有關場地租賃合同模板錦集7篇

隨着法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的場地租賃合同7篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

場地租賃合同 篇1

甲方（出租方）：

辦公地址：__________聯繫電話：__________

傳真：______________郵政編碼：__________

乙方（承租方）：

辦公地址：__________聯繫電話：__________

傳真：______________郵政編碼：__________

為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據各自職能簽署_________體育場館租賃協議。本協議中，甲方是體育場館權益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：

第一條 承租場地位置、面積與用途

1、乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____，場地面積________平方米。租賃的內容包括場館的主體建築和附屬建築。

2、該場地用於體育賽事的舉辦。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變場地用途

第二條 租賃期限

（一）場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交_____及後視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

（三）乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條 租金及保證金

（一）租金標準及支付方式：（每日:________元/日）。

乙方必須於活動舉辦前______天支付。

（二）收取場地使用保證金（_____日，_____元）。

1、活動結束後由乙方通知甲方，雙方人員到現場檢查驗收，驗收合格後全額退還保證金。

2、如乙方在活動期間擅自調整規模的將全額扣除保證金，並補交超出規模的費用；如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。

（三）支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月_______日前支付。

第四條 履約保證金

1、乙方應於本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還場地並結清各項費用。乙方若有欠款現象（包括但不限於：__________________應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止後15天內，無息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條 場地維護及維修

（一）甲方應保證場地周圍搭建的建築結構和擺放的設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條 轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

（二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第七條 合同的解除、變更、終止

1、甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任。

2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續，按照＿的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

3、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方應按照＿標準支付違約金：

（1）因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽；

（2）未按照約定的用途使用場地，經甲方____次書面通知未改正的；

（3）利用場地進行違法活動的；

（4）被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；

（5）將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他人交換場地的'；

（6）逾期____日未支付租金的；

（7）違反保證金協議的有關約定的。

（8）甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，甲方按照____標準支付違約金：① 甲方不能按照合同的約定，拆除場館內外的原有廣告；② 甲方未按照合同約定開發廣告資源；

（9）甲方未按照合同約定履行義務，致使比賽不能正常舉行。

第八條 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條 其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

簽訂日期：

承租人（乙方）簽章：

簽訂日期：

場地租賃合同 篇2

甲方：

乙方：

一、合同目的：

為保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關係，達到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。

二、合同條款：

（一）甲方：

1、甲方給乙方提供養殖場房屋地、土地、水源、電源、網絡及養殖場必備的生活、生產、 管理設備，所有權歸屬甲方。

2、甲方承擔因自然災害造成的養殖場房屋及各種設備的損失。

3、甲方承擔養殖場房屋及各種設備隨着時間推移自然老化引起的損失。

4、甲方不得在租賃合同未到期限將養殖場租賃給其他人員，乙方擁有養殖場最先租賃權。

（二）乙方：

1、乙方承擔養殖場內所有財物的安全保障，一旦財物丟失由乙方負責賠償。

2、乙方承擔養殖生產過程中各種設備的維修保養費用。

3、乙方承擔購買生產過程中所需其他設備物品的'費用，所有權歸屬乙方。

4、乙方承擔種羊、飼料、藥品、水、電、人員及生活等費用，所有權歸屬乙方。

5、乙方不得將養殖場租賃給其他任何人員，一旦發現乙方轉手租賃事件，甲方有權收回養殖場終止合同。

6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權收回養殖場終止合同。

7、乙方在進場後所增加的所有物品（含名譽等），所有權歸屬乙方。

8、乙方不得將養殖場租賃給其他任何人員，一旦發現乙方轉手租賃事件，甲方有權收回養殖場終止合同。

三、補充條款：

1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責，如一方在合同履行未結束時停止租賃，須賠償給另一方違約金為：對守約方造成的直接經濟損失+剩餘租賃期租金總額的50%，如雙方租賃到期後不再租賃，須提前半年通知對方準備。

2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。

四、其他條款

其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協定。

五、租金付款約定：

1、養殖場籠位租金按照元/個/年進行計算，養殖場共計籠

位個，每年養殖場 租金為： 元/個/年× 個＝ 元/年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計 元，大寫：（）。

2 租賃時間為十年，前兩年甲方無償提供給乙方使用。

3、本租金為乙方應該付給甲方的所有金額，沒有其他任何附加

費用。

4、乙方於每年 月 日將本年度租金以現金的形式一次性支付給甲方。

5、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。

6、雙方友好協商前兩年甲方免費給乙方使用，以後每年養殖

場籠位和土地租金合計為 元（大寫： ）。

六、合同有效日期：

本合同有效日期為十年。從年 月日開始至年 月 日終止，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份且具有同等效力，簽字生效。

