關於租賃合同模板彙編六篇

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼一般合同是怎麼起草的呢？以下是小編為大家整理的租賃合同6篇，歡迎閲讀與收藏。

甲方：乙方：

甲乙雙方就燈光設備租賃，經友好協商達成以下協議：

　　第一條 甲方租賃項目要求

乙方為甲方錄製《XX》提供燈光設備及燈光人工服務(具體項目見附件);

1、項目舉辦時間：本次時間為：XX年X月XX日

2、項目舉辦地點：

　　第二條乙方責任

1、乙方於 XX年 X月 XX日按設備清單要求安裝調試本次錄製所需燈光設備，達到甲方錄製

節目所需要的燈光要求。於 XX年X月XX日錄製全部結束後，將燈光設備拆除。

2、乙方需嚴格按照既定時間、燈光設備種類、規格、安排配送、安裝，並安排技術人員在錄製

中進行操作。確保節目錄制的順利完成。

3、乙方需提供備用燈光設備，

以保障演出的順利進行。

4、乙方負責現場施工安全

　　第三條甲方責任

1、甲方需安排專人協調其它技術部門安裝，確保乙方安裝時間;

2、錄製結束甲方按合同金額將租賃款X日內一次結清。

3、如需改變原租賃方案，履行相關手續後進行;

　第四條租賃價格

1、租賃費價格合計：XX元，人民幣(大寫)： XX。具體內容詳見附頁。有關調整事宜由雙方另行約定。

2、租賃費支付方式：租賃費於活動結束後三日內一次結清。

3、乙方收取甲方交納的租金後，應向甲方開具正式發票。

　　第五條違約責任

1、乙方應按合同規定守時、保質完成安裝、調試工作(除甲方原因造成延誤工期外)，因乙方原因造成延誤而導致的一切損失，由乙方承擔相應賠償責任。

2、甲方未按合同規定支付款項;乙方有權不提供或終止燈光設備服務。同時，由此造成的後果由甲方承擔。

3、在協議中出現違約情況的，過錯方應負責相應的賠償責任給非過錯方，並承擔由此造成的一切直接和間接經濟損失。

4、如因不可抗因素(如地震、洪水、管制等)由此造成的損失雙方均不承擔違約責任。

　　第六條糾紛處理

本合同自簽訂之日起生效，合同履行完畢即失效。本合同執行期間，雙方不得隨意變更或解除合同，合同如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出的補充規定與本合同具有同等法律效力。如遇不可抗力事件致使本協議無法正常履行，立即終止合同。

本合同一式貳份(設備清單後附)，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方：XX公司 乙方：XX公司

負責人(業務代表)： 負責人(業務代表)：

日期：日期：

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

1、甲方將位於瑤湖師大內教師週轉房2—1304號的房間（側卧、小書房）出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

2、本房屋月租金為人民幣 元，按 （月、季度、年）結算，每月（月初、季度初、年初）1——3日內，乙方向甲方支付（全月、季度、年租金）。

3、乙方租賃期間，物業費由甲方支付，水費、電費、網費以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須提前10日內交清欠費。

4、乙方同意預交 元作為房屋租賃押金，合同終止時，可作為房租衝抵。

5、房屋租賃期為 年 月 日至 年 月 日。在此期間，如果非甲方原因乙方要求終止合同，須提前一個月通知對方，並償付對方違約金。（違約金為簽訂房屋租賃日期內總房租的30%，如簽訂租賃日期為半年，則支付半年總房租的30%），如果因甲方原因要求終止合同，須提前一個月通知對方，並退還所有房屋押金。

