【必備】租賃合同十篇

在當今不斷髮展的世界，合同出現的次數越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編為大家整理的租賃合同10篇，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲乙雙方協商一致，就乙方租賃華南XX商鋪事宜簽訂本合同。

一、乙方租用甲方位於大亞灣____區上揚華南XXC-4棟1

7、17號通間商鋪，建築面積為

二、租金標準和期限

1、租期從月月元；

2、租期計算每年租金分兩期繳納租金，在租期第一個月十天內交納半年租金，每半年應交租金 萬 仟 佰 拾 元。

三、物業管理費用每月每平方米 元，乙方自用的水、電按實際用量向本市場共識交付，以上費用乙方應在每月10號前付清。

四、付款方式

乙方在簽訂合同時，每間繳交押金 叁仟 元作為履行保證金，租賃合同期滿後該保證金不計利息返還乙方。

五、合同約定期滿一個月前甲乙雙方可協商續期與否，在同等條件下，乙方有優先續期權利。

六、合同租期滿後，甲乙雙方未能將續租事宜達成一致，在乙方應繳交各項費用已結清之後，甲方在7天內履約保證金退還乙方，乙方應限時退還所租賃商鋪給甲方。

七、承租方權利義務

1、在租賃期內，如乙方需轉讓門面則應報甲方變更租期合同辦理變更手續，乙方不得將商鋪私自轉讓。

2、乙方在本商鋪只能經營五金、潔具、陶瓷，不能做非法經營。

3、乙方不得擅自拆除卷閘門，如有特殊需要需提交申請，經甲方公司同意後方可變更，費用由乙方承擔付清，另按照卷閘門的造價交納押金，在合同期並由乙方回覆原裝後退回此押金。

4、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業設施必須等價賠償。

5、乙方必須遵守公司制定的市場管理條例，遵守安全消防規則。

八、出租房權利義務

1、甲方有權對乙方經營活動是否合法，是否遵守市場管理條例進行監督。

2、乙方有下列情況之一時，甲方有權解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退還。

1） 擅自改變商鋪結構及使用性質，擅自轉租商鋪或利用商鋪從事非法經營活動，擅自在商鋪內生活煮飯、砌牆住人、在商鋪外晾曬衣服。

2） 逾期未繳交租金、物業管理費達一個月。

3） 嚴重違反本市場管理條例。

九、如因不可抗力原因導致合同雙方任何一方損失的，雙方不承擔責任，雙方儘量減少損失。由於不可抗力原因造成本合同無法履行時，本合同自動失效。

十、本合同未盡事宜，雙方可另行協商。

十

一、本合同在雙方簽字後，並且乙方已繳清保證金後生效。

十

二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：________年____月____日

出租方：

承租方：江蘇宏泰建築勞務有限公司

根據雙方商定，財產租賃特定以下條款：

1.租金計算方法：

碗扣架租賃費按0.020元／米·日結算，鋼管租金按0.011元／米·日結算， 油託租金按0.024元／根·日結算，扣件租金按0.006元／只·日結算。春節 期間及冬施停工不計取租賃費。

2.送貨方法：

出租方負責把貨物送到工地，由承租方負責驗收，雙方簽字作為結算依據， 裝卸由出租方負責。

3.退貨方法：

出租方收到出租方退貨通知後，必須24小時內派車及專人到出租方驗收並 收貨。如24小時內出租方未收貨，租金按通知時日截至結算。出租方必須保 證出租方需要各種材料規格。

