房屋租賃協議書(通用7篇)
在現在的社會生活中,我們用到協議書的地方越來越多,簽訂協議書能夠較為有效的約束違約行為。協議書到底怎麼寫才合適呢?下面是小編幫大家整理的房屋租賃三方協議書(通用7篇),歡迎大家分享。
房屋租賃協議書1出租方(甲方):________________________________身份證號: ________________________________
承租方(乙方): ________________________________身份證號: ________________________________
甲方自願將其所有的坐落於温州市____________________________房產,計面積______________㎡,出租給乙方,根據《浙江省房屋租賃管理條例》、《温州市城鎮房屋租賃管理暫行辦法》的有關規定,經雙方協商訂立本協議如下,以供共同信守執行。
(一)租期______年,即______年______月______日至______年______月日止,月租金 元整,按____付一次,計____________________元整,先付款後用房.下次租金乙方應提前______支付給甲方。甲方逾期交付房屋,乙方逾期支付租金,應向對方支付月租金每日______%的違約金。
(二)房租首期付款期限是______年______月______日至______年______月______日止,計人民幣______元(大寫)________________________元整。
(三)乙方應愛護租房,不得改變房屋結構,如有損壞應照價賠償,乙方也不準擅自將該房屋進行轉租,不得從事非法活動,否則甲方有權收回房屋。
(四)乙方承租前水錶______噸,電錶______度,租期內所用水電、電話費,煤氣費、有線電視費、物業管理費概由乙方負責結清。
(五)乙方需要交甲方押金______元,租期滿後,房內設施完整,費用結清後多還少補。
(六)該房出租,乙方提供身份證複印件,由甲方到有關部門辦理租賃許可手續。
(七)租賃期內:乙方需提前退租的,應提前______日通知甲方,並按月租金的______%支付違約金;甲方需提前收回該房屋的,應提前______日通知甲方,將已收取的租金餘額退還並按月租金的______%支付違約金。
雙方約定___________________________________________________________________________
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(八)本合同一式三份,雙方簽名後即具有同等法律效力,甲乙中介方各執一份。
雙方承諾對本協議已經詳細閲讀理解並沒有任何異議
出租方:承租方:
簽訂時間:
房屋租賃協議書2出租方:(以下簡稱甲方)________________________
承租方:(以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經友好協商,乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋,並就此租房事宜達成如下協議:
一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米,用於該公司經營之用,該房屋坐落於
二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。
三、租金於交付,每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交 元作為房租衝抵。
五、租賃期限為,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金的;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證後與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可並經公證後生效。
甲方(簽章):________________________
乙方(簽章):_______________________
代表人(簽章):_____________________
代表人(簽章):______________________
簽訂時間:________________________
簽訂時間:______________________
房屋租賃協議書3出租方:
承租方:
第一條 該房屋用途。
(1)該房屋用途為居住,未經甲方書面同意,乙方不得任意改變房屋用途。
第二條 租賃期間。
(1)租賃期間,日常的房屋維修費用由乙承擔。
(2)乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先徵得甲方書面同意。
第三條 關於房屋租賃期間的有關費用。
(1)房屋租金每月為人民幣:____整
(2)乙方須按時交納水電費,電費: ____水費:____ 。
(3)乙方應付給甲方財產押金人民幣____整,無損壞財產設施和拖欠水電費的`情況下,租賃到期,甲方應如數歸還給乙方押金。
(4)租賃期間,如:門鎖,玻璃 水龍頭 電器 燈管 等日常的房屋用品由乙方承擔。
第四條 租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同。
(1)在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定負擔的費用的。
