【熱門】個人房屋裝修合同

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關係，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的個人房屋裝修合同，希望能夠幫助到大家。

委託方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：____區____街____單元____室

二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衞

三、工程項目：

1、四個房間（兩卧室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衞生間牆面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽台地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，20xx 年 4 月_ _日至 20xx年 7 月 日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日

發包方(簡稱甲方)：______________身份證號：____________________________

承包方(簡稱乙方)：______________身份證號：____________________________

雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協議由________________起草。

一、工程項目

1、三個房間(兩卧室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗。客廳、卧室鋪強化木地板。清除所有房間原有塗料，客廳、卧室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽台的門窗處打一吧枱，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架。陽台東側打一多用途櫃(底下放鞋、上面書櫃)、西側打一吊櫃，包陽台、鋪磁磚、吊PVC板。

3、衞生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊PVC板。廚房地面鋪磁磚，打一灶台。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門後一多用途櫃(底下放鞋，上面掛衣服)。

5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。

三、質量標準

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限

__________年________月________日至__________年________月________日，如不能按期完成，每天將處罰金__________元。

五、工程造價

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費__________人民幣。

六、付款方式

工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式______份，甲乙方各執______份，具有相同效應。

甲方(簽字/蓋章)：_____________________乙方(簽字/蓋章)：_____________________

聯繫電話：____________________________聯繫電話：____________________________

______________年__________月_________日______________年__________月_________日

發包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下合同條款，供雙方共同遵守。

一、工程概況：

1. 裝飾施工地點：

2. 住房結構：房型 房 廳 套，施工面積平方米。

3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5. 工期：自_____年____月___日開工，至_____年____月____日竣工，工期共____天。

二、工程價款及結算的約定：

1.工程總價款：￥_______元，大寫(人民幣)：________________，詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一期：對預算設計認可簽訂合同之日支付工程總造價的%，即￥ 元作為訂金；

(2)第二期：合同簽訂後開工前支付工程總造價的 %，即￥ 元；

(3)第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的 %，即￥ 元；

(4)第四期：竣工驗收合格後日內支付工程總造價的剩餘 %，即￥ 元。

三、雙方責任：

1.甲方責任：

（1）甲方應在開工前一天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

（3）如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔有關費用。

（4）根據乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內。

（5）清除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物。

2.乙方責任：

（1）參加甲方組織的施工設計方案現場交底，並負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

（2）乙方指派 為乙方駐工地負責人，全權負責合同履行。

（3）乙方在裝修期間全程承擔現場管理裝修施工質量和施工人員等職責，對本次裝修工程的質量、工期及施工現場安全負責。

（4）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

（5）乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議，乙方應無條件更換。

四、關於材料供應的約定：

1.甲方提供的材料：甲方負責採購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

2.甲方採購供應的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供施工工具；乙方提供的材料：見附件二《裝飾用料單》。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備；未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量標準；如不符合設計、施工要求、質量、規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4.乙方承包的所有材料應自行搬運入户。

5.為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，並同時提供所需材料的損耗數量。以便甲方按計劃進行採購材料。甲方應一週

內向乙方提供甲方自購材料的時間、數量的計劃書。以便乙方正常進行施工。

五、關於工程質量及驗收的約定：

1.本工程執行中華人民共和國建設部（20xx）110號文《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和家裝行業施工規範、質量評定驗收標準。

2.本工程由乙方提供設計施工方案。乙方負責按規定的施工規範工藝進行施工。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔，工期不變。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償；

5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，必須提前與乙方聯繫，經甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單後，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

6.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。

7.工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。

8.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。

9.工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收後由乙方安裝的隱蔽工程（水、電）保修期十年（註明：若水、電工程屬於改位工程，則此工地原已安裝好的水電工程不屬於乙方保修範圍內），其他保修期貳年。

10.保修期內由於乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的'質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束後，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

六、關於安全生產和防火的約定：

1.甲方提供的施工要求應同乙方協商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居

民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。否則，乙方應負責修復和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。

3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

七、違約責任：

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天甲方應支付乙方元，甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，按該期應付款金額的%支付違約金，工期順延。

2.由於乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付元違約金，逾期天仍未能竣工的，甲方有權單方解除合同，乙方應按照合同總金額的%向甲方支付違約金。

3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並承擔責任。

4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。

5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

6.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

7.乙方未按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備，如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部的賠償責任。 8.如在施工過程中，產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊承擔的責任，甲方只向乙方追究賠償責任。

八、糾紛處理方式：

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。

九、合同的變更和解除：

1.合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更合同內容，應經雙方協商一致後，重新簽訂補充條款。

