房屋裝飾裝修注意事項

一、 房屋裝飾裝修禁止下列行為：

1. 剪力牆、樑、柱、樓板等屬房屋結構構件，為保證結構的安全，嚴禁在結構構件上進行切割、鑽孔、打溝及其他破壞結構構件的施工行為。

2. 為保證自身和相鄰物業使用的安全性和合理性，禁止將沒有防水要求的房間或者陽台改為衞生間、廚房間，不得改變配套設施包括陽台、空調架及各種管道的使用功能。

3、擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；

4、損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

5、其他影響建築結構和使用安全的行為。

二、 房屋裝飾裝修注意事項：

1. 外牆、户間隔牆、小區公用設施、空地、綠地、建築物裝飾線、天台、樓梯間、進户前室等屬業主共有，不得佔用、破壞或自行拆除、改建。

2. 為維護小區建築物外立面的整潔統一，不得在私家庭院、陽台或露台搭建構築物和雨蓬，不得改變窗户和各種防護罩的規格及款式。

3. 為防止管道堵塞或造成其他損害，樓地面請勿採用現場澆製水磨石，不得向管道傾倒油漆、砂土、茶渣等雜物。

4. 燃氣管道施工屬特種作業，室內燃氣管道施工必須由具有施工資質的單位施工，未經燃氣管理單位批准不得私自改動或拆裝原預留至室內的燃氣管道。

5. 房屋裝修前衞生間沉降鬥應做灌水試驗，廚房、陽台、前庭後院等地坪（包括落水管口）必須做防水處理。

6. 裝修前務請先對房屋進行全面檢查，若有質量問題及時與管理處聯繫，屬房屋保修範圍內的管理處將盡快聯繫房屋建築施工單位進行處理。

房屋裝飾裝修注意事項 [篇2]

1、裝修之前先看傢俱電器。

將套內實際面積量好，去傢俱店看傢俱，先看樣式，再量一下傢俱看擺在您的新居里合不合適。這個很重要哦，不然買回家具來你會發現好多插座都作廢還得重新修改呢。傢俱要反覆測算衡量，直到美觀大方科學合理為準。廚衞傢俱電器也必須提前看好，馬桶和洗手池最好用壁掛嵌入式的，既省地方又不會給地面造成很難清潔的死角陰暗地兒。可惜洗衣機目前壁掛式的真的非常少，在這之前我知道一款很小的洗襪子用的壁掛式洗衣機。

2、根據傢俱定位插座、開關位置。

記住卧室的插座最好選用雙開關控制，進門一個牀頭一個，省的躺下後再下地關燈。客廳燈的開關也做成雙開關控制，門口一個、回卧室過道一個。插座和開關不能省錢，不然你以後換起來會很麻煩，要質量最好的，最好要帶兒童防護功能，自己家裏沒小孩別人小孩在你家觸電也不是好事兒。插座最好用多孔牆面插座（目前市面上最多好像只有

12孔的），如果能買上獨立開關多孔牆面插座更好，有的常用電器省的拔插頭，直接關閉開關就行了。空調插座建議買五孔的16A插座，多一個插孔還是有好處的，例如北方的家庭空調下面加一個牆託上面放一個加濕器是很科學的，開空調家裏比較乾燥，在空調靠下一點放一個加濕器很好地保證了室內空氣濕度，並且提高空調製冷效果，而且加濕器放於高處效果更好，水霧帶下的水垢粉末也會不太明顯。至於空調，不管你家裏面積多大，還是壁掛式空調最好，立式空調底下太藏污納垢，中央空調管道是細菌最喜歡的地方。衞生間的普通插座切忌安置在淋浴頭的下面，一般在安置在化粧鏡的右邊高低適合的地方並加裝防水盒，洗衣機的插座也必須避開淋浴器下面加裝防水盒，熱水器插座儘量安裝的高一點，也必須加裝防水盒。廚房插座安裝在蒸汽不會噴到的.地方。要充分算好冰箱、電飯鍋、電磁爐、熱水器、微波爐、煤氣灶等廚房電器的插座使用量，多了總比少了好。網線插口最好每個需要的地方都布上，電視後面、書房、卧室等無線WiFi畢竟容易被蹭網還有微量的輻射。

3、佈線：定位好插座以後佈線很講究，電源線也是不能省錢的，要用國標純銅線，一般照明和插座用2.5平方的國標線，空調插座、廚衞插座用4平方的國標線。火線、零線、地線顏色要區分開，線路接頭處、拐彎處最好留維修口，用一個線盒加白麪板堵，改線、維修省的刨牆。線路接頭處必

須嚴格按照標準電工對接方法對接，最好要求焊錫對接密封膠絕緣，不然你以後家裏不斷地跳閘都不知道哪兒出的問題。（鋭意整體家裝）

4、上下水、水暖管道鋪設。所有管道的鋪設宗旨為環保、耐用、維修維護方便。地漏要用防臭地漏，洗衣機要有專用下水通道，並且洗衣機最好定製不鏽鋼洗衣機台架，便於清潔洗衣機下面的地面，也方便洗衣機下面的出水口和洗衣機出水管的鏈接。水管及水龍頭的錢也不能省，必須買最好的，不然日後維修很是麻煩，要在方便的地方留總閥，各個出水口下面預留維修閥門。目前覺得浴缸很沒用，一週用一兩次不值得佔那麼大地方，浴缸底部還容易藏污納垢。泡澡的話還不如買一個摺疊浴缸，也有可以洗蒸氣浴的摺疊浴缸，用完收起來，很方便。淋浴器是必須的，根據自家水壓大小匹配，沒必要買太大的，一般水壓都不夠太大面積的淋浴頭。

