交房承諾書

**公司：

根據****中心社區建設情況，為確保順利交房，為業主提供優質的服務，我方向貴公司鄭重承諾如下：

一、關於工程質量方面的承諾

1.保證該工程竣工驗收工程質量達到國家現行相關文件要求，並滿足建設方、監理方及使用方的驗收要求。

2.對承攬工程室內、外衞生清理完全達到甲方、監理等相關方要求。

二、關於交房方面的承諾

1.交房時，我單位安排專人，負責我單位施工樓房的交驗工作。

2.業主辦理完付款手續後，由甲方和*政府出具相關證明，並聯合陪同業主一起驗房，按業主要求進行問題整改。

3. 對業主提出的需要整改的問題，按照甲方要求的時間迅速整改完成，確保業主及時入住。

4.全力配合樓房交驗工作，不做任何不利於順利交房的事，不説任何不利於交房的話。

5.我單位負責樓房交驗工作的人員，保證嚴格遵守工作紀律，每天按時上、下班。服從甲方調度和管理。

三、其它

1.對前期建設、監理等相關方提出的問題未進行整改或整改不徹底的，限三日內整改完畢，否則每項罰款200元。

2.本次交驗業主查出問題較多，造成不能順利交房的'，每項罰款200元。

3.負責樓房交驗工作的人員，不服從甲方調度和管理的罰款200元/次。

4.因我單位言行不當，對交房造成影響的，罰款1000元/次，情況嚴重的，進一步嚴肅處理。

以上承諾的內容，經承諾人簽字後執行。

承諾單位：

承諾人：

承諾日期： 年 月 日

提前交房業主承諾書

本人於 xx 年 xx 月 xx 日 已經用 （ ）方式

1. 銀行按揭 2.公積金貸款.3.一次性付清

購得某房產公司一期商品房，房號為：

按商品房買賣合同第九條約定，商品房正式交付使用日期為xx年xx月xx日。本人要求在房屋正式交付前，對購買的商品房進行裝修，並遵守下述承諾：

1、裝修前對房屋進行驗收並辦理交接手續，待正式交付時不再進行驗收，因該房屋以交付本人，出賣人不 再承擔該房屋交房責任和 其他相關責任。由於受買人裝修了改房屋造成該棟房屋不能通過驗收，責任由出賣人承擔。xx年xx月xx日以前出賣人承擔的該房屋套內以外的公共設施的損壞責任。

2、按小區物業管理公司要求辦理正式的裝修手續；

3、按宜都市居民用水、用電價格向開發商按月交納本人所購的商品房自檢收後發生的水電費用，待水電專營公司直接面對住户供水、供電時，同開發商、水電公司三方確認水、電截止讀數，與開發商結清水電費後直接向水電專營公司交納費用；

4、由於房屋正式交付使用前尚不具備居住條件，本人承諾暫不居住，如居住則承擔相關責任。

承諾人 xx-x

時間 xx-xx

交房標準承諾書

各位房屋購買人：

我公司開發建設位於漢壽縣芙蓉路的藍灣美樹房地產項目，現三棟對外預售，我公司保證在項目竣工驗收時達到如下品質標準：

一、容積率和建築密度：嚴格按規劃審批容積率2.5和建築密度17.1施工建設，不違反規劃超面積建設或佔用規劃公共空間修建建築物或構築物。

二、結構：（1、2）、3、4棟樓房採用（框支）、框剪結構形式，保證結構穩固，安全可靠。

三、用材與工藝：

1、房屋外牆全部採用面磚和牆漆材料；

2、房屋樓道、門廳、入户大堂等公共部位地面使用地板磚鋪裝；

3、小區公共通道、廣場等地面使用混凝土和廣場磚材料澆築或鋪裝；

4、房屋門窗及玻璃用材採用鋁合金及中空浮滑玻璃；

5、使用各種管線的品牌顧地，管徑大小20﹍-500﹍。

四、門廳和入户大堂：面積17.6-33.99﹐，高度2.8m，裝修情況為精裝。

五、建築節能：外圍護牆採用外牆內保温保温方法。

六、公共用房和空間：

保證向小區全體業主提供如下公共用房：

1、物業用房296.17 ﹐。

七、綠化與景觀：

1、嚴格按園林部門方案施工，突出東南亞風格；

2、綠地率48%，綠化面積15700﹐；

3、園林小品建築：亭兩處處、廊榭四處、水景五處、雕塑67座。

八、安保設施：

監控系統的設置小區智能化監控，品牌華倫星 ；

門禁系統的設置彩色可視對講，品牌華倫星

其他安保設施的設置小區紅外線防盜。

九、給排水設施：

供水保障情況正常供水，其中二次供水系統採用無負壓變頻加壓方式，小區最高樓層水壓達到0.28mpa，使用材料與管徑ppr環保水管、20﹍-160﹍。

排水系統的設計情況雨污分流，施工情況按圖施工，使用材料與管徑pvc和hdpe管50﹍-500﹍。

十、交通組織與車位：

進出小區是否分離是，人車是否分流是，小區內地面是否停車有，停車位的配比為1：0.56，其中提供公共停車位的個數120個。

十一、露天公共文體設施：

球場個數3個，分別為籃球場，羽毛球場，乒乓球場。

十二、電梯

電梯的保障數量每個單元1台/2台，電梯的品牌巨人通力。

十三、供電：

供電的保障程度正常，自備發電設備的裝機容量550千瓦、發電方式柴油，是否能滿足供水和電梯運行？能

十四、其他服務和商業配套用房：

項目內規劃具備就醫、就學、就餐、購物及金融等生活配套用房或設施的具體情況商業用房。

十五、建設施工質量：

保證建設施工程序規範合法，現場質量監督有力，工程質量合格率達100%，施工質量力爭達到優良等級。

十六、前期物業服務：服務企業名稱飛鴻物業，服務標準優良服務，收費及其它情況詳見物業協議。

以上承諾，是對預售商品房套房本身品質和所在的整個房產項目的品質保證，也是對購房人的承諾，我公司將本承諾書作為房屋銷售合同附件，為房屋合同的組成部分，並保證全面兑現承諾。在項目竣工綜合（聯合）驗收時，如有與本承諾不符的，即為違約，我公司向購房人承擔違約的法律責任，並接受市房管局及政府其他部門的監督和處罰（處理）。

本承諾書抄送房地產管理部門。

承諾人（房產開發企業蓋章）：

法定代表人（簽名）：

年 月 日