房屋買賣三方合同(中英文版本)
甲方(賣方): 乙方(買方): 丙方(中介):
身份證號: 身份證號: 地址:
代理人: 代理人: 電話:
身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜，達成以下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方有位於柳州市 的 房壹套（以下簡稱該房），該房建築面積（權屬登記面積）為 平方米，房型結構為 房 廳，房屋所有權證號為 號 ，該房產權屬為 所有。
第二條 甲方同意將該房出售給乙方，乙方同意購買該房。甲方在出售該房屋的同時，將權屬於該房屋的土
地使用權一併出售給乙方。
第三條 丙方接受甲乙雙方共同委託，為甲乙雙方就該房買賣提供中介服務。
第四條 該房售價為人民幣 元整（￥ ）。
第五條 本合同簽訂之日，乙方支付人民幣 元整（￥ ），作為購房定金給丙方代收。購房定金充抵房款的，在甲方向乙方交房當日支付給甲方。購房定金不充抵房款的，在甲方向乙方交房當日返還給乙方。乙方支付定金後，不得藉故不買；甲方不得藉故不賣和擅自提高或改動房價。乙方支付購房定金同時,甲方將上述房屋產權證交給丙方代收。
第六條 付款方式為 （1、一次性付款2、分期付款3、銀行按揭付款）。
1、一次性付款方式：自本合同簽訂之日起 個工作日內，乙方將購房總金額人民幣 元整（￥ ）一次性付給甲方。
2、分期付款：在簽定本合同之日起 個工作日內，甲乙雙方備齊過户所需資料，丙方協助甲乙雙方辦理上述房產過户手續，乙方於房產管理部門受理上述房產過户交易，並出具《柳州市房產交易所產權登記業務受理單》當日，支付甲方首期部分購房款人民幣 元整（￥ ），待乙方新房產證出具當日，乙方支付甲方第二筆房款人民幣 元整（￥ ），餘額房款人民幣 元整（￥ ）待甲、乙雙方物業交割完畢、甲方向乙方交房當日，由乙方一次性支付給甲方。
3、銀行按揭付款方式：在本合同簽訂之日起 個工作日內，甲、乙雙方必須按照銀行規定將辦理按揭手續所需的資料備齊，乙方將不低於人民幣 元整（￥ ）的首付金額存入銀行指定帳户中，剩餘房款人民幣 元整（￥ ）向銀行申請按揭貸款（如銀行審批通過的貸款金額達不到申請額度的，差額部分由乙方以現金方式在房產過户當日支付給甲方）；待銀行對乙方按揭申請審批通過後 個工作日內，丙方協助甲乙雙方到房產部門辦理房產過户手續，在得到《柳州市房產交易所產權登記業務受理單》後 個工作日內，甲乙雙方到銀行申請將首付款人民幣 元整（￥ ）支付給甲方。乙方於新的房產證出具後 個工作日內，乙方須積極配合銀行到房產管理部門辦理房產抵押登記手續；待乙方的《他項權證》出具，銀行將按揭款項人民幣 元整（￥ ）由銀行直接支付給甲方。
第七條 該房產過户所需的税、費約計人民幣 元整（￥ ），由 方承擔。 方在本合同簽訂之日支付給丙方，由丙方協助甲乙雙方辦理房產過户手續（以有關部門出具的發票為準，多退少補）。
第八條 丙方提供的房屋買賣中介服務範圍，期限及收費標準，支付時間及方式
1、丙方接受甲乙雙方共同委託，向甲、乙雙方提供看房與代收，轉付房屋買賣所需各項費用及代辦購房按揭貸款手續，協助辦理房屋產權登記手續、協助甲乙雙方辦理物業交割等房屋買賣中介服務。
2、中介服務費收取標準，支付方式及時間：中介服務費為人民幣 元整（￥ ）。其中甲方支付人民幣 元整（￥ ），乙方支付人民幣 元整（￥ ）。在本合同簽訂之日，乙方直接支付給丙方，甲方於房產局受理上述交易出具《柳州市房產交易所產權登記業務受理單》當日支付給丙方。
3、因甲方或乙方或甲乙雙方原因造成本合同不能履行的，中介服務費不予以退還。
4、甲乙雙方另行委託第三方提供中介服務或擅自進行交易的，中介服務費不予以退還。
5、房屋買賣中介服務期限：自 之日起至 日止。
第九條 物業交割：
1、甲方於 之日起 個工作日內，將該房完好交付給乙方，保持房屋結構及水電、煤氣、衞生、有線電視或數字電視（含機頂盒）、通訊等配套設施完整，保持原有裝修狀況。
2、甲方須結清該房交付前所發生的水電、煤氣、衞生、有線電視或數字電視（含機頂盒）、通訊、物業管理等各項費用，並協助乙方辦理以上物業配套設施過户手續。如甲方不能結清該房交付前所發生的水電、煤氣、衞生、有線電視或數字電視（含機頂盒）、通訊、物業管理等各項費用，或不協助乙方辦理以上物業配套設施過户手續的，視為甲方不能按期交房。
3、甲方除房屋主體結構外，合同項內有 ，甲方移交時須保持完好。
第十條 其他
1、甲方保證該房屋產權的真實性與明晰性，保證該房沒有權屬糾紛或債權債務糾紛。
