專業版大批土地租賃合同範本(通用6篇)

來源:文萃谷 2.95W

隨着時間的推移,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編整理的專業版大批土地租賃合同範本(通用6篇),歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。

專業版大批土地租賃合同範本(通用6篇)

專業版大批土地租賃合同1

出租方:________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人:_____________________

通訊地址:_______________________

聯繫方式:_______________________

銀行户頭:_______________________

銀行卡號:_______________________

承租方:_________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人:_____________________

通訊地址:_______________________

聯繫方式:_______________________

簽訂地點:_______________________

第一條:租賃土地範圍及用途

乙方承租甲方土地面積____平方米,用以____________________________。

第二條:租賃土地期限

租賃開始時間為_____年____月___日,結束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

第三條:租賃土地租金及租賃保證金

本協議租金實行年支付制,租金按平方米摺合為畝數,每畝每年租金為_____元,租金總額(大寫)租金支付方式為(現金)。租地保證金在簽訂協議的同時,一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)

第四條:甲方的權利和義務

1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的押金及租金。

2、協議簽訂後三天內提供場地。

3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產經營活動。

4、乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。

5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

第五條:乙方的權利和義務

1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建臨時性建築物、以保證生產需要。

2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付押金及租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的,應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後,重新協商。

5、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現堆積及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結束,解除租賃協議前五天,必須整平全部場地,並清理遺留的現場垃圾等事宜.

第六條:協議的解除

1、本協議期限滿後。

2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

第七條:違約責任

(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款,均視為違約,違約方應向對方支付違約金___元,如違約金不足以彌補經濟損失的,按實際損失賠償。

(二)乙方不按期交納租金,按滯交金額每天交___%滯納金,超過30天的仍未交齊,甲方可書面通知乙方解除合同。

第八條:爭議解決

(一)因本協議引起或與本協議有關的爭議,雙方應友好協商並簽訂補充協議解決。協議不成,雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。

(二)因違約引起訴訟,違約方除承擔違約責任外,還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑑定費等相關費用。

第九條:免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因,使土地不適於使用或租用時,甲方應協調解決,滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔。

第十條:租賃場地的交還

租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的,乙方應於租賃期滿或協議終止後5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權採取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

第十一條:附則

本合同一式四份甲乙雙方各一份,區鎮鑑證機關各一份。

出租方(公章):__________________承租方(公章):__________________

法定代表人(簽章):_____________法定代表人(簽章):_____________

________年______月______日________年______月______日

專業版大批土地租賃合同2

甲方

乙方

為更好的發展經濟,增加農民收入適時進行種植結構調整,甲乙雙方本着互利共贏的原則,通過友好協商,甲方願將高速路以北,洛孟路東XX土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地,並達成如下協議:

一、該地為 段,合計為 畝,租自________年____月____日至________年____月____日止。

二、根據土地承包法有關規定,乙方在租賃協議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優質小麥的土地租金,(根據當時小麥市場價格摺合現金兑付各農户)以後每年的____月____日為下年度土地租金的付款日期,如20天付款不清,罰滯納金5%,40天內仍不能付清租金的,視為自動終止協議,甲方有權收回乙方所租用土地,並清理地面所有苗木及其它附屬物。

三、乙方在租用土地期間,根據本地區企業佔地付費情況隨行就市,進行土地租金的增加或減少而調整。

四、乙方在取得土地使用權後,不得改變其土地用途,不得轉讓,買賣或用於其它經營活動。

五、在協議執行期滿前6個月內,甲乙雙方需相互告知租與不租(在同等條件下乙方可優先租用),如乙方不願繼租,則由乙方對所佔土地進行復耕,達到可耕標準後方可退還給甲方。

六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環境,若與甲方村民發生糾紛,甲方應配合乙方協助解決。本協議不應以法人變更而解除。

七、本協議在履行期間,若發生國家徵地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時,本協議自動終止,由此引發的補償款項,甲方的土地補償款由甲方所得,乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。

八、乙方在土地使用期間應搞好乾羣關係,增進團結,乙方在投入正常生產後應給甲方提供一定數量的就業崗位(每畝地一人)所需員工本組村民優先錄用(不含技術工)。

九、本協議受法律保護,甲乙雙方必須嚴格遵守,如有一方違約,所造成的經濟損失,由違約方全部承擔。

十、本協議如有不盡事宜,甲乙雙方可協商解決,並簽定補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

十一、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,村委會備案一份。

十二、本協議自簽字之日起生效。

甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

村委會代表簽字:

