土地買賣居間合同

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編精心整理的土地買賣居間合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

委託方(買方)：（以下簡稱甲方）

居間方：(以下簡稱乙方）

居間方受委託方委託，雙方就居間方向委託方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。

第一條：合同標的物

面積：)的轉讓居間服務。

第二條：居間方義務

1、居間方應積極認真地把委託方介紹給項目業主，並及時溝通情況。

2、居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委託方與土地業主方簽訂合資或轉讓合同，促使交易成功。

第三條：委託方義務

委託方承諾一旦交易成功後，委託方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

第四條：居間服務費

1、居間服務費的標準：

委託方與土地業主簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額的百分之(%)。

2、居間服務費的支付辦法：

委託方與土地業主簽訂合資或項目轉讓合同，並實際支付土地款項後(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。

第五條：誠信原則

1、如果委託方與投資方在本合同委託期內，未能達成合作協議，沒有徵得居間方的書面同意，委託方不應再與該土地業主進行協商並簽訂合作協議，否則居間方有權請求委託方按本合同第四條支付服務居間方向委託方提供土地(位置：

2、如果委託方以相關企業或子公司及一切轉投資公司的名義與土地業主簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委託方按本合同第四條支付服務費。

3、本合同的有效期(委託期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動土地業主與委託方進行實質性洽談，並協助委託方和本項目業主達成實質性成交合同。

4、委託期內委託方未能與土地業主方達成協議時，委託方將不支付居間方任何費用。

第六條：合同成立及修改

本合同經雙方簽字蓋章後生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條：違約責任

違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(委託單位代表)：

乙方(居間方代表)：

一、委託事項：

依照《中華人民共和國合同法》第二十三章，居間合同法第四百二十四條、四百二十六條和本法第六十一條規定。甲方委託乙方就位於________________________________________編號:__________的土地轉讓項目，居間方自願同意受委託方的有償委託，協助委託方提供買家或需求方的.信息和協助過户要賬等相關服務。

二、居間方報酬的結算方式：

據乙方協助買賣雙方完成土地轉讓或過户合約簽訂成功後以首批土地轉讓進賬資金進賬後3天內委託方自願無條件下的，不可更改的按合同總金額的___%(即_______元)付中間人服務佣金，以現金方式支付給居間方。

三、違約責任：

1.本合同經雙方簽字蓋章後即可生效併成為不可撤銷、不可更改的，同時具有法律效力。委託方未按第二條款規定，按時、足額兑現報酬視為違約，並承擔相應法律責任。

2.合同糾紛的解決方式：本合同如發生糾紛，由雙方當事人協商解決，協商解決未果，可依法在守約為居住地的人民法院起訴，請示代依法調解或強制履行。

四、其它約定事項：

1.本合同在執行過程中，如果發生企業(公司、集團)名稱變更，法人代表更換或其他重大變化，此合同仍然有效，由變更後的企業和法人或原企業主管體承擔法律和履約責任。

2.就本承諾書而言，如果甲方和乙方提供的土地出讓方簽訂協議的不是本人是和甲方公司相關人員或及其親屬朋友、上述主體所控制的附屬公司、聯營公司及資質相關聯公司和相關負責人，只要這些人中一人與項目方進行私下交易，都視為和乙方服務有關委託方同意以上條款但拖延或拒絕支付居間方佣金，居間方可以土地需求方支付甲方土地款中扣付居間方服務費。

3.本合同未經公證，但具有公證合同的同等法律效力。

4.本合同一式兩份，委託方、居間方各執一份，具有保密性，不得做任何泄漏。

5.乙方提供的土地需求方和甲方簽訂土地轉讓或過户和合作合同本協議就生效，否則無效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日