2、甲、乙雙方應按照本合同約定時間向丙方交付丙方提供中介服務所需的各項資料。並保證所交付資料的真實性和準確性。
3、甲乙雙方應嚴格遵循丙方的要求，在丙方通知的時間、地點到場辦理房屋買賣有關手續。
第十一條 違約責任
1、自簽定本合同之日起，甲、乙雙方任何一方未按合同約定時間到場辦理相關手續，超過 天，則視為違約，另一方有權終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金 元整 ( )，並承擔丙方應收取的所有服務費。如甲、乙雙方共同違約的，則各自支付丙方應收的中介服務費。
2、該房屋的產權不真實、明晰，出現權屬糾紛或債權債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。
3、甲、乙雙方不能按照合同約定時間，逾期提供有關房屋買賣需要的相關資料及到場辦理各項手續，每逾期一日，應按日向對方支付違約金壹佰元（100元/日）。
4、乙方逾期付款的，應每日按應付款項的萬分之五向甲方支付違約金。
5、甲方逾期交房或交割物業手續的，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金壹佰元（100元/日）。同時乙方有權要求丙方在甲方應得的款項中予以扣除乙方的損失，要求丙方拒絕轉付甲方應得的款項，由此引起的一切責任由甲方承擔。
6、因甲乙方不配合丙方工作，造成時間拖延的，則委託服務的時間順延，同時丙方有權拒絕轉付各類款項，由此引起的一切責任由違約方承擔。
7、任何一方違約，除承擔上述違約責任外，給他方造成的損失，還應當賠償損失（包括訴訟費、律師費、交通費、資料費等等）。
第十二條 補充條款： 第十三條 修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同發生爭議，由三方當事人協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，丙方持兩份，經甲、乙、丙三方簽字或蓋章後生效。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人： 代理人：
簽訂地點：
簽訂時間： 年 月 日
房屋買賣三方合同(中英文版本) [篇2]
甲方(賣方): 乙方(買方): 丙方(中介):廣西百度商務信息服務有限責任公司 身份證號: 身份證號: 地址:柳州市青雲路8號時代商廈7-5室
代理人: 代理人: 電話:2893888
身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜，達成以下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方有位於柳州市 的 房壹套（以下簡稱該房），該房建築面積（權屬登記面積）為 平方米，房型結構為 房 廳，房屋所有權證號為 號 ，該房產權屬為 所有。
第二條 甲方同意將該房出售給乙方，乙方同意購買該房。甲方在出售該房屋的同時，將權屬於該房屋的土地
使用權一併出售給乙方。
第三條 丙方接受甲乙雙方共同委託，為甲乙雙方就該房買賣提供中介服務。
第四條 該房售價為人民幣 元整（￥ ）。
第五條 本合同簽訂之日，乙方支付人民幣 元整（￥ ），作為購房定金給丙方代收。購房定金充抵房款的，在甲方向乙方交房當日支付給甲方。購房定金不充抵房款的，在甲方向乙方交房當日返還給乙方。乙方支付定金後，不得藉故不買；甲方不得藉故不賣和擅自提高或改動房價。乙方支付購房定金同時,甲方將上述房屋產權證交給丙方代收。
第六條 付款方式為 （1、一次性付款2、分期付款3、銀行按揭付款）。
1、一次性付款方式：自本合同簽訂之日起 個工作日內，乙方將購房總金額人民幣 元整（￥ ）一次性付給甲方。
2、分期付款：在簽定本合同之日起 個工作日內，甲乙雙方備齊過户所需資料，丙方協助甲乙雙方辦理上述房產過户手續，乙方於房產管理部門受理上述房產過户交易，並出具《柳州市房產交易所產權登記業務受理單》當日，支付甲方首期部分購房款人民幣 元整（￥ ），待乙方新房產證出具當日，乙方支付甲方第二筆房款人民幣 元整（￥ ），餘額房款人民幣 元整（￥ ）待甲、乙雙方物業交割完畢、甲方向乙方交房當日，由乙方一次性支付給甲方。