專業版大批土地租賃合同3

甲方(出租方):身份證號:

住址:電話:

乙方(承租方):身份證號:

住址:電話:

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定,在原承包關係不變的前提下,甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則,經協商一致,就土地承包經營權出租事宜,簽訂本合同。

一、出租土地基本情況及用途

甲方自願將位於第村民小組的畝承包地的承包經營權出租給乙方,出租土地為農業用途,主營項目是生產經營。

二、出租期限

土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。出租期限為十八年,自____年__月__日起至2029年8月30日止。

三、出租價格與支付方式

(一)出租按下列第貳種形式計價

1.實物。乙方每畝每年支付甲方____公斤(大寫:____ )稻穀,共計每年支付__公斤(大寫:)稻穀,按稻穀當年當地大宗上市時均價折算現金。

2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣____元(大寫:____整),共計每年支付人民幣元(大寫:仟佰拾元)。

(二)租金支付方式:

租金採取逐年支付的方式,乙方於每年三月一日前支付當年度租金,且每年遞增0%。

四、甲方的權利和義務

1.有權獲得土地流轉收益,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地,有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為。

3.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的,甲方有權終止合同。

4.流轉土地被依法徵收、佔用時,土地補償款由甲方享受。

5.甲方於____年__月__日之前將土地交付乙方。

6.負擔按國家有關政策、法規繳納的各項税費。

7.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

8.保護乙方的正常生產經營活動,維護乙方的合法權益,協助乙方解決生產經營中的困難。

9.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定,並報經有關部門批准,可以在流轉土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。

3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

4.流轉的土地被依法徵收、佔用、收回時,有權獲得承租土地後的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附着物補償及相關損失補償。

5.依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業用途,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設置,不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

6.乙方按時向甲方交付租金。

7.合同期滿或中途終止合同,應及時交還承租的土地。需繼續承租的,在同等條件下享有優先權,並於承租前一個月甲方平等協商,重新訂立合同。

六、違約責任

1.因一方擅自變更或解除本合同,無過錯方依法可免除責任,有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元,如違約金不足以彌補經濟損失的,按實際損失賠償。

2.乙方不按期交納租金,每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地,每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。

3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相牴觸,造成土地租賃合同無法履行,給乙方造成的損失,由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

4.甲方干預乙方正常的生產經營活動,給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

5.乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎設施,負責修復;不能修復或不能如期修復的,負責賠償。

七、其他約定

1、如遇不可抗拒的自然災害,造成重大損失,由雙方協商解決相關事宜(但不限於租金減免事宜)。

2、租賃期內如遇國家徵用或徵收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法

雙方當事人可以採取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除,並報村委會備案。發生合同糾紛時,雙方協商解決,協商不成的,任何一方可直接請求村民委員會,鄉人民政府等調解解決。雙方不願協商、調解或者協商調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

九、雙方約定的其他事項

1.簽訂本合同時,對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附着物由甲方處置,必須在土地交付日期前清理完畢,土地交付後甲方沒有處置的,視為甲方放棄所有權。合同到期後,乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附着物由乙方處置,甲方無權干涉。

2.合同期滿或中途終止合同,除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施,若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

3.乙方因生產需要招聘員工,在同等條件下,優先考慮甲方。

4.乙方可以對土地進行再流轉,再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協商一致後簽訂補充協議,其補充協議作為本合同附件,具有同等法律效力。

6.本合同在發行過程中發生爭議,雙方可通過協商解決;協商不成的,可以請求富興鄉人民政府調解;不願協商、調解或協商、調解不成的,可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

7.本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,鄉政府備案一份。

出租方(甲方):承租方(乙方):村委會:

(章)簽訂地點:代表人:代表人:簽訂日期:____年__月__日

專業版大批土地租賃合同4

出租方:______________________(以下簡稱甲方)

身份證號:____________________

聯繫方式:____________________

承租方:______________________(以下簡稱乙方)

身份證號:____________________

聯繫方式:____________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲、乙雙方在平等自願、誠實信用、互利互惠原則的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議並簽定租賃合同如下:

第一條、租賃土地情況

甲方將位於______________的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______________用途使用(經營項目要列明細),該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準),土地的性質為_______________,土地證號為______________________.

