【精選】轉讓協議書模板十篇

在當今社會生活中，很多場合都離不了協議書，協議書對雙方的事務履行起到積極作用。那麼協議書怎麼寫才能發揮它最大的作用呢？以下是小編收集整理的轉讓協議書10篇，希望對大家有所幫助。

甲方：朗其貴，男，傣族，1969年2月出生，現在芒章鄉芒章村芒章村民小組居住。

乙方：芒章鄉寶石村委會崩東村民小組。

經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己承包水田的2.4畝面積使用權轉讓給乙方，並達成如下協議：

一、 轉讓土地四至界限及面積

轉讓水田位置在芒章至盞西交通要道西側（公路下）， 在要道邊甲方水田。東至芒章至盞西交通要道為界；南至屈波東承包水田為界；西至朗其貴承包水田（蔗區路）為界；北至楊生榮承包水田為界。轉讓面積為2.4畝。

二、 土地轉讓方式：永久性

三、 轉讓價款及支付方式

土地轉讓價為：每畝柒萬捌仟壹佰元人民幣（78100元/畝）； 該宗土地總價為：2.4×78100=187440（壹拾捌萬柒仟肆佰肆拾元）；

付款方式：分期付款

20xx年7月份14日，付給貳萬貳仟伍佰元整（22500.00元）；20xx年7月30日付款：陸萬肆仟玖佰肆拾元（64940.00元）；從20xx年6月3日至20xx年1月21日已共付89900元；20xx年4月30日前付清剩餘部分轉讓款。即拾萬元（100000.00元）。

付款憑據於甲方簽收收據為準。

四、甲乙雙方責任

1、 自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。

2、

3、 如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。 若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方後續所投入資金50倍賠償。（除國家徵用外）

4、 村組管理費由甲方支付，乙方在辦理該宗土地使用手續時費用由乙方承擔。

五、 其他約定事項

本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，村民小組存檔一份。

六、 此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲乙雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫後代共同遵守。

甲方（出讓方）簽字：

乙方（受讓方）簽字：

二○一二年 月 日

賣方：王合元，男，原王太權（已故）的二兒子，楓香鎮張村村黎村組村民；何國彥，男，馬蹄鎮石壁莊村李堰組村民，系甲方全權委託代理人，以下均為甲方。

買方：蔣先品，馬蹄鎮平海村第五組村民，以下簡稱乙方。

經過友好協商，在公平、平等、互利的基礎上，甲方自願將其位於馬蹄鎮石壁莊村大林組原“326”國道旁購買的房屋地基以總額105000.00元（大寫：壹拾萬零五仟圓整）的價款賣給馬蹄鎮平海村第五組的乙方，具體內容如下：

一、房屋地基概況：

該地基位於馬蹄鎮石壁莊村大林組原“326”國道旁, 前面抵原“326”國道邊緣，後面抵陳小應房屋地基；左面與原陳光福房屋地基為界,右面與趙承遠房屋地基相鄰。

二、買賣具體相關事項及要求：

1、乙方購買過後修建房屋，與左面原陳光福房屋地基共同一根基礎，且第一層與陳光福房屋無償共壁（共同一堵牆壁），不補償陳光福地基和牆壁造價；二樓及二樓以上必須與陳光福房屋共壁，乙方需修建房屋則按修建房屋時的市場經濟價值付給陳光福共壁一半的造價。

2、乙方購買過後修建房屋與右面原趙承遠現在房屋地基共同一根基礎，且與趙承遠現在房屋的第一層和第二層共壁，不補償趙承遠地基和牆壁造價。

三、款項支付

本合同正式簽訂後，乙方以現金方式，一次性支付人民幣105000.00元（大寫：壹拾萬零五仟圓整）給甲方，以收據為憑。

四、雙方權利義務

1.在本合同簽訂之前，由該土地產生的所有債權債務由甲方負責，與乙方無關；

2. 在本合同簽訂以後，如國家或集體需要佔用時與甲方無關，發生的產權經濟補償歸乙方所有，只能由乙方商談和決定；

3.除上述約定意外，甲方不得再要求乙方支付其他費用；

五、 違約責任

任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約；違約方應向守約方支付違約金為人民幣20000.00元（大寫：貳萬元整）；