本合同雙方當事人：

發包方（以下簡稱甲方）：

姓名 住所 承包方（以下簡稱乙方）：

姓名 住所 根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

1、工程地點

2、工程承包方式：

3、工程期限天

開工日期年 月 日

竣工日期年 月 日

4、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫） 元。

5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。

7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

9、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

11、本合同自甲、乙雙方簽字、手印後生效。

甲方（簽字、手印）： 乙方（簽字、手印）：

年月日 年月日

委託方(甲方)： ____________

承接方(乙方)：____________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：____區____街____單元____室

二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衞

三、工程項目：

1、四個房間(兩卧室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衞生間牆面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽台地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： ____________ 乙方：____________

簽字(蓋章)：____________ 簽字(蓋章)：____________

聯繫電話： ____________ 聯繫電話：____________

____年 ____月 ____日 ___年 ____月 ____日

甲方(發包方)：_________________身份證號碼：__________________________________

乙方(承包方)：_________________身份證號碼：__________________________________

雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。如下：

一、工程項目

1、_____個房間(_____卧室、_____客廳，以下簡稱_____個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包_____個房間的門、窗;客廳、卧室鋪_____地板;清除所有房間原有塗料，客廳、卧室打膩子，刷_____漆_____次。

2、通陽台的門窗處打一吧枱，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽台東側打一多用途櫃(底下放鞋、上面書櫃)、西側打一吊櫃，包陽台、鋪瓷磚、吊_____板。

3、衞生間、洗臉間、廚房鋪瓷磚到頂，屋頂吊_____板;廚房地面鋪瓷磚，打一灶台。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門後一多用途櫃(底下放鞋，上面掛衣服)。

5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。

三、質量標準

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，如不能按期完成，每天將處罰金_____元。

五、工程造價

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費__________人民幣。

六、付款方式

工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，_____天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式_____份，甲、乙方各執_____份，具有相同效應。

甲方：________________________乙方：__________________________

簽字(蓋章)：___________________簽字(蓋章)：___________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

委託方(甲方)：__________________

承接方(乙方)：__________________

工程項目：住房裝修

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條、工程概況

1、工程地址：______________________________________________________

2、居室規格：計_______平方米。

3、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4、委託方式：包工包料

5、工程開工日期：____年____月____日

6、工程竣工日期：____年____月____日

工程總天數：____天

第二條、工程價款

工程價款__________________(金額大寫)。

第三條、質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗收標準，雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條、材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責採購供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_______%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條、付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付_____%工程材料款和施工工費的______%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的______%.剩餘______%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。

第六條、本合同未盡事宜雙方協商解決。

第七條、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份。

第八條、本合同自簽訂之日起生效。

甲方：________________________乙方：_________________________

法人代表：____________________法人代表：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

發包方(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

承包方(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本合同。

一、工程概況

1、工程地址：XXXXXXXXX.

2、建築面積：XXXXXXXXX㎡.

3、户型：XXXXXXXXX室XXXXXXXXX廳XXXXXXXXX衞，為平層□，或錯層□，或複式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)

4、承包方式：雙方商定採用下列第XXXXXXXXX種方式承包：①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委託乙方代購主材清單”為準)。②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。③其他方式XXXXXXXXX.

5、施工內容：(附施工説明、施工圖及工程報價單)。

6、施工日期：XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日。

7、合同付款：(大寫)XXXXXXXXX元。竣工後據實複核結算□;合同款包乾□。

8、支付方式：合同簽定後，甲方預付XXX%工程款XXXXXXXXX元;水電等隱蔽工程驗收後支付XXX%工程款XXXXXXXXX元;傢俬、天花、廚衞等中間工程驗收後支付XXX%工程款XXXXXXXXX元和追加工程款XXXXXXXXX元。工程竣工驗收合格後XXX日內支付XXX%的尾款XXXXXXXXX元。

9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑑，取得乙方蓋有“財務專用章”的收據或發票，除此以外的憑證，乙方不認可。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第XXXXXXXXX種方式提供：

1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)XXXXXXXXX元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

三、甲方工作

1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提

供確認的施工圖紙和施工説明，並進行現場交底。

2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工説明及提出交的工程報價單，並分別鑑字認可。

3、開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內傢俱、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

5、負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工説明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工説明，並進行現場交底。

3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。

5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衞工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。

6、保護好原居室內的傢俱和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工後負責並負責將垃圾運到指定地點。

7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、工程監理

本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委託XXXXXXXXX監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費XXXXXXXXX%，乙方支付XXXXXXXXX%□;甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同，由甲方支付監理費□。

