公司租賃合同範本15篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，能夠利用到合同的場合越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的公司租賃合同範本，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）權利義務關係，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、租車期限及用途

1。1 甲方將____輛，車牌號碼，車輛狀況（見附表）從____年___月___日____時起交付給乙方使用至___年___月___日___時止收回，租賃期共____年___個月____天____時。

1。2 交付地點：__________________________

1。3 用途：______________________________

二、租金標準及擔保

2。1每天租金_ ____元，共計人民幣__ __元，乙方於接收車輛時向甲方全額付清。

2。2乙方按車輛價格總額的___%， 即___元，向甲方交保證金。承租方應於租賃合同書籤署之___日內一次性足額交付相應保證金。保證金不得用於充抵租金，在合同履行完畢後，保證金應如數退還承租方，也可充抵相關費用，衝抵後有剩餘的，剩餘部分退還承租方。

2。3乙方租車在___個月（不含___個月）以上的，每月向甲方交納租金的日期為___日，逾期交付租金，應按超時天數，每天向甲方交納相當於租金總額的___%作為違約金。

2。4乙方所租汽車，每天（按24小時計）行駛不得超過___公里，超出部分由甲方每公里加收___元；超出___小時按半天計費，超出___小時按全天計費。

第三條 甲方權利義務

3。1甲方義務向乙方交付在運行中無任何保留條件、設備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件，車輛技術狀況必須良好，各種證照及規費繳訖證齊全。由於車輛狀況導致租賃車輛不符合乙方使用標準時，須提供同等檔次替換車或減免租金。

3。2甲方負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種，承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。承擔的比例不低於____%（上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行）。

3。3甲方負責車輛的___級維護和年檢。

3。4租賃車在租賃期間發生事故時，應積極協助乙方處理事故。此外為乙方提供在___區域內___小時故障、事故救援服務。但甲方不承擔由於乙方使用租賃車輛引發的連帶責任和本合同規定的風險賠付範圍之外的任何經濟責任。

3。5在租賃期間內有權對車輛使用情況實施監督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時，甲方有權收回租賃車輛，終止履行合同並要求賠償。

3。6出租人對汽車租賃申請者及承租人的信用信息有知情權，但對所獲得的信息負有保密的義務，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

3。7乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發生交通違章的處罰時，甲方有權將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。

第四條 乙方權力義務

4。1在租賃期間，在租賃合同規定的期間擁有租賃車輛的合法使用權並享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務。同時應遵守國家有關法律、法規、法令，安全行車；因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任，自行負責，並承擔給由此給甲方造成的經濟損失。

4。2在租賃期間妥善保管租賃車輛；配合甲方保障車輛性能的各項工作。負責對車輛例行保養和小修，不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養和小修時需更換零部件，應事前取得甲方的書面許可。

4。3保證按照本合同約定的用途使用租賃車輛，不得將車輛不得買賣、抵押、質押、轉租、轉借租賃車輛；保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自將車輛交與無證或其他人員駕駛，在合同期內，如乙方登記的信息發生變化，應及時書面通知甲方。

4。4按合同約定交納租金；合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程。承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、過路費、小修費用和車輛被盜後保險公司付賠後的不足部分及其他費用。

4。5承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失；承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金；承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償範圍內的任何損失。

4。6租賃車輛使用期間，發生交通事故，及時向當地公安、交通、保險部門報案聯繫。並在____小時內通知甲方協助解決。承擔公安交通管理部門裁定的責任，並承擔保險公司付賠甲方後不足部分的損失和修理期間車輛的租金。承擔的比例不低於____%（上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行）。

4。7如需續租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續租手續，合同期滿未辦理手續，逾期___天（含___天）未交還車輛，除應交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金___ %的違約金，逾期___天以上，未與甲方辦理續租手續的，甲方將向有關部門申報，由此產生的後果及費用由乙方承擔。

第五條 聲明及保證

甲方保證：

5。1出租人為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

5。2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

5。3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未做出任何足以對出租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

5。4出租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方保證：

5。5承租人為一家依法設立併合法存續的企業或有着良好信譽和獨立經濟能力的自然人，有權簽署並有能力履行本合同。

5。6承租人簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥並真實合法有效。

5。7在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未做出任何足以對承租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

5。8承租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第六條 保密約定

6。1雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密（技術信息、經營信息及其他商業祕密）予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。保密期限為____年。

6。2一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第七條 違約責任

7。1甲方未按規定履行責任，應承擔乙方受到的損失。

7。2乙方未按規定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身損失的部分。

7。3上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行。違約金為____

第八條 爭議解決方式

解決爭議方式：因本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成，由當事人向_____仲裁委員會申請仲裁或向____人民法院提起訴訟。

第九條 補充條款

9。1本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式____份，雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同空白部分手寫體與印刷體具有同等法律效力，只限一次性填寫，更改無效。