五、 附則

1.本協議經甲乙雙方和各在證人簽字後生效，一式二份,均具有同等法律效力；

2.本協議如有未盡事宜，可經各方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本協議有條款不一致，則以補充規定為準。

3. 對於因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向土地房屋所在地法院提起訴訟。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

證人：（簽字）

二0xx年十二月十一日

指標轉出方(甲方)：

指標接受方(乙方)：

通過甲乙雙方友好協商，甲方將單位聯合建房內部指標轉讓給乙方，為了避免事後糾紛特簽定本協議。

一、乙方認可《中國電信邵陽分司員工自願全額集資聯合建房章程》各項內容，並授權全權代表乙方行使建房、分房和物來管理等各項權利與義務。

二、乙方知曉甲方單位下發的《聯合建房申購須知》各項內容，並遵照執行。

三、如因其他原因終止聯合建房，本協議自動失效。

四、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份甲方單位聯合建房辦公室存檔。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲乙雙方按《_________商品交易所標準倉單管理辦法》中的有關規定，達成如下協議：

一、甲方將_________商品交易所_________標準倉單_________手轉讓給乙方，轉讓價格為_________元／噸。

二、甲乙雙方委託其代理會員到_________商品交易所辦理倉單轉讓事宜，甲乙雙方及其代理會員應履行相應義務，承擔相關責任。

三、本協議一式_________份，_________商品交易所、甲方、乙方、甲方代理會員、乙方代理會員各執一份。

甲方（蓋章）：____________________

甲方（轉出方）客户號：____________

甲方法定代表人（簽字）：__________

甲方代理會員號：__________________

甲方代理會員（簽字）：____________

__________年__________月________日

乙方（蓋章）：____________________

乙方（轉入方）客户號：____________

乙方法定代表人（簽字）：__________

乙方代理會員號：__________________

乙方代理會員（簽字）：____________

__________年__________月________日

目錄

第一條定義與釋義 3

第二條股權轉讓 4

第三條先決條件 5

第四條成交及相關事項 6

第五條陳述與保證 7

第六條約定與承諾 8

第七條生效與終止 11

第八條賠償 12

第九條其他條款 13

股權轉讓協議

本股權轉讓協議（“本協議”）於 年 月 日由以下各方授權代表在中國XX正式簽署：

B，中國公民，身份證號碼，住所為。

C公司（“”或“公司”），一家根據中國法律註冊成立併合法存續的有限責任公司，註冊地址為XX，法定代表人為XX。

公司(“投資人”或“”)，一家根據中國法律註冊成立併合法存續的有限責任公司，註冊地址為XX，法定代表人為XX。 鑑於：

A.在本協議簽署之日，註冊資本為人民幣XX萬元，實繳資本為人民幣XX萬元，其中B持有註冊資本計人民幣XX萬元（佔註冊資本的X%）;

B.B希望根據本協議的規定，將其持有的註冊資本XX萬元（佔註冊資本的[XX]%）（“目標股權”），轉讓予投資人，且投資人希望根據本協議的規定受讓上述目標股權（“股權轉讓”）；

