房屋承租合同【精】
在人們越來越相信法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它可以保護民事法律關係。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編收集整理的房屋承租合同，希望能夠幫助到大家。
房屋承租合同1
合同編號：_______________
委託人(甲方)：___________________居間人(乙方)：___________________依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委託人與居間人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：
第一條、委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鈎，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
________________坐落：____□;樓房為___室___廳___衞□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;傢俱□____________□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建築面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;房屋權屬：________________其他條件：______________乙方還應提供以下服務：___________。
第二條、委託期限
自________年_________月________日至________年________月_________日。超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委託期限延長。
第三條、現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。
第四條、甲方義務
(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守祕密;
(四)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條、乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實彙報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業祕密等保守祕密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費、佣金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據;
(八)本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條、委託事項的完成
“完成委託事項”是指完成本合同第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的`，均視為委託事項未完成。
第七條、費用與佣金
(一)看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次。乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。
(二)佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後____日內支付。佣金的支付方式：現金□;支票□;____________。委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。
(三)居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用(不包括看房費、佣金)。乙方完成委託事項的，居間活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。除看房費、佣金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條、轉委託乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。
第九條、本合同解除的條件雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條、違約責任
(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照___________的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的佣金;
(三)甲方未如約支付看房費、佣金、居間活動費用的，應按照_____________的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務的，應按照_____________標準支付違約金;
(五)乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、居間活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照__________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條、合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會仲裁;（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條、其他約定事項
第十三條、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
第十四條、合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條、本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委託人：(章)________________住所：________________________身份證號：____________________
法定代表人：__________________
營業執照號碼：________________
簽約代表：____________________
委託代理人：__________________
房地產經紀機構資質證書號碼：_______________________
電話：________________________傳真：________________________
郵政編碼：____________________
合同簽訂時間：________________
合同簽訂地點：________________
居間人：(章)________________
住所：________________________
法定代表人：__________________營業執照號碼：________________
電話：________________________傳真：________________________
郵政編碼：____________________
合同簽訂時間：________________
合同簽訂地點：________________
使用説明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委託______律師事務所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。屆時，請選用新的版本。
房屋承租合同2
本合同當事人
委託人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委託人與居間人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：
第一條委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鈎，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____;樓房為___室___廳___衞;平房為___間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;傢俱____;樓層：___;結構：____;朝向：____;建築面積：_____平方米;月租金標準：____元;租期：____;房屋用途：_____;
房屋權屬：________其他條件：________乙方還應提供以下服務：___________。
第二條委託期限
自____年___月___日至____年___月___日。超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委託期限延長。
第三條現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。
第四條甲方義務
(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守祕密;
(四)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實彙報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業祕密等保守祕密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費、佣金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據;
(八)本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委託事項的完成
“完成委託事項”是指完成本合同第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。
第七條費用與佣金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。
(二)佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後日內支付。佣金的支付方式：現金;支票;____。委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。
(三)居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用(不包括看房費、佣金)。
乙方完成委託事項的，居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。
除看房費、佣金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條轉委託
乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條違約責任
(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的`標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的佣金;
(三)甲方未如約支付看房費、佣金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