六、工期

1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工XXX小時以上等原因外，工期每拖延XXX天，由乙方支付甲方工程總造價千分之XXX的違約金。

2、由於甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之XXX補償乙方誤工費。

3、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

七、材料供應

1、本工程甲方採購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

2、凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗後才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單);

2、無敵未按期支付工程款的，工期相應順延。

3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定製的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

九、工程質量驗收及保修

1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工説明、設計變更等內容為依據

，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(XXXXXX)為質量評定的最低標準;以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境污染控制規範》為室內環境達標標準。

2、在水、電等隱蔽工程完工後，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

3、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監理也參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)並承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)並承擔費用，但不再承擔工期。

5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的後果由甲方負責。

6、工程竣工後，乙方負責對所施工項目進行保修，並出據《保修單》，保修期未貳年。

十、違約責任

1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2、未經有關部門批准，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

4、若因違反施工規範，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

5、因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，並賠償對方由此造成的經濟損失。(違約金按合同金額的XXX%支付，設計費按XXXXXXXXX元/平方米建築面積支付)。

十一、爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或XXXXXX建築裝飾學會家裝委員會申請調解。

2、當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第XXXXXXXXX種方式解決：

(1)XXXXXX仲裁委員會仲裁;

(2)向人民法院提起訴訟。

十二、其它XXXXXXXXX.

十三、附則

1、本合同一式XXX份，雙方各執XXX份，經雙方簽字蓋章後生效。

2、本合同簽訂後工程不得轉包，否則合同生效。

3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：XXXXXXXXXXXX乙方(簽章)：XXXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXXX年XXXX月XXXX日日期：XXXXXX年XXXX月XXXX日

委託方（甲方）____________________

承接方（乙方）____________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：________區________街________單元________室。

二、形式結構：________層式________室________廳________廚________衞。

三、工程項目：

1、________個房間（________卧室、________客廳）地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整；________個廚房，________個衞生間牆面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整；兩個陽台地面鋪設________瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，________個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_______元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣________元押金，________年________月________日至________年________月________日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，________天內付清乙方人工費。

八、本協議一式________份，甲乙方各執________份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：_______________

電話：_________________________電話：________________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

甲方（業主):

乙方（承攬方):

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合居室裝飾裝修工程施工的要求，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下條款：

一、工程施工地點及房屋情況

1.施工地點：武威市涼州區聚銀新都小區3號樓2單元1503室。

2.住房結構：鋼筋混凝土結構；房型：二室二廳一廚一衞，建築面積：90.2㎡。

二、雙方權利義務

1．乙方應加強對其施工人員的安全教育，在施工過程中應採取必要的安全防護和消防措施，嚴格管理，遵守安全操作，安全施工，為施工人員全程配備安全帽、安全繩、安全網等安全用具，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等損害其他人的財產、生命健康、安全等事故發生。由於乙方人員的故意或過失引起的上述情況發生等事故由乙方負責全部責任，與甲方無關。

2.乙方為包工不包料的承攬方式，甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內外牆磚、鐵絲、地板磚等建築裝修材料。根據施工進度，乙方應提前5天通知甲方購買所需材料。

3.乙方具有從事房屋裝修的成熟經驗，負責施工建設並交付建設成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。

4.施工機械以及模板、工具等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

5.乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

6.為施工方便，甲方給乙方提供房屋的鑰匙一把，乙方不能將鑰匙遺失、損壞、複製、轉借，並在結算加工承攬費時交還甲方，同時對房屋內的原有設施、堆放的各種材料及電器、傢俱及裝飾裝潢負有保護和保管責任，防止被盜丟失，否則應對保管不當造成的直接和間接損失負全額賠償責任。

三、質量和工期要求

1.工期從20xx年10月 日開始建設，到20xx年11月 日止。在約定的工期內，施工時間、施工進程由乙方自定

2.裝飾施工內容：水電路工程、泥水工程，木工工程、刮瓷工程、漆工工程及需要的其他工程。

3.乙方應當本着保質保量的原則，加強質量管理，保證工程質量。

4.甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責等影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

5.房屋裝修竣工後，甲方發現存在質量問題的，乙方必須及時進行免費維修。

四、違約責任

由於工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致合同無法履行的，乙方應承擔因其違約給甲方造成的一切損失。

五、爭議解決辦法

1.發生合同爭議時，雙方應友好協商。

2.如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

六、附則

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方當事人各執一份，雙方簽字後生效。

2.以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

年月

乙方簽字： 年日日 月