房屋轉讓公證協議書（精選8篇）
在現實社會中，我們用到協議書的地方越來越多，簽訂協議書能夠保證雙方合作愉快。那麼什麼樣的協議書才是有效的呢？下面是小編收集整理的房屋轉讓公證協議書（精選8篇），歡迎閲讀與收藏。
房屋轉讓公證協議書1
甲方：_______________
乙方：_______________
經甲乙雙方友好協商，就該房屋的使用權轉讓，達成轉讓協議如下：
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落於______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共______平方米。具體位置東至______南至______西至______北至______。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電户口等。終身歸乙方享有。
二、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。
三、甲方保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。
四、房屋交付時間：______年_____月_______日。
五、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣______元，剩餘款在取得房屋使用權證及相關手續後交付給乙方。
六、房產歸屬
1、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
2、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
3、房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約職責
本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，並償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。
八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
九、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。
甲方：_______________乙方：_______________
身份證號：______________________________身份證號：______________________________
____年____月____日____年____月____日
房屋轉讓公證協議書2
轉讓方（以下簡稱甲方）：____身份證號：_____
受讓方（以下簡稱乙方）：____身份證號：_____
甲乙雙方經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的門面房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉讓房屋基本情況
轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於xx市港區孟莊十字街口西南角一層最南側。把房屋相關的使用權同時轉讓給乙方。該房屋佔地面積為50㎡，乙方對該房屋情況已充分了解。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）：_____萬元，大寫（人民幣）：
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方當天支付。乙方已於_____年_____月_____日向甲方支付（）人民幣的房款。
第四條 房屋交付
甲方應於該房屋轉讓協議款（_____萬）全部付清之日，簽定房屋轉讓協議並將該房屋的全部鑰匙交付乙方。交付後，該房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房屋的任何使用權利和義務。
本協議簽訂後，因該房屋所發生的_____年_____月_____日後的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
第五條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第六條 本合同一式二份，甲、乙、雙方各執一份，具有同等效力。本協議自簽訂之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
見證人簽字：
日期：_____年_____月_____日
房屋轉讓公證協議書3
甲方（轉讓方）：_________
身份證號：__________________
乙方（受讓方）：_________
身份證號：__________________
甲方自願將其申請獲批的__________經濟適用住房一套（含附屬物，按甲方預開發商簽訂的《購房合同》約定為準）轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協議條款，供雙方遵守、執行：
一、所轉讓房屋的基本狀況。
甲方獲批的經濟適用房為南寧市_________小區_________棟_________單元_________號房，房屋户型為三室兩廳一衞，該房屋建築面積約為為_________㎡（最終以房產證為準），房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發商簽訂的《購房合同》約定為準。
二、轉讓價款。
1、甲方所購房屋單價為_________元㎡，總價為_________元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款_________元由乙方承擔。
2、為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_________元整（此款不在購房款內）。此款在甲方向乙方辦理完房產證過户手續當日支付。
3、該房應繳納的購房款和相關税費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知後，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。
4、因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發票、交納税費的票據、產權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。
三、房產交付。
甲方接到開發商交付通知後，應通知乙方一齊驗房，並按開發商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發商整改，直至貼合合同約定後才能收房。甲方收房後，應將該房交付乙方，由乙方佔有和使用，同時乙方獲得該房的所有權並享有一切權益。甲方應協助乙方辦理裝修及物業管理方面的一切手續。
四、辦理過户手續約定。
甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證，並承諾自取得房屋所有權證之日起5年內將產權證過户到乙方名下。如政策允許提前辦理過户手續的，甲方在接到乙方通知後10日內與乙方一齊辦理過户手續。過户費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。
五、個性約定
1、甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，並保證能按照本協議約定辦理產權過户手續。
2、未經乙方同意，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵（銀行按揭貸款設定的抵押除外）。
3、如在協議約定期限內不能辦理房產過户手續的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理。
4、房產交付時有質量問題或不貼合原購房合同及本協議約定的，甲方須與開發商協調解決或自行解決。
5、房產過户給乙方後三年內，乙方再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲方有優先購買權。
6、甲方取得房產證後，應乙方要求，甲方同意辦理公證委託，委託乙方或乙方指定的第三方辦理房產過户手續，公正費用由乙方承擔。
六、違約職責。
1、本協議簽訂後，如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項（包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、税費等，下同）和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，並向乙方支付違約金xx萬元。
2、如因甲方拒絕交房或辦理產權證過户手續的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，乙方有權解除本協議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，並向乙方支付違約金xx萬元。
3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產權，或有第三人主張該房屋產權而構成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。
4、如因乙方不按本協議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的後果由乙方自身承擔。
5、本協議簽訂後，未經乙方同意甲方不得與開發商或銀行就本協議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協議，甲方按本條第二款賠償乙方。
6、乙方不能按照本協議約定支付甲方指標轉讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，甲方有權解除本協議，沒收乙方所交款項。
7、雙方應誠信履行本協議，任何一方違反本協議約定，經指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金20萬元。
七、其他約定。
1、本協議雙方簽字之日起生效。
2、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋轉讓公證協議書4
甲方：__________，女，________年________月________日出生，公民身份證號碼：__________住址：__________聯繫方式：__________
乙方：__________，男，________年________月________日出生，公民身份證號碼：__________住址：__________聯繫方式：__________
甲、乙雙方系姐弟關係，現雙方共有房產一套，現甲、乙雙方協商一致將該房產過户登記到乙方名下，為避免後期發生糾紛，甲、乙雙方特訂立協議如下，以資共同遵守：
1、房產信息：__________產權人：__________，地址：__________，產權證號：__________，產權面積（以下簡稱該房產）。