3、銀行按揭付款方式：在本合同簽訂之日起 個工作日內，甲、乙雙方必須按照銀行規定將辦理按揭手續所需的資料備齊，乙方將不低於人民幣 元整（￥ ）的首付金額存入銀行指定帳户中，剩餘房款人民幣 元整（￥ ）向銀行申請按揭貸款（如銀行審批通過的貸款金額達不到申請額度的，差額部分由乙方以現金方式在房產過户當日支付給甲方）；待銀行對乙方按揭申請審批通過後 個工作日內，丙方協助甲乙雙方到房產部門辦理房產過户手續，在得到《柳州市房產交易所產權登記業務受理單》後 個工作日內，甲乙雙方到銀行申請將首付款人民幣 元整（￥ ）支付給甲方。乙方於新的房產證出具後 個工作日內，乙方須積極配合銀行到房產管理部門辦理房產抵押登記手續；待乙方的《他項權證》出具，銀行將按揭款項人民幣 元整（￥ ）由銀行直接支付給甲方。
第七條 該房產過户所需的税、費約計人民幣 元整（￥ ），由 方承擔。 方在本合同簽訂之日支付給丙方，由丙方協助甲乙雙方辦理房產過户手續（以有關部門出具的發票為準，多退少補）。
第八條 丙方提供的房屋買賣中介服務範圍，期限及收費標準，支付時間及方式
1、丙方接受甲乙雙方共同委託，向甲、乙雙方提供看房與代收，轉付房屋買賣所需各項費用及代辦購房按揭貸款手續，協助辦理房屋產權登記手續、協助甲乙雙方辦理物業交割等房屋買賣中介服務。
2、中介服務費收取標準，支付方式及時間：中介服務費為人民幣 元整（￥ ）。其中甲方支付人民幣 元整（￥ ），乙方支付人民幣 元整（￥ ）。在本合同簽訂之日，乙方直接支付給丙方，甲方於房產局受理上述交易出具《柳州市房產交易所產權登記業務受理單》當日支付給丙方。
3、因甲方或乙方或甲乙雙方原因造成本合同不能履行的，中介服務費不予以退還。
4、甲乙雙方另行委託第三方提供中介服務或擅自進行交易的，中介服務費不予以退還。
5、房屋買賣中介服務期限：自 之日起至 日止。
第九條 物業交割：
1、甲方於 之日起 個工作日內，將該房完好交付給乙方，保持房屋結構及水電、煤氣、衞生、有線電視或數字電視（含機頂盒）、通訊等配套設施完整，保持原有裝修狀況。
2、甲方須結清該房交付前所發生的水電、煤氣、衞生、有線電視或數字電視（含機頂盒）、通訊、物業管理等各項費用，並協助乙方辦理以上物業配套設施過户手續。如甲方不能結清該房交付前所發生的水電、煤氣、衞生、有線電視或數字電視（含機頂盒）、通訊、物業管理等各項費用，或不協助乙方辦理以上物業配套設施過户手續的，視為甲方不能按期交房。
3、甲方除房屋主體結構外，合同項內有 ，甲方移交時須保持完好。
第十條 其他
1、甲方保證該房屋產權的真實性與明晰性，保證該房沒有權屬糾紛或債權債務糾紛。
2、甲、乙雙方應按照本合同約定時間向丙方交付丙方提供中介服務所需的各項資料。並保證所交付資料的真實性和準確性。
3、甲乙雙方應嚴格遵循丙方的要求，在丙方通知的時間、地點到場辦理房屋買賣有關手續。
第十一條 違約責任
1、自簽定本合同之日起，甲、乙雙方任何一方未按合同約定時間到場辦理相關手續，超過 天，則視為違約，另一方有權終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金 元整 ( )，並承擔丙方應收取的所有服務費。如甲、乙雙方共同違約的`，則各自支付丙方應收的中介服務費。
2、該房屋的產權不真實、明晰，出現權屬糾紛或債權債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。
3、甲、乙雙方不能按照合同約定時間，逾期提供有關房屋買賣需要的相關資料及到場辦理各項手續，每逾期一日，應按日向對方支付違約金壹佰元（100元/日）。
4、乙方逾期付款的，應每日按應付款項的萬分之五向甲方支付違約金。
5、甲方逾期交房或交割物業手續的，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金壹佰元（100元/日）。同時乙方有權要求丙方在甲方應得的款項中予以扣除乙方的損失，要求丙方拒絕轉付甲方應得的款項，由此引起的一切責任由甲方承擔。
6、因甲乙方不配合丙方工作，造成時間拖延的，則委託服務的時間順延，同時丙方有權拒絕轉付各類款項，由此引起的一切責任由違約方承擔。
7、任何一方違約，除承擔上述違約責任外，給他方造成的損失，還應當賠償損失（包括訴訟費、律師費、交通費、資料費等等）。
第十二條 補充條款： 第十三條 修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同發生爭議，由三方當事人協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，丙方持兩份，經甲、乙、丙三方簽字或蓋章後生效。
甲方： 乙方： 丙方：廣西百度商務信息服務有限責任公司
代理人： 代理人： 代理人：
簽訂地點：柳州市青雲路8號時代商廈705室
簽訂時間： 年 月 日
房屋買賣三方合同(中英文版本) [篇3]
出讓方： （以下簡稱甲方）
受讓方： （以下簡稱乙方）
居間方： （以下簡稱丙方）
根據中華人民共和國有關法律，行政法規和烏魯木齊市相關地方性法規的規定，在丙方居間見證之下，經甲乙雙方一致協商後，雙方就房屋買賣事宜達成一致意見，在合法，平等，自願，相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。
1．甲方自願將坐落於 市 區（縣） 房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋做了充分了解並實地驗看，對該房屋狀況無異議，願意購買房屋。
2．該房屋的基本情況：房屋性質：產證房（ ），一次性未領取產證（ ），按揭房（ ）
所有權人（ ）建築面積（ ）（該房屋面積以房屋所有權證或商品房買賣合同上的登記為準）權屬證件的編號為：（ ）
3．是否設立抵押：是（ ） 否（ ）
第二條 甲方承諾
1. 甲方因本合同而向乙方，丙方提詳的全部證件，文件等資料均真實，合法，有效。
2．甲方保證該房屋屬於國家及地方有關法律，法規，政策中允許交易的房屋：並在本合同所涉及的交易中，甲方對該房屋j擁有完整的處分權。備：（按揭房除外）
3. 如該房屋存在共有權人，則如本條第二款所述，在本合同簽訂前，甲方已經獲得共有權人的授權，擁有對該房屋的完整處分權：同時，甲方承諾：在雙方辦理過户或公證手續當日，全部共有權人均親自到場或委託他人到場（並按照相關部門的規定辦理委託手續），辦理相關轉讓籤學手續。
4. 甲方保證該房屋無權利瑕疵，即：無產權糾紛，未拖欠税項，未查封扣押等。（銀行抵押除外）。
第三條 房屋成交價格
1.如屬產證房或一次性未領取產證房，甲、乙雙方確定的一次性成交價格為人民幣
元。（大寫： ）
2．如屬按揭房，甲乙雙方確定的總成交價格為人民幣 元（大寫 ）。其中首期支付轉按揭款為人民幣 元（大寫： ）。截止到該月銀行貸款本金餘額為 元（大寫： ）以銀行對賬單為準。
3．如本合同無相反約定，則甲方已支付給房地產開發商或物業管理公司或其他相關部的契税，維修基金，水電裝修等管理分押金，電話初裝費，燃氣管道初裝費，有線電視初裝費等已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的更名費用由乙方自行承擔。
4．該房屋內的固定裝修均已包含在房價款內，並隨該房屋交付時一併轉讓乙方。
第四條乙方付款方
1．一次性付款：
(1)乙方應於本合同簽訂之日向甲方支付人民幣元（大寫）作為定金。
(2)乙方應幹年月日前，支付除定金外的剩餘房款共計人民幣元（大寫： ）同時可押元為房屋物業交接保證金，於甲方騰空房屋交接鑰匙及結清物業欠款當日付清。
(3）辦理公證過户所產生的相關税費全部由方承擔，並於過户手續當日直接向有關
部門繳納。
（4）丙方在乙方交齊全部房款，且甲乙雙方辦理過户所需證件齊全後通知甲乙雙方辦理過户或轉讓手續。
(5)交款方式〃按銀行資金監管方式支付。
2貸款：
(1)乙方應於本合同簽訂之日支付定金人民幣 元（大寫 元整）
(2)乙方應於．年月日前，支付人民幣 元（大寫： ）以上兩項合計人民幣 元（大寫： ）為乙方支付給甲方的首期．房價款。但本合同約定，並不改變上訴第（1)款所列項的定金性質。
(3）甲方同意其餘房價款乙方以貸款方式支付。甲乙雙方同意委託丙方辦理該房屋的貸款手續，甲乙雙方應於簽署本合同後—個工作日內按照相關部門規定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。待丙方收齊全部貸款資料後按照相關部門規定協助甲乙雙方辦理過户和貸款的相關手續。
(4)辦理過户和貸款所產生的系相關費用由乙方承擔。
(5)如銀行的最後審批放貸額度不足乙方的貸款申請額度時，順乙方需與甲方再到借款銀行面籤借款和抵押合同之前將其差額補足。
第五條：丙方居間服務費收取。
本合同由丙方居間足成簽訂，故丙方依法向甲乙雙方收取信息服務費，甲方應向丙方繳納信息服務費人民幣 元（大寫 ）乙方應向丙方繳納信息服務費人民幣 元（大寫： 上述費用一方在簽署本合同時付清給丙方，丙方在收齊上述費用後開始辦理相關手續（備：如甲乙雙方原因致使本合同不能行的所售信息服務費不退）如乙方辦理貸款，在簽訂合同的同時由乙方向丙方繳納貸款代辦費人民幣
（大寫: ）.