C.在本協議簽署之日，全體股東和投資人簽署了一份經修訂並重述的公司章程（“公司章程”）。

據此，各方就股權轉讓事宜協議如下：

　　第一條 定義與釋義

1.1定義

除非本協議另有明確約定或者上下文另有要求，下列詞語具有以下含義：

“本協議”指本股權轉讓協議，包括本協議的附件以及轉讓、補充、修訂、替代本協議的其他文件（如有）。

“補償方”應具有第8.2條規定的含義。

“受補償方”應具有第8.2條規定的含義。

“成交日”應具有第4.1條規定的含義。

“成交”應具有第4.1條規定的含義。

“公司章程”應具有本協議鑑於條款C項規定的含義。

“工作日”指除星期六、星期日或中國法定假日以外的任何一日。 “工商部門”指中華人民共和國國家工商行政管理總局及地方各級行使類似職權的機構。

“關聯方”應具有財會[XX6]3號《企業會計準則第36號－關聯方披露》中規定的含義。

“人” 指任何自然人、法人、合夥、有限責任公司、股份有限公司、社團、信託、非法人組織，或依據任何適用法律成立的無論何種性質的任何其他法律實體，或任何政府機構。

“關聯人”，對於任何人而言，指直接或間接控制該人，或被該人控制，或與該人共同被控制的任何其他人。在本定義中使用時，“控制”，對於任何人而言，指(i)持有該人超過百分之五十（50%）的已發行股本，(ii)通過擁有該人超過百分之五十（50%）表決權或者通過擁有該人超過百分之五十（50%）表決權的表決代理，或通過有權委派該

人的董事會或類似機構的大部分成員，或通過合約安排或其他方式，能夠控制該人的管理或決策。

“股權轉讓交易”應具有本協議鑑於條款B項規定的含義。

“合格IPO”指根據相關證券法等法律進行登記的一次以包銷方式進行的公開發行。

“交易文件”指本協議、公司章程以及和本協議同時簽署的其他補充協議、附屬協議。

“盡職調查”指為股權轉讓交易之目的，投資人及其委派的專業顧問對進行的法律、財務、業務、技術、人員等各方面的盡職調查。 “競爭業務”應具有第6.5(a)條規定的含義。

“控股股東” 指的控股股東和/或實際控制人。

“損失”應具有第8.1條規定的含義。

“適用法律”對於任何人而言，指適用於該人或對該人或其任何財產有約束力的公開、有效並且普遍適用的條約、法律、行政法規、地方性法規、規章、決定、命令、司法解釋、判決、裁定、仲裁裁決或其他規範性文件。

“條件成就日”應具有第3.2(d)條規定的含義。

“投資人當事方”應具有第8.1條規定的.含義。

“替代交易”應具有第6.2條規定的含義。

“新營業執照”指就股權轉讓交易辦理完畢工商變更登記手續後獲頒發的經變更的企業法人營業執照。

“先決條件”應具有第3.1條規定的含義。

篇二：現貨交割合同

陰極銅重熔用鋁錠鋅錠鉛錠質量標準（詳見附件） gb／t 467－1997 gb／t 1196－93 gb／t 470－97 gb／t 469－95 初始定金約為合同價值的5％，具體數額由本市場另行公佈合同管理方式不追加定金交易單位 5噸的整倍數報價單位元（人民幣）／噸最小變動價位 10元／噸每日價格波幅限制不超過上一交易日結算價的±3％交易時間每日交易具體時間由本市場另行公佈交易手續費 0.08％（合同轉讓免收手續費）交割手續費 0.02％合同交易期當天、一天、二天、一週、二週、三週、四周最後交易時間當天交割合同為成交當天上午收市前，一天交割合同為成交當天下午收市前，二天交割合同為成交後下一工作日下午收市前，其它合同為每週一的下午收市前標準交割單位 25噸最小交割單位 5噸交割溢短限制＋2％交割時間見合同一般條款交割地點本市場指定倉庫（詳見附件）交易與交割品牌見合同附件

　　一、會員的義務與責任

為了保證合同的全面履行，會員必須在成交時向本市場交納初始定金。如會員違約，本市場將沒收違約方該合同全部初始定金，作為對履約方的補償。

　　二、交割程序

1．交割業務流程參照《_________交易市場實物交割細則》第_________條的規定。

2．具體交割業務時間如下表：

交割時間現貨合同

賣方最後交單時間買方最後款到時間買方領單時間當天交割當天下午2：00 當天下午2：30當天下午3：30－4：00 一天交割成交後的第一個工作日上午10：00成交後的第一個工作日上午10：00成交後的第一個工作日上午11：30

－12：00 二天交割成交後的第二個工作日上午10：00成交後的第二個工作日上午10：00成交後的第二個工作日上午11：30－12：00 每週固定日交割週二上午10：00 週二上午10：00 週二上午11：30－12：00 3．合同交割後的下一個工作日為貨款結算日。

