裝修策劃書

不經意間，一段時間的工作已經結束了，面對新的工作，制定好新的目標，做好策劃，才能輕裝上陣，在今後奮勇爭先。那麼如何把策劃書做到重點突出呢？以下是小編整理的裝修策劃書，歡迎大家分享。

一、盈利情況分析

所需資金：10萬元

開業成本：5萬元

營業面積：50-80平方米

員工工資：6-10人，5000元左右

流動資金：2萬元

月盈利：2萬元左右

二、市場分析

家裝公司是從1998年發展起來的，發展到今天已有較大的進步，該行業也成為社會上一個較熱門的行業。人們都想給自己營造一個安逸舒適的空間，對居室環境的要求也越來越高。近年來房產開發商開發出大量的户型，也為家裝行業的發展帶來廣大的空間和無限的商機。據專家分析，家裝市場在未來幾年內仍有較大的發展潛力。

三、地址選擇

家庭裝修公司的理想選址一般在新建成的居民住宅區、建材市場或大型居住區的聚集地。

四、特色門面設計

家庭裝潢公司與其他行業不同，格外重視公司的“門面”，它不僅僅從一個側面展示了企業的形象，也在消然地輸出一種理念。對於正在選擇裝潢公司的人來説，裝潢公司的“門面”可作為一種很好的“參照物”，下面提供幾種樣式供參考。

1、追求“後現代主義”

“後現代主義”將設計突出地表現出來，傳達的是一種設計理念。因此，在裝修的時候保留空間功能的完整，而不必做過多的修飾。比如牆面的處理，鉚釘都裸露在外，只是用色彩來重現建築的美；不規則的幾何形體錯落有致，金屬得到了設計師的偏愛，這些都表現出了“後現代主義”的理念。

2、嚮往簡約“古典主義”

裝潢公司總是喜歡突出自身的個性，通過裝飾好自己的門面向顧客展示自己對設計的獨到見解及敬業精神。簡約的“古典主義”使設計風格顯得高雅，如果能再配上週邊的環境，將會使整體設計更具風雅。

3、返璞歸真，滄桑懷舊

在鋼筋水泥般的城市住久了，人們便開始嚮往自然的風光，追憶滄桑歲月，斑駁的磚牆，蒼老的木柱木螺，凹凸不平的松木地板，落地的大鐵門鏽跡斑斑，上面是一排排赤裸的鉚釘，開啟時吱吱呀呀地響，彷彿是歷史的腳步。這樣的設計正迎合了那種飽經滄桑歲月人的一種心理。

4、藝術與商業的完美結合

這種設計容易給人一種年輕、嚴謹、現代化的印象。使用盡可能少的元素組合成針對性最強、包容性最大的空間，以傳達給觀者嚴謹的專業能力與平和的感受，以達到藝術與商業的完美結合，這是眾多年輕人的追求。頂面和柱體的白色、牆與地的灰色以及門面外燈箱的黑白用色，是個性的張揚；開敞式的、便於各部門之間文件的交流佈局，又兼顧了商業空間的共性。這是藝術與商業完美結合的現代化特徵。設計的精髓卻始終不能丟，越是做得“少”了，越需要精細地推敲

五、房間特色設計

每一個房間的裝飾都有自己獨特的地方，但這獨特之處又有一定的規律性和時代性，把所有這些精華部分提煉出來，在室內各處牆面造型及傢俱造型的表現形式，稱之為室內裝飾風格。

下列幾個設計思路，可供讀者參考：

（1）結構貫通出空間；

（2）色彩融合出氣氛；

（3）材料交合出品位；

（4）造型融合出旋律。

在進行牆體裝修時，可將一些實用性強、色彩風格與牆面協調統一，例如：門 廳中的鞋櫃；廚房衞生間的壁櫃、吊櫃；客廳卧室的角櫃等。在面積較大但高度不夠的客廳裏，一般可捨棄美麗的吊燈，在天花板設計時放置一個圓形、橢圓形或方形、六角、八角的燈池（2平方米或5平方米），將射燈藏於燈池周邊內，這樣天花板即成了燈的一部分，在渾然一體中擴大了客廳的視覺高度。