該土地租賃後用於:____________________________

第二條、租賃期限

租賃期限為_______________年,即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

第三條、交付時間

在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現狀承租。

第四條、租金計算、付款方式及保證金:

1、租金計算:甲、乙雙方約定,該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫:_____)月租金總額為人民幣________元(大寫:_______),年租金總額為人民幣_______元(大寫:___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%(建議年增幅應不低於3%,或每三年遞增一次,每次遞增應不低於10%)各年租金詳見下表:

年度租賃單價______________(元/平方)

月租金_____________________(元)

年租金_____________________(元)

2、租金支付:乙方須在每月_________號前繳交當月租金,甲方收取租金時開付村的收款收據。

3、簽訂合同時,乙方須付保證金人民幣_____元(大寫:_______________)給甲方,該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

第五條、雙方的權利和義務

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的,每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經甲方追收,超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的,則視乙方單方違約,因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負,乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意,不得轉租。否則,即屬乙方違約。

3、租賃期內乙方如需建設的,必須徵得甲方及有關部門的同意並辦理一切審批手續,建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的,甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開户、營業執照等),但所需的一切費用由乙方承擔。

4、乙方必須依法經營,租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何税費(包括國家或地方政府徵收的'土地使用税及房產税等)由乙方負責支付。同時,乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而產生責任事故的,該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責,與甲方無關。

5、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的,不屬甲方違約,甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作,同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合,並無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府徵收(徵用)之日。

第六條、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿,乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有,乙方不得有異議。

2、租賃期滿,如乙方要求續租的,在同等條件下,乙方可優先續租,並重新簽訂土地租賃合同書。

第七條、違約責任

1、甲方違約,保證金雙倍退還給乙方,本合同終止。

2、乙方違約,甲方有權單方解除本合同,沒收保證金,同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。

第八條、爭議處理

本合同在履行中如發生爭議,雙方首先應本着平等互利的原則協商解決,若協商不成,任何一方可向______市人民法院起訴,通過訴訟途徑解決。

第九條、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

出租方:_____________________承租方:_____________________

________年______月______日________年______月______日

專業版大批土地租賃合同5

甲方:

乙方:

本着公平合理的原則,甲方將位於蘆溝河以東,青臨XX以南的土地租賃給乙方從事民用建築的生產和銷售。經甲乙雙方協商一致,同意訂立以下合同。

一、租賃面積:12畝(以實際丈量面積為準)。

二、租賃用途:乙方租賃後,從事民用建材的生產和銷售,不得從事非法經營活動。

三、租賃期限:租賃期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日止。

四、租賃金額:每畝地850元,以後若有調整按全鎮統一租賃價格標準執行:簽訂合同時交清第________年租金,以後租金於每年的____月____日之前交清。

五、雙方要求:

1、租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理,甲方確保乙方正常生產。

2、租賃期間未經甲方同意,乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經營。

六、合同相關事宜:合同期滿後,乙方如需繼續租賃,應與甲方重新簽訂合同,土地租金按當時市場價格為準。

七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協調解決。

八、本合同經甲乙雙方簽字後生效。

九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

甲方: ________年____月____日

乙方:________年____月____日

專業版大批土地租賃合同6

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將所擁有的農用耕地租給乙方,用於農業科技的開發使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位臵

甲方自願將位於_______鄉_________村面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__,西至__,北至 __,南至__。

二、土地用途及承租形式

1、土地用途為農業項目開發,果蔬、花木種植、特色養殖等。

2、承租形式:個人承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為30年,自_____年_____月___日至_______年____月___日止。

四、承租金及交付方式

1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

2、每一年交租金一次,乙方向甲方全額交納1年的承租金。付款日期為每年的__月__日。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

2.在合同履行期內,甲方不得重複發包該地塊。

3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。因耕地户與乙方產生的糾紛由甲方負責解決,造成經濟損失的由甲方負責賠償。

(二)乙方的權利和義務

1、按照合同約定的期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購臵財產的所有權。

3、乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

六、合同的轉租

1.在本合同有效期內,乙方可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.本合同轉租後,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。

2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行期間,如遇國家建設徵用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用,並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

4.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

5.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

八、違約責任

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租後,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租後的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向人民法院請求裁決。

十、本合同經甲乙雙方簽名(加蓋印章)後生效。

十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

見證單位:汝南縣羅店鎮人民政府

出租方(甲方):

承租方(乙方):

見證方:

簽約日期:_______年___月___日

熱門標籤