個人房屋租賃合同範本電子版(精選8篇)
隨着時間的推移,關於合同的利益糾紛越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編為大家收集的個人房屋租賃合同範本電子版(精選8篇),希望能夠幫助到大家。
個人房屋租賃合同電子版1
甲方(房主):_______________乙方(承租人):_______________
身份證號碼:_______________身份證號碼:_________________
聯繫電話:_________________聯繫電話:___________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本個人房屋出租協議書。
一、房屋基本情況
甲方將__________路_______號______樓_____底的房屋出租給乙方作為________使用。
二、租期
租期_____年,從____________年_______月___日起到____________年_______月___日為止,必須一次性付清租金後使用。
三、租金
年租金為人民幣___________元(作為甲方淨收入),乙方共現金支付(計大寫____________________元整)
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣_____________元整(大寫:_____________元人民幣)。
2、保證金支付方式是以現金支付。
3、本協議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後,本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、乙方租用後應注意事項
1、乙方應遵守中國法律,不做違法亂紀得活動,如若違反法律由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。並按違約處理。
3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議並收回房屋。電、水、電視……及其它設施由乙方使用,產生的費用(衞生垃圾費)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成糾紛,由乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
附:電錶底數_________水錶底數_________;電視費_________;取暖費_________以上數據由乙方自行核對,自行填寫。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。
六、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(____)城住公字第____號通知執行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,採取下述第______款辦法處理:
1、按規定的維修範圍,由甲方出資並組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內,先行墊支維修費並組織施工,竣工後,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
七、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內,乙方履行本協議所有條款後,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,並且要支付違約金給甲方。
3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉租,但乙方確有困難時,應提前向甲方申明,經甲方授權同意,乙方才可實施轉租事宜。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為,甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,責任由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期,有效期內租金為___________元整(人民幣__________元正)。
9、續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接,水、電、電視、設施及有關經濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。
八、房屋出租合同有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前_____個月與甲方重新簽訂租房協議,租金由甲乙雙方協議商定。
2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方有權收回房屋,不再簽約續租。
九、其他約定
1、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣____________元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
2、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,複印件不能作為正式協議使用);如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用,具有同等法律效力。
十、協議份數
本協議壹式_____份,甲乙各方各執壹份。甲方於_____年申明:本房屋出租期限到________年底即____________年_______月___日止,屆時甲方將收回自用。
甲方:_________簽名/蓋章
_________年_____月_____日
乙方:_________簽名/蓋章
__________年_____月_____日
個人房屋租賃合同電子版2
出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號:______________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號:______________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:___________________________________________。
第二條租賃期限
租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為__________元整,每月__________元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式
按_______支付,每月_______日支付,另付押金__________元,租房終止,乙方結清各項費用後,甲方將押金退還乙方,不計利息。
第五條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費。
物業管理費和暖氣費用由_______支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前_______個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_______個月內向乙方正式書面答覆,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的.;
4、拖欠租金累計達_______個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條租賃注意事項
租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電,執行當地有關部門規定,造成損失由乙方負全部責任。
第九條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_______月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書籤訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十條未盡事宜
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
電話:____________________電話:____________________
________年_______月______日________年_______月______日
個人房屋租賃合同電子版3
出租方(簡稱甲方):_______________身份證號:_______________________
承租方(簡稱乙方):_______________身份證號:_______________________
現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將坐落在________________房屋,建築面積______________,(______房______廳或間)出租給乙方,作____________使用。
二、租期從______________年________月_____日起至______________年________月_____日止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整,並於當月(季)初_____天內交清。
四、房屋租賃合同生效後,乙方應向甲方交付_______個月房租_______________元,作為履約保證金,合同期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產税、個人收入調節税、土地使用費、出租房屋管理費由_____方負責交納;水電費、衞生費、房屋管理費由______方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達_______個月以上,甲方有權收回房屋,並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委託承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損,乙方不負責任,並由甲方負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得藉故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前______個月書面通知乙方並取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前______個月書面通知甲方並徵得同意,同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前______個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴於人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經公證處公證,合同一式______份,甲乙雙方各執______份,公證處____份,税務部門_______份,房屋租賃管理部門______份,均具有同等法律效力。
出租方(簽字):____________承租方(簽字):____________
聯繫電話:________________聯繫電話:________________
_____________年______月__日_____________年______月__日
個人房屋租賃合同電子版4
出租方:__________________(以下簡稱甲方)
承租方:__________________(以下簡稱乙方)
