房屋建築合同【推薦】
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼一般合同是怎麼起草的呢？以下是小編為大家整理的房屋建築合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋建築合同1
(發包方): 身份證號碼:
乙方(承攬方): 身份證號碼:
根據《建築法》、《合同法》及有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自願、公平、合理、互惠互利的原則下,為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為,通過雙方協商就農村居民房屋建設工程達成本協議,雙方共同遵守。
一、工程概況
工程名稱: 自家住宅建設
工程地點:
二、承包方式
乙方採用包工、包料、包方施工機具的大包方式。
三、工程承包範圍
承包範圍:建築基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預製板安裝,牆面及天棚抹灰,各層地面混凝土墊層、樓面找平,室內外牆磚、地磚鋪設;雨篷、室外散水、台階以及給水、排水、雨水管等,不包括水電安裝。
四、合同工期
工期時間從 年 月 日至 年 月 日。如發生下雨、停電等不可抗力因素可協商順延工期,。
五、質量標準及要求
工程質量要求符合《建築工程施工質量驗收統一標準》
GB50300- 合格標準,需要注意的事項:
1、土方回填過程中,要求夯實緊密,不準未夯實就擅自進行隱蔽。
2、砌築牆體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大於規範要求,砌築磚體不得出現上下通縫現象。
3、構造柱、樑關模前,應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護層留置是否正確,待合格後方可進行關模。模板支撐應牢固可靠,混凝土澆築過程中,應充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質量。混凝土澆築完畢後,必須進行充分的養護。
4、抹灰工序,必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽角方正。
5、牆地磚安裝,粘貼牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,嚴禁偷工減料,必須保質保量地施工。
六、合同價款
1、整棟房屋按照建築面積定價,每平方米元,建築面積共平方米(待主體建築完工後以實際測量面積為準);
2、除非合同中另有規定的以外,承包價格適用於合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法,承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。
七、付款方式
1、乙方進場甲方預付啟動資金人民幣貳萬元整(￥20000.00);
2、乙方完成第二層磚砌並澆注好樓面,甲方即支付乙方人民幣(￥元);
3、乙方工程全部完工,經甲方驗收合格後即支付至乙方工程款總額的95%;
4、剩餘的5%工程款作為質保金。
八、乙方責任
1、乙方必須保證工程質量並按設計圖紙和甲方要求施工。
2、水電線路採取預埋施工,乙方必須配合水電工(強弱電)進行線路預埋,質量符合施工規範,保證後期水電安裝順利進行,出現電線穿不進去等需要返工的`一切費用由乙方自行承擔。
九、質量要求
1、乙方根據甲方提供圖紙和甲方要求施工,若發現圖紙有不合理或未明確要求的部分,應經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工後乙方方可再進行施工;
2、工程質量應達到《房屋建設評定標準》的合格條件,建房後的門窗洞口平整、光滑,牆壁無空鼓;
3、因乙方原因致使工程質量達不到合格條件的,乙方應按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做,並承擔返工、修改或重做的相關費用,乙方拒不履行返工、修改或重做義務的,甲方有權解除本合同並拒絕支付未付款項。
4、雙方約定本工程的缺陷責任期為1年,自竣工驗收合格之日起,壹年內無質量問題的,甲方一次性付清質保金,但根據法律規定
乙方按下列期限對所施工的工程質量負責,
4.1基礎、樑柱等主體部分為終身負責
4.2防水部分為5年內負責
4.3其他部分為1年內負責
在上述期限內,出現質量問題,乙方在接到甲方房屋問題反饋後,應迅速及時的進行處理,如超過5天仍未處理,甲方有權單方面另請人處理,工時費及材料費乙方承擔,並承擔因此給甲方造成的一切損失。
十、施工安全要求
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗,以確保乙方承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求;
2、乙方必須重點保障工程的質量和安全施工,嚴格按照
