城市房屋拆遷補償協議書
在充滿活力，日益開放的今天，協議與我們的生活息息相關，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。一起來參考協議是怎麼寫的吧，下面是小編幫大家整理的城市房屋拆遷補償協議書，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
城市房屋拆遷補償協議書1
被拆遷人(以下簡稱甲方)：____________
拆遷人(以下簡稱乙方)：____________
根據《民法典》和《土地管理法》的有關規定，雙方本着平等自願的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有______名，其分別為______(男)、______(女)
二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。
三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建築面積為______平方米，其中包括套內建築面積______平方米、公攤建築面積 ______平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為______元。
四、土地補償：甲方目前房屋所佔土地共有______平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有______平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有______平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為______元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為______元。
五、其他補償：考慮到甲方長期居住於此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本着獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、電話號碼變更費用：
2、有線電視安裝成本：
3、交通運輸費用：
六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金____________元，乙方承諾將在________年________月________日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬户：(銀行帳號)。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會採取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付______元賠償金。
八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
被拆遷人(以下簡稱甲方)：____________
______年______月______日
拆遷人(以下簡稱乙方)：____________
______年______月______日
拆遷人經___
城市房屋拆遷補償協議書2
拆遷人(以下簡稱甲方)：_______________________
單位名稱：___________________________________
電話：_______________________________________
法定代表人：_________________________________
職務：______________________________________
營業執照註冊號：_____________________________
註冊地：_____________________________________
地址及郵編：_________________________________
委託代理人：_________________________________
姓名：_______________________________________
電話：_______________________________________
地址及郵編：_________________________________
被拆遷人(以下簡稱乙方)：______________________
姓名(單位名稱)：______________________________
電話：_______________________________________
法定代表人：_________________________________
職務：_______________________________________
營業執照註冊號：______________________________
地址及郵編：_________________________________
委託代理人：_________________________________
姓名：____________________________________
電話：____________________________________
地址及郵編：_______________________________
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：___________
姓名(單位名稱)：_________電話：______________
法定代表人：_________________________________
職務：_______________________________________
營業執照註冊號：______________________________
地址及郵編：_________________________________
委託代理人：_________________________________
姓名：____________________________________
電話：____________________________________
地址及郵編：______________________________
風險告知：填寫完整的個人或單位信息，有助於與對方發生糾紛時，有明確的地址及聯繫方式向對方發送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風險及案件處理效率。
根據《城市房屋拆遷管理條例》及________省有關城鎮房屋拆遷的法規、規章等規定，甲方_________拆遷項目已經________省建設廳和________省發展與改革廳批准_________________________文件，已列入________省_________年度拆遷計劃，並取得《________省城鎮房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規之規定，甲、乙、丙_________方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：
第一條 被拆除房屋基本情況
(一)房屋所在地點，建築面積_________平方米(其中有產權證的建築面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數 _________，房屋所在的樓層數_________。
(二)房屋內部設施及裝潢情況：_________
(三)房屋的附屬物及構築物情況：_________
(四)機械設備情況：_________
(五)其他情況：_________
第二條 乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅：
1、乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：
序號，姓名，性別，年齡，與户主關係，身份證號碼。
2、丙方有正式户口_________人，分別：
序號，姓名，性別，年齡，與户主關係，身份證號碼。
(二)被拆除房屋是非住宅：
1、乙方情況：_________
2、丙方情況：_________
第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1、貨幣補償;
2、房屋產權調換;
3、貨幣補償與房屋產權調換相結合。
第四條 貨幣補償
風險告知：拆遷補償的基本方式有：實行貨幣補償;實行房屋產權調換;實行貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。貨幣補償，依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的市場評估價、商品房交易均價以及重置價，三種方法來實現貨幣補償。、房屋產權調換，根據評估方法不同，價值標準產權調換和麪積標準產權調換。此外，被拆遷人可以選擇異地安置或者回遷安置。
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據當事人共同推薦的房地產估價機構的估價結果確定;
2、當事人約定的其他作價方式。
(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整。
1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2、土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋佔地面積_________平方米，按佔地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算)。
3、房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算)。
4、房屋內的電話、有線電視、煤氣、互聯網等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。
5、附屬物及構築物補償金額_________元。
(三)補償款由甲方於_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
(四)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