9。2如需變更或解除本合同應提前____天通知對方。

9。3本合同租賃期在____年（月）以上由甲方報送一份給運管部門備案。

9。4簽訂地點：________________________

9。5簽訂時間：____年___月___日

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同必備條款：

（1）當事人的姓名或者名稱及住址；

（2）房屋的位置、面積、裝飾及設施；

（3）房屋用途。

（4）租賃期限。

（5）租金數額及支付方式；

（6）房屋維修責任；

（7）裝修的約定；

（8）轉租的約定；

（9）解除合同的條件。

（10）違約責任；

（11）其它特別約定。

甲方（房主）________乙方（承租人）_________

聯繫電話：__________聯繫電話：__________

身份證號碼：________暫住證號：__________

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。

一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。

三、年租金為人民幣______元（作為甲方淨收入），乙方共現金支付（計大寫_______元整）

四、房屋出租保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整（小寫：_____元人民幣）

2、保證金支付方式是以現金支付。

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、房屋出租合同乙方租用後應注意事項

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用（衞生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電錶底數_____水錶底數_____；電視費_____；取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（户內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；

2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；

七、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力範圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，並且要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_______元整（人民幣____元正）

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

八、房屋出租合同有關續租的事項

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。

十一、補充協議_____________________.

十二、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。甲方於_____年申明：本房屋出租期限到***年底即**年**月**日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_________簽名/蓋章乙方：_________簽名/蓋章

簽訂日期：______________簽訂日期：______________

出租單位以下簡稱甲方

承租單位以下簡稱乙方

為明確甲乙雙方的權力義務關係經雙方充分協商訂立本合同以便共同遵守。

一、房屋租賃的位置用及用途位於甲方公司內辦公樓一間現租給乙方作為___公司註冊及辦公使用________________。

二、租期共一年卑時間及交款方式如下從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元以後於每季度末月的_______號交下季度租金。

三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元/度另房租包含物業取暖及衞生等費用每月末公司派人抄表每月號前交清當期電費。

四、甲方需提供乙方註冊公司所需的手續。

五、乙方有違約責任

1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩餘租金不予退還。

2、乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金向甲方按每日1%償付違約金外連續30天以上的甲方有要權收回房屋方如逾期不交還房屋仍應向甲方如數補交租金外還應償付年租金的20%的違約金。

3、乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作自行承擔有關責任及損失。

4、乙方必須按時發放工人工資不得無故拖欠工人工資。

6、乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內發生一切被盜事故均由乙方承擔。

7、消防、環保審批手續由乙方負責辦理。

六、租賃期滿或合同解除方須按時撤走全部人員及室內屬於乙方的全部設施物品。搬遷後十日內乙方原租房內仍有餘物視為乙方放棄所有權由甲方處理。

九、其他

出租方：求租方：

電話：電話：

地址：地址：

______年________月________日______年________月________日

甲方： 江蘇南水北調藺家壩泵站項目部 (以下簡稱甲方)

乙方： 陳站 (以下簡稱乙方)

為了美化辦公環境，陶冶情操，提高工作效率，經甲乙雙方共同協商，本着平等自願、互惠互利的原則，為明確雙方的責任、義務、保障雙方的利益，特簽訂本合同。

一、甲方根據乙方的要求提供乙方所需要擺放的觀葉植物。

二、由乙方負責觀葉植物的澆水、除蟲、除塵、擺放等日常管理工作。做到植物常綠，如有萎焉及時更換。

三、甲方要負責對觀葉植物的保管，如遇植物失竊或故意損壞等人為因素造成的後果，甲方要負責賠償。賠償金額為同等品種、同等質量的苗木的當月市場價格。

四、經雙方協商，甲方要的觀葉植物總數為 24 盆。(因植物的特殊性及生長的特定因素有大小、高矮之分。)

五、甲方的付款方式： 每 12 個月結算一次。結算金額為 5000 元。

六、本合同期限自 20xx年 4 月 20 日起，到 20xx年 4 月 20 日 止。雙方如需解約，要提前三個月通知對方，並賠償對方違約金。

七、本合同一式兩份， 從簽訂合同之時起生效，由甲、乙雙方各保存一份。

甲 方： 乙 方：

20xx年4月20日

委託方： (以下簡稱甲方)

受託方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方委託乙方出租自有房產一事，經雙方協商一致，簽訂本協議。具體條款如下：

第一條 房產位置、面積和用途

一、甲方將自有的坐落於北海市銀海區金海岸大道59號森海豪庭 幢 ，建築面積 平方米(以下簡稱該房屋)，委託給乙方出租。

二、乙方如需改變該房產的內部結構、使用空間時，須事前徵得甲方的書面同意。

第二條 委託期限

首度委託限期為 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委託期限期滿後，雙方應協商續簽租賃協議。

