住宅房屋使用權轉讓協議書（精選6篇）
在我們平凡的日常裏，協議書使用的頻率越來越高，協議書的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。那麼協議書的格式，你掌握了嗎以下是小編整理的住宅房屋使用權轉讓協議書（精選6篇），歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
住宅房屋使用權轉讓協議書1
轉讓方(甲方)：
身份證號碼：
頂讓方(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方友好協商，就房屋使用權轉讓事宜達成以下協議：
一、由於甲方有權將所承租的房屋在租期內轉讓給第三方使用，現將所承租的房屋轉讓給乙方使用，面積為119平方米，使用年限為20xx年月日至20xx年6月30日至。地址：xxx市錦江區中新街49號錦貿大廈1樓附
二、甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
三、甲、乙雙方約定房屋使用權轉讓後乙方必須向甲方交納的費用如下：
3.1乙方向甲方交納叁拾萬元整(300000.00元整)的轉讓費
3.2乙方向甲方交納房屋押金叁萬陸仟元整(36000.00元整).
3.3乙方向甲方交納房屋租金元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的實際天數計算)
四、本協議簽訂後，乙方先向甲方交納元，作為本協議的定金，餘下的費用在乙方與原房東簽訂新的租
五、房屋使用權轉讓給乙方後，乙方在與原房東簽訂合同中必須履行原有的甲方的租房合同中所規定的條款。
六、轉讓後房屋的裝修、裝飾，歸乙方所有，營業設備、燈具等歸甲方所有，乙方在接收該房屋後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責，接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
八、違約責任：
8.1甲方保證該房屋有合法承租權，並有權依法轉讓。甲方應該按時交付房屋，逾期一天按壹佰元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;
8.2乙方應該按時接收房屋，逾期一天按壹佰元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同。
8.3本協議如出現違約情形，則違約方支付違約金，甲乙雙方現商定違約金拾萬元整(100000.00元整)，如違約金不足賠償守約方的損失，則需另行補足金額賠償守約方的實際損失。
8.4本違約條款適用於合同終止後續事宜。
九、甲方在沒有收到乙方所交的3.1、3.2、3.3這三項費用前有權不交所轉讓的門面鑰匙，由此給乙方造成的經濟損失，由乙方自行負責，並賠償甲方的損失(按轉讓協議中約定的責任賠償)。
十、甲方在收到3.1、3.2、3.3這三項費用後， 年 月 日內交房屋門鑰匙給乙方，餘期未交甲方應賠償乙方經濟損失。(按轉讓協議中約定的責任賠償)
十一、本協議一式貳份，甲乙雙方簽字生效蓋章並甲方收到乙方所付定金後立即生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住宅房屋使用權轉讓協議書2
甲方：（受讓人）___________________________
居民身份證號碼：__________________
乙方：（轉讓人）__________________
居民身份證號碼：__________________
經甲、乙雙方協商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：
一、乙方將其使用的位於 房屋總層數所在層數，建築面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。
二、轉讓價格為人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)元整。
三、借款合同辦理完之後，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。
四、甲、乙雙方同意在20xx年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過户、代收房款等相關事宜，並在借款之日起就此進行轉讓公證，房屋所有相關手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關費用。轉讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息後，轉讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產的永久使用權。
五、甲方於20xx年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。
六、如果乙方在上述約定辦理過户手續日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方在20xx年04月10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過户手續，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過户手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。
八、出現下列情形之一時，甲方有權選擇採取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。
(1)如果因乙方不能償還借款及利息時。
(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
(3)其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。
九、如有糾紛，應協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。
甲方(受讓人)_________
(蓋章)
乙方(轉讓人及共有人)_________
(蓋章)
日期：______年______月_______日
住宅房屋使用權轉讓協議書3
甲方：原土地使用人：（以下簡稱甲方）
姓名：
身份證：
乙方：轉讓後使用人：（以下簡稱乙方）姓名：
身份證：
經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓土地的基本情況
轉讓土地/房屋（以下簡稱該土地）位於湖北省隨州市曾都區均川鎮永福寺村二組。《該土地於潘合江房屋後面》