2、上述房屋的實際所有權自始歸甲、乙雙方所有，甲、乙各佔一半。
3、現甲、乙雙方協商一致甲方將名下該房產的份額轉讓給乙方，雙方約定在轉讓價款為人民幣________元（大寫：__________）通過以下方式支付：__________
乙方應於________年________月________日前支付30%的轉讓款人民幣________元（大寫：__________），通過甲方指定的方式支付給甲方。
乙方應於________年________月________日前支付70%的轉讓款人民幣________元（大寫：__________），通過甲方指定的方式支付給甲方。
4、甲方應於收到乙方第一筆房款之日起天內協助乙方辦理房產過户登記手續，確保甲方能行使房屋全部所有權。
5、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同雙方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
6、本協議是甲、乙雙方的真實意思表示，對本協議的內容，甲、乙雙方均予以確認並表示無異議。本協議不能對抗善意第三人。
7、本合同一式貳份，經甲、乙雙方簽字並捺指印生效。
甲方（捺印）：__________
乙方（捺印）：__________
________年________月________日
________年________月________日
房屋轉讓公證協議書5
轉讓方（以下簡稱甲方）：____________
受讓方（以下簡稱乙方）：____________
經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本狀況
轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於____市____區_______小區_____號樓_____層_____室，建築面積____平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）____元整，大寫________元整（人民幣）。
第三條付款方式
由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元後，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩餘房款一次支付甲方。
第四條房屋交付
甲方應於本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況貼合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過户
房屋交付乙方後，甲方應當負責辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契税等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約職責。
甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：____________乙方：____________
____________年______月______日____________年______月______日
身份證號：____________身份證號：____________
手機：____________手機：____________
房屋轉讓公證協議書6
甲方（出賣方）：____________
乙方（買受方）：____________
丙方（居間方）：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條房屋信息描述
一、甲方自願出售的房屋（以下簡稱該房屋）位於北京市____________，該房屋用途為____________，建築面積為____________平方米（以該房屋產權證標註面積為準）。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為____________字第____________號，所有權人為____________。
二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體狀況見附件二。
三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾狀況和相關關係，乙方對該房產已做充分了解，並願意購買。
第二條房屋成交價格及付款方式
一、成交價格：
甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫____________元整（￥____________元），此價格包括：房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它。
二、付款方式：
甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方採取以下第____________種方式付款：
1、現金支付
1）乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____________%，即人民幣大寫____________元整（￥____________元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付____________方之日起視為定金已經支付，該定金待過户當日，自動轉為購房款；
2）甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過户手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥____________元（大寫____________元整），一次性支付給甲方。
3）甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用後，當日乙方將總房款的10%人民幣____________元整支付給甲方。
2、銀行貸款
1）乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____________%，即人民幣大寫____________元整（￥____________元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經支付；
2）乙方應在簽訂本合同____________日內，另外支付人民幣大寫____________元整（￥____________元），連同先前支付的定金一併作為首付款。乙方應將該房產的首付款（該房產的成交價格減去銀行實際貸款額）採用以下三種方式：
1、暫存丙方指定帳户，待房屋產權過户當日，劃入甲方帳户□；
2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳户□；
3、暫存銀行開立的監管帳户內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過户手續完畢日內，連同貸款額一併支付給甲方。
此業務務必由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委託協議□。
3）在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方務必配合丙方辦理相關過户手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩餘房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開帳户。
三、關於税費
1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項税、費，丙方協助甲乙雙方進行相關税費的確認及計算工作。税費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一；
2、甲乙雙方所交税費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完税憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成後，由丙方交付給付費的一方。
第三條居間服務報酬的支付方式
因甲乙雙方基於丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過户費。
第四條權屬過户委託事項及相關費用
一、甲乙雙方辦理權屬過户的所有證件資料準備齊全，由丙方帶給權屬過户代理服務，權屬轉移過程中發生的各項税費的繳納以本合同第二條第三項資料中的約定為準，甲乙雙方按約定資料繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。
二、如需要辦理銀行貸款，由丙方帶給合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。
第五條房屋交付
一、甲方應在辦理完立契過户手續之日起日內將該房產交付給乙方，並由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。
二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同（附件二）的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。
三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔；該房產交付並簽訂《物業交接單》後，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應帶給上述費用交納的繳費憑證。
四、如該房產原產權單位要求立契過户前簽訂物業、供暖協議並提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應貼合國家安全標準。
第六條甲、乙、丙三方義務
一、甲方義務
1、甲方保證所帶給該房產資料的真實性和齊全性，並貼合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。
2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。
3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料並簽字。
4、在簽訂本合同後，甲方務必按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過户手續，按期如數繳納合同第二條第三項資料中約定的由甲方繳納的税費，超過期限視為違約。
5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳税費等狀況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約職責。
6、甲方保證按本合同的`相關約定向丙方支付居間服務代理費。
二、乙方義務
1、乙方承諾帶給的相關資料真實有效。
2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的税費。