對於那些有偏愛的，可根據其愛好設計相應的風格，將一切巧妙運用起來，以達到色彩的整體性。既能表現出氣氛，又能得到空間擴大的效果。

有些房間為平面直角，而傢俱卻是一些曲面、曲線，顯得不太協調，這樣就要對房間進行處理，如拱形的屋頂、拱形的門楣等；以高低錯落的板塊來裝修天花板，內設照明燈，表現空間之美；有人喜歡板面造型，對牆體的裝修用板塊的形式來打造高大肅穆的效果；以二三級台階來營造登堂入室的大家之氣；在傢俱的選擇上可選用兩種顏色板塊組合而成的新潮傢俱。這其中便藴含了一種旋律美。

六、經營建議

1、簽訂一份公平的合同

在雙方協調一致的基礎上，簽訂一份公平又詳細的合同，是十分有必要的。有的客户不認真審核合同輕率簽字，到後來遇到糾紛往往是很平常的事情。然而，裝修公司由於製作合同不嚴密、不詳盡，自食其果的非常多。

2、製作一份詳細的報價表

這是裝修中的主要程序之一。報價表要力求詳盡，包括所有的承包項目、單價、單位及金額，還應標明哪些材料是裝修公司購買，哪些是客户自購，大致燈具、潔具、空調，小至拉手、門鎖都要囊括在內。有了這樣一份詳盡的報價表，就會減少許多不必要的麻煩。一份詳細的報價表的重要性是不言而喻的，它能夠與合同相提並論。

3、在施工過程中，同客户相處要融洽，要儘量尊重客户的意見

某些裝飾公司在籤合同前後往往言行不一、兩副嘴臉。絲毫不尊重客户合理的意見及要求。當客户要求修改圖紙時，甚至對客户出言不遜，大談設計風格等專業術語，搞得客户非常難堪，當施工中出現錯誤時強詞狡辯等。這些現象是必須避免的。裝修公司既要虛心聽取客户的意見，又要勇於承認並改正自身存在的缺點與錯誤，並做到及時向客户説明，與客户之間建立一種和諧融洽的關係。

4、進一步擴大透明度

做事情增加透明度，有了問題坦誠向客户説明，這樣便會增強客户對你的信任感。那些認為“無商不奸”的人是掙不到錢的，許多客户會對你“望風而逃”。

一.策劃背景

在原有辦公室的佈置下，為了讓團聯會各部門有一個更好的工作環境，團聯會決定將辦公室佈置一新，讓辦公室更像一個家，讓團聯會成員更像一家人！在得到主席團的首肯，以及社聯各部的大力支持，於是，團聯會決定將辦公室佈置一新。

