小區房屋租賃合同範本15篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編收集整理的小區房屋租賃合同範本，僅供參考，大家一起來看看吧。

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲方將自己位於**市白雲區大壩幸福家園9棟 的住房出租給乙方使用，雙方在自願協商的基礎上，就租賃事項達成如下協議：

一、租賃期限為：租賃時間為一年，即 xx年8月3日至xx年8月2日。

二、租金及支付方式

每半年支付一次，租金為每月人民幣捌佰元整（800.00元）。

三、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、煤氣、電話、網絡、物管費等一切費用由乙方自行承擔。

四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整（ 000.00元）作為押金。乙方應合理使用並愛護房屋、傢俱及其配套設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋、傢俱及其配套設施損壞、發生故障或丟失，乙方應負責賠償損失。租賃期滿，沒有發生房屋、傢俱及其配套設施損壞情況，甲方應返還乙方全部押金。

五、乙方應按時支付租金，如延遲 5天未支付租金，視為提前退租房屋，適用第七條約定。

六、在租賃期內，甲方不得給房租加價，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三人。如違約，甲方支付乙方 000元賠償金

七、乙方不得提前退租房屋，不得將房屋轉租、轉讓。如違約，應支付甲方 000元賠償金。

八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關事宜。

九、本合同一式兩份，經雙方簽字後生效。其他未盡事宜，由雙方友好協商解決。附房屋內留用物品清單：衣櫃兩個、牀兩張、熱水器一個、洗衣機一個、電視機一個、沙發一套、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

時間：

甲方（出租方）：___________身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：___________身份證號碼：______________________

現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：

一、房屋座落地點：_____________________面積：______________附屬物：______________。

二、租賃期限：_______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、租金及交納時間：每月________元，按 月付一次，先付後住，其中第一次付款________元，在 之前付清；第二次付款________元，在 之前付清，依次類推。

四、租房押金：________元，到期結算後歸還。

五、違約責任：自合同簽訂後既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金____________元，並按實結算房租。

六、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完好的房屋及設施，並按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，

2、水電、閉路，寬帶、電話及衞生費由使用人（乙方）承擔。

3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住户口手續，若發生非法事件，乙方自負後果，並承擔違約責任。

4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，並有權向乙方索取違約金。

7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，並作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。

8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得佣金，日後雙方發生變故，中介佣金不作退回。

9、電 度，水 度，煤氣 立方。

10、補充。

七、本協議一式 份，甲乙雙方各執一份， 備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________

電話：____________________電話：____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

甲方： 身份證號： 地址：

乙方： 身份證號： 地址：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

1、甲方的房屋位於鉅野縣 小區 號樓 單元 樓 室。

2、房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

3、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

4、租金： 元整，一次性付清。扣押金20xx元，待房屋到期，水電、物業費交清，退還押金。

5、甲方應於本合同生效之日起 日內，將房屋交付乙方，另甲方將樓道鑰匙 把，入户鑰匙 把，車庫搖控鑰匙 把，儲藏室鑰匙 把，電費卡、燃氣卡交於乙方，本合同終止時交於甲方。

6、在房屋租賃期間，所產生的水費、電費、物業費、燃氣費由乙方支付。如房屋到期，同等條件下乙方有優先租賃權，價格隨行就市。

7、在房屋租賃期間，乙方保證甲方室內傢俱、電器及其他生活用品完整不缺失損壞，如有損壞乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。期滿後交給甲方房屋中的所有傢俱、電器及其他生活用品完整並可正常使用，如有缺失乙方應按器物品購置價賠償。

8、乙方應在終止本房屋租賃前兩個月通告甲方。

9、本合同履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成可向人民法院起訴。

10、本合同一式，甲、乙雙方各執一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲方將自己位於**市白雲區大壩幸福家園9棟1單元5樓3號的住房出租給乙方使用，雙方在自願協商的基礎上，就租賃事項達成如下協議：

一、租賃期限為：租賃時間為一年，即 20xx年8月3日至20xx年8月2日。

二、租金及支付方式

每半年支付一次，租金為每月人民幣捌佰元整（800.00元）。

三、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、煤氣、電話、網絡、物管費等一切費用由乙方自行承擔。

四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整（1000.00元）作為押金。乙方應合理使用並愛護房屋、傢俱及其配套設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋、傢俱及其配套設施損壞、發生故障或丟失，乙方應負責賠償損失。租賃期滿，沒有發生房屋、傢俱及其配套設施損壞情況，甲方應返還乙方全部押金。

