【必備】服務合同彙總九篇

隨着人們法律觀念的日益增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，它可以保護民事法律關係。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的服務合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

依據《中華人民共和國合同法》及有關法規的規定，經雙方經協商一致，就經濟信息服務項目，簽訂本合同：

一、乙方受甲方委託就__________________ 進行經濟信息（中介）服務。服務內容、形式、要求：__________________ .

二、甲方應提供給乙方的文件，期限及其他應予協作的事項：_________

三、乙方應提供給甲方的文件，期限及其他應予協作的事項：_________

四、乙方履行服務的期限、地點及方式：____________

五、乙方提供服務的標準和驗收方法：____________

六、報酬及其支付方式：

1.甲方支付給乙方報酬為____________ 元。

2.支付方式（按以下第________種方式）

（1）一次總付：____________ 元 時間：____________

（2）分期支付：____________ 元 時間：____________

____________ 元 時間：____________

（3）其他方式：____________ 時間：____________

七、保密內容：____________.

八、違約責任：____________.

九、爭議的解決方式：凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商，協商不成的，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會天津國際經濟金融仲裁中心，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十、本合同生效的條件：

十一、其他約定事項：

項目名稱：____________

委託人（甲方）____________ 服務人（乙方）____________

簽訂日期：_______年____月____日

簽訂地點：____________

有效期限：_______年____月____日至_______年____月____日

第一部分甲、乙雙方基本情況

甲(醫療機構)、乙(受檢單位)雙方名稱全稱(以在行政審批部門備案的為準);地址及聯繫電話;郵政編碼;法定代表人姓名等。

第二部分甲方責任

第一條實施體檢工作的甲方為取得《醫療機構執業許可證》的合法醫療機構。

第二條甲方應在《醫療機構執業證許可》的診療科目內開展體檢項目。

第三條甲方參加體檢的醫、護、技人員應具有合法行醫資質。

第四條甲方體檢使用醫療設備符合國家及北京市有關規定，並通過技量監督部門年審。

第五條甲方應嚴格按照相關規定開展體檢工作，確保體檢質量。

第六條甲方應做好體檢過程中醫療污物及一次性醫療廢棄物的處理，不得違反國家及北京市相關法律、法規。

第三部分乙方責任

第一條乙方保證為甲方提供體檢場所進行消毒，體檢現場實驗室採樣及相應檢測條件符合衞生部《醫院感染管理規範(試行)》和北京市《醫院感染管理規範實施細則》的規定。

第二條乙方提供的體檢場所符合消防及用電安全等有關規定。

第四部分雙方約定的其他事項

根據體檢工作需要，雙方可就本協議未盡事宜作相應補充條款。

第五部分法律效應及其他

本協議與今後國家、北京市有關規定相悖的，按有關規定執行。

本協議一式三份具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份，一份由備案部門留存。

甲方(印章)乙方(印章)

法定代表人(簽字或蓋章)法定代表人(簽字或蓋章)

簽定日期：年月日簽定日期：年月日

委託方：(甲方)

受託方：(乙方)

為了進一步加強飲食服務工作，為全校師生提供質量上乘、環境優良、服務周到的飲食服務，根據我校後勤社會化改革的文件精神，經甲乙雙方協商，特簽訂本協議。

　　一、服務範圍

1、師生的膳食服務;

2、師生的開水供應服務;