二.組織機構

主辦方：安徽工程大學團聯會辦公室

三．活動前期準備

（一）.佈置圖的構畫。

（二）.材料的購買。

（三）.辦公室的裝修。

四.活動構想

（一）.牆壁

1.在北面牆壁上貼團聯合會的介紹以及工作宗旨。

2.在南面牆上佈置一個各部門及主席團照片展板

3在西面牆上可佈置一辦公室文明條約和工作考評

4.其餘空牆面可貼上一些字畫

（二）.桌面擺設

1.綠色植物是不可或缺的，可放一些容易養殖的植物，例如：仙人掌。

2.桌面可放置枱曆，以及筆筒，供值班以及開會時使用。

（三）衞生角的裝飾

衞生角的牆壁上可貼標語“一屋不掃何以掃天下”。

（四）辦公室佈置時的微調

五．後期工程

（一）.場地的清理

在裝修完辦公室後，辦公室成員務必打掃。

（二）.物品的歸還

在裝修前所借的物品，使用完畢後要及時歸還。

　　六．可行性分析

（一）.從性質上講

活動目的是讓社聯更像一個家，此次活動不單會使社聯辦公室更像一個家，而且會使社聯人感受到家的温暖、和諧。

（二）從影響力講

此次活動是團聯合會辦公室成員參與，更讓辦公室的凝聚力得到進一步的增強。

（三）綜上所述，此次活動可行。

安徽工程大學團聯合辦公室部

一、房屋概況

1、户型：三室兩廳兩衞一廚一儲

2、朝向：南北

3、裝修狀況：衞生間、廚房精裝修，其餘毛坯房

二、不足之處

1、衞生間僅有台下櫃，考慮放廚寶，儲物空間過少，洗滌用品無處擱置。

2、入户門正對衞生間門

3、空間浪費嚴重

4、客廳暖氣太少

5、房間儲物空間太少

三、裝修風格

1、風格：簡歐風格

2、基色：白色、亞麻色

3、主打圖案：卷草紋

4、主要元素：白色木雕屏風、壁紙、壁燈、馬賽克、白色門

四、裝修思路

1、形式：裝修隊包工包料

2、結構：拆除客廳邊卧室臨近客廳的一面牆，使客廳南北通透，成為一體，改造為兩室兩廳

3、訂製：衣櫃、整體衣帽間、書櫃、玄關櫃、吧枱、浴室吊櫃

4、吊頂：客廳電視牆一側、書櫃一側、卧室電視牆一側吊頂，安裝射燈

5、光源分佈：客廳吊燈射燈壁燈，卧室壁燈射燈，書房射燈台燈、玄關吊燈（初步打算除客廳外一律不要頂燈，是否可行？飄窗上是否需要光源？）

6、壁紙通鋪（需將壁紙通鋪與塗料價格對比最後決策）

五、主材

1、傢俱：白色

2、沙發：棕色皮沙發

3、燈具：白色燈具+蒂凡尼枱燈

六、工期

爭取2個月搞定。自開工之日起計算。

　　【背景】

居家裝飾是一個短期的行為，讓家居裝飾成為一種時尚，成為一種文化卻需要很長時間的醖釀。由於消費者對裝修知識的缺乏，對裝飾市場的不瞭解，加之這麼多的裝修公司存在。所以，消費者裝修的選擇上往往存在疑惑，不知道該選哪一家裝修公司。

很多消費者在居家裝修上都存在不同程度的誤區，因為他們沒有充裕時間和裝修知識不足。往往出現花費偏高，質量卻很低。或者是貪圖便宜，找沒有資質的裝飾公司和馬路游擊隊，結果出現問題投訴無門，只能打掉門牙往肚子裏咽了。

　　【行業現狀】

眾所周知，裝飾裝修市場魚龍混雜，存在嚴重的隨意及盲目，欺詐行為充斥市場，究其主要原因，除了行業本身機制和特性原因外，還存在來自社會各方面的困擾，使消費者投訴無門，致使絕大多數裝修消費者得不到滿意及高品質服務，致使行業上無法形成真正意義上的品牌認可度。因此，為改變裝修市場髒、亂、差現象，讓品牌得以壯大，向誠信實力挑戰。引領裝飾文化 、解裝修難題，提高品牌知名誠信度，呼喚市場誠信及理性的迴歸勢在必行。

活動時間：待定

活動地點：待定

主辦單位：XX裝飾公司

承辦單位：XXXX營銷策劃有限公司

支持媒體：XX電視台《家園》欄目

《裝飾&建材消費指南》雜誌

XXX日報《裝飾建材》專欄

XXX視窗裝修論壇

XX地產網

參與對象：

品牌裝飾公司1家(在XXX市場享有一定知名度和美譽度，在市裝飾協會、市消費者協會無重大質量或服務投訴記錄的品牌代理商及裝飾公司)

　　一、“家裝展會”目的：

揭示裝修中存在的問題，引起消費者的高度重視，做到防患於未然。給廣大消費者傳播裝修知識，引導消費者正確消費!通過活動給消費者帶來更多的實惠，通過與專業媒體和消費者協會的合作，同時也展示了裝飾公司的實力和誠信度，對於打擊不良裝修公司和馬路游擊隊起到了一定的積極作用。讓信譽好，有資質的裝修公司擁有更大的市場發展空間，活動的本身也起到了推廣品牌裝飾公司的知名度和美譽度的作用!

　　二、主題：

誠信 專業 品質 內涵

口號：

展示文化底藴，凸現藝術風采

“半價裝修!”託管式全程一體化服務

　　三、思路：

整個活動分為“代表性精品樣板看房直通車”、“20xxXXX地區作品展示”、“裝修課堂”、“誠信宣言”、“宣佈優惠活動與業主互動”五個部分進行具體組合。

　　四、具體內容：

1、“代表性精品樣板看房直通車”

(1)創意：

事實勝於雄辯，耳聽為虛，眼見為實!

(2)目的：

2-1通過實地參觀精品樣板房，讓業主切身感受到公司的設計和施工實力，通過現場的案例，更能讓業主明白品牌裝飾公司的施工流程和施工工藝!給業主能留下更加深刻的印象!為下面的動作做好鋪墊!

