個人房屋租賃合同範本合集15篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編整理的個人房屋租賃合同範本，希望能夠幫助到大家。

出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：______________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________

第二條 租賃期限

租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

第三條 房屋租金

該房屋租金為__________元整，每月__________元人民幣。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　第四條 付款方式

按_______支付，每月 日支付，另付押金__________元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費； 2.煤氣費； 3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。

第六條 租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達____個月；

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

第八條 租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任

第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)

4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計_____個月以上。

9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。

11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

4)拖欠房租累計 個月以上的。

5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 。

14、本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

出租方：求租方：

電話：電話：

地址：地址：

________年____月____日

出租方(簡稱甲方)：

身份證號碼:

電話：

承租方(簡稱乙方)：

身份證號碼：

電話：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的 市 的房屋(建築面積 平方米)，出租給乙作使用。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，並於每 個月的 日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿後退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產税、營業税及附加税、個人所得税、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費、保安費、水電費、衞生費、電梯費、房屋管理費由 方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

十一、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

出租人(或委託代理人)： 承租人(或委託代理人)：

簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：

日期：

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

房屋的座落、面積及裝修、設施：

1、甲方將其合法擁有的座落在本市______區（縣）______路_____弄（新村）____號____室（部位） 出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共平方米。

3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

租賃用途：

1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號：_________），其用途為___________。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___________使用。

3、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃的期限：

1、該房屋租賃期共個月。自______年______月______日起至_____年____月_____日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

租金及支付的方式：

1、該房屋每月每平方米建築面積租金為_______人民幣元，月租金總計為人民幣_______元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整）。

2、該房屋租金年內不變。自第____年起，租金每年遞增____%。

3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。

4、該房屋租金支付方式如下：____________________

其他費用：

1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：____________________________

2、上述費用的支付方式和時間：________________________

房屋修繕責任：

1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門（包括該房屋物業管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

轉租約定：

1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

（2）轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

7、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，並按有關規定辦理登記備案手續後，方可生效。

4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

變更和解除本合同條件：

1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

（2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；

（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的天內，乙方未予以糾正的；

（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

（5）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同1第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

乙方違約責任：

1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；

（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

（4）拖久租金累計 月以上的；

（5）因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

2、在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的___%支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的'一切後果由乙方自行承擔。

3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金___倍的違約金。

甲方違約責任：

1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的___%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

4、本合同經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

其他的條款：

1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起）的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區（縣）房地產交易管理部門辦理登記。

1、本合同經登記、取得《房屋租賃證》後，方可生效。本合同生效後，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

甲方(出租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方(承租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋位於XXXXXXXX市XXXXXXXX區XXXXXXXX街道XXXXXXXX號，出租房屋面積共XXXXXXXXX平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共XXXXXXX個月。自XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿XXXXXX個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3、經雙方協商該房屋每月租金為XXXXXXXXX元。租金總額為XXXXXXXXX元(大寫XXXXXXXXXXXXXXXX元整)。

4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。

5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在XXXXXXX個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計XXXXXXX個月以上。

9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。

10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ”。

11、本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執XXXXXXX份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方(簽字/蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方(簽字/蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日

甲方

乙方

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，

一、甲方將位於磐石珠城路115-117_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備及房間內所有的貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

四、租賃期叁年，自農曆20xx年正月十六日起至20xx年正月十六日止。

五、租金一年叁萬叁仟元整（33000），交款方式為年繳。

六、水電費按日常實際使用數（計量）收費

七、甲方（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

（三）負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

八、在本合同期滿後，乙方有優先續租權，租金按市場同類定價。

九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

十、其他未約定事宜可雙方協商解決。

甲方：

乙方：

簽字日期：年月日

簽字日期：年月日

　　一、房屋租賃合同

房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。

　　二、完整版的個人房屋租賃合同

房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經友好協商，在自願、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協議如下：

1、甲方出租給乙方的房屋位於xxx，出租房屋面積共xxx平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共xx年。自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3、經雙方協商該房屋第一年租金為xx元;以後每年遞增 xx%.租金一年一付，乙方應於每月xx日前，向甲方支付下一年租金。

4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金 元，履約保證金 元，該費用在合同履行完畢後根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

5、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的費用。

6、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

7、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

8、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 (6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。 (7)逾期繳納房租的。

10、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

11、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。

12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋; 3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;4)逾期未支付租金的。 5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。 6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” .