3、師生的熱水浴服務。

　　二、甲方的管理職責與權限

1、按照《中華人民共和國食品衞生法》、《餐飲業食品衞生管理辦法》等相關法規，對乙方的膳食管理工作進行監督和指導。

2、將飲食服務中心現有的房屋及其各種附屬設施、鍋爐及其輔機設備以零租賃的方式提供給乙方使用。

3、對師生員工提出的意見和建議，定期向乙方反饋.並對反映較多的問題共同協商解決。

4、負責對外有關環保、節能等職能部門工作的接洽與協調。幫助乙方協調與省市有關職能部門的關係。

5、經常督促校內有關職能部門採取措施，淨化校園內餐飲市場，除了委託給乙方管理的餐飲項目外，嚴禁以任何方式出現的餐飲售賣點(外招、留學生樓除外)。

6、根據在校統招生實際人數及物價(指燃煤、柴油、用電量)等實際情況，及時核實並調整對乙方的燃煤補貼款額和用電指標。

7、根據學校實際和飲食服務工作運行狀況。負責對飲食服務中心現有房屋中型以上的維修、鍋爐及其輔機設備(單件在5000元以上)的添置、立項和報批。

　　三、乙方的管理職責與權限

1、認真貫徹執行《中華人民共和國食品衞生法》以及《餐飲業食品衞生管理辦法》，並根據實際情況制訂相應的配套制度和管理細則。

2、無償使用(由學校投資建設的)飲食服務中心現有的房屋及各種附屬設施。房屋內的各種設備，根據江西日經資產評估有限責任公司(xx年6月10日)的《關於江西師大後勤集團飲食服務中心資產價值評估報告書(正文)》的總價值為536，007元，也無償使用。設備明細帳目詳見《江西師範大學後勤集團飲食服務中心資產價值評估説明和資產評估明細表》，未列入評估明細表的設備作報廢處理。已列入評估明細表設備，到了報廢年限的，按正常程序報廢。

3、今後由學校投資建設的學生餐廳和輔助設備設施，所有權歸學校，乙方無償使用。到了報廢年限的，按正常程序報廢。由後勤集團自行投資建設的餐廳及購買的各種設備，使用權歸乙方。

4、積極採取可行措施，加強管理，搞好成本核算，努力降低伙食成本。在飯菜的供應上，做到早點的品種每餐不少於15個，中晚餐萊餚的品種不少於50個。在製作上體現“粗菜細做，細菜精做”，高、中、低相互搭配。在價位上，米飯的價格比照南昌高校的相關標準執行;萊餚的價格應做到確保每餐都有一定數量和質量的o.5元/份、o.8元/份的低價位的菜餚出售。

5、採取可行措施，建立責任體系，做好防火、防盜和防止食物中毒等安全工作。

6、自覺接受上級職能部門對食品衞生、排污防污等的檢測與監督。

7、建立多渠道、多層面的民主監督制度，充分發揮飲食服務質量檢查組的作用，定期召開學生“生活委員會議”，徵求對飲食工作的意見，增加膳食管理的透明度。

8、加強鍋爐房的管理，發現故障及時排除，確保鍋爐處於良好狀態;做到浴室、開水房按時開放。

9、按規定組織炊管人員到衞生部門體檢，持證上崗。

10、對食堂米、麪粉、豬肉、食油等大宗物品，應在合法經銷商處實行定點採購。採購食品及其原料時，應按規定索證，不得采購《食品衞生法》規定禁止生產、經營的食品及其原料，確保質量。

四、今後，學生食堂的設備到了報損年限(或該報損)的按正常程序報損。新購置的設備，由甲方購置的歸甲方所有;由乙方購置的歸乙方所有。

五、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

六、本協議一式兩份，雙方各執一份。有效期自二0 年 月 日至二0 年 月 日止。

接受服務者（甲方）：

提供服務者（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及有關法律法規，經雙方協商一致，簽訂本合同。為使合同內容具體明確，請在本合同及附件有關條款中選定的項目前打“√”，未選擇項目請劃去。本合同各項目如有需要可另附圖片説明。

第一條服務時間、地點

婚禮儀式舉行時間：年月日時分

婚禮儀式舉行地點市區路號

第二條服務項目及報酬

總服務費用（未税價）為人民幣元（大寫），其中各分項目（內容見附件）及相應報酬如下：

花藝會場佈置元（大寫）

化粧服務元（大寫）

紀實攝影元（大寫）

紀實攝像元（大寫）

司儀服務元（大寫）

第三條服務費用支付方式

第一期甲方應在本合同簽訂之日支付總服務費用的50%，即元；第二期20xx年5月29日支付總服務費用的50%，即元。

第四條服務原則

乙方應嚴格遵守合同的約定，安全、有效、保質保量、及時地完成各服務項目。

第五條甲方的違約責任

甲方遲延支付服務報酬的，乙方可以催告其在2日內支付。若在催告日截止時，甲方明確表示或者以自己的行為表明不支付第二期服務報酬的，乙方可以單方解除合同，且不退還第一期已支付之費用。