2-2通過對樣板房的參觀和業主現場的溝通，為本次活動提前預熱，聚集人氣，引起業主對公司進一步的關注，有利於後面活動中對公司的認可，便於為下一個動作“現場簽單”打好基礎!

(3)活動現場：

3-1、四輛大型中巴車輪流帶業主參觀樣板房，由工作人員帶領並沿途做簡單概述，節省看房時間。

3-2、A、B、C、D看房車分別看1、2、3、4樣板房，實行錯位看房，有利於節省時間，避免業主集中於某一處樣板房，顯得擁擠，影響看房質量!

3-3、樣板房要經過佈置，做到窗明几亮，工作人員要統一服裝，顯示公司規範性管理!

3-4時間安排：8：30—11：30，每個樣板房時間控制在30分鐘。時間不要過長，容易產生審美疲勞!

2、20xxXXX地區作品展示

(1)創意：

以實際的作品展示，作品説明，展示設計師的創意和設計風格，與“展示文化底藴，凸現藝術風采”相呼應。

(此內容以XX本地具有代表性的小區和房型為主導)

(2)活動前提：

作品要有一定的文化內涵，突出不同階層業主的知識水平和文化修養，作品要是本地區的，能夠説明作品的來源。

3)目的:

3-1通過對公司20xx年在XX的實際案例，不同裝修檔次作品的展示，讓業主更多的瞭解公司，顯示公司的實力，增加消費者對公司的認知度，以作品影響消費者的認識，以實際案例來打動消費者!

3-2消費者對展示作品和實際案例的評頭論足，增加了消費者的設計的一個初步印象，更加有利於消費者和設計師的直接溝通，便於縮短溝通時間，能給後面的互動環節節省更多的時間，有利於現場簽約的可能性!

(4)活動現場:

4-1作品展示呈扇面展示，位於業主就座位置的兩側，作品與作品之間的間隔大約控制在1米左右。作品上面有設計效果圖和實景圖進行比較，註明設計説明和業主的基本情況，房型和裝修投資額，整體(包括軟裝飾、燈具、家居)的價格説明!

4-2作品有所區分，幾種不同的設計風格，由設計師在作品旁邊進行現場解説並回答消費者的提問。設計師統一佩戴設計證，統一着裝。

4-3作品展示時間安排在1：00—1：45，作品展示時間不宜過長，要消費者對作品有一個大概的瞭解即可，在這種狀態下，消費者才更願以聽下面的“裝修課堂”有利於保持會場的秩序!

3、裝修課堂

(1)創意：

剖析家裝，消費者明明白白消費

(2)目的：

2-1專業的知識，羣眾語言的講解，讓消費者更能明白裝修是怎麼回事，明白裝修費用是如何花費的!

2-2針對目前裝飾行業，正規、品牌裝飾公司與小企業和馬路游擊隊的本質上的區別(後期服務、質量上)，讓消費者更加安心、放心、舒心。

2-3推出公司的幾種裝修模式：基礎裝修類、基礎裝修+櫥櫃+成品門類、基礎裝修+櫥櫃+成品門+地板+潔具+瓷磚+家紡布藝類、基礎裝修+櫥櫃+成品門+家紡布藝+地板+潔具+瓷磚+開關面板+鎖具四大類。讓消費者根據實際情況只有選擇裝修類型，更直接。

2-4目前裝飾行業黑暗面的揭示，提醒消費者注意，同時展示正規裝飾公司是如何做的，增加消費者對公司的信任度，有利於消費者的最終簽單!

(3)活動現場:

3-1參與業主以半橢圓形式就座，便於觀摩，聆聽講解，半橢圓形也是一個比較寬鬆的形式，更加有利於接受，有別於面對面填鴨式的灌輸。

3-2電腦、投影設備、音響等準備好，每個座位上一瓶礦泉水;

4、誠信宣言、優惠酬賓

(1)創意：

人無信不立，公司的發展也一樣，要講究誠信待客!

(2)目的：

2-1一個看似簡單的誠信宣言，背後卻要付出很多的努力，消費者看到的不是誠信宣言的本身，而是通過宣言，預示到後期的一個服務，有了這樣一個決心和態度，更加能讓消費者堅定與公司合作的信心。

2-2誠信宣言的本身也是在堅決的推廣公司的品牌意識，展示公司的文化，通過媒體的炒作，擴大公司的良好信譽，容易引起更多消費者的關注!