6、因租用房屋產生的除土地費、大修費以外的其他費用（包括損壞物件維修費用），由乙方承擔。

7、租賃房屋期間，乙方須按甲方提出的房屋護理保護要求，予以執行。（此條由甲乙方商議決定。）

8、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

9、不盡事宜，當面協議。

甲方： 聯繫方式：

乙方： 聯繫方式：

年 月 日

甲方： （出租方政稱甲方） 乙方： （承租方下稱乙方）

雙方就稱商鋪一事，經雙方協議達成如下事項：

一、甲方就出租蓮塘村號首層 間共計 平方，租給乙方使用， 每月租金元。乙方第一個月先付交２個月租金其中一個月租金作保證金，直至租用期滿退還。中途退出，沒有退回。期滿後，續約，乙方優先、轉租與甲方商議後可轉租。

二、乙方必須依時每月交清租金，過期 天，作為違約，取消商鋪租用合約。

三、商鋪內不得作任何違法行為，如有發生違法行為，乙方承擔全部責任。

四、乙方每月準時交清水、電費，拖遲停電自負，簽約後，按交水、電保證 金元。

五、乙方在使用商鋪時，不能自行拆改，不得將商鋪改作其它用途。 商鋪內裝飾物，退房一律不準拆除，不作任何賠償。

六、如國家建設徵用，城中村改造，乙方無條件按時搬遷，不作任何賠償。

七、乙方租用期間，必須清潔衞生好，損壞房屋設施，水電設施，按件賠償，修理好。每月按時交村收清理垃圾費、治安費、管理費。做好防火安全責任。

八、如乙方有違反合約以上條例，甲方有權將商鋪收回。

九、合約未盡事宜，雙方協商解決。

十、合約有限期

自二零年 月 日至二零 年 月 日止。有效期 年。

甲方：乙方：

代表： 代表：

簽訂日期：二零 年 月 日

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商一致，簽訂本合同。

1、工程及租賃物概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3施工建築物總高度為米，共計層;

1.5租賃設備安裝總高度為米。每籠最大承載重量千克。

2、租賃期限

預計租賃期限為 個月。自 年 月 日至 年 月 日。起租日為乙方將租賃設備安裝完畢，雙方驗收合格並將驗收單交付甲方之次日;停止租賃日期以甲方書面通知日為準。自乙方收到甲方發出的退租通知之日起三日內，乙方沒有合理理由，未到指定地點清退租賃物，視為租賃物已經清退，租賃物的風險自清退之日轉由乙方承擔。

3、 租金計算及支付方式

3.2租賃設備進出場費

3.3租賃設備材料費、維修費、運輸費等其他費用由乙方自行承擔。

3.4租賃期限內因氣候變化、停電或其他非乙方原因造成的停工，連續停機時間少於 天的，月租金不變;連續停機時間超過 天的，甲方應按月租金的 %向乙方支付停機期間的停機費，不再收取停機期間的租金。

3.5本合同簽訂後，乙方應按甲方要求的時間將租賃設備運送進場，在甲、乙雙方共同驗收完畢後，安裝在甲方指定的位置，安裝調試完畢通知甲方，雙方共同驗收合格，並在將驗收單交付甲方之次日起開始計算租期。甲方應在驗收合格後 日支付租賃設備的進出場費 元。

3.6租金按月支付，結算的程序為：先由乙方根據租賃設備的數量及單價計算月租金，每月5日前向甲方提交上月度結算報告，甲方收到結算報告後於10天內審查完畢並在結算報告上籤署意見。甲方簽署同意結算報告的意見後10天內向乙方支付結算款的 %，餘款在最終結算時一併支付。在乙方未向甲方遞交結算報告並經甲方同意之前，甲方有權暫不支付租金，由此造成的一切損失由乙方承擔。本合同項下的租賃關係終止後10天內，乙方應向甲方提交最終的結算報告，甲方應於收到最終結算報告後 天內審查完畢，並於審查同意後的 天內付清全部租金餘額。如乙方與甲方對結算報告不能達成一致意見，可委託相關部門進行審計，審計期間停止計算租金及利息。審計費由主張與審計結果不一致的一方承擔，雙方的主張均與審計結果不一致的，審計費由雙方平均負擔。