第五條 房屋產權調換補償
(一)甲方提供位於_________，結構為_________，用途為_________，房屋號_________，建築面積_________平方米的【現房】【期房】【土地】。產權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。
(二)產權調換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;
2、房屋內應當有以下設施：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________;
(4)_________;
(5)_________。
3、房屋裝飾與設施標準詳見附件4。
4、新建房屋竣工後質量應經建設工程質量安全監督部門登記備案。
5、甲方應協助乙方辦理房屋所有權證書。
(三)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。
(四)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。
(五)差價由_________方於_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。
第六條 房屋產權調換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_________方式確定。
1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2、由甲方提供週轉房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供週轉房過渡安置的，其週轉房的地址為_________，户型為_________，建築面積_________平方米。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時過渡週轉房的，應當在得到安置房後_________日內騰出週轉房。
(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知後再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續的，不再享受各種補助費或補償費。
第七條 房屋拆遷補助費
(一)甲方按規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費 _________元，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。
(三)甲方應於_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。
第九條 【乙方】【丙方】的違章建築及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。
第十條 逾期安置的違約責任。
甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1、甲方應按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。
2、逾期_________個月內，甲方應按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，甲方應按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。
3、逾期18個月的，【乙方】【乙方在徵得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4、_________。
5、_________。
第十一條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
(一)因不可抗力造成安置房屋建設延期的;
(二)因拆遷户搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
(三)_________。
出現上述情況，甲方應當在情況發生的_________天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。
第十二條 甲方關於安置房標準的違約責任。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，並賠償人民幣_________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規定以【建築面積】【套內建築面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。
本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。
安置房交付後，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1、雙方自行約定：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________。
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大於本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔，產權歸屬乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小於本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%
(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理。
第十三條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。
甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)
1、逾期在_________日之內，自本協議約定的應付款期之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協議繼續履行;
2、逾期超過_________日後，自本協議約定的應付款之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________(該比率應不小於前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。
本條中的逾期應付款指依本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_________。
第十四條 其他違約責任：
(一)_________;
(二)_________。
第十五條 乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期1天罰款_________元。
第十六條 本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決，協商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
第十七條 本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件1)。
第十八條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條 本協議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。
第二十條 本協議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
委託代理人：_________ 委託代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(簽章)：_________
委託代理人：_________
_________年____月____日
城市房屋拆遷補償協議書3
拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）
房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設需要，乙方所承租的位於_________路（街、巷）_________號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協議：
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建築面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規定》，經評估，標準房市場價為_________元／平方米；則區位房屋補償價_________元／平方米；上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米，補貼金額為_________元／平方米。
二、因乙方選擇貨幣補償的補償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建築面積為_________平方米，甲方根據《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十六條規定應付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________（￥_________）
三、因實行房屋安置，實際安置房總建築面積為_________平方米，安置房户型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。
安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元／平方米（含樓層調節價_________元／平方米）。
按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十七條規定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）