(3)活動現場

3-1公司的主要負責人面對公司理念和企業文化展示牌表明決心和態度，相關負責人表明要以什麼樣的服務來回饋廣大消費者。

5、宣佈優惠活動與業主互動

(1)創意：

人無利不往，從眾心理是社會的一個普遍的心態

(2)目的

2-1優惠活動已經成了消費者的一種普遍的心理，為了適應消費者的心理，可以適當的選擇一些優惠措施來滿足消費者的需求心理，更加容易讓消費者接受。

2-2優惠的本身也顯示了裝飾公司對業主的重視程度，每個人都希望一種被重視的感覺，這個感覺更加有利於促使消費者認同公司，和公司簽約的意願度更大!

2-3優惠活動宣佈後，設計師、業務人員及時跟進和業主溝通，加強業主對本次活動的認知，機會難得，有利於發掘潛在的意向客户!

(3)活動現場

3-1公司領導宣佈酬賓的優惠措施和具體實施辦法。

3-2設計師在自己的作品前面設置辦公桌子，方便與消費者的溝通。接受和登記消費者的信息，以便於展會後的跟進。

3-3在展會自由活動期間，迅速佈置客户的休息和業務員的洽談區域，在設計師沒有時間的情況下，業務人員及時跟進並邀請業主填寫裝修諮詢信息表，備案方便以後的跟進和聯繫!

　　五、參與業主徵集：

1、《裝飾俱樂部》現有成員聯繫，確定。預估參與人數(50家左右);

2、對近期交房小區的業主通過電話、信函的形式通知聯絡，確定參加人數;

3、裝飾公司現有的正在聯繫的潛在客户;

4、通過網站(XX視窗)、報紙等宣傳手段徵集的部分業主;

5、在XX各個小區張貼海報和DM宣傳徵集業主。

　　六、準備活動：

a、通過媒體宣傳和通知的形式，告知消費者，預定活動的時間、場地、活動內容和形式，採取一定的優惠措施(免費設計、量房、讓利等)來吸引消費者的參與。

b、選定一個能夠容納80人左右的場地，準備投影儀、電腦、交通工具等，活動後繼續組織消費者參觀樣板房，以此爭取到更多的消費者的認同!÷

　　七、活動推廣

1. 月發行量8000份的《裝飾&建材消費指南》雜誌專題報道本次活動;

2. XX日報33000份/天的發行量對活動前期和後期的報道、業主徵集。

3. XX電視台《家園》欄目對本次活動做跟蹤報道;

4. XX視窗裝修論壇對活動內容進行發佈;

5. 活動現場背景形象廣告4 m x 3m(廣告尺寸以實際為準);

100個小區的海報張貼;

　　八、利益分析

　　【裝飾公司】：

1、提供現場背景主形象牆(4 m x 3m)廣告一塊(具體尺寸以實際招商為準)：廣告體現企業LOGO、廣告語;擴大知名度，給裝修業主留下深刻印象。

2、月發行量8000份的《裝飾&建材消費指南》雜誌一期活動專版形象廣告：顯示參與企業LOGO、電話及地址;

3、XX電視台《家園》全程跟蹤報道：顯示參與企業LOGO;

4、XX日報33000/天《裝飾建材》專欄為本次活動做前期推廣：顯示參與企業的LOGO;

5、活動本身的宣傳需要藉助各種媒體，間接的擴大裝飾公司的推廣範圍;

6、參與企業享受《裝飾&建材消費指南》提供的套餐服務：小區交房優先進入，雜誌上享受7折形象廣告費;

7、發掘潛在客户，拓展業務範圍;

8、現場簽單，促成交易，實現名利雙收!

　　【媒體公司】：

1、過活動掌握一手客户資料，壯大裝飾俱樂部成員;

2、擴大公司的知名度和美譽度，擴大公司在業內的影響力;

3、通過活動，公司有一定的直接經濟收益;

4、活動的本身業鍛鍊了公司的員工實際操作能力，擴大公司的客户羣體!

　　九、風險分析

1，業主對於活動本身的認知度和參與的熱情度不高，參展業主徵集不夠，影響活動本身的號召力

2，成交量不能保證，對參展商的心裏上存在一定的打擊;

3，受天氣原因影響，參展的業主不多，會場出現冷場現象;

4，其他商家通過本次活動學習到操作模式，拋開本公司獨立運作!

