房屋出租合同書(精選12篇)
隨着法律觀念的深入人心,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編整理的房屋出租合同書,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。
房屋出租合同書 篇1
出租方(以下簡稱甲方):_______身份證號碼:_________________
承租方(以下簡稱乙方):_______身份證號碼:_________________
甲、乙雙方在平等自願的'基礎上經充分協調,就房屋租賃及相關事宜達成如下條款,共同遵守:
第一條 租賃房屋坐落、面積及附屬設施
租賃房屋座落於 ;房屋權屬性質 ,房型 ,建築/計租面積 平方米。
該房屋的附屬設施見本合同附件―――附屬設施清單。
第二條 租賃用途
該房屋僅做 使用,乙方不得擅自挪作它用。
第三條 租賃期限
自______年____月____日起至______年____月____日止,共_____個月。
第四條(租金及支付方式)
該房屋年租金為 元人民幣(大寫:______元)。租金按 結算,首付租金乙方於 交付給甲方,以後各期租金交付時間為 。乙方若逾期交付,每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。
第五條 保證金
乙方於本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫:____________元)。 合同期滿,若乙方無違約行為,甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
甲方:______聯繫電話:__________________
乙方:______聯繫電話:__________________
日期:______年____月____日______年____月____日
房屋出租合同書 篇2
租人(甲方):
證件類型及編號:
通訊地址:
承租人(乙方):
證件類型及編號:
通訊地址:
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落於xx市xx區(縣) xx街道辦事處(鄉鎮),建築面積xxx平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:xxxx,或房屋來源證明名稱:xxxx,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:xxx,房屋(□是/ □否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:;如租賃用途為居住的,居住人數為:xxx,最多不超過xx人。
(二)如租賃用途為居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當提前2日內告知甲方並徵得甲方同意。
租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,共計xx年xx個月。甲方應於20xx年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋
交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及xx後視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前xx日向甲方提出(□書面/ □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式:人民幣(大寫) xxx元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣(大寫)xxx元整(:xxx)。
支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押付,各期租金支付日:20xx年xx月xx日。
(二)押金:人民幣xxx元整(:xxx) xx租賃期滿或合同解除後,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,xxx由甲方承擔,xxx由乙方承擔:
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃税費
(9)衞生費
(10)上網費
(11)車位費
(12)室內設施維修費
(13)費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、重慶市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態:
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的十日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先徵得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
4、(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達十日的'。
2、欠繳各項費用相當於押金數額的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。
8、 (五)其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的x%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的x%向甲方支付違約金,甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前x日通知對方,並按月租金的x%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按xx標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式x份,其中甲方執x份,乙方執x份。
本合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:
承租人(乙方)簽章:
居住地址:
居住地址:
聯繫方式:
聯繫方式:
20xx年xx月xx日
房屋出租合同書 篇3
出租方(甲方):______,男/女,
________年____月____日出生,身份證號碼________________
承租方(乙方):______,男/女,
________年____月____日出生,身份證號碼________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後__天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的`權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 元。
七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同書 篇4
出租方姓名: 身份證號: (簡稱甲方)聯繫電話:
承租方姓名: 身份證號: (簡稱甲方)聯繫電話:
一、經甲、乙雙方共同協商,臨濱苑13棟102室出租達成如下協議:
二、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年。該房出租的使用性質為 住宅用房,月租金為 元,繳租方式為一季度一付,計人民幣(大寫) 元,支付押金 元。
三、以後應在付款期末前 天支付。
四、雙方接到住房後,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。
五、乙方無權將該房屋轉租他人,並不得擅自改變使用性質,更不擅自改變房屋結構以及不得破壞房屋家用電器及傢俱,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。
六、在本協議期內,甲乙不得干涉乙方的正當居住權,不得收回房屋或轉租他人,並不得進步房租或終止協議。
七、乙方必須按時交納房租,必須保持房屋的衞生整潔,居住人數不得超過 人,否則甲方有權採取措施收回房屋,由此造成的`損失由乙方承擔。
八、甲方承擔物業治理費,乙方必須遵守當地暫信區域內的各項規章制度,按時交納水、電、氣用度。
九、若乙方在本協議期滿後需繼續租用此房,應提前壹個月與甲方商議。雙方在協議期內,應本着相互同等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩餘租金。
十、房屋的傢俱電器有:
十一、其它相關約定:
1、租賃期間,如碰到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
2、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衞等工作,乙方應執行當地有關部分規定並承擔全部責任。乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先徵得甲方書面同意。
3、在租賃期間,假如發生政府有關部分徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的用度,均由乙方支付。
4、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;
(1) 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
(2) 拖欠租金累計長達一個月;
(3) 利用承擔房屋進行違法活動;
(4) 故意損壞承租房屋的。