4.預付款方式：

分三次分批支付（5月1日、10月1日及春節）。按截至期所發生租金40%支 付，餘款工程結束後一年內付清。

5.財產賠償標準：

（1）、鋼管由出租方負責按承租數量退還給出租方。承租方退親工地貨物後，

未退貨物按丟失處理，丟失貨物均按現行市場價格80%收取賠償。報廢貨物 均按一半處理。

（2）、死彎按報廢處理，上碗每個賠償2.5元，下碗每個賠償1.5元。

（3）、油託：零件丟失，螺母1.7元／個，底盤1.5元／個，油託13元／個。

(4)、扣件少螺桿賠償0.5元，少蓋賠償1.5元。當中結頭棒心2.5元

6.工地收貨簽字 兩人共同簽收方可生效。

7.退貨運費按每噸50元計，車次按進場總數每10車加一車計算，由承租方承擔退租運費及人工裝車費。

8.本合同如發生糾紛，可協商解決，如協商不一致，可到當地人民法院起訴。

9.本合同一式四份，承租方執兩份。

承租方：

出租方：

簽訂時間：

甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、

乙雙方在平等互利的基礎上，就乙方租用甲方房屋的有關事宜經友好協商達成如下租賃合同。

第一條 租賃房屋基本情況和交付

1、乙方承租的經營房屋為甲方擁有合法 省市 號的 地上 層整層，總租賃面積為建築面積平方米，該租賃房屋具體位置詳見本合同附件 。

2、租賃房屋建築結構為，裝修情況為

3、甲方保證此租賃房屋無建築隱患。如果因為甲方出租房屋存

在質量問題給乙方造成損失的，甲方應當賠償乙方全部損失。乙方對房屋進行裝修改造的，須注意工程要點為： 4、租賃房屋交付時間為：年月租賃房屋以現狀交付，雙方簽訂書面移交清單，對交付事項予以確認。

5、甲方保證具有將本合同項下房屋出租給乙方的合法權利，並向乙方提供相關權利證明文件。並保證在乙方租賃期間，沒有其他人主張權利而影響乙方正常經營，否則甲方賠償乙方全部損失。因其他人主張權利而導致乙方無法繼續經營，無法繼續租賃房屋的，甲方應當按租賃房屋未到期租金的50%向乙方支付違約金。

6、甲方應向乙方出示相應的營業執照、產權證明等真實有效的證明文件的原件，並將雙方確認的與原件核對無誤的複印件作為本合同的附件。

7、租賃房屋由甲、乙雙方指定人員辦理交付手續。甲方負責辦理交付手續人員為 ，乙方負責租賃房屋接收的責任人為

8、如租賃房屋存在質量問題或建築隱患的，以國家相應機關鑑定為準，甲方不得以交付手續作為責任歸屬的依據。

第二條 租賃用途和經營主體説明

1、乙方承租本房屋作商業經營,經營項目為 量販ktv ，經營的品牌為。乙方可以根據自身需要自行開展與經營主項目相關的其他附屬業態項目。

2、簽約時乙方須向甲方提供工商營業執照、税務登記證、組織機構代碼證等相關證照，並將上述證照的複印件加蓋公章後交甲方備案。乙方以本合同租賃房屋為註冊地,註冊新經營主體後，須將相應證照的複印件加蓋公章後交甲方備案。3、乙方以本合同租賃房屋為註冊地註冊新經營主體並將相應證照的複印件加蓋公章交甲方備案後，雙方簽署法律文件，由新經營主體作為本合同項下乙方權利、義務的享受和履行主體。

4、乙方自主招募員工、自主經營、自主繳納税費、自負盈虧，獨立承擔法律和經濟責任。

5、乙方必須按國家相關規定亮證經營。乙方無照經營、違法經營的，責任自負；如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔全部損失的賠償責任。

第三條 租賃期限和免租事項説明

1、本合同租賃期限為年，自 交付日 起滿 年。

2、租賃期限內免租期包括乙方裝修期和乙方開業後 日，免租期甲方不收取乙方租金。租賃期限內計租期自甲方開業第 日至租賃期限屆滿，計租期乙方按本合同約定向甲方支付租金。為確保計租日期計算的一致性，甲、乙雙方約定計租期為年月日至租賃期限屆滿。

