【精華】廠房租賃合同範文彙總9篇
隨着時間的推移,能夠利用到合同的場合越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼相關的合同到底怎麼寫呢?以下是小編整理的廠房租賃合同9篇,僅供參考,歡迎大家閲讀。
廠房租賃合同 篇1
甲方:____________聯繫電話:____________________
乙方:____________聯繫電話:____________________
根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年,即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
2.2租賃期限屆滿前______個月提出,經甲方同意後,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為_______個月,即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起_______日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣___________元(大寫:___________)
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月___日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應於本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,並由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開户行:_______________
帳號:_______________________
乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.
5.3乙方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________.
5.4本合同生效後,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用,包括但不限於增容,由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓
6.1在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須消防主管部門批准。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任
在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨,搬遷完畢,並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作,所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,並經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的`,則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條租賃物的轉租
經甲方書面同意後,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租户簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定,並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書,在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的税、費,由乙方負責。
第十三條提前終止合同
13.1在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租户的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月,甲方有權提前解除本合同,並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後,方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前_個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或________導致甲方無法繼續履行本合同時,將按本條第2款執行。
14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,並應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,並有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。
第十六條廣告
16.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十七條有關税費
按國家及___市有關規定,因本合同繳納的印花税、登記費、公證費及其他有關的税項及費用,按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條通知
根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出,掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵________日後或以專人送至前述地址,均視為已經送達。
第十九條適用法律
19.1本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以________________仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,並按中華人民共和國法律解釋。
第二十條其它條款
20.1本合同未盡事宜,經雙方協商一致後,可另行簽訂補充協議。
20.2本合同一式____份,甲、乙雙方各執____份。
第二十一條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章,並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(印章)_________________授權代表(簽字)_______________
乙方(印章)_________________授權代表(簽字)_______________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
廠房租賃合同 篇2
出租方(以下稱甲方):__________
承租方(以下稱乙方):___________
根據《合同法》及其它有關法律的規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議並簽定租賃合同如下:
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________,租賃建築面積為______平方米。廠房類型為____,結構________________。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月,自_____月______日起,至____月___日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年____月____日起,至____年____月____日止。租賃期______年。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應於租賃期滿前_____個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元,年租金為___元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為___%—___%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,並在收到收據或發票時,應在____天內付款。
2、租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2、租賃期間,乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先徵得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批准後,方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先徵得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間,甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
3、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的'原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿後如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,並有權終止租賃協議。
7、廠房租賃期滿後,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿後不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和後果,都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續,其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂後,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分,雙方各執貳分,合同經蓋章簽字後生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