5、提前終止合同:租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書籤訂前,本合同仍然有效。
本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
本合同甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章)
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
其他
房屋出租合同書 篇5
出租人(甲方):_____________身份證:_______________________________
承租人(乙方):_____________身份證:_______________________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落於市________________區(縣)________________街道辦事處(鄉鎮)________________,建築面積________________平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有________________(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________或房屋來源證明名稱:________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________,房屋(□是/ □否)已設定了抵押。
第二條租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至_______年______月______日,共計___________年__________個月。甲方應於______年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃房屋完好性經甲乙雙方書面確認並移交房門鑰匙及__________後視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的,應提前___________日向甲方提出(□書面/ □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金及押金
(一)租金標準及支付方式:________________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣________________元整(¥:_________)。
支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押________________付________________,各期租金支付日期:________________,________________,________________。
(二)押金:人民幣________________元整(¥:________________)租賃期滿或合同解除後,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩餘部分應如數返還給乙方。
第四條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,________________由甲方承擔,________________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守法律法規以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態:
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先徵得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達___日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
4、________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達_____日的。
2、欠繳各項費用達_______元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、________________ 。
(五)其他法定的'合同解除情形。
第八條違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,應按月租金的____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向甲方支付違約金,甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_____日通知對方,並按月租金的____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按月租金的____%標準支付違約金。
(五)。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十條其他約定事項
_________________________________。
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同一式____份,其中甲方執_____份,乙方執_____份。
本合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲:_____________________________乙:_____________________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
房屋出租合同書 篇6
編 號:
委託人(下稱甲方): 姓名/ 公司名稱: 地 址: 證件種類及號碼: 電 話: 傳 真:
受託人(下稱乙方): 公司名稱: 地 址: 電 話: 傳 真:
甲、乙雙方經友好協商,達成協議如下:
1.甲方委託乙方出租其擁有之位於北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”),有關買賣契約或產權證明見附件,委託期限兩年。該房產的建築面積為平方米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其佔用土地的土地使用權,且甲方願將房產出租。
2.甲方出租房產的條件如下:
(1 )租約年期:
(2 )租金:
(3 )租金支付:
(4 )按金:
(5 )其他:
3.乙方應積極為甲方尋找適合租户並最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客户完成該房產租賃後,乙方可獲得相當於該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金,此訂金可作為之後乙方應得之代理費的`一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7 日內繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時,甲方應積極配合,自行與承租方簽約,並儘快辦理簽署租約所需的有關手續。
6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約,有關事宜將在授權書中另行約定。
7.甲方除委託乙方代為出租該房產外,亦可自行尋求或委託他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人,均須以書面形式通知對方,否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委託期及委託期終止後6 個月內,若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。
9.本協議書在以下情形下即告失效:
(1 )委託期滿且雙方並無續約;
(2 )甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;
(3 )甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。
10. 甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密,未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
11. 本委託書依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12. 本委託書一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起即行生效。
甲方: 乙方:北京房地產發展有限公司
年 月 日
房屋出租合同書 篇7
出租方(甲方):_____________
身份證號碼______________________________
承租方(乙方):_____________
身份證號碼______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條:房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限租賃期共______個月,甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年________月_______日收回。
第三條:租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元,第一期租金一次性繳納______個月。以後每月繳納一次。押金為一個月租金。
第四條:交付房租期限乙方應於本合同生效之日起_______日內,將該房屋租金和押金交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關費用説明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
第六條:房屋維護養護責任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條:租賃期滿租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。如乙方不再租賃,在滿足本合同第五條,第六條的條件下,甲方退還乙方押金。
第八條:提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書籤訂前,本合同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的'經濟損失甲方不予補償。
第九條:違約責任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,支付月度租金的______%到______%的違約金,房屋設施損壞的按實際損失支付。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):________________
乙方(簽章):________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
房屋出租合同書 篇8
甲方(出租方)姓名: 身份證:
乙方(承租方)姓名: 身份證:
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,根據我國《合同法》的有關規定,達成如下租房協議:
一、 甲方願把產權屬於 房廳出租給乙方使用。
二、 租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、 租金:人民幣/月(大寫): 。按一季度繳租,計人民幣(大寫):
四、 繳租方式:一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租,則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。
五、 甲方收取乙方人民幣(大寫): 元整(¥: 元)作為有關費用(如水、電等)的'押金。待本契約期滿或終止時,乙方結清一切費用後無息歸還。
六、 乙方應愛護甲方的房屋,未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等,否則造成損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理,並且甲方不退還剩餘租金及押金。 簡單房屋出租合同書
七、 乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租,按當月實際天數按月租費用計算租金。
八、 租賃期滿時,甲方房屋如不繼續租給乙方,應提早壹個月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋,也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。
九、 乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規,不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。
十、 水電費、電話費、煤氣費、衞生費、治安費、閉路電視費等住户費用由乙方自理。在租賃期,如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關的費用,均由乙方支付。
十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約,將用違約金賠償對方。
十二、甲、乙雙方在協議期內,應本着相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩餘租金。
本合約壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,到期自行作廢。
十三、現水錶數: 噸(不欠費);電錶數: 度(不欠費);有線電視費: 已繳到 年 月,(不欠費);衞生費:(不欠費);上網費:(不欠費)。
出租方: (手印) 聯繫電話:
承租方: (手印) 聯繫電話:
簽約時間: 年 月 日
房屋出租合同書 篇9
出租方(以下簡稱甲方):_______,身份證號碼/營業執照編號:_______,_______聯繫電話:_______,住址:
承租方(以下簡稱乙方):_______,身份證號碼/營業執照編號:_______,_______聯繫電話:_______,住址:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方本着誠實守信、互惠互利原則,經雙方協商一致,現就房屋租賃事宜達成如下合同條款。
第一條租賃房屋概括
1、甲方出租給乙方的房屋坐落於_______市(縣、區)_______街(路)_______(巷/小區)_______棟_______單元_______樓_______(號/套/室)。該房屋設計户型為:_______,建築面積_______平方米,使用用途為:_______(住宅/商用/辦公)。
2、該房屋現有附屬設施、設備詳見合同附件“房屋附屬設施、設備清單”。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條交付日期和租賃期限
1、甲、乙雙方約定,該房屋租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,合計_______個月。
2、雙方同意,甲方於_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方,由乙方進行驗收。逾期交付的,每逾期一日,則甲方需向乙方支付100元違約金。
第三條租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定,在上述租賃期限內,該房屋月租金為_______元(大寫:_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金總額為:_______元(大寫:_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。
2、甲、乙雙方約定,在租賃期限內,未經雙方協商一致,甲方不得擅自調整租金標準。
3、房屋租金支付方式如下:
①乙方按每_______(年/月)結算一次的方式,支付甲方租金合計_______元:第一次付款時間為:_______年_______月_______日,每期租金先付後用;
②甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證,並無條件協助乙方辦理相應金額的房屋租賃有效發票,税費由乙方承擔。
第四條_______保證金和其他費用
1、甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______元(大寫:_______仟_______佰_______拾_______元整)。甲方收取保證金後,應當向乙方開具收款憑證。
2、本合同終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,剩餘款項應在房屋返還時一次性返還乙方。
3、租賃期間,該房屋所發生的水、電、氣、通信、有線電視、物業管理費、費用由乙方承擔。
除上述費用外,其他費用均由甲方承擔。(如政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,如房產税等)
第五條房屋使用要求和維修責任
1、甲方應確保該房屋交付時符合法律法規規定的安全居住條件,做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗完好,保障乙方安全正常使用。租賃期間,乙方發現該房屋存在上述基礎設施損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修或委託乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委託乙方進行維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2、乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬
設施、設備,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的,乙方應負責修復至可使用狀態,如不能修復的,可折價補償或購置同類產品進行互換。
3、租賃期間,未事先徵得甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉讓給乙方員工外的第三人承租。
第六條房屋返還
1、除甲、乙雙方同意續租外,乙方應在本合同的租期屆滿後3日內返還該房屋。
2、除本合同附件另有約定外,乙方返還該房屋時,該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用狀態。經甲、乙雙方書面驗收認可後,相互結清各自應當承擔的費用。
第七條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同,並有權要求甲方賠償損失:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(3)利用承租房屋進行違法活動。
(4)拖欠房租累計3個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同,同時又無續租情形,該合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止,甲、乙雙方互不承擔賠償責任。
第八條違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額20__年______月______日至__________年______月______日止。甲方應於__________年______月______日前將房屋按約定條件交給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及__________後視為交付完成。
(二)租賃期滿合同解除後,甲方有權收回該房屋,乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、設備設施。甲、乙雙方對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前__________日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。_______第四條_______租金及押金
(一)每月租金為:大寫________________每月(________________元/月),支付方式:按囗半年/囗年支付。付款方式:(囗現金/囗銀行匯款),押______付______;簽約當日乙方向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。_______(二)押金:人民幣大寫________________(________________);押金不能充抵房租,租賃期滿或合同解除後,房屋租賃押金抵扣應由乙方承擔的費用後,以及乙方應承擔的違約賠償外,剩餘部分甲方應如數返還給乙方:_______第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,____________由甲方承擔,__________________由乙方承擔:1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)停車費(12)室內設施維修費。_______第六條_______房屋維護及維修
㈠甲方應保證該房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規規定以及房屋所在的小區物業管理規定。
㈡租賃期間內,甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態;
⒈對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性老化和合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後及時進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
⒉因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
乙方不得轉租房屋給他人,如違約,甲方有權收回房屋,其產生的一切後果由乙方全部承擔。
第八條合同解除
㈠經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
㈡甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
⒈遲延交付房屋達______日的`;⒉交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的:⒊不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用該房屋的。_______㈢乙方有下列情形之一,甲方有權要求乙方支付一個月房租作為違約金並單方解除合同,收回該房屋:⒈不接照約定支付租金達______日的;⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結構的;⒊保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的;⒋擅自將該房屋轉租給第三人的;⒌利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。_______第九條_______違約責任
⒈租賃期內,甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,應提前壹個月通知對方,剩餘的租期內的租金和押金作為違約金支付對方不予退還。_______第十條_______合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由甲、乙雙方當事人的協商解決;協商不成的,可依法向房地產所在地的人民法院起訴。
本合同(及附件)共______頁,壹式貳份,甲乙雙方各持壹份。本合同生效後各方對合同內容的變更或補充應彩取書面形式,作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):______
證件號碼:________________證件號碼:_________
聯繫電話:________________聯繫電話:______
通訊地址:________________通訊地址:_________
簽約日期:_______年______月______日
房屋出租合同書 篇10
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、 甲方出租給乙方的房屋位於 。 2、出租房屋面積共
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。 2、乙方租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、租金為____________元/月(大寫________________元整)。
2、租金按___________(月、季、年)結算,由乙方在每___________(月、季、年)的第__________日前按______________________付款方式交付租金給甲方,甲方銀行卡見合同末尾甲方簽字欄。
第六條 租賃期間其它費用時支付,也可委託甲方代為收取,若因乙方原因造成的滯納金、罰金,由乙方負責繳納。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後,甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓後,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方書面同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在___個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的`。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋; (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計1個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿_個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 __倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的___%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。 第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用;
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。 5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金_ _倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。
第十四條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
無
第十七條 本合同自雙方籤(章)後生效。
第十八條 本合同及附件一式___份,由甲、乙雙方各執___份。具有同等法律效力。
附件1:本《設施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的房屋租賃合同的附件。 1. 門、窗等物業附屬設施;
2. 裝修情況:
3. 傢俱及電器:
4. 其它設施:
甲方:
身份證號:
電話:
簽約日期:
簽約地點:
房屋出租合同書 篇11
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,甲方將XXX路XX#XX單元XXX房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條 房屋的面積、設施情況
1、出租房屋面積共XXX平方米(建築面積)。
2、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條 乙方應提供身份證複印件,供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、 該房屋每年租金為XXX元(大寫: XXXXX)。