　　三、交割結算

1．現貨交割合同的買方／賣方會員，其應付／應收交割貨款計算公式為：當天交割現貨合同交割貨款＝（合同成交價±升貼水）×實際交割數量其餘現貨合同交割貨款＝（合同成交價±升貼水）×合同數量＋（合同最後交易日結算價±升貼水）×（實際交割數量－合同數量）

買方會員按其應付交割貨款全額支付。

賣方會員按其應收交割貨款的85％收取貨款，餘額待增值税發票收到後另行結算。

2．所有轉讓合同，按實物交割方式進行結算處理。

　　四、交割違約行為

1．賣方未能在本合同最後交單時間前，將指定倉單交到本市場指定倉庫的，屬交割違約。

2．買方未能在本合同最後到款時間前，將應付貨款全額匯到市場公司指定帳户的，屬交割違約。

　　五、交割違約的處理

出現交割違約時，本市場將沒收違約方該合同的全部初始定金，作為對合同另一方的補償，同時該合同終止。

篇三：產權交易合同範本

合同編號:

轉 讓 方：

交易標的：

受 讓 方：

經紀會員：

產權交易合同周口市公共資源交易中心

合同使用須知

一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》和《企業國有產權交易操作規則》制定的示範文本。合同條款均為示範性條款，僅供產權交易各方當事人選擇採用。當事人可按照實際情況在本合同文本基礎上修改、調整或補充。

二、為更好地維護合同各方當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。對於不涉及本合同條款所述情形的事項，可用“本合同不適用此條款”表示，或直接刪除有關條款。

三、轉讓方：指持有標的企業的產權或股權並能夠依法轉讓產權或股權的法人、自然人或者其他組織。受讓方：指以有償方式依法受讓產權或股權的法人、自然人或者其他組織。當事人為自然人的，應在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。

四、轉讓標的：本合同所稱產權交易是指出資人或股東持有的標的企業的產權或股權的有償轉讓行為。轉讓標的為產權交易所指向的對象，包括非公司制企業的全部或者部分投資權益，有限責任公司、非上市股份公司、股份合作制企業的全部或部分股權，以及依法能夠進行交易的其他資本性權益。

五、標的企業：是指轉讓方因其出資所享有的產權或股權依存的載體，即轉讓方自行或與他人合資設立的非公司制企業、有限責任公司、非上市股份公司、股份合作制企業等。

六、周口市公共資源交易中心鄭重聲明：本合同範本僅供在本交易中心進行產權交易的雙方根據其實際情況選擇使用。本交易中心不因製作和/或提供本合同範本而承擔任何保證義務，包括但不限於保證本合同範本條款內容完備、保證交易雙方簽約目的的真實、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實準確等一切保證責任。

本合同當事人

轉讓方（以下簡稱甲方）：

註冊地址/住所：

法定代表人：

電話： 郵編：

開户銀行：賬號：

受讓方（以下簡稱乙方）：

註冊地址/住所：

法定代表人：

電話： 郵編：

開户銀行：賬號：

經紀會員：

註冊地址/住所：

法定代表人：

電話： 郵編：

鑑於：

1．甲方為於年 月 日依中國法律設立併合法存續的企業法人，為所屬國有（或國有控股）企業，註冊證

號： ；

2．本合同所涉及之標的企業 （下稱標的企業）是合法存續的、並由甲方合法持有產權或 %股權的企業法人，具有獨立的企業法人資格，註冊證號： ；

3．乙方為依據 國法律依法設立併合法存續的 （性質）的企業、或機構，註冊證號： ；

或：乙方為 國合法公民，身份證或護照號碼： 。

4．甲方擬轉讓其合法持有的標的企業的產權或股權；乙方擬收購上述產權或股權。

根據《中華人民共和國合同法》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》等相關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方向乙方轉讓其擁有的 (企業名稱)的產權（或股權）相關事宜達成一致，簽訂本產權交易合同（以下簡稱“本合同”）如下：