第六條乙方的違約責任

乙方明確表示或者以自己的行為表明不提供服務，甲方有權要求乙方採取補救措施、繼續履行或單方解除合同。甲方行使單方解除權的，有權要求乙方退還已收的所有款項。

第七條爭議解決方式

因本合同產生的爭議，可協商解決，或向相關行業協會或消費者權益保護委員會申請調解。當事人不願協商、調解的或協商、調解不成的，選擇下列第一種方式解決（本項選擇亦適用於合同權利義務的受讓人）：

（一）向上海仲裁委員會申請仲裁；

（二）向人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效

本合同的附件、補充協議、變更協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

當事人行使單方解除權的應當書面通知對方，通知送達對方之日起生效。

第九條合同附件

合同附件應由雙方簽字或蓋章並簽署具體日期。如雙方另有協議的，其內容應當包括上述合同附件內容。

雙方在本合同中約定的內容與上述附件內容不一致的，以附件為準；本合同簽訂後，雙方另行簽訂的協議與本合同不一致的，以另行簽訂的協議為準。

本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

一、定義及解釋

1．__________________：在本合同中指______在線網絡技術（北京）有限公司（以下簡稱“甲方”）。

2．代理商：指已預先獲得甲方授權向客户銷售______競價排名，並代理客户向甲方進行競價排名申請及支付費用的服務商。

3．用户：指符合本合同規定的條件並已通過其代理商或直接向甲方支付服務費用，使用“______競價排名”服務的單位或個人（以下簡稱“乙方”）。

4．______競價排名：指甲方向乙方提供在甲方搜索引擎網頁搜索結果頁面中，以關鍵詞在線競價方式展示乙方網站信息的一種有償服務，該服務遵循同一時間價格優先，同一價格時間優先的原則，具體服務內容由本合同的相關條款規定。

5．“推廣費”的預付款：“推廣費”是為乙方購買“______競價排名”服務中關鍵詞所產生的點擊費用，“推廣費”最低的預付款為rmb____元，不設上限。

6．“專業服務費”：“專業服務費”是指用於購買甲方向乙方提供“______競價排名”的專業服務，“專業服務費”的最低付款為每年rmb____元，乙方向甲方支付“專業服務費”後，甲方將向乙方提供以下四項專業服務：

1）諮詢服務：甲方將幫助乙方根據其業務領域，推薦與乙方產品或服務相關的關鍵詞。

2）開户服務：甲方幫助乙方註冊“______競價排名”的管理帳號，指導乙方使用管理帳號中的相關功能。

3）管理服務：甲方協助乙方進行“______競價排名”的管理帳號日常維護，協助乙方撰寫關鍵詞對應的網站信息描述和調整每一個關鍵詞在搜索結果中的位置。

4報告服務：乙方可以隨時查詢關鍵詞點擊量統計和費用統計報告，並可以得到定期的分地域統計報告。

二、合同的確認與接受

1．乙方必須完全同意甲方在www._____________________網站上公佈的所有服務條款，自行或授權其代理商完成註冊程序，才能成為“______競價排名”的正式用户，按照服務條款使用該服務。

2．乙方使用甲方“______競價排名”的行為將視為乙方對本合同全部內容的接受。

3．乙方使用甲方“______競價排名”時必須嚴格遵守本合同。

三、甲方“_____競價排名”的服務內容

甲方於收到乙方直接或由通過其代理商向甲方全額支付的“______競價排名”相應的費用並且審核通過乙方提交的關鍵詞後，依本合同提供以下服務：

1．乙方的網站信息將出現在甲方搜索引擎的指定關鍵詞網頁檢索結果頁面中。

2．乙方可以隨時調整所提交關鍵詞的每次點擊單價，以控制自己網站或網頁在指定關鍵詞檢索結果的排名。

3．乙方可以根據註冊的用户名和密碼，登陸“______競價排名”的管理帳號，查詢自己提交的關鍵詞查詢信息的點擊量統計報告、費用統計報告。

4．在甲方提供的搜索引擎中，網民每點擊一次搜索結果中乙方提交的關鍵詞信息，系統自動從乙方的`“______競價排名”推廣費的預付款中扣除一次點擊費用，每次點擊價格起價人民幣______元，以1分為競價單位，無上限。