14、本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

年 月 日

　　三、簽訂房屋租賃協議要注意的事項

1、房屋租賃應當遵循平等、自願、合法和誠實信用原則，由出租人和承租人在協商一致的情況下籤訂合同；

2、寫明住房具體情況住房的具體位置；

3、合同中約定具體的期限；

4、房租及支付方式住房租金；

5、住房修繕責任為出租人。

出租方(簡稱甲方)： 地址：

承租方(簡稱乙方)： 地址：

為了發展區域經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的武漢市________區________的房屋(建築面積________平方米)，出租給乙方作________使用。

二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止(即___個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣__萬__仟__佰__拾__元整，乙方每__個月向甲方繳納租金__萬__仟__佰__拾__元整，並於每__個月的__日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納__個月的房屋租金作為履約保證金和__萬仟__佰__拾__元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿後退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產税、營業税及附加税、個人所得税、土地使用費、出租理費由__方負責交納;電話費、保安費、水電費、衞生費、電梯費、房屋管理費由__方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

十一、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

附：室內財物清單：

出租人(或委託代理人)： 承租人(或委託代理人)：

簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：

合同於 年 月 日 在武漢訂立

身份證號碼： 電話： 身份證號碼： 電話：

武漢個人房屋租賃合同範文三

甲方(出租人)： 聯繫方式： 聯繫地址： 身份證號碼： 乙方(承租人)： 聯繫方式： 聯繫地址： 身份證號碼：

甲乙雙方經充分協商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守如下：

(一)甲方自願將坐落在湖北省武漢市楊汊湖華苑小區紅玫苑2號樓 室自有房屋出租給乙方作生活居住使用。 (二)租賃期間為壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

(三)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫 元整，小寫 元，租金按季結算，同時甲方收取乙方壹個月房間為押金。甲方收款付據，乙方不得拖欠或拒交租金。

(四)乙方必須提前 日前向甲方支付下次房租，逾期未付超過十五天，甲方有權單方解除合同，收回住房自行處理房內物品。如租賃期未情況下，乙方不願繼續租賃，需提前叁個月通知甲方，並取得甲方同意，否則甲方不退還押金。如特殊原因，在雙方同意下，可酌情協商。

(五)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前叁個月通知乙方，因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔。若乙方中途交租金不租住，甲方不退租金。若甲方無故將出租房屋不願租給乙方，乙方已向甲方交付租金時，則甲方不足退回租金外，需另向乙方賠償壹個月租金，以上因特殊情況，由雙方酌情協商解決。

(六)乙方於租賃期滿時，除經甲方同意繼續租賃外，應將所租房屋按原裝騰出交還甲方。

(七)租賃期間，房屋及甲方提供的附屬設施，因乙方使用不當或人為損壞，由乙方負責修繕。乙方保證合理使用並維護承租的房屋及附屬設施，甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協助和支持。乙方不得擅自改變房屋主體結構或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害的，由乙方承擔修復責任，甲方不承擔任何責任。

(八)除經甲方同意外，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設施、與他人互換使用承租房屋及附屬設施。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔。

(九)乙方轉租或分租上述承租房屋及附屬設施，須徵得甲方同意。甲乙雙方和受轉租方按原租賃合同(甲方與乙方)和轉租合同(乙方與轉租方)的約定承擔並履行各自的權利和義務。

(十)房屋不得供非法使用或存放危險物品，應遵守國家的法律法規。因乙方私自違反該條條約產生的各種後果，由乙方自行承擔。

(十一)租賃期間，就乙方關於水、電、煤氣、熱水器等使用發生事故，均由乙方承擔責任。乙方貴重物品自行保管，如有遺失，乙方自行負責。

(十二)甲方保證上述出租房屋符合相關法規規定的出租條件。租賃期限內若發生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務，概由甲方負責，並承擔相應法律責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

(十三)本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不一致時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

(十四)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔違約責任。

(十五)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔違約責任。

(十六)本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：______________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：______________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　第一條 房屋位置

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_____________________________________________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為日常生活居住，除雙方另有約定外，乙方不得單方任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

　　第四條 租金

該房屋月租金為（人民幣大寫） ____________________元整。

租賃期間，如遇到國家相關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　第五條 付款方式

乙方每三個月向甲方支付一次租金，甲方收款賬號：______________________________。

　第六條 交付期限

本合同生效之日起_____日內，甲方應向乙方交付該房屋。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在簽約時該房屋不存在產權糾紛；除另有約定外，有關抵押債務、按揭、租金及税項等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

正常的房屋大修理費、日常的房屋維修費用均由甲方承擔。

因乙方人為故意損壞造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

租賃期間，防火安全，綜合治理及日常安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方檢查監督。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由 乙方支付：

1.供暖費；2.物業管理費；3.水、電費；4.煤氣（天然氣）費；

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______________元整（相當於一個月房租的金額）作為押金。

　　第十一條 續租約定

1.租賃期滿後，乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意乙方繼續租賃；

2.租賃期滿後，甲方未明確表示不續租，則視為同意乙方按照本合同約定繼續承租，租期為五年，按此循環續租；

第十二條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，甲方違反本合同的規定，須按合同期總租金的百分之三十向乙方支付違約金。乙方違反本合同的規定，甲方不予退還租房押金和乙方已交納但未使用租賃期間的租金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同租期內，乙方無法繼續履行合同時，甲方允許乙方整體轉租該房屋，轉租價不得低於壹萬貳仟元整，轉租事宜需提前向甲方通知説明，新承租人與甲方簽訂合同後，本協議自動解除。

第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　第十六條 附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未約定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十七條 其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

