小區房屋租賃合同 14篇

隨着法律觀念的日漸普及，很多場合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼一般合同是怎麼起草的呢？以下是小編整理的小區房屋租賃合同 ，僅供參考，歡迎大家閲讀。

小區房屋租賃合同 1

出租方（甲方）：_______________身份證號碼：______________________

承租方（乙方）：_______________身份證號碼：______________________

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1、甲方將座落在________________________出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共______平方米。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權。

2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期為______年。自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商後重新簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為_________元整。（大寫：_____________________）

2、租金按三個月為壹期支付，第一期租金共計________元（大寫：________________）應於_________年_______月______日前付清，以後的租金應於每期提前5天支付，先付後住。甲方在收到租金後應該給乙方開據一份正式收據。

3、租金以現金方式支付，活動期為三天，三天後，每逾期一天，則甲方有權按月租金的0.5%收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。

五、保證金

1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為________元整（大寫：________________）

2、乙方應於本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後給乙方開據正式的收據。

3、租賃期滿後，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，並付清所應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費按人均分攤，空調使用期間，應多支付所產生的電費，並按帳單如期繳納。

2、乙方應把已繳納過的單據複印件交於甲方。

七、乙方的義務

1、乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。

2、乙方應按合同的`規定，按時支付租金及其它費用。

3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。

4、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙 方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方就承擔全部責任。

5、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

九、合同終止及解除規定

1、在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個月通知，否則均構成違約。

2、租賃期滿後，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。

十、違約處理

1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為 元整（大寫：

）若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。

2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向管轄權的人民法院提起訴訟。

3、房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。

十一、其它條款

1、甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

3、本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。

甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________

電話：____________________電話：____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

小區房屋租賃合同 2

甲方(出租方)：王宏______號：9210013乙方(承租方)：郭俊峯______號：

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協議，共同遵守。

一、甲方將座落在神池縣龍泉鎮怡苑花園小區B7四單元6層601號的房屋(建築面積94平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業做了充分了解，願意承租該物業。

二、甲乙雙方協定的上述物業月租金為人民幣(大寫)壹仟元，租賃期限為二〇一四年七月二十三日至二〇一五年一月二十二日止。租金一次性結算，由乙方在二〇一四年七月二十三日前交付甲方。

三、付款方式：現金支付。.

四、租期內物業管理費、水，暖，電，衞生等相關費用由乙方自負。

五、物業租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1.上述物業符合出租房使用要求。

2.負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責。

3.如需要____或抵押上述物業而須乙方退房時，甲方應提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。

六、物業租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的.，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把物業交還給甲方。如需繼續承租上述物業，應提前二個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

七、違約責任：

1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。

2.中途乙方未能履行本協議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。

3.乙方逾期二十天未交租金或連續三個月未交清水、電費和物業管理費，將被視為違約自動退租。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

__、乙方有享受房屋物業管理的有關權利，同時有履行物業管理的相關義務。

十、乙方在租期內有責任做好安全及防火工作，不得有違法行為發生，如造成的一切後果應由租賃者負責。

十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，此協議自簽字之日生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯繫電話：聯繫電話：

委託代理人：委託代理人：

____年___月___日____年___月___日

小區房屋租賃合同 3

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：___________路___________弄___________號___________室;房型規格___________;居住面積平方___________米;

2.室內附屬設施：

a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：傢俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用___________年;自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日;

2.房屋租金：每月___________元人民幣;

3.付款方式：按　___________支付，另付押金___________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計___________元人民幣;

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付，，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的.甲方可以，收回、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達___________天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲___________方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

五、其它説明：

(如：入住時的水電煤字數。)

出租方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　承租方：

聯繫電話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　聯繫電話：

簽約日期：　　　年　　　月　　　日

小區房屋租賃合同 4

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：_________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_______月______日至_________年_______月______日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續承租的'，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月)，房屋押金(______個月，￥____________元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租後返還。

(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月______日前支付。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第五條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

(甲方)簽章：______________(乙方)簽章：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

小區房屋租賃合同 5

出租人(甲方)____________身份證號：___________________________

承租人(乙方)____________身份證號：___________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________________________;共_____層_____第_____層。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣大寫)_____千_____百_____拾_____元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應於本協議生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任

正常的房屋大費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;

2、煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1、供暖費;

2、物業管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本協議簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守協議，任何一方違反本協議的.規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任

第十四條本協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準

第十五條本協議之附件均為本協議不可分割之一部分。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力

本協議及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)_______________

(2)_______________

(3)_______________

(4)_______________

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為：_____度;(2)電錶現為：_____度;(3)煤氣表現為：_____度。