5．當乙方“______競價排名”的管理帳號內餘額不足以支付其關鍵詞的點擊費用時，乙方或其代理商應及時向甲方續費，如因乙方或其代理商沒有及時續費而造成乙方關鍵詞下線導致乙方無法享用“______競價排名”服務，甲方不承擔責任。

6．乙方預付款中的“推廣費”使用完畢後可自行選擇是否續費，如服務不滿一年時停止使用“______競價排名”服務，乙方所交納的“專業服務費”不予退還。

7．乙方如遭遇不可抗力事件，不得不終止“______競價排名”服務，當乙方向甲方提供有效證明後，甲方可以向乙方退回未消費完畢的“推廣費”的餘額，但不退回“專業服務費”。

8．“專業服務費”在乙方“______競價排名”的管理帳號生效時起一年內有效，如乙方願意在“專業服務費”有效期結束時繼續享用甲方提供的“______競價排名”服務，乙方應在當年“專業服務費”有效期結束前向甲方支付或通過其代理商支付第二年“專業服務費”，以此類推，如乙方或其代理商在服務期滿後的7日內仍未向甲方支付“專業服務費“，甲方有權暫停向乙方提供“專業服務”，但乙方可以繼續使用“______競價排名”服務。

四、付款

1．乙方享用“______競價排名”服務的，需按本合同第一條列出的“專業服務費”、“推廣費”的規定向甲方付款。（另可參見“競價排名服務收費標準”）。

2．乙方或其代理商需按照甲方認可的方式，在註冊管理帳號後的3個工日內向甲方支付本合同所規定的費用。

3．甲方有權根據實際情況隨時調整“______競價排名”的“推廣費”及“專業服務費”的標準及費用支付方式，但調整前乙方已經支付（無論自行或由其代理商支付）的款項不受影響。

五、甲方的權利和義務

1．甲方承諾不公開乙方的用户信息，除非乙方授權甲方透露這些信息，或者相應的法律及程序要求甲方提供乙方的用户信息。

2．甲方有義務按照本合同的規定為乙方提供“______競價排名”服務，如甲方違反本合同規定的義務，給乙方造成損失的，甲方可在本次乙方交納“推廣費”及“專業服務費”的範圍內承擔賠償責任。

3．甲方有權在甲方的服務器上保存乙方的信息（包括但不限於乙方的註冊信息）。

4．甲方有權使用乙方註冊信息中提供的聯繫方式與乙方聯繫有關“______競價排名”的事宜。

5．甲方不向其他任何第三方保證和承諾乙方提交的網頁和信息符合註冊標準，乙方自行對其網站提供的內容、產品、服務等承擔全部責任。

6．甲方有權隨時刪除含有任何危害國家安全、淫穢色情、虛假、詆譭（包括商業詆譭）、非法恐嚇或非法騷擾、有損他人名譽、利益、侵權等違法或有違公序良俗的信息或鏈接的網站，如果乙方的網站因為以上原因，被甲方刪除，乙方已支付的“推廣費”和“專業服務費”將不予退還。

7．甲方有權修改乙方提交的與其網頁和信息內容不相關的關鍵詞查詢信息。

8．甲方將在收到乙方支付的款項後3個工作日內，審核乙方提交的信息。

9．甲方可以根據中國法律法規的調整、行政執法機關的命令和社會倫理道德的變化相應調整競價排名關鍵詞的審核標準，如系前述原因導致乙方的關鍵詞無法再次通過審核的，該關鍵詞下線，乙方停止享用“______競價排名”服務，甲方向乙方退還其未消費完畢的“推廣費”餘額，但不退回“專業服務費”。

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就乙方為甲方提供搜索引擎信息服務事宜達成一致，簽訂如下合同。服務具體安排如下：

服務類別

服務內容

目錄位置/關鍵詞

發佈期間

服務定價

合同總價：￥：大寫：付款日期：

　　備註：

1、甲方根據本合同約定，自願選擇中國搜索聯盟搜索引擎信息服務。甲方向乙方支付合同款項後，甲方信息將會按合同約定在中國搜索聯盟合作伙伴（包括但不限於中國搜索、慧聰網）的搜索引擎相應頁面中予以發佈；同時，甲方將得到一個專有帳號和登陸密碼，甲方可通過該帳號和登陸密碼對其所發佈的信息進行在線修改。甲方對其專有帳號和密碼安全負全部責任；甲方若發現任何包括但不限於非法使用該專有帳號或其他有關帳號安全問題的情況，應立即通知乙方。

