【熱門】承包合同集合7篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，很多場合都離不了合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編為大家收集的承包合同7篇，希望能夠幫助到大家。

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》以及《物業管理條例》等法律有關規定，甲、乙雙方經友好協商，確定由乙方承包甲方管理的 小區日常清潔服務。為規範雙方之義務並保障雙方權益，特制定以下合同條款：

一、乙方承包甲方所管理的 日常清潔服務。

二、承包方式：採用由乙方包工、包料、包工具、包設備的方式。

三、清潔標準：

四、合同有效期自年月日 時起至年月日 時止。

五、物業情況：

項目名稱：

標的位置：

四至範圍：標的內容：物業服務區域內的日常清潔維護服務；

六、合同金額：

小區清潔服務費用為每月人民幣元整（RMB￥ 元/月）；

七、付款方式：

乙方每月清潔維護工作經甲方檢查評定合格後，甲方按月清潔費用的100%與乙方予以結算，乙方於每月 5 日前向甲方提交正式有效發票，甲方於收到發票之日起 15 個工作日內，將應付乙方上月的清潔服務費轉劃到乙方指定帳户。

乙方開户行：

銀行帳號：

若有變更，乙方需提前一個月，以書面形式通知甲方，否則因此產生的損失甲方不承擔責任。

八、甲方責任：

1.無償提供清潔使用之水電，並提供指定地點供乙方放置清潔器械、材料等物品及員工工作期間休息之用，若對上述場所進行改造或翻新，費用由乙方自理，乙方使用上述場地之佔地範圍不得超出原有範圍。

2.要求及教育本公司員工自覺維護小區的清潔衞生，對破壞小區清潔形象之行為應給予及時制止與糾正，屢次違章不改者應予以相應的處罰。

3.負責派員監督乙方承包範圍內的清潔服務質量，發現問題及時通知乙方，以便處理。對乙方合理之工作協助、要求及建議，甲方應予全力支持。

4.如遇特殊清潔工作需求時，需提前通知乙方安排人員進行清潔工作。

5.制定相應之管理措施，以保證乙方按照合同及其它雙方議定要求運作。

6．有權對乙方提供的清潔材料和用品進行使用前的檢查，對不符合現場管理要求、標準的材料，有權要求乙方更換。

九、乙方責任：

1.乙方須嚴格按照雙方所共同制定各項作業標準（具體標準參照合同附件之相關規定），為小區提供專業清潔服務，並嚴格教育、培訓和管理派駐小區之工作人員。甲方按實際需要對乙方進行培訓,乙方應予以積極配合。乙方須遵守甲方所訂規章制度，保持良好的生活環境和秩序，愛護甲方的財產，維護甲方良好的形象。對有違法亂紀或違反小區各項規定的乙方員工，乙方須予以人員調整處理。

2.按照甲乙雙方協商人數 人，選派素質良好、服務熱情、形象健康之專業人員（包括常駐現場負責人）進駐現場工作。指定現場主管人員，具體安排及全面督導日常清潔服務工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯檢）現場清潔衞生情況，及時處理甲方投訴，並保持與甲方相關負責人的日常聯繫，以便於工作配合與協調。

3.每月28日之前以書面形式向甲方提交下月清潔服務人員崗位分配及輪值班安排表。如有調整，應及時知會甲方。

4.每月28日之前以書面形式向甲方提交下月清潔作業計劃，每季度以書面形式向甲方提交《承包項目季度工作報告》，並接受甲方關於清潔計劃的合理建議和要求。已制定的月 度及日常清潔作業計劃如需修正或調整必須及時通知甲方。