第三條 房屋的租賃排序

一、乙方所接受委託出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協議的先後次序進行計算機程序自動循環排序。該程序的修改密碼由將來的業主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經業主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。

二、如遇在委託期限內甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最後，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協議將繼續有效。

三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知後，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最後，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最後，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定，則乙方有權將甲方安排在其它房間。

四、在委託期限內，甲方自行尋找的客户，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委託乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最後。

第四條 經營利潤及支付方式

一、乙方在協議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。

二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用後即為該房屋的經營利潤：

1、 乙方的經營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵佣金、酒店經營營業税等;

2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衞生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗髮水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衞生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);

3、 冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等;

甲方在協議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內。

三、經營利潤的支付時間、方式：

1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當月經營利潤。

2. 乙方可以用現金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經營利潤。

第五條 甲方權利義務

一、在委託租賃期間開始時向乙方提供該房屋。

二、在協議期內，甲方需保證委託給乙方經營管理的房屋內的傢俱、電器等所有配套設施、設備，完全按照甲方自本項目開發商處接受該房屋時的全套配置，一併交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，並按照第四條第二款中的規定承擔實際發生的經營費用。

三、協議期間，應按北京市有關規定繳納因租賃房屋所放生的各項税費(由乙方代扣代繳)。

四、甲方在將房屋委託給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業管理費、冬季採暖費、房屋內財產保險費等費用。否則在協議期限內，乙方有權終止本協議。

五、在協議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可採用以下辦理查詢：

1、 乙方設立網站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業主查詢;

2、 酒店大堂設有自動查詢機，機內記錄當月的房屋出租記錄;

3、 乙方每天將房屋經營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。

第六條 乙方權利義務

一、對該房屋作自由轉租經營，但不得將其用於非法活動，且不得在房屋內存放危險物品。

二、 物業管理服務協議規定向甲方收取該房屋的各項管理費用。

三、 保證該房屋在租賃期間內部的清潔衞生。

a) 保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態。

b) 協議期滿時應及時向甲方交付該房產，該房屋內原有傢俱、電器等應完好如數返還甲方，並保證房屋完好，如有損害、丟失的，應負責照價賠償(房屋、傢俱、電器、牀上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。

c) 按本協議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。

第七條 經營利潤分配

委託出租房屋的經營利潤以天為分配單位，並按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：

委託房屋的日經營利潤=當日同類型房屋的經營利潤總和當日委託出租同類型房屋的數量

第八條 設施、設備損壞責任及費用的承擔

一、 本協議期內，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換並承擔相應費用。

二、 在本協議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。

三、 在本協議期內，該房屋及室內裝修、設備、傢俱、電器、牀上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見第十條)

第九條 甲方自用房屋有關事宜

一、 甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經營利潤分配。

二、 甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時後

果甲方自負。

三、 甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。

第十條 固定資產重置費(折舊費)

自甲方委託乙方經營之日起，第一年度固定資產重置費為零;第二年度起，每年從甲方應得的經營利潤中提取4%作為固定資產重置費。該項費用專款專用，由乙方單獨設立銀行帳户予以保管，專用於房間裝修維護、家用電器、牀上用品、衞生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業主委員會審定，在業主委員會審定通過後方可使用。

第十一條 爭議解決的方式

本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院起訴。

第十二條 協議生效及其它

一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業管理費、冬季取暖費後，本協議方生效。

二、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協議。

三、本協議執行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

四、本協議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。

五、本協議自雙方簽字蓋章後生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)：

委託代理人：

簽訂地點：

簽訂日期 年 月 日 法定代表人(簽字)： 委託代理人：

委託方(以下簡稱甲方)： 受託方(以下簡稱乙方)：廣州市友和興業房地產顧問有限公司

甲方委託乙方出租其享有合法所有權/使用權的房屋,即座落在廣州市天河區珠江新城清風北街6號(凱旋新世界T29棟)1402單元 的物業，現與乙方按自願、平等、誠實信用的原則，協商一致，簽訂如下委託合同。

第一條 委託事項

甲方委託乙方獨家代理上述物業租賃及相關業務：

1. 甲方委託乙方為其物業的唯一代理人，為其尋找恰當的承租人，符合本合同第二條約定的租賃條件時，由乙方以自身名義與承租人簽署《租賃合同》，

2. 委託乙方對房屋的使用監督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、愛護房屋及其設備。

3. 委託乙方代為收取租金及保證金，代收代繳物業管理費、水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶網絡及有線電視等費用。

4. 委託期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關事項全部結束之日止。 5. 如承租户欠繳租金、物業管理費、水電費等等相關費用時，乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收，乙方並可以委託律師代為追收。

經 營 方(甲方)：____________________________

承 租 方(乙方)：____________________________

一、根據《中華人民共和國合同法》和交通部有關規章，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂汽車租賃合同，設定下列條款，共同遵守。

