實用的房屋租賃合同範文合集6篇

在不斷進步的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？下面是小編精心整理的房屋租賃合同7篇，歡迎大家分享。

房屋租賃合同 篇1

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》和廣州市政府有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：

甲方現將坐落在，租給乙方使用。為明確雙方責任，特簽訂如下協議，共同遵守。

一、單位配備有 以上均屬甲方財產。如乙方損壞單位內配備的任何一件物品時，甲方有權按購置價要求乙方賠償。租賃期內，單位內配備的全部物品由乙方負責維修保養，並保持單位衞生清潔。

二、合同期內，乙方如因使用不當損壞單位，應負責修復原狀或予以經濟賠償;若因水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人員傷亡和意外事故，與甲方無關。

三、合同期內，乙方不得私自將單位轉租或轉租其中一部分給他人使用，如確需轉租時必須經得甲方同意。如乙方私自租出，一經發現，甲方有權終止合同，按金不予退還。

四、合同期內，乙方未經甲方同意不得改變單位結構設施。

五、合同期內，乙方不得在單位內進行一切違法犯罪活動，如出現非法活動與甲方無關，並報警處理。

六、合同期內，甲方將該單位租給乙方使用，租期從 年 月 日至 月個月)。

七、按金為人民幣後退還按金給乙方。

八、該單位每月租金為人民幣 元整，乙方必須於每月 日前支付租金，如乙方逾期不支付租金，甲方有權終止合同，按金不予退還。

九、合同期內，乙方租賃單位發生的一切已知合理費用，由乙方負責。如：(關於水、電、煤氣等費用的收取標準，按照各個時期相關政府部門的最新收費標準而作出相應的'調整)。

十、甲方必須在本合同生效的當天(即 年 月 日)，將乙方租用的單位交付乙方使用。如甲方逾期交付乙方使用，甲方必須根據實際的逾期天數和租金的日平均額，退回乙方該部分租金。且乙方有權要求甲方按照100元/天的補償金支付給乙方，以作補償。

十一、合同期內，甲乙雙方必須嚴格履行合同，如違約方造成對方經濟損失時，對方有權追究違約方責任並要求賠償。

十二、合同期內，乙方終止合同或違反本合同的有關規定時，甲方有權要求乙方限期搬出，按金不予退還。

十三、合同期滿後，如乙方明確表示不再租賃，乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方，並於合同期滿即日內搬出，否則按照100元/天進行罰款;如乙方需繼續租賃，乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方，雙方另籤新約。

十四、本合同經甲乙雙方簽字、蓋章和乙方支付租金、按金後，即日生效。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

聯繫電話：聯繫電話：

日期：日期：

房屋租賃合同 篇2

甲方：（出租方）

乙方：（出租方）

甲方將坐落在南果菜市場北門東側（地下室、一層的三分之二）出租於乙方使用，室內使用面積400平米，甲乙雙方協商一致，訂立本合同，望共同遵照履行。

一、租期共十年，自 至 ，合同期滿後如甲方繼續出租房屋，在同等價格上，乙方享受優先權。

二、租金每年為人民幣 萬元，每年房租到期前一個月，一次性交清下年租金。年租金包含出租場地冬季取暖費，甲方負責場地冬季取暖及相關費用。

三、甲方應負責房屋的`質量，以保證乙方正常商業使用安全，乙方對甲方房屋結構不能隨意改動，需改動必須與甲方協商解決。

四、出租房屋用途為商業，甲方為乙方提供的該房屋內有：消防設施及商業配電、水等設施，在乙方承租期間，乙方要愛護甲方財物。

五、關於房屋租賃期間的有關費用，在承租期間，乙方承擔水費、電費、衞生費入房產税、土地使用税，其他費用乙方不承擔。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商簽訂終止合同，在終止合同書前，本合同書依然有效。

七、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反合同規定，須交違約金叁萬元整。

八、因不可抗力原因導致房屋毀損的，與乙方無關，乙方在經營過程中如出現損失，甲方不負責任。

九、本合同生效後，門前停車、門後場地歸乙方負責使用和管理。

十、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執一份。

甲方：（出租方）

乙方：（出租方）

年 月 日

房屋租賃合同 篇3

合同編號：____________________

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

授權簽約代表：__________________

電 話：__________________傳 真：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

地 址：__________________

法定代表人：__________________

授權簽約代表：__________________

電 話：__________________傳 真：__________________

簽約地點：__________________

簽訂時間：__________________

(注：本合同簽訂時甲乙雙方需每頁加蓋騎縫印章)

甲乙雙方本着“平等自願、誠實守信”的原則，經友好協商，現就乙方租賃甲方“ ”房產作為商業經營用途，甲方同意將該房產出租給乙方或乙方的合作伙伴事宜，達成共識一致同意按下列條款簽訂本合同：