3、乙方必須按照安全施工規範和技術要求,進行安全培訓,採取嚴格的安全防範措施,在施工過程中要特別注意施工安全,杜絕一切事故,如果乙方僱傭的施工人員出現傷亡,或因施工造成他人人身、財產損傷等事故,一切賠償責任由乙方負責,甲方不負擔任何賠償責任和費用,對此乙方承諾放棄一切向甲方追償的權利。
4、乙方必須文明施工,講究職業道德,講究清潔衞生。
十一、工程其它事項
本合同為固定單價合同,因市場發生變化,原材料上漲或下降,合同單價不予調整,雙方必須嚴格遵守合同約定價格,任何一方不得隨意漲價或降價。
十二、工程未盡事宜,雙方隨時協商解決,並簽定補充協議,補充協議與本協議具有同等效力。
十三、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,從簽字之日起生效。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
年 月 日
房屋建築合同2
甲方：____________________
乙方：____________________
為確保工程質量,圓滿完成施工任務，明確雙方責任，經甲乙雙方共同協商，特制定本合同，雙方必須共同遵守。
一、建築工程概況：4樓加層，面積大約為180平方米左右。
二、承包方式：包工包料。
1、按實際建築面積甲方每平方米付乙方人民幣760元（大寫：柒佰陸拾元整）
三、施工概況：
1樓挖四個井樁深度為3米，4個柱子為14毫米鋼筋，4個柱子之間拉樑鋼筋為12毫米的鋼筋，圈樑為12毫米鋼筋。四樓上口圈樑為14毫米的鋼筋。樓梯天井為18毫米的鋼筋，三樓懸樑下底為三根18毫米鋼筋，上層為二根16毫米鋼筋，一個門按照300元標準計，鋁合金窗子每平方按140元計，地板磚每平方按25元標準計，廚房衞生間磚按每平方18元，天井現澆按照每平方800元，電線眾邦線，主線為4平方，副線2.5平方，4樓扎筋之間15公分，主筋為12毫米的'鋼筋，副筋為8毫米的鋼筋，四樓加兩道以上鋼筋均為18毫米的主筋。
四、工程工期：
1、甲方規定動工時間為20xx年___月___日至20xx年___月___日完成，工期為2個月，不得延期。
五、施工安全責任：
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷或因施工造成他人損傷的事故，一切由乙方負責，甲方不負任何責任和發生此類的一切費用。此類情況出現，責任一概與甲方無關。
六、付款方式：
挖井樁挖到三樓付壹萬元，三樓封頂付壹萬元，四樓進磚付貳萬元，四樓樓面支鋼筋付貳萬元，四樓封頂現澆好付貳萬元，粉牆付1.5萬元，買地磚、廚房衞生間牆磚付1.5萬元，整個加層完工後，甲方留壹萬元驗收。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效，其他未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
甲方：
乙方：
20xx年 月 日
房屋建築合同3
發包人（全稱）：_________
承包人（全稱）：__________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：___________
工程地點：___________
工程內容：___________
羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）
工程立項批准文號：_______
資金來源：___________
二、工程承包範圍
承包範圍：___________
三、合同工期
開工日期：___________
竣工日期：___________
合同工期總日曆天數___天。
四、質量標準
工程質量標準：_________
五、合同價款
金額（大寫）：______元（人民幣）
$：______元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1。本合同協議書
2。中標通知書
3。投標書及其附件
4。本合同專用條款
5。本合同通用條款
6。標準、規範及有關技術文件
7。圖紙
8。工程量清單
9。工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的`定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：____年__月__日
合同訂立地點：___________
本合同雙方約定___________後生效。
甲方：乙方：
房屋建築合同4
委託單位（委託方）：____________________
營業執照註冊號：____________________
組織機構代碼：____________________
法定代表人：____________________
委託代理人：____________________
通訊地址：____________________
郵政編碼：____________________
聯繫電話：____________________
開户銀行：____________________
帳號：____________________
鑑定單位（受託方）：____________________
營業執照註冊號：____________________
房屋安全鑑定機構備案編號：____________________