2、鑑於可能會存在多個客户選擇同一目錄位置或同一關鍵詞的情況，因此甲方選擇的目錄位置或關鍵詞應以中國搜索聯盟的搜索引擎系統能正式確認為準。如甲方確定的目錄排名或關鍵詞在中國搜索聯盟的搜索引擎系統中已經有第三方選擇，則甲方就該目錄排名位置、關鍵詞予以調整；如甲方不願意再調整的，乙方退還甲方相應的款項。

3、甲方對其信息內容的真實性和合法性負責，並保證其信息內容不含有任何屬於國家機密、涉及國家安全及國家法律法規禁止發佈的信息內容；因甲方提供虛假的、非法的信息內容，致使中國搜索聯盟搜索引擎系統發佈該等信息而引起的任何人對乙方及其關聯企業提起的訴訟、仲裁或其他法律程序而產生的費用及遭受的損失，甲方同意補償乙方。

4、甲方保證遵守所有由中國搜索聯盟搜索系統提供該信息服務的規定、程序和慣例，對於任何非法的、中傷他人的、或可能引起不正當競爭的信息資料，乙方將保留不通知甲方即予以刪除的權利。

5、在合同履行中，如因自然災害、政府政策、攻擊等不可抗力，致使本合同約定服務不能完全履行時，乙方不承擔違約責任。

6、本合同任何一方違反合同約定，應向另一方承擔合同總價10%的違約金，並賠償對方因此而致的損失。

7、本合同自雙方簽字、蓋章後生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表人：代表人：

日期：日期：

甲方：

授權代表：

乙方：

授權代表：

甲、乙雙方本着誠實信用的原則，就甲方公司計算機硬件、計算機網絡及附屬設備維護服務問題，經雙方協商後，決定簽訂本合同。

一、合作內容：

甲方將本單位的計算機、計算機網絡、及附屬設備等交由乙方維護（設備詳細清單和具體配置見合同附頁），乙方提供上門服務；甲方支付相應費用。

二、甲方義務：

1、甲方應在合同簽訂的同時向乙方提供詳實的設備相關資料，如機器保修卡或機器序列號等。

2、甲方在對附表中所規定的設備進行遷移、變動時應通知乙方，並得到乙方認可。

3、未徵得乙方同意，甲方不得隨意調整或拆卸硬件設備，不得隨便更改系統軟件設置。

4、甲方應保持同乙方的聯絡及對乙方工作人員上門維修時的接待，回答乙方關於設備故障的有關問題。為甲方技術人員提供工作場所和必要設施（如電源和照明燈等），並妥善保存計算機內重要資料。

三、乙方義務：

1、修復合同範圍內計算機、計算機網絡、及附屬設備等的各類故障。

2、提供常用軟件安裝及維護，如Office20___、PhotoShop、FlashGet等。

3、當有需要時，提供電腦硬件升級方案。經甲方同意後，免費實施（購買相關硬件所需費用由甲方承擔）。

4、對運行在關鍵崗位上的計算機每週至少進行一次軟件和硬件系統全面檢測，對運行在普通崗位上的計算機每週至少進行一次軟件和硬件系統隨機抽查，以提早發現和排除故障隱患。

5、每三個月對所有計算機進行一次整體清潔。

四、有關服務要求：

1、每週一至週五9：00—18：00（不包括節、假日）為乙方履行本合同的標準時間，乙方技術人員將在接到甲方報修電話後4小時之內到達。乙方技術人員應甲方要求在標準工作時間以外進行維修工作時，由甲方負責報銷的士費。

2、當甲方設備故障嚴重，無法現場修復、必須由乙方拿回維修時，乙方需經甲方同意。如果更換部件可能會影響辦公設備的功能、性能、乙方要在與甲方協商認同後進行。乙方為甲方提供的更換部件必須為原裝部件，如有特殊情況，乙方需在與甲方協商認同後更換與原部件應用功能與技術指標相近的部件。更換部件的費用由甲方承擔，乙方有義務提供部件的報價，供甲方參考確認，報價中的部件價格不得高於市場價。