1、乙方因需要向甲方承租車輛，租車期限自_____年____月_____日_____時_____分至_____年_____月_____日_____時_____分。租還車地點均為xxx市xxx路xxx號。

2、甲方按每天____元，將車輛租給乙方使用。乙方現預付租金____元，押金____元，用車輛期滿憑押金收據結算。

二、甲方的權利、義務

1、甲方為乙方提供證照齊全有效，技術狀況良好的車輛。

2、甲方負責向保險公司對租賃車輛投保財產險和第三者責任險，繳納養路費。

3、乙方違約，甲方有權收回租賃車輛。

4、對因非甲方原因造成的損失，甲方不負連帶責任。

5、協助乙方處理髮生的交通事故和及時按規定辦理索賠手續。

6、甲方有按時收取租金的權利、有權以乙方的押金和其它抵押物抵繳租金和車輛損壞缺件，保險理賠不足部分的賠償，押金仍抵壓不足的，有繼續索賠的權利。

三、乙方的權利義務

1、乙方提供給甲方的資料應保證真實有效(如身份證、户口簿、駕駛證、單位營業執照副本等)否則就此產生的責任均由乙方負責。

2、乙方認真檢查並掌握租賃車輛的各種性能和操作方法，點清車輛附件，驗收簽字後駛離。凡因乙方操作不當，保管不善造成車輛遺失或造成附件損壞，乙方應向甲方賠償。

3、乙方租用的甲方車輛不能從事其它營業性客貨運輸、不能轉租、轉包、抵押、投資、贈與，不能賦予自己對車輛任何超出本合同規定的其它權利，不能私自拆裝甲方的車體(件)。否則甲方有權收回車輛並要求乙方賠償所造成的損失。

4、乙方利用租賃車輛從事非法活動，轉租所導致的後果，均由乙方負責，同時甲方有權解除合同。

5、乙方租用車輛除繳納租金外，另須繳納押金，(押金為現金，支票需三天扣提車)乙方不可以押金視作租金使用。

6、乙方要求延長汽車租賃合同，必須提前到本公司辦理延期手續。還車時應保持車內外的清潔，否則將收取xx元清理費。

7、乙方合同到期不按規定還車，又不辦理延期手續，按延時實際小時收取每小時超時費xx-xx元，租車以每天24小時為一租車日計算，平均每天使用不超過xxx公里，根據不同車輛每超過一公里加收租費x-x元。

8、車輛發生事故，乙方應立即通知甲方及有關部門，車輛修理由甲方安排修理地點，乙方不得擅自安排修理，一旦車輛損壞，禁止繼續使用，乙方應全力配合交通管理部門處理好車輛事故，發生交通事故造成人員傷亡時，將按照交通管理條例處理。

9、車輛發生事故，修理費由乙方預先支付，在停駛或修理期間的租費由乙方承擔，同時還應賠償本車輛加速折舊費，折舊金額按修車實際發生額的xx%計算。若發現乙方發生事故不報告，擅自修理將按正規修理費的x倍罰款。

10、乙方在承租期間，若遺失牌照或有關證件，乙方應向有關部門申請補辦，補辦期間的車輛租賃費及補辦手續費，由乙方承擔，直至車輛能正常行駛時為止。

11、乙方在用車期滿，應完好無缺損將車輛交給甲方。不得卸下里程表和故意損壞里程錶，如有發生按日裏程xxxx公里收費，不得更換車輛零部件。

12、嚴禁酒後開車，嚴禁使用車輛進行違法活動、當教練車、參加競賽及作測試使用，嚴禁裝載易燃、易爆易腐濁物品。

13、按照中國人民保險公司的條款規定，車輛發生意外時保險公司實行限額賠償，乙方須承擔保險限額以外的所有費用，甲方所投保的第三者責任險僅限於甲方允許的駕駛人員。

14、全車丟失後至保險公司賠償前，該期間的租賃費由乙方承擔。

15、賠償時，乙方應向保險公司提交保險單，事故證明，事故調解結案書，損失清單和各種有費用的單據，如實填寫機動車輛出險報告單。

16、乙方在車輛租用期間，汽油、潤滑油、路橋費、停車費自行負責。

四、擔保方的權利、義務

1、擔保方同意作為本合同乙方的保證人，保證乙方完全履行本合同中的全部義務，擔保期限直至乙方完全履行義務為止。

2、如乙方不能履行合同或違約時，則由擔保方承擔連帶責任，甲方可以直接向擔保方提出要求。

3、本擔保與乙方實際租賃期間產生的債權。本擔保系不可撤銷的擔保，並獨立於本合同其它條款，不以合同無效而無效。

五、其它

1、以上有約定的按約定處理，其它有違約行為的，違約一方負有賠償對方損失的責任。

2、本合同一式叁份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

3、本合同的糾紛訴訟歸清浦區人民法院管轄。

六、租賃車輛交接單

發車：鷂_____年_____月_____日_____時____分還車：鷂_____年_____月_____日_____時____分

車牌號 發動機號 車架號 顏色 超時(分)