3.7因合同解除等原因致使本合同終止的，租期不滿一個月的，租金按甲方實際使用天數計算。

3.8在本合同約定的租賃期限內，租金不予調整。

4、甲方權利與義務

4.1甲方應為乙方對租賃設備在施工現場內的運送及安裝提供便利，包括按乙方要求平整或拆除運送中的障礙物，保證租賃設備進出場及拆裝順利進行，如由於甲方原因導致放空車或影響租賃設備運轉，甲方應付放空費及台班費，計算標準為：________。甲方並應按乙方提供的基礎圖做好基礎、排水溝及接地線，提供充足的電源。

4.2甲方應合理使用租賃設備，遵守安全操作規程，不得超載、不得運送超長超大物資，維護設備安全運轉，如甲方違章指揮，乙方委派的司機有權拒絕執行，由於甲方強令執行造成事故的，由甲方負責。

4.3甲方有權對乙方司機的工作進行指導和監督，如乙方司機的工作不能滿足甲方的要求，甲方有權書面通知乙方更換該等司機，乙方應於收到該等通知後_3__日內對其予以更換。

4.4租賃期間，甲方對租賃設備負有妥善保管的義務。

4.5甲方應按本合同的規定，按時繳納租金。

4.6對於租賃設備的接高、錨固、啟用、報停，甲方應提前日書面通知乙方。

5、乙方權利與義務

5.1在本合同簽訂時乙方應向甲方提供企業租賃資質、企業拆裝資質、建委頒發的租賃編號及經有關部門檢驗合格的相關文件的複印件。

5.2乙方應於交付租賃設備時向甲方提供租賃設備的權屬證明文件及質量合格證明文件。乙方須保證租賃設備不存在任何危及施工安全和人身安全的因素。即便租賃設備經甲方驗收合格，乙方亦不可因此免責。

5.3乙方應勘察施工現場並對租賃設備基礎施工進行書面技術交底，包括但不限於向甲方提供租賃設備安裝及運行方面的有關圖紙及技術資料等相關文件，包括但不限於基礎圖。

5.4租賃期間內，乙方應委派升降機司機___名赴甲方處工作，具體工作時間為______________，乙方委派的司機與甲方不存在勞動關係，乙方司機的工資、保險及福利等均由乙方自行承擔。

5.5乙方須保證其委派的全部工作人員具備相應資格，勤勉盡責，遵守現場規章制度，持證上崗，向甲方提供安全、優質服務，包括提供租賃設備的拆、裝、運、錨固及機械操作、維修、保養等工作。

5.6在租賃期限內，乙方對租賃設備負有免費維修的義務。乙方應在接到報修電話_4_小時之內，派專業維修人員到達現場，24小時不間斷修理，並應在_2_日內修復，乙方負責設備在場期間的維修並承擔由此產生的各種費用。

5.7乙方應按照本合同的約定和甲方的要求對租賃設備進行安裝，安裝完畢後，須與甲方工作人員共同辦理驗收手續，並收集整理所有相關資料。

5.8乙方保證按甲方要求的日期，確保升降機及時進場及升節、錨固。

6、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定的時間支付租金的，每延期一日，向乙方支付拖欠款萬分之一的違約金，但該違約金的累計數額不能超過本合同結算價款的1% 。

6.2如由於乙方提供的租賃設備存在質量問題或乙方的安裝存在缺陷，導致甲方或者任何第三方因此遭受損害的，乙方應當承擔由此產生的一切責任。

6.3乙方逾期提供全套租賃設備，或未能及時完成升降機的拆、裝、運、升節、錨固等工作的，每逾期一日應按全部租賃物一個月(30日)租金的1%向甲方支付違約金。逾期超過(含)10天的，甲方有權解除本合同，甲方解除本合同的，雙方據實結算租金，因解除合同給甲方造成的損失超出違約金的部分乙方應當賠償。同時，乙方應按照甲方要求的期限完成租賃設備的拆除出場工作。