一、租賃房產基本狀況：

1、甲方同意將位於中國 省 市 路 房產出租給乙方做為商業用途使用。該租賃房產系商業用房，所在地塊屬宗地號為 範圍。產權證號：( )，土地使用權證號：( );商場建築面積約為 平方米，使用面積為_ _平方米，其中地下一層約 平方米、地面一層約 平方米、地面二層約 平方米、地面三層約 平方米(以下簡稱房產)房產之詳細建築位置、使用範圍以附件一《房產平面圖紅線圈定部分》為準(具體結構、數據以所附平面圖尺寸為準，面積以房產證的建築面積為準)。

2.租賃房產配套設施、設備及完整的房產技術條件：

(1)租賃房產內、外牆廣告位(詳見附件二招牌、廣告位置圖)，乙方享有合法使用權。

(2)租賃房產附屬設施和設備包括：中央空調、供電系統、消防設施、通訊系統、平板電梯、貨梯、公共衞生間等，詳見附件三《甲方移交乙方的設備、設施清單》和《公共設備、設施清單》。

(3)甲方提供本樓宇地面的小車停車位(約 輛)和摩托車、自行車停車位約 平方米供乙方經營使用(見附件四停車位方位示意圖)，同時甲方須將本樓地下停車場給到由乙方管理和使用。

(4)在乙方正式進駐甲方房產前，甲方必須交付已具備如附件五所述之房產技術條件的完整房產(詳見附件五要求)。

二、 租賃期限及房產交付：

1. 租賃期限

(1)除非甲乙雙方提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。(其中 年 月 日至 年 月 日為裝修租賃期，共 個月)。

(2)甲方同意 年 月 日至 年 月 日共 個月為乙方裝修租賃期。在條件允許情況下，經甲方書面同意，乙方可提前進場施工，乙方無需承擔租賃期之前提前進場施工期間的租金，但在此期間乙方施工實耗產生的水、電等費用由乙方承擔。如果乙方在裝修租賃期內的裝修施工由於甲方原因或其他非因乙方原因受阻，甲方應負責解決，同時因裝修施工受阻的時間，應相應順延裝修租賃期和租期。

2.租賃房產交付：甲方最遲應於 年 月 日前向乙方交付滿足如下條件房產：

(1)甲方的出租權相關證明合法有效;

(2)租賃房產通過消防驗收及綜合竣工驗收;

(3)房屋空置;

(4)本合同約定的設備設施及相關配套齊全;

(5)已具備如附件五所述之房產技術條件的完整房產;

(6)租賃房產無任何權利瑕疵(包括但不限於產權爭議、司法查封措施等)。

3、租賃房產交付時應簽署《交接清單》及《接收確認單》，由雙方授權代表書面簽字確認。未有交接清單及接收確認單，或交接、確認單上乙方授權代表未簽字或簽署保留意見的，均視為甲方未交付租賃房產。乙方任何行為包括進場裝修均不得被視為乙方認可甲方已按照合同約定交付了租賃房產。甲方交付的房產不符合本合同約定條件的，視為未交付。

三、 租賃房產的租金、水電、空調、物業管理費、税費等

1.本合同所定義的租金包括但不限於：該租賃物範圍的房租、租賃税金、租賃房產內外牆等廣告位使用費、附屬設備設施使用費、維修保養費、年檢費、物業管理費(大樓、場地、設備、安保、衞生等)以及地面、地下停車場使用費等費用。商場內部的物業管理由乙方自行負責。

2、計租面積：為_______平方米(不含公攤面積)。

3.租金：甲乙雙方同意租賃房產在裝修租賃期間免收租金。裝修租賃期後的租金為每平方米每月人民幣 元整，裝修租賃期結束後的第四年起每三年環比遞增5%;具體支付如下(以下金額單位均為幣種：人民幣)：

第一年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬元;

第二年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬元;

第三年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金 _____萬元;

第四年到~第六年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元;

第七年到~第九年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元;

第十年到~第十二年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元;

第十三年到~第十五年( 年 月 日~ 年 月 日)年度總租金為 _____萬元。

注：上述租金系按簽訂合同時甲方提供的圖紙進行估算的'建築面積計算，具體的租金以按該租賃物的房產證的建築面積(不含公攤面積)計算據實調整為準。

本條所列租金已考慮到甲方作為履行本合同義務而提供給乙方必要的及本合同和附件提供的房產技術投資和其他所有應由甲方提供服務項目的費用，除政府有關部門要求乙方繳納的專項收費規定外，甲方將不再以任何名義向乙方另行收取本合同明確約定之外的其他任何費用。

4.水、電費：甲方負責為乙方租賃房產申請並設立獨立水、電計量表，並在乙方開業前辦理完過户手續。乙方水、電須獨立開户，費用由乙方直接與供電局和自來水廠結算。

5.中央空調、電動扶梯、貨梯等的電費：甲方為乙方提供獨立全新的中央空調、電動扶梯、貨梯等設施、設備，產權歸甲方所有，設備調試合格後在乙方租賃範圍內的部分由乙方負責管理，甲方應提供以上設備設施相應的資料，在乙方租賃範圍內的用電部分直接計入乙方的獨立電錶。