廠房租賃合同 篇3
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》有關規定,按照平等互利原則,為明確甲乙雙方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本租賃合同。
一、機械設備及廠房概況:
1、機械設備見附件設備清單
2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。
3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。
2、在租賃期限內,未事前徵得甲方書面同意,乙方不得擅自改變該廠房的用途。
3、本租賃機械設備僅限於在甲方指定的廠房內使用。
三、租用設備的所有權和使用權:
1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。
2、乙方僅在租賃期限內並在本合同規定的範圍內擁有該租賃設備的使用權。
四、租賃期限及續租:
自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿,乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續,若乙方繼續使用,應在本合同期滿前15日內重新簽訂續租合同。
五、租金計算機結算方式:
1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時,確因工作所需應通知甲方。
2、租賃費計費方式: 年租金 元(人民幣: 元整),(其中機械設備租金 元,廠房租金 元)
3、若租賃在合同期內提前結束,租金按以下結算:每月15日前退租的,交半月租金;15日後退租的,交正月租金。
4、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方。
六、設備租賃的維修保養和費用:
1、設備在租賃期間內由乙方使用,乙方要妥善保管,不得損壞。應做好日常維修、保養,保持設備良好,每月按照甲方有關規定進行保修,維修費由乙方承擔。
2、在設備保修期(指新設備)發生故障,屬於製造廠商責任的,由甲方通知廠商解決。
3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任並向甲方賠償經濟損失。
七、雙方權利、義務:
(一)、甲方權利、義務:
1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。
2、甲方保證廠房及機器設備的合法性,保證乙方能正常經營。
(二)、乙方權利、義務:
1、租賃期間,設備在廠房的安全由乙方負責,如發生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)
2、在設備租賃期間,乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設備租賃期內,發生各類機械事故,乙方均應即時如實填寫事故報告,並通知甲方,雙方協商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應愛護併合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的,乙方應立即負責修復,如不能修復應予以甲方經濟賠償。
5、接受甲方設備管理和檢查,對於檢查出的'問題按照有關規定即時處理。
6、除廠房內已有設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先徵得甲方書面同意,方可進行。租賃期滿,乙方拆除添置設備時,不得損壞廠房結構,經驗收認可,方可辦理退租手續,
7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限於門窗、牆面燈具、照明線路等)的完整,損壞應即時更換或維修,費用由乙方承擔。
8、如因不可抗力原因,導致廠房損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
八、違約責任:
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款,未經對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間內,未經甲方書面同意,乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件,不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押,否則責任由乙方全部負責。
3、乙方在租賃期限內,不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。
九、爭議的解決:
有關本合同的一些爭議,甲、以雙方應根據《合同法》及其他法律有關條款有好協商,協商不成,雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決,發生費用由敗訴方承擔。
十、本租賃合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執二份。未盡事宜,甲、乙雙方通過協商解決,作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字並蓋章後生效,雙方必須嚴格遵守本合同,至設備完全交還甲方並結算完租金後,本合同自動廢止。
附:機器設備清單四份,甲乙雙方各執兩份。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
年 月 日 年 月 日
廠房租賃合同 篇4
出租方(甲方)
地址:
電話:
承租方(乙方)
地址:
電話:
根據相關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,自願訂立如下協議:
一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(¥____________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後,甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途,須經甲方書面同意,並按有關法律、法規的.規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物,須經甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經營,依法管理,並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作,如發生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業,並按要求繳納工商、税務等國家規定的費用。
十、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。
十一、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。
十三、本合同期滿後,乙方需繼續租用的,應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優先承租權。
十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。
十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
廠房租賃合同 篇5
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據國家有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議並簽定合同如下:
一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ,租賃建築面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ,_______ 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 _______ 個月,自 _______月 _______ 日起,至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應於租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元,年租金為_______元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%. 3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用1、租賃期間,使用該廠房所發生的.水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,並在收到收據或發票時,應在三天內付款。
2、租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣 _______ 元。
五、廠房使用要求和維修責任1、 租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2、 租賃期間,乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先徵得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批准後,方可進行。
廠房租賃合同 篇6
出租方:(簡稱甲方) 身份證號碼:
承租方:(簡稱乙方) 身份證號碼:
經協商,甲乙雙方共同簽訂本租賃合同,達成以下協議:
1、甲方將位於彭州市天彭鎮安欄六社的廠房租於乙方使用。
2、租賃期限為_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,租金為________元,大寫________________。
3、簽訂本協議時,乙方須向甲方繳交人民幣共計________元,其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿,乙方無違約或設備、房屋無嚴重損壞,甲方須退回押金給乙方。