6.4由於乙方原因導致租賃設備無法使用的，甲方無需支付停用期間的租金，乙方每天應向甲方支付無法使用設備的月(30日)租金5%的違約金。停用時間超過(含)10天的，甲方有權解除本合同，甲方解除合同的，雙方據實結算租金，乙方應向甲方支付本合同結算價5%的違約金，並應按照甲方要求的期限完成租賃設備的拆除出場工作。

6.5乙方未按照本合同4.3款及時更換不合格司機的，每逾期一日，應向甲方支付違約金_200__元。

6.6乙方未按照本合同5.6款的約定按時履行維修義務的，甲方有權委託第三方進行維修，由此發生的全部費用由乙方承擔。

6.7乙方不得將其在本合同項下無論是全部的還是部分的權利轉讓給第三方。乙方將其合同權利轉讓的，該權利轉讓無效，對甲方不產生法律約束力，並視為乙方違約，乙方向甲方支付本合同結算價10%的違約金。

6.8乙方向甲方支付的違約金，甲方有權從支付乙方的租賃費中直接扣除。

6.9由於甲方不正確使用租賃物，造成其損害的，應按照市場價格賠償乙方。賠償金應在最終結算時列出明細，並隨最終結算款支付給乙方。

7、合同生效

本合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，具有同等法律效力。經雙方簽署的合同附件與本合同具有同等法律效力。

8、爭議解決方式

甲、乙雙方因本合同發生爭議，應當友好協商;協商不成，雙方同意按照以下第__壹__種方式執行：

第壹種：將本合同引起的或與本合同有關的一切爭議提交北京仲裁委員會並按該會仲裁規則仲裁;

第貳種：任何一方均有權向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。 本合同關於管轄的約定不因合同無效、撤銷及解除或本合同權利義務的轉讓而改變。

如果今後就本條款關於管轄和爭議解決方式作出修改的，就管轄和爭議解決方式簽訂的.修改協議所加蓋的甲方的印章和簽字應與本合同所加蓋的印章和簽字完全一致，方為有效。

9、其他條款

9.1 乙方保證所交付的租賃物不侵犯任何他方的知識產權，乙方保證甲方在使用租賃物時不受任何第三方提出侵犯知識產權的起訴。如果任何第三方提出侵權指控，乙方須與第三方交涉並承擔可能發生的一切法律責任和費用。

9.2 因不可歸咎於雙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，甲方有權相應減少租金或不支付租金。

9.3租賃期間，因第三人主張權利，致使甲方不能對租賃物正常使用的，甲方有權不支付租金，同時乙方應向甲方支付本合同結算價1%的違約金，造成的損失超出違約金的部分，乙方應當對不足部分予以賠償。

9.4升降機驗收合格後，憑啟、停用通知單計費，甲方每月保證有半天維修保養時間，因工作緊張無時間保養，應衝抵其故障時間。

9.5升降機與牆體連接異型附着件，由甲方負責解決。

9.6升降機退場時應清理好現場，保證出場方便。

10、補充條款

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　第一條 承租方必須具備的條件

1、向出租方交納押金_____________________元；預付租金______________________元；

2、向出租方提交如下證件及複印件，並填寫如下內容：

(1)承租人姓名：__________________、身份證號碼：__________________________________________、

常住地址：__________________________________________、工作單位：_________________________________________、

聯繫電話：__________________________________________

(2)駕駛員姓名：________________________、身份證號碼：__________________________________________、

常住地址：__________________________________________、工作單位：_________________________________________、

聯繫電話：___________________________________________

(3)擔保人姓名：________________________、身份證號碼：___________________________________________、

常住地址：___________________________________________、工作單位：________________________________________、