組織機構代碼：____________________
法定代表人：____________________
委託代理人：____________________
通訊地址：____________________
郵政編碼：____________________
聯繫電話：____________________
開户銀行：____________________
帳號：____________________
依據《中華人民共和國民法典》、《北京市房屋建築使用安全管理辦法》等有關規定，在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，委託方與受託方就房屋建築安全鑑定的有關事宜，協商訂立本合同。
第一條房屋情況
本鑑定項目所涉及的房屋具體情況見附件一
第二條鑑定範圍和內容
本鑑定項目的具體範圍和內容見附件二
第三條鑑定標準和方式
本鑑定工作應當執行的標準、規範、規程為：____________________
第四條鑑定費用及支付
（一）鑑定費用：
□按間計費：_____元/間，共_____間；
□按建築面積計費：_____元/平方米，共_____平方米
合計人民幣（大寫）____________________元整（￥ _____）
（二）支付方式：□現金□支票□轉賬
（三）支付時間：
□一次總付：支付時間為____________________
□分期支付：____________________元
時間：____________________
____________________元
時間：____________________
____________________元
時間：____________________
第五條履行方式及期限
受託方應當於本合同簽訂後_____個工作日內開展現場檢查檢測工作，於現場檢查檢測工作後_____個工作日內按照約定完成房屋建築安全鑑定工作，並提交書面安全鑑定報告_____套。
第六條異議處理
委託方如對安全鑑定報告結論有異議，可在收到報告起_____個工作日內向受託方提出書面異議，由受託方組織複查並於_____個工作日內向委託方予以書面答覆。
委託方對受託方的書面答覆仍有異議且無法協商解決的，可以在收到鑑定報告後_____個工作日內，向北京市房屋安全管理事務中心提出鑑定程序符合性審查或鑑定結論可靠性審查。
第七條雙方主要義務
（一）委託方義務
1、在簽訂本合同時向受託方提交所鑑定房屋的權屬證明和相關技術資料，並對所提供資料的真實性、有效性、完整性負責，相關技術資料見附件三。
2、在現場鑑定時提供工作面（如木結構平房及中式樓房應有檢查口）、水電條件等必要協助，並按照與受託方商定的方案提前去除局部檢查區域的建築裝修（如抹灰層）及項目檢查完成後修補檢查損傷部位等。
3、在現場提供工人_____名，配帶錘子、鑿釺子、梯子等工具協助鑑定工作。
4、按照本合同約定支付鑑定費用。
5、採取措施保障受託方鑑定工作正常進行。
（二）受託方義務
1、嚴格按照國家和本市相關規定和技術標準，在北京市房屋安全鑑定機構備案證書核定的業務範圍內開展鑑定工作。
2、按照約定完成鑑定任務並提交房屋建築安全鑑定報告。
3、對鑑定報告內容的真實性和準確性負責。
4、按照委託方要求對在鑑定中掌握的有關國家祕密、商業祕密、個人隱私承擔保密義務。
第八條違約責任
（一）一方無正當理由單方解除合同的，應當承擔由此給對方造成的損失。
（二）一方未按照約定履行義務給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
（三）委託方未按照本合同約定向受託方支付鑑定費用，每逾期一日，應當承擔應付金額_____ ‰的違約金。
（四）受託方未按照本合同約定向委託方提交鑑定報告，每遲延一日，應當承擔鑑定費用_____ ‰的違約金。
（五）如遇自然災害等不可抗力致使本合同暫時無法履行的.，合同履行期限順延；致使本合同部分或全部無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。
第九條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，雙方當事人應當協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，可按照第_____種方式解決：
（一）向____________________人民法院起訴。
（二）由____________________仲裁委員會仲裁。
第十條其他
（一）本合同一式份，委託方執份，受託方執份，具有同等法律效力。
（二）本合同經雙方當事人簽字或蓋章後生效。
（三）____________________
（四）未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議；有關協議及雙方認可的往來電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
委託方：____________________
受託方：____________________
法定代表人：____________________
法定代表人：____________________
委託代理人：____________________