汽車名稱及型號 起始公里 終止公里 超公里

租出歸還 租出歸還 租出歸還

證件行駛證 牌照(前後) 附加費證

保險卡(證) 養路費 車船使用税

使用維修説明書

車況左前大燈 右前大燈 左前小燈

右前小燈 左前轉向燈 右前轉向燈

左反光鏡 右反光鏡 左後轉向燈

右後轉向燈 牌照燈 防霧燈

儀表盤 室內反光鏡 雨刮器

天線 前後保險槓 收放機

座套 腳 墊 點煙器

煙灰缸 發動機工況 空調工況

底盤 外觀清潔度 磁帶

油蓋

引擎蓋路碼鉛封完好 底盤完好 沒有更換部件

前保險框完好 沒有撞擊修理 面罩商標完好

工具千斤頂一隻 輪胎扳手 滅火器一隻

螺絲刀一把 備胎一隻 呆板手一把

鑰匙一把 故障警告牌

簽字承租人 還車人

出租方經辦人 出租方經辦人

注：有、工況好打√，無、工況差打×。

(租賃經營方)甲方：___________________________

電話：____________________________

開户行(帳號)：___________________________

身份證號碼：___________________________

簽約日期：___________________________

(承租方)乙方：______________________________

電話： _____________________________

開户行(帳號)：______________________________

身份證號碼：___________________________

簽約日期：__________________________

擔保方：_________________________

電話：_________________________

開户行(帳號)：______________________________

身份證號碼：______________________________

簽約日期：_______________________________

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙主本着平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、 乙方請求並承諾：

1、 向甲方提供真實、合法的證件：身份證、全家户口本(個人承租者)、營業執照副本、法人代碼證、承租人或承租人指定的機動車駕駛人的中華人民共和國機動車正式駕駛證

2、 租用甲方__________________型、顏色為______________小轎車(麪包)車 輛，所租用車輛的所有權為甲方，乙方只有使用權。

3、 向甲方提交保證金_________元，租金於_______月_____日_____結清。

4、 租車時間為________天，自______年_____月_____日_____時至______ 年________月_____日______時止。

5、 承擔車輛租用期間的'油料及車輛使用中的其他費用。

1、 保證在租用期滿時，按時交還車輛。交還車輛時經甲方按車輛交接單上的內容逐一驗收無誤後，方可辦理有關結算手續。

2、保證賠償由乙方責任給甲方造成的一切損失，甲方有權從乙方提交的保證金中扣除，其金額不足時，保證三日內補齊其金額。

3、 乙方保證不將所租用的車輛轉租給其他人使用，更不能將車輛交給無機動車駕駛證的人員使用，也不能在里程錶上弄虛作假，凡發現弄虛作假者，甲方有權按每天租金的1—3倍收取罰金。

4、保證愛護車輛以及車內設施，堅持例行日常保養。長期租者應服從甲方的規定定期回公司進行保養。凡無故損壞車內的任何零件及設施並給甲方造成的一切損失，其後果由乙方自負，甲方依據損壞程度外罰500—1000元處罰金。

5、 乙方保證所承租車輛合法使用，並保證不將所租用的車輛用於以下用途：

(1) 違法、違規活動;

(2) 任何形式的競賽和測試(驗);

(3) 盈利性運輸;

(4) 運輸易燃、易爆、易腐蝕等物品以及污穢物品;

(5)銷售、抵押、其它任何侵犯租賃方所有的權的行為。

凡用所承租車輛用於上述內內容的使用所造成的一切後果責任身負。除賠償由此給甲方造成的一切損失外，並處罰10000—50000元的違約金。

11、乙方負責支付甲方所派駕駛員的工資 元

為了確保人車安全，汽車每日工作時間不得超過十四小時，駕駛員有權拒絕超勞超時行車，否則發生事故和車損由乙方全部負責。

二、甲方承諾：

1、同意乙方租車的請求。向乙方提供性能完好的車輛以及該車行駛必備的有關證件、備件、工具等(物品清單以雙方簽字的車輛交接單上內容為準)。

2、租用車輛為每日24小時限駛__________公里，每超一公里加收________元人民幣，4小時以內按半個計算日計算，4小時以上按一個計算日計算。

3、 如發現乙方有期騙違約等不良行為，甲方有權隨時終止合同並收回所租車輛，並處500—5000元罰金。

4、甲方應乙方的請求可向乙方提供搶修服務週轉車輛，費用屆時雙方另議。

5、因甲方責任給乙方造成的損失，經有關仲裁部門確認，屬甲方責任的部分甲方負責賠償。

6、 協助乙方對車輛在租用期發生車輛被盜、損壞和交通事故等問題與公安、交管部門、保險公司進行聯繫辦理有關索賠手續。

甲方： 乙方：

法人： 法人：

註冊地址： 註冊地址：

開户銀行： 開户銀行：

帳 號： 帳 號：

簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日

簽字地點： 簽字地點：

甲方：

乙方：

為了維護甲乙雙方的合法權益，根據國家相關法律法規，甲、乙雙方經平等協商，就乙方租用甲方車輛的有關事項，自願簽訂本合同。

第一條：租車方式

乙方每次租用甲方車輛時，應提前通知甲方，並告知往返時間、起止地點等。

甲方接到乙方訂車通知後，如無異議，應根據乙方要求及時安排車輛。

第二條：結算方式

乙方給予甲方的租車費為 元/輛次。

每次租車運程完成後，乙方應在十天內將租車費結與甲方。乙方如逾期不付或付不清的，每超一日甲方按租車費總額或餘額的1%收取滯納金。如乙方長期不付或付不清的，甲方可按相關法律程序辦理。

第三條：甲方的權利、義務

1、甲方向乙方提供的承運車輛應經公安、交通等部門檢驗年審合格，足額辦理乘坐人險、第三者責任險等保險手續。

2、甲方在出車前，要認真檢查車輛性能，確保車況良好，配備齊全，達到安全行駛要求，並保持車輛內外清潔衞生。

3、駕駛人員必須證照齊全、合格有效；應有良好的服務態度，儀表大方，舉止文明，盡職盡責。

4、甲方如不能按照約定時間提供承運車輛，應提前通知乙方。

第四條：乙方的權利、義務

1、負責為甲方提供租車起止地點、線路、往返時間等。

2、乙方人員應當引導遊客文明旅遊、文明乘車。

3、應當告知遊客隨身攜帶貴重物品，不得放置於車內。

4、乙方如不能按照約定時間使用承運車輛，應提前通知甲方。

第五條：安全行車及救助

1、 堅持安全操作、安全行駛，合理掌握車速，確保行車安全和遊客的人身、財產安全；不得搭乘無關人員。

2、 對於突患急病、遇險受傷的遊客，甲乙雙方均應當盡力救助。

3、 一旦發生交通事故，甲乙雙方應按交通法規和安全管理規定，及時報警、保護現場，搶救傷者，配合有關部門妥善處理事故。

第六條：違約責任

1、因甲方原因發生安全事故、拋錨、車輛被查扣等造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

5、乙方在使用車輛時，不得超員。甲方有權提出異議，由此造成的損失，由乙方承擔。

第七條：其它約定：

第八條：爭議解決

在合同履行過程中，如發生爭議、糾紛，雙方應本着友好合作的態度協商解決，如協商不成，雙方可向駐馬店市仲裁委員會提出仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

第九條：合同效力

本合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等效力。未盡事宜，雙方協商解決。本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日。本合同經甲乙雙方簽字、蓋章後，自簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲方和乙方經協商一致，就甲方自願將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：

一、出租房屋基本情況

出租房屋坐落於，建築面積平方米，現用途。

二、租賃期限

2—1、租賃期限自年月日至年月日止。

2—2、租期屆滿後，乙方要求續租的，應當於租期滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方有權優先承租。

三、租賃用途

3—1、甲方將房屋出租給乙方作用途使用。

3—2、乙方改變承租房屋用途的，須經甲方書面同意，由甲方按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。乙方保證改變的用途符合國家有關消防、安全、環保、衞生等規定。

四、租金及支付方式

4—1、該房屋租金為每月人民幣（大寫）元（小寫）元。

4—2、該房屋租金支付方式如下：。

五、其他費用

5—1、租賃期間下列費用中的第項由甲方支付，第項由乙方支付；

①房屋租賃税、費；

②水費；

③電費；

④煤氣費；

⑤電話費；

⑥有線電視費；

⑦物業管理費。

5—2、甲方於簽約時收取乙方人民幣（大寫）元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關費用的擔保。租賃期屆滿後，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關費用，則甲方應全額退還租賃保證金（不計利息），否則甲方有權扣除相應費用後將餘額退還給乙方。

六、修繕責任

6—1、甲方應保證房屋及其內部設施於出租時，符合有關法律、法規或規章規定的安全標準。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施。

6—2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施出現或者發生妨礙安全使用的損壞或故障時，應及時通知甲方修繕，甲方應在接到通知後日內進行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：

乙方可用修繕費抵消租金；

6—3、因乙方使用不當，造成房屋及附屬設施出現損壞或發生故障，由乙方負責維修或賠償。

6—4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的，應徵得甲方書面同意，並按規定辦理報批手續。租賃期屆滿，乙方所增加的設施和裝修的剩餘價值按下列約定處理：