5.每月若因乙方服務質量問題導致客户有效投訴的，甲方有權提出警告，並在當月清潔服務費中按每發生一次扣除1%清潔服務費的比例進行扣除。若因乙方承包範圍內之清潔服

務質量不達標準，而被有關部門（環衞、市容、街道辦事處等單位）予以處罰，所需之罰金，由乙方負全部責任。

6.每月至少一次指派高層管理人員到項目檢查承包範圍內的清潔衞生情況，並積極徵詢甲方相關負責人意見、加強溝通，不斷提高服務品質。

7.負責承擔乙方員工之保險、工資及其它一切費用，管理好員工並嚴格要求遵守各項規章制度。維護甲方一切公共設施，損壞物品照價賠償。全面負責乙方的安全生產工作，在工作中由於乙方責任造成甲方人員傷亡和財產損失，應由乙方負責，造成乙方人員傷亡均由乙方自己負責，甲方不承擔經濟責任。對乙方的安全生產工作全面負責。包括在工作中發生乙方員工的工傷事故。

8.乙方自行負責承包業務所需之全部設備、工具、清潔材料、及清潔保養技術，按合同規定的清潔範圍和工作要求，高質量完成各項工作，並嚴守有關安全作業規定，乙方員工在安全生產過程中的任何安全事故均由乙方負責。

9.乙方公司派駐甲方的所有工作人員，必須在甲方處統一辦理外來人員施工手續，向甲方提交所有工作人員的身份證或其他有效證件複印件。在工作時間內必須統一身着乙方作業工作服、佩帶工作證（加蓋雙方公章），着裝整齊有序，嚴格遵守甲方之相關管理規定，並在工作時間內不得隨意離開其工作崗位。

10.乙方工作人員在進入放置或張貼有甲方規章制度、信息資料等文件的辦公場所、培訓室等房間進行室內清潔時，不得翻閲、查看上述資料，應嚴守祕密，不得向外傳閲。

11.乙方派駐甲方的工作人員，在乙方主管因特殊原因不在場時，應接受甲方主管的監督和指導，並接受甲方按雙方確定的清潔工作檢驗標準對其工作進行檢查和改正。

12.乙方積極聽取甲方對小區清潔工作的意見，認真配合並完成其他特殊清潔事項。如遇颱風、水浸等意外情況，有義務在甲方的統一指揮下參加搶險工作。

13.如遇有關部門的工作檢查，乙方必須配合搞好清潔工作並保證檢查合格。

14.乙方現場工作人員有責任向甲方反映公共設施、設備的完好狀況，在甲方管轄範圍內發現安全隱患及可疑人員時，應及時通知甲方安全員，配合甲方做好安全防範工作。乙方現場工作人員不得向顧客索取小費及財物，因此造成的投訴或負面影響由乙方負責，甲 方將視情節輕重做出相應的處罰或取消分承包方資格。

15.乙方積極聽取甲方對小區清潔維護工作的意見，認真配合並完成其他特殊清潔維護事項。如遇颱風、水浸等意外情況，有義務在甲方的統一指揮下參加搶險工作。

16.如遇有關部門的工作檢查，乙方必須配合搞好清潔維護工作並保證檢查合格。

17.乙方需按國家規定合理使用清潔藥劑，不得污染小區空氣、水源等。在清潔維護工作中，涉及影響業主生活及污染水源等項目，乙方應提前三天書面告知甲方，以便及時採取有效措施，減少負面影響及投訴。因乙方清潔藥劑使用造成的所有人身財產損失由乙方負責。

十、工作人數安排、工作要求和工作質量標準：

1.乙方保證從 年 月 日起安排人員開始進駐甲方現場，合同期內，如甲方證實乙方派駐人員工時不足規定工時的，甲方有權按 的標準乘以五倍作為罰款，在乙方當月的清潔費中扣除相應比例費用；

2.乙方現場駐地作業人員人數要求為：在崗人數為人。節假日和災害性天氣（以官方預警為準），乙方安排人員值班，人數不少於人。春節值班人數不少於人。

3.除非雙方另行議定，乙方派出的清潔人員不能向甲方以外的任何單位和個人提供清潔維護服務；

4.乙方具體工作內容、工作質量標準等事項參見雙方所簽定的合同附件中的相關規定。

5. 如有業主對於乙方清潔服務人員的表揚（以書面形式為準），經甲方確認後（必須以可查證的具體事件為依據，不包括泛泛而談的表揚），在每月費用結算時，給予乙方100元/次的獎勵，乙方應保證將獎金的大部分給予獲得表揚的清潔服務人員；