3、乙方每次為甲方提供服務後，需現場填寫“服務記錄”，如實反應本次服務具體項目並由甲乙雙方簽字確認。乙方每月向甲方送交一份“當月服務記錄”報表。

4、乙方承諾嚴格遵守國家法律法規，對任何有關甲方的資料絕對保密。

5、如因乙方原因造成甲方損失，乙方應負賠償責任。

五、收費與付款：

甲方按元/月向乙方支付IT外包服務費用；甲方應在每月日前向乙方付款。

六、其它事項：

1、乙方保證在本合同履行期間，始終具有相應資質，具有法人身份，按期通過年檢，否則甲方有權終止合同；

2、乙方應自行與其提供服務人員簽訂勞動合同，支付勞動報酬，按國家規定繳納社保；甲方與乙方提供服務的人員之間無勞動關係，不對乙方人員進行管理；如因服務需要乙方工作人員配帶甲方標誌，亦不代表甲方承認該工作人員系甲方人員。

3、甲方不對乙方工作進行具體指示，乙方應自行組織其員工按約定提供服務，自行對員工進行組織、管理、培訓、安全教育，自行要求員工以符合安全規範和技術規範的方式施工；在服務過程中，乙方人員應自行保管其工具或其它財物。

4、乙方工作人員在服務過程中受到人身損害或財產損失的，由乙方或乙方工作人員自行負責，甲方對此不承擔任何責任。

5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，協議期限為年月日至年月日。本協議到期前，甲、乙雙方若有一方要終止本合同，須提前一個月書面通知對方。

甲方（簽章）：年月日

乙方（簽章）：年月日

甲方：

乙方：

身份證號碼：

現住地址:

依據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、互惠、誠實、信用的基礎上，甲方將所有由甲方付裝卸費的來貨、出貨的搬運裝卸工作外包給乙方，並達成如下協議：

一、協議方式：

由乙方安排人員，甲方負責提供必要的作業場所與工具(手叉車、卡板等)，其他用品乙方自備。

二、協議期限：

年___月____日至年____月_____日（最多6個月）

三、合同價款：

1，成品型材裝車/擺放整齊25元/噸，原料卸貨/打包/放到指定的位置15元/噸 （公司付款）

2，不良品退貨，裝車由送貨司機提供。（不超過30元/噸）

四、結算方式與期限:

1、甲方採取月結付款方式將每月費用付給乙方。

2、甲方付給乙方的費用中含有乙方人員意外傷害保險費用。

五、甲方的責任：

1. 甲方應及時的為乙方提供必要的作業場所與工具(手叉車、卡板等)。

2、甲方有義務將甲方的管理制度告知乙方。

3、甲方不得將該項目外包給其他第三方。

4、甲方應積極協助乙方的工作，提供必要的人員現場指導乙方的工作。

六、乙方的責任

1、乙方應當善待甲方提供的各種工具，不得故意毀壞，如有人為損壞，按照甲方的購買價格予以賠償。

2、乙方應按照甲方的要求將貨物裝卸到甲方指定的地點和位置並且按照甲方的要求擺放整齊，將存放過程通道清掃乾淨。

3、乙方人員在搬運過程中應盡到善意義務，如因乙方原因造成甲方貨物損壞或丟失的乙方應負責賠償。

4、乙方需保持通訊聯絡24小時暢通並且在接到甲方通知半小時內到達指定地點(沙井範圍)。

5、乙方需提供足夠的搬運裝卸人員以保證原料15T/小時，成品8T/小時以上保證裝卸速度，乙方人員進入甲方工作場所應當遵守甲方的規章制度並服從甲方安排。

6、因天氣，公司成品出貨，可然會影響裝卸貨物，乙方要配合甲方將指定的貨物裝卸完畢。

7、乙方應為搬運人員購買意外保險，搬運人員在工作中如有傷亡，乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

