業主提前交房承諾書

本人於 xx 年 xx 月 xx 日 已經用 （ ）方式

1. 銀行按揭 2.公積金貸款.3.一次性付清

購得某房產公司一期商品房，房號為：

按商品房買賣合同第九條約定，商品房正式交付使用日期為xx年xx月xx日。本人要求在房屋正式交付前，對購買的商品房進行裝修，並遵守下述承諾：

1、裝修前對房屋進行驗收並辦理交接手續，待正式交付時不再進行驗收，因該房屋以交付本人，出賣人不 再承擔該房屋交房責任和 其他相關責任。由於受買人裝修了改房屋造成該棟房屋不能通過驗收，責任由出賣人承擔。xx年xx月xx日以前出賣人承擔的該房屋套內以外的公共設施的損壞責任。

2、按小區物業管理公司要求辦理正式的裝修手續；

3、按宜都市居民用水、用電價格向開發商按月交納本人所購的商品房自檢收後發生的水電費用，待水電專營公司直接面對住户供水、供電時，同開發商、水電公司三方確認水、電截止讀數，與開發商結清水電費後直接向水電專營公司交納費用；

4、由於房屋正式交付使用前尚不具備居住條件，本人承諾暫不居住，如居住則承擔相關責任。

承諾人 xx-x

時間 xx-xx

業主提前收房的承諾書

本人於 年 月 日購買了合肥鯤鵬房地產開發有限責任公司郎溪分公司開發建設的位於 郎溪 縣 濤峯 路 鯤鵬金色港灣小區 棟 單元 房屋，並自願簽署了《商品房買賣合同》，並已按合同約定交齊了購房款。根據合同約定，貴司應當在 2015 年 6 月 30 日向本人交付房屋，現因本人自身原因，要求提前收房裝修，特向貴司申請辦理交房入住手續。

本人承諾：已知悉所購房屋的工程進度及交付條件，自願按照現有條件收房，並配合貴司完善物業的相關後續事宜。因本人提前收房裝修，對房屋可能存在的隱藏工程或引起的法律後果與責任，由本人自行承擔。自實際收房之日起，將按照物業管理企業有關規定履行相關義務，並負責本人及本人同意進入房屋所在小區的人員的.人身和物品安全。

承諾人：

年 月 日

業主提前收樓的承諾書

本人於 年 月 日購買了 房地產開發公司建設的位於 市 路 樓 棟 單元房屋，簽署了編號為 的《 市商品房買賣合同》，並已按合同約定交齊了購房款。根據合同約定，貴司應當在 年 月 日向本人交付房屋，現本人因自身原因要求提前收房裝修，現向貴公司辦理交房入住手續。

本人承諾：已知悉所購房屋的工程進度及交付條件，自願按照現有條件收房，並配合貴公司完善物業的相關後續事宜。因本人提前收房裝修，對房屋可能存在的隱藏工程或引起的法律後果與責任，由本人自行承擔。自實際收房之日起，將按照物業管理企業有關規定履行相關義務，並負責本人及本人同意進入房屋所在小區的人員的人身和物品安全。

承諾人：

年 月 日

50提前交房協議書

甲方：

乙方：

現甲方開發的名爵國際項目未達到交房標準及交房條件，因乙方自身原因強烈要求提前交房，介於乙方特殊情況，甲乙雙方遵循平等自願和誠實信用的原則，經友好協商達成如下協議：

一、交房前提

1、乙方自願認購甲方開發的名爵國際項目號樓單元樓户（初測房號為 ）物業（以下簡稱“該物業”），該物業建築面積約為 平米（此面積為暫定面積，實際面積以房管局最終測繪面積為準，實際面積按雙方約定售價計算總價），雙方約定售價為 元/平米，該套房屋暫定總價為（大寫 （總價按雙方約定售價根據實際面積多退少補）。

1、在該物業未達到交房標準及交房條件之前乙方裝修房屋期間，甲方為乙方提供臨時用電和用水，臨時用電費用由乙方自行承擔；

2、依照相關法律法規和政策的規定，乙方購買商品房屋須承擔下述費用，乙方應在接收該物業之前向甲方預交：

（1）兩共基金（總房款的2%）人民幣 元整（￥： 元）；

（2）契税（總房款的3%）人民幣 元整（￥： 元）；

（3）物業費用（4元/月/﹐）人民幣 元整（￥： 元）；

（4）裝修保證金人民幣 4000 元整（￥： 元）；

（5）垃圾清運費（2元/﹐）人民幣 元整（￥： 元）；

（6）臨時用電費用(1元/度)人民幣 500元整（￥： 元）；

（7）2011年度供暖期的採暖費用（14.5元/﹐/6個月）人民幣 元整（￥： 元），實收人民幣 元整（￥： ）；

（8）甲方為乙方墊付的按揭公證費人民幣 元整（￥： 元）；

（9）上述費用合計為人民幣（大寫） 元整（￥： 元）

3、上述費用收取依據或理由：

（1） 兩共基金、契税均為房地產法律法規所確定的購房人應予承擔的義務，由甲方代收

代繳，現階段僅以預收的形式向乙方收取該費用，如預收款不足以繳納上述費用，由乙方無條件補足差額；

（2） 預收2012年度物業費用、裝修保證金及垃圾清運費；其中裝修保證金在乙方裝修

完成且經由甲方或甲方委託的物業公司確認無違反業主公約、無侵權、無損壞公共部位等情形發生後，全額返還；

（3） 因名爵國際項目未達到交房標準及交房條件，正式用電用水均未驗收且不能正常使

用，但在乙方的強烈要求下，甲方為了滿足業主的特殊需求，由甲方自費為乙方接入臨時用電，臨時用水由乙方自行在甲方用水點提取。臨時用電費用由乙方自行承擔，臨時用水不予取費；