第一條定義與釋義

除非本合同中另有約定，本合同中的有關詞語含義如下：

1.1 轉讓方，是指(企業名稱)，即甲方；

1.2 受讓方，是指(企業名稱或自然人姓名)，即乙方；

1.3產權交易中心，是指承擔產權交易的場所及其主體周口市公共資源交易中心；

1.4產權轉讓：是指甲方將其持有的標的企業的產權或%股權轉讓給乙方；

1.5轉讓價款:本合同下甲方就轉讓所持有的產權或股權，自乙方獲得的該產權或股權的對價。

1.6知識產權,指標的企業擁有、被許可或使用的所有知識產權，該知識產

權不論是否在中國或任何其它司法管轄區法律下得到保護、創立或產生，包括所有專利及其申請以及任何司法管轄區法律下產生的所有類似權利(合稱“專利”)；所有商標、服務標誌、商號、服務名稱、品牌名稱、商業佈置權、標識、互聯網域名和公司名稱及類似性質的一般無形資產 (合稱“標識”)；登記和未登記的版權及就其進行的登記和申請(合稱“版權”)；標的企業的概念、觀點、研究與開發、專有技術、方案、發明、創作、製造與生產流程與技術、技術數據、程序、設計、圖紙、規格、數據庫、客户名單、供應商名單、價格與成本信息、業務與營銷計劃和建議等其他專屬或保密信息(合稱“商業祕密”)；標的企業的所有軟件和技術；以及上述各項的複製文本或有形載體。

1.7知識產權許可，是指標的企業授予任何其他人的使用任何知識產權的任何權利，及其他人授予標的企業的使用該人知識產權的任何權利。

1.8重大不利影響，是指在標的企業的財務或業務、資產、財產、收益及前景中發生的，依據合理預計，單獨或共同將導致任何改變或影響，而該等改變或影響會對(i)歷史的、近期或長期計劃的業務、資產、財產、經營結果、標的企業的狀況(財務或其它)及前景，(ii)各方完成本合同下擬進行的交易，(iii)標的企業的價值，(iv)或轉讓方完成本合同下交易或履行其在本合同下義務的能力等，產生重大不利影響。

1.9 評估基準日,指甲方委託具有合法資質的會計師事務所進行評估並出具的《資產評估報告書》的基準日，指 年 月日。

1.10保證金，指在本合同簽訂前，乙方按照甲方和產權交易中心的要求，支付至產權交易中心指定賬户的、作為乙方提出受讓意向的擔保，並表明其資信狀況及履約能力的萬元人民幣交易保證金；

1.11審批機關：指依法律、法規規定具有審批權限的機關或其地方授權機關；

1.12登記機關：指工商行政管理局或其地方授權機關；

1.13產權/股權轉讓完成：是指甲乙雙方將產權或股權轉讓事宜記載於股東

甲方：

乙方：

一、底村村甲方有建房户頭壹户轉讓給乙方建造房屋，户頭轉讓費 元整。

二、底村村甲方有建造房屋户頭壹户，轉讓給乙方建造房屋，建房用甲方名義建造。乙方房屋建成後，房產永遠歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。

三、房屋建成後，乙方如要辦理房產轉户手續，甲方應積極配合，並無償給予辦理，不得以任何理由拒絕，其辦理費用由乙方承擔。

四、以上協議經雙方協商一致同意，永不反悔，雙方簽字後生效，該轉讓費當面付清。

本協議壹式兩份，雙方各執壹份，永遠為照。

甲方： 乙方：

年 月 日

轉讓方（甲方）：身份證號碼：

頂讓方（乙方）：身份證號碼：

房東（丙方）：身份證號碼：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於 街

（路） 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

轉讓方（甲方）： 身份證號：

頂讓方（乙方）： 身份證號：

甲乙雙方經友好協商，就歡樂故事轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將自己位於芒市勐煥路4號的店鋪轉讓給乙方使用，建築面積為600平方米，並保證同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、歡樂故事轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方改造原有歡樂故事租賃合同中所規定的條款，並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等；營業設備等全部歸乙方。

四、乙方在20xx年11月15日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣250000元（貳拾伍萬元整），第一年付款50%，第二年付清餘下100%費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照，衞生許可證等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責，乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責，接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