七、違約責任

1、甲方未為乙方提供合同約定的場所和工具的或因甲方的原因導致乙方無法正常工作，乙方有權將單車裝卸時間相應順延。

2、乙方接到甲方通知後未在約定的時間內趕赴甲方指定地點，甲方有權要求乙方承擔200-500違約金，如乙方接到甲方通知後遲到超過1小時，甲方視為乙方未提前30天通知甲方單獨解除本合同。

3、乙方未提前一個月通知甲方解除合同的，乙方需承擔3000元違約金。

六、其他事項

1、其他未盡事宜，雙方應本着友好互利原則協商解決。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方（蓋章）

法定代表人：

委託代表人：

聯繫電話：

日 期：

乙方（簽字）： 聯繫電話： 聯繫地址：日 期：

第一章 總則

第一條 本合同當事人

委託方（以下簡稱甲方）：____________

組織名稱：________________

代表人：________________

地址；________________

聯繫電話：________________

受委託方（以下簡稱乙方）：____________

企業名稱：________________

法定代表人：________________

註冊地址：________________

聯繫電話：________________

根據有關法律、法規、在自願、平等、協商一玫的基礎上，甲方將______________（牧業名稱）委託乙方實和行物業管理，訂立本合同。

第二條 物業基本情況

物業類型：________________

座落位置：________市________區________路（街道）________號

四至：________________________

佔地面積：________平方米

建築面積：________平方米

（委託管理的物業構成細目見附件）

第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。

第二章 委託管理事項

第四條 房屋建築共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重牆體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院________。

第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、________、________、________。

第六條 公共設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、________、________、________、________。

第七條 公共綠地的養護與管理。

第八條 附屬配套建築和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育場所________、________、________。

第九條 公共環境衞生，包括房屋共用部位的清潔衞生，公共場所的清潔衞生、垃圾的收集、________、________、________。

第十條 交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條 維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、________、________、______。

第十二條 管理與物業相關的工程圖紙、住用户檔案與竣工驗收資料。

第十三條 負責向業主和物業使用人收取下列費用：

1、物業管理費：________________

2、保潔費：________________

3、保安費：________________

4、房屋設備運行費：________________

5、維修養護費：________________

第十四條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護，在當事人提出委託時，乙方須接受委託併合理收費。

第十五條 對業主牧業使用人違反《業主公約》的行為，針對具體行為並根據情節輕重，採取批評、規勸、警告、制止、________等措施。

第十六條 其他委託事項

第三章 委託管理期限

第十七條 委託管理期限為________年。自________年________月________日________時起至________年________月________日________時止。

第四章 雙方權利義務

第十八條 甲方權利義務

1、代表和維護產權人、使用人的合法權益；

2、制定《業主公約》並監督業主和物業使用人遵守公約；

3、審定乙方制定的物業管理方案；

4、檢查監督乙方管理工作的執行情況；

5、審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；

6、在合同生效之日起________日內向乙方提供________平方米建築面積管理用房（產權仍屬甲方），由乙方按下列第________項執行；

（1）無償使用；

（2）按建築面積每月每平方米________元租用，其租金收入用於________。

7、負責歸集物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於合同生效之日起________日內向乙方提供；

8、當業主和物業使用人不按規定交納牧業管理費時，負責催交或以________方式償付；

9、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題；

（1）________________

（2）________________

10、協助乙方做好牧業管理工作和宣傳教育、文化生活；

第十九條 乙方權利義務

1、根據有關法律、法規及本合同的約定，制定牧業管理方安；

2、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理；

3、按本合同第十五條的約定，對業主和物主使用人違反業主公約的行為進行處理；

4、選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方；

5、負責編制房屋、附屬建築物、設施、設備、綠化的年度維修養護計劃，經雙方議定後由乙方組織實施；

6、向業主和物業使用人書面告知物業的使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，並負責監督；

7、每______個月向全體業主和物業使用人公佈一次維修養護費用收支使用情況；

8、對本物業的公共設施不得擅自佔用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協商後報有關部門批准方可實施；