(五)乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、居間活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委託人(章：)居間人(章)：
住所：住所：
身份證號：
法定代表人：法定代表人：
營業執照號碼：營業執照號碼：
簽約代表：
委託代理人：
房地產經紀機構資質證書號碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼;郵政編碼：
合同簽訂時間：合同簽訂時間：
合同簽訂地點：合同簽訂地點：
房屋承租合同3
合同編號：__________________
出租人：_____________________________
承租人：_____________________________
居間人：_____________________________
北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修訂
北京市房屋租賃合同
(經紀機構居間成交版)
出租人(甲方)：
證件類型及編號：
___________________________
承租人(乙方)：
證件類型及編號：
___________________________
居間人(丙方)：
備案證明編號：
___________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條
房屋基本情況
(一)房屋坐落於北京市
區(縣)
街道辦事處(鄉鎮)
，建築面積
平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：
或房屋來源證明名稱：
________
，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：
，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條
房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：
;如租賃用途為居住的，居住人數為：
，最多不超過
人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條
租賃期限
(一)房屋租賃期自
日至
日，共計
個月。甲方應於
日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及
後視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前
日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條
租金及押金
(一)租金標準及支付方式：
元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣
元整(￥：
)。
支付方式：(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款)，押
，各期租金支付日期：
(二)押金：人民幣
元整(￥：
)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條
其他相關費用的'承擔方式
租賃期內的下列費用中，
由甲方承擔，
由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)
費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條
居間服務
(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，並協助甲乙雙方辦理物業交驗。
(二)本合同簽訂後(□即時/□
日內)，甲方應向丙方支付月租金的
%即人民幣
元整(￥：
)作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的
%即人民幣
元整(￥：
)作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的佣金總合應不超過月租金標準。
(三)本合同簽訂後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的佣金。
房屋承租合同4
合同編號：______________
委託人（甲方）：___________________
居間人（乙方）：___________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委託人與居間人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：
第一條甲方委託乙方在委託期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鈎，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____；樓房為___室___廳___衞；平房為___間；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；暖氣口；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；傢俱____；樓層：___；結構：____；朝向：____；建築面積：_____平方米；月租金標準：____元；租期：____；房屋用途：_____；房屋權屬：________其他條件：________
乙方還應提供以下服務：___________。
第二條委託期限自____年___月___日至____年___月___日。超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委託期限延長。
第三條乙方應陪同甲方到房屋現場看房，並應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。
第四條甲方義務：
1.應出示身份證_______等真實的身份資格證明；
2.應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；
3.應對乙方提供的房屋資料保守祕密；
4不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務：
1.應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；
2.應盡力完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實彙報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
3.應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
4.不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
5.應履行對甲方的經濟情況、個人信息、商業祕密等祕密信息的保密義務。
6.應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
7.收取看房費、佣金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據；
8.本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條“完成委託事項”是指完成本合同第一條所列全部委託事項。但乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，均視為委託事項未完成。
第七條看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。
乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用抵作佣金。
第八條居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用（不包括看房費、佣金）。乙方完成委託事項的，居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。
第九條佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後___日內支付，支付方式是：現金□；支票□；其他____。
委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。
第十條乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。
第十一條雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十二條違約責任：
1.甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；
2.在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的'佣金；
3.甲方未如約支付看房費、佣金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；
4.乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；
5.乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、居間活動費用；
6.乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。乙方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
7.乙方為甲方介紹的出租人，不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，乙方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十三條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十四條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
第十五條其他約定事項：---__________________________________________。
第十六條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決；協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第十七條本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定進行解釋與執行。
第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,自____________________生效。
本合同正本一式二份，委託人、居間人雙方各執一份，具有同等法律約束力。
委託人（章：）
居間人（章）：
住所：
住所：
身份證號：
法定代表人：
法定代表人：
營業執照號碼：
營業執照號碼：
簽約代表：
委託代理人：
房地產經紀機構資質證書號碼：
郵政編碼；
郵政編碼：
合同簽訂時間：
合同簽訂時間:
合同簽訂地點：
合同簽訂地點：
房屋承租合同5
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委託人與中介人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下：