3、帶給該房產過户交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過户交易手續時按時到場。
4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方帶給貸款所需資料併到場簽字。
5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。
三、丙方義務
1、見證並監督本合同的執行。
2、代辦該房屋過户、貸款的相關手續。
3、在甲乙雙方已交付丙方過户所需各項税費的前提下，代為繳納。
4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調；協調無效時，應採取中立態度，並證明事實。
第七條違約職責
一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方；若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。
二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第（2）條外，由此引起的一切法律後果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。
三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第（一）款中的甲方違約條款處理。
四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第（一）款中的乙方違約條款處理。
五、在辦理立契過户和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由職責一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔職責，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。
第八條合同的終止與解除
本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔職責；甲方在本協議終止後三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過户所需證件和已支付的代理服務費退還帶給方和支付方。
第九條解決爭議的方式
本合同在履行中產生的.爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。
一、提交北京仲裁委員會仲裁；
二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同附件一：相關税費明細；附件二：傢俱裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。
補充：
1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日後甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。
2、自本合同簽定之日起90日內過户，如不能如期過户則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每一天萬分之五（不可抗力因素除外）。
甲方簽字：____________
身份證號：____________
委託代理人：____________
聯繫方式：____________
乙方簽字：____________
身份證號：____________
委託代理人：____________
聯繫方式：____________
丙方：____________
公司蓋章：
經紀人簽字：____________
聯繫方式：____________
公司地址：____________
客服電話：____________
簽約日期：______年___月___日
房屋轉讓公證協議書7
出讓方（以下簡稱甲方）：
買受方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方經過平等協商，自願就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條：甲方自願將自有坐落在屋（包括使用權（土地使用權書證號為房）及相應的土地）有償轉讓給乙方。
第二條：甲方出售給乙方的房屋及土地使用權範圍東至、南至、西至、北至（附該土地土地使用權屬證件複印件一張）。
第三條：雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計_____元整，乙方已於_____年_____月_____日支付_____元定金，雙方同意於本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款_____元。剩餘所欠甲方的購房款_____元，協議簽訂後乙方同意於_____年_____月_____日前支付給甲方_____元，於_____年_____月_____日前支付給甲方_____元。甲方收到款項後應當出具收據。
第四條：乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。
第五條：甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，並保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾（門窗、水電等）完好無損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，並賠償損失。房屋交付後，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有，
第六條：甲方保證所帶給的土地使用權相關權屬證件（原始證件）真實合法，並保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，並同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所帶給的土地使用權證書如系偽造，乙方未得到賠償的狀況下仍可按照協議合法佔有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事職責。
第七條：協議簽訂後，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所帶給的土地使用權證書（原件）由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款後，在得到甲方確認後，由保管人將該證件交付給乙方。
第八條：乙方在交付完全部購房款後，如需辦理相應權屬證件的過户手續時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協助。因土地使用權、房屋過户所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過户登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。
第九條：甲方在協議簽訂後，在所帶給的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理相關證件或者在合同履行期間出現單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償的狀況下，乙方可繼續合法佔有使用該房屋，甲方不得提出異議。
第十條：未盡事宜雙方可另行協商達成協議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。
第十一條：本合同經雙方當事人簽字或捺印後即具有法律效力。
第十二條：本合同1式3份；甲乙方各執1份，見證人處留存一份。
甲方：
乙方：
見證人：
_____年_____月_____日
房屋轉讓公證協議書8
出讓人：__________（以下簡稱甲方）
受讓人：__________（以下簡稱乙方）
見證方：__________（以下簡稱丙方）甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得_____的房屋所有權證書，所有權證書_____房權證（_____）字第____號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為____平方米（不含柴棚）。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是貼合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及____縣相關政策法規而引起的法律及經濟職責由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種狀況下籤訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為_____萬元整（含柴棚）。
第五條付款方式
1、乙方應在簽訂《____房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的三分之一的定金。
2、乙方應在辦理立契過户手續前一年內，支付剩餘房款。
第六條違約職責
1、甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等；
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
第八條關於產權辦理的約定
1、本協議簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑑於目前_____暫緩辦理二手房過户手續，待______啟辦二手房過户手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。
2、鑑於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款（_____年八月五日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至_____年八月五日止），甲方務必按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。
3、在房屋未過户期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應用心協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關文件。
4、在房屋未過户期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應用心協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效説明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
出讓方：__________受讓方：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
