民房租賃簡單合同範本(精選5篇)
隨着法律觀念的深入人心,合同出現的次數越來越多,簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家整理的民房租賃簡單合同範本(精選5篇),希望能夠幫助到大家。
民房租賃簡單合同1
甲方(出租方):______________________
乙方(承租方):______________________
身份證號:______________________
地址:______________________
甲方將座落於的房屋,出租給乙方使用,經雙方同意後,協議如下:
一、承租期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
租金為人民幣:¥____________元整,大寫:______________元整。另交人民幣____________元做為承租保證金。
二、付款方式:房租一次性付清。
三、承租人在承租期間所發生的一切費用,均由乙方負責承擔。
四、乙方若要在室內裝修時,不允許改變主體結構並必須提前徵得甲方同意。
五、承租期內如發生水災、火災殃及他人時,由乙方承擔全部責任,並負責將室內恢復原樣(不可抗力除外)。
六、乙方在承租期內不允許轉租他人。
七、無論乙方到期是否續租,必須提前______個月通知甲方(續租的話提前一個月將續租租金一次性付清並重新簽訂租房協議);甲方若想收回房屋,也必須提前______個月通知乙方。
八、現所出租房屋室內設施一切完好,到期時乙方應保證其完好無損;若有損壞,由乙方按價賠償。
九、承租期滿時,若乙方並未拖欠本房屋的任何相關費用且屋內設施完好,甲方須將保證金如數返還乙方。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,由甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):____________
乙方(簽字):___________
______年______月______日
民房租賃簡單合同2
甲方(出租人):_____
乙方(承租人):_____
雙方本着互惠互利的原則,根據有關法律法規,經充分協商,一致同意房屋租賃事項,達成條款如下:
第一條,租賃房屋座落在喬司鎮永西__ ,建築面積 平方米, 租房用途為 之用。
第二條,租房期限從________年____月____日至________年____月____日止,合約期限為________年。
第三條,月租金人民幣為 元平方,計 元月。 共計年租金 元整。如承租人需提供發票,税金應由承租人承擔。
第四條,租金支付期限, 承租人在支付租金之外,還需交給出租方租房押金 整,合同期滿無發生《第九條》情形,金額返還押金,不計息。
第五條,出租人交房時間:_日。
第六條,出租人房內裝潢全部由承租人自己進行裝修,如合同到期後,承租人應將房內裝修物品全部進行拆除,並恢復原樣後交於出租房,如房屋裝飾和拆除期間發生任何如空調外機因掛機不堅固,發生墜落等事件涉及人員傷害的,一切責任全由承租方承擔,與出租方無關。
承租方自己應單獨開户去有關部門辦理用電及電錶安裝手續,每月按實際使用量向有關部門交納電費。水費按實際使用量於每月按時上繳出租人,水費 噸,電費元度。如供水,供電部門調價則雙方也作調整,如因以上事件產生的任何糾紛,出租方有權終止本合同。
因該出租房在生活區內,如承租方營業時發生影響周圍居民休息等糾紛事件,被有關部門查處引起停業整改等事件,由承租方自行承擔損失及責任。
第七條,承租人負責支付所承租房屋的電話費﹑光纜電視收視費﹑衞生費﹑物業管理費和經營的國家税金﹑工商管理等費用。
第八條,承租人負治安消防﹑衞生防竊等責任。
第九條,有下列情形的,應解除合同:
承租人不按約定交付租金三十天以上; 承租人所欠各項費用在人民幣叁仟元以上; 未經出租人書面同意,擅自改變租房用途﹑裝修及轉租。 承租人在租房期間進行違法活動。
第十條,房屋租賃合同期滿或因承租人違約本合同
第九條時,承租人應在三十天內將租房無條件歸還出租人,超過三十天後,出租人有權將租房室內一切財物作無主處理,承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,每逾期____日,則承租人須按日租金的 倍支付滯納金。
第十一條,違約責任:合同期內若承租人提前終止合同,出租人無須退還全年租金及租房押金。若出租人提前終止合同,承租人無須支付全年租金。
第十二條,租賃期滿後,若承租人需續租,在同等條件下,優先租給承租人並重新簽定合約。
第十三條,合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解,協商或調解不成的,按下列二種方式解決:
(一),提交____區仲裁委員會仲裁;
(二),依法向人民法院起訴。
第十四條:如遇國家土地徵用或房屋拆遷,承租方只享受設備搬遷費用,其餘必須無條件服從國家徵用拆遷,並在限期內完成搬遷,否則一切後果自負。
第十五條,本合同一式四份,雙方各執二份,經雙方簽字後,當日起生效,簽定時間:________年____月____日。
甲方:__________________乙方:__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
民房租賃簡單合同3
出租方(以下簡稱甲方):____________________身份證號碼:____________________
承租方(以下簡稱乙方):____________________身份證號碼:____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________________________________________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣大寫)__________千__________百__________拾__________元整。
第五條付款方式。
乙方按方式支付租金給甲方,應在每個承租期前天支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權,保證該房屋沒有產權糾紛。
第八條維修養護責任。
正常的房屋修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔並責任賠償損失。乙方入住後應愛護各種傢俱、設施、設備;保持牆壁清潔,不亂塗鴉;不亂在牆壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。
第九條關屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:(甲方已經墊付的費用交甲方)
1、電費目前狀況:______________________________。
2、水費目前狀況:______________________________。
3、煤氣費目前狀況(不得報停):______________________________。
4、供暖費目前狀況:______________________________。
5、物業管理費目前狀況:______________________________。
6、有線電視費目前狀況:______________________________。
7、其他目前狀況:______________________________。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方 元(相當於一個月房租的金額)作為押金。承租期滿,經甲乙雙方共同檢查傢俱及設備完好無損後,甲方退回乙方全部押金。
第十一條租賃期滿。
如乙方要求期滿後繼續租賃,須在期滿前一個月甲方。如甲方同意續租,須提前一個月繳納續租租金。如不續租,乙方必須在期滿前一個月通知甲方,並按時搬走。未經甲方同意,過期三天仍未搬走,甲方有權自行處理並收回房屋。
第十二條乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同並收回出租房且不退還乙方任何費用。
(1)擅自將承租房轉租,分租,轉讓,造成不良影響的';
(2)利用承租房進行非法活動,損害公共利益;
(3)不能按時交納租賃費用或其他費用;
(4)干擾鄰居,產生不良影響的;