(2)在租賃期內,乙方中途擅自退租,甲方不退還租金。
(3)在租賃期內,乙方如有特殊情況需解除協議,或乙方中途擅自退租,甲方不退還租金,協議書《房租協議書》。
(4)無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
(5)未經甲方同意,乙方不得擅自改變室內結構,將房屋轉租、轉借給他人使用的。
(6)未經甲方同意,將房屋轉租、轉借給他人使用
(7)乙方不得改變本合同規定的租賃用途,或租金 日期,利用該房屋進行違法活動;
第五條 租賃期滿。
租賃期滿前,如乙方要求繼續租賃,甲方則同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第六條 關於財務安全。
(1)乙方入住該房屋應保持周圍環境整潔做好 防火 防盜 工作,如發生事故乙方應負全部責任。
(2)乙方入住該房屋請保管好自己的隨身物品,出門應鎖好門窗,如發現財產丟失 或車被盜 由乙方自己承擔。
第七條本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
出租方:
承租方:
簽約日期:
房屋租賃協議書4甲方(出租方): 身份證號:
乙方(承租方): 身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確租賃雙方的權利、義務關係,甲乙雙方經過協商,就房屋租賃事宜達成如下一致意見:
一、甲方將位於石材城東巷內大宿舍樓北面______________。租期自____年____月 ____日至____年____月____日止,每個星期六上午,每____租金____________________ (大寫)元,計______元。租金付款方式按____付清,乙方如果未提前____交下個____租金,此協議自動解除。甲方願提供給乙方的室內外設施物品有________________。租賃期內甲方不得單方終止合同或單方提高租金。
二、租賃房屋價格不包括冬季採暖費、水、電費。
三、未經甲方同意乙方不得改造原房屋的結構,不得轉租、轉讓或轉借他方,否則甲方有權收回房屋使用權。
四、乙方應保管好甲方交付的室內外設施物品,如有損壞,按價賠償。乙方應正確使用各種設施、物品,由錯誤使用造成甲方損失的全部由乙方承擔。
五、合同期滿後,乙方不按時交回房屋或不提前説明情況的,期滿後三日內甲方有權通過由公安機關開鎖收回房屋。如有乙方物品甲方負責保管,但收相應的保管費,造成甲方損失由乙方承擔。乙方逾期不搬遷,甲方有權通過公安機關或人民法院起訴和申請執行,造成的損失由乙方承擔。
六、租賃期屆滿前,乙方如願意延長租賃期,則提前一個月通知甲方,雙方重新簽訂協議。
本協議未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商,做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本協議一式貳份,自簽字蓋章後即可生效,甲乙雙方各執壹份。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
簽訂時間:
房屋租賃協議書5出租方:
地址:
法定代表人:
承租方:
地址:
法定代表人:
根據《中華人民共和國經濟合同法》《城市房地產管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產交易管理條例》,為明確出租方和承租方的權利和義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條:房屋位置
所租賃房屋位於
建築面積平方米,免租金面積 平方米。
第二條:租賃期限
租賃期共 年 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。承租方有下列情形之一的,出租方可以單方終止合同,收回房屋,並可索賠損失:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,或擅自調換的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損壞公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;
4、擅自改變房屋用途的;
5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷,出租方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產,將該房屋另租他人,因此,造成的承租方的損失由承租方自行承擔,承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。
第三條:使用性質:經營性使用
第四條:租金及交納期限
1、月租金 元,另外,水、電、暖氣費自理。
2、承租人於簽定合同之日起一次性交清半年或壹年租金,每逾期一日按租金千分之三交滯納金。
第五條:租賃期間房屋修繕
1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬於出租方修繕範圍的,出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞,應及時報修,出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的,由承租人修復賠償。