3、因甲方原因造成乙方裝修、開業事項受到影響被迫推延的，甲方須向乙方延長免租期，延長天數為乙方裝修、開業事項因甲方原因影響而不能正常開展的實際天數。

4、因乙方自身原因造成裝修、開業事項受到影響被迫推延的，乙方自行承擔相應損失，甲方不為乙方延長免租期。

5、本合同租賃期屆滿的次日, 甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，同時，乙方對租賃物的裝修、改造、添附、投資而形成的不動產由甲方無償取得；乙方如需繼續承租,應於合同期滿三個月前,以書面形式告知甲方；如甲方同意續簽，雙方最遲在合同期滿一個月前簽訂新的《房屋租賃合同》。在同等條件下，乙方擁有優先續租權。

第四條 租金標準及租金支付説明

1、租金標準為元/㎡/月。本合同項下所稱租金為包乾價，包含房租、物業管理費用、電梯使用費。

2、租金標準每隔年按照的標準遞增。

3、以先交租金後使用為基本原則，計租期內每個月為一個計租時段，乙方在簽約後 個工作日內向甲方一次性支付計租期內第一個計租時段的租金，以後每一個計租時段的租金在該計租時段開始前日內一次性付清。

4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天，按欠繳金額的 向甲方支付滯納金；逾期 天的，甲方有權單方解除本合同，乙方除應繳清欠繳租金及滯納金外，還應按本合同約定當年租金的 支付違約金。

5、租金具體計租時段、支付數額、支付時限詳見附件 。

6、涉及免租期延長的，以調整計租額為準，不調整租金支付時限和租金標準遞增時間。因免租期延長而減少租金的，精確至天（自然日）計算，每月以30天計算；減少部分租金在第2個計租時段的租金內扣除。

第五條 保證金及其他的費用承擔

1、乙方在簽訂本合同的同時向甲方一次性交納 萬元作為履約保證金。本保證金自 後自動衝抵租金。

2、租賃本房屋所需交納的各類税費，由甲、乙雙方按租賃房屋所在地政府的規定各自承擔。

3、本合同中乙方交納的租金已包括物業管理費、電梯使用費，對租金已包括費用乙方不需另行交納。

4、對於乙方使用租賃房屋所產生的其他一切未包括在租金中的費用（包括但不限於垃圾清運費、空調電費、煤氣費、水電費、電視收視等）由乙方自行承擔。

在免租期內產生本條所述費用的，由乙方支付。

本條所述費用按月支付，每月 前交清上月費用。

乙方逾期繳納上述費用的，每逾期一天按應繳納款項的向甲方支付滯納金。

第六條 甲方滿足乙方的相關事項

1、為保證乙方項目順利開展，為乙方提供的免租期，具體見本合同第 條的相關説明。

2、加安裝樓電梯專供乙方使用，所加裝電梯要求為，電梯安裝位置見本合同附件。

3、在租賃房屋所在大樓個車位專供乙方使用。篇三：ktv商業租賃合同(對出租方有利) 合同號： 商鋪號： 品 牌：

4010 上海歌城

租 賃 合 同

出租方（甲方）： xx商用置業有限公司

承租方（乙方）：

年月日

1、出租房屋情況 1.1

甲方出租給乙方的房屋座落在xx省xx市xx區xx路以南民主路以西的甲方購物中心（以下簡稱“購物中心“）4010室(部位) (以下簡稱“該房屋”)。該房屋的平面圖詳見本合同附件(一)，可出租面積（gla）約為 1729 平方米，以該房屋所在地房屋測繪機構的測繪結果為準。

1.2 1.3

2、租賃用途和使用要求2.1

乙方保證該房屋僅作銷售/經營 上海歌城ktv 之用途，並遵守國家和地方有關房屋使用和物業管理的規定。租賃期內未徵得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的用途，否則甲方有權立即終止本合同。

2.2

在該房屋對外開業前，乙方應取得其經營活動所必需的所有行政許可和/或證照。如因乙方的違法經營活動造成甲方損失的（包括但不限於財產損失和名譽損失），乙方應賠償甲方全部損失。

