租賃協議書範本(通用5篇)
現如今,協議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協議可以保護當事人的合法權益。到底應如何擬定協議呢?以下是小編為大家整理的租賃協議書範本(通用5篇),僅供參考,大家一起來看看吧。
租賃協議書1出租方:(以下簡稱甲方)__________身份證號:_______________________
承租方:(以下簡稱乙方)__________身份證號:_______________________
為維護雙方的合法權益,甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條 房屋基本情況
甲方將________出租給乙方。建築面積________平方米,租金__________元/月。
第二條 租賃期限
房屋租賃期限為_______年_____月,從___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方應按照合同規定時光和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條 付款方式
為________付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣___________元。另一次性交押金___________元整。租賃期內,每季度租金需提前___________天支付。
第四條 其它費用
合同期間內,乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。
第五條 甲方的職責
1、甲方如未按本合同規定的時光向乙方帶給租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_______%計算,向乙方償付違約金。
2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方能夠退租或代甲方修繕,並能夠用修繕費用收據抵消租金。
3、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,務必提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。
第六條 乙方的職責
1、乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的職責;乙方如果拖欠租金,應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上,甲方能夠從乙方押金中扣除租金,並可收回出租之房屋,並追究違約職責。
3、租賃期間,如乙方確因特殊狀況需要退房,務必提前_______個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩餘租期內應交租金總額的_______%計算。
4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗,須事先徵得甲方同意。
5、租賃期滿或合同解除,乙方務必按時搬出全部物件。搬遷後_日內房屋裏如仍有餘物,視為乙方放下所有權,由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執行。
第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔職責。
第九條 本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第十條屋內設備
空調掛機______台,洗衣機______台,彩電______台,油煙機______台,燃氣灶______台,電熱水器______台,冰箱______台,微波爐______台,寫字桌______,沙發______,餐桌______,椅______,牀______,衣櫃______,電視櫃______,茶几______,鞋櫃______等設施。
第十一條備註:(合同期滿歸還,遺失照價賠償)
煤氣卡______張門卡__張鑰匙______把。
本合同執行中如發生糾紛,應透過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同_____式_____份,甲、乙雙方各執_____份,簽字生效。
出租人:____________聯繫電話:________________________
承租人:____________聯繫電話:________________________
____________年_____月____日
租賃協議書2甲方(出租方):____________身份證號碼:_______________________
乙方(承租方):____________身份證號碼:_______________________
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下個人租房協議書:
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:_________________________________。
二、租賃期限:_______,即___________年______月___日至___________年______月___日。
三、租金及交納時間:每月___________元,乙方應每月付_____次,先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以後付租金,乙方應提前___________個月付清。
四、租房押金
乙方應於簽約同時付給甲方押金___________元,到期結算,多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負後果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。
5、協議一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本協議的,本協議自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的税費由乙方支付。
7、此協議未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:_________________________________。
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本協議一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)__________________ 乙方:(簽字)__________________
聯繫電話:___________________ 聯繫電話:____________________
___________年______月___日___________年______月___日
租賃協議書3甲方:
乙方:
甲方現有 間,願租給乙方居住使用。為了在租期內明確雙方的責任,避免發生糾紛,經甲乙雙方協定特定本協議如下:
1、租期內房屋內各種設施由乙方保管使用,如有損壞按價賠償。原房屋結構乙方不得私自改動。如需改動經甲方和房管部門同意。否則一切責任均有乙方承擔。
2、房屋及設施的修繕由甲方負責。
3、乙方按期交付房租費,不得拖欠,否則甲方有權終止協議。
4、乙方不得使用本房屋從事非法經營活動,不得存放危險物品,不得影響周圍環境
5、租期內水、電、煤氣、暖氣,電話等費用由乙方負擔。每月屋租金20xx元(兩仟元整)。半月一付,另付一個月的押金20xx元。退房時返給乙方。
6、租賃期間乙方因房屋管理,居住不當造成火災,水災或其他經濟損失,應有乙方負責,如遇不可抗拒原因所引起的損失,則由甲方負責,
7、協議經甲乙雙方簽字後生效,如有違約,違約方應賠償因此給對方造成的一切損失。
8、租期從 年 月 日至 年 月 日止。
9、乙方不得轉租、轉借、轉讓。並且按期預交下(月,季度,年)房租費。
10、甲方在租賃期內如遇到平改,換房及其他特殊緊急用房,須及時通知乙方搬出,租金按實際天數退還乙方。
11、本協議一式兩份,以備查證(雙方必須交驗有關證件及複印件)
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
租賃協議書4甲方(出租方):________身份證號碼:________________
乙方(承租方):________身份證號碼:________________
根據《中華人民共和國經濟協議法》及有關規定,為明確出租方與承租方的`權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本協議。
第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量
1、_______________
2、_______________
3、_______________
第二條 租賃期限
租賃期共____月,出租方從_______年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至_______年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止協議、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃協議如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
協議期滿後,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,協議對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋,須在____個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1、出租方未按前述協議條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金________元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金________元。
5、承租方違反協議,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本協議在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟協議仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他事項
本協議未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟協議法》的有關規定,經協議雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本協議具有同等效力。
本協議正本壹式貳份,出租方、承租方各執壹份;協議副本份,送單位備案。
甲方:________聯繫電話:________________
乙方:________聯繫電話:________________
簽訂日期:_______年____月____日_______年____月____日
租賃協議書5出租方: (以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經過協商之後就房屋租賃事宜,達成以下協議:
一、甲方將位於XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_____元作為保證金,合同終止時,當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為_______,從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式n份,甲、乙雙方各執n份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:(簽字畫押處)
乙方:(簽字畫押處)
___年___月___日