房屋裝飾裝修禁止行為和注意事項

為保證物業結構的完好安全和外觀統一，維護廣大業主的正常生活和共同利益，根據國務院《物業管理條例》和建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的有關規定，現將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知如下，請各位業主在房屋裝修設計前詳細閲讀，並給予配合：

一、 房屋裝飾裝修禁止下列行為：

1. 剪力牆、樑、柱、樓板等屬房屋結構構件，為保證結構的安全，嚴禁在結構構件上進行切割、鑽孔、打溝及其他破壞結構構件的施工行為。

2. 為保證自身和相鄰物業使用的安全性和合理性，禁止將沒有防水要求的房間或者陽台改為衞生間、廚房間，不得改變配套設施包括陽台、空調架及各種管道的使用功能。

3、擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；

4、損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

5、其他影響建築結構和使用安全的行為。

二、 房屋裝飾裝修注意事項：

1. 外牆、户間隔牆、小區公用設施、空地、綠地、建築物裝飾線、天台、樓梯間、進户前室等屬業主共有，不得佔用、破壞或自行拆除、改建。

2. 為維護小區建築物外立面的整潔統一，不得在私家庭院、陽台或露台搭建構築物和雨蓬，不得改變窗户和各種防護罩的規格及款式。

3. 為防止管道堵塞或造成其他損害，樓地面請勿採用現場澆製水磨石，不得向管道傾倒油漆、砂土、茶渣等雜物。

4. 燃氣管道施工屬特種作業，室內燃氣管道施工必須由具有施工資質的'單位施工，未經燃氣管理單位批准不得私自改動或拆裝原預留至室內的燃氣管道。

5. 房屋裝修前衞生間沉降鬥應做灌水試驗，廚房、陽台、前庭後院等地坪（包括落水管口）必須做防水處理。

6. 裝修前務請先對房屋進行全面檢查，若有質量問題及時與管理處聯繫，屬房屋保修範圍內的管理處將盡快聯繫房屋建築施工單位進行處理。

房屋裝飾裝修禁止行為和注意事項 [篇2]

1、裝修施工中不得改變和損壞原有房屋的結構（不破壞樑、柱、承重牆，不隨意在外牆上打孔等）；不對樓宇原有的供水、供氣、通訊、視頻線路以及與安全有關的保安設施、消防設施等進行拆裝和改動；

2、不得更改外陽台、窗户、外牆，空調機必需安裝在指定的統一位置，若需要堵掉空調預留孔，必須用顏色與外牆相近的材料。

3、如需安裝防盜網，必須有逃生窗口。安裝範圍不得超出建築立面，型材建議採用不鏽鋼材料，統一樣式並按照小區配套窗户材料製作；請勿安裝任何形式的遮陽（雨）蓬、板，不得安裝室外伸縮衣架。

4、在進行衞生間裝修前，應對衞生間進行滲漏檢查，無滲漏後再行裝修，並重新對衞生間及廚房進行防水處理（防水高度1.5M以上）；衞生間裝修時需在下水管底部鑿小孔，以防積水。

5、未獲得物業公司書面許可不得在樓宇之外牆、陽台、窗户、天台外側及其他任何公共地方安裝遮陽板及懸掛旗幟、廣告、標語、天線或其它有礙觀瞻的物品；

6、不改變車庫的使用功能，不允許車庫接水；

7、施工時間：上午8：00—12：00，下午14：00—20：00（週六、週日、節假日上午：9：00-12：00，下午14:30-18:30）

8、進行户內裝修作業，應關閉門窗，減少噪音、氣味、塵土對他人的影響；

9、不得亂倒垃圾，不得損壞、污染地面，不得從樓上往下拋物，不得佔用、阻礙任何公共場所、通道或造成公共設施的損壞，保持小區整潔；

10、晚上8：00以後甲方管理人員將對小區進行清場，未經物業公司同意，裝修施工人員不得在樓內逗留或留宿；

11、施工人員不得在樓內焚燒雜物或煮食物，違者沒收器具，情節嚴重的勒令退場；

12、不得私自在户外接水電；

13、電器的安裝必須考慮原有供電線路、儀表的負荷容量，必要時應請物業專業人員給予檢視；

14、物品出門時應配合物業管理人員的盤查，必要時須到物業處開具出門條。