2.3

乙方同意全年每日持續營業，未徵得甲方書面同意，乙方不得擅自變更營業時間。但甲方有配合協助乙方正常營業的義務。

2.4

乙方同意每年自費在購物中心舉辦不少於次的大型促銷/推廣活動，上述活動舉辦前應經甲方事先書面批准，並接受甲方的監督管理。

2.5 2.6

若甲方發行之各種vip貴賓卡、會員卡，乙方應全力配合接受使用。

除經甲方事先書面同意，乙方承諾在本合同簽署日至本合同終止日期間不在以購物中心為圓心的半徑米的範圍內（包括購物中心沃爾瑪內）新設經營相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規定，在乙方糾正違約行為之前，應按每日人民幣2,000元向甲方支付違約金；若乙方在接到甲方通知後15日之內仍未糾正上述違約行為，甲方有權立即終止本合同，乙方還需承擔相當於三個月保底租金和物業管理費總和的違約金。

3、交付日期和租賃期限

3.1

本合同租賃期（不包括裝修免租期）為 乙方需要在租賃期滿後續租的，應提前至少3個月向甲方書面提出續租要求，在同等條件下乙方有優先續租權。

3.2

甲、乙雙方約定，甲方應提前日書面通知乙方的該房屋的具體交付日期，乙方應根據甲方書面通知的交付日期前辦理該房屋的驗收交付手續。若乙方延遲辦理該房屋驗收交付手續，每逾期一日，乙方裝修免租期相應扣減一日。

4、裝修免租期

4.1

自該房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租試營業期。乙方應儘量配合甲方書面通知的20xx年9月10日購物中心開業日開業，但甲方最遲不得超過20xx年10月31日開業，每逾期一日，乙方應按每日保底租金的兩（2）倍向甲方支付違約金。

4.2

5、租金、物業管理費及其他費用

根據中國相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的.基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。

簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押。

甲方根據經營需要設定新的抵押時，應提供銀行同意抵押的相關證明文件。

該房屋的裝修、附屬設施、設備狀況等交房標準詳見本合同附件(二)。甲、乙雙方同意以該交房標準作為甲方向乙方交付該房屋和本合同因期滿或其他原因終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

裝修免租期內乙方無須向甲方支付租金和物業管理費，但應支付水、電、燃氣、通訊費、超時空調費（指購物中心正常營業時間以外的空調費）、垃圾清運費及使用該房屋所發生的一切其他費用。

第一年至第十年每月租金為人民幣/平方米/月（“保底租金”）或該月營業額（“提成租金”），以較高者為當月適用租金。

第一年至第五年期間如果乙方月營業額超過80萬元人民幣時，超出部分按照8%加收租金； 第六年至第十年期間如果乙方月營業額超過80萬元人民幣時，超出部分按照11%加收租金；

5.2

上述保底租金和提成租金均不包括物業管理費、宣傳推廣費及水、電、燃氣等公用事業費用。

乙方應於計租日開始前向甲方支付三個月的保底租金和物業管理費，以後均按照三個月支付的方式支付租金及物業管理費；如當月提成租金較保底租金為高，乙方須於次歷月五（5）日內向甲方繳交該差額。如起租日不是該歷月首日,則乙方應在起租日以前按比例向甲方支付當月的保底租金、物業管理費。

5.3

乙方同意甲方安排工作人員配合乙方收銀或採用其他方式掌握乙方實際經營業績。

乙方須於每歷月五（5）日前向甲方提供上一歷月的銷售報表、報税單、發票及每日pos機收銀單，以及該上一歷月的提成租金計算單。

乙方在交易提交上有虛報、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的收銀、核查人員串通等作弊行為的，則視為乙方違約，乙方應向甲方支付相當於三（3）個月的保底租金和物業管理費總和的違約金，若乙方再次違約，甲方可隨時解除本合同，並沒收乙方保證金，同時乙方仍須支付相當於六（6）個月保底租金和物業管理費總和的違約金。

5.4

合同期內，乙方應根據租金的交納時間和方式同時向甲方或其指定的管理公司按人民幣/平方米/月支付物業管理費， 物業管理費按該房屋可出租面積計算。甲方有權根據實際支出調整物業管理費，但上述調整應符合國家有關物價法規的規定。

