旅遊項目建議書格式解析
篇一：旅遊項目建議書格式
第一章 項目總論
一、項目背景
二、項目概況
三、項目建設意義
四、主要財務指標説明
第二章 旅遊行業市場
一、宏觀環境分析
1、宏觀經濟環境分析
2、當地經濟發展
3、政策環境
二、旅遊業發展現狀
1、我國旅遊經濟發展概況
2、旅遊消費羣體分析
3、旅遊業發展趨勢
三、旅遊業市場規模預測
第三章 項目建設單位介紹
一、項目建設單位介紹
1、公司基本情況介紹
2、公司發展歷程
3、公司股東介紹
4、公司近幾年主要財務指標
二、企業經營理念（宗旨、文化）
三、組織架構
三、主要管理人員介紹
第四章 項目規劃與建設規模
一、項目總體規模
二、項目功能規劃
三、項目建設規模（估算旅遊項目可接待人員能力）
第五章 項目建設條件
一、項目選址
二、地理位置
三、交通條件
四、基礎設施
五、人文環境
第六章 工程建設方案與總圖佈置
一、工程建設基本原則
二、總圖佈置方案
三、建設經濟指標
第七章 項目實施進度安排
一、項目實施階段規劃
二、項目實施進度表
第八章 建設投資估算
一、投資估算範圍
二、資金使用計劃
三、分年投資計劃表
四、資金籌措
第九章 項目財務評價
一、基本財務數據假設
二、銷售收入預測與成本費用估算
三、盈利能力分析
四、財務評價結論
第十章 項目綜合評價
一、項目建設建議
二、項目結合評價結論
温馨提示:因每個項目投資企業實施細節不同,投資地的具體產業政策及環境有所差異,本內容本着傳播知識、服務大眾的目的，報告目錄框架僅供參考，一諾美太投資諮詢不承擔您當前所閲覽的此目錄產生的任何有關責任;若有疑問敬請諮詢中國項目諮詢網在線客服人員。
篇二：文化旅遊投資項目建議書實例
文化旅遊投資項目建議書實例
雙東鎮生態旅遊養老項目建議書一、總論
1、項目名稱：雙東鎮生態旅遊養老項目
2、項目單位概況：旌陽區雙東鎮，幅員面積79.53平方公里，人口2.66萬人，美麗的旌城後花園，城市的綠肺，天然的氧吧，森林覆蓋率47 %以上，景內青山綠水，鳥語花香,觸手可及的樂活小鎮。青山、綠水，沿山生態旅遊帶，八十平方公里天然氧吧任您馳騁；美麗的凱江河畔讓您美不勝收；一年一度的民俗文化賞花節更是熱鬧非凡。 3、項目擬建地點：旌陽區雙東鎮
4、項目建設內容與規模：以雙東的優良生態條件和區位優勢以及政策規劃打造一個旅遊休閒區、文化古蹟觀光、城郊休閒養老的生態樂活小鎮。 5、項目建設年限：1——3年 二、項目建設的必要性和條件
1、雙東鎮地處德陽市旌陽區東北部深丘，東與中江縣瓦店鄉、青市鄉接壤，南靠旌陽區新中鎮，西鄰旌陽區東湖鄉，北同旌陽區黃許鎮、羅江縣蟠龍鎮相連。是農村綜合改革由原雙東鎮與通江鎮整體合併而成的丘陵農業大鎮，龍鳳村8組200多畝的杏花，龍鳳村8組、翻身村4組、東美村5組100多畝的李花，翻身村3、4、8、12、13組的700多畝梨花，大柏村6、8、9組200多畝的桃花，已初步形成了沿德（陽）通（江）公路呈梯次的果林觀光帶，一到春天，百花爭妍，與其他鎮相比，雙東鎮具備了獨特的生態資源。