乙方恢復房屋原狀，並不得損壞房屋結構；

附屬設施、裝潢及設備的剩餘價值歸甲方所有，由甲方支付乙方（大寫）元補償金；

6—5、因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔責任。

七、轉租的約定

7—1、乙方轉租該房屋的，轉租合同內容應經甲方書面認可，並由乙方會同轉租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續。

7—2、本合同有效期內，甲方將此房屋所有權的部分或全部轉讓的，應提前個月通知乙方，乙方的優先購買權按下列約定處理：

保留優先購買權；放棄優先購買權。

八、合同終止

8—1、遇有下列情形之一本合同終止：

（1）因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。

（2）徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

8—2、一方因故要求提前終止合同的，需提前月書面通知對方，經雙方協商後，簽訂終止合同。

九、違約責任

9—1、在租賃期限內，乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任：

（1）擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

（2）擅自改變房屋用途，損壞房屋結構及設備的；

（3）利用承租房屋進行非法活動的；

（4）拖欠租金月以上的；

9—2、甲方有下列行為之一，乙方有權解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任：

（1）甲方未按合同約定向乙方提供房屋；

（2）甲方未按合同約定履行維修義務，致使房屋嚴重影響乙方使用的；

（3）甲方拒絕向乙方提供税務部門統一印製的《房屋租賃專用發票》；

9—3、租賃期限內乙方未按合同規定交納租金，每逾期天按月租金的%，承擔違約責任。

9—4、租賃期限內，乙方未按本合同5—1條的約定交納有關費用，導致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔經濟責任。

9—5、租賃期屆滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應向甲方支付原月租%的違約金。

9—6、租賃期限內，任何一方違反本合同的其它約定的，由違約方支付違約金（大寫）元，造成經濟損失的，由違約方賠償相應損失。

十、其他條款

10—1、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，可以按以下約定：

向仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。

10—2、甲、乙雙方應在本合同簽訂後30天內，持房屋所有權證明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續。

10—3、未盡事宜雙方經協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10—4、本合同一式份，甲乙雙方各執份，報房屋租賃管理部門備案一份。

10—5、本合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：

法定代表人：

代理人（簽章）：

聯繫電話：

簽約日期：

乙方（簽章）：

聯繫電話：

簽約日期：

甲方（出租方）_____________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方（承租方）_____________

身份證號：________________

地址：____________________

中介方：__________________

經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

一、租房地點：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則後果自負。

三、租期：

自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金：

每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當於___個月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以後租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用（如有見補充各項）

六、租房保證金：

存放於（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計利息，主要用於對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務：

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；

2、室內外正常維修由甲方負責；

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務：

1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；

2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；

3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，後果自負。（乙方搬家臨走前必須把衞生搞好，否則扣除衞生清理費______元）

九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；

2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金；

3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金；

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩餘租金及保證金，否則，沒收剩餘房租金及保證金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，後果由乙方自負。

十、補充條款：

（明細清單）水錶讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電錶總讀數_____度，峯_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、中介方義務：

中介方在受雙方委託後，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客户，並促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費後，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可出面協調雙方糾紛。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名：________________

電話：________________

乙方簽名：________________

電話：________________

中介方簽名（蓋章）________________

電話：________________

簽約時間：__年__月__日

訂立合同雙方：

出租方： 以下簡稱甲方

承租方： 以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

甲方將自有的坐落在臨沂市蘭山區李官鎮泉口村的房屋，約計400平方米(具體面積以實際面積為準)出租給乙方使用。

第一條 租賃期限

租賃期20年，甲方從20xx年12月01日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年12 月01日收回，租賃期滿後，經雙方另行協商約定。 乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、抵押、擔保與他人調劑交換的;

2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3. 拖欠租金1個月或空關2個月的，但承租方因裝修房屋或辦理各項手續導致未營業的除外。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，同等條件下承租方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如承租方確實無法找到房屋，可與出租方酌情延長租賃期限。

第二條 租金和租金交納期限、責任

協議雙方議定年租金四千元，簽訂合同之日起交付，以後由承租方在每一租賃年度的10月1日前交納給甲方。乙方經營期間水費、電費等由乙方承擔，乙方經營期間的消防安全、衞生等由乙方承擔。

第三條 租賃雙方的變更

1. 如出租方按法定手續程序將房產所有權轉讓給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

第四條 違約責任

1. 承租方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按所欠租金的日百分之一，以天數計算向甲方交付違約金。

2. 出租方向承租方收取約定租金以外的費用，承租方有權拒付。

3. 承租方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的日百分之一，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

4. 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

5. 出租方應保證對出租房屋產權的合法性，為此引起的一切法律責任均由出租方承擔，並賠償承租方的相應損失。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第五條免責條件

1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2. 因市政建設如需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際時間計算，多退少補。