第一條委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鈎，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____□；樓房為___室___廳___衞□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；傢俱□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建築面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；
房屋權屬：________
其他條件：________
乙方還應提供以下服務：___________.
第二條委託期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委託期限延長。
第三條現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。
第四條甲方義務
（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；
（二）應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合；
（三）應對乙方提供的房屋資料保守祕密；
（四）不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；
（二）應盡力完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實彙報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業祕密等保守祕密；
（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
（七）收取看房費、佣金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據；
（八）本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委託事項的完成
完成委託事項是指完成本合同第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。
第七條費用與佣金
（一）看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。
乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。
（二）佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後日內支付。
佣金的支付方式：現金□；支票□；____.
委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。
（三）中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用（不包括看房費、佣金）。
乙方完成委託事項的，中介活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。
除看房費、佣金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。
第八條轉委託
乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條違約責任
（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；
（二）在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的佣金；
（三）甲方未如約支付看房費、佣金、中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；
（四）乙方違反保密義務的'，應按照_____標準支付違約金；
（五）乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、中介活動費用；
（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、佣金、中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委託人（章：） 中介人（章）：
住所： 住所：
身份證號： 法定代表人：
法定代表人： 營業執照號碼：
營業執照號碼： 簽約代表：
委託代理人： 房地產經紀機構資質證書號碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼； 郵政編碼：
合同簽訂時間： 合同簽訂時間：
合同簽訂地點：合同簽訂地點：
使用説明：
1、《南京市雨花台區房屋承租中介合同》示範文本為南京市工商局雨花台分局建議使用。
2、凡承諾使用《房屋承租中介合同》示範文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋承租中介合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。
房屋承租合同6
合同編號：_____________________
委託人(甲方)：________________________________________
居間人(乙方)：________________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下：
第一條委託事項
甲方委託乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鈎，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，並協助其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：________________________________________□;樓房為________室________廳________衞□;平房為________間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;傢俱：________□;樓層：________□;朝向：________□;建築面積：________平方米□;月租金標準：________元□;大致租期：________□;房屋用途：________□;其他條件：________
乙方還應提供以下服務：________________________________________
第二條委託期限
自________年________月________日至________年________月________日
第三條現場看房
本合同簽訂後乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
陪同看房後，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過________元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。
第四條甲方義務
(一)應出示身份證、營業執照、________________等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保密;
(四)不得在委託期限內及期限屆滿後________日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;
第五條乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明;
(二)應認真完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實彙報，併為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;
(六)收取看房成本費、必要費用、佣金的，應向甲方開具合法、規範的收費票據;
(七)本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;
第六條佣金
委託事項完成後，甲方應按照實際月租金的________%(此比例不得超過100%)向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後(即時/________日內)支付。
佣金的支付方式：現金□;支票□;________________________
委託事項未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七條費用
委託事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作佣金。
非因乙方過失導致委託事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：________________
第八條轉委託
甲方(是/否)允許乙方將委託事項轉委託給第三人處理。
第九條本合同解除的條件________________________________
第十條違約責任
(一)甲方未如約支付佣金、看房成本費、必要費用的，應按照_________________________的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照___________________________的'標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的佣金;
(三)甲方違反保密義務的，應按照________________________________________的標準支付違約金;
(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償甲方因此受到的損失;
(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔;
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交________________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項________________________________________
本合同在雙方簽字蓋章後生效。合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委託人(章)：___________ 居間人(章)：__________________
住所：___________________ 住所：__________________________
身份證號：_______________ 法定代表人：____________________
營業執照號碼：___________ 營業執照號碼：__________________
法定代表人：_____________ 委託代理人：____________________
委託代理人：_____________ 房地產經紀資格證書號碼：________
電話：___________________ 電話：__________________________