五、乙方應按時支付租金，如延遲15天未支付租金，視為提前退租房屋，適用第七條約定。

六、在租賃期內，甲方不得給房租加價，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三人。如違約，甲方支付乙方1000元賠償金

七、乙方不得提前退租房屋，不得將房屋轉租、轉讓。如違約，應支付甲方1000元賠償金。

八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關事宜。

九、本合同一式兩份，經雙方簽字後生效。其他未盡事宜，由雙方友好協商解決。附房屋內留用物品清單：衣櫃兩個、牀兩張、熱水器一個、洗衣機一個、電視機一個、沙發一套、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

時間： 時間：

出租方（甲方）：_______________身份證號碼：______________________

承租方（乙方）：_______________身份證號碼：______________________

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1、甲方將座落在________________________出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共______平方米。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權。

2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期為______年。自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商後重新簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為_________元整。（大寫：_____________________）

2、租金按三個月為壹期支付，第一期租金共計________元（大寫：________________）應於_________年_______月______日前付清，以後的租金應於每期提前5天支付，先付後住。甲方在收到租金後應該給乙方開據一份正式收據。

3、租金以現金方式支付，活動期為三天，三天後，每逾期一天，則甲方有權按月租金的0.5%收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。

五、保證金

1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為________元整（大寫：________________）

2、乙方應於本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後給乙方開據正式的收據。

3、租賃期滿後，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，並付清所應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費按人均分攤，空調使用期間，應多支付所產生的電費，並按帳單如期繳納。

2、乙方應把已繳納過的單據複印件交於甲方。

七、乙方的義務

1、乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。

2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。

3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。

4、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙 方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方就承擔全部責任。

5、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

九、合同終止及解除規定

1、在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個月通知，否則均構成違約。

2、租賃期滿後，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。

十、違約處理

1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為 元整（大寫：

）若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。

2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向管轄權的人民法院提起訴訟。

3、房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。

十一、其它條款

1、甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

3、本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。

甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________

電話：____________________電話：____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

房屋租賃合同

出租人（甲方）：________________

聯繫電話：xxxxxxxxxx

承租人（乙方）：_________________

證件編號：xxxxxxxxxxxxx

聯繫電話：xxxxxxxxxxxx

房屋位置：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條租賃期限

（一）房屋租賃期自_20xx_年_xx_月_xx_日至_20xx__年_xx月_xx_日，共計_1__年。房屋經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙以後視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

（三）乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

（一） 租金標準及支付方式：半年付（每半年￥:_ xxxx__元），房屋押金

（xxxx￥ 元）待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租後無拖欠、無損壞房屋及附屬物品後返還。

（二）支付方式：現金、銀行匯款或網銀轉賬，提前一個月支付下半年的租金。

第三條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉租

（一）乙方不得將房屋轉租給他人。如乙方私自轉租，甲方有權將房屋收回。如產生違法行為甲方將追究乙方法律責任。

第五條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

1. 水電費、電視收視費、小區衞生費、液化氣費由乙方自付

2.房屋交付使用時應確保房屋建築結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線（電視信號）正常使用。

3.乙方不能對屋內隔牆進行拆除。如果乙方自行修改房屋結構，所產生。

4.水電費、電視收視費、小區衞生費、物業管理費、液化氣費等等由乙方自付。

5_乙方租用期間如發生任何意外由乙方自己負責，甲方不承擔任何責任和賠償_

第七條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金xxxx_元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_xxxx_元。

只租賃給乙方做為住宿，乙方不得使用房屋做違法亂紀的活動，所產生一切後果由乙方承擔，如有違反甲方有權無條件將房屋收回，並追究乙方法律責任

第八條補充協議：爭議處理方式

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式 2份，其中甲方執1 份，乙方執 1份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第九條補充文件：

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

年 月 日、年 月 日、

出租方（甲方）：_______________身份證號碼：______________________

承租方（乙方）：_______________身份證號碼：______________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施

1、租賃地址________________________________；房型規格______________________。

二、租用期限及其約定

1、租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日；

2、房屋租金：每月________________元人民幣；

3、付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。

4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衞生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付；

5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

三、雙方責任及義務

1、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者

2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用

3、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方

四、室內附屬設施

a ：電器：_____________________________________________b ：傢俱：_____________________________________________ c：水錶底數：________________d：電錶底數：________________e：煤氣表底數：________________其它：________________

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________

電話：____________________電話：____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