四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）。
1．房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：________________（￥_________）。
2．有線電視、電話等補助費計人民幣：________________（￥_________）。
五、甲方按規定一次性付給乙方按其承租房屋建築面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）。
六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第49-51條規定預付給乙方_________月過渡安置費，計________________（￥_________）；乙方選擇週轉房過渡方式，週轉房地址：_________，建築面積_________平方米。
七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協議所列補償款項見補償安置費用表）。
八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢，並將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建築面積_________平方米以區位房屋補償價10％即_________元／平方米，計人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行的費用由乙方承擔。
九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經濟適用房等優惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產生的法律責任，甲方有權依法追回乙方非法所得。
十、付款方式：本協議第七條款項於乙方搬遷完畢之日起七日內甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
十一、補充條款：___________________________________________________
十二、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議
1．提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；
2．向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十三、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產局貳份，實施拆遷單位貳份。
十四、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
簽訂地點：_____________
城市房屋拆遷補償安置協議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補償安置協議書（公/代/信/退管）
城市房屋拆遷補償協議書4
編號：_________________
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
共有人：_________________身份證號碼：_________________
為實施________建設工程，根據國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線範圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。
經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：
1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償並由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。
(房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________)。
3、乙方的房屋座落於________路(街)_________巷_________號
棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建築面積_________M2，其中住宅_________M2。
4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
(1)、根據評字第號房屋拆遷補償分户估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。
(詳見評估報告)
(2)、裝修部分：_________________
(3)、附屬物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。
5、本協議生效後個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，並將銀行開具的活期存摺交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。
同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。
貨幣安置費包括：
⑴、住宅搬遷費：_____元/M2=_________元;
⑵、非住宅搬遷費：_____元/M2=_________元;
⑶、搬遷誤工費：_________元/户=_________元;
⑷、住宅臨時過渡補助費：_________元/M2_____個月=_________元;
⑸、停產停業補助費：_________元/M2_____個月=_________元;
⑹、電話遷移費：_________元/户=_________元;
⑺、有線電視安裝費：_________元/户=_________元;
⑻、寬帶網遷移費：_________元/户=_____________元;
⑼、空調(式)遷移費：_________元/户=_________元;
⑽、房屋所有權證辦證補助：户_____元/户=_________元;
⑾、三相電源安裝費：______________千瓦=_________元;
⑿、管道燃氣安裝費：______________元/户=_________元;
⒀、太陽能熱水器遷移費：户_____元/户=_________元;
以上貨幣安置費合計：_________________大寫(￥_________元)。
6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存摺後日內搬遷完畢，並結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接後個工作日內，甲方將剩餘的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元(￥_________)，存入乙方存摺。
7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，並與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。
具體獎勵金額按公佈的獎勵辦法執行。
8、違約責任：
(1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。
訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
(2)、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，並按有關規定予以處罰。
9、爭議解決方式：
本協議在執行中發生爭議的，雙方應本着友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。
如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。
10、雙方約定的其他事項：
11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。
12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。
13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;房屋和徵地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
簽訂日期：_________________
城市房屋拆遷補償協議書5
拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）
房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）
根據廈府[_______]地_________號建設用地批文，拆許字（_______）第_________號，廈國土房拆通[_______]號第_________拆遷通告，因“_________”項目建設需要，乙方所承租的位於_________路（街、巷）_________號的房屋（承租合同號_________），應予拆除，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：
一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建築面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。
1．乙方承租非住宅房屋經營性店面________平方米，辦公、工廠、倉庫________方米；經評估，被拆遷房屋市場評估價_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十條規定，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。
2．附屬物建築面積_________平方米，經評估計人民幣：____________（￥_________）。