聯繫電話：____________________________________________

3、承租方必須身體健康，持有中華人民共和國機動車輛A、B、C類的有效駕駛證，且駕齡在一年以上。

4、承租方在提車前，必須瞭解該車的主要技術性能及日常維護事項，做到正確使用。

第二條 租賃車輛狀況

車型：________________________、車牌號：__________________________、顏色：_______________、

發動機號碼：________________________________、車架號碼：_______________________________________

　第三條 收費標準

1、基本日租金：每24小時/日，行駛里程在260公里以內，收人民幣_____________________元。

2、超程、超時租金：

(1)按租賃合同規定的行程，每超1公里加收人民幣1元；

(2)按租賃合同規定的交車時間，每超1小時加收人民幣_____________元；

(3)如果按租賃合同規定的行程、時間雙超，則按超過行程、時間雙收費。

3、長期租用從優收費。

(1)租用期再一個月(30天)以上，每月行駛里程在6000公里以內，月租金為__________________元。

(2)租用期在一年以上，每年行駛里程在60000公里以內，年租金為_________________________元。

第四條 租賃期限

出租方從___________年__________月__________日_____________時起，將車交承租方使用；承租方於___________年

__________月__________日_____________時止，將車交回出租方驗收。

如果承租方需要續組租，應提前與出租方聯繫並經出租方認可。

　第五條 交租金時間

本着先交錢後用車的原則。承租期在一個月(含一個月)以內的，租金一次付清，方可提車；承租期在一個月以上的，租金可以分期(每期不得少於一個月)交付，上一期的租金用完之前交付下一期的租金，否則視為違約，出租方收回車輛。

　第六條 出租方責任

1、提供設備完整，技術狀況良好，證件齊全、有效的車輛。

2、承擔保險、年檢、養路費、車船使用税等手續及費用。

3、定期對出租車輛進行維修保養工作；排除車輛自身故障。

4、對因車輛自身故障造成拋錨的車輛進行救援。

5、指導、協助解決車輛運行中的技術問題。

6、協助承租方處理交通事故現場問題；負責辦理保險索賠。

第七條 承租方責任

1、承擔出租方責任之外的一切費用。

2、保險責任：

(1)萬一出現意外交通事故時，依法保護現場，並立即向交管部門、保險公司報案，同時通知出租方派人協助處理。

(2)承擔交通事故所造成的全部損失(合同期內租金照付以外，還包括延誤時間的租金、保險免賠部份的損失和交管部門處理事故收取的費用及罰款等)。

(3)因交通事故所發生的一切費用，均由承租方全額支付(待保險索賠後，結清全部賬款，餘款一次性付給承租方)。

(4)繳納交通事故車輛的全部損失金額的30%罰款，以彌補交通事故造成車輛技術性能和經濟價值下降的損失。

(5)如果車輛被盜，由承租方負責追回，五日內未追回，承租方必須及時將車款(扣除折舊費6%/年，包括購置費、入户費、保險費、養路費)賠償給出租方，並承擔賠償前的租金。待保險索賠後，結清全部賬款，餘款退給承租方。

3、如果發生證件遺失，由承租方負責補辦，並承擔補辦費用和因此造成的租金損失(合同期內租金照付以外，還要承擔延誤時間的租金)。

4、承租方不得將所阻車輛抵押或轉讓給第三方使用；否則視為違約，出租方收回車輛。不退押金、税金。

5、未經出租方同意，承租方不得將所租車輛送去修理。

6、長期承租者，每15天將車輛開回出租方作定期維修保養。違約者，按規定時間每拖一天罰款100元。

7、選擇安全停車場地，並注意關好車門、窗，鎖好車輛，防止碰傷、被盜，否則後果自負。

8、愛護車輛，禁止在已毀壞或非正規路面上行駛，不許使用該車參加競賽及測試；否則後果自負。

9、承租方自租車之日起，應依據交通安全工作“誰主管，誰負責”的原則，經常對駕駛員進行安全行車的檢查、教育，提高駕駛員交通安全意識，自覺遵守交通法規；做好車輛的日常安全技術檢查，保證車輛處於良好的技術狀態；嚴禁酒後開車，做到中速行駛，避免發生交通事故；保持良好車容。