七、簽訂合同雙方：

甲方法人代表： 乙方代表：

簽訂日期：年 月 日

場地租賃合同 篇3

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經友好協商一致訂立此合同，並共同遵守。

第一條 位置及經營範圍

甲方同意乙方在xxxx舉辦服裝展銷，面積為4000平方米。

第二條 展銷的期限及時間

1、展銷期限

2、展銷的.時間，每天上午9時至下午19時。

第三條 租金及繳付時間

1、租金標準 25 萬元(大寫貳拾伍萬元整)。

2、繳付方式：租金繳納遵循先付費後使用的原則。

3、在簽訂合同之日，乙方向甲方交納履行合同 保證金叁萬元。

第四條甲方為本次展銷提供場地及電源，電費以表計量以實據結。

第五條 雙方責任

1、 甲方嚴格履行合同的責任條款。

2、 甲方按合同約定時間移交乙方租賃場地。

3、 乙方在展銷前或展銷期間甲方不再招收同類的展銷活動。

4、 乙方遵守國家法律法規，遵守甲方的各項規章制度，做到合法經營，嚴禁經營假冒偽劣產品，如出現假冒偽劣產品等一切經濟及法律責任均由乙方自行承擔。

5、 乙方負責本次活動現場安全工作，24小時有保安人員現場巡邏檢查，確保顧客的人身安全。如出現人身傷亡事故，均由乙方負責解決處理，並承擔全部賠償責任和相關法律責任。

6、 乙方在使用場地時必須保證使用用途符合國家相關要求，嚴格執行《xx市市容管理條例》，自行辦理相關手續(包括街道、城管、衞生、工商、國税、地税、消防)等一切手續的辦理，承擔相關責任，所產生的費用由乙方承擔。如因上述手續不全導致展銷活動無法如期進行，乙方交納甲方的所有的費甲方一概不退

7、 乙方應自行處理好相鄰關係，如因違反國家、地方政府規定或與相鄰人產生糾紛而引起的損失與責任均由乙方負責。

8、 場地使用期限內，如因突發事件、領導參觀、消防安全隱患以及因甲方或本項目經營整體規劃調整、國家有關文件規定等原因，甲方有權要求乙方暫停使用場地或調整場地位置(場地使用期限不作調整)，必要時可要求乙方撤離出場地並終止本合同，場地租賃費用據實結算，且甲方不因此承擔任何違約責任。

9、乙方負責承租現場區域的衞生清潔工作、垃圾清運等，費用由乙方承擔。

10、乙方保證場地設施設備完好無損，如出現損壞乙方負責修復及賠償。

第六條 免責條款

如因不可抗力因素(如火災、地震、水災等)或政府政策因素致使合同無法履行，本合同可變更或提前終止，雙方共同免責。

第七條 合同期內如有未盡事宜，須經雙方共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等效力。

第八條 雙方在合同期間如發生爭議，協商未果可交由xx仲裁委員會裁決。

第九條 本合同一式2份，甲乙雙方各執1份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

場地租賃合同 篇4

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本着平等自願、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條 場地情況、租賃用途及要求

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

1、乙方承租甲方____________樓____________場地，面積____________平方米。

2、甲方為規範商城的管理，方便消費者購物並經乙方同意，乙方所租場地的經營範圍為____________品牌____________除此以外的商品乙方不得經營。

第二條 租賃期限

1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交_____及後視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

3、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條 租金及交付方式

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1、每年租金額為：_____元人民幣(___￥元)。

2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

3、支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每年___月___日前支付。

第四條 履約保證金

1、乙方應於本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋並結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限於：水電費等應向甲方支付的款項)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止後15天內，無息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條 場地維護及維修

風險提示：明確修繕責任

如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。

(一)甲方應保證場地周圍搭建的建築結構和擺放的設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條 轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第七條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付場地達______日的。

2、交付的`場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第八條 違約金和違約責任

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條 其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

簽訂日期：

承租人(乙方)簽章：

簽訂日期：

場地租賃合同 篇5

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有

關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋

的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於________。

第二條 房屋用途 該房屋用途為商用。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 付款方式 乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） /月。租金按 〔〕 結算，由乙方於 交付給甲方。 租賃期間，如

遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理

由任意調整租金。

第五條 甲方義務：

1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。

2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加

容量由乙方負責。

第六條 租賃期間：

甲方負責房屋保險及房屋税費，乙方負責房內財產保險。

第七條 乙方義務：

1、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規，無任何違法行為。

2、乙方應按合同之規定，按時支付租金。

3、未經甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結構，乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人，一經發現，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任，如部分轉租，須通知甲方參與並同意，轉租人不得再轉租。