出租方（甲方）：________

身份證號：____________

地址：________________

聯繫電話：____________

承租方（乙方）：________

身份證號：____________

地址：________________

聯繫電話：____________

根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______（小區）___棟___單元___樓___號的房屋___間（套），建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣（大寫）____________元（￥________________元）。由乙方在______年___月___日交納給甲方。先付後用。以後每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（户內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衞生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的.房屋，負責賠償______元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條免責條款

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1、___________________________________________________________________________。

2、___________________________________________________________________________。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方（簽字蓋章）：____

身份證號碼：____________

聯繫電話：____________

住址：________________

______年___月___日

乙方（簽字蓋章）：____

身份證號碼：____________

聯繫電話：____________

住址：________________

______年___月___日

甲方（出租方）：______________身份證號：____________________________

乙方（承租方）：______________身份證號：____________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關係，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。

第一條：租賃標地及設施

房屋坐落於：_______________________________________建築面積：_____________，甲方提供設施清單及規定使用狀況見合同附件一。

第二條：租賃期限

1、租賃期限共_______個月，甲方從_________年_______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至_________年_______月______日止。

2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續租。如乙方要求續租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續租事定。

第三條：租金及支付方式

1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣____________大寫____________________。

2、租金支付方式為________付，先付後用。此後，在每期付款期滿前____日支付下一期租金。

1）房租租金：____________（大寫：________________）2）物業管理費：________________.

3）有線電視費：____________.4）生活垃圾運費：________________.

5）房屋押金：____________.合計：____________________（大寫）。

3、合同有效期內，租金不再調整。

第四條：其他費用

租賃期內所產生的物業管理費、衞生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿後，乙方結清此費用，房屋內物品完整無損，則押金如數退還承租方。

第五條：出租方責任及義務

1、租賃期內不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩餘房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用並交納壹個月租金作為向乙方的補償金。

2、租賃房屋內各項設施（詳見附件）如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯繫，進行及時處理。

第六條：承租方責任及義務

1、乙方應按照本合同規定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權收回房屋。乙方租賃期內不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應補償給甲方壹個月的租金作為補償；

2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；

3、租賃期內未經甲方同意，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換；

4、乙方應愛護房屋及其設施（詳見附件1），室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。

第七條：違約責任

1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。

2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。

第八條：租賃期間房屋的維修

乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業管理公司的同意後方可施工，租賃期滿後乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。

第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋

1、乙方超過合同規定日期不繳納租金並押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯繫時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內仍無法與乙方取得聯繫，甲方有權對保管物品進行處理。

2、乙方使用此房屋進行違法行為。

3、未經甲方同意擅自改變房屋結構。

第十條：免責條件

1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩餘租金。

2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩餘租金。

第十一條：本合同雙方均嚴格執行，在履行中如有爭議，雙方協商解決，協商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。

第十二條：其他

1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力；

2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________

聯繫電話：_____________________聯繫電話：_____________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

出租人：__________身份證號碼：____________________

承租人：__________身份證號碼：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為了明確出租人與承租人的權力義務關係，在平等、自願的基礎上，經雙方協商一致達成如下協議：

一、出租人願意將座落在出租給承租人使用，承租人對此房屋現狀已作充分了解，自願租用。

二、承租人保證此房屋僅用________________________________。如需另作它用，須徵求出租人書面同意。

三、房屋租賃期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

四、租金、履約保證金及支付方式約定

1、房屋租金每月人民幣__________________元。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣元，用於租賃房屋房租、小區物業管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應在____日內補足履約保證金。

2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結束之前再提前交納後半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳户上或以現金方式支付給出租人，出租人出具收據，承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據。

3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權收回租賃房屋，並沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。

五、房屋租賃的有關費、税約定

1、房屋租賃期間，小區物業管理費、垃圾費由承租人負責。

2、因房屋租賃行為而產生的各項税、費由承租人負責交納。

六、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間，承租人應當妥善使用，86

8.C保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞牆面等，保持房屋內的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應負責維修，並承擔出租人相應的經濟損失。