2、雙東鎮位於德陽城區東北面，這裏是整個德陽森林覆蓋率最高的區域，根據德陽市新一輪規劃，東山沿線以及其東部地區，是城市生態居住的最佳地點，城市生態居住的旅遊資源開發的要地。德陽市正在規化和待建的華強溝水庫，擬投資10個億，容量4700平方，引進人民渠的優質水源，不僅為經濟高速發展和快速城市化擴張德陽市提供應用水源，也為德陽、特別是水庫所在地雙東提高了空氣質量，優化了自然生態環境。雙東，作為德陽城區二十分鐘車程的近郊生態小鎮，鎮內現有100多畝李花、700多畝梨花，200多畝的桃花，已初步形成了沿德（陽）通（江）公路呈梯次的果林觀光帶，一到春天，百花爭妍，與其他鎮相比，雙東鎮具備了獨特的生態資源具有豐富的生態景觀資源。具有城區所不能比擬的宜居條件和休閒條件。
3、雙東鎮雖然遠離了108國道及成綿高速公路，但與規劃中的二環相鄰，遠期發展前景可觀。現有交通條件十分通暢，隨城市交通環線的不斷擴張，雙東就是德陽的後花園。
4、雙東有豐富的地文景觀，美女裸曬山（美女曬）有上百年曆史， 有 山體像烏龜烏龜山，還有綿延300多米的蠻人洞（曾是蠻人居住、休閒洞）;有川祖廟、福聖庵、美女廟、玉佛寺（玉佛寺經佛教協會批准的佛教勝地，規劃佔地150畝）、東漢崖墓、古津渡、古驛道、古寺廟及張獻忠屯兵遺址等歷史遺址遺蹟。一年一度為期兩週的民俗文化賞花節、民歌對唱吸引無數遊客參觀。 三、建設規模與產品方案
1、 在雙東鎮建設集種植生產、包裝、交易於一體的現代化生態農業產業化示範基地；集生態農業觀光、自然養生休閒、生態遊樂、旅遊度假為一體的旅遊度假基地；集生態居住、精緻生活為一體的郊區化養老居家基地；集產業交易、商貿投資、商務活動為一體的和諧財富基地。
2、 旌陽區逍遙谷沿山旅遊經濟帶基礎設施：依靠沿山路、凱江河、交通幹線“工”字型生態旅遊產業帶繼續打造50裏生態長廊。引進天然水源，用於灌溉、養殖水源。
3、 社區分為養老居住區、生活服務區、健康活動區和養老院四個部分，其中養老居住區分為田園型養老區、陪護型養老區、家居型養老區、自助型養老區和集中型養老區等五種類，户型分為60平方米～150平方米不等，充分滿足各類目標顧客羣的需求。除此之外，生活服務區還設有生態種植基地、康樂中心、小型超市等商業設施滿足老年人日常生活需求。
4、 打造凱江旅遊生態園區：主要依山而建，修建農家樂10餘個，附帶休閒場所數個。能接待假日閒暇，友人相約，家人團聚；在休憩中，或品一杯綠茶，或小酌暢飲，體會着田園風光，驀然回首，欣賞屏山綠障，其中妙處自然不可言喻。擴大魚塘，設休閒垂釣區。完善景點建設和農家樂休閒娛樂區，為景點導入文化內涵，使項目區提檔升級。 四、投資估算及資金籌措（一）投資估算
1、生態旅遊觀光區共計1830萬，其中： 1)山場整治、道路、開梯、護坡 1000萬2)水上棧橋2座10萬 3)涼亭5個20萬 4)餐飲食宿用房500萬 5)餐飲食宿設施100萬 6)景觀和建築小品100萬
7)照明、綠化、給排水、停車場、消防等100萬 2、養老公寓 7000萬，周邊配套3700萬，共計10700萬元 其中：
1)土地成本4000萬 2)建安工程成本2000萬 3)老年公寓建設：2200萬 4)生活服務區建設：1800萬 5)健康活動區建設：400萬 6)輔助及公用工程項目300萬 3、項目總投資：12530萬 （二）資金籌措 1、自籌資金為主 2、獨資 3、合資
面積（平方米）
銷售單價（元/平方米）
租用（元/月）
合計
六、效益分析（一）經濟效益
1、本項目實現銷售收入萬元。詳見表下表： 項目
