果園土地轉讓合同範本
甲方:興園公司(法人代表:劉宏潭)
乙方:英鬆予制構件有限公司(法人代表:李來喜)
一、經甲乙雙方商定,甲方將**縣***鄉半坡村東11.6畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位於**至***東,東至半坡村六組地界,西至***線,南至半坡村三組地界,北至半坡村六組地界。
二、乙方在合同簽定之日,一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(13萬元)。
三、甲方將協議原件交乙方。
四、乙方履行興園公司和半坡村委會所籤協議的義務,享有原協議的一切權力。
五、本着友好協商精神簽訂此協議,未盡事宜,另行協商。
六、本協議自簽字之日生效。附興園公司和**鄉半坡村村委會協議。
七、本協議一式肆份,甲乙雙方各貳份。
甲方代表
乙方代表
年月日
果園土地轉讓合同範本 [篇2]
一、合同雙方
出租方: (簡稱甲方)
承租方: (簡稱乙方)
二、承包地點
甲方自願將位於 的責任田 畝發包給乙方栽植並經營蘋果園。
三、共同條款
1、承包年限:承包期限20年,即從簽字之日起至 年 月 日。
2、承包標準:乙方從簽字之日起至 年 月 日,無償耕種、栽植所承包的果園,自 年 月 日起,每年每畝兑現給甲方人民幣(大寫) 元。
3、承包費兑現方式:甲方自 年 月 日起,於每年 月 日前,一次性兑現當年承包費。
4、承包人在承包期限屆滿後,土地及果樹經營權即歸甲方所有,如需續約則乙方享有優先權,租金按當年土地租價另議。
四、甲乙雙方的權利和義務
1、乙方的權利和義務:
(1)乙方有向甲方按期兑付承包費的義務。
(2)乙方享有承包期限內的果樹經營管理權,以及今後有關果園的優惠政策權。
(3)為了便於果園管理,乙方有權在承包園內建看護房、建圍牆、建果窯及農用車可行路,同樣可被視為果園經營。
2、甲方的權利和義務:
(1)甲方有向乙方按期索要承包費的權利。
(2)甲方有拒絕乙方將果園變成其他(如建廠、復耕)所用的權利。
(3)甲方在乙方承包期限內沒有經營權和使用權,停止任何活動。
(4)甲方有權在承包地內葬墳,但損壞果樹不得超過3株。
五、違約責任
1、乙方有以下情形之一的,按有關法律政策規定負相應責任。
(1)不按期兑付承包費。
(2)把果園地復耕或變成其他用途。
2、甲方有以下情形之一的,乙方按有關政策法律規定追究相應責任。
(1)在乙方承包期限內,擅自耕種以及採摘果實的。
(2)有意破壞承包地或有意阻撓承包人實施果園經營的。
(3)有意損壞果樹,造成損失的.,經果業技術人員評估後,按十年產量核算後進行賠償。
(4)有意在乙方果園的出入道路上設置障礙物,造成乙方無法作業,果實不能按時採收或不能如期出售的。
3、若乙方違約,想終止合同,應賠償甲方20年承包費;若甲方違約,想終止合同,賠償乙方總投資60000元(投資核算:每畝每年投資3000元,按20年計算)。
六、合同的變更和解除
有下列情形之一的允許變更和解除合同:
1、合同範圍內的果園被國家依法徵用的。
2、由於不可抗拒的原因,致使合同無法履行的。
3、有關國家政策、法律發生變化,使得合同不能履行的。
4、合同期滿後,自動解除。
5、合同的變更和解除,雙方達成書面協議,簽字蓋章後,上報縣、鄉鎮有關行政部門備案。
七、本合同未盡事宜,由雙方按照有關規定在執行中協商解決,補充協議與本合同具有同等效力。
八、本合同一式四份,甲乙雙方各一份,鑑證機關一份,公證機關一份。
九、本合同雙方簽字、蓋章後生效。
甲方(簽名/按手印) 年 月 日
乙方(簽名/按手印) 年 月 日
鑑證機關(蓋章) 公證機關(蓋章)
年 月 日 年 月 日