6.在清潔用水資源的管理方面，乙方承諾採取如下措施：

十一、合同期限及違約責任：

1.本合同有效期間如因甲方同業主大會簽訂新的物業服務合同而發生變化，按新的合同約定進行調整，合同期滿經雙方協商可再行續簽；

2.甲乙雙方共同約定，第一個月為承包試用期，在此期間內因乙方服務質量不合格時甲方可隨時解除合約，甲方將不承擔任何合同責任，試用期內按考評結果支付實際費用。試用期過後，任何一方不得無故單方面終止合同，如因甲乙任何一方因故無法履行合同時，需提前兩個月以書面形式通知對方，在取得對方同意後方可終止合同，否則均需賠償對方損失相等於一個月清潔服務費用之 金額。唯如下情況發生，則合同自動終止：

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（1）乙方嚴重違反合同所規定之乙方責任，影響小區環境或導致甲方其他方

面的嚴重損害，經甲方三次書面警告及罰款仍無效果，甲方有權單方終止合同，而不需承擔任何費用，給甲方造成經濟損失的，乙方應予以賠償（因人力不可抗力即自然災害、人為惡意破壞等因素所引起的環境髒污，不在此列）；

（2）甲方連續兩個月及以上未能支付乙方之清潔服務費用；

（3）若乙方所承包之清潔服務在省、市、國家衞生檢查中不達標，或因清潔問題影響甲方創優和其他各項達標，第一次發生將扣除一個月承包費用之50%，第二次發生除罰金之外，甲方將與乙方解除承包合同。

3.甲方每月評審主要以日檢與月檢記錄的不符合項及管理指標達成情況作為評審依據，不符合項包括輕微不合格項和嚴重不合格項。

（1）日檢與月檢

乙方每日限輕微不合格項個，每月累計限個，嚴重不合格項限個（以10萬平方米為基準累加）。超出以上限度，將按一定標準扣除乙方當月清潔服務費。

如乙方每半年累計輕微不合格項數量達到 個，或每半年累計嚴重不合格項數量達到 個，甲方有權單方終止合作合同；

（2）管理指標達成情況

客户滿意度指標：

甲方根據甲方經營責任書中制定客户滿意度指標合理設定乙方客户滿意度指標，當甲方需調整乙方滿意度指標時，應提前書面通知乙方並作為合同補充，具有同等法律效應並於書面通知發出之日起生效。

月度客户滿意度基準分為 95分，如滿意度每降低一分，甲方將扣除乙方當月清潔服務費 伍佰 元人民幣，如滿意度每提高一分，甲方將獎勵乙方伍佰元人民幣；

半年度客户滿意度基準分為 95 分，如滿意度每降低一個分，甲方將在合同款中扣除 壹仟元人民幣，如滿意度每提高一分，甲方將獎勵乙方 貳仟 元人民幣。

如乙方連續 陸 個月，月度客户滿意度低於基準分或半年客户滿意度分數低於基準分 95 分，甲方有權單方終止合同。

品質測評積分：

每季度品質測評積分中保潔單項扣分不得高於 0.5 分，每高0.1分，甲方將扣除乙方次季度首月清潔服務費 壹仟 元人民幣。

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如單季度品質測評積分保潔單項扣分高於 壹 分或全年品質測評積分保潔單項扣分高於 肆 分，甲方有權單方終止合同。

如每季度品質測評積分中保潔單項無扣分，則甲方將獎勵乙方 壹仟 元人民幣。

甲方：**大酒店聯繫電話：

乙方：聯繫電話

根據國家有關法律，法規，政策規定，甲乙雙方本着互惠互利，平等自願，協商一致的原則，簽訂本合同，並共同遵守本合，同所列條款。

一，勞動合同期限

甲乙雙方同意按以下方式確定本合同期限；

從年月日起至年月日止。

試用期從年月日起至年月日止。甲方將市縣路大酒店的後廚管理和出品等工作承包給乙方，但暫時不包括後廚雜洗，麪點這幾部分等。

試用期滿後酒店運營正常，甲乙雙方如均無異議此合同正常延續

二．工作崗位和薪酬;