5.5

物業管理費包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服務的費用：中央空調（購物中心正常營業時間內）、公共區域的照明、綠化、一般保安服務、清潔、滅蟲、公共費用、公共設備的操作、維修保養及更新，公共區域及公共設備的保險及第三者責任保險。

5.6

租賃期內，乙方應於每歷月1日前按人民幣/平方米/月(按該房屋可出租面積計算)向甲方支付當月的宣傳推廣費，由甲方統一支配使用於整個購物中心的宣傳推廣。

5.7

乙方應按月支付租金、物業管理費、宣傳推廣費或其他費用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠繳總額的0.1%向甲方支付滯納金，滯納金應與欠繳費用一併支付。

5.8

乙方同意自行承擔使用該房屋所發生水、電、燃氣、額外空調費及其他全部費用，乙方應於收到帳單後7日內支付該等費用。

5.9

6、 保證金 6.1

乙方應在本合同簽署後五（5）個工作日內向甲方支付相當於二個月的保底租金和物業管理費總和之金額作為保證金,以保證其履行本合同的所有條款，否則甲方有權終止本合同。

6.2

如乙方違反本合同約定，拖欠甲方任何款項包括不限於租金、物業管理費、宣傳推廣費及其他費用等，甲方有權從乙方的保證金中扣除所欠款項及相應的滯納金；若乙方欠繳租金或物業管理費或其他費用達1個月,甲方還有權停止水、電、燃氣的供應,由此造成的一切後果由乙方承擔，且甲方停止水、電、燃氣的供應期間，不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業管理費及其他費用的權利。若甲方從上述保證金中扣減、抵銷任何乙方應付而未付的租金、物業管理費或其他費用後尚存在未付之部分，乙方須在接到甲方通知後五（5）日內補足,否則甲方有權以書面通知立即終止本合同。

若本合同期滿或提前終止的，則乙方應立即返還該房屋並於本合同期滿或終止之日起七日內向甲方付清尚未支付的全部費用（包括但不限於租金、物業管理費、滯納金、違約金等）。

甲方（出租方）：盧樹華

乙方（承租方）：唐友克

甲、乙雙方充分協議，就乙方承租甲方衞生室事宜達成一致，並簽訂本協議以雙方共同遵守。

一、甲方將興義市烏舍村衞生室租給乙方經營。乙方根據本協議約定期享有經營管理權和受益權，在利用期間，甲方不負任該衞生室的任何醫療事務（包含醫療糾紛及醫療事故），全權由乙方負責。

二、乙方對甲方醫療衞生現狀已充分懂得，願意承包經營甲方醫療衞生室，並保證合法經營，乙方承租期間，履行獨立核標，自負盈方、自已經營、自己用工。

三、在租賃期間，不得轉租他人，房屋的收拾的一切費用由乙方負責。

四、承租期限為一年即：20xx年2月28日至20xx年元2月27日，年租金為：15000.00元，簽定合同時一次性付清租金。

五、乙方無論是否持續利用應提前三個月告之甲方。

六、乙方必須保持本衞生室的環境乾淨、整潔，甲方有有權監管。

七、乙方如不按以上協議履行，甲方有權終止此協議。

此協議一式二份，甲、乙方雙方各執一份，簽字或蓋章後生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日

甲方：

乙方：

甲方因 工程施工需要，向乙方申請，租用 ＿ 型塔機 台，依據《中華人民共和國合同法》為了明確雙方責任，恪守信譽，經雙方同意特立本合同，以便共同監督執行。

1、 結算方法：

1、塔吊租賃費用按月包乾，每月租費人民幣 。（不開發票）不滿一月按實際天數計算租賃，每天人民幣 。

2、機械進出場費為人民幣 ，機械安裝調試完畢，由檢測部門檢測合格後，甲方付清進場費，從即日起開始計算租金。

3、租金每月結算一次，滿一個月後次月的10天內付清上月租金，如甲方未按時支付租金，乙方有權停機並要求付清租金。因此而造成的停機，停機期間租金不變。()因停電、節假日或施工原因而造成的停機，停機期間租金不變。