第十七條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴

第十八條本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

小區房屋租賃合同 6

出租方(甲方)：xx

承租方(乙方)：xx

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於xx市xx街道xx小區xx號樓xx號的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計xx個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初xx日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後xx天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金xx元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式xx份，甲、乙雙方各執xx份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：xx

乙方(簽字)：xx

日期：xx年xx月xx日

小區房屋租賃合同 7

出租方（下稱甲方）：______________身份證號：______________________________

承租方（下稱乙方）：______________身份證號：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同雙方在平等、自願、友好協商的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議。

一、房屋租賃

甲方自願同意將坐落於__________________________________________________房屋，建築面積__________平方米的房屋（下稱該房屋）在良好狀態下租給乙方使用。甲方保證對該房屋擁有合法出租的權利，出租該房屋並沒有侵犯第三人的權利，並保證本合同所載有關該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房屋，對該房屋的座向、面積、樓齡、間隔、質量、裝修、產權情況等均予以認可。（房屋內設施，詳見傢俱家電清單）

二、房屋用途

該房屋用途為 ，乙方不得擅自改變該房屋用途。

三、租賃期

1、租賃期為_____日交房給乙方使用。

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如期歸還；如甲方將該房屋繼續出租或出售，同等條件下乙方享有優先權。

3、租賃期內乙方若將該房屋轉租，必須事先得到甲方的書面同意，否則不得擅自轉租。

四、租金及支付方式

月租金為：每月人民幣_______________元）； 日起房屋租金每年遞增_____%；租金按到期前五日內支付房屋租金給甲方。

五、押金

1、本合同簽訂乙方應向甲方支付押金人民幣仟佰 元）和租金人民幣拾萬（￥__________元），共計人_________________________元整（￥__________元），甲方應提供給乙方收款收據。

2、合同期滿，乙方不再續租，在付清所有相關費用並保證房屋內設施完好無損的情況下，甲方應在乙方交還房屋 日內將押金無息全額退還給乙方。

3、如乙方未按時支付租金和違反本合同第六條規定及其他應付費用的，甲方有權從押金中扣抵所欠金額。如果不足以抵付所欠金額，乙方應於接到甲方付款通知起五日內補足。

六、房屋使用的費用

在租賃期間房屋的'物業管理費、清潔費、水費、電費、電話費、網絡費、電梯費等費用均由乙方承擔並負責支付。

七、雙方責任

1、甲方應按合同規定的日期交房給乙方使用，並保證附件或所載房屋設施完好無損。

2、使用房屋時，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得儲存違禁、易燃、易爆物品，不得從事非法活動。

3、乙方必須愛護房屋及室內設施，如有損壞應負責恢復原狀或按價賠償。

4、乙方必須按時繳納租金及各項費用，如拖欠租金超過10天或拖欠管理費、水電費等超過壹個月，甲方有權終止合同，並收回房屋，乙方必須無條件立即遷出該物業且須承擔違約所造成的全部責任，及負責賠償甲方的經濟損失。

八、違約責任

1、如甲方對本合同第一條所述該房屋無完全合法的所有權或處置權，或者違反本合同的約定造成乙方沒有承租該房屋，或甲方中途擅自解除合同，甲方應支付乙方違約人民幣____________________元整（￥元），且乙方不得再迫使甲方出租該房屋。

2、若乙方違反本合同的約定造成甲方沒有出租或中途收回房屋，或者乙方中途擅自退租，乙方應支付甲方違約人民幣____________________元整（￥ 元），且甲方不得再迫使乙方承租該房屋。

九、甲乙雙方均應對本合同之重要內容保守祕密，非經對方同意或業務需要，不得泄露於無關之他人。

十、無論本合同是否已履行，如甲、乙雙方發生爭議且無法協商解決的，應向合同履行地即該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各份內容必須一致，且具有同等法律效力，經雙方簽字簽章後生效。

十二、雙方約定的其他事項（對上述條款的修改或補充）：

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話：_____________________電話：_____________________

__________年_______月______日__________年_______月______日

小區房屋租賃合同 8

出租人：__________身份證號碼：____________________

承租人：__________身份證號碼：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為了明確出租人與承租人的權力義務關係，在平等、自願的基礎上，經雙方協商一致達成如下協議：