__________________________________________________。

1.電錶餘額：元；2.氣表剩餘：方；3.廚房水錶剩餘：方；4.衞生間水錶剩餘：方；5.物業費餘額：_______________元。

　第十八條 本合同在履行中發生爭議，協商不成時，甲、乙雙方應向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

出租方（甲方）：XXX，男女，

XXXX年XX月XX日出生，

身份證號碼XXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，男女，

XXXX年XX月XX日出生，

身份證號碼XXXXXXXX

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初X日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後X天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

甲方(出租方)：XXXXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方(承租方)：XXXXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本着誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條、房屋坐落

房屋位於XXXXXXXXXX市XXXXXXXXXX街道XXXXXXXXXX小區XXXXXXXXXX棟XXXXXXXXXX單元XXXXXXXXXX號。房屋為XXXXXX室XXXXXXX廳，可使用面積為XXXXXXXXXX平方米，甲方將房租出租給乙方做XXXXXXXXXX使用。

第二條、租賃期限

租賃期共XXXXXXX年XXXXXX月，出租人從XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起將出租房屋交付承租人使用，至XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累計達XXXXXXXXX個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

合同期滿後，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

第三條、租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的XXXXXXXXX規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。

第四條、租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔XXXXXXXXX月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條、出租人與承租人的變更

1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條、違約責任

1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償XXXXXXXXX元。

2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金XXXXXXXXX元。

3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金XXXXXXXXX元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金XXXXXXXXX元。

5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金XXXXXXXXX元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

第八條、爭議的解決方法

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條、其它約定事項XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第十條、本合同未盡事宜

一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式XXXXXXX份，出租人、承租人各執XXXXXXX份。合同副本XXXXXXXXX份，送XXXXXXXXX單位備案。

甲方(蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方(蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXX日 XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXX日

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

1、甲方自願將坐落在灣裏區馮翊小區棟單元室的私有住房租給乙方作為 租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途;

2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償並承擔責任;

3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責;

4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衞生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責;

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫 仟 佰 拾 元，後期房租交付約定每 個月交付一次，金額 元，乙方應在當期房租到期前 15 天一次性交付給甲方，合同簽訂後即刻生效;

8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優先權;

9、合同期滿後，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失;

10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決;

11、 違約責任

(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金並終止租賃合同。

(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

(4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

(5)本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

12、其他約定

(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

(1)水錶現為： 度;(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 度;

(4)租賃期滿後，乙方應將所欠費用繳納齊全，並得到甲方認可。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)安裝好前後防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉枱，入户大門鑰匙 把;

(2)沙發一張、茶几一個、電視櫃一個、餐桌一張、餐凳四個、衣櫃一個、寫字枱一個、卧牀一張。

(3)租賃期滿後，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。。

(4)乙方應提供有效證件的複印件1份及有效聯繫方式。

13、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂時間： 簽訂時間：

聯繫電話： 聯繫電話：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落於長白路渤海小區9號樓1單元102室;

共6層第1層。

第二條租賃期限。

租賃期限自20xx年8月19日至20xx年8月19日止。

第四條租金。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按一次性支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起一日內，將該房屋交付給乙方。

第七條房屋出租用途

房子出租後，乙方只能用於居住，不得用來經營。如若用於經營，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權收回房屋，不退還租金。

第八條維修養護責任。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____

電話： 電話：

___年___月___日___年___月___日

出租方(以下簡稱甲方)________

承租方(以下簡稱乙方) ________

根據《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，訂立本合同。

一、乙方租借甲方座落於________________

二、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日;

三、每月租金為________元整( 仟____佰____拾____元整)，其它費用______方承擔;

四、付款方式為____________。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。

五、乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償;

六、乙方支付押金_________元( 仟____佰____拾____元整)，合同期結束後，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方;

七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回;

八、爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、甲方向乙方提供以下設施、設備：

1、傢俱型號及數量：

2、燃氣管道：

3、房子狀況：

十、水錶起用噸數_ _ __，電錶起用度數_______，燃氣表起用度數______，暖氣 方。

甲方簽字： 乙方簽字：

電話： 電話：

地址： 地址：

身份證號： 身份證號：

日期： 日期：

出租人姓名： （以下簡稱甲方） 承租人姓名： （以下簡稱乙方） 根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願、友好協商基礎上，就甲方將位於 市 路 號

1、房屋租金人民幣 圓整（小寫：￥ 元），乙方應於本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

2、交付租金同時，乙方應另付房內物品押金人民幣 圓整（小寫：￥ 元）。

其他費用

1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業費、衞生費等由乙方自行承擔。

2、有線電視、有線電話、網絡的開通、使用費用由乙方自行承擔。

3、租賃結束時，乙方應繳清以上各項費用欠款。

其它約定

1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護，妥善使用，造房屋結構。

2、因乙方措施不當造成的損失，由乙方自行承擔；失，由乙方全額賠償給甲方；理並賠償對方。

出租人： （簽字）

承租人： （簽字）

身份證號： 身份證號：

日 期：20xx年 月 日

日 期：20xx年 月 日