【推薦】租賃協議書四篇

在不斷進步的時代，男女老少都可能需要用到協議書，簽訂協議書可以保障自身的權益不被侵害。那麼協議書怎麼寫才能發揮它最大的作用呢？以下是小編整理的租賃協議書4篇，歡迎大家分享。

本條款根據《中華人民共和國合同法》、《北京市汽車租賃管理辦法》等有關法律、法規、規章制訂。

第一條 出租方的權利

1．擁有租賃車輛所有權。

2．依合同向承租方計收租金及約定費用。

第二條 出租方的義務

1．向承租方交付技術狀況為一級標準、設備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。

2．交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息。

3．免費提供租賃車輛保養以及承租方按操作規程使用租賃車輛出現的故障維修服務。

4．提供本市行政區域內故障、事故的24小時救援服務。

5．承擔不低於80％的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現值損失。

6．承擔保險公司相關條款範圍內的第三者責任險。

7．對所獲得的承租方信息負有保密義務。

第三條 承租方的權利

1．按合同的約定擁有租賃車輛使用權。

2．有權獲知保證安全駕駛所需的車輛技術狀況及性能信息。

3．有權獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應服務。

第四條 承租方的義務

1．如實向出租方提供駕駛本、身份證、户口本、營業執照等身份證明資料。

2．按合同約定交納租金及其他費用。

3．按車輛性能、操作規程及相關法律、法規的規定使用租賃車輛。

4．妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設他物。

5．協助出租方按規定期限對租賃車輛進行車檢及維修保養。

6．承擔不高於20％的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現值損失；承擔因交通事故引發的其他責任。

7．保護出租方車輛所有權不受侵犯。不得轉賣、抵押、質押、典當、轉借、轉租租賃車輛。

8．租賃車輛發生交通事故、被盜搶時，應立即向公安、交管等部門報案並在12小時內通知出租方，並協助出租方辦理相關手續。

9．保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內，如承租方登記的信息發生變化，應及時通知出租方。

10．租賃期滿，應按時返還租賃車輛及有效證件。

第五條 租金、保證金

1．租金單位為元／年、元／季、元／月、元／天、元／小時。租金標準雙方約定。

2．承租方用保證金提供擔保的，保證金不得用於充抵租金，合同履行完畢後，保證金應退還承租方。雙方經約定也可採取其他方式擔保。

第六條 意外風險

1．雙方約定的意外風險責任，出租方可向保險公司投保或以其他方式承擔。對約定分擔的意外風險未投保的，風險損失的計算、賠付，參照機動車輛保險條款及賠付程序進行。

2．政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究於承、租雙方的原因造成的損失，依照有關法規和公平原則雙方協商解決。

第七條 出租方的違約責任

出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務等義務時，應承擔下列違約責任：

1．經道路運輸管理部門認可的專業檢測機構認定租賃車輛達不到一級標準的，承租方有權解除合同，並要求出租方承擔違約責任。

2．不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權解除合同，出租方應退還租賃車輛停駛期間租金並支付停駛期間租金20％的違約金。

3．維修、救援後租賃車輛仍無法恢復使用功能，出租方應提供相當檔次替換車或採取其他措施。

4．因承租方原因造成車輛損壞的，出租方應嚴格依照汽車維修規定的標準收取修車費用。

第八條 承租方的違約責任

承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應承擔下列違約責任：

1．逾期交納租金的，每逾期一日按應交租金總額的0。5％交納滯納金。逾期歸還租賃車輛的，除繼續計收租金外，應交納逾期應交租金20％的違約金。

2．提前解除合同歸還租賃車輛的，應按未履行部分租期租金總額的20％向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金後應將餘款退還承租方。

3．承租方有下列行為的，出租方有權解除合同並收回租賃車輛：

（1）提供虛假信息。

（2）拖欠租金或其他費用。

（3）轉賣、抵押、質押、轉借、典當、轉租租賃車輛或確有證據證明存在上述危險的。

（4）確有證據證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。

4．不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運損失；承擔因過失被保險公司拒絕賠償的損失。

5．擅自改裝、更換、增設他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。

6．未協助出租方按時參加車檢或維修保養而造成的損失。

7．非出租方原因導致車輛被第三方扣押的責任。

8．違反交通安全法規時，應在被告知的5日內接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責任人被提交公安交通管理部門處理。

第九條 擔保條款

如採用保證人提供擔保的方式，保證人應就承租方履行本合同的義務負連帶保證責任。

第十條 特別約定

承、租雙方可對本合同內容以書面形式予以增加、細化做為補充條款，但不得違反有關法規及政策規定，不得違反公平原則。補充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規定應由出租方承擔的責任內容的，仍以本合同為準。