10、本合同當隨車闊行，以備交通管理部門查閲。

11、離合器片損壞及輪胎損壞由承租方負責賠償。

12、在承租期間違反交通規則或有電子警察違章記錄由承租方負責處理。

13、異地身份證租車，租車押金待查明無違章記錄後退回。

　第八條 違約責任

1、出租、承租雙方都不得以任何藉口提前終止合同(特殊情況協商解決)。出租方提前終止合同要向承租方退回剩餘租金及全部押金，並付違約金1000元；承租方提前終止合同，不論實際租期長短，一律按基本日租金向承租方結算，並扣除違約金1000元，剩餘款退回。

2、因承租方違約被收回車輛，對已發生的租車時間，按基本日租金結算，車輛如有損壞照價賠償，並扣除違約金1000元，剩餘款退回。

3、如果因為操作不當造成的車輛損壞，承租方負全部責任，並承擔其全部損失費用(合同期內租金照付以外，還包括延誤時間的租金和修理費用)。

4、出租方如果保養、維修車輛的時間超過4小時，可為其更換車輛或退給承租方承租期的一天押金。

5、承租方不得將所租賃的車輛抵押、轉賣，不得非法從事營運，更不得從事違法犯罪活動；否則承租方承擔由此而引起的一切法律責任及出租方的全部經濟損失，輕者按違約收回車輛不退押金、租金，重者還要報公安機關立案處理。

6、超過合同租車期限24小時不能還車，出租方有權報公安機關立案處理。所發生的一切費用及後果由承租方負責。

7、承租方不得擅自拆卸所租車輛的里程錶或其他零件，嚴禁在里程錶上弄虛作假或改變車輛原貌；否則處以日租金或原件價值的5倍罰款。

　第九條 車輛交接驗收與結算

1、車輛交接驗收內容：見表一和表三。

2、租賃車輛費用結算：見表二。

雙方對交接的車輛按表一和表三內容確認、驗收，按表二結算；如果交回的車輛驗收不合格，承租方必須照價賠償；結清賬目後，終止所籤合同。

　第十條 爭議的解決方式

如果出租、承租雙方發生爭議，先通過協商解決，不能達成共識的，再向當地經濟合同仲裁委員會申請仲裁；也可向當地人民法院起訴，通過法律手段解決。

第十一條 附則

1、本合同的解釋權在出租方，未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》有關規定，經雙方協商制定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

首先，在租賃合同中易出現的漏洞一般有：

1、對標的物約定不明確，尤其是對租賃物的數量和質量約定不明確導致糾紛；

2、對標的物的使用約定不明確，承租人對標的物進行超負荷、掠奪性使用，致使租期屆滿後租賃物已無法繼續使用；

3、租賃物的維修和保養約定不明確，根據合同法有關規定，一般應由出租人負責維修和保養，但當事人另有約定的除外，租賃合同範本風險，合同範本《租賃合同範本風險》。

4、租賃合同履行中出現的欺詐。

其次，在合同履行過程中常見的欺詐主要有：

1、出租人不按合同規定交付租賃物。實踐中主要是遲延履行。

2、出租人不履行合同規定的維修和保養義務。租賃物的故障不是因為承租人的過錯所引起為條件。

3、承租人不按合同支付租金。主要是遲延交付。

4、承租人擅自改變租賃物的現狀。

5、承租人擅自將租賃物轉租他人。

6、承租人逾期不返還租賃物。

7、出租人利用租賃物套取押金。

在租賃合同欺詐中經常出現出租人利用租賃合同，要求承租人交納與租賃物價值相當的押金，而當租賃期屆滿時，承租人卻找不到出租人，出租人實際已經席捲大筆押金潛逃。承租人實際可能花費了較高金額'購買'了並不想購買的物品。