4、乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方承擔全部責任。

5、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養。

第八條 終止及解除規定：

1、在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構成違約。

2、在租賃期滿後，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的裝飾、拆除後無法保證完整的設施無償歸甲方所有，並有權拒絕乙方的任何要求。

第九條 違約的處理：

1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視

為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時甲方有權收回房屋，房內的裝飾、拆除後無法保證完整的.設施無償歸甲方所有，並有權拒絕乙方的任何要求。

2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情雙方發生爭議，應首先友好協商，協商未果，可向當地人民法院提出訴訟。

3、房屋因不可抗力（如地震、洪澇、戰爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔責任。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。

4.在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動不合乎國家及地方的法律法規，與甲方無關，甲方有權隨時收回房屋，要求賠償所受經濟損失。

第十條 其它條款：

1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按照合同規定嚴格執行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款。

3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執一份，均由同等法律效力，簽字後生效。

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

_______年______月______日

場地租賃合同 篇6

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方（以下簡稱乙方）：

經甲、乙雙方共同協商，就乙方租賃甲方場地做為二灰拌合場地一事達成如下協議：

1、甲方將位於 場地租給乙方使用，該場地原為存煤場，後存砂和一些垃圾，該場地乙方根據自身需要可進行平整、硬化或佈置，甲方不得干涉。

2、乙方將租用場地做二灰拌合場，乙方在籌建、使用過程中，將使用甲方的'現有道路，該部分使用為場地租賃費用中的一部分，乙方不再向甲方另付費用；乙方在使用期間，如增修房屋、水井等或對場地進行一些改變，該部分費用由乙方承擔，但對甲方不再付任何費用。

3、乙方將該場地做二灰拌合場，甲方必須保證乙方的正常使用，且向乙方保證該土地的正常使用。

4、租賃期滿後乙方人員、機械、材料等撤離前，將場地清理平整。

5、租金總計人民幣 元，乙方一次向甲方支付，乙方人員進場後開始正常運轉。

6、租賃期間從 年 月 日至 年 月 日，如乙方延期使用，按每月貳萬元向甲方支付租賃費。

7、甲、乙雙方達成以上協議，同意共同遵守，如有違約，乙方可拒付租賃款或索要已付租賃款，如情節嚴重，甲方要向乙方賠償損失和承擔法律責任。

8、本協議自 年 月 日起生效，壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，雙方共同遵守（雙方簽訂的原合同作廢。）

甲方：

賬號：

乙方代表：

簽訂時期：

場地租賃合同 篇7

出租人：________________(以下簡稱甲方)

承租人：________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用於_____________.

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條續租

本協議續租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協議。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協議。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第四條租金

租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式;籤協議 _________日內乙方交_________元，_________年後再交租金_________元，然後依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協商約定。

第六條保險

1.甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_______________________.

2.乙方自行投保的範圍為：______________________________.

第七條甲方權利義務

1.依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5.____________________________________________.

第八條乙方權利義務

1.有權監督甲方履行協議約定的各項義務。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

3.應按期支付租金並承擔各項税費。

4.應愛護併合理使用場地內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

5.將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。

6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

7.建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。

8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

9.____________________________________________.

第九條協議的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

5.違反保證金協議的有關約定的。

6.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。

7.____________________________________________.

甲方或乙方因自身原因需提前解 除協議的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除協議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第十條其他違約責

任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行協議或解除協議，並要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

4.___________________________________.

第十一條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本協議自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十二條專用設施、場地的維修、保養

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的.，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協議終止後_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予 以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十四條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本協議。

2.甲方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協議生效後即對協議雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本協議。

2.乙方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協議生效後即對協議雙方具有法律約束力。

第十五條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第十六條不可抗力

本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止協議或暫時延遲協議的履行。

第十七條通知

1.根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳 遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：____________________________________________.

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十八條爭議的處理

1.本協議受_________國法律管轄並按其進行解釋。

2.本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;

協商或調解不成的，按下列第____種方式解決

(1)提交________________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條解釋

本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本協議的解釋。

第二十條補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

第二十一條協議效力

本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年 _________月_________日至_________年_________月_________日。本協議正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;協議副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：____________

授權代表人(簽字)：______

_________年_______月____日

簽訂地點：________________

乙方(蓋章)：____________

授權代表人(簽字)：______

_________年_______月____日

簽訂地點：_______________