村,東鄰,北鄰,西鄰,南鄰。東西長,南北長,總面積。
二、轉讓價格及付款方式和期限
轉讓價格為人民幣:__________元(大寫:__________)。乙方付清轉讓費用後,甲方不得再以任何理由索要有關該宅基地的費用。乙方以現金的形式日內一次性向甲方支付該宅基地的轉讓費用,甲方同時向乙方提供收款收據並簽字畫押。自轉讓費付清之日起,該宗宅基地所有權歸乙方所有。
三、甲方的權利和義務
1、自本合同簽字生效後,甲方失去該宗地的使用權、收益權、處置權、建設權及與該宗地的所有權利。今後因該地發生的一切權利歸乙方所有,甲方不得以任何理由向乙方主張。
2、如今後需辦理相關宅基地的過户手續,甲方及見證人必須隨時隨叫隨到,配合乙方辦理宅基地過户轉讓手續。
3、甲方必須處理好四鄰關係及家庭成員之間的關係,如有土地權屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宅基地發生矛盾,由甲方主動調解排除,直到干擾完全排除。
四、乙方權利和義務
1、自本合同簽字之日起,乙方擁有該宗地的使用權、收益權、建設權、處置權及與該宗地的.所有權利。
2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉讓費用。
五、違約責任
甲方若違反本協議,需承擔違約責任,乙方有權解除協議,甲方應全數退還乙方已付款並向乙方賠償因此造成的損失,如房屋建設費用、該宗宅基地的增值部分等。
若乙方不按本協議向甲方按約定支付該宅基地的轉讓費用,甲方有權收回該宗宅基地的所有權。
六、本合同未盡事宜經雙方協議,可以補充規定與本合同具有同等法律效力。自合同簽訂之日起,雙方永不反悔。
七、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方:
電話:
身份證號:
住址:
___年_______月________日
乙方:
電話:
身份證號:
住址:
___年_______月________日
見證人:
電話:
身份證號:
住址:
___年_______月________日
見證人:
電話:
身份證號:
住址:
___年_______月________日
注:
1、從簽字之日起,此宅基地的房產以前的債權債務由甲方負責,以後新發生的一切由乙方負責。
2、甲方把有關宅基地的證件全部交給乙方。
3、甲方限期給乙方把房屋裏的東西搬清,過期後視為讓乙方自行處理。
宅基轉讓合同14
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位於 面積 平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________ 、北鄰:_________ 。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過户,甲方無償協助乙方辦理過户手續,有關過户甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任:在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫:壹拾貳萬元整)。
五、本協議生效後,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權,單方違約金為120萬元整。
六、未盡事宜,由雙方協商解除,所簽訂的補充和修改與本協議不可分割,具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲 方: 身份證:
簽訂日期:
乙 方: 身份證:
簽訂日期:
公 證 人: 身份證:
簽訂日期:
宅基地轉讓合同:宅基地永久轉讓協議
甲 方:
乙 方:
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:
1、宅基地坐落、面積
甲方將坐落於××地方的宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記面積共××平方米。具體位置東至××,西至××,南至××,北至××。
上述宅基地的使用權及附屬設施包括:甲方現有所在宅基地的'一切建設設施及水電户口等。終身歸乙方享有。
2、保證此宅基地手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。
3、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣××元,大寫:××元整。
4、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣××元,剩餘款在取得宅基地使用權證及相關手續後交付給乙方。
5、宅基地交付時間:××年××月××日。
6、房產歸屬
(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。
(2)建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
(3)房屋建成後,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
7、違約責任
本協議簽訂後,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款××元,並償付違約金××萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
8、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金××元。
9、本協議一式二份,雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效,未盡事宜雙方協商解決。
甲 方: 乙 方:
身份證號: 身份證號:
年 月 日 年 月 日
宅基轉讓合同15
轉讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓合同如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方(見附:圖1), 上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。
三、付款方式及期限
乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金,餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後付清。
四、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產及土地歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成後,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本合同簽訂後,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元,並償付同等轉讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、合同生效條件
本合同經雙方簽字後生效。
七、解釋
本合同的'理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閲讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
八、未盡事宜、補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
九、合同份數本合同一式二份,雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日