1．承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續租申請，出租方有權決定是否續租。

2．本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向北京市汽車租賃行業組織、各級消費者協會等部門申請調解解決；協商或調解解決未果的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向雙方選定的仲裁機構提請仲裁。

出租方（蓋章）：_________ 承租方（蓋章）：_________

住所：_________ 住所：_________

電話：_________ 電話：_________

委託代理人（簽字）：_________ 委託代理人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

保證人（蓋章）：_________

住所：_________

電話：_________

委託代理人（簽字）：_________

_________年____月____日

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，就乙方租用甲方場地進行拍攝、製作廣告事宜達成如下協議：

一、租用時間：天（即20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日）。若因天氣條件需調整時，由雙方另行協商確定。

二、租用地點：本次廣告在拍攝，如乙方需要對工作地點做出調整時，應事先與甲方溝通，由雙方協商確定。

三、租用費用：

1、場地租金：乙方最晚應在拍攝日前一個工作日內向甲方交納人民幣元（人民幣貳萬元整）作為場地租金。

2、場地使用保證金：乙方在拍攝日前需向甲方交納人民幣元（人民幣伍仟元整）作為場地使用保證金；乙方拍攝完成後，由甲方負責場地驗收，合格後保證金退還乙方。

四、乙方須將此次拍攝活動中的內容、燈光及裝飾等方案報甲方審核同意後方可拍攝。

五、甲方將指派工作人員配合乙方進行現場管理和協調工作，乙方所有的工作人員、演員及工作車輛均須按雙方商定的地點休息、停放臨時場地租賃協議書臨時場地租賃協議書。

六、乙方應遵照甲方場地使用規範來執行操作，拍攝當日乙方應最少安排一名工作人員跟甲方在一起協調及監督。

七、乙方必須負責清除拍攝場地內因佈置拍攝所產生的廢物，並保持拍攝期間甲方場地的環境清潔。

八、甲方應向乙方提供泊車位。

九、乙方不得損壞甲方場地內的所有設施，如有損壞，甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。

十、如乙方違約，甲方有權全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金臨時場地。

十一、如因履行本協議所產生的爭議，由雙方共同協商解決。

十二、本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章後後生效。

甲方： 乙方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

日期：20xx年xx月xx日 日期：2xx年xx月xx日

甲方（出租方）： （證件號碼： ） 代理人： （證件號碼： ）

乙方（承租方）： （證件號碼： ） 代理人： （證件號碼： ）

甲乙雙方就解除關於租賃上海市區 路 弄【花園/小區/新村】 號 室房地產及地下層 號車位（以下簡稱“該物業”）的租賃合同達成以下協議：

1、雙方同意解除於20xx年 月日簽訂的關於上述房地產租賃合同並簽署本協議。自簽定本協議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動終止。

2、甲方應於簽定本解約協議並辦理退租交房當日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計人民幣￥.00元整（即大寫：人民幣_____________元整），雙方互不追究原租賃合同相關違約責任。

3、乙方應於辦理解約退房交接手續當日按當日抄見數結清水、電、煤、寬帶、有線（衞星）電視使用費，當日抄見數之前所發生的相關使用費由乙方承擔並支付，之後所發生的相關費用由甲方承擔並支付；鑑於電話費因無法按實際使用費及時結算，乙方同意甲方於應退還部分租賃保證金人民幣￥.00元整（即大寫：人民幣_____________元整）中暫扣人民幣____________元整（即大寫：人民幣__________元整），待實際使用帳單出來後按帳單上乙方實際應付電話費承擔並支付，甲方扣除實際產生的電話費之後退還餘額，如產生的電話費超出人民幣____________元整（即大寫：人民幣__________元整）限額後乙方應結算給甲方不足部分。

4、乙方承諾於20xx年___月____日前從該物業中搬出並辦理退房交接手續，如超過20xx年___月____日乙方未能辦理退房交接手續，甲方有權強行要求乙方辦理退房交接手續並從中遷出，甲方不退還應退部分租賃保證金且有權保留向乙方的追償權。

5、鑑於乙方自20xx年___月____日起未能及時支付房屋租金，乙方應按實際逾期天數以日租金人民幣_______元整（即大寫：人民幣__________元整）向甲方支付並從甲方應退還部分租賃保證金人民幣_______元整（即大寫：人民幣__________元整）中扣除。

6、甲方應向乙方支付之前由乙方代為墊付的_________、_______等室內相關設備的維修

保養相關費用，支付金額按維修保養所產生的發票面額實際結算。

7、乙方應保證房屋內原甲方交付使用的傢俱家電及其他相關設備無損毀並保證其正常使

用，如發生室內設備損毀，甲方有權暫扣應退部分租賃保證金，直至相關設備維修完畢，扣除所產生的維修費用後退還餘額。

8、本協議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執壹份。

甲方（簽字/蓋章）：

代 理 人：

證件號碼：

聯繫電話：

聯繫地址：

日 期：乙方(簽字/蓋章)： 代 理 人： 證件號碼： 聯繫電話： 聯繫地址： 日 期：

甲方：

乙方：

為加快發展 地區經濟發展，甲方願為中小企業發展提供發展平台，現根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等的基礎上就甲方將其合法擁有的 廠房提供給乙方使用的有關事宜，經雙方協商達成如下協議：