4、甲方通知乙方拆除塔吊時，付清所有租賃費，如甲方不付清租賃費，乙方有權延續計算租賃費，直到塔吊拆除。

二、甲方責任：

1、負責設備基礎施工，並承擔基礎製作費用。

2、提供安全，可靠的電源，並將電源引到塔吊下的電源箱。

3、積極配合乙方設備安裝，拆除工作，保證道路暢通。

4、負責設備進場後的安全保衞工作，如設備零件被盜，甲方負責賠償。

5、免費給乙方操作人員安排住宿，在本公司食堂就餐（餐費自理）。

6、必須提前十天以書面形式，通知乙方設備的進場和出場。

三、乙方責任：

1、積極配合甲方施工，準備兩名操作人員，提供24小時優質服務。

2、做好設備維修、保養，及時處理故障，做到一天故障4小時內解決，大故障24小時內排除，月累計停機維修，不超過3天，如果超過3天，甲方扣相應的台班費。

3、嚴格遵守操作規程，杜絕安全事故，拒絕一切違章指揮，嚴格違章操作，凡屬操作原因發生事故，乙方承擔責任。

4、乙方應配備專職指揮人員，因指揮造成的失誤或乙方人員造成的損失，由乙方負責。

5、服從甲方、總包、監理、業主等管理人員的現場管理，不得與現場管理人員發生衝突，否則後果自負。

四、雙方權利：

1、甲、乙雙方不得無故單方撕毀本合同，否則將承擔一切經濟損失。

2、本合同僅限 工程使用。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

4、本合同必須有雙方負責人（代表）簽字、蓋章，經簽字、蓋章，合同即日生效，未盡事宜，由雙方協商解決，如有必要，可上訴至法院，按合同法有關規定執行。

五、未盡事宜，由雙方協商解決或以合同附件形式補充其條款，附件與合同具有同等的法律效益。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

負責人：（簽字） 負責人：（簽字）

年 月 日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：xxxxxx有限公司

甲乙雙方經過充分協商，同意就“xxxxxx”遊船租賃事宜，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方同意“xxxxxx”遊船出租給乙方使用。該船基本情況完好，乙方已對甲方所租的遊船做了充分了解，願意承租該船。

二、甲乙雙方議定“xxxxxx”遊船租金每年人民幣肆萬元整（￥xxxxxx）。（每月人民幣叁仟叁佰叁拾元整￥xxxxxx）租賃期自年 月 日至 年 月 日止。

三、付款方式：

合同簽訂，每年 月 日前，乙方一次性付清甲方當年租金 。

四、“xxxxxx”遊船租賃期間內，甲方保證：乙方有權使用“xxxxxx”遊船，合法經營。

五、“xxxxxx”遊船租賃期內，乙方保證並承擔以下責任：

1、乙方在租賃期內必須遵守水上交通法規，合法經營。

2、如需對遊船進行改造或增擴設備，應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。

3、承租期間該遊船設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方應保證“xxxxxx”遊船按時參加國家海事部門及相關部門組織的船檢並承擔船檢費及購買規定的保險（每年船檢時，甲方應積極配合乙方工作並出據船檢所需的證明和相關手

續）。

5、承租期間，遊船如發生安全、人身傷害、財產損害等事故，乙方負法律責任及民事賠償。

6、乙方應在承租期滿時在適航狀態下把遊船及其附屬物（附清單）完好的交還給甲方。如需繼續承租該遊船，應提前與甲方協商，雙方另籤合同。

六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家及地方有關規定的，另一方有權解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按當期應收租金的千分之十向乙方加收違約金，超過30日後甲方有權單方解除合同。

七、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。

八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

九、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代理人：法定代理人：

委託代理人：委託代理人：

年月日

出租方(以下簡稱“甲方”)：

租賃方(以下簡稱“乙方”)：

乙方因施工需要，向甲方租賃一台桅杆吊機，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方充分協商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