養老居住區 田園型養老區100户) 陪護型養老區（220户） 家居型養老區(800户） 自助型養老區（660户） 集中型養老區5700户） 2、生態旅遊項目收入：
xxx xxx xxx xxx xxxx xxxx
3000 4000 4000.00 3500.00 4200.00 2500.00
600 1000 1000 800 1100 500
1)固定收入：每年接待5萬人，按人均消費200元計算，共計收入100萬元。
2)間接經濟效益：通過項目建設，不僅優化了旅遊產業結構，帶動第三產業發展，而且使人們休閒、養老有了一個好去處，在促進人民身心健康等方面都發揮着積極的作用，由此而產生的間接經濟效益更是難以估算。 （二）社會效益 1、對國家產業的促進
發展生態旅遊業和老年產業對促進經濟發展和社會和諧有着十分重要的現實意義和深遠的歷史意義。通過政企聯動對產業鏈進行強力整合，將會為我國老年產業帶來一個全新的發展模式。 2、對區域經濟的利好
將會為地方政府創造高額税收，提升區域經濟發展。多種業態的進駐，將會消化剩餘勞動力，優化區域產業結構發展。加速區域特色產業的集聚，延長產業鏈條，推進區域整體建設和產業發展。 3、項目的實施對當地老齡社會福利事業的影響
圍繞老齡事業與全面建設小康社會協調發展要求，切實加強老齡工作，不斷完善老年人社會保障制度，發展老年服務業，建立健全社區管理和服務體系，增加老年福利設施，開展老年文化體育活動，維護老年人合法權益。 4、對區域經濟的影響
(1)直接影響。本項目建設所需的大部分建築材料和設備將由本地區供應，這將給建築業和設備製造業帶來一定的發展機遇，這將直接促進區域經濟的'發展。
(2)間接影響。項目建成後，將對德陽市乃至四川省老年人社會福利事業產生積極而又深遠的影響，地方也可從與其相關的諸多產業中的潛在消費中獲取一定的收入，以此增加地方財政收入。 七、結論
通過以上分析可以看出：
1、該項目符合我市規劃的要求，結合“50裏生態走廊，傾力打造城市後花園”的城鎮建設方向，推廣運動休閒綠色環保理念，提供一種全新的生活方式。是造福子孫後代的利好事業。
2、可極大的滿足老年人對社會福利設施的需要。在某種意義上使城市的社會化養老服務體系建設更加完善，能夠在更高層次、更高水平上為廣大市民提供全方位的服務，將極大的推動老年福利事業的發展。本項目的實施可以促進雙東鎮乃至整個德陽市內老年福利事業的長足發展，與所在地有較強的互適性，社會可行性良好。
篇三：旅遊項目建議書
貴州省遵義市習水縣三岔河鄉三岔景區開發建設
項 目 建 議 書
習水縣三岔河鄉
二〇一二年五月
習水縣三岔景區開發項目建議書
一、項目名稱：習水縣三岔河鄉三岔景區開發建設
二、項目建設地點：習水縣三岔河鄉三岔村順江村 三、項目類型：生態文化旅遊 四、項目佔地及建設規模： 1、項目佔地：1.5km2； 2、建設規模：
一、新改建旅遊公路；（1）改建大水至丹霞谷16公里為二級公路；（2）改建天堂壩至大坡鄉23公里為二級公路；（3）新建丹霞谷至紅圈子25公里為二級公路。
二、河道治理保護和開發利用；（1）新建18公里習水河防洪堤和4公里三岔河防洪堤；（2）新建習水河5公里水上漂流；（3）新建垂釣長廊10公里；