委託代理人：____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋建築合同5
業 主 方： （簡稱甲方），住址：
聯繫電話： 身份證號碼：
承 包 方： （簡稱乙方），住址：
聯繫電話： 身份證號碼：
甲方在位於 省 市 區 鎮 村 社擬建房
屋一幢，經甲乙雙方協商，由乙方負責承攬施工。為明確甲乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》的有關規定，結合該工程具體情況，雙方本着平等、互利、誠實守信的原則，確保建房施工過程中的安全、質量、工期、工程款支付等，經雙方充分協商，同意簽訂本合同，以供甲乙雙方共同遵守執行。
一、 承包方式：
本工程採用甲方提供建築材料，乙方組織施工人員、機械設備、工用具、腳手架、架板、模板、臨時水電管線、安全防護用品等除建築材料以外的全部施工所需的人員及設備物資進行承包施工，既：包施工質量、施工安全、工期的承包方式進行承包。
二、 計劃工期：
計劃開工日期：20xx年 月 日，計劃竣工日期：20xx年 月 日，工期 （日曆）天。
三、 承包範圍：
按照甲方提供的施工圖紙，承包範圍包括：基礎土方開挖及回填、基礎工程、主體工程、樓地面工程、屋面工程、室內室外抹灰及面磚粘貼，-外散水工程、給排水及強弱電安裝工程等，既：除室內乳膠漆、門窗安裝、樓梯扶手安裝以外的全部施工內容均由乙方負責。
四、 承包單價：
按照建築面積每平方米 元（大寫 元整）進行造價計算，該單價包括人工費、機械費、工用具使用費、安全文明施工費、安全施工措施費、勞動保護費、保險費等除甲方材料費以外的全部施工費用。
五、 付款方式：
按工程進度付款：一樓主體完成後支付 元，全部主體完工屋面斷水後支付 元，全部工程完工經甲乙雙方驗收合格後，甲乙雙方按照實際竣工的建築面積進行總價計算，本次支付至總價款的95％，留5％作為工程質量保脩金，工程質量保修期為一年，保修期滿後無質量問題，甲方一次性支付全部尾款，保脩金不計息。
六、 施工安全
1、乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故的發生，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任全部由乙方承擔，與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。
2、乙方的施工人員必須身體健康，乙方負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育、安全告知和安全監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保工程施工安全和工程質量。
3、乙方應加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全文明施工。乙方人員的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
4、乙方須具有從事房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。
七、 施工要求：
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建築。
2、甲方負責提供紅磚、水泥、砂石、鋼材等建築材料。根據施工進度，乙方應提前3 天通知甲方購買所需材料。
3、乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。
4、所有工人的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。
八、 工程質量：
1、乙方必須認真按照甲方提供的'圖紙施工，並隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。
2、乙方施工時要按照施工圖及建築施工規範進行施工作業，確保施工質量符合《建築施工質量驗收規範》要求，工程質量達到合格標準。
3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求進行修改或返工；返工修改後仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。
4、房屋建成後，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重建的責任，並由乙方承擔所需的費用，並賠償甲方的相關損失。
九、 工期延誤：
工期從20xx年 月 日開始建設，工期為 （日曆）天。無正當理由，乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期延誤，經甲方確認，工期可以相應順延：
1、因停電或停水造成停工。
2、不可抗拒的自然災害，如地震、洪水、冰雹等。
3、甲方同意給予順延的其它情況（須由甲方簽字同意的情況説明）。
十、 違約責任和爭議的解決辦法：
