電子版本房屋租賃合同（通用6篇）
隨着時間的推移，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編為大家整理的電子版本房屋租賃合同（通用6篇），供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
電子版本房屋租賃合同1
出租方：______（以下簡稱甲方）
身份證：__________________________
承租方：______（以下簡稱乙方）
身份證：__________________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：
__________________________，用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整），房屋合同終止時，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納物業管理費和水、電費（按實際發生數與下月租金同時繳納，入住時的水電數字：電________，水________，）
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
三、房屋使用
1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、在租賃期內，乙方應合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；
（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字後即行生效。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
聯繫方式：____________
聯繫方式：____________
____________年_______月______日
電子版本房屋租賃合同2
出租方（以下簡稱甲方）：______________
承租方（以下簡稱乙方）：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條：房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落於_____________市________區_____路___單元__號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土，建築面積平方米。
第二條：房屋用途
該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內未徵得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。
第三條：甲方對產權的承諾
甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第四條：交驗身份
甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明並向甲方提供身份證複印件。
第五條：房屋改善
甲方允許乙方在徵得物業公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構，造成一切後果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。
第六條：租賃期限
1、租賃期限自________年____月__日至________年____月__日，共計______年。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租，應該提前______日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優先承租權。
第七條：租金和租金交納期限
1、前兩年租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（￥：_____________元）。
2、第三年租金每平米增加_____元，即每年增加人民幣￥：_____________元。
第八條：房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣__________萬元整（￥：__________元）租賃期滿或合同解除後房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分甲方如數返還乙方。
第九條：房屋的交付和返還
1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效並在乙方按規定交納租金後，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。
2、返還：租賃期滿或合同解除以後，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還後對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。
第十條：維修養護責任
1、乙方應合理使用並愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。
2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。
3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
4、對於該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。
第十一條：關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方和物業書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十二條：關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、電話費；
4、物業管理費；
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十三條：租賃期滿
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前________個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十四條：合同解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。
2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同並收回該房屋：
A、未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的；
B、擅自將承租的房屋轉讓給第三人的；
C、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
D、拖欠租金累積達_____天以上；
E、欠交各項費用達__________元以上；
F、利用承租房屋進行違法活動的；
G、故意損壞承租房屋的。
第十五條：違約責任
1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前_____日通知乙方，將已收回的租金餘額退還乙方。
2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金_____%向甲方支付違約金。
3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前_____日通知甲方。
4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。
本合同經甲乙雙方簽字後生效，本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：________________
___________年______月__日___________年______月__日
電子版本房屋租賃合同3
轉租當事人：
轉租人（以下簡稱甲方）：______________________________
國籍/法定代表人：__________
身份證/營業執照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________
聯繫電話：____________
委託代理人：______________________________________
國籍/法定代表人：__________
身份證/營業執照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________
聯繫電話：______________
受轉租人（以下簡稱乙方）：____________________________
國籍/法定代表人：__________
身份證/營業執照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________
聯繫電話：____________
委託代理人：____________________________________
國籍/法定代表人：__________
身份證/營業執照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________
聯繫電話：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等
有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況
1-1該房屋原出租人是____________________________，甲方轉租應當徵得原出租人同意。未徵得原出租人書面同意的，本合同無效。
1-2甲方將座落於____________區、縣____________路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積__________平方米（建築面積、使用面積），產別____________，結構____________，房屋類型________（平房/多層/高層/寫字樓），設計用途____________。
1-3__房屋交付時裝修、傢俱、設備情況，返還時狀態及違約責任（見附件一）。
第二條租賃用途
2-1__乙方所承租房屋用於__________________________________________（居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定）。
2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。
乙方改變房屋用途的，應當徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。
第三條轉租期限和交付日期
3-1__房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自____年____月____日起至____年____月__日止。
3-2甲方於______年______月____日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第____________種約定追究甲方違約責任：
1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日____元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3、______________________________________
__________________________________________
__________________________________________
3-3__租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日____元向甲方支付違約金。
第四條租金、支付方式和期限
4－1甲、乙雙方按下列第____種方式計算租金。
1、按建築面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為________元
（人民幣）；
2、按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為________元
（人民幣）；
3、按套計算租金，每套（月租金、日租金）為__________元（人民幣）。
4－2乙方按下列第______種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時間__________________________。
2、按季支付租金，付款時間__________________________。
3、按年支付租金，付款時間__________________________。
4、_________________________________________________。
4－3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第__種約定追究乙方違約責任：
1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。