6.安全和維護費：乙方自行承擔租賃範圍內的保安、保潔、自購設備設施的維護、消防安全、財產保險及顧客的第三者責任保險等工作。

7.物業管理費：租金中含有物業管理費，甲乙雙方應就物業服務內容簽定物業管理合同，物業管理合同不再另收費用。甲方指定或委託其他物業公司提供物業服務的，甲方應就該物業公司提供的物業服務承擔連帶責任，同時由甲方向該物業公司支付物業管理費用。

房屋租賃合同 篇4

合租甲方：____(以下簡稱“甲方”)身份證號：____________ 地址：________________________________ 合租乙方：____(以下簡稱“乙方”)身份證號：____________ 地址：________________________________

甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就房屋門面 租賃事宜，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：

一、出租房屋門面坐落地點及設施情況：

1、甲方是位於________________________之房屋門面的合法租賃人。現甲方在經得房主同意將該門面以合租的形式租給乙方使用，用途為_______。

2、該門面內現有裝修及設施情況見相關備註。乙方不得隨意損壞門面內設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。如果乙方租賃期滿5年，乙方自願放棄對裝修款的追究，如果甲方在5年內沒有正當的理由(國家用地或政府拆遷)，要回門面房，乙方將追究在門面房的裝修費。

3、在乙方承租期間，若遇國家、單位和村集體徵用，乙方必須積極配合工作，無條件搬出該房屋。

二、租賃期限：

該房屋門面租賃期由___年___月___日至___年___月___日止，共計___個月。交付使用期為___年___月___日。

三、租金及支付方式：

1、在合租期內如果房租上漲，甲乙雙方將按上漲後的實際租金各承擔一半。

2、該房屋門面現在乙方每月應付租金為人民幣 ______ 元整(￥____)，支付時間為每隔___支付一次，提前___天支付，先付費後使用。

3、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後__天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

四、權利與義務：

1、甲方應保證該房屋門面的出租不違反國家法律法規的相關規定，並保證自己有權決定此租賃事宜。

2、乙方不得在該門面內進行違反法律法規及政府對出租門面用途有關規定的行為。

3、未經甲方書面同意，乙方不得將該門面部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

4、乙方承擔租賃期內管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用。租賃期內乙方因需要對出租門面或門面內設施進行裝修或改動，須經甲方書面同意批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。

5、若甲方因某種原因放棄此房，乙方有權接手此房，直接和房東簽署租賃合同。

五、合同終止：

1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2、乙方應在期滿儘快將房屋門面鑰匙及正常使用狀態下的備註中所列物品交給甲方。

六、違約的處理：

1、甲方的違約處理：

租賃期內若非乙方過失甲方單方解除本協議需提前收回房屋門面的，甲方應按一個月租金向乙方支付違約金，並退還乙方已交押金及剩餘租金。

2、乙方違約的處理：

a.未經甲方書面同意，乙方擅自將門面轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的，利用該門面進行違法活動的，拖欠門面租金15天以上的，乙方應向甲方支付相當於一個月租金作為違約金，若違約金不足彌補甲方損失的'乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止租賃合同並扣除全部押金。

b.租賃期內乙方逾期交納管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用並可向乙方追收有關費用，乙方須承擔因此造成的一切後果。

七、合同的效力及糾紛解決：

1、本合同經甲、乙雙方在充分理解並認同的基礎上簽名捺印確認。

2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備註中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商未果則均同意交由甲方當地的人民法院裁決。

合租甲方： 合租乙方：

簽署：__________ 簽署：_________

簽約日期：_____年_____月_____日

房屋租賃合同 篇5

甲方：______________(出租人) 乙方：______________(承租人)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條

甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。

(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)

第二條

房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;

2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;

3、土地使用權證書編號：____________________________________________;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：____________________________;

5、房屋的使用面積：________________________________________________;

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;

第三條

出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱設備等)

第四條

租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條

租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條

租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條

房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條

房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條

合同的`變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計 個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

甲方簽名：______________(出租人) 乙方簽名：______________(承租人)

房屋租賃合同 篇6

甲方：

乙方：

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保瞭解該房屋全貌，並以現狀為準。

第二條 出租房屋坐落於關山鎮南房村二號路邊，房屋建築面積46平方米，房屋門窗完好，水、電供應正常，房屋租賃期限：自二○一三年元月一日至二○一五年十二月 三十一日止。

第三條 房屋租金每年三千元整，每年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一年的`租金。租金以現金支付，甲方出具正式税票。

第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔;

第五條 本協議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

第六條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

第七條 本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日