(5)擅自改變城鎮房屋結構或設備安放地點,造成重大破壞的。
第十三條租賃期間,甲、乙雙方都不得無故解除合同,否則,違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因導致該房屋無法繼續租賃的,雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十五條本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條出租方提供物品如下:
租賃時,甲乙雙方共同檢查傢俱,設備和設施的情況。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
電話:____________________電話:____________________
身份證號:____________________身份證號:______________________________
___年___月___日___年___月___日
民房租賃簡單合同4
出租方(以下簡稱甲方):__________
身份證號碼:__________
承租方(以下簡稱乙方):__________
身份證號碼:__________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施:
房屋地址:__________
房屋設施:__________
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;
2.房屋租金:每年_____元人民幣;
3.付款方式:一次性支付。
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由乙方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得在租賃期內房租加價(如遇搬遷,拆遷甲方需退回剩餘租金)。
3.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
4.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議;
5.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全,包括取暖、用電等,甲方在此已提示乙方,乙方承諾如發生安全等事故自行負責,與甲方無關。
6.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
四、其他:
1、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理提交懷柔區人民法院解決。
2、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
民房租賃簡單合同5
出租人(甲方):
身份證號:
電話:
住址:
承租人(乙方):
身份證號:
電話:
住址:
甲乙雙方本着平等自願、協商一致的原則達成以下協議,並承諾共同遵守。明細如下:
第一條、租賃房屋
1.甲方將位於 樓房以 整房年租 形式出租給乙方使用。
2. (二)房屋權屬情況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件),房屋所有權人(購房人)姓名:______ __,房產證號:_ _________。
3.該房現有裝修及設施、設備有:___________________________________________________________________________________________________________________________________ __
第二條、租賃期限和用途
1.租賃期限自 20 年 1 月 31 日至 20 年 1 月 31 日止。
2.甲、乙雙方應就租賃期滿後是否續租或解除租賃關係,應該在租賃期滿前 2 個月通知對方。
3.該處房屋僅作乙方家庭住宿 使用,如果乙方要改變使用用途,需徵
得甲方同意。
第三條、租金、保證金費用及支付方式
1.該房屋年租金人民幣 整(小寫: 元),按 支付,其中房屋保證金 元,首次支付應包括房屋保證金和半年的房租,共計 元,後半年的房租應該在所繳租金期滿前7日向甲方支付。
2.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、氣、閉路、網絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。
3.維修費:租賃期間,乙方導致租賃房屋有關的設施損毀,維修費由乙方負責。
第四條、房屋安全管理
1.在租賃期內,除房屋結構包括牆、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外),其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,並由乙方自行承擔修繕費用。
2.乙方負責該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失,如對甲方的房屋及設備造成損害的,應對甲方進行賠償。
3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。
4.租賃期內,乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用,不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作,否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。
5.乙方必須保持房子的乾淨整齊,愛護房屋相關設施和生活電器等。如果發現設備不好用,應及時與甲方溝通,儘快維修以保障正常生活使用。
第五條、權利與義務
1.甲方必須保證該房屋權屬明晰,同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權,若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。
3.租賃期屆滿時,乙方享有在同等條件下的優先續租權。
4.合同終止後(含合同租賃期滿或被解除等)7日內,乙方應將該房屋騰空並恢復原狀交給甲方。否則,甲方有權自行或委託他人騰空並收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
第六條、違約責任
1.在租賃期內,如甲方擅自終止合同,應向乙方支付一個月租金的違約金。
2.在租賃期內,如乙方擅自終止合同,甲方收到的當期租金不予退還。
3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等),乙方應向甲方支付滯納金,滯納金為:相關費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15天的,除收取乙方滯納金外,甲方有權解除本合同。
4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整,需要收回房屋的,甲方應提前30天通知乙方,乙方應在甲方通知一個月後搬出,甲方將已交的租金剩餘部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。
5、房屋及其設備由於不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
第七條、本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決,簽訂補充協議,與本合同具同等法律效力。
第八條、因履行本合同而產生的爭議,雙方應友好協商解決,如協商解決不成,可向房屋所在地的人民法院起訴解決。
第九條、本合同經甲乙雙方簽字後生效,本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效。
第十條、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執1份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):
年 月 日
乙方(簽字):
年 月 日