1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行返修；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，在工程相應進度完成五天後，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、因乙方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前5 天通知違約方後，方可中止或解除合同，並由違約方承擔違約責任。
十一、 合同的生效與終止：
1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
3、在工程驗收合格，質量保修期滿後甲方付清全部工程款後，該合同自動失效。
十二、 其他：
以上合同條款，雙方必須共同遵守。若有變更補充，經甲乙雙方協商一致後簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字（按手印）： 乙方簽字（按手印）：
合同簽訂日期：
20xx年 月 日
房屋建築合同6
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。
一、工程概況：
1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從x年 月 日開始動工，至x年 月 日竣工;房屋建設採用費用包乾制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。
2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建築總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。
3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50%，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工後，經甲方驗收合格，付清工程的餘下款項。
二、質量要求：
1、工程驗收標準，甲方按照下面的`規定執行。
2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水平(本文章來源於"本站"!)、平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門牆體及衞生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。
三、安全問題：
工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。 需要説明：
四、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
年 月 日
房屋建築合同7
乙方:
經甲乙雙方協商一致，甲方已將___________________________________________________________________________________________________________________________________________等所有私人共有房屋的建設工程全部承包出去
一、承包項目概述
項目名稱:_________________________。
接地點:_________________________。
本合同的規模為_____________________________________________________________________________________
二、工程承包的內容和範圍
主要工程:建築物內外牆、屋面工程、屋面工程、鋼筋工程、木工及木模板工程、外牆搓砂(不含瓷磚)。
機械安裝，水電安裝。
乙方應承擔整棟樓所需的所有電器、機具、板材和跳躍材料，水電通訊及消耗費用由甲方負責。
三、合同單價
1.按建築規劃面積計算，為___________________________________元。
2.積分工作按_________元/天計算。
四.質量要求
乙方必須遵守甲方的施工要求，不得浪費材料。如因質量不合格造成經濟損失，由乙方負責，並由甲方從乙方合同建設資金中扣除，施工必須按照國家建築規範進行。
動詞（verb的縮寫）安全責任
1.乙方在施工中必須注意安全，採取安全防範措施，嚴格遵守安全操作要求，不得違章操作或違章指揮。施工過程中，施工人員、第三方及本人受傷、傷殘或死亡的，乙方應負責5000元以內的經濟損失，除保險公司賠付外，甲方承擔70%，乙方承擔剩餘金額的30%。
2.施工時，必須保持施工現場整潔，建築物堆放整齊，做到安全文明施工。必須定期對工人進行安全質量教育，組織工人定期召開安全質量會議，並做好記錄，報現場領導和甲方備案。
3.乙方必須服從甲方的`合理安排。
不及物動詞工期和支付方式
1.按每兩層完成工程量支付___________________(約120元/㎡)，開工後無故停工，以保證施工現場技術人員和苦力15人以上。遇有雨天，必須本着確保安全和質量的原則，提前完成雨天的工作。提前完工獎勵乙方一千元，工期延誤五天扣一千元。連續停工超過10天，乙方的租金由甲方承擔..