2、 房屋租金支付方式如下:
乙方在簽訂合同時,一次性支付租金XXXX元整,同時繳納押金XXX元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙並繳清水、電、氣等費用後一次性無息退還。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內,水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的,乙方應照價賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的`書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的,所有責任均由乙方承擔。
第六條 房屋的轉讓與轉租
未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條 其他約定事項
1、____________ 2、____________
第八條 本合同自雙方簽字後生效。
第九條 本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號: 身份證號:
電話: 電話:
簽約日期:XX年X月X日
房屋出租合同書 篇12
合同編號:____________________
委託人(甲方):____________________
居間人(乙方):____________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定,出租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上,就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下:
第一條 委託事項
甲方委託乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),並協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途:____________________;對承租人條件的特別要求:____________________
乙方還應提供以下服務:____________________
第二條 委託期限
自____年_月_日至____年_月_日。
第三條 現場看房
本合同簽訂後____日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實,經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應要求甲方對合同進行修改。
乙方陪同承租人現場看房的,甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應支付全部費用。
第四條 甲方義務
(一)應出示身份證、營業執照、____等真實的身份資格證明;
(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;
(四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(五)應對乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;
(七)在委託期限內不得將出租房屋同時委託其他房地產經紀機構出租;____。
第五條 乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應認真完成甲方的委託事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實彙報,併為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(四)收取必要費用、佣金的,應向甲方開具合法、規範的收費票據;
(五)本合同簽訂後,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用:____。
第六條 佣金
委託事項完成後,甲方應按照實際月租金的_%(此比例不得超過100%)向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同後(即時/_日內)支付。
佣金的支付方式:現金□;支票□;_________。
委託事項未完成的,乙方不得要求支付佣金。
第七條 費用
委託事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔。
非因乙方過失導致委託事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下:____。
第八條 轉委託
甲方(是/否)允許乙方將委託事項轉委託給第三人處理。
第九條 本合同解除的條件
(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權解除合同;
(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權解除合同,由此造成的'乙方一切損失,均由甲方承擔;____。
第十條 違約責任
(一)甲方未如約支付佣金、必要費用的,應按照_____________的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,乙方有權要求甲方按照________的標準支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權取得約定的佣金;
推薦合同法律師:
(三)甲方違反保密義務的,應按照_____的標準支付違約金;
(四)甲方在委託期限內將出租房屋同時委託其他房地產經紀機構出租的,應按照________的標準支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的佣金外,還應賠償甲方因此受到的損失;____。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
_____________________。
本合同在雙方簽字蓋章後生效。合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
房屋基本情況一覽表
房屋所有人:_____________________
房屋坐落:________________________
產權證號(其他權屬證明):________
建築面積:________________________
使用面積:________________________
該樓房總層數:____________________
本套房屋層數:____________________
朝向:________
户型:樓房為_____室_____廳_____衞,平房為_____間
月租金標準:_____________________
大致租期_________________________
裝修情況:無裝修□、一般裝修□、精裝修□ 具體為:_________________________________________________
有線電視接口□;防盜門□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;空調□;
傢俱清單:_________________________________________
電器清單:_________________________________________
其他:____________________________
甲方:乙方:
日期:日期:
房屋出租居間合同(二)
甲方:______________乙方:______________丙方:______________
代理人:______________代理人:______________代理人:______________
身份證號:______________身份證號:______________身份證號:______________
經丙方介紹,本着滿意自願的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現甲方將北京市______________區______________小區______________室
共計面積______________平方米,出租給乙方.
二、甲、乙協定出租物業,月租金為______________元(人民幣),付款方式為______________,起租日為________年______月______日.定金有效期為此協議簽定之日起______天內有效。
三、乙方在自願的基礎上,交付房屋承租定金____________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金後,將視為丙方代理服務成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務費的一部份,不予退還乙方。
五、違約責任:如甲、乙雙方違約此協議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現糾紛,雙方應按照此協議的規定解決,丙方不承擔法律責任,但應積極配合雙方解決糾紛。
七、此協議三方簽字之日起生法律效應。
八、本協議未盡事宜,可按誠信原則由三方協商解決。
甲方:____________乙方:____________丙方:____________
代理人:____________代理人:____________代理人:____________
______年______月______日