樣板店租賃合同
隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的樣板店租賃合同，歡迎大家分享。
出租方(以下簡稱甲方):_______________________
承租人(以下簡稱乙方):_______________________
甲方同意將自有產權商鋪出租給乙方，雙方經友好協商，依法達成如下協議:
一、租賃內容
1、甲方將該房屋出租給乙方、、甲方對租賃房屋擁有合法產權。
2、甲方出租給乙方的房屋建築面積約為_____平方米。甲方同意乙方出租的房屋用於商業用途。
二、租賃期限
雙方同意該房屋租賃期限為______________
三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1、承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；
2、承租人利用租賃房屋進行非法經營和犯罪活動；
3、承租人累計拖欠租金共計人民幣元。
合同期滿後，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。但租金由雙方協商後根據當時的價格和周邊網點租金上漲情況適當調整。
四、租金和支付方式
1、_____年租金為_____人民幣(大寫:_____萬元)
2、承租人應以現金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個月支付給出租人。
五、租賃期內房屋裝修
出租人將房屋交付承租人後，出租人對承租人的裝修、修繕不承擔責任，其經營與出租人無關；租賃期結束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。
六、各種費用的支付
2、水電費:由乙方支付；(水錶的底座是_________
3、維修費用:租賃期內，因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門窗、水電等。，維修費用由乙方負責。
4、因使用該物業進行商業活動而產生的'所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租人和承租人的變更
1、如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，合同對新的財產所有人繼續有效。承租人出售房屋時，應當提前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期內，乙方因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書面申請，經第三方書面確認，並經甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權利並承擔原乙方的義務、、
八、違約金和違約責任
1、出租人解除合同或提前出租給他人而承租人未違約的，視為甲方違約，並負責賠償違約金。
2、乙方提前解除本合同且甲方未違反本合同的，視為乙方違約，甲方一年內不退還乙方已支付的租金。
九、豁免條件
因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。
十、解決爭議的方法
本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十一、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應依法共同協商並做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
十三、支付方式和時間
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________
