實用的平房買賣協議書四篇

現如今，需要使用協議書的場合越來越多，簽訂協議書可以使雙方受到法律的保護。那麼什麼樣的協議書才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的平房買賣協議書4篇，歡迎閲讀與收藏。

賣方：甲方

買方：乙方

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，商定房款實際總價額為人民幣（大寫）元整（￥元）。

二、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）

房屋座落：

建築面積：

三、甲方於年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、電話、有線電視等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權與鄰居糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

六、本合同經雙方簽字即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

八、其它約定事項_______________________________________

甲方：聯繫電話：

身份證號碼：

乙方：聯繫電話：

身份證號碼：

中間人：聯繫電話：

身份證號碼：

四鄰簽字：

年月日

賣方（簡稱甲方）：

買方（簡稱乙方）：林西縣農村信用合作聯社大井信用社

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方出售房產及院落一事達成協議：

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在林西縣大井鎮中興村四組房屋及院落一處，東至 ，西至，南至 ，北至 ，土地使用面積約為 平方米左右，房屋建築面積約為平方米左右， 雙方約定該房產交易價格為人民幣 叁萬 元整。

第二條 上述房產的土地使用權隨該房產的出售而轉移給乙方。

第三條 甲方必須保證向乙方出售的房屋及院落沒有產權和債權債務糾紛(與大經政府糾紛由大井信用社負責協調)，此房屋院落內的樹木由甲方負責採伐；房屋由甲方負責拆遷；採伐過程中產生的費用由甲方負責支付；在房屋拆遷及採伐過程中一旦發生事故由甲方承擔責任並負責賠償，與乙方無關。如由甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任，並負責賠償糾紛給乙方帶來的全部損失。

第四條 乙方在合同簽訂之日一次性付給甲方全部款項（人民幣叁萬元整）；屆時該房產必須無任何擔保、無抵押、無房產瑕疵，無產權糾紛、無人租住使用；無欠賬（如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等）。甲方應自付款之日起五天內將房屋及院落拆遷完畢後交付給乙方。如自付款之日起五日內甲方沒有將房屋及院落拆遷完畢，則甲方雙倍返還合同款項。

第五條 因履行本合同所發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條 本合同一式二份。甲乙雙方各執一份。

賣方（甲方）：

買方（乙方）：林西縣農村信用合作聯社大井信用社

乙方負責人（簽字）：

賣方（簡稱甲方）：買方（簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓房產一事達成協議：

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在富裕縣富裕鎮五一村房產一座， 雙方約定該處房產，過户后土地使用面積約為3500平方米左右，房屋使用面積約為153平方米左右，交易價格為 壹拾柒萬 元整，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 叁 萬 元整，作為購房定金。

第二條 甲方負責辦理土地使用證和房屋使用證的過户，所有費用由甲方承擔，甲方收到乙方定金後於十五日內將土地使用證及房屋使用證辦完交給乙方，如果甲方拖延不辦或無法辦成，即視為違約，甲方須按定金的十倍返還乙方。

第三條 過户手續辦完後乙方付清全部購房款。

第四條 上述房產所佔用的土地使用權隨該房產的轉讓而轉移給乙方。

第五條 甲方應保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，如甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的.，甲方應承擔全部責任。

第六條 違約責任：甲、乙雙方合同簽字或蓋章後即刻生效。若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在10日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起10日內按乙方所付定金的十倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同如需辦理公證，經房產所在地的國家公證機關進行公證。

第八條 本合同一式二份。甲乙雙方各執一份。

第九條 因履行本合同所發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有相同的法律效力。

第十一條 雙方約定的其他事項：

賣方（甲方）： 買方（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

見證方：

地址：

電話：

簽約時間：年月日 時 分

簽約地點：

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方將其座落在 一處平房出售給乙方。總價值為伍萬壹仟元人民幣（￥：51,000.00元），交易方式為現金。為守信用，經雙方協商特立此合同。

一、本合同履行之日起，此房屋的所有權和使用權即為乙方所有。

二、甲方搬家時，要保持屋內為現有結構不變，屋內附屬設施，如已有的門窗、用電線路（包括電錶、電話線路、有線電視線路、自來水、暖氣等）完好無損。

三、甲方搬家之前，要結清原有的水電費、有線電視費、電話費等。

四、乙方負責辦理轉户手續，費用由乙方負責，甲方必須協助乙方辦理轉户手續。如甲方不協助乙方辦理轉户手續，甲方退回全額房款，另交違約金貳萬元（￥20,000.00元）。

五、合同簽訂之日起，乙方一次性付清購房款。

六、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方付款、簽字後生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協商解決。

甲方：

乙方：

年月日