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為___（人民幣）大寫___（人民幣）。人民幣_________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整（大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。收款時乙方應向甲方出具收據。
第四條土地轉讓
交付土地後，上述土地以及土地上的房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務。
第五條甲方的承諾保證
1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
2、甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。
3、甲方保證不得違反本合同約定。
第六條乙方的承諾保證
本協議簽訂後，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
因該房屋所發生的20___年___月___日後的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議自簽訂之日起生效。
如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住宅房屋使用權轉讓協議書4
甲方：________________
乙方：_________________
甲、乙雙方因經營上的債務關係，經雙方友好協商，乙方同意將位於_________市_________大廈________樓________房屋(以下簡稱該房屋)，共計建築面積_________平方米的.房屋使用權抵給甲方所有。現就此達成如下協議：
一、由於該房屋是於_________年_______月_______日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產權證做在___________公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。
二、乙方同意自本協議生效後，將該房屋的使用權讓渡給甲方，並確保甲方能獨立完整地使用。鑑於該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________。今後如遇產權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_______________公司協商處理，如需乙方配合的，乙方應無條件予以配合。
三、鑑於該房屋產權證做在___________公司名下，本轉讓協議需經_____________公司確認方可有效。
四、該房屋使用權轉讓後，原乙方享有的權利和本協議生效後涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。
五、該房屋使用權轉讓後，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協議生效後由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。
六、本協議經雙方簽章並符合本協議第三條條件後生效。本協議一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產管理部門各執貳份。
甲方：________________
代表：________________
乙方：________________
代表：________________
_______年____月_____日
住宅房屋使用權轉讓協議書5
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協商，雙方在平等、自願、互惠互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋使用權轉讓給乙方一事達成一致，特簽訂如下協議：
一、房屋現狀確認如下：
1、房屋位置位路號一層門面“”內，轉讓面積為東西方向自現“”內西面牆壁向東_____米起始，至現“”東面牆壁截止。南北方向尺寸為 ，南北方向尺寸不變。轉讓面積為：東西寬 米，南北長 米，面積為 平方米。
2、甲方所轉讓的房屋使用期限自年____月____日起始，至年月日截止。截止日期後，由乙方直接與房屋產權所有人重新簽訂房屋租賃協議，該房屋使用權與甲方再無任何法律關係。本協議同時自動失效。
二、房屋交易概況：
1、甲方所轉讓使用面積為______平方米，轉讓月租金為 元/平方米，轉讓使用期限為 個月。
2、甲方轉讓該房屋使用權的轉讓款為：小寫￥: 元，(大寫：___萬千百元整)。該轉讓款在甲乙雙方辦理房屋使用權轉移當天一次性付清。
三、甲方責任：
1、甲乙雙方簽訂協議時，甲方應將與房屋產權人所籤《房屋租賃合同》及相關證件複印件交予乙方保管。
2、甲方須在房屋使用權轉移之日前將房屋搬空並將房屋鑰匙交予乙方。
3、甲方須保證其對上述房屋擁有使用權的真實性及交易過程的安全性，並承擔交易風險。
四、乙方責任：
1、乙方保證在甲乙雙方辦理房屋使用權轉移當天一次性付清該轉讓款。
2、乙方須保證交易過程的安全性，並承擔交易風險。
五、相關費用：
甲乙雙方負責與物業協商，房屋使用權轉移之前的水電費及其他相關費用由甲方負責承擔，使用權轉移後的水電費及其他相關費用由乙方負責承擔。
六、共同聲明
甲乙雙方任何一方如因自身原因，在使用權轉讓過程中不能繼續履行本協議的，視為違約，違約方須賠償守約方轉讓款總額的10%作為違約金。
七、本協議未盡事宜，甲乙雙方本着友好協商解決的態度，依照相關法律、法規及誠信原則公平解決。本協議一式兩份，雙方簽字蓋章後即生效，甲乙雙方各執一份，具備同樣法律效力。
八、其他約定：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅房屋使用權轉讓協議書6
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經自願協商就房屋轉讓相關事宜達成一致，以資共同遵守:
一.甲方同意將坐落在的3間半房屋及院內地上物，轉讓給乙方，並將與所轉讓房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。房屋具體位置： ，建築面積為平方米。
二.雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)：xxxxx元。大寫(人民幣)貳萬元整。本協議簽定後由乙方一次性付清。
三.簽定協議後，該土地以及土地上的房屋的佔有、使用、處分權等歸乙方行使，對該房屋翻修改建時，甲方需配合辦理該房屋相關手續。
四.本合同未盡事宜，由雙方另行協商。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