第一條；甲方聘用乙方同志擔任併兼任

第二條；乙方負責以下管理事務；

第一條，乙方負責酒店調控運營成本及利潤核算，應在配合酒店所指定經營菜品的基礎上進行。

第二條，乙方負責對酒店的設施、設備及人事、物料，工資，技術，生產出品等日常全面管理工作，有權調整不能勝任本崗位工作人員。同時乙方享有酒店管理期間對日常顧客消費的打折權限為折，酒店每月為乙方提供元作為酒店應酬費用，超額部分由乙方個人承擔。

第三條，乙方負責協助董事長，總經理配合酒店日常運營生產銷售宣傳策劃。

第三條；雙方協定，基本底薪為人民幣元/月，人數暫訂為人。

第四條；酒店確定每月１５日為上月工資發放日。不拖欠不延遲。

三．勞動紀律

１．乙方應服從甲方的指揮和管理，愛護甲方財產，保守甲方商業祕密。

四．勞動合同的變更、終止和解除。

第一條；乙方如與甲方解除勞動合同，應提前30日前以書面形式通知甲方，批准交接後方可離職，特殊情況除外。

第二條；下類情況之一的，乙方可以隨時通知用人單位解除本勞動合同；

1.甲方未按勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的；

2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

第三條；乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本勞動合同的；

1．嚴重違反勞動紀律或用人單位規章制度的，其中包括被開除、除名或因違紀應予辭退；違反操作規程和安全規程，造成重大經濟損失或致他人殘疾、死亡的；不服從甲方指揮和管理，後果嚴重的'；

2．乙方被勞動教育的；

3．嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的，其中包括；違反本和同規定，泄露甲方商業機密，並造成重大損失的。

4．被依法追究形式責任。

五.違約責任；

第一條本勞動合同期限屆滿即行終止。甲乙雙方經協商達成一致時，可以重新簽訂勞動合同。協商不一致時，終止勞動合同，並辦理有關手續。勞動合同期滿，用人單位未辦理終止勞動合同手續形成事實勞動關係的。視為勞動合同的繼續。

第二條；

在勞動合同期內，甲方未提前提出解除本勞動合同時，按國家規定給予乙方經濟補償。

六.其它

第一條；本勞動合同未盡事宜，均按法律、法規的有關規定執行。在合同期內，如本合同條款與國家有關勞動管理新規定相悖，雙方均應按新規定執行。

第二條；本勞動合同正式文本一式兩份，甲乙雙方各執一份。（塗改或未經授權代簽無效）.本勞動合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)。乙方（簽字）

法定代表人（簽字）

甲方：

乙方：

經甲方全體合夥人同意，甲乙雙方在公平、公正友好協商，將順達石材加工廠的全部固定資產，使用經營權承包給乙方負責經營，雙方達成協議如下：

一、承包內容

甲方於合同簽訂之日起將順達石材廠固定資產的使用權承包給乙方負責經營，乙方自主經營自負盈虧，甲方無權干涉。

二、承包期限：

承包期為年，自年月日起至年 月 日止。

三、承包金額和支付方式

1、承包金額：乙方每年按應支付給甲方承包款 元。乙方向甲方繳納承包押金 萬元。

2、支付方式：乙方於每季度前五天支付承包款。乙方未按時支付承包款。乙在未按時支付款項，沒拖一天，甲方有權向乙方增收所欠款項1℅的滯納金，超過一個月，甲方有權停止停止乙方的正常生產。

四、雙方責任

1、乙方在承包期間負責管理好甲方的財產，及時對財產進行維護、維修，不得轉移、變賣，不得將順達石材廠資產作任何抵押。如有此行為，甲方有權予以制止，由此產生的後果由甲方承擔。