一、出租人願意將座落在出租給承租人使用，承租人對此房屋現狀已作充分了解，自願租用。

二、承租人保證此房屋僅用________________________________。如需另作它用，須徵求出租人書面同意。

三、房屋租賃期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

四、租金、履約保證金及支付方式約定

1、房屋租金每月人民幣__________________元。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣元，用於租賃房屋房租、小區物業管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應在____日內補足履約保證金。

2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結束之前再提前交納後半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳户上或以現金方式支付給出租人，出租人出具收據，承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據。

3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權收回租賃房屋，並沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。

五、房屋租賃的有關費、税約定

1、房屋租賃期間，小區物業管理費、垃圾費由承租人負責。

2、因房屋租賃行為而產生的各項税、費由承租人負責交納。

六、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間，承租人應當妥善使用，86

8.C保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞牆面等，保持房屋內的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應負責維修，並承擔出租人相應的經濟損失。

七、其他約定條款及違約責任

1、承租人未經出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉租給

第三方。

2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責。

3、出租人有權監督承租人對承租房屋的使用和維護。

4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應當向對方支付元的違約金，並賠償相應的經濟損失。

5、承租人在承租期間發生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責，出租人概不承擔任何責任。

八、承租人有下列情況之一的，出租人有權終止合同，收回出租的房屋，並向承租人收取違約金

1、將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調換使用的'，以及變相產生這些行為的；

2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的；

3、拖欠租金及小區物業管理費、垃圾費等相關費用的；

4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規定活動，或不服從住宅小區管理規定的；

5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養動物、家禽的；

6、法律、法規規定其他可以收回的情形。

九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。

十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔。

十

一、因本合同未盡事宜或合同履行而發生爭議，雙方首先應當協商解決，如協商不成，可向____縣仲裁機構申請調解或向____縣人民法院提出訴訟。

十

二、本合同正本一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字、蓋章後生效。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

電話：__________________電話：__________________

________年____月____日________年____月____日小區房

小區房屋租賃合同 9

出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(甲方)

承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在xxxxxx市xxxxxx街道xxxxxx小區xxxxxx棟xxxxxx號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共xxxxxx個月，甲方從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日起將出租房屋交付乙方使用，至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣xxxxxx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初xxxxxx日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起xxxxxx日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用説明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前xxxxxx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後xxxxxx天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xxxxxx月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前xxxxxx個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的xx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的xxxxxx%向乙方加收滯納金。

本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方(簽章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

日期：xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

小區房屋租賃合同 10

甲方：_________

乙方：_________

甲方王茂下將安西小區十號樓二單元401號90平米房子租給乙方白 強居住使用， 房租每年壹萬柒仟元整(￥17000元)，定期一年。

(租期從20__年 8 月 21日至20__年 8 月 20日到期)。

1、 租房期間甲方幫乙方處理好鄰里關係，為乙方保持一個良好的居住環境，乙方有責任 保持房屋內環境衞生，甲方有權監督。

2、 租房期間，乙方需繳納房屋設備保證金貳千元(￥20__元)，合同到期後，乙方不再 續租，且房屋設施沒有損壞的(正常磨損除外)，甲方全額退還乙方保證金。

3、 合同定期一年，乙方不到期要求搬走的，甲方只退還保證金，不退還剩餘房租。

4、 租房期間，乙方負責繳納物業費、水、電、暖、網、有線電視等費用。

5、 乙方合同到期應保證原房結構，並且不準在房屋內瓷磚上、牆上、門上等亂釘釘子，如有損壞乙方負責維修或賠償。

6、 乙方無權將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、抵押、聯營、入股或與他人調劑交換使用。 如有違反，甲方立即收回房屋，且不退還剩餘租金和保證金。

7、 乙方不得將本房屋用於經營性活動和非法活動以及損害公共利益的行為。如有違反，甲方立即收回房屋，且不退還剩餘租金和保證金。

8、 合同到期時，乙方應當提前一個月向甲方提出是否續租。

(1)願意續租的，應當至合同到期日15日內，於甲方重新商定房租價格並重新簽定租房合同。

(2)不再續租的.，應當提前一個月通知甲方，並於20__年8月20日前將房租騰出，甲方檢查房屋設施沒有損壞的，全額退還乙方保證金。有損壞的酌情扣除。

(3)甲方不再計劃續租，但是未提前1個月通知甲方的，甲方酌情扣除保證金1000元以上20__以內的保證金。

9、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日

小區房屋租賃合同 11

出租方：______________（以下簡稱甲方）

身份證：____________________________

承租方：______________（以下簡稱乙方）

身份證：____________________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址

____________________________________________________________室內的一間單間。用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、房屋租金：每月_______元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_______元，共計_______元。

