有關房屋合同集合7篇

現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關係，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編收集整理的房屋合同7篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

發包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

一、甲方將本人所有的位於的房屋裝修工程交由乙方施工。

二、住房結構

三、承包方式：包工包料。

四、裝修施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，牆體拆除，牆面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷製作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。

五、裝修工程總價款：___。

六、工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

七、關於乙方職責的約定

1.乙方（即）在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理（陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商並且獲得認可）。

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

4、全部工程用裝修材料均由乙方採購，裝修施工設備、工具由乙方提供。乙方負責採購供應的材料，應符合設計要求的合格產品。如乙方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，由此造成工程損失的，責任由乙方承擔。乙方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

八、工程質量及驗收的約定

1.本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

3.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

4、乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，施工期間由於乙方原因造成的安全事故由乙方承擔責任。

九、付款方式

協議簽訂完畢，水電改造完成並驗收合格後，甲方支付乙方30%的工程款

所有瓷磚鋪貼完成並驗收合格後，甲方支付30%的工程款。

所有工程竣工，驗收合格之後，甲方支付剩餘的工程款。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：___年___月___日

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》有關規定,經雙方充分協商一致簽訂本合同.願共同守信,嚴格履行,並接受合同管理機關的監督檢查。

一、甲方將殷匯農貿市場綜合樓工程的保温及外牆塗料工程，以包工包料、包安全、包質量發包給乙方施工。

1、工程材料採用：外牆外保温採用無機材料玻化微珠，厚度住宅為3

5、非住宅為4

5、屋面厚度為50、及外牆防水塗料。

2、綜合單價：外牆保温綜合價 54.00元㎡ 、屋裏保温 55.00元㎡、外牆防水塗料 20 .00元㎡(均含税金和配套費)

3、施工面積：外牆面積暫定5000

2、屋面面積暫定16002 、外牆塗料50002.

4、工程造價暫定：458000.00元

二、工期：甲方通知乙方進場之日第二天即為開工日期,總工期為 60 天。

三、工程質量要求

1、本工程質量必須達到國家標準，質監、設計、監理單位驗收合格。

2、外牆保温材料玻化微珠及輔料須提供生產廠家的檢測報告和相應的產品合格證及準用證，經甲方和監理方驗收合格後方可使用。

3、外牆施工的塗料、膩子、底料及輔料須提供生產廠家的檢測報告和相應的產品合格證，經甲方和監理方驗收合格後方可使用。同時要按設計及操作規程要求規定膩子、底料及面漆施工遍數施工。

4、乙方主動接受甲方和監理方在施工過程中進行技術監督和抽查。

四、工程量結算：按實際施工的竣工面積進行結算。

五、付款方式: 外牆保温施工完成後付款 25 %,外牆底漆施工完成後付款 10 %, 面漆施工完成後付款 10%,工程完工後付款 20 %,餘額待工程竣工驗收符合規範要求合格後30天內一次性結算付至95%,留5%為工程質量保脩金,滿________年後付清(無息)。

六、承包範圍及內容：外牆外保温的供貨、運輸、施工，外牆塗料包括膩子、底料及面漆施工。甲方負責牆面基層清理完畢，垂直度和平整度偏差符合國家規範要求。

七、雙方責任:

甲方：

1、甲方負責乙方與總包方的協調與配合工作。

2、甲方對乙方施工的質量、進度、安全和文明施工進行監督，對乙方施工的材料質量進行控制。

3、甲方負責監督乙方嚴格按照保温施工工藝標準進行施工,有權要求乙方對不符合規範要求的應無條件返工處理，直至合格為止。

乙方:

1、乙方嚴格按照安全施工標準進行施工;

2、乙方負責本作業區內乙方所有的安全責任;

3、乙方所有工人內外安全均由乙方負責,甲方不負任何安全責任;

4、乙方應對工人進行安全教育,因乙方工人而導致發生安全問題,均由乙方負責;

5、乙方施工前應向甲方提供有關施工企業營業執照、企業資質登記證書、近幾年內承攬工程情況;

6、乙方應提供有關材料的質量證明書、檢測報告、工程施工隱蔽資料、等與施工和驗收有關資料，同時要滿足____市工程技術資料管理的規定，以使供甲方備案入檔，對所有的材料複試及檢測費用均由乙方自行承擔，甲方不再另行支付費用。

7、乙方向總承包方交納工程結算款 %的總包服務費。

8、乙方必須負責本作業區內的其他成品的保護,如有損壞由乙方按原價賠償.