2、承包期滿乙方應保證甲方原有設備能正常運轉。

3、如甲方原有舊機台老化乙方可以更換原機台，費用由乙方承擔。

4、甲方允許乙方在承包期間有權添置新的生產設備，擴大生產力，在承包期滿乙方所置的設備由乙方自行處理，不得折價抵衝抵承包款。

5、乙方包期間負責有關部門收繳的與生產量有關的各種税費。

6、石材廠手續方面未完成或有關部門收繳的不在生產範圍內其它税項由雙方調解負責。

7、承包期間如有發生重大事件甲方應出面調解。

8、在承包期間一切債權債務由乙方享有、承擔、與甲方無關。承包期間乙方應加強安全生產管理，及時排除可能造成安全隱患，發生安全事故有乙方負全責，甲方不負任何經濟和法律責任，但甲方應協調處理。

9、承包期間如有關部門要求石材廠整改（如廠內場地硬化、車間噪音隔離、建設工人宿舍、辦公樓和圍牆等。）其投資應由甲方出資，所增加財產為甲方所有，投資金額按五年增加乙方承包金（如整改總投資一百萬元，則乙方每年應增加上繳甲方承包金額二十萬元）增加的資產經營權為乙方所有，整改期間如乙方不能生產，則按時間比例減交承包金。

五、其它

1、如國家政策調整、政府強制遷入工業園區或人力不可抗拒的自然害，經合夥人商議可以解除合同。

2、違約責任：甲乙雙方應嚴格遵守合同，乙方承包經營，甲方不得干預，由於甲方原因造成影響乙方正常生產經營，甲方應按年承包款 %向乙方支付違約金，乙方如違約，應按年承包款 %向甲方支付違約金。

3、合同未盡事宜雙方另行商議。

4、同經甲乙雙方代表及甲方全體合夥人簽字蓋章立即生效，甲乙雙方及甲方合夥各執一份。

甲 方：（蓋章）乙 方：（蓋章）

簽訂日期：簽訂日期：

委託方（甲方）：

承包方（乙方）：身份證：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方對承包內容進行供貨及安裝施工。為保證工程順利進行，特簽訂本合同（包括本合同附件及部所有補充合同），以便共同遵守。

第一條: 工程概況

1. 工程名稱:

2. 工程地址:

第二條: 工程價款

雙方以共同協商的各種材料價格定價，其材料款支付由以下第五條：付款方式為準。

第三條:產品規格及單價

第四條：工程施工

1. 乙方應儘量提供給甲方需要的施工材料及輔料，如故意拖延耽誤施工時間，一方責任自負。

2. 乙方應儘量按照甲方驗收標準及工程期限施工。

3. 甲方施工過程中所遇乙方材料質量問題，乙方負責誤工費及材料款。

第四條: 質量要求

1. 工程使用主要材料的品種、規格需雙方認可。材料質量需按原廠實物為準。

第五條：付款方式

甲乙雙方在合同生效起，支付乙方誠意金，材料款按每個月底工程量的 60 %，工地完工後付材料款 35 %，剩餘5%待驗收完成後一月內付清。

第六條：工程工期

雙方按照具體情況協商。

第七條：工程驗收

甲方按95％合格率予以驗收，對不合格處提出整改意見。

乙方應按要求予以整改。

第八條：其他事項

第九條：爭議解決

雙方在履行本合同過程中若有爭議可協商解決，協商不成可向當地人民法院起訴。

第十條：合同的變更和終止

合同的變更和終止需經雙方協商；任何一方擅自變更或終止本合同應承擔因此給對方造成的損失。

第十一條：合同生效

1. 本合同和合同附件向雙方蓋章或簽字後生效。

2. 補充合同與本合同具有同等法律效力。

3. 本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方各 份。

甲方： （簽章） 乙方： （簽章）

公司地址：

委託人： 委託人：

電話： 電話：

簽約日期：年月日

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建築法》，遵循平等、自願、公

平和誠實信用原則 ，雙方就本腳手架施工承包事項協商一致，訂立本協議。

工程概況

工程名稱：北辰區雙街道張灣004、005號地塊一期(二)標段工程

工程地點：天津北辰區雙街村京津快速路西側北運河北岸河灣內

結構形式：剪力牆結構

質量、安全、工期履約保證金

合同簽訂前，乙方應向甲方繳納履約保證金萬元，合同履行結束返還乙方(無息)。

一、承包內容

一)承包具體樓座： 本工程所有樓號及地下室等

二)承包具體內容，共計16條。

1、包括但不限於本工程《全套施工圖紙》、《扣件式鋼管腳手架安全技術規範 JGJ130-20xx》、《建築施工安全檢查標準JGJ59-99 》內所需架子專業全部施工內容。

2、懸挑用工字鋼的安拆、各種形式的內外牆鋼管腳手架的搭設、刷油漆、維修、保養、拆除、清理工作，並碼放到指定位置;操作層鋪四排跳腳手板，按規範要求張掛安全平網。

3、各類安全通道、馬道的搭設及拆除;

4、 “四口、五臨邊”的安全防護搭設及拆除、刷油漆，所有預留洞口的防護;

5、進出口防護棚、塔吊上料平台和外牆鋼管油漆，裝飾板油漆，鋼樑油漆;

6、掛牌、掛橫幅、各種甲方要求的廣告牌的安裝、拆除;

7、室內：樓梯欄杆安拆(包括油漆施工)、各類臨邊洞口欄杆安拆(包括油漆施工);電梯間內排腳手架的安拆;電梯間防護門、軟、硬隔離的安裝、拆除;

8、龍門井架搭拆、人貨電梯施工平台、防護架的搭拆,包括安全防護、進出樓層平台、防護棚、等包含刷油漆等所有內容;塔吊防護、作業平台、休息平台的搭拆。

9、木工棚、鋼筋工棚、攪拌機棚、水泥庫棚、宿舍防護棚及所有防砸棚的搭拆、刷油漆等各類需要搭設臨時設施;

10、樓層卸料平台的搭拆或安裝，刷油漆;

11、施工期間本工種所使用的全部材料卸車，如鋼管、扣件，腳手板、安全網等;

12、乙方在組織人員進場時，自帶手用工具及勞動車;

14、基坑、馬道、地庫基坑周邊防護架的搭設;各樓座安全區域防護的搭設，塔吊四周的圍護等包含刷油漆。腳手架的封閉維護和安全網日常維護工作。

15、連牆架預埋、加固、拆除、割除，懸挑架(包括槽鋼的保護盒，鋼架拆除後將保護盒拆除)、卸料平台的預埋、加固、拆除、割除。

16、所有臨時設施的需要搭設的防護架包括刷油漆;

17、施工現場文明施工需要搭設標語牌等標牌的龍骨架、防護架。文明施工所需的用工，保證現場達到文明施工要求。安全文明施工要求的、場地清理等工作內容。(不得要求項目部開設點工)

16、以上全部內容已包含在綜合單價中，乙方不得以任何理由要求調整價格及增開點工。本協議內容未盡之處，在施工過程中若出現，乙方不得因為協議沒有包含而拒絕施工或要求另增費用。以上內容乙方拒絕施工，由甲方派出點工，均按雙倍工資予以扣除。

二、工程質量

1、按天津市市級文明工地、《建築施工安全檢查標準JGJ59-99 》和《建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規範》JGJ130-20xx要求驗收，達到外牆優質腳手架的要求。施工時必須本着節約的原則，嚴禁隨意浪費。

2、乙方施工質量達不到優質工程和甲方要求的，乙方無償進行修理，並承擔因返工造成的工料損失及工期拖延責任。

3、因乙方原因未能達到驗收標準，從結算款中扣除2元/平米的違約金。

4、乙方應當嚴格按照圖紙和設計説明等設計文件以及相關施工技術規範和操作規程進行施工，按國家和天津市相關規定，配合甲方做好試件和材料的試驗，確保工程質量。工程質量因乙方原因未能達到總承包合同專用條款約定的工程質量等級及國家和天津市標準、規範要求的，乙方承擔全部違約責任。

