房屋認購意向書
在社會發展不斷提速的今天，意向書使用的情況越來越多，一般的合作意向書內容中都含有導致其喪失約束力的條款，意向書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的房屋認購意向書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出賣人：________
購買人：________
第一條合同原則
為充分保護雙方的合法權益，明確甲方和乙方的合同義務，雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關規定，本着平等、自願、公平、誠實、信用的原則，經協商一致，就乙方意向購買甲方龍域·香醍半島項目商品房一事達成如下事宜。
第二條甲方承諾
1、甲方已依法取得“龍域·香醍半島”商品房開發項目的土地使用權，項目所佔用的所有土地符合商品房住宅建設用地要求，並具有商品房開發資質;
2、甲方保證所建設的“龍域·香醍半島”項目開發手續齊全，並且已為所開發的土地支付了所有應付款項，該塊土地不存在任何債務、瑕疵;
3、甲方保證所委託的“住宅小區”設計、施工、監理單位都具備合格資質;
第三條乙方承諾
乙方保證已接受本單位所有購房職工的'委託，作為團購商品房的代表，有權協調處理購買“龍域·香醍半島”商品房過程中所有與之相關的事項。
第四條：購買人所購商品房狀況
1、建設規模：該住宅小區位於邕寧區龍崗大道東面，總建築面積271648.06㎡,分二期建設。
2.乙方所團購房為第一期住宅，意向認購建築面積約17194平方米。
3.第一期“住宅6～10樓大約5種户型(不含贈送面積，最後以政府部門批准的施工圖為準)
(1)：6樓E、F型，二房二廳一衞，建築面積：64.88平方米
(2)：7樓、9樓A型，一房二廳一衞，建築面積：43.51平方米
(3)：7樓、9樓B型，二房二廳一衞，建築面積：57.98平方米
(4)：8樓、10樓H型，三房二廳一衞，建築面積：76.75平方米
(5)：8樓、10樓J型，二房二廳一衞，建築面積：65.74平方米
户型面積最後以房地產管理部門測繪為準。
第五條：房屋價款及支付方式
第一期“住宅小區”購房者按選定的房屋套型建築面積付款，每平方米均價為4980元，總價款約8562.6120萬元，分三次付款：
(1)甲方取得第一期“住宅小區”(6～10樓)的《預售房屋許可證》後5日內，由甲方和購房者個人簽定《商品房預售合同書》，確認雙方權利和義務，《商品房預售合同書》的內容應與《商品房團購意向書》一致，並由乙方個人向甲方支付房款總額的30%(由乙方統籌安排)，計2568.7836萬元。
(2)第一期“住宅小區”住宅樓(6～10樓)主體全部封頂後五日內乙方個人再付至總房款的70%(由乙方統籌安排)，計5993.8284萬元;
(3)第一期“住宅小區”住宅樓(6～10樓)住宅落架後5日內乙方再付至總房款的95%，計8134.4814萬元。
(4)乙方個人在領取產權證時，按產權證的建築面積結清剩餘房款，計428.1306萬元(以最終產權證實際面積結算)。#############
(5)乙方個人在領取產權證時的税費按各税繳付。
注：乙方向甲方交納的房款由乙方在上述約定時間內統一安排由甲方派人現場收取。
第六條：工期及工程進度
1、收到首付款之日後24個月完工(包括室外工程)。
2、第一期工程進度
20__年8月底前開工
20__年9月底，基礎部分完工;
20__年元月底，樓房主體封頂;
20__年3月底，樓房落架
20__年12月30日，住宅(6～10樓)驗收交付使用。
第七條：交房約定
1、交付期限
甲方應當在開工後24個月內，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列條件的商品房整體向乙方交付：
(1)所意向認購的第一期“住宅小區”商品房經驗收合格。同時向乙方提供一套完整的竣工圖紙。
(2)商品房和小區景觀配套設施符合《合同書》和政府有關部門的驗收交付使用標準。
2、交接手續
商品房達到交付使用條件後，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續，雙方簽署房屋交接單視為交房。[物業管理機構的收費，按政府批准文件為準]
第八條：購買人的知情權
因乙方購買“住宅小區”商品房的目的為本單位職工居住使用，故甲方應保證乙方獲得如下內容的知情權：#
1、有權獲知項目施工進度與施工質量，並明確知悉設計、施工、監理、測量、物業管理等機構及相關資質;
2、有權取得與本商品房相關的設計文件、以及相關的法律文件影印件;
3、有權瞭解所認購住宅商品房的配套設備、設施的商家及品牌。
4、甲方要在開工前向乙方提供一套經乙方確認的完整的施工圖，並在工程竣工後提供一套完整的竣工圖。
第九條：協議的變更與解除
本《意向書》簽訂後，甲乙雙方應互相遵守，如乙方在本《意向書》簽訂後，甲方須在20__年8月30日獲得南寧市規劃、建委等相關部門頒發的本《意向書》項下商品住宅的《施工許可證》，乙方則須在甲方獲取上述《施工許可證》後5個工作日內與甲方簽訂上述《意向書》內容的正式團購《協議》，否則甲方有權對本《意向書》項下的商品房另行銷售。
第十條：本《意向書》未盡事項，可由雙方在本《意向書》簽定後訂立補充協議，補充協議與本《意向書》具有同等法律效力。
第十一條：本《意向書》一式四份，雙方各持兩份。
第十二條：本《意向書》自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)：________購買人(簽章)：________
【法定代表人】：________【法定代表人】：________
【委託代理人】：________【委託代理人】：________
________年________月________日