三、主要景點基礎設施建設；（1）丹霞谷新建纜車道5000m；（2）丹霞谷新建丹霞石人行道15公里；（3）丹霞谷新建九溝十八岔棧道10公里；（4）丹霞谷新建休閒觀光亭30個；（5）丹霞谷新建公廁15座；（6）丹霞谷新建五星級賓館一個，容納300人；（7）丹霞谷新建人工湖2座；（8）丹霞谷新建旅遊水庫（小二型）一座；（9）丹霞谷改建旅遊公路20公里；
四、休閒避暑別墅樓羣500套，100000㎡；
五、改擴建兩個旅遊集鎮：（1）三岔特色風貌旅遊古鎮改造1km2；（2）天堂壩集鎮1.5km2。
六、新建停車場兩個：（1）三岔停車場，面積10000㎡；（2）天堂壩停車場，面積5000㎡。
七、新建三岔三色水立交觀光橋一座。
八、新建三岔景區遊客接待中心和文化廣場20萬平米。 九、新建三色水習魚保護中心5000平米。
五、項目級別建議：省重點項目 六、項目建設條件分析：
1、項目選址：習水縣三岔河鄉三岔村順江村
地理位置：三岔景區位於川渝黔旅遊金三角核心地帶，境內有丹霞谷自然遺產AAAA級旅遊度假區，距離重慶四面山風景名勝區直線距離不足10公里，景區周邊有太平古鎮AAAA景區、土城古鎮紅色文化AAAA景區，四面山AAAA級國家級風景區、赤水丹霞自然遺產大景區和四川福寶森林公園、習水飛鴿紅海景區。
2、交通條件基礎設施：該景區現有一條三級公路通往景區，路面較窄，彎度較大，全長16公里，不能滿足旅遊開發的需要。該公路需改建為二級公路，才能滿足旅遊景區遊客出行需要。
人文環境：項目所在地歷史悠久，早在三國時期就接受巴蜀先進文化
的洗禮，各種不同年代的石刻隨處可見,巖上村崖壁上圖面構思巧妙,
刀法簡潔粗獷的蜀漢章武三年(公元223年)摩崖石刻,時刻感受到這裏濃厚的藝術氛圍和厚重的文化底藴。清代實業家袁錦道在此創辦了藍錠
廠、紙廠等48間工廠，形成了貴州民族工業發展雛形，是貴州早期工業文明發祥地，清代實業家袁錦道因見“巖洞異常、山水奇雅”而“不惜錙銖
捐修、徹培土塑”而成的望鄉台石窟,人稱貴州第一石窟。窟內人物造型表象逼真、神態各異,檐上雕刻的花鳥圖案別緻精美,具有很高的觀賞價值。石窟至今保存完好,1982年被列為貴州省文物保護單位。 3、項目環境評價：
本項目的建設符合相關產業政策的要求，選址符合相關規劃要求，所採用的污染防治措施技術經濟可行，能保證各種污染物穩定達標排放，且營運時排放的污染物對周圍環境影響較小。因此，從環保角度論證本項目的建設是可行的。 七、項目策劃：
1、總體位置：三岔河國際旅遊度假區位於習水縣東北面，距習水縣城38公里。北與重慶江津市相鄰，南與良村鎮隔山相望，西與程寨鄉接壤，東與大坡、温水鎮一嶺相依，習水河穿境而過。地處距重慶170公里，遵義165公里，臨G75G渝黔高速入口55公里，南北貫通，交通便利。這裏旅遊資源豐富，自然、人文景觀並存，景點密佈，青山綠水，風景如畫，生態環境優美。 2、功能規劃：項目建設共分五個主要區域 三岔河古鎮特色風貌商業區
丹霞谷國家級自然保護區生態體驗區 習水河峽谷漂流度假區 草房高端別墅旅遊地產開發區 清早期工業文化體驗區 3、策劃要點：
在史建於清康熙時期三岔古鎮進行特色風貌集鎮改造，打造旅遊商品街、特色風味餐廳巷和清工業文化古鎮，創建AAAA級三岔古鎮景區，配套開發習水河旅遊峽谷漂流度假區，以古鎮和丹霞谷打造AAAAA級三岔景區，帶動草房高端旅遊地產別墅區，形成習水河北線國際旅遊度假區。
八、投資分析：
1、投資估算：項目估算投資300020萬元，詳見附表