第六條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;調解無效時，可向當地仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。 本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方：************有限公司 (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋年租金為人民幣 元整，按年結算。年租金包含本年取暖費、物業費、寬帶費。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣 元整，合同到期後乙方無違約行為，甲方將押金如數返還乙方。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費，以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。合同簽訂之日房屋電錶數為 ，水錶數為 。

四、房屋租賃期為一年，從年 月 日至 年 月 日。在此期間，如甲方因租期違約，提前收回房屋，甲方返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間雙倍剩餘租金。若乙方因租期違約，甲方不返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間剩餘租金。如乙方欲續租，須在20xx年 月 日之前與甲方簽訂續租合同。

五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方管理使用不善造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

六、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

七、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：************有限公司

年 月 日

附：房屋產權證複印件

房主身份證複印件

室內物品清單

出租方(甲方) 身份證號：

承租方(乙方) 身份證號：

甲、乙雙方經充分協商，現將甲方_成都市成華區萬科北街18號地下105號私家車位租給乙方作為車輛( )停放使用，並簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執行。

一、本車位租金__ 280__元整/月，大寫：___貳百捌拾元整_。乙方到期如需續租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。

二、租期為_20xx年_2_月__1_日至_20xx_年__1_月__31_日止。

三、如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時，必須徵得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩餘租金概不退還。

四、甲方責任及義務：

1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方並退還剩餘租金，並賠償乙方1個月租金。

2、在租賃期間，如人為損壞場地維修所產生的費用由乙方負責支付。

3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切後果由乙方自負。

五、乙方責任及義務：

1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達一週，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權將該車位收回，並保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。(如因特殊情況未能如期簽訂續租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式徵得甲方同意，在雙方簽訂續租合同時連同拖欠的費用一併付清)

2、在租賃期內，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個月通知甲方並解除本合同，甲方扣除1個月租金後退還乙方剩餘租金。

3、乙方必須將車輛按車位及物業管理要求停泊好並做好防盜措施，如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。

六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今後有補充作補充協議處理，與此合同具同等效力。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：(出租方)身份證號：

乙方：(承租方)陝西南湖物業管理有限責任公司代理人：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定經甲、乙雙方自願協商，達成以下租房協議，此協議具有法律效力。

一、甲方自願將座落在西安市曲江雁南五路雁鳴住宅小區11號樓二單元一層西户的住房一套出租給乙方。

二、租期暫定為陸個月（20xx年2月20至20xx年8月20日），月租金壹仟零貳拾元整(￥：1020元)，半年租金共計陸仟壹佰貳拾元整（￥：6120元），憑合法有效票據一次付清。自20xx年2月20日起計算房費。

三、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋不退租金及押金。

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2、利用房屋進行非法活動、損害公共利益的。

3、乙方到規定期限不付租金的。

四、乙方應自覺遵守小區規定和短期公約，服從小區管理；自覺防火防盜，注意安全；愛護房內一切設施，如有損壞照價賠償。

五、物業管理(水、電、治安、設施、有線、垃圾等)費用及電話費用由乙方自行承擔並自覺繳納。其中有線電視收視費不足一年的按一年收取。

六、未經甲方同意乙方不得隨意改動室內各項生活設施及原房屋結構，否則造成的後果由乙方負責。甲方房屋內以下物品歸甲方所有，乙方可使用，但應保護好甲方房屋內的設施和物品，如有損壞，照價賠償。

七、租賃期滿後，如乙方要繼續租用，須提前1月通知甲方，甲方在同等條件下必須優先考慮乙方，但必須重新簽訂合同。在合同期限內，任何一方如要求解除合同，應提前一個月通知對方，否則違約方應賠償對方的損失。

八、乙方向甲方交納押金壹仟元整（￥：1000元），不違反前第三、五款情況下，退房時退還。

九、甲方接到乙方租金，保證乙方的合法使用權不受侵犯，並協調有關物業管理事宜。

十、甲方須保證房屋產權無任何糾紛，如有糾紛由甲方負責。

十一、甲、乙雙方在租賃期間一旦發生糾紛由甲乙雙方自行協商解決。其它未盡事宜，甲、乙雙方友好協商解決，以上條款甲乙雙方共同遵守。

十二、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽字)：聯繫方式：

乙方(簽字)：聯繫方式：

年月日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1-1.甲方將其合法擁有的座落在

乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作使用。

在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

該房屋租賃期暫定為年。

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前1個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

該房屋的年租金為元整。

租金按個月為壹期支付。平方米。出租給

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

五、如房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關費用。甲方應定期對房屋和設施進行維修、保養(提前10天通知乙方)。

甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

六、乙方義務

乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。

乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。

七、合同終止及解除規定

在租賃期限內甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構成違約。租賃期滿後，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。

八、其它條款

本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同如有補充條款和附件，則均具有同等效力。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

年月日：