一、 提供廠房情況

乙方承諾所投項目具備如下條件：

1、註冊新公司，其工商、税務關係在甲方所在地，或現有公司工商税務關係變更至甲方所在地。

2、乙方如需招工，在同等條件下，優先招用 區下崗職工或 街所轄村委會(或社區)居民。

在具備上述兩條件的前提下，甲方提供給廠房給乙方使用，該廠房座落在 地區，廠房編號 ,總建築面積 平方米。

二、 廠房使用期限

1、廠房使用期自 年 月 日起，至 年 月 日止，使用時間 年。

2、使用期滿，甲方有權收回提供廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續使用的，應於使用期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂使用合同。

3、使用期間，如乙方提前終止協議，應提前三個月書面通知甲方，在取得甲方同意後，簽定終止協議，否則應賠償甲方三個月房屋租賃費。

三、房租租金及保證金支付

1、甲、乙雙方約定，該廠房總面積為 平方米，每月每平方米按人民幣 元的標準收取廠房租賃費，每年共計 元整(小寫 元)。

2、交費時間：每季度支付一次，每次支付 (小寫 元)。每次提前15日交付下一個季度的房租，一次性付清，不得拖欠。乙方付款每次前，甲方應提供等額有效發票，否則付款相應順延。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房使用保證金，保證金為人民幣 元整。在簽定本合同時支付。若雙方解除合同,在乙方已向甲方交清了全部應付的費用，並按本合同規定將房屋完好無損地歸還給甲方時，甲方在三日內向乙方退還廠房使用保證金。

四、廠房使用要求和維修責任

1、使用期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的.3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、 使用期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方如不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、 使用期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應將裝修或者增設附屬設施和設備的方案書面報給甲方，在徵得甲方的書面同意後，乙方才能施工，施工費用自理。使用期滿後如乙方不再使用廠房，裝修的財產無償歸甲方所有。乙方在裝修、施工時不得破壞房屋原有主體結構、固定設施及室外統一規劃，隔牆不得用磚或其它重型材料，必須使用輕型耐火材料，並符合防火要求，留出防火安全通道。按規定須報有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

5、乙方在使用期間，不得將該廠房出租，否則甲方有權中止合同，乙方所交納的廠房保證金不予退還。

五、使用期間其他有關約定

1、甲方為乙方提供如下服務：

(1)、甲方為乙方提供“一條龍”服務，協助辦理工商註冊、税務登記、質量監督、環保、公安、人事、勞動保障、衞生等相關手續，在手續辦理過程中，乙方應積極做好配合。

(2)、甲方根據國家政策，通過各種渠道積極為乙方爭取其他相關政策扶持和資金扶持(借款、科技創新基金等)。

(3)、甲方為乙方提供市場化的保安、環衞清掃、綠化管理、收發、住宿、餐飲等物業管理服務。

2、 在合同有效期間內，乙方應遵守國家的法律法規，從事正常的生產經營活動，服從甲方統一管理，根據統計部門要求，按時向甲方統計機構和部門報送統計報表。甲方有權督促乙方做好消防、安全、環保、衞生等工作。乙方在使用期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》及有關規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

3、乙方在生產過程中的污染物排放必須達到國家標準，如達不到國家標準，甲方有權督促乙方進行整改，乙方拒絕整改或整改後仍達不到國家規定的排放標準，甲方有權中止合同，由於超標排放污染物而給甲方造成的損失，甲方有權要求乙方賠償損失。

4、甲方必須按合同規定，按時提供廠房及設施，每延期一日，甲方應當按乙方已經支付的費用的 向乙方支付違約金。

5、使用期間，乙方應按規定及時支付與廠房使用有關的一切費用，如有拖欠，甲方有權按廠房使用費總額的 收取滯納金，如拖欠時間達一個月，甲方有權終止協議，收回房屋設施，並依法追究法律責任。

六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協商，協商的條款作為合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。

七、使用期間，因不可抗拒的原因(如遇政府徵用該地)造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

甲方若接到上級通知要收回廠房，提前三個月書面通知乙方，乙方應如期搬遷，甲方退還保證金乙方;若乙方不按時搬遷，由此造成的一切損失和後果，都由乙方承擔，甲方不支付乙方的搬遷安置等費用。

八、本合同一式貳份，雙方各執壹份，合同經簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日