3、_________________________________________________________________________________。
第五條押金和其他費用
5－1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為____元。
甲方收取押金後，應向乙方開具收條。
租賃關係終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的____________________________費用外，剩餘部分歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等）中，______________________費用由______承擔；其他有關費用，均由______承擔。
第六條房屋使用和維修
6-1在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的.使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備
6-2轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設備的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任（見附件二）。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，並賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔維修責任。
1、甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用；乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後____日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，
甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，並承擔維修費用，甲方應予以協助。
3、________________________________________
第七條提前解除合同
7-1轉賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
簽訂地點：_____________
簽訂地點：_____________
_________年____月____日
_________年____月____日
電子版本房屋租賃合同4
出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼： _________________________________承租方（以下簡稱乙方）：________________身份證號碼： _________________________________
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條出租房屋的位置、裝修及設施情況：
1、甲方出租給乙方的房屋位於_________________________________________________________；
2、該房屋室內現有設備包括：防盜門1扇、牀1張、電視1台、空調1台、洗衣機1台、
冰箱1台、熱水器1台、油煙機1台、衣櫃1個、鞋櫃1個、茶几1張、椅子2張、遙控器2個。其他：。
第二條甲、乙雙方應提供身份證明文件：
雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途：
1該房屋租賃期共________個月，自________年_月_日起至________________年_月_日止。
2、該房屋租賃用途僅為乙方個人住宿，不得擅自另作他用。在租賃期內，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人。如乙方未按約定私自轉租的，甲方有權解除合同並沒收全部租房押金。因轉租給甲方造成損失的，還需承擔損害賠償責任。
3、乙方要遵守深圳的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此產生的一切法律責任。甲方概不負責並有權提前終止租賃合同。
4、租賃期內，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施設備損壞，應負責恢復房屋及其配套設施設備原狀，無法恢復的應酌情賠償。
5、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方。如乙方需續租，應在租賃期滿前半個月主動與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。確認續租後，雙方重新簽訂租賃合同。租賃期滿後，乙方退出時，如有家居雜物等佈置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
第四條租金、其他費用及支付方式：
1、租金為每月人民幣_______________________元整。乙方每個月向甲方
繳納租金人民幣_____________________元整,每次租金必須提前7天支付。
2、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣________________________元整作為押金。租賃期滿後，租房押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金或按本合同約定乙方應當
承擔的違約賠償責任外，應如數返還給乙方。
3、租賃期間，乙方應負責交付：水、電費、寬帶費、物業費、有線電視費，以上費用與房租一同支付，甲方應提前7天將交付費用告知乙方。
4、乙方必須已約交付租金及其他約定費用，如有拖欠達15天，甲方有權追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。
5、支付方式：乙方可選擇現金支付或網銀微信支付寶轉賬付款。
第五條房屋交付及費用承擔：
1、甲方應於_____年_月_日交付予乙方使用，甲方交房時應與乙方結清所有押金、租金等費用，辦結後經応雙方驗收簽字並移交房門鑰匙後視為交付完成。
2、租賃期間，因使用該房屋產生的水電費等相關其他雜費均由乙方承擔，若有未列名費用,甲乙雙方可以相互協商，在本合同備註條款註明或另行簽訂補充協議。
3、甲方出租該房屋，不出具租房發票。因租房產生的任何税費均由乙方承擔。
第六條雙方責任：
1、甲方應確保交付房屋及房屋內所有附屬設備設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合國家相關法律、法規或規章的各種相關規定。乙方對該物業及其附屬設備設施應盡合理使用義務。
2、在租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構或用途，否則甲方有權沒收租房押金並單方解除該合同。
3、乙方故意拖欠租金、欠繳相關費用或提前退租的視為乙方違約，甲方有權沒收租房押金。
4、合同終止或解除後，甲方有權回收該房屋，乙方應於合同終止或解除當天之前無條件遷出，若乙方拒不交回房屋鑰匙及遷出，甲方有權進入該房屋處置屋內所有物品。
5、甲方收取乙方的款項，乙方有權要求甲方出具收款收據，轉賬支付的，轉賬憑條可作為交付相關款項的證明。
6、本合同一式貳份，具有同等法律效力，自各方簽字後生效。
7、其他補充事項：
甲方（簽名）：
簽約日期：年月乙方（簽名）：
簽約日期:
電子版本房屋租賃合同5
出租方（以下簡稱甲方）：xxxxxxxx
承租方（以下簡稱乙方）：xxxxxxxx
根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協議一致，訂立本合同。
第一條：
甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔一切責任。
第二條：
房屋的坐落，面積、裝修、設施情況、租賃期限、用途。
1、甲方出租給乙方的房屋位於xxxxxx。
2、該房屋租賃期為xxx年，即xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。（期滿雙方無異議可再重新籤合同。）
3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權作xxxxx使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
第三條租金：
1、該房屋租金為xxxxx元/月。
2、租金每xxx月乙方向甲方預付一次。
第四條
乙方應合理使用所承租的房屋及附屬設施，對於使用過程中老化、破損的設施應及時的修復，維護，使其達到安全狀態。乙方在裝修時，不能對甲方房屋結構造成任何安全隱患，如使用不當造成房屋損壞，乙方應立即修復和經濟賠償（裝修來修去丟）
第五條
房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
2、未經甲方同意，拆改變東房屋結構。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內仍為修復的。
4、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。
6、不按時向甲方交納房租。
第六條：
1、因國家政策或需要拆除徵收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
2、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第七條：
乙方應該注意防火防盜，接受甲方的監督。如因乙方在租賃該房屋內發生的任何原因引起的火災給甲方造成損失由乙方承擔一切責任。
第八條：
1、乙方向甲方交納押金xxxxx元（元）無違約本合同約定退租時退還。
2、租期內乙方必須按月向水電部門結清水電費用。
第九條：
本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。
第十條本合同雙方簽字後生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）：xxx
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
電子版本房屋租賃合同6
出租人（甲方）：____________身份證號：____________________________
承租人（乙方）：____________身份證號：____________________________
甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和______市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況
1、甲方將其位於____________________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。
2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共______個月，自__________年________月______日至__________年________月______日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣______元整/月（此價格不含相關税費），乙方應同時交納首期租金______元給甲方。
2、該房屋租金按______支付，支付時間為______，以甲方實際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的______%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。
四、租賃條件
1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
2、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。
4、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
五、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3、若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，並向對方提出賠償要求，
六、違約的處理
1、乙方違約的處理
（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金______%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。
（2）租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。
（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。
七、其他
本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租人（甲方）：______________承租人（乙方）：______________
__________年________月_______日__________年________月_______日