9、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料；

第五章 物業管理服務要求標準

第二十條 乙方須按下列約定，實現管理目標，即業主和物業使用人對乙方的管理滿意率達到______%

1、房屋外觀：____________

2、設備運行：____________

3、房屋及設施、設備的維修、養護：____________

4、公共環境：__________________

5、綠化：__________________

6、交通秩序：__________________

7、保安：__________________

8、急修：__________________

小修：__________________

第六章 物業管理服務費用

第二十一條 物業管理服務費

1、管理費由乙方按建築面積每平方米______元或按套每户______元向業主收取；

2、保潔費由乙方按建築面積每平方米______元或按套每户______元向業主或物業使用人收取；

3、保安費由乙方按建築面積生平方米______元或按套每户______元向業主或物業使用人收取；

4、高層住宅電梯、水泵、______運行費按實結算，由乙方向業主收取；

5、管理服務費標準的調整，按______調整；

6、對業務和物業使用人逾期交納物業管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。

第二十二條 住宅區域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的______倍收取。

第二十三條 車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取；

1、露天車位：____________

2、車庫車位：____________

第二十四條 乙方對業主或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務，由業主或物業使用人按實際發生的費用計付。

第二十五條 乙方向業主和物業使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：

1、____________

2、____________

第二十六條 房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用由物業管理區域內的全體業主按照各自擁有的住宅區建築面積比例共同承擔，在物業維修基金中列支或直接向業主收取。

第七章 違約責任

第二十七條 甲方違反本合同第十八條第______款的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第三十條 甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止保同的違約方應賠償對方______元的違約金；造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。

第八章 附則

第三十一條 雙方約定自本合同生效之日起______天內，根據甲方委託管理事項，辦理接管驗收手續。

第三十二條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有相同等效力。

第三十三條 本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印製條款的本意。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

第三十四條 本合同正本連同附件________頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。

第三十五條 因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並作善後處理。產生質量右故的直接原因，以政府主管部門的鑑定為準。

第三十六條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第三十七條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請________市仲裁委員會裁決（當事人雙方沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。

第三十八條 合同期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該事同期滿________天前向對方提出書面意見。

第三十九條 本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

代表人：

代表人：

附：業主公約

為加強________（以下簡稱"本物業"）和管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用，根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。

一、在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應遵守物業管理法規政策的規定。

二、執行業主委員會或業主大會的決議、決定。

三、委託物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衞生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委託制定的各項規章制度。

四、全體業主和物業使用人應積極配合物業管理企業的各項管理工作。

五、業主或物業使用人對物業管理企業和管理工作如有意見或建議，可直接向物業管理企業提出，發生爭議時可通過業主委員會直轄市解決。

六、加強安全防範意識，自覺遵守有關安全防範的規章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產安全。

七、業主或物業使用人裝修房屋，應遵守有關物業裝修的制度，並事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督，並將注意事項和禁止行為告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現象（如滲、漏、堵、冒等），應當及時糾正，造成他人物業損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業管理公司可採取相應措施制止其行為。

八、業主發委託物業管理企業對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行維修、養護，應支付相應費用。

九、凡房屋建築及附恬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統一、市容觀瞻的，按規定應有由業主單獨或聯合維修、養護的，業主及時進行維修養護，拒不進行維修養護的，由業主委員會委託物業管理企業進行維修養護，其費用由當事業主按規定分攤。

十、與其他非業主使用人建立僉租賃關係時，應告知並要求對方遵守本業主公約和物業管理規定，並承擔連帶責任。

十一、在本物業範圍內，不得有下列行為：

（1）擅自改變房屋結構、外貌（含外牆、外門窗、陽台等部位的顏色、形狀和規格）、設計用途、功能和佈局等；

（2）對房屋的內外承重牆、樑、柱、板、陽台進行違章鑿、拆、搭、建；

（3）佔用或損壞樓梯、通道、屋面、平台、道路、停車場、自行車房（棚）等公用設施及場地；

（4）損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施；

（5）隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；

（6）違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等；

（7）踐踏、佔用綠化用地；損壞、塗畫園林建築小品；

（8）在公共場所、道路兩側亂設攤點；

（9）影響市容光煥發觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌；

（10）隨意停放車輛；

（11）聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為；

（12）違反規定飼養家禽、家畜及寵物；

（13）法律、法規及政府規定禁止的共他行為。

十二、人為造成公共設施設備或其他業主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。

十三、按規定交納物業管理企業應收取的各項服務費用。

十四、業主使用本物業內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、場地時，應按規定交納費用。

十五、自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。

十六、弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創造良好的工作和生活環境。