給物業保證書

為了保障業主物業的合理使用，維護廣大居民的合法權益，在業主簽訂入住合約時，每户需向物業公司繳納500元的裝修保證金，無違反以下承諾的情況下，裝修完工滿一年後將全額返還。

（1）不以任何形式改變房屋建築主體和承重結構，砸、鑿、拆、更改外牆、承重牆、樑、天花板、地面、樓板等毗鄰部位。確須改變建築主體或承重結構、明顯加大荷載的，我委託建築物原設計單位或有相應資質的設計單位提出設計方案，報政府規劃設計審核部門審批後，委託具有相應資質的.裝飾裝修企業承擔施工。

（2）不擴大外牆、承重牆上原有的門窗尺寸；不拆除連接陽台的牆體、門窗；不刨鑿、重擊頂板、排煙道。不亂搭建建築物、構築物。

（3）不將沒有防水要求的房間或陽台改為衞生間、廚房。若破壞和拆改廚房間、衞生間的防水，按照防水標準重做防水，並做閉水試驗。

（4）不超負荷增加樓面靜載荷，包括在室內砌牆、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設大理石地面等。

（5）不改房屋外立面色澤及材料；按指定位置、統一規格、樣式、顏色安裝曬衣架、雨陽棚、陽光棚；不佔用共用屋面，不擅自在公共區域進行開鑿、挖掘等作業或擱置物品。

（6）不更改入户門開啟方向，不改變房屋使用性質。

（7）不擅自動用明火進行焊接作業；不對作業人員和周圍住房及財產造成安全隱患或安全事故。

（8）不將空調安裝在非指定位置。

（9）不做引起周邊業主投訴及影響建築結構和使用安全的其他行為。 我如果有違反上述規定的行為,自行承擔立即恢復原狀的責任；如果接到恢復原狀整改通知書三日後,沒有整改恢復原狀,物業公司有權將裝修保證金扣留，並提請有關管理部門強制整改恢復。

業主(簽名)：

物業情況：聖源麗都小區 號樓 單元（商鋪區） 層 號

裝修保證書

致：縱橫白領公寓物業管理處：

本人/本公司： _______ 為_______ 棟_____ 梯______ 房之業主，現籍此通知貴管理處，本人/本公司擬聘請承建商_______ 負責上述單元之裝修工程，承建商及負責人資料如下：

負責人姓名：______________公司地址： __________________________________________ 聯繫電話：______________

裝修期：由______年____月______日至_____年____月____日止。

本人願意遵守以下規定：

1、本人已清楚並同意遵守縱橫白領公寓管理處對業户裝修工程所訂立的一切條例及守則。

2、一功裝修工程須向管理處及有關單位報建，經批准獲得裝修施工許可證方能施工。

3、承建商及其裝修工作均需配戴管理處所簽發的有效裝修期裝修施工出入證方可進入小區內施工，並須服從小區管理人員的管理，任何施工人員晚上不可留宿。

4、本人須對承建商所出的一切不端行為負起全部責任。

5、非法接駁公共電源或胡亂棄置裝修廢料於公眾地方均屬違例，倘貴管理處須重新檢查及接駁電源或清理該等廢料，本人願支付所需之一切費用。

6、本人同意：有線電視、電話等弱電系統線路、設備的接駁或移位報管理處交由專業承建商承造，若擅自接駁、更改線路引致使用系統故障及損壞責任由本人全部承擔。

7、本人同意將陽台防盜網、防盜門安裝在鋁合窗、門的外側。

8、本人須督促承建商購買勞動工及第三者保險，負責由承建商所引致共公共設施或其他業户損壞之一切修理費用。

9、因裝修或改動衞生間、廚房、陽台、天台而破壞到防水層，由本人負責及進行維修，因施工不當涉及到的房屋滲漏現象，本人負起全部現任。

10、本人同意遵守《裝修守則》上規定的裝修時間（即在週一至週五的上午8：30—12：00，下午14：00—18：00，週六、週日及法定節假日全天禁止裝修，如有特殊情況須向物業管理公司申報批准）進行施工，如有違反，管理處有權責令停工並處於相應的罰款。

11、如本人不按審批合格圖紙施工、破壞房屋主力牆、樑或柱，以及不按規定改動公共地方，或改動本户大門，本人願意承擔一切責任及負責維修復原，所需全部費用由本人負責

12、裝修餘尼、垃圾施工方或業主必需及時清運離開小區；裝修餘尼、垃圾要求不過夜清離現場，否則將在押金中扣除50元/天作為裝修餘坭、垃圾場地佔用費。

13、裝修單位必需搞好由於裝修造成的樓道、電梯等區域的衞生工作，否則每次將在押金扣除50元/次作為清理衞生費。

施工方簽署： 業主簽署：

日 期： 日 期：