二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：____________（￥_________）。
1．房屋裝修補償費為人民幣：____________（￥_________）。
2．有線電視、電話等補助費為人民幣：____________（￥_________）。
3．乙方承租辦公、工廠、倉庫建築面積_________平方米，按7元／平方米；經營性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計人民幣：____________（￥_________）。
4．根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人，本企業上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：____________（￥_________）。
5．根據經營者上年度月平均税後利潤_________元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：___________（￥_________）
三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。（詳見補償安置費用表）
四、乙方應在_______年______月______日搬遷完畢，並將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建築面積_________平方米以區位房屋補償價的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。
五、付款方式：本協議第三條款項於乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
六、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議
1．提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；
2．向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、補充條款：____________________________________________________
八、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳份，市國土房產局貳份。
九、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：________
乙方（蓋章）：________
代表（簽字）：________
代表（簽字）：________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點：____________
簽訂地點：____________
城市房屋拆遷補償協議書6
甲方：____________________________
住所地：__________________________
法定代表人：______________________
乙方：____________________________
住所地：__________________________
法定代表人：______________________
甲方於______年______月______日從乙方借款_____筆，金額______萬元，用自己擁有合法權利的房屋等地上建築物及其佔用範圍內的土地使用權提供抵押，並在主管部門辦理了抵押物登記。後因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷範圍，拆遷主管部門與甲方達成協議，用即將建成的部分門面房置換進行補償。現甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設定抵押的相關事宜，經過雙方充分協商，達成如下協議：__________
一、根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協議(見本協議書附件)，對在建的位於______縣城______街______排______端東西各_____間共______間門面房及其佔用範圍內的土地使用權，甲方擁有(包括但不限於轉讓、抵押在內)合法的權利。
二、甲乙雙方均同意甲方以本協議第一條約定的門面房及其佔用範圍內的土地使用權，代替列入拆遷範圍的房屋和土地使用權，為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款提供補充抵押。
三、本協議約定的補充抵押，不影響未列入拆遷範圍房屋和土地使用權為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款設定抵押的效力，未列入拆遷範圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。
四、本協議約定的門面房及其佔用範圍內的土地使用權，在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起______日內，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借款合同併到登記主管部門辦理抵押物登記。
五、本協議約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。
六、本協議簽訂之日起至約定財產抵押登記手續辦理完畢之日，甲方對本協議約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。
七、甲方違反本協議第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產抵押外，須向乙方支付貸款金額1%的違約金。
八、本協議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
九、本協議 式 份，甲乙雙方各持 份，報乙方主管部門______ 農村信用聯社備案一份。
甲方：____________________________公司(蓋章)
法定代表人(簽章)_________________
乙方：________________________________(蓋章)
法定代表人(簽章)__________________
簽訂日期__________年__________月__________日
城市房屋拆遷補償協議書7
編號：_________________號
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
共有人：_________________身份證號碼：_________________
為實施南寧市建設工程，根據國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[200]第號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線範圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：
1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償並由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________)。
3、乙方的房屋座落於 路(街) 巷 號 棟 單元 房，屬住宅級地段，結構，建築面積______M2，其中住宅______M2。
4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
(1)、根據評字第號房屋拆遷補償分户估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為元。(詳見評估報告)
(2)、裝修部分：_________________
(3)、附屬物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________仟佰拾萬仟佰拾元角分)。
5、本協議生效後個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________仟佰拾萬仟佰拾元角分(￥元)，以乙方的名義存入銀行，並將銀行開具的活期存摺交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：_________________
⑴、住宅搬遷費：_________________M2_____8元/M2=元;
⑵、非住宅搬遷費：_________________M2_____8元/M2=元;
⑶、搬遷誤工費：_________________户_____150元/户=元;
⑷、住宅臨時過渡補助費：_________________M2_____元/M2_____3個月=元;
⑸、停產停業補助費：_________________M2_____元/M2_____6個月=元;
⑹、電話遷移費：_________________户_____260元/户=元;
⑺、有線電視安裝費：_________________户_____340元/户=元;
⑻、寬帶網遷移費：_________________户_____元/户=元;
⑼、空調(式)遷移費：_________________户_____元/户=元;
⑽、房屋所有權證辦證補助：_________________户_____元/户=元;
⑾、三相電源安裝費：_________________元_____千瓦=元;
⑿、管道燃氣安裝費：_________________户_____元/户=元;
⒀、太陽能熱水器遷移費：_________________户_____元/户=元;
以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________仟佰拾萬仟佰拾元角分(￥元)。
6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存摺後日內搬遷完畢，並結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接後個工作日內，甲方將剩餘的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________仟佰拾萬仟佰拾元角分(￥)，存入乙方存摺。
7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，並與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公佈的獎勵辦法執行。
8、違約責任：
(1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
(2)、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，並按有關規定予以處罰。
9、爭議解決方式：
本協議在執行中發生爭議的，雙方應本着友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。
10、雙方約定的其他事項：_________________
11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。
12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。
13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉塘區房屋和徵地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
簽訂日期：_________________
城市房屋拆遷補償協議書8
簽訂地點：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
拆遷人（以下簡稱甲方）：_________
法定代表人：_________
職務：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委託代理人：_________
服務單位：_________
地址：_________
職務：_________
電話：_________
被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________
法定代表人：_________
職務：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委託代理人：_________
服務單位：_________
地址：_________
職務：_________
電話：_________
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________
法定代表人：_________
職務：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委託代理人：_________
服務單位：_________
地址：_________
職務：_________
電話：_________
甲方因_________建設需要，經批准取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：
第一條被拆除房屋現狀
（一）房屋所在地點：_________區（鎮）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。
（二）紅線內佔地面積_________平方米，總建築面積_________平方米，其中產權證記載建築面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建築面積中住宅建築面積_________平方米，營業性用房建築面積_________平方米，辦公用房建築面積_________平方米，工業倉儲類用房建築面積_________平方米。
（三）房屋內部設施及裝璜情況：_________
（四）房屋的附屬物及構築物情況：_________
（五）營業性用房系沿[主幹道、次幹道、小街巷]。
（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關係：_________
（七）被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。
第二條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產權調換。
第三條協議雙方自願選擇按下列第_________種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：
（一）雙方自願參照當地政府有關部門公佈的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下：
1、被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元（大寫：_________），其中：①被拆遷房屋（住宅）建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元；②被拆遷房屋（非住宅）建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2、裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
3、附屬物及構築物補償金額_________元。
4、其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方於_________年_________月_________日前支付給（其計算方式詳見附件一）。
（二）協議雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的貨幣補償金額，並遵循委託（房地產價格評估機構）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據複核後的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑑定專家委員會經鑑定後修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元，大寫為_________元。被拆遷房屋的裝潢補償金額為_________元，大寫_________元。以上兩項合計共_________元，大寫_________元。
第四條房屋產權調換安置方式
（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區（鎮）_________（新村、小區、花園）_________座_________單元，結構_________，安置房建築面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；營業性用房安置在_________，安置房建築面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；工業倉儲類用房安置在_________，安置房建築面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元。
（二）應向甲方（或甲方應向）支付住宅部分產權調換差價款_________元，營業性用房部分產權調換差價款_________元，辦公用房部分產權調換差價款_________元，工業倉儲類用房部分產權調換差價款_________元（計算方式詳見附件一）。
（三）丙方作為直管公房承租人，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。
（四）丙方作為公房承租人，經公房所有權人同意，購買安置用房產權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_________元，其計算方式為_________，非住宅差價_________元，其計算方式為_________。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供的`安置房屋，應當符合國家質量安全標準，並經驗收合格。
2、房屋內應當有以下設施：
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________；
（4）_________；
（5）_________；
3、房屋裝飾與設施標準見附件3。
4、新建房屋應經竣工驗收報備後，方可交付使用。
第五條房屋產權調換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_________方式確定。
1、選擇自行過渡安置；
2、由甲方於_________年_________月_________日前，提供位於_________小區_________幢_________室，建築面積_________平方米的符合生活居住條件的週轉房過渡安置。
（二）過渡期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
（三）選擇自行過渡安置的，甲方應於每月_________日前逐月支付給臨時安置補助費_________元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，甲方應向支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經濟補償_________元。
（四）甲方保證在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。使用甲方提供的週轉房的，應當在得到安置房後_________日內騰空週轉房。
第六條經濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協助向政府有關部門申請承租廉租房。經政府有關部門同意，承租的廉租房安排在_________小區_________棟_________室，面積_________平方米。
第七條房屋搬遷補助費
（一）甲方按_________規定標準，一次性支付搬遷補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見附件一）。
（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見附件1）。