5、裝修備案：線路、管道布好後不要封牆，先用手機拍下每面牆、地面、屋頂的線路走向照片，將照片發在自己的多個郵箱裏做備案，以後給牆上打孔的時候不至於打斷電線刨牆重新接線或者打穿水管跑水。（RY-d點COM）

6、牆面處理：（1）、最經濟的處理方法：只打膩子刮平，住兩三年後再噴塗，噴塗完兩三年後再貼壁紙或做整體牆面裝飾2）、最豪華的處理方法：定製整體活動集成牆面裝飾，優點是牆面美觀大方，可根據自己喜歡的樣式作出各種造

型，歐式、中式、現代簡約式隨意選，並且清洗方便，牆面裝飾後面的線路排列自由，後期修改維修方便，缺點是造價高，會相對擠佔實用空間，南方地區牆壁與裝飾面之間的空間容易發黴滋生細菌或其他生物。卧室牆面一般採用軟包式的，有條件用真皮，沒條件PU革也行，優點是隔音好、保暖。（3）、廚衞陽台牆面的處理方法：吊頂以上部分就不要貼瓷磚了，白花瓷磚錢和人工費，如果是包工包料的裝修，就提出這個要求往下壓價格。（4）、廚房煙道最好自己獨立打出去，使用公共煙道的話別人家做飯你必須開油煙機，不然你的廚房會充滿了別人家的油煙，很是討厭。

7、地面處理：（1）、最實用的方法：用陶瓷地磚，地磚越大效果越好。實木地板保養維護很麻煩，複合木地板不耐用，天然石頭地磚輻射大，小孩住上一年就會血小板減少，非常明顯。（2）、廚衞地面處理方法：廚衞地面最好低於其他地面至少2cm，和牆面及其他地面接口處用“鋁合金瓷磚陰角線”銜接，不會產生很難打掃的死角，又防止漏水溢出外面屋子甚至溢到樓下給別人重新裝修房子。地漏到牆根鋪設瓷磚的傾斜度要保證流水暢通，地面瓷磚鋪設的時候磚的四個對接邊要塗上玻璃膠後鋪設，不然以後勾縫都是假的，根本膩不到磚縫裏面做不到防水。廚衞地面儘量不要留有死角或者很難清潔的地方，如果要做廚衞櫃，櫃子下面直接鋪設8~12cm的地磚台，完後在地台上面直接定做廚衞

櫃，如果櫃子是用腿子支撐起來的，下面很難清潔並且絕對會產生影響健康的細菌，地台表面的傾斜度也要大點，不小心進水後很快就會流出來。（3）馬桶最好用壁掛式的，水箱鑲嵌在牆體中，桶身懸掛在牆壁上，地面會因為少了普通馬桶帶來的犄角旮旯乾淨了很多，衞生間的空間也節約了不少，洗手池也用懸掛式的和馬桶一個道理。這兩樣安裝很講技術，既要安裝結實，還有便與維修，安裝時候多和安裝師傅溝通，有些原則問題要強烈要求執行。

9、傢俱：紅木的當然好，看你的經濟實力了。一般直接買現成的，儘量別讓木匠做，除非你能找到很好的木工，一般找不到。廚衞櫃或者榻榻米、木炕之類的可以找木工做，廚衞櫃確實不如做出來的合適自己的房間，尤其現在好多配件都能買上現成的，液壓桿、晾碗架、玻璃鋼櫥櫃門、洗菜池、木工去了基本上就是個組裝。櫥櫃枱面有錢的話定做加厚304不鏽鋼板的，最低也得3mm厚，下面還得加襯板，不然也會剁肉砸出坑來，石頭的有輻射，人造石的用不了幾年就的爛了換掉，玻璃的太不經髒並且容易刻磕碰，不鏽鋼的還有個好處可以直接在上面做麪食啥的。廚房用水最好安裝一個淨水器，天朝的水絕對不合格，多過濾一下還是能多活幾年的。

10、燈具：燈具最好買LED的，買簡約大氣的，好打理，別買那些水晶吊燈或者燈碗朝上的那種吊燈，打理起來比較

麻煩。LED的省電並且壽命長，和節能燈管相比，3~5年的電費基本省下購買燈具的錢了，還不説節能燈3~5年因消耗損壞至少需要換兩次燈管或者整流器。買的時候最好買單顆燈珠為0.5W的，比如8W的就是16顆0.5W的燈珠組成的，瓦數越小光衰相對越小，還有就是白色光色的LED燈珠的最自然，買的時候不要聽奸商們忽悠你是進口燈珠，大體差不多，大都是深圳或者台灣產的，質量差不了多少，品牌的只是多和你要了些鈔票做廣告去了。