2、承租人應當愛護併合理使用所承租的房屋及附屬設施,不得私自拆改、擴建或增添,確需變動的,必須徵得出租人同意,並簽訂書面協議。
3、租賃房屋大修或改造時,承租人應當配合,在租賃期限內,房屋大修或者改造後原租賃關係不變。
第六條:違約責任
協議生效後,承租方擅自提前終止協議,應支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋,亦應支付未履行期間租金的30%作為違約金。
第七條:免責條件
房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條:爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,可提請XX市仲裁委員會仲裁。
第九條:其他事項
1、協議到期或因承租方違約導致提前解除協議,出租方對承租方的裝修添附不予補償。
2、本協議未盡事宜,由雙方協商達成補充條款或協議,與原協議具有同等法律效力。
3、本協議自年月日起生效,期限為年。
4、本協議一式四份,雙方各執兩份。
出租方:XX市高新技術創業服務中心
法定代表人:(簽字)(蓋章)
承租方:
法定代表人:(簽字)(蓋章)
日期:
房屋租賃協議書6出租方(以下簡稱甲方): 身份證號碼:
承租方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點:
安陽市開發區十里鋪新村四號樓三單元二樓東户
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 12個月;自 年 月 日起至 年 月 日
2.房屋租金:12個月共計人民幣 元(大寫: )。
3.付款方式:簽訂協議時一次性付清。另付押金後,扣除應交水電氣費後,將多餘押金退還乙方,不計利息。
4. 自 年 日起至月煤氣費、衞生治安管理費由乙方支付。
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責任及義務:
1.乙方必須按時交納水、電、氣、衞生治安管理費。
2.在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應在一個月之前提出。甲方可根據實際情況,在同等條件下優先租用。
4.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議。
5.乙方入住該小區應保持入住房屋內和周圍環境整潔,做好防火防盜放電等安全工作,如發生事故乙方應負全部責任;如發生不可抗力因素(如地震、洪水等),與乙方無關。
6.乙方不得擅自改變室內結構,要愛惜使用並妥善保管室內設施,若有損壞及時維修或照價賠償。同時務必注意安全用電、用氣和其他特殊設施如電(燃氣)熱水器、取暖爐等的安全使用,若乙方使用過程中出現意外傷害和事故,乙方自己負責,甲方不承擔任何責任。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
出租方: 承租方:
聯繫電話: 聯繫電話:
簽約日期:
房屋租賃協議書7甲方:xx,男,生於1965年8月15日,漢族,xx省xx縣人,住址:,電話:。
乙方:xx,男,生於1972 年2月2 日,漢族,xx省xx市人,住址:,電話:。
甲方將自有座落於xx省xx縣xx鎮竹海路54號(桔湘賓館)對面x南雅居11棟二單元7—1號住房,東南面一室一廳,約50平方米,專利多聯開關配電,水、電、氣、電話、閉露、寬帶六通及傢俱。出租給乙方依法居住,經甲、乙雙方在平等互利、協商一致的基礎上,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他法律法規之規定,在要約和承諾過程中自願達成如下協議:
一、現傢俱配置:牀一稱;牀墊一張;立櫃兩個、小櫃一個。
二、房屋交付:甲方於20xx年4月19日前將房屋交付給乙方進行居住、管理和使用。
三、租賃費用:實行先交房屋租金在住,安季度三個交房租。房屋月租550元,乙方在20xx年4月30日前向甲方租房屋保證金1000元和20xx年4月30日-20xx年7月30日房屋使用租金1650元共計2650元,以後提前1個月交下三個月房租。期滿後無迤欠債務或損壞財物,押金1000元折為房租或照價賠償破損財物或欠費,各經營管理的税費由乙方承擔。
四、租賃期限:暫時定為1年,即20xx年1月30日至20xx年1月30日止。租賃期滿後在同等條件下,乙方享有優先承租權,房租按市價5%-15%酌情遞增減。對裝修設備空調等不可移動的財產,歸甲方所有,乙方轉讓房屋應當經甲方許可。
五、費用交納:乙方使用甲方的水(按業委會要求)、電户號:06x008;、天燃氣(户號:152x24),閉路電視(户號:03-x1)、電話、寬帶(號碼:08x-4x28)物管等費用由甲方自己承擔,並按時到交費部門支付清結。
六、使用管理:及時維修和保護房屋,確保公共過道的暢通,清潔,燈亮。搞好鄰里關係,配合鄰里完善設施,完清房屋經營管理的各種税費。
七、債權債務:房屋租賃前一切債權債務由甲方享有和承擔,出租後一切債權債務由乙方享有和承擔。
八、變更解除:甲乙雙方任何方要變更或解除此合同,必須甲乙雙方協商一致方可變更或解除,乙方未經甲方書面許可不得擅自轉讓。
九、違約責任:甲乙雙方任何一方擅自違約,承擔對方的直接和間接經濟損失。
十、未盡事宜:由甲乙雙方另行協商處理。
十一、生效方式:一式兩份,甲乙雙方簽字生效,各執一份。
甲方: 乙方:
簽訂時間: 簽訂時間: