委託房屋租售合同範本
隨着人們法律意識的加強,合同的使用頻率呈上升趨勢,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢?下面是小編精心整理的委託房屋租售合同範本,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
委託方(甲方):__________________
受託方(乙方):__________________
甲方自願將房屋委託乙方代為租售及相關服務。現甲乙雙方經協商約定,簽訂以下合同:
第一條、委託事項
甲方將自己位於__________________的房屋,全權委託給乙方代為租售,在委託過程中,乙方有義務對甲方的'房屋及相關的資信嚴格保密。
第二條、委託房屋基本情況
1、房屋居住年限:________年;
2、房屋結構:________,________室________廳________衞;
3、房屋範圍:總建築面積________平方米,實際使用面積________平方米;
4、樓層層數:________樓,該租售房屋位於________樓。
5、房屋傢俱:________;
6、房屋費用:租金________元/月,除租金外其他費用有采暖費:________元/年;物業費:________元/月;其他:________。
第三條、委託範圍
甲方委託乙方以自己的名義代為租售房屋,處理一切相關事務,關於房屋租售具體情況,乙方應及時告知甲方,雙方協商解決。
第四條、委託期限
委託期限共________月,即自________年________月________日至________年________月________日止。
第五條、甲乙雙方責任
1、甲方責任:甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實,如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責:
(1)該房屋已經騰空。
(2)該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞,符合環保要求。
(3)該房屋沒有產權及使用糾紛。該房屋如系共有財產,共有人需全部簽字。
2、乙方責任:
(1)乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳,積極尋找有承租或者購買的意向人、介紹房屋並將信息及時反饋給甲方。
(2)安排客户看房,為外籍客户提供外文翻譯。
(3)提供《租房合同》範本、代表房東與客户協商合同條款並安排簽約。
(4)安排客户入住。
(5)協助房東催促客户按期支付房租及各項費用。
(6)在租賃期內,乙方有義務溝通雙方的意向並協調相關事宜。
第六條、服務費及支付
1、在委託期內,如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同,或實際開始履行出租行為時),甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。(以一年租期為標準,相當於一個月的房租,不足一年或超過一年以此標準類推計算)
2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交,也將視為中介成功,甲方也應按六(1)款規定支付乙方服務費。
3、支付費用日期:甲方應在收到房客首期房租後即將上述服務費支付給乙方。
4、房客提前解除合同,服務費不予退回。但如系房客原因,乙方可協助甲方向房客追究違約責任。
第七條、爭議糾紛解決
甲、乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議,由雙方協商解決。協商不成,可以向人民法院起訴。
第八條、其他約定
1、此合同委託期間,不影響甲方通過其他渠道出售。此合同委託期間滿後,如不另行續約則自動終止。
2、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商階級。
3、本協議一式兩份,雙方各執一份。
委託方:__________________受託方:__________________
代表人:__________________代表人:__________________
地址:____________________地址:____________________
電話:____________________電話:____________________