（三）甲方應於_________年_________月_________日前將房屋搬遷補助費支付給。
第八條在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。
第九條甲方保證於回遷安置結束之日起_________月內協助辦理好所調換房屋的產權登記。
第十條違約責任
（一）甲方未如期提供週轉房給過渡使用的，有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
（二）因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的，甲方應當自逾期之日（即_________年_________月_________日）起，按本協議約定的_________倍支付臨時安置補助費；對使用週轉房的應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
（三）因甲方的責任逾期安置後，甲方未向支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。因甲方的原因未按期全額向支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。
（四）因的責任，未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間並取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
（五）未經甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向交付安置用房，並停止向自行安排住處過渡的支付臨時安置補助費；對因上述原因未騰退週轉房的，甲方有權向其收取週轉房租金。
（六）在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則有權要求甲方按約定標準進行整改，並賠償_________元。
（七）甲方交付使用的安置用房建築面積與本協議書所簽訂的安置用房建築面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_________
第十一條爭議處理
甲、由於履行本協議書所發生的爭議，各方自願共同選擇下列第_________種方式處理：
（一）申請_________仲裁委員會仲裁。
（二）向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條本協議書自甲方、簽字蓋章之日起生效。
第十三條本協議書一式_________份，甲方各持_________份，交產權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份。
第十四條本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。
第十五條本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件4）
第十六條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
委託代理人：_________委託代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方（簽章）：_________
委託代理人：_________
_________年____月____日
城市房屋拆遷補償協議書9
拆遷人(以下簡稱甲方)：________________
法定代表人：_____________，地址：________________;
單位名稱________________;
郵編___________，電話___________。
委託代理人：________________
法定代表人_______________，地址：_________________
單位名稱_________________;
郵編：_________________，電話：________________。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：________________
姓名：_____________，性別：________________;年齡：_________________
住址：_________________
委託代理人：________________
姓名：_____________，性別__________;年齡：________________
住址：_________________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條、房屋拆遷依據
建設項目名稱__________________，建設地點________________，建設單位____________________《拆遷許可證》文號____________________。
第二條、被拆除房屋現狀
1、乙方在拆遷範圍內有房屋________________間，建築面積________________平方米，使用面積________________平方米，居住面積________________方米。
2、乙方有正式户口________________人。常住人口________________人，應安置人口________________人.分別是(姓名、性別、年齡、關係等)______________
3、被拆遷房屋的產權屬於________________。
第三條、拆遷安置
1、乙方安置到________________，房屋________________間，建築面積________________平方米，使用面積________________平方米，居住面積__________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。
2、乙方臨時過渡到__________，房屋______間。
3、乙方臨時過渡期限自___________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知__________日內，應遷入安置用房用。
第四條、安置房屋的標準
1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合__________頒發的__________標準;
2、建造質量應當符合__________;
3、房屋內應當有以下設施
第五條、拆遷安置房屋產權
1、乙方被安置房屋的產權屬於__________________
乙方應與______簽訂房屋租賃合同並交納民租及其他費用。
2、乙方被安置房屋的產權屬於_______________
甲、乙雙方應另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條、房屋拆遷補助
甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_____________元整;附屬物補償金額為人民幣_____________整;搬家補助費為人民幣_____________元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_____________元整;轉學補助費為人民幣_____________元整;提前搬家獎勵費為人民幣_____________元整;設施設備遷移費為人民幣_____________元整;其他補助費為人民幣_____________元整;共計為人民幣_____________元整。
第七條、拆遷
1、乙方在______年______月______日前應將原住房騰空，經甲方確認，舊房由甲方拆除。
2、乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的甲方有權拆除。
第八條、違約責任
1、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_____________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
2、乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_____________元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
3、乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知______日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款______元。
甲方：________________
乙方：________________
________年____月____日
城市房屋拆遷補償協議書10
拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）
被拆遷人：_____________________（以下簡稱乙方）
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通 [_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產權證號 _________），因“_________”項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：
一、甲方拆除乙方房屋總建築面積_________平方米，其中產權面積_________平方米（含住宅面積___________平方米，非住宅面積_________平方米），無產權面積________平方米，空地面積________平方米。住宅房屋實行_______的補償方式。按《規定》經評估，標準房市場價________元/平方米，上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價________元/平方米，則區位房屋補償價 _______元/平方米，補貼金額_________元/平方米，區位土地使用權補償價_________元/平方米。