一、 設備名稱、租費標準及要求配鋼軌104米。

3、桅杆吊淨高31m，跨度為44m。

4、貝雷片、銷子及大車電纜由乙方提供。

二、 使用地點：巴溪洲景觀聯絡橋工程工地現場

三、 租賃期限

1、 起租日期：甲方機械設備的全部運抵乙方工地，將所有設備安裝、調試及試調後，請乙方有關技術人員驗收合格後方可計算機械設備的起租日期即：( 20xx 年12月10日)。

2、 退租日期：甲方機械設備的所有部件在乙方場地清點無缺並辦妥退租手續後之日，為機械的退租日期即：(20xx年8月25日)。

四、 租金支付、結算方式

1、 雙方簽訂合同後，乙方在設備進場報建、驗收合格後支付甲方租金300000元/月.台。

2、 設備租金自起租日開始計算，當月10日結算一次，使用不足一個月的部分按實際天數折算即：(每天10000元/月.台)。

五、 設備的裝卸和運輸費用

1、 設備的裝卸：在甲方工地由甲方負責並承擔相應費用，在乙方駐地由乙方負責並承擔相應費用。

2、 設備的運輸：使用期限六個月及以內時進、退場費由甲方承擔;使用期限超過六個月時，進場費由甲方負責，退場費由乙方負責。

六、 設備的交接、拼裝及維修

1、 機械設備進場時以甲方的隨車交接清單進行交接，退場時甲方派人到乙方工地進行交接。雙方根據進場清單把運回的機械進行驗收交接，如有遺失、損壞部件(非甲方人員造成的)，乙方應照市場價賠償。

2、 拼裝時，拼裝工人及拼裝使用吊機及小型機具、材料由乙方免費提供。甲方派技術人員到現場指導拼裝試吊直到交付使用。

3、 租賃設備的日常維修，由乙方負責並承擔相應費用。

七、 租賃設備事故的處理

1、 凡屬乙方人員指揮失誤或乙方人員違反安全操作規程造成機械事故，責任由乙方負責承擔相應費用。

2、 因設備自身質量問題而造成事故的(包括但不限於工期延誤、人工損失、材料損失和罰款)，由甲方負責承擔相應費用。

八、 雙方責權：

甲方：

1、 保證本合同租賃設備狀況良好，隨機附件、隨機工具齊全。保證機具手續齊全，報建、報驗由乙方負責，甲方協助。

2、 桅杆吊機拼裝時，甲方派技術員到場指導並負責機電部分的安裝、調試，乙方應積極配合。

3、乙方違章或野蠻使用機械，甲方指出後，乙方拒不改正，或違反乙方責權第4 條的，甲方有權收回租賃設備，單方面終止合同，且不承擔任何責任。

乙方：

1、 保證提供安裝的地基平整牢固，承載力達到拼裝貝雷桁架式起重機規範要求。若因地基原因造成吊機損壞或發生事故，所造成的一切損失和後果由乙方承擔。

2、 遵守安全操作規程，嚴禁違章指揮作業和超載使用機械。

3、 拼裝貝雷桁架式起重機時要做好支架鉚固穩定工作，以確保拼裝設備及人員安全。

4、 設備運抵乙方工地後，乙方即獲得租賃設備的使用權，但不得將屬於甲方資產的設備用做租賃、出借、擔保、投資、還債、轉讓、扣押及變賣等等超出使用權範疇的活動或行為;不得隨意改變其結構、拆卸其零部件、調整其性能。

5、 乙方負責拼裝貝類架式起重機的技術監督、安檢等單位需發生的一切費用和手續。

6、 乙方提供甲方人員食宿。

7、 乙方負責租賃機械的廢舊油及其他影響環保的排污物品的處理。

十、本合同發生糾紛，當事雙方應及時協商解決，協商不成時，由乙方住所地的法院裁決。

十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽章後生效。租用完畢各款項付清後失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本着平等互利，自願的原則，就乙方承租甲方重型自卸貨車魯0606車輛事宜進行友好協商，明確雙方權利義務，達成如下協議：