4、乙方對廠房進行改建、擴建需經過甲方同意後方能實施,所產生的費用由乙方支付。
5、租賃期間,乙方應注意防火、防盜等安全防範,由此帶來的後果由乙方負責。
6、未經甲方同意,乙方不得將廠房租於第三方使用。
7、乙方與第三方發生糾紛或乙方有任何困難,在甲方的能力範圍內,甲方都有責任有義務出面調解,並積極配合乙方處理。
8、租賃期滿,乙方無違約,在同等的承租條件下,乙方有優先權並在三至五年內租金不變。
9、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的',乙方應於租賃期滿或合同終止後3日內將租賃的場地及甲方提供的設備以良好、適租的狀態交還甲方,對設備、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。
10、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決。
11、本合同一式兩份,具同等法律效力,從簽字之日生效。
甲方:(簽字) 乙方:(簽字)
日期: 日期:
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廠房租賃合同 篇7
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據國家有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的.有關事宜,雙方達成協議並簽定
租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元,年租金為 元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂
租賃期間其他有關約定
1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間,甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。
3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
4、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿後如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。
5、租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,費用由乙方自理。
6、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,並有權終止租賃協議。
7、租賃期滿後,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿後不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和後果,都由乙方承擔。
其他條款
1、租賃期間,如甲方提前終止
3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
4、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿後如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。
5、租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,費用由乙方自理。
6、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,並有權終止租賃協議。
7、租賃期滿後,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿後不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和後果,都由乙方承擔。
其他條款
1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續,其費用由乙方承擔。
4、租賃
帳號:____________________ 帳號:_________________
電話:____________________ 電話:_________________
簽約地點:_______________
簽約日期:_____年___月____日
廠房租賃合同 篇8
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方所有的廠房事宜訂立本合同。
第一條 租賃廠房的情況
甲方出租給乙方的廠房座落在園區 號樓 (以下簡稱“該廠房”) 層。該廠房建築面積為 平方米(最終以實測面積為準),其平面圖見本合同附件。
第二條 租賃廠房生產用途
乙方向甲方承諾,租賃該廠房僅限於從事 的產品生產、儲藏。
第三條 費用標準、支付方式和限期
(一)租賃時限
(1)合同租期為 年 月 日至 年 月 日止。
(2)免租期為為 年 月 日至 年 月 日止(免租期滿後,按雙方約定價格執行)。
(二)租金
(1)甲、乙雙方約定:該廠房租賃每月每平方米建築面積租金為人民幣 元,年租金為 元。一年一繳,乙方應在開始計算租金之日起提前30日向甲方支付下一年度租金。
(2)因租賃產生的相關税費由乙方承擔。
(三)支付方式
(1)合同保證金:乙方需向甲方交付保證金共 萬元(大寫: ),並於本合同簽訂後三日內支付給甲方。租賃期滿且雙方不再續租時,租賃期乙方無違約行為,甲方在合同期滿後的10日內將該保證金全額無息退還乙方。
(2)租賃保證金:為保障乙方租金、水、電等相關費用的正常繳納,需向甲方交納相當於三個月租金總額的保證金共 萬元(大寫: ),並於免租期屆滿前30日交付給甲方。
(3)乙方未在約定時間交付保證金,甲方有權單方面解除本合同,同時乙方所繳納的定金不予退還。
第四條 甲方權利和義務
1、甲方有權監督乙方使用租賃廠房內的設備設施。
2、甲方保證按本合同約定的時間將廠房交付乙方使用。
3、甲方有權在乙方租賃期間對涉及安全生產的部分進行檢查。
4、甲方有義務保證按照約定提供乙方正常生產所需的.水、電供應。
5、甲方應協助乙方協調周邊關係,確保乙方正常的生產經營。
第五條 乙方權利和義務
1、租賃期間,乙方應嚴格遵守國家法律、法規,以及甲方的管理要求,認真履行生產、消防、特種設備安全管理職責,保證該廠房及設施設備處於正常運行狀態和安全狀態。
2、租賃期間,乙方因經營產生的一切經濟及法律責任,均由乙方自行承擔。
3、乙方不得隨意改變廠房結構和功能用途,並確保設施設備完好,保持正常運行,如有損壞,需照價賠償或按甲方要求修復。
4、租賃期間乙方應嚴格按照合同約定對廠房進行使用。如需改變
5、乙方承擔承租範圍內所產生的水、電費用。
6、租賃期間所產生的一切税費由乙方自行承擔。
7、租賃期滿,乙方需繼續承租的,則應於租賃期屆滿前兩個月向甲方書面提出續租要求。同等條件下,乙方有優先承租權,經甲方同意後,雙方應重新簽訂廠房租賃合同。
8、租賃期滿,乙方歸還該廠房和有關設施設備應當符合正常使用狀態,確保再次有效利用,並結清所有帳務後,甲方方可退還乙方廠房租賃保證金。
9、乙方承諾:乙方正式開工生產前,在市縣註冊獨立的法人機構具體運作。
10、乙方須按照相關規定及要求完成環評、消防等相關前臵審批手續,方可開工投產。
11、乙方未經甲方書面同意,不得以任何方式轉借或者轉租給任何第三方,否則承擔違約責任。
第六條 解除本合同的條件
1、因不可抗力因素導致甲方無法執行本合同;
2、未經甲方書面同意,乙方將房屋轉租、轉借給他人使用的,甲方有權解除合同;
3、未經甲方書面同意,乙方拆改變動房屋結構或損壞房屋(乙方經甲方同意的正常裝修、裝飾除外);
4、乙方改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
第七條 違約責任
本合同在執行期間,甲、乙雙方任何一方如有違反本合同之約定條款的,違約方應向守約方按年租金總額的50﹪進行賠償。
第八條 解決爭議的方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決;協商解決不成的,可依法向甲方所在地人民法院起訴。
第九條 合同效力
本合同經雙方代表簽字蓋章後生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執二份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同 篇9
甲方:
乙方:
甲方將XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX租給乙方使用,經雙方協商一致達成以下協議:
(一)、底層廠房安裝設備有:
1、廣數車牀1台P28FCC6132*750;
2、華興權控車牀1台C616*750;
3、普通車牀1台方頭型C6132*750;
4、普通車牀1台C6132*500方頭;雞法上車牀全系重慶二機牀廠造。設備全部處於工作狀態。租賃期滿交還設備時,甲方要求設備仍處於工作狀態。
(二)二層第一間做辦公室用,二樓一間做宿舍用,廚房、衞生間為共用。
(三)水電方面另裝電錶按表核算,裝表由乙方自行負責。電費按沙區電力局國家牌價按期繳納,過期不繳費之罰款由乙方負責。水費由乙方負責。
(四)租金,租期保證金。
租金為每月2400元,預付租金半年14400元,每半年到期一次性付清。租金期為叁年。保證金1000元,合同期滿,保證金一次性退還乙方。
(五)此協議如合同期未滿,國家徵用土地需拆廠房所賠償甲方之費用與乙方無關。經協商甲方承認乙方雞法信譽擔保將設備運往該廠安裝使用,不再增加保證金。搬遷設備運費由乙方負責,其租金不變。
(六)合同期滿可續簽,如市場物價有不可抗拒的情況下,雙方協商可適當調整。
此合同生效日期為20xx年10月15日,如一方不執行,違約金為賠償對方一年租金,則解除此合同。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字後生效,具有同行法律效力。
甲方簽字:
現在住址:XXXXXXXXXX
身份證號:XXXXXXXXXXX
甲方電話:XXXXXXXX
乙方簽字:
現在住址:XXXXXXXXXXXXXXXXX
身份證號碼:XXXXXXXXXXXX
乙方電話:XXXXXXXXXX
年 月 日