2.開工日期為_________________________________________________________________________________工程竣工後，驗收合格後一次性付清人工費，並預留20xx元押金。如果一年內沒有質量問題，甲方應全額返還給乙方。
七.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效。以上協商雙方均須遵守，雙方均不得違約，工程竣工結算後合同自然失效。
口:乙方:
__年__月__日
房屋建築合同8
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。
一、工程概況：
1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程承包給乙方進行施工建設，工程從___年___月___日開始動工，至___年___月___日竣工；承包方式採用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建築技術、必要的勞務工具生活用具等；承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的'建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層；室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆和側牆面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。
2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施，甲方負責材料的供應；工程開工，從協議簽定之日開始，農曆天內完成；房屋建築總面積以實際做的面積為主，按每平方_________元計算。
二、安全問題：
工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故（包括乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故），由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。
三、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自_________年__月__日簽定之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建築合同9
甲方（房主人）： 乙方（承包人）：
甲乙雙方在平等自願的原則上，根據有關法律法規，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
一、建築工程概況：
開工期為xxx年xx月xx日，竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米， 以實際建築面積為準。
二、工承承包方式：
1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：xxx 元人民幣，總包工價以實際面積為準。
2、承包方式: 工程採取包工不包料形式,甲方建房所用的`鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建築材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
3、工程內容: 從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、牆體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內刮瓷、室內外石膏線條。
4、工程質量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,樑柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。
三．雙方的責任：
1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協商一致。
2、安全問題由乙方負全責，發生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。
四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂後再付10000元，甲方工程完工後，如無重大質量問題即一次性付清餘款。五、施工電費由乙負責。
五、未盡事宜由雙方協商解決。
六、本合同一式二份，雙方各執一份，望甲、乙雙方遵守執行，違約方負全部責任。
甲方簽字（手印）：
乙方簽字（手印）：
20xx年 月 日
房屋建築合同10
甲方：_______________________
乙方：_______________________
依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本着雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。
一：工程慨況
該工程位於（）磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎；一、二層為現澆板，其餘樓層為預製板，構造柱，圈樑，木瓦屋面等。
二：承包方式
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三：工程承包範圍
按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外牆正立面貼外牆磚，其它牆面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衞生間，廚房，樓梯踏步所有貼牆地磚。
四：承包價格及付款方式
1：價格：140元／平方米（建築面積）。建築面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。
2：基礎竣工後付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工後付款人民幣4000元整，內外粉刷完工後付款XX0元整，春節前無質量問題餘款一次性付清，（如有質量問題返工達標後，另外賠材料）。
五：工期及安全責任
工期從2xxx年6月28日到2xxx年10月28日竣工。推遲一天罰款200元／天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的.一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗；高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。
施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。
以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
日期：_______年__月__日
房屋建築合同11