1.貨幣補償的產權建築面積為______平方米，被拆遷房屋重置價結合成新為________元/平方米，按產權建築面積×（區位補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新＋補貼金額）+紅線內空地面積×區位土地使用權補償價，補償金額為人民幣：________（￥______）。乙方要求單體評估，經_________評估，評估單價_________元/平方米，計補償金額為人民幣：_________（￥_________）。非住宅建築面積為_________平方米，經委託______評估所評估，評估單價為________元/平方米，評估總價為________元。共計人民幣：_______（￥ _________）。
2.實行產權調換的建築面積_________平方米，按區位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新（或經評估），單價為_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_______）；安置房總建築面積為________平方米，安置户型為躍層 ______套、三房二廳______套，三房一廳_______套，二房二廳_______套，二房一廳_______套，一房一廳_______套，安置房地點、幢號、樓層：________，經評估安置房單價_________元/平方米（含樓層調節價_________元），安置房評估價人民幣： _________（￥________）。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低於安置房評估單價（不含層次調節價）的，同等面積部分不結算差價。產權調換後，_____方按規定應補_________方差價款人民幣：_________（￥_________）；
3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國後用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建築面積_________平方米以重置價元/平方米的15％給予補償。計人民幣：_________（￥_________）。
上述條款合計，_________方應付給_________方共計人民幣：________________（￥_________）。
二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：________________（￥_________）。
1.搬遷補助費：住宅產權建築面積_________平方米，按7元/平方米計人民幣：_____________（￥_________）；非住宅產權面積_________平方米，按20元/平方米計人民幣：_________（￥_________）；
2.房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：________________（￥_________）；
3.有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：________________（￥_________）；
4.根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人，本企業上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：_________（￥_________）；
5.根據經營者上年度月平均税後利潤_________元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：_________（￥_________）
三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________（￥_________）。（詳見補償安置費用表）
四、乙方應於_________年_________月_________日前搬遷完畢，並將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建築面積_________平方米以區位房屋補償價的10％即：_________元/平方米，計人民幣： _________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。
五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_______年_______月止，甲方應按《規定》第49 -51條規定預付給乙方________月過渡安置費，計人民幣：_____________（￥_________）；乙方選擇週轉房過渡方式，週轉房地址：______________________________，建築面積_________平方米。
六、實行產權調換的，辦理土地房屋權證所需税費由拆遷人支付。
七、付款方式：本協議第三條款項於乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
八、補充條款：_______________________________________________。
九、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務），雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
1.提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；
2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份。
十一、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
簽訂地點：_____________
城市房屋拆遷補償協議書11
合同編號：______________
簽訂地點：_________________________________________
簽訂時間：_________________年_________月_________日
拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委託代理人：_______________________________________
服務單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委託代理人：_______________________________________
服務單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委託代理人：_______________________________________
服務單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
甲方因__________________建設需要，經批准取得___________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：
第一條 被拆除房屋現狀
（一）房屋所在地點：_________區（鎮）_________街道（路）_______號，房屋的總樓層數_______，房屋所在的樓層數_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。
（二）紅線內佔地面積_________平方米，總建築面積_________平方米，其中產權證記載建築面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建築面積中住宅建築面積_________平方米，營業性用房建築面積_________平方米，辦公用房建築面積_________平方米，工業倉儲類用房建築面積_________平方米。
（三）房屋內部設施及裝璜情況：________________________________________________
（四）房屋的附屬物及構築物情況：______________________________________________
（五）營業性用房系沿[主幹道、次幹道、小街巷]。
（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關係：___________________________
（七）被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：___________________________。
第二條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1．貨幣補償。
2．房屋產權調換。
第三條 協議雙方自願選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額
（一）雙方自願參照當地政府有關部門公佈的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下
1．被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元（大寫：__________________），其中：
①被拆遷房屋（住宅）建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元；
②被拆遷房屋（非住宅）建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2．裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
3．附屬物及構築物補償金額_________元。
4．其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方於_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一）。
（二）協議雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的貨幣補償金額，並遵循委託 （房地產價格評估機構）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據複核後的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑑定專家委員會經鑑定後修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元，大寫為__________________元