七、其他約定條款及違約責任

1、承租人未經出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉租給

第三方。

2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責。

3、出租人有權監督承租人對承租房屋的使用和維護。

4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應當向對方支付元的違約金，並賠償相應的經濟損失。

5、承租人在承租期間發生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責，出租人概不承擔任何責任。

八、承租人有下列情況之一的，出租人有權終止合同，收回出租的房屋，並向承租人收取違約金

1、將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調換使用的，以及變相產生這些行為的；

2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的；

3、拖欠租金及小區物業管理費、垃圾費等相關費用的；

4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規定活動，或不服從住宅小區管理規定的；

5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養動物、家禽的；

6、法律、法規規定其他可以收回的情形。

九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。

十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔。

十

一、因本合同未盡事宜或合同履行而發生爭議，雙方首先應當協商解決，如協商不成，可向____縣仲裁機構申請調解或向____縣人民法院提出訴訟。

十

二、本合同正本一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字、蓋章後生效。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

電話：__________________電話：__________________

________年____月____日________年____月____日小區房

出租方：______________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在______________________________的房屋______間（套），建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：______________________________.

第二條 租賃期限

租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金__個月或空置____月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元，交納方式為____支付，計人們幣（大寫）____________元（元）由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付後用。以後每個____月付款一次，應在付款期末前___天支付。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（户內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2.乙方需要與

第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衞生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條 甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金________元。

第八條 違約責任

1.甲方未按本合同

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_______元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條 免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租XX實際使用時間計算，多退少補。

第十條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事宜

XXX.

XXX.

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

聯繫電話：______________________聯繫電話：______________________

________年____月____日________年____月____日

出租方（以下簡稱甲方）：____________聯繫電話：__________________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________聯繫電話：__________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

1、甲方的房屋位於________________________________________。

2、房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

3、租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

4、租金：________元整，一次性付清。扣押金________元，待房屋到期，水電、物業費交清，退還押金。

5、甲方應於本合同生效之日起____日內，將房屋交付乙方，另甲方將樓道鑰匙____把，入户鑰匙____把，車庫搖控鑰匙____把，儲藏室鑰匙____把，電費卡、燃氣卡交於乙方，本合同終止時交於甲方。

6、在房屋租賃期間，所產生的水費、電費、物業費、燃氣費由乙方支付。如房屋到期，同等條件下乙方有優先租賃權，價格隨行就市。

7、在房屋租賃期間，乙方保證甲方室內傢俱、電器及其他生活用品完整不缺失損壞，如有損壞乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。期滿後交給甲方房屋中的所有傢俱、電器及其他生活用品完整並可正常使用，如有缺失乙方應按器物品購置價賠償。

8、乙方應在終止本房屋租賃前兩個月通告甲方。

9、本合同履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成可向人民法院起訴。

10、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。

甲方（公章）：__________________ 乙方（公章）：__________________

身份證：__________________________ 身份證：__________________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：___________路___________弄___________號___________室;房型規格___________;居住面積平方___________米;

2.室內附屬設施：

a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：傢俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用___________年;自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日;

2.房屋租金：每月___________元人民幣;

3.付款方式：按　___________支付，另付押金___________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計___________元人民幣;

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付，，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達___________天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲___________方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

五、其它説明：

(如：入住時的水電煤字數。)

出租方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　承租方：

聯繫電話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　聯繫電話：

簽約日期：　　　年　　　月　　　日

出租人(甲方)：__________________

承租人(乙方)：__________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址

__________________，房屋面積______平方米，用途______.

二、租賃期

共為______(年/月)，甲方從______年______月______日起至______年______月______日止。

三、房屋租金

每月______元人民幣。按月付款，每月______日付款。乙方須交給甲方押金______元人民幣。租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。若損壞折抵修繕費後，多還少補。

四、其他費用

在乙方租用期間內電費，按電錶度數計算，每度______元，入住時電錶為______度。水費按水錶噸數計算，每噸______元，入住時水錶為______噸。

五、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

六、甲乙雙方責任及義務

1、乙方須將水、電、衞生費、物業費、數字有線電視、網絡等費用按時交給甲方;

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;

4、租用期滿後，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前______日內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前15天通知對方。若甲方無故提前收回房屋、中斷合同，乙方有權拒絕搬出。若乙方提前退租，則押金不予退還。

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復

七、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金______%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

1、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4、拖欠房租七天以上的。

八、其他約定事項

其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字捺印後立即生效。

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

日期：______年______月______日

出租方(甲方)：*X，男/女，**年*月*日出生，身份證號碼****承租方(乙方)：*X，男/女，**年*月*日出生，身份證號碼****甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於*市*街道*小區X號樓**號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自*年*月*日至*年*月*日，計X個月。

二、本房屋月租金為人民幣*元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前*個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後X天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前*個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金*元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。甲 方：（簽字） 聯繫電話：