5，活動本身就存在不確定因素，受媒體發佈、市場環境、消費觀念等的制約。

一、活動背景： 辦公室不僅是辦公人員辦公的地方，也是辦公人員休息放鬆的地方。良好的環境不僅能夠愉悦辦公人員的身心，更有利於辦公效率的提高。為了營造良好的辦公氛圍，創造屬於校學生會的獨特辦公室文化，從而更好的提高同學們的辦公水平與效率，現舉辦辦公室裝飾活動，來發揮同學的創造力，打造新型辦公室環境。

二、活動主題： 展青春個性，鑄辦公文化。

三、活動目的： 改善辦公室現有環境，弘揚濟大文化，彰顯新一代大學生的青春與活力，展現屬於濟南大學學生會獨有的辦公室文化。

四、活動意義： 通過改變辦公室環境增添內部生機與活力，通過新增色彩與圖案等，打造一個校學生會成員温暖的“家”。同時豐富同學課餘生活，綻放思維，彰顯校學生會的青春活力。

五、活動單位：

主辦單位：共青團濟南大學委員會 承辦單位：濟南大學學生會宣傳部 協辦單位：各學院學生會宣傳部

六、活動對象： 濟南大學全體在校生。

七、參賽方式： 以個人或團隊形式參賽，團隊每隊不超過5人。

八、作品要求：

1、參賽設計稿需積極向上，版面設計新穎美觀。

2、創意需具有一定可行性。

3、參賽創意統一繪製或書寫在A4紙張上。可以以手繪、電腦PS的形式畫出作品，也可以將創意用文字方式表達出來。

4、所有上交創意的作品需在背面右下角用正楷字註明學院、班級、姓名、聯繫方式、學號及作品名稱，也可根據需要附寫創意簡介，要求200字以內，簡單明瞭。

5、作品請於20xx年xx月xx日前上交於濟南大學學生會辦公室（學6—308室），電子稿件請發送至郵箱：

。參賽者必須嚴格遵循投稿時間，逾期不候。

6、凡提交作品參賽，即表示參賽者同意接受本次比賽所有參賽章程。

九、活動流程：

（一）前期準備工作：20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日

1、撰寫活動通知，並對各學院下達通知。（專人負責各個學院）

2、繪製辦公室裝飾活動展板（共一張）。於xx月xx日通知4人將展板展覽於二食堂南側，共展xx天。

3、安排xx月xx日到xx月xx日的辦公室值班人員，並通知專人到崗收取作品。

4、製作作品登記明細表。

（二）中期評比工作：20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日

1、由辦公室與宣傳部成員進行初審，選出10幅作品。

2、邀請各學院學生會宣傳部部長和校學生會主席團成員對10幅作品進行打分，並依據得分情況設置三等獎5名，二等獎4名，一等獎1名。並最終將一等獎作品確立為辦公室裝飾方案。

3、申請辦公室裝飾活動基金（根據物品所需經費申請）。

4、安排時間由宣傳部成員負責辦公室裝飾所需物品採購工作。

5、聯繫作者，通知其獲獎，並定日期來辦公室進行裝飾。

（三）後期裝飾收尾工作：20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日

1、由辦公室同學將校學生會辦公室資料進行收納整理，清理好不必要的東西。

2、由宣傳部同學與作者一起於上午9點集合到學6—308（校學生會辦公室）對辦公室進行裝飾。

2、由宣傳部同學對辦公室進行後期打掃與清潔工作。

十、經費預算：

　　一、活動背景：

辦公室不僅是學生會辦公室人員辦公的地方，也是學生會辦公室人員休息放鬆的地方。良好的環境不僅能夠愉悦學生的身心，更有利於辦公效率的提高。為了營造良好的辦公氛圍，創造屬於校學生會的獨特辦公室文化，從而更好的提高學生的辦公水平與效率，現為辦公室進行裝修，打造一個新型辦公室環境。