5根據甲方編制施工技術方案和施工技術措施、技術交底，做好班組及施工人員的教育並督促指導所屬人員按按要求進行施工;配備和組織足夠的專業工程技術人員(含質量員)，檢查和控制工程施工質量;控制施工所用的材料設備，使之符合標準與規範、設計要求及合同約定的標準，如果甲方有確定的樣板的，應按樣板進行施工;隱蔽工程或達到雙方約定的中間驗收條件的工程，乙方組織所屬技術人員對分項工程進行自檢，自檢合格後報甲方驗收;甲方和監理在接到通知後24小時內到場驗收，經甲方和監理單位檢驗合格簽字確認後，乙方可進行隱蔽或繼續施工。如未經自檢的情況下報驗，接受甲方罰款3000元的決定。

6、施工過程中，全程接受質量監督部門、建設單位、監理單位以及甲方的檢查監督，併為這些檢查監督提供便利條件。甲方或建設單位、監理單位發現工程存在達不到標準

本合同各方當事人

甲方:

法定代表人:

住所地:

電話:

乙方:

法定代表人:

住所地:

電話:

本餐廳承包經營合同書由上述各方於年月日在市訂立:

經甲、乙雙方友好協商,就乙方承包經營甲方餐廳事宜,達成如下條款雙方共同遵照執行:

第一條 合同標的物

1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位於市路號,面積共平方米。

2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(見清單)

第二條 承包期限

乙方承包經營期限為:自年月日至年月日。

第三條 價金及支付

1、押金:乙方向甲方繳納押金人民幣元,承包結束後雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用後內退還。

2、承包費:乙方承包經營期內,應每月向甲方交納承包費人民幣元,交納的時間為:每月日前交納當月租金。

3、其他費用:乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、税費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用,由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。

4、押金和承包費用的支付方式:第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。

第四條 甲方的權利義務

1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲,保證乙方獨立自主經營。

2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)

3、負責對乙方經營活動及食品衞生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。

4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。

5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。

第五條 乙方的權利義務

1、必須合法經營,主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰後的一切善後事宜由乙方自理。

2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修,並確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜,按原價賠償。

3、認真做好食品衞生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。

4、按合同規定如期交納有關費用。

5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。

6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。

7、未經甲方同意,乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在牆上打洞)

8、未經甲方同意,乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。

第六條 違約責任

1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素髮生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金元,給守約方造成損失的,還應當賠償給守約方造成的損失。

2、乙方遲延交付押金及承包費的,每遲延一日,應按拖欠金額每日萬分之向甲方支付違約金,超過日未支付的,甲方有權終止合同,所收取押金作為違約金予以沒收,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。

3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的,甲方有權終止承包合同,並將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。

4、乙方不得中途無故中止合同,如確須中止合同,乙方應提前個月以書面形式通知甲方,從停止經營之日起,乙方向甲方支付與個月承包款作為違約金。

第七條 保密責任

任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第八條 合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面並電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任後本合同才能終止。

2、合同終止後,合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

第九條 補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。

第十條 不可抗力

任何一方因有 有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,並自事件發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條 爭議的解決

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。

如果雙方通過友好協商不能解決爭議,則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

第十二條 生效條件

本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。

第十四條 其他

本合同式三份,具有相同法律效力。各方當事人各執一份,其他用於履行相關法律手續。

甲方: 乙方:

法定代表人(或授權代表):(簽字) 法定代表人(或授權代表):(簽字)

甲方： 身份證號 : TEL:

乙方： 身份證號 : TEL:

一 甲方將位於 房屋包租給乙方。

二．包租期從到 。

三．包租期租金為

四．付款方式為：

五、房屋修繕責任

1、在租賃期限內，甲方應保證出該房屋的使用安全。乙方應愛護並公道使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的條件下，可以對該房屋進行裝修，裝修費用由乙方承擔。

六、轉租的約定

1、雙方約定，乙方在租賃期限內，可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

（2）轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

七、變更和解除本合同的條件

1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

（2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供給中斷，且中斷期一次超過二天，乙方以為嚴重影響正常使用房屋的；

（3）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的。

八、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。

九、甲、乙雙方一致同意，本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,補充條款系針對本合同中未作約定或約定不清的事項訂立，本合同中與補充條款不一致的內容，以補充條款為準。