第一條 甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關規定。

第二條 甲方應提供狀況符合標準的車輛以及行駛所需的有效證件，並且告知車況。

第三條 租賃期限

該車租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條 租金：承包期間乙方給甲方包車押金人民幣50000元，乙方每天支付甲方租金260元，如遇5天不交租金按每天10%滯納金收取。

第五條 合同的變更，解除與終止：雙方可以協商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權決定是否續租。

第六條 違約責任：如因乙方原因造成車輛損壞，甲方有權按國家標準收取修車費，租期屆滿應及時通知對方，否則報案處理，乙方不得將車輛用於從事非法活動，否則甲方有權解除合同並回收車輛;

第七條 本合同未盡事宜，經甲，乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第八條 特別約定：如發生交通事故，乙方應及時通知甲方，並且協助處理。

第九條 本合同自雙方籤(章)後生效，本合同一式兩份，由甲，乙雙方各持一份。

甲方： 乙方：

簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日

灑水車租賃合同書

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方共同協商同意，簽訂如下合同，以便共同遵守：

一、設備名稱：灑水車

二、進廠時間： 年 月 日

三、租費定為月租，每月按元，在租賃期間如乙方誤工或其它因素每月使用灑水車時，乙方不得減少工日和費用，若因天氣等不可抗力因素造成的灑水車停使，乙方不減少工日和費用。

四、車輛在施工過程中損壞，乙方將給於甲方2天維修時間，在其2天內不得減少灑水車的月租和使用費。

五、乙方租用甲方車輛不滿1月，按1月計算。

六、付款方式：乙方通知甲方車輛退場時必須結清全部租金。

七、工作內容：路面的灑水，甲方提供1名司機，吃住由乙萬負責。在租賃期內燃油由乙方提供(甲方負責副油品)。在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將灑水車租給第三方使用。

八、甲乙雙方責任

l、在乙方租用灑水車期間，如乙方指揮不當，所發生的一切後果責任由乙方負責。

2、甲方司機進入乙方工地後必須聽從乙方的指揮，遵循乙方的各項規章制度，如司機不服從乙方的指揮所發生的一切後果由司機負擔，並建議換司機，甲方必須調換。

九、爭議解決，本合同如有未盡事宜，須將雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等的法律效力，本合同補充規定的一切爭議，雙方應協商解決，如解決不了的，有甲方指出的人民法院解決。

十、本合同經甲乙雙方簽字生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

法人代表： 法人代表：

法人身份證號：法人身份證號：

電話： 電話：

年 月 日

出租方（甲方）：

地址：

承租方（乙方）：

地址：

甲乙雙方本着平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方宅基地及房產一事達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

第一章 租賃房產

1.1 甲方同意將位於北京市的房產及空閒用地約4畝（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用。

1.2 甲方同意乙方將承租房產用於自行居住、休閒、娛樂以及法律允許範圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

第二章改擴建及租金

2.1 為改善居住環境，甲方同意乙方擬對本房產進行改擴建。

2.2改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理。

2.3租金為

第三章租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產交付之日起計算。

3.2 本合同3.1條約定的20年租賃期滿後，甲方應無條件與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為20年，仍沿用本合同內容。再次期滿後，按本合同約定的條件不變再順延10年合約。

第四章 水電費用

4.1 乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

4.2 乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬於乙方應當承擔的租金、費用。

第五章 甲乙雙方保證及責任

5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建築，也未被法院或者其他政府機構採取查封、扣押等強措施。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批准手續。

5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方。

5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，並確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。

5.5 在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建的。

5.6 在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。

5.7 在本合同有效期內，乙方可經通知甲方後將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

5.8乙方應正常使用並愛護房產，防止不正常損壞（正常磨損除外）。

5.9乙方也可對房產外型、內部佈局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

第六章合同提前終止

6.1 在50年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。

6.2 若發生地震、水災、颱風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建。

6.3 在本合同期內，若發生政府徵地、拆遷、市政統一規劃， 本合同約定的房產被國家徵收、徵用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩餘期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。

第七章 違約責任

7.1若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。

7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，並承擔損失金額30%的違約金。

7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，並承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

第八章爭議解決方式

8.1 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

第九章合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年月日

年月日