（大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的.，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、雙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_______%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

在租賃期內，甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，要求甲方退還剩餘租金以及全部押金，若造成乙方損失，甲方應向乙方支付合同總租金________%的違約金。

（1）未經乙方允許，擅自進出乙方租賃房屋，擅自翻動乙方物品的；

（2）單方面將房屋進行出售，強行收回房屋，提前終止合同的；

六、合同份數

本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字後即行生效。

七、其他説明

水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電______，水______）。

出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

小區房屋租賃合同 12

出租方(以下簡稱甲方)：x

承租方(以下簡稱乙方)：x

甲方將自己位於x的.住房出租給乙方使用，雙方在自願協商的基礎上，就租賃事項達成如下協議：

一、租賃期限為：租賃時間為一年，即年x月x日至年x月x日。

二、租金及支付方式

每半年支付一次，租金為每月人民幣捌佰元整(x元)。

三、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、煤氣、電話、網絡、物管費等一切費用由乙方自行承擔。

四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整(x元)作為押金。乙方應合理使用並愛護房屋、傢俱及其配套設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋、傢俱及其配套設施損壞、發生故障或丟失，乙方應負責賠償損失。租賃期滿，沒有發生房屋、傢俱及其配套設施損壞情況，甲方應返還乙方全部押金。

五、乙方應按時支付租金，如延遲15天未支付租金，視為提前退租房屋，適用第七條約定。

六、在租賃期內，甲方不得給房租加價，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三人。如違約，甲方支付乙方x元賠償金

七、乙方不得提前退租房屋，不得將房屋轉租、轉讓。如違約，應支付甲方x元賠償金。

八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關事宜。

九、本合同一式兩份，經雙方簽字後生效。其他未盡事宜，由雙方友好協商解決。附房屋內留用物品清單：衣櫃兩個、牀兩張、熱水器一個、洗衣機一個、電視機一個、沙發一套、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把。

甲方(簽章)：xx

乙方(簽章)：xx

xx年x月x日

xx年x月x日

小區房屋租賃合同 13

出租方（甲方）

承租方（乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於X市X街道X小區x號樓XX號的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自X年X月X日至X年X月X日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣X元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前X個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後x天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前X個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金X元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：（簽字）

聯繫電話：

乙方：（簽字）

聯繫電話：

年月日

小區房屋租賃合同 14

出租人：__________

身份證號碼：____________________

承租人：__________

身份證號碼：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為了明確出租人與承租人的權力義務關係，在平等、自願的基礎上，經雙方協商一致達成如下協議：

一、出租人願意將座落在出租給承租人使用，承租人對此房屋現狀已作充分了解，自願租用。

二、承租人保證此房屋僅用________________________________。如需另作它用，須徵求出租人書面同意。

三、房屋租賃期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

四、租金、履約保證金及支付方式約定

1、房屋租金每月人民幣__________________元。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣元，用於租賃房屋房租、小區物業管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應在____日內補足履約保證金。

2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結束之前再提前交納後半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳户上或以現金方式支付給出租人，出租人出具收據，承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據。

3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權收回租賃房屋，並沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。

五、房屋租賃的有關費、税約定

1、房屋租賃期間，小區物業管理費、垃圾費由承租人負責。

2、因房屋租賃行為而產生的各項税、費由承租人負責交納。

六、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間，承租人應當妥善使用。

保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞牆面等，保持房屋內的'清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應負責維修，並承擔出租人相應的經濟損失。

七、其他約定條款及違約責任

1、承租人未經出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉租給第三方。

2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責。

3、出租人有權監督承租人對承租房屋的使用和維護。

4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應當向對方支付元的違約金，並賠償相應的經濟損失。

5、承租人在承租期間發生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責，出租人概不承擔任何責任。

八、承租人有下列情況之一的，出租人有權終止合同，收回出租的房屋，並向承租人收取違約金

1、將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調換使用的，以及變相產生這些行為的;

2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;

3、拖欠租金及小區物業管理費、垃圾費等相關費用的;

4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規定活動，或不服從住宅小區管理規定的;

5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養動物、家禽的;

6、法律、法規規定其他可以收回的情形。

九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。

十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔。

十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發生爭議，雙方首先應當協商解決，如協商不成，可向____縣仲裁機構申請調解或向____縣人民法院提出訴訟。

十二、本合同正本一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字、蓋章後生效。

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：__________

電話：__________________

電話：__________________

________年____月____日

________年____月____日