（4） 2011年度供暖期從 年 月 日起算至2012年4月15日止，不論業主是

否從2011年10月15日起開始使用，只要本年度供暖期內業主使用就需繳納全部費用。但本小區供暖未經驗收且供暖時間將會延後，甲方目前僅收取 個月取暖費，但甲方不提供發票；

（5）如有其它應收費用等在正式交房階段統一辦理時交清；

二、乙方義務

1、住宅樓房的公共部位和共用設施、設備等施工單位未正式移交房地產開發公司，乙方不得破壞且有義務保護住宅樓房的公共部位和共用設施、設備；

2、乙方在裝修過程中，因乙方原因如搬運裝修材料、裝修人員故意或過失等造成住宅樓房的公共部位和共用設施、設備等損壞，乙方承擔全部責任，造成甲方經濟損失乙方全額賠償；

3、小區部分配套工程正在施工，乙方須保證在不影響小區配套工程施工的前提下進行房屋裝修，如有衝突以不影響其他業主利益為準優先小區配套工程施工；

4、業主、業主家庭成員及業主僱傭裝修工隊人員必須注意安全，發生人身財產安全事故乙方自行承擔全部責任，上述人員活動範圍僅限於乙方自有物業、樓道至出入口必經之路，嚴禁未滿18週歲人員進入小區，否則甲方有權單方面終止該協議；

5、其它事項請遵守物業公司相關規定。

三、甲方權利

甲方未正式向全體業主交付房屋之前，有權制止乙方下列行為：

1、危及自身及他人生命財產的行為，如野蠻施工、高空拋灑垃圾等行為；

2、私自碰接水、電、暖、排水、天然氣、電話線、有線電視、光纖、網線、消防或其它弱電等行為；

3、擅自靠近甲方的施工區域、塔吊施工範圍等行為；

四、違約責任

1、乙方違反本協議規定，甲方有權進行處罰，情節輕微者給予警告，情節嚴重甲方有權單方面終止本協議並制止乙方進入小區直至正式交房階段，乙方不得對此提出異議，情節是否嚴重由甲方認定。

2、乙方自願承擔在裝修房屋期間造成的自身損害等所有責任，因乙方原因造成甲方損失，乙方承擔經濟賠償責任。在本條中的“乙方原因”界定標準為：甲方發生了實際損失且甲方認為是乙方原因造成的，如乙方不能拿出切實證據證明乙方無過錯，即可認定為乙方過錯。

五、其它

1、乙方在簽署本協議書的同時，亦表示對本書所記載之內容充分理解並願意遵守。

2、甲乙雙方在此申明，本協議所記載均為甲乙雙方的真實意思表示，如本協議或部分內容與法律法規有衝突之處、本協議或部分內容被人民法院裁定無效，本協議或部分內容被政府相關部門不予認可，但本協議可切實證明甲乙雙方的債權債務及侵權約定等關係。

3、 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。與本協議同具法律效力的文書還有：甲方向乙方發出的或在該物業入户門處張貼的通知通告等。

4、本協議書共四頁，一式叁份，甲方執兩份，乙方執一份，經甲乙雙方簽字蓋章（乙方以“按手印”後生效）後生效，上述四份協議同具法律效力。

5、本協議在履行過程中發生爭議應友好協商解決，若不能達成一致，乙方須無條件按甲方意見處置，之後可向鄂爾多斯市中級人民法院提起訴訟。

甲方： 乙方：

聯繫電話： 聯繫電話：

地址： 地址：

日期： 日期：

業主提前收樓的承諾書

致：xx-xxx房地產開發有限公司

xx-xxx物業管理有限公司

本人 ，身份證號碼： ，於 年 月 日購買了中山市鄂爾多斯房地產開發公司建設的位於區 幢xx市商品房買賣合同》，並已按合同約定交齊了購房款。根據合同約定，貴司應當在 年 月 日向本人交付房屋，現本人因自身原因要求提前收房（收房時間為： 年 月 日），現向貴公司辦理交房入住手續。

本人承諾：已知悉所購房屋的工程進度及交付條件，自願按照現有條件收房，並配合貴公司完善物業的相關後續事宜及繳納各項費用，其中包含物業各項管理費用。因本人提前收房辦理交接手續，待正式交付時不再進行驗收。因該房屋以交付本人，出賣人不再承擔該房屋交房責任和其他相關責任。對房屋可能存在的工程問題或引起的法律後果與責任，由本人自行承擔。自收房之日起，將按照與貴公司所簽署的：《業主臨時公約》、《前期物業服務合同》等有關規定履行相關義務，同時，房屋裝修時辦理裝修手續並遵守物業公司《裝修管理條例》。

承諾人：

月