9、乙方必須嚴格遵守現場有關安全文明施工、環境衞生、環保、消防、保衞的各項管理規定，違反規定由此造成的一切責任及損失均由乙方負擔。

10、乙方須負責將施工中產生的垃圾堆放到指定地點。

1

1、乙方應根據本工程的特點編制施工方案和總的施工進度計劃，報甲方和監理單位審批，批准後嚴格按此方案要求執行。

八、工程保修:

本工程保修按國家現行工程質量保修規定執行,保修期內由施工原因引起的滲水、脱落、開裂等現象,乙方無條件進行維修。

九、違約責任：

1、乙方施工質量不合格需返工而已超原合同工期,乙方應承擔甲方延遲驗收的一切損失。

2、一方不能按合同履行而使合同終止,違約方應承擔合同總額的5%違約金。

十、爭議、糾紛解決：

發生爭議、糾紛應經雙方友好協商解決,若解決不成,可向法院申請判決. 十

一、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,監理和總包方各一份，本合同經甲乙雙方簽字蓋章後即日生效.

甲方:代表年____月____日

乙方: 代表________年月____日

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址： 居住面積平方 米;

2、室內附屬設施：

a：電**：淋浴** 空調 冰箱 彩電 吸油煙機

b：傢俱：牀(2) 沙發 餐桌 餐凳

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用 年;

自 年 月 日起至 年 月 日;

2、房屋租金：每年 元人民幣;總計 元人民幣

3、付款方式：一次性付清，甲方收取驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

4、租賃期內的水、電、有線電視、衞生費由乙方支付，物業管理，供暖等費用由甲方支付;甲方每年提供 個煤氣罐給乙方。

5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(2)乙方影響小區居民正常生活休息，收到3次以上投訴的;

(3)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3、在租用期內，甲方確保乙方的正常居住，甲方如將乙方租用的房屋收回，應提前二個月告知乙方;

4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前二個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的`將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交當地公安局調解。

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

五、其它説明：

出租方(甲方)：

身份證：

電話：

承租方(乙方)：

身份證：

電話：

日期： 年 月 日

青島融利實業公司：

貴我雙方於20ｘｘ年3月15日簽訂了我方承租貴方位於樂陵路9-13號的房屋租賃合同。

因我方原因，無法按照合同繼續承租目標房屋，現特向貴方提出終止合同申請，結清相關費用，並將營業執照註銷或轉移。

特此申請。

申請人：

ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出

租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條

甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條

房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣)；門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條

甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為 元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中

約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計 個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租

的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十四條

本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以

下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條

本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條

本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(或營業執照號)：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

設施、設備清單

本《設施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道[ ]煤氣罐[ ]

二、暖氣管道[ ]

三、熱水管道[ ]

四、燃氣熱水器[ ] 型號：

電熱水器[ ] 型號：

五、空調[ ] 型號及數量：

六、傢俱[ ] 型號及數量：

七、電器[ ] 型號及數量：

八、水錶現數：電錶現數：燃氣表現數：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

甲方： 乙方：

簽約日期：年 月日

簽約地點：

出租方：______

身份證：_________________

承租方：______

身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責 。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；

擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

拖欠房租累計一個月以上的。

六、合同生效：本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字後即行生效。

七、其他説明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

甲方簽字：________

乙方簽字：________

聯繫方式：________

聯繫方式：________

賣 方 (以下簡稱甲方)：

姓 名:

地 址：

聯繫電話：

買方 (以下簡稱乙方)：

姓 名：

地 址：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況：

房屋地址：甲方房屋位於

層 户，房屋結構為 ，房產證登記面積 平方米，房屋所有權證編號： 。

第二條 價格： 元（大寫 拾 萬 仟 佰元整），（含附屬設施費用）；

2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由乙方負擔。

第三條 付款方式：

乙方於本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款 萬元元（大寫 拾 萬 仟 佰 元整），餘款 萬元（大寫 拾 萬 仟 佰 元整） 在房屋過户手續辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限：

房屋合同由社區各位領導鑑證，交納税費20xx元整，由乙方負責交納。

第五條 簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。

第六條 甲方保證在辦理完過户手續之日起______日內，將户口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲 方（簽名或蓋章）：

乙 方（簽名或蓋章）：

鑑證方（簽名或蓋章）

簽訂日期：_________年______月_______日