甲方：____________________
乙方：____________________
甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本合同。
一、用具設備。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內平房、院牆、大門樓。
三、工程工期
1、甲方規定動工時間為_____年___月___日至_____年___月___日，乙方不得提前和推後。
2、在保證工程質量的.前提下，因下雨和建築材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方總施工費20%。
四、承包價格付款方式每__________平方米人民幣大寫：__________元整（__________元），建築面積按竣工後實際測量為準。
1、第一層主體工程完工（第一層樓頂結束）後甲方付乙方__________元；
2、第二層主體工程完工（第二層樓頂結束）後甲方付乙方__________元；
3、第三層主體工程完工（第三層樓頂結束）後甲方付乙方__________元；
4、工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、質量要求
1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。
2、房屋建成後一年內，若出現屋頂、牆體炸裂；牆體傾斜等質量問題的，乙方必須進行免費維修，並且甲方不再付給乙方全部質量保證金。
六、安全生產及其它
1、安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
2、在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。承包方式包工不包料，甲方負責採購施工所需的建築材料，乙方負責施工，並負責所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：_______________
乙方簽字（章）：_______________
__________年_____月_____日
房屋建築合同12
房主人（甲方）：
承建方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條建築項目：
私房建設工程。
第二條建設地點：
廣州市番禺區新造鎮小谷圍街阜豐西街二巷2號
第三條承建方式及施工準備：
1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方應按照甲方要求進行施工。
乙方自帶建築工程所需的`一工發機械設備工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。
第四條建築房工期：
1、乙方承建的該房屋從20xx年某月某日開工至20xx年某月某日前完成框架，20xx年某月某日完工，工期月，如逾期還沒能完成，甲方扣除乙方違約金（按每天3000元計算）。
第五條建設工程承包單價及建設內容：
1、整體建築包工包料費，按照建築面積樓面定價，本房屋修建的建築面積約680平方米，包工包料費1060元/平方米（此報價已包括房屋所有不鏽鋼防盜網）。
第六條整體建築建設具體內容：
1、挖柱子基礎厚，每個柱子篩鐵φ18有16條，柱鐵第一層4條φ18，4條φ16，二、三、四層柱鐵8條φ18，間距接駁處10公分，其餘20公分，鋼筋φ16以上的全部用廣鋼。樓梯間鋼筋φ12共8條，分佈筋用φ8，樑筋φ20+18=5條民，箍筋φ8，間距20公分，地樑高50公分，φ18x2+16=6條，箍筋φ8，柱30x40公分，40公分柱腳接駁外樓面計算0。8米。
2、房門用豪華防火門400左右，廁所門要用加厚鋁合金門70x200公分，全部窗要用鋁合金廣鋁，普通玻璃窗用5釐厚，落地窗要用30x90廣鋁鋁金趟門，玻璃要用8釐厚。樓梯扶手，大門約500一平方。
3、砌牆要用一級紅磚，內部單磚，第一層外圍18牆2—4層單磚。
4、外牆四面紙皮三色橫磚型號30x30公分/張，樓梯走廊通道貼25x40瓷片達米高，一至四層廁所貼暗花瓷片到頂，其餘全部貼地腳線。
5、柱子水泥用石井五羊牌500#，樓面用一級混凝土C30。
6、欄杆砌磚高1米，內外項貼瓷片，全部地板板貼60x60公分優等耐磨地磚，廁所地面貼用30x30公分瓷磚，樓梯階梯用優等拋光磚。
7、廁所下水管用聯塑110管，廁所使用蹲式馬桶，廁所下水道安裝防臭彎型管。
8、所有廚房安裝40x40公分的不鏽鋼洗碗盤和預留φ16排氣管做灶台，並所有廁所預留30x30公分的通風口，做百葉窗。每間房間在樓底50cm下預留冷氣管口。
9、化糞池排糞管裝至大街主管道，化糞池暫定。
10、樓層首層米，第二、三、四層米高。
11、天台樓面加筋間距8裏15公分一條，分佈筋15x18，外圍做暗渠散水坡。
12、地台鋪6公分混凝土。
第七條承建工程付款方式：
1、基礎工程按合同和設計保質保量完成成後預付元（叁萬元）。
2、主體工程按合同和設計保質保量完成，每層鋪好水泥後預付元（叁萬元/層）。
3、主體磚做好5萬，外牆磚做好、鋁窗做好3萬，其餘按工程進度預付。
第八條如城管對工程有所阻欄：
1、在施工過程中城管拿手任何工具或其它由乙方負全責。
2、在施工時城管打拆掉任何東本由乙方負責。
以合同，雙方必須共同遵守。台經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力（違約金叁萬）。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
房屋建築合同13
甲方：_______________
乙方：_______________
根據有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的.民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
一、建築工程概況：開工期為___月下旬。
本工程為磚混結構，在__________迎賓街北面，西鄰___東至___，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建築。面積約300多平方米，以實際建築面積為準。
二、合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：壹百玖拾伍元人民幣，總包工價以實際面積為準。
1、承包方式：工程採取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、捲揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
2、工程內容：從基礎打灰土連續完成甲方要求的主體框架結構，室內外的抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，到封頂。及電路，上下水安裝。
3、工程質量：施工中要按規定進行，質量要求牆面平直，磚頭縫滿漿，樑柱要求垂直平整，房屋四角要水平、，鋼筋兩頭彎角。
三、雙方的責任：
1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。
2、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致。