傳真：___________________ 傳真：__________________________
郵政編碼：_______________ 郵政編碼：______________________
房地產經紀機構備案證明號碼：_________________________________
合同簽訂時間：___________ 合同簽訂地點：__________________
北京市工商行政管理局
北京市建設委員會 制定
房屋承租合同7
編號▁▁▁
出租方（以下簡稱甲方）：託管方（乙方）：哈爾濱凱聯·合眾房屋託管
(身份證) ___________________
聯繫電話___________________ 電 話：8311233689560222
地 址___________________ 地 址：南崗極樂小區16號樓3單元102室
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋託管事宜達成協議如下：
第一條、 房屋基本情況：
該房屋坐落於▁▁▁▁▁市▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓
房▁▁室▁▁廳▁▁衞，平房▁▁間，面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，該房屋權屬狀況為甲方
對該房屋享有所有權或甲方有權對該房屋出租，證明文件▁▁▁▁▁▁，編號▁▁▁▁▁▁
第二條、甲方履行事項：
1、甲方在託管期間不能將房屋託管、出租、出售給第三者。 2、甲方應承諾此房不存在乙方未知的重大缺陷或是安全隱患。
3、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。 4、甲方提供：①產權證明②業主身份證（如代辦需有代辦人身份證）③其它必備相關證明。
5、甲方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實或以各種理由，而導致客户無法正常居住及經營（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止合同。
6、在租賃期內，如有一方有特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，並賠償對方兩個月租金;租用期滿後，乙方如需要繼續續簽合同或買賣，應提前一個月提出，甲方在同等條件下給予乙方優先。
7、甲方每年給予乙方十五天空租期並應按時交納由甲方負責的各種費用，否則由此給乙方造成的損失由甲方承擔。
8、甲方不得隨意漲價。
第三條、乙方履行事項：
1、 在託管期內以乙方名義辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約 收租及為承租方提供附加服務，如空租期內無人租賃，費用由乙方支付。
2、乙方出示：①身份證明②營業執照。③其必備相關證明。
3、乙方應按約支付房屋租金，及有關應付的水、電、煤氣和有線電視等費用。
4、乙方不得故意將房屋作為非法活動的場所。
5、乙方應愛護受託管的房屋，併合理使用和維護房屋內設施、設備。 6、乙方不得隨意改變屋內結構。
7、監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。
第四條、房屋及附屬設施的維護：
1、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。或甲方委託乙方提供有償服務。
2、在代理期間，房屋租户如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內傢俱電器等設施。
3、代理期間，房屋因自然損壞及原始設施缺陷或老化影響居住，乙方應及時通知甲方修繕或甲方委託乙方提供有償服務。
4、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點傢俱電器等設施（如有丟失折舊補償或賠償同等價值物品）。
第五條、 託管期限及租金支付：
託管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁個月▁▁天。
租金▁▁▁元/月，支付方式為（月付，季付，半年付，年付）
租金收取方式：（□ 現金支付 / □ 銀行代收）。
甲方指定代收銀行▁▁▁▁帳號▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁帳户名▁▁▁▁▁
第六條、合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同、並
按違約： 1、遲延交付該房屋達十五日且未徵得乙方同意的。
2、交付的`房屋不符合合同約定及嚴重影響生活、工作、使用的。 3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的。
第七條、 違約責任
1、託管期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前30日通知乙方或甲方，並按全額租金的20％支付違約金。
2、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。
第八條、其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
本合同之（交接單）均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的
文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交法院經濟裁決是終局的，對雙方均有約束力。
一、房屋交接單
二、其他：雙方已對房屋租住期間所發生的各項費用和押金返還額度已交接清楚，並無任何疑義。
三、其他特殊交接情況補充説明及附加條款：
本合同連同附件共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
付費日______年___月___日__________元
______年___月___日__________元
______年___月___日__________元
______年___月___日__________元
甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：哈爾濱凱聯·合眾房屋託管
授權代表（簽字）：________________ 經紀人（簽字）__________________
合同簽訂日________年______月______日
房屋承租合同8
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列各項條款達成協議共同履行：
第一條 租賃範圍與用途
1.甲方同意將所屬位於 號的物業、場地及附屬設施租賃給乙方使用，用於 。
2.甲方租賃給乙方物業的具體範圍：
⑴ 結構的樓房第 層， 套，建築面積為 ㎡;(具體範圍見《 字第 號房產證》及平面圖紙)。
⑵項目所屬土地 ㎡(具體範圍見《 字第 號土地使用權證》);
⑶項目附屬現有各項設備設施(具體見設備設施交接清單)。
3.甲方提供現有狀況下水、電、氣等，並同意配合乙方將以上設施户名變更至乙方名下，以便乙方交納各項費用。如原容量不足，由乙方負責申請增容，甲方應協助辦理、提供增容的相關資料，因增容產生的費用由乙方承擔。
第二條 租賃期限
租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。在租賃期間，乙方擁有租賃範圍內物業、場地及附屬設施的全部使用和經營管理權。租賃期滿，乙方如要求續租，應在租賃期滿前 天以書面形式告知甲方，經雙方協商另行簽訂新的租賃合同;乙方未按約定提出續租或者雙方未能在合同期滿前 天就續租達成新的協議的，甲方有權另行招租，乙方在同等條件下有優先續租權。
第三條 租金交納及支付方式
1. 本合同項下的物業、場地及附屬設施的年租金為 元。該價款包含 費用，乙方使用該房屋進行商業活動產生的 其它各項費用均由乙方自行繳納。
2.租金以 (年/季度/月)為單位收取，乙方於合同簽訂之日起的個工作日內向甲方支付1(年/季度/月)租金 元，乙方每 (年/季度/月)須交納的租金應在上一 (年/季度/月)租期屆滿之日前的5個工作日內付清。
3.甲方在收到各期租金款項的五個工作日內應給予乙方符合國家規定的正式發票。
第四條 物業交接
1.甲方應於合同簽署日之後的 日內，向乙方提供租賃物業及場地的近期規劃紅線圖及項目全套工程資料圖紙，如發生費用由甲方承擔。
2.甲方應於本合同簽定後的 日內將出租範圍內的物業、場地及附屬設施的使用權完整移交給乙方，並保證建築物結構的完好可進行裝修改造。
3.項目內原有水、電、氣、供暖、通訊、道路、排污等設施隨物業、場地一併移交乙方使用，移交時交付的標的物以設備設施交接清單為準，清單外的設施設備乙方擁有全權處臵及收益權。
4.經移交的設備設施由乙方無償使用，乙方不需用的設施設備經甲方確認後由乙方負責處理。
第五條 房屋的裝修及保養
1.甲方同意乙方將租賃的物業裝修改建成符合，乙方負責改建工程的設計、施工、資金投入及經營管理。
2.乙方工程改建須保持原物業基礎框架結構的安全，如改建影響建築基礎框架結構安全的，由乙方負責維修，涉及甲方損失的，由乙方負責賠償。
3.甲方負責對所出租物業及附屬設施的修繕更換，以確保乙方的正常使用。修繕工作應不影響乙方營業。如甲方委託乙方修繕，則乙方所支出的修繕費用將用以抵衝租金，或由甲方按協議償還，修繕工作的具體日程應與乙方共同商定。
4.在甲方修繕房屋結構期間，乙方應予以積極配合。
第六條 税費承擔
乙方負責交納經營中產生的與經營有關的税、費，其他與業主產權有關的税、費(如房產税等)由甲方承擔。
第七條 權益轉讓
1.租賃關係存續期間，本合同不受房地產所有權人變更的`影響。
2.在保證本合同充分履的前提下，經甲方同意，乙方可根據其經營需要，在承租期內轉租或者部分轉租本合同項下的房屋或場地使用權。乙方應保證受讓的第三方接受原合同的條件。
3.在保證本合同充分履行的前提下，甲方可將本合同項下的物業、場地及附屬設施部分或全部轉讓給第三方，但須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買的權利。
4.該物業一旦遇到徵地、市政動遷，按政府動遷政策及其相關規定乙方有權獲得當地政府對該房屋的裝修改造及經營損失的賠償，其它相關補償由甲方享有。
5.項目廣告位約定：乙方租賃區域建築物的廣告發布權歸乙方享有。乙方租賃項目後，可自行決定在項目租賃區域內及外牆區域任意位臵發佈乙方公司標識廣告，或者將該房屋的廣告位租賃給第三方使用，無需通過甲方同意，無需再向甲方支付任何費用。
第八條 雙方責任
1.甲方責任：
(1)甲方擁有本合同物業的完整產權或者經營權，並自付費用取得主管部門和政府部門同意出租的批件等房屋出租的一切法律手續。
(2)甲方如需以該物業在銀行抵押貸款，必須先向受抵押方聲明乙方的權益，保證乙方的權益不受損害，並由乙方認可的法人單位出具負連帶賠償責任的擔保書;
(3)負責處理與該房屋有關的債權債務、人員清退及其他未了事項，保證物業的如期交接和甲方正常使用;
(4)按合同約定提供乙方可用於郵政網點的物業、場地、道路、車位及附屬設施;
(5)保證提供現有水、電、燃氣、供暖、通訊、道路、排污等設施供乙方改建與經營使用;
(6)配合乙方申報項目裝修改建的工程施工執照及郵政營業網點的營業執照、等營業所需一切手續，所發生費用由乙方負責。
2.乙方的責任
(1)負責裝修改建方案設計和工程項目的施工，提供符合有關部門要求的項目改建方案，保證裝修改建質量符合國家要求;
(2)負責辦理該網點營業執照、消防、治安等許可證及營業所需一切手續及承擔相應費用;
(3)遵守法律法規，合法經營，不得在租賃房屋內進行任何違法或者損害公共利益的活動;
(4)負責對承租物業、附屬設施的日常維護及建築物裝修改建部分的維修，保證建築物及所附屬設施的完好，維修費由乙方承擔;