被拆遷房屋的裝潢補償金額為__________________元，大寫__________________元
以上兩項合計共_________元，大寫__________________元。
第四條 房屋產權調換安置方式
（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區（鎮）__________（新村、小區、花園）_________座_________單元，結構_________，安置房建築面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；營業性用房安置在__________________，安置房建築面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；工業倉儲類用房安置在__________________，安置房建築面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元。
（二）乙方丙方應向甲方（或甲方應向乙方丙方）支付住宅部分產權調換差價款_________元，營業性用房部分產權調換差價款_________元，辦公用房部分產權調換差價款_________元，工業倉儲類用房部分產權調換差價款_________元（計算方式詳見附件一）。
（三）丙方作為直管公房承租人，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。
（四）丙方作為公房承租人，經公房所有權人同意，購買安置用房產權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_____元，其計算方式為_________，非住宅差價_________元，其計算方式為___________________________。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1．甲方提供的安置房屋，應當符合國家質量安全標準，並經驗收合格。
2．房屋內應當有以下設施：
（1）_____________________________________________________________________；
（2）_____________________________________________________________________；
（3）_____________________________________________________________________；
（4）_____________________________________________________________________；
（5）_____________________________________________________________________；
3．房屋裝飾與設施標準見附件3。
4．新建房屋應經竣工驗收報備後，方可交付使用。
第五條 房屋產權調換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_________方式確定。
1．乙方丙方選擇自行過渡安置；
2．由甲方於_________年_________月_________日前，提供位於_________小區_________幢_________室，建築面積_________平方米的符合生活居住條件的週轉房過渡安置。
（二）乙方丙方過渡期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應於每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，甲方應向乙方丙方支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經濟補償______元
（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。乙方丙方使用甲方提供的週轉房的，應當在得到安置房後______日內騰空週轉房。
第六條 乙方丙方經濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協助乙方丙方向政府有關部門申請承租廉租房。經政府有關部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區_________棟_________室，面積_________平方米
第七條 房屋搬遷補助費
（一）甲方按________規定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_______元，其他補助費 ________元，共計________元（計算方式詳見附件一）。
（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見附件1）。
（三）甲方應於_______年_______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。
第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。
第九條 甲方保證於回遷安置結束之日起_________月內協助乙方丙方辦理好所調換房屋的產權登記。
第十條 違約責任
（一）甲方未如期提供週轉房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
（二）因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應當自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協議約定的_______倍支付臨時安置補助費；對使用週轉房的乙方丙方應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
（三）因甲方的責任逾期安置後，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。
（四）因乙方丙方的責任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間並取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
（六）在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則乙方丙方有權要求甲方按約定標準進行整改，並賠償______元
（七）甲方交付使用的安置用房建築面積與本協議書所簽訂的安置用房建築面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_______________________________________________________
第十一條 爭議處理
甲、乙方丙方由於履行本協議書所發生的爭議，各方自願共同選擇下列第_________種方式處理：
（一）申請______________委員會_____。
（二）向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 本協議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本協議書一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交產權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份
第十四條 本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。
第十五條 本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件4）
第十六條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委託代理人：___________ 委託代理人：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（簽章）：_________
委託代理人：___________
_________年____月____日
城市房屋拆遷補償協議書12
拆遷人：
被拆遷人：
根據《土地管理法》的有關規定，雙方本着平等自願的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為 。
二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。
三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建築面積為 平方米，其中包括套內建築面積 平方米、公攤建築面積 平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。
四、土地補償：甲方目前房屋所佔土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。
五、其他補償：考慮到甲方長期居住於此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本着獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、電話號碼變更費用：
2、有線電視安裝成本：
3、交通運輸費用：
六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬户： 銀行帳號。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會採取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付 元賠償金。
八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
被拆遷人： 拆遷人：
年 月 日 年 月 日