第六條相關約定：
1．在本易容覆行過程中，如甲方若出示的有效證件為商品買賣合同的有效證件， 方保證去相關部門領取員產權證的手續和證件齊全，領取原產權證的手續所發生的費用全 部甲方自行承擔，如有面積上的差價額，由 方自行承擔。過户所產生的費用按現時政
策標準計算。
2．該房屋產權或租憑權過户時相關税費的計算基數：既定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的成交價格。
第七條：房屋的交付和相關費用的結算
1．辦理完所有相關手續後三個工作日內交房，交房手續由甲乙雙方自行交接。
2. 甲方保證房屋交驗之前該房屋所產生的各項雜費（如：水，電，暖氣費，燃氣費，物業管理費，寬帶上網費有線電視費等）均已結清，並配合乙方辦理該房屋相關附屬配套設施的更名手續，相關更名費由乙方支付。
第八條甲乙雙方的其他約定：
第九條違約責任
1. 該房屋時以現狀受予乙方而乙方或乙方的授權代表驗看過該房屋，故乙方不得以任何理由拒絕覆行該合同。
2. 如乙方在簽署合同後未能覆行本合同之相關義務而導致本合同不能順利覆行，則屬乙方違約，則乙方所付定金歸甲方所有。
3. 如甲友T簽署合郎未能覆行本合同之相關義務而導致本合同不能順利覆行，則屬甲方違約，則甲方應向乙方雙倍返還定金。‘
4. 如乙方未按本合同約定付款，經甲方同意繼續覆行該合同，則乙方向甲方按照説房款的日前分之五支付帶納金，但期不應該超過20天，否則視乙方違約，乙方應向甲方支付總房款的百分之十作為違約金，甲方可單方解除合同。
5．乙方如貸款購買該房屋，則必須提供真實有效的相關資料和證明，乙方不得有銀行不良記錄（黑名單）如因乙方不能按照相關管理部門規定及時提供真實有效的資料及交納相關的税費導致貸款不能在約定時間辦理的，乙方需要按照一次性付款的方式20日內向甲方補齊剩餘房款，否則視為乙方違約。
6．如甲方逾期騰房，則甲方向乙方按照總房款的日千分之五支付滯納金，但逾期不應超過20天，否則視甲方違約，甲方應向乙方支付總房款的百分之十作為違約金，乙方可單方解除合同，甲方全額退還給乙方已支付的所有房款。
7．甲乙方雙方應積極配合辦理過户或貸款之相關手續，如不按照約定時間本人（或委託代理人）親自到場辦理過户或貸款手續或不按照本合同條款約定時間向丙方提供相關有效證件材料的，則違約方向守約方按照總房款的百分之十五承擔違約責任。
第十條免責條款
本合同因政府行為或不可抗力因素導致不能繼續履行，則本合同自行終止履行，甲乙丙三方互不承擔責任。
第十一條生效及其他
1．本合同一式三份，自三方簽字，蓋章之日起生效，甲，乙。丙三方各執一份，具有同等法律效率。
2．甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向該房屋所在地人民法院起訴。
甲方〃（出讓方）
身份證號碼：
代理人：
聯繫電話：
聯繫地址：
乙方（受讓方）：
身份證號碼：
代理人：
聯繫電話：
聯繫地址：
丙方（居間方）：
經辦店面；
經辦人；
委託代理人；
聯繫電話；
簽訂日期；