(5)不將所投入的各項設備等投資物用作抵押與擔保;
(6)按期及時向甲方繳付租金。
第九條 違約責任
1.任何一方提前終止合同，均須賠償對方直接經濟損失。
(1)甲方單方面提前終止合同，須按乙方全部原始投資額加計利息(按當時貸款利率計算)並加計違約金 元人民幣，合計計算後賠償乙方;
(2)乙方單方面提前終止合同，須將其投資全部留給甲方並賠償甲方違約金 元人民幣。
2.甲方未能按本合同規定向乙方按期交付合乎合同所要求的物業、場地及附屬設施，每延遲一天須向乙方支付滯納金人民幣 元，並負有繼續履行本合同的責任;遲延時間超過 天的，乙方有權解除合同並要求甲方按本條第1款第1項承擔違約責任。
3.合同簽約開始施工後，如因土地使用權、房產租賃資格、法定手續等方面的原因，而使本合同無法履行，甲方應及時歸還乙方已支付的全部款項，並賠償乙方的全部經濟損失。
4.因甲方、第三方或者租賃物本身的原因致使乙方在租賃期內所租房屋不能正常使用的,甲方應在15日內排除障礙，並在乙方不能使用房屋期間停止收取租金和物業管理費。如甲方在上述情況出現15日後仍不能使乙方正常使用租賃房屋的，乙方有權解除合同，並在書面通知甲方後合同解除，甲方應按照退租約定賠償乙方因此蒙受的直接及間接損失。
5.乙方在經營過程中損壞房屋結構，造成毀損的，負賠償責任。
6.在甲方完全履行合同義務的前提下，乙方連續6個月無故拖欠租金，且經甲方三次書面催告無效，將視同乙方單方面終止合同，按上述本條第1款承擔違約責任。
7.如甲方在合同有效期內因將本合同項下的土地與房產用作抵押、擔保致使乙方無法正常經營，造成乙方的經濟損失，則按上述本條第1款承擔違約責任。
第十條 免責條件
1.在本合同有效期內，如因不可歸責於任何一方的原因(如遭遇自然災害、政府政策或者乙方上級單位政策變更)使本合同無法繼續履行的，由此造成甲、乙雙方財產損失，由各方自理，互不承擔違約責任，但任何一方必須採取一切必要補救措施以減少造成的損失。
2. 遇有上述免責事由的一方，應在 將事件的情況以信件或傳真的書面形式通知另一方，並且在事件發生後兩天內，向另一方提交本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由。
3.因上述原因影響本合同的履行或者不按約定的條件履行時，由雙方協商決定是否解除合同或者延期履行本合同。雙方商定延期履行的，原合同條件不變;商定解除合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十一條 爭議解決
在本合同執行過程中如有爭議，雙方應當友好協商解決，協商不成可通過以下第 方式解決：
1.向物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
2.提交 仲裁委員會仲裁。
第十二條 生效、變更和終止
1.本合同經雙方授權代表簽字並加蓋公章後生效，合同效力將保持至雙方已經完全履行合同項下所有義務並且雙方之間所有付款、索賠結清時止。
2.乙方如欲改變本合同項下的物業、場地的使用用途，應事先徵得甲方同意。
3.提前終止本合同，須經雙方一致同意，提出方應提前 天通知對方，單方決定提前終止本合同負違約責任。
4.合同期滿，乙方如未行使續期選擇權，合同終止。租賃的場地上的建築物歸還甲方，不破壞建築物結構、不影響建築物繼續使用的附屬設施和流動資產由乙方全權處理，如甲方需要，可經雙方協商折價後歸甲方;其餘設施及資產由甲方自行處理，但甲方不得自己使用或者允許他人使用乙方企業名稱和標識。
第十三條 其他
1.本合同未盡事宜，由雙方簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件為本合同不可撤消部分，與本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件包括：租賃範圍平面圖，甲方房地產權證複印件(房屋產權證，土地使用權證)，主管部門和政府部門同意出租的批件，以及甲、乙雙方營業執照副本的複印件，設備設施、、水、電、氣起止碼交接清單等。
4.本合同一式四份，雙方各執二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋承租合同9
委託人（甲方）：__________
居間人（乙方）：__________
依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下：
第一條委託事項
甲方委託乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鈎，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），並協助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：__________。樓房為室廳衞。平房為間__________。無裝修。一般裝修。精裝修。防盜門。有線電視接口。空調。天然氣。煤氣。集中供暖。土暖氣。熱水器。電話。電視機。電冰箱。洗衣機。上下水。傢俱：__________。樓層：__________。朝向：__________。建築面積：__________平方米。月租金標準：__________元。大致租期：__________。房屋用途：__________。其他條件：__________。乙方還應提供以下服務：__________。
第二條委託期限
自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日
第三條現場看房
本合同簽訂後乙方應陪同甲方到房屋現場看房。陪同看房後，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過__________元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。
第四條甲方義務
（一）應出示身份證、營業執照、等真實的身份資格證明。
（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
（三）應對乙方提供的房屋資料保密。
（四）不得在委託期限內及期限屆滿後日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
（一）應出示營業執照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明。
（二）應認真完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實彙報，併為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務。
（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求。
（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。
（五）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明。
（六）收取看房成本費、必要費用、佣金的，應向甲方開具合法、規範的收費票據。
（七）本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條佣金
委託事項完成後，甲方應按照實際月租金的__________%（此比例不得超過100%）向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後（即時/日內）支付。佣金的支付方式：現金。支票。
委託事項未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七條費用
委託事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作佣金。
非因乙方過失導致委託事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下（必要費用包含已收取的看房成本費）：__________。
第八條轉委託
甲方（是/否）允許乙方將委託事項轉委託給第三人處理。
第九條本合同解除的條件。
第十條違約責任
（一）甲方未如約支付佣金、看房成本費、必要費用的，應按照的標準支付違約金。
（二）甲方與乙方介紹的.出租人進行私下交易的，應按照的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的佣金。
（三）甲方違反保密義務的，應按照的標準支付違約金。
（四）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償甲方因此受到的損失。
（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔。。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決。協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）提交仲裁委員會仲裁。
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項。
本合同在雙方簽字蓋章後生效。合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委託人（章）：__________
居間人（章）：__________
住所：__________
住所：__________
身份證號：__________
法定代表人：__________
營業執照號碼：__________
營業執照號碼：__________
法定代表人：__________
委託代理人：__________
委託代理人：__________
房地產經紀資格證書號碼：__________
電話：__________
電話：__________
傳真：__________
傳真：__________
郵政編碼：__________
郵政編碼：__________
房地產經紀機構備案證明號碼：__________
合同簽訂時間：__________
合同簽訂地點：__________
房屋承租合同10
編號：
本合同當事人
出租方（以下簡稱甲方）： 電話號碼: 身份證
承租方（以下簡稱乙方）： 電話號碼: 身份證
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於 ；門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米（建築面積/使用面積/套內面積）。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋 每月租金為￥ 元（大寫 仟_sina_#8220_word__邸∈啊≡ 租金總額為￥ 元（大寫 仟_sina_#8220_word__ 拾 元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及税金
1、 甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的`轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。 2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 _sina_#8221_word__兜鬧湍山稹＜追交褂Τ械Ｒ蠐餛誚桓陡曳皆斐傻乃鶚А
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
4）拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、乙方承租最短3月,中途退租需按50%加收剩餘房租費,並有權3月後返還房租押金.
2、甲方將按新痴環遊戲規則返現100%---20%的 活動中,詳見 培養中國的比爾蓋茨(修改稿03).
第十七條 本合同自雙方籤（章）後生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號（或營業執照號）： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
設 施 、設 備 清 單
本《設施清單》為 （甲方）同 （乙方）所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道
二、暖氣管道
三、熱水管道
四、燃氣熱水器
五、空調
六、傢俱
七、電器
八、水錶現數： 電錶現數： 燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
房屋承租合同11
《合同法》第218條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
《合同法》第219條規定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
一、承租人有正當使用出租房屋的義務，即應當按照約定方法或者出租房屋性質使用出租房屋：
(一)承租人應當按照約定的方法使用出租房屋;
1、房屋租賃合同約定的使用方法;
2、雙方補充協議約定的使用方法;
3、按照合同有關條款或者交易習慣確定使用方法。
(二)對出租房屋的使用方法沒有約定或者約定不明確，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定;
(三)按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的，應當按照出租房屋的性質使用。
二、承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質使用出租房屋，應當承擔哪些責任?
《合同法》第219條規定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
《解釋》第7條規定，承租人擅自變動房屋建築主體和承重結構或者擴建，在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人請求解除合同並要求賠償損失的，人民法院依照合同法第219條的規定處理。
因此，承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質使用出租房屋，出租人有權解除合同和要求賠償損失：
(1)承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質使用出租房屋，致使出租房屋受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。出租人該項合同解除權以出租房屋受損為條件。
(2)承租人擅自變動房屋建築主體和承重結構或者擴建，在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人有權請求解除合同並要求賠償損失的.。
①承租人一般違反出租房屋合理使用義務的行為，只有“致使租賃物受到損失的”，出租人才有合同解除權。
②承租人擅自變動房屋的行為：A.只有變動的是建築主體結構及承重結構的行為，才屬於違反合同主要義務的行為;B.在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人有合同解除權。
③承租人擅自擴建行為一律屬於違反合同主要義務行為，在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀，出租人有合同解除權。
三、承租人對出租房屋有哪些保管義務?
承租人應當妥善保管出租房屋，因保管不善造成出租房屋毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
承租人已盡妥善保管義務，承租人不承擔損害賠償責任。
房屋承租合同12
委託人（甲方）：____________
居間人（乙方）：____________
依據《_____》及相關法律法規的規定，委託人與居間人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：
第一條委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鈎，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____。樓房為___室___廳___衞。平房為___間。無裝修。一般裝修。精裝修。防盜門。有線電視接口。空調。天然氣。煤氣。集中供暖。土暖氣。熱水器。電話。電視機。電冰箱。洗衣機。上下水。傢俱____。樓層：___。結構：____。朝向：____。建築面積：_____平方米。月租金標準：____元。租期：____。房屋用途：_____。房屋權屬：________其他條件：________乙方還應提供以下服務：___________。
第二條委託期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委託期限延長。
第三條現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。
第四條甲方義務
（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明。
（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
（三）應對乙方提供的房屋資料保守祕密。
（四）不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的.出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
（二）應盡力完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實彙報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立。
（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求。
（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。
（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業祕密等保守祕密。
（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明。保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛。
（七）收取看房費、佣金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規範的票據。
（八）本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預用。
第六條委託事項的完成
“完成委託事項”是指完成本合同第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。
第七條費用與佣金
（一）看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次_____納看房費用_____元，可看房_____次。乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。
（二）佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後日內支付。佣金的支付方式：現金。支票。____。委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。
（三）居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用（不包括看房費、佣金）。
乙方完成委託事項的，居間活動費用由乙方承擔。
除看房費、佣金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。
第八條轉委託
乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條違約責任
（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金。
（二）在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的佣金。
（三）甲方未如約支付看房費、佣金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金。
（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金。
（五）乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、居間活動費用。
（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解。協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）提交___委員會。
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委託人（章）：____________
居間人（章）：____________
住所：___________
住所：____________
身份證號：_________
法定代表人：____________
法定代表人：________
營業執照號碼：____________
營業執照號碼：_______
簽約代表：____________
委託代理人：________
房地產經紀機構資質證書號碼：____________
電話：___________
電話：____________
傳真：___________
傳真：____________
合同簽訂時間：_______
合同簽訂時間：____________
合同簽訂地點：____________
合同簽訂地點：____________
房屋承租合同13
委託人與房地產經紀機構在自願、平等、公平及誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國民法總則》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及《商品房屋租賃管理辦法》《房地產經紀管理辦法》《北京市房屋租賃管理若干規定》等法律法規的規定，就房屋承租經紀服務相關內容協商一致，簽訂本合同。
委託人(甲方)：
【法定代表人】【負責人】：
國籍：
證件類型：【居民身份證】【護照】【營業執照】
證件號碼：
通訊地址：
郵政編碼：聯繫電話：
【法定代理人】【委託代理人】：
國籍：
證件類型：【居民身份證】【護照】【營業執照】
證件號碼：
通訊地址：
郵政編碼：聯繫電話：
(委託人為多人時，可相應增加)
房地產經紀機構(乙方)：
【法定代表人】：
證件類型：【營業執照】證件號碼：________________________
通訊地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯繫電話：_________________________
第一條委託承租房屋要求
(一)意向房屋區位：____________區____________【社區】【建築物】附近______米內的範圍;户型：______室______廳______衞______廚;樓層______層;朝向：______;面積：【建築面積】【使用面積】______平方米至______平方米;建成年份：______年至______年;室內淨高：不低於______米;裝修情況：【有裝修】【毛坯房】;電梯：【有】【無】。
(二)意向房屋登記用途：____________。
(三)意向房屋租金範圍：人民幣______元至______元/(【月】【季】【半年】【年】)，租金按【月】【季】【半年】【年】【一次性】收取。支付方式：。
(四)意向房屋户型特點需求：【平層】【錯層】【複式】【躍層】;房屋建築形式【普通平房】【四合院】【低層(1-3層)】【多層(4-6層)】【中高層(7-9層)】【高層(10層以上)】。
(五)意向房屋周邊環境：【公園】【醫院】【學校】【超市】【影院】。
(六)其他要求：___________________________________________________。
第二條委託服務事項及完成標準
經甲、乙雙方協商，乙方提供下列第(三)、(四)、項服務(可多選)：
(一)提供與意向房屋租賃相關的法律法規、政策等信息諮詢。
(二)發佈意向房屋需求信息，尋找意向房源。
(三)查看意向房屋權屬情況。
(四)實地看房，核對房屋狀況説明書信息。
(五)按甲方需求報告服務進度信息。
(六)陪同甲方實地看房。
(七)協助甲方簽訂房屋租賃合同，協助甲方辦理房屋租賃登記備案。
(八)其他：。
上述服務事項以為完成標準。
第三條經紀服務人員
【甲方選定】【乙方指派】下列與乙方簽訂勞動合同的房地產經紀從業人員提供本合同約定的委託服務事項：
姓名：___________，居民身份證號碼：______________________，職業資格：【房地產經紀人】【房地產經紀人協理】，從業人員信息卡號：____________________，聯繫電話：___________________。
(可相應增加房地產經紀從業人員信息)
如上述房地產經紀從業人員無法繼續提供服務而影響本合同履行的，甲乙雙方可另行協商變更。
第四條委託期限與方式
(一)乙方為甲方提供房屋承租經紀服務的期限為：【自______年______月_______日至______年______月_______日】【自本合同簽訂之日起，至甲方與出租人簽訂房屋租賃合同並完成租賃登記備案之日止】。
(二)甲方委託乙方提供房屋承租經紀服務，自______年______月_______日至______年______月_______日，【保留】【放棄】同時委託其他房地產經紀機構承租房屋的權利。
第五條經紀服務費用及支付方式
(一)甲方應當在________________________________________________時，按_____________________________的標準向乙方支付房地產經紀服務費。經甲乙雙方協商一致終止合同的，對已完成的委託服務事項，甲方應當按_____________________________的標準向乙方支付房地產經紀服務費，但對乙方未完成委託服務事項已支出的必要費用由乙方自行承擔。
(二)支付方式：【一次性】。
第六條權利義務
(一)甲方權利義務
1.甲方應當保證房屋承租意向的真實性。
2.甲方應當向乙方提供身份證件及有關情況，保證所提供的.證件、資料具有真實性、有效性、完整性。
3.甲方應當如實向乙方書面告知與租賃房屋用途和租住人員等有關的信息。
4.甲方調整意向承租房屋租金等交易條件的，應當通過書面形式及時通知乙方。
(二)乙方權利義務
1.乙方有權向甲方詳細詢問其意向房屋的基本信息，瞭解租賃房屋用途和租住人員等有關的信息。
2.乙方為完成受託事項而向甲方收取證件、文件、資料原件的，應當向甲方開具規範的收件清單並妥善保管，在完成相應委託代辦事項後，應當及時退還甲方。
3.乙方應當向甲方書面告知承租意向房屋的市場參考價格、房屋租賃的一般程序及可能存在的風險、房屋租賃涉及的税費、應當由甲方協助的事項以及提供的資料等事項。
4.乙方應當保守在服務過程中知悉的甲方的個人隱私或商業祕密。
第七條違約責任
(一)甲方違約責任
1.甲方故意隱瞞重要信息或提供虛假資料，或泄露由乙方提供的房屋出租人資料，給乙方造成損失的，甲方應當依法承擔賠償責任。
2.甲方放棄同時委託其他房地產經紀機構承租房屋的權利，但在委託期限內通過其他房地產經紀機構承租房屋的，應當按____________________的標準向乙方支付房地產經紀服務費。
3.甲方拒絕與乙方介紹的房屋出租人簽署房屋租賃合同，但在委託服務期限屆滿後________日內與該房屋出租人自行成交的，應當按_________________________的標準向乙方支付房地產經紀服務費。
4.甲方拒絕與乙方介紹的房屋出租人簽署房屋租賃合同，但在委託服務期限屆滿後________日內通過其他房地產經紀機構與該房屋出租人成交的，如乙方有證據證明房屋租賃成交與其提供的房屋承租經紀服務有直接因果關係的，甲方應當按____________________的標準向乙方支付房地產經紀服務費。
(二)乙方違約責任
1.乙方違背保密義務，不當泄露甲方個人隱私或商業祕密，給甲方造成損害的，應當依法承擔賠償責任。
2.乙方因隱瞞、虛構信息侵害甲方權益的，乙方應當退還已收取的房地產經紀服務費並依法承擔賠償責任。
3.在委託代辦事項中，乙方遺失甲方提供的證件、文件、資料、物品等，應當依法承擔賠償責任。
4.如因乙方過錯導致所簽訂的房屋租賃合同無法履行的，甲方無需向乙方支付經紀服務費用。如甲方已支付的，乙方應當在收到甲方書面退還要求之日起個工作日內將經紀服務費用等相關款項退還甲方。給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。
(三)乙方與甲方之間有付款義務而延遲履行的，應當按照遲延天數乘以應付款項的百分之________(小寫________%)計算遲延付款違約金支付給對方，但不超過應付款總額的30%。
第八條合同變更及解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以對合同條款進行變更。
(二)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責於己方的事由和本合同另有約定外，應當賠償對方損失。
乙方提供虛假的出租房屋情況和資料，或泄露由甲方提供的房屋承租人資料的，甲方有權單方解除合同。
乙方因不當泄露甲方個人隱私或商業祕密的，或因隱瞞、虛構信息侵害甲方權益的，甲方有權單方解除合同。
第九條送達
雙方當事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯繫電話均真實有效。任何根據本合同發出的文件，均應當採用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯繫電話的，應當自變更之日起________日內書面通知其他當事人。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，對方當事人按照約定的通訊地址進行送達的，視為有效送達。
第十條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時通知對方當事人，並自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。
第十一條爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可以通過有關社會組織調解;協商或調解不成的，按照下列第種方式解決：
(一)依法向房屋所在地的人民法院起訴;
(二)提交仲裁委員會仲裁。
第十二條其他約定事項
。
第十三條合同生效及特別約定
(一)本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。
(二)本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。
(三)本合同生效後，甲乙雙方對本合同中未約定或約定不明的內容簽訂書面協議進行補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。對本合同的解除，應當採用書面形式。
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
房屋承租合同14
委託人(承租方)：_______
居間人：__________
雙方經協商一致，就委託事宜達成如下協議：
一、委託事項
委託人授權居間人辦理承租房屋____套的各項事宜。
二、委託人承租房屋的具體要求
1、地段：________2、面積：________3、套型：___4、結構：______5、朝向：______6、樓層：______7、裝潢：______8、傢俱：______
三、希望租金及支付方式
1、希望承租房租金應在____元至____元之間。
2、租金的支付方式：□季付□半年付□年付;3、可接受承租押金____元。
四、居間期限：
自__年__月__日起至__年__月__日止。
五、服務報酬及支付方式：
經居間人努力，促成《租賃合同》成立的.，委託人自願支付與首月租金50%相等的酬金，作為報酬，並在簽訂《租賃合同》時一次性支付。
六、違約責任：
委託人如在本合同存續期間或委託人單方解除合同後，私自與居間人的客户達成交易者，視為違約，委託人須在居間人支付相當於承租該不動產首月的租金，作為違約金。
七、注意事項：
委託人預交定金後，經居間人通知，如不按居間人的通知前往約定地點簽訂《租賃合同》者，則所交定金不予退還。
委託人(簽章)：________
居間人：_______________身份證號：____________店長簽字：___________聯繫方式：____________聯繫電話：___________經辦人：____________簽署日期：__年__月__日
房屋承租合同15
委託人:
居間人:
合同編號:
鶻X市工商行政管理局
鶻X市國土資源和房屋管理局
XX市房屋承租居間合同
委託人（甲方）：
居間人（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下：
第一條委託事項
甲方委託乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鈎，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），並協助其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：□；樓房為室廳衞□；平房為間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；傢俱：□；樓層：□；朝向：□；建築面積：平方米□；月租金標準：元□；大致租期：□；房屋用途：□；其他條件：
乙方還應提供以下服務：
第二條委託期限
自年月日至年月日
第三條現場看房
本合同簽訂後乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
陪同看房後，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。
第四條甲方義務
（一）應出示身份證、營業執照、等真實的身份資格證明；
（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；
（三）應對乙方提供的房屋資料保密；
（四）不得在委託期限內及期限屆滿後日內與乙方介紹的出租人進行私下交易；
第五條乙方義務
（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；
（二）應認真完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實彙報，併為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務；
（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
（五）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；
（六）收取看房成本費、必要費用、佣金的，應向甲方開具合法、規範的收費票據；
（七）本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；
第六條佣金
委託事項完成後，甲方應按照實際月租金的%（此比例不得超過100%）向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後（即時/日內）支付。
佣金的支付方式：現金□；支票□；。
委託事項未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七條費用
委託事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作佣金。
非因乙方過失導致委託事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下（必要費用包含已收取的看房成本費）：。
第八條轉委託
甲方（是/否）允許乙方將委託事項轉委託給第三人處理。
第九條本合同解除的條件
第十條違約責任
（一）甲方未如約支付佣金、看房成本費、必要費用的，應按照的標準支付違約金；
（二）甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取
得約定的佣金；
（三）甲方違反保密義務的，應按照的'標準支付違約金；
（四）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償甲方因此受到的損失；
（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔；
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）提交北京仲裁委員會仲裁；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項。
本合同在雙方簽字蓋章後生效。合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委託人（章：）居間人（章）：
住所：住所：
身份證號：法定代表人：
營業執照號碼：營業執照號碼：
法定代表人：委託代理人：
委託代理人：房地產經紀資格證書號碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
房地產經紀機構資質證書號碼：
合同簽訂時間：合同簽訂地點：