3、乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。
四、結算付款方式為現金支付，甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工後，如無重大質量問題即一次性付清餘款。
五：如未盡事宜由雙方協商解決。
六：本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
房屋建築合同14
甲方（房主人）；
乙方（承建人）；
根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條、建築項目
私人房屋建設工程。
第二條、建設地點
固始食品公司東關倉庫院內。
第三條、承建方式：
1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建（含挖樁、打樁、地樑）。
2、甲方應及時提供工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方後卸車，在由乙方運到施工現場。
3、乙方自帶建築所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質量。
第四條、建房工期
乙方承建的房屋從20xx年5月日至20xx年月日由甲方驗收合格完工。
第五條、承建工程價格及付款方式：
1、全部整體建築包工費（不含材料）按照實際建築面積定價，包工費每平方米220元整。（包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材）。
2、整體建築內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝，大門牆朵兩個（高m x寬m），南面院牆長m，高m，北面牆下水道修建。
3、第一期：20xx年5月日至20xx年5月日，地樁、地樑、地基開挖，地基砌築，底層房面回填，第一層混凝土結頂完工後，由甲方付給乙方首期所需工時費120xx元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格後，甲方第二次付給乙方120xx元人民幣；待全部房屋裏外刷白牆光地平總工程完成後。經檢驗合格工程交付甲方，甲方預留維修費15%外，餘下全部付清。
第六條：施工安全要求：
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建築施工所要求的質量和技術要求。
2、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用由乙方承擔，如工人生命危險或工人致殘等情況出現，與甲方無關。四方概不負責。
第七條：工程質量：
1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。
2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的`合格條件，建房後的牆體、裏外牆刷白、窗户、門等做到平整、光滑，牆磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達到相關標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改和重做，並承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。
第八條：違約責任和爭議的解決辦法：
1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負責賠償。
2、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方履行本合同發生爭議應耐心協商解決，如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。
第九條：合同生效與終止。
1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽訂之日期生效。
以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字（手印）：乙方簽字（手印）：
身份證號：身份證號：
年月日年月日
房屋建築合同15
甲方：_______________(發包人)
乙方：_______________(承包人)
一、工程概況：
該工程為磚混框架式結構。
1、工程內容
2、工程約定：總日曆天數___________天，開工日期：_______________年__________月___________日，完工日期：_______________年__________月___________日。施工按照雙方確定的《建築方案或圖紙》進行施工。
3、工程地點：___________
二、承包方式：
該工程採取包工不包料。甲方負責水、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負責建房全程人工、機具及模板。
1、承包價：雙方約定建築綜合人工費按每平方米__________元計算;約定綜合價不變，按約定的質量完工後，按實際建築投影面積測算;所有輔助設施及增加/變更所發生的人工費另行計算。
2、付款方式：_工程預算總造價人民幣_________________元(大寫￥：___________萬___________仟_______________佰_______________拾_______________圓整)。
①地基挖土開工，地圈樑完工後，支付_____________工程款;
②一層屋面混凝土澆注完工後，支付_____________工程款;
③二層屋面工程完工後，支付_____________工程款;
④沙灰完工後，支付_____________工程款;
⑤工程全部完工後，付清全部工程餘款。
三、質量標準要求
1、嚴格按約定的清單購買合格的建築原材料;
2、按約定的標準施工，要求砌磚牆體、抹灰、貼瓷磚要符合《建築施工規範》;
3、其他輔助工程按雙方約定的標準施工。
四、雙方的責任和權利
甲方：提供便利的施工條件;負責對外協調和材料採購工作及工程階段質量驗收及工程款按時結算撥付工程款;乙方應接受甲方派駐的.監工並承擔因質量返工的成本費用。
乙方：嚴格按照雙方約定的《建築方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質量;在施工過程中，應全程監管操作技術人員，採取安全措施、加強安全防範;若出現工程質量和人為操作不當造成事故由乙方負責，甲方概不承擔因此發生的費用。
五、附則
每個工程階段完工後，經驗收合格後應及時付款，否則乙方有權停工，因此造成的損失和後果甲方自負。
本合同未盡事宜，雙方應及時協商解決，簽定補充合同，如有爭議，協商不成，一方可向人民法院起訴。
此合同一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效，甲乙雙方各執1份，各份具有同等法律效力。工程完工後付清全部工程款後，合同自行失效。
甲方(發包人)：_______________
乙方(承包人)：_______________
簽字日期：_______________