七、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

地址： 地址：

年 月 日

甲方（賣方）： 身份證號：

電話：住址：乙方（買方）： 身份證號：

電話： 住址：

甲、乙雙方本着平等、自願的原則經協商一致，就權益轉讓事宜，簽定本協議，協議內容如下：

一、該房屋權屬狀況如下：

1、甲方於______年___月____日與______________房地產開發有限公司（以下稱開發商）訂立《商品房買賣合同》（合同編號： ），該合同約定：甲方以人民幣_______元整的總價款購買位於 的房屋一套（以下稱該房屋）： 房屋相關信息見《商品房買賣合同》（合同編號： ）。

上述合同已由 登記備案，由於 甲方尚未取得該房屋的房地產權證。乙方已全面瞭解該房屋的上述情況。

2、甲方保證其與開發商簽署的上述合同內容屬實，並且甲方保證該房屋無任何其他權利限制，甲方願承擔由此產生的一切責任。

二、甲、乙雙方經協商一致同意，乙方以總房款人民幣______元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實際付款方式如下：

1、 乙方於簽約後_______日內以_______方式，支付甲方房款人民幣_______元整；

2、乙方於開發商交房時，支付甲方其餘房款_______元；

3、雙方同意，因房屋轉移產生的税金及其他所有手續費用由__ __承擔。

三、甲方的義務為：

1、甲方負責獲得開發商同意，進行房屋的權益轉讓；

2、甲方應在______年______月______日之前協助乙方在國家房地產管理部門辦妥該房屋權益轉讓手續；

3、甲方應於乙方付清首付日內將該房屋有關資料交付給乙方，待開發商交房時直接將該房屋交付給乙方；

四、乙方的義務：

1、乙方負責支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關進户費用；

2、該房屋的維修基金由乙方承擔；

3、乙方應在______年______月______日之前和甲方一起在國家房地產管理部門辦妥該房屋權益轉讓手續；

五、若甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權益轉讓手續期間，反悔不出售該房地產給乙方，則乙方有權單方面終止本協議，同時甲方應按照本協議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，並且甲方應返還乙方支付的所有房款；

六、若乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權益轉讓手續期間，乙方反悔不購買上述房地產，則甲方有權單方面終止本協議，同時乙方應按照本協議約定的總房款的10%向甲方支付違約金；

七、若乙方未按本協議時間交付甲方房款，每逾期一日，應支付甲方違約金（違約金為乙方未付款的萬分之三）。逾期超過三十天，甲方有權單方面解除本協議，乙方應支付甲方本協議約定的總房款的10%作為違約金；

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

時間： 時間：

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

因供求關係，甲方自願將石阡縣湯山鎮高樓村紅橋組宅基地（建設用地規劃許可證字號______________號）轉讓給乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原則，避免今後出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方共同協商達成以下一致協議：

一、甲方將其所屬石阡縣湯山鎮高樓村紅橋組宅基地總面積71.4m2（轉讓價為2880元/平方米）公攤面積15m2（轉讓價為800元/平方米）轉讓給乙方，共計轉讓價為217632.00元，另基礎造價8000.00元，乙方應付甲方轉讓價共計225632.00元。

二、雙方協定變更宅基地面積60平方米，甲方負責協助乙方辦理產權變更手續，費用由乙方負責。

三、甲方負責把該宅基地上的電線協商挪開，水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地，修建房屋時，二樓以上前挑1米，後挑80公分，挑出部分不再另外計算費用。

四、付款方式：分兩次付清，於20xx年8月30日付甲方166000.00元，餘款60000.00元於20xx年古歷3月底付清。

五、本協議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協議由甲乙雙方各執壹份。

六、附加條款：

1、今後甲方及其家屬和後代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發生產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。

2、今後該宅基地如被國家徵用或再次轉讓及他人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無關。

七、本協議書自雙方簽字蓋章後生效，具有法律責任。

八、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

轉讓人（甲方）:

接管人（乙方）：

甲方證明人：

乙方證明人：

年月日