為維護雙方的合法權益,甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條:房屋信息
甲方將______出租給乙方。建築面積______平方米,租金______元/月。
第二條:租賃期限
為______年______月,從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條:付款方式
______付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣______元。另一次性交押金______元整。租賃期內,每季度租金需提前七天支付。
第四條:其它費用
合同期間內,乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。
第五條:甲方的責任
1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算,向乙方償付違約金。
2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,並可以用修繕費用收據抵消租金。
3、租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前______個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的______%計算。
第六條:乙方的責任
1、乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算向甲方償付違約金。
2、乙方如拖欠租金達______月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,並可收回出租之房屋,並追究違約責任。
3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前______個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的______%計算。
4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗,須事先徵得甲方同意。
5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後______日內房屋裏如仍有餘物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條:合同的變更或轉讓
1、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。
2、房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
3、本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第八條:其他
1、本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
2、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。
出租人:__________________
承租人:__________________
日期:______年______月______日
個人房屋租賃合同電子版5
甲方(出租方):____________________身份證號碼:___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號碼:___________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於____________市____________街道____________小區____________號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,計____________個月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元,按____________月/季度/年結算。____________每月月初/每季季初/每年年初____________日內,乙方向甲方支付____________全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交____________元作為保證金,合同終止時,當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為,從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前____________個月通知對方,並償付對方總租金____________的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向____________區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式____________份,甲、乙雙方各執____________份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________
聯繫電話:______________________________聯繫電話:_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
個人房屋租賃合同電子版6
出租方(房東)甲方:____________________
承租方(房客)乙方:____________________
身份證號碼:__________________
身份證號碼:__________________
聯繫電話:____________________
聯繫電話:____________________
茲有甲方將____的房屋出租給乙方居住,乙方已對上述房產做了充分了解願意承租,雙方友好協商達成如下協議:
一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,時間為___年。本協議簽訂之日,乙方支付給甲方人民幣______元整(大寫:______元整)作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房押金。
二、租期內房租每年人民幣______元整(大寫:______元整),租金每年支付一次,先付後住,不得拖欠。乙方不得轉租,如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意,方可轉租。甲方如不同意,乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同,收回出租房,押金沒收,後果乙方自負。房租費和押金以收據為準。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿後如乙方續租,租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業管理費等一切費用由乙方自付,並按時交納。不按時交或拖欠超過___天,甲方有權終止合同收回房子,押金沒收。
四、甲方必須保證房屋的產權清楚。如發生房屋產權糾紛事件,由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。乙方必須提供身份證的複印件,並及時到居委會進行臨時租房登記。
五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知對方,在同等條件下乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構,如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內,不得改變房屋結構及其設施,使用中如有損壞或管道堵塞等情況,應予修復、疏通,費用乙方自理。
七、租期內甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題,保證正常暢通並當面檢查一切正常後交給乙方使用,租期內的安全由乙方自己負責。
八、租房押金人民幣______元整(大寫:______元整)。如甲方違約賠償乙方經濟損失人民幣______元整(大寫:______元整)。如乙方違約賠償甲方人民幣______元整(大寫:______元整)。乙方到期不續租,待費用結清交還電卡、鑰匙後甲方應將押金退還給乙方。退租時,乙方把清潔衞生搞好,恢復原來房東交付使用時的乾淨狀態,否則甲方從押金中扣______元作為打掃衞生費用。
九、租期內乙方如發生火災造成經濟損失,應由乙方按價賠償給甲方,造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,並由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
十、租期內任何時間,乙方人員在房屋裏不得大聲喧譁,不得開大電器的喇叭等製造任何噪聲影響他人生活和休息,如有投訴扣押金______元/次,若有投訴___次以上甲方有權終止合同收回房子,押金沒收。
十一、其它未盡事宜雙方協商解決,協商不成向房屋所在地法院起訴。本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
十二、移交乙方的還有電卡____張、房屋鑰匙____把。
出租方(房東)甲方:________________
承租方(房客)乙方:________________
個人房屋租賃合同電子版7
出租方(甲方):_________,身份證號碼_________
承租方(乙方):_________,身份證號碼_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於_________房屋出租給乙方居住使用,乙方不得將房屋用於非法活動。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初5日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後,乙方是否繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金1000元。
七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人房屋租賃合同電子版8
出租方(以下簡稱甲方):__________
身份證:___________
聯繫電話:___________
承租方(以下簡稱乙方):____________
身份證:___________
聯繫電話:__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於五月再見,六月你好!_;位於第層,共〔套〕,建築面積_______平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金
該房屋租金為(人民幣)______萬元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______萬元整。租金按〔年〕結算,由乙方於每〔年〕的第一個月的一日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方於本合同生效之日起一日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、税項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、電話費;
4、物業管理費;
第九條合同份數
本合同連同附件共一頁,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽字):______乙方(簽字):______
______年______月______日______年______月______日