　　二、活動目的：

改善辦公室現有環境，弘揚辦公室文化，彰顯新一代大學生活力與風采

　　三、活動意義：

通過改變辦公室環境，營造一個温馨、和諧氛圍，讓同學們感受到一個真正屬於校學生會自己温暖的家，同時，展現校學生會獨特的青春活力

　　四、裝修人員：所有校學生會辦公室成員

　　五、裝修過程：

一）格局佈置：

（1）平面佈置見下圖

（2）增設飲水機放在進門的右側供各部門開例會和值班使用。

（3）購置書架，放置文件處理、人員管理、辦公等方面的書籍，用於培養和提高學生會成員的能力。

（4）添置電腦和打印機供學生會內部接受傳輸打印文件，整理檔案、文件章程記錄會議等使用。

（5）換新桌椅將原有的辦公桌換成會議桌，添置10把新椅子。

（6）牆壁佈置設置一個玻璃簡報欄用於展示各部門工作總結和工作計劃。簡報欄的最上端貼上我們校學生會的標語。

（7）購置花卉，放於窗台位置，用於改善空氣質量。

（8）在進門的左手邊放置桌子，供學生會成員放置臨時物品用。

二）牆壁裝修：

（1）購買壁紙，貼於牆壁上，在壁紙的映襯下，讓環境更加温馨。

（2）在牆上貼上我們學校的校徽，還有校訓。

（3）在牆上掛一個時鐘，提醒學生要有時間意識。

三）物品整理：

辦公室內物資總量較大、種類複雜、分類不清以致在工作中會存在很大不便，所以有必要對學生會所有物資進行整理分類，扔掉不需要的廢棄物，添置缺少的必需品，同時爭取對可以再利用的物品回收改造再次利用。

（1）整理人事資料公文檔案存放於專用檔案櫃中。

（2）整理添置辦公用品如膠帶筆紙張印章安全繩訂書機等。

（3）整理雜物如橫幅、噴繪等分類儲存在辦公室倉庫中。

　　六、經費預算：

電腦1台3000

電腦桌椅一套400

打印機1台300

會議桌1張500

椅子10把300

花卉100

壁紙100

簡報欄200

書架400

飲水機200

時鐘50

其他（包括字畫、用具等）：150

共計：5700

　　七、注意事項：

（1）注意裝修過程中安全，及時清理裝修後的垃圾。

（2）每週定期全面清掃辦公室----大掃除：每部出一人，由辦公室組織聯繫，同時，此項舉措也可加強各部門交流合作。

（3）辦公室要定期有人值班，為學生會成員及時提供幫助。

一、總概

1.1 編制説明

本《施工組織設計》為室內裝飾工程的施工組織設計，是規範和指導該項工程從施工準備到竣工驗收過程的綜合性技術經濟文件，為了該項工程施工全過程中按科學規律組織規範施工，有計劃地開展各部分項工程的施工，及時做好各項施工準備工作，保證各種資源和勞動力的及時供應；協調與各工種之間的時間安排，保證施工的順利進行，按期保質完成施工任務，特制訂本組織設計。

1.2 適用範圍

本《施工組織設計》適用於室內裝飾工程。

1.3 編制資料

本《施工組織設計》參照下列文件資料編制：

a.《室內裝飾工程施工招標書》；

b．《室內裝飾工程設計圖》；

c.裝飾行業現行國家標準，施工規範和本企業的標準；

1.4修訂與協商

本《施工組織設計》由編制單位負責解釋,文中任何項目的修訂由編制單位與有關單位協商解決,修訂部分應作為附件,並經協商單位共同簽署,所修訂文件按日期順序與本方案一同裝訂備案。

二、項目概述

1.本工程為家庭裝修工程，包括四房兩廳兩衞一廚，總建築面積138m2

2.裝修設計

能給業主一個温馨之家

在緊張的工作壓力之餘，希望在家可以得到放鬆

住宅採光要好，通風流暢，要有內涵，要有中式的意境

給業主全家人一個好的環境

裝修風格：中式風格

總體構思：大體上如何裝修應提前構思，得出一個基本框架。比如地面、牆面、吊頂、燈具、傢俱、潔具等的用材、工藝、樣式、位置、搭配、擺放等等

三、工程概況：

位於惠州金海馬傢俱B區傍，面積138平方米，室內精裝修面積約138平方米。

施工單位：×××

精裝修設計單位：×××。

四、裝修計劃

（1）施工準備

一，技術準備

１、認真學習施工圖紙，瞭解設計意圖，配合業主繪製施工圖大樣，消除錯、漏、碰、缺等問題，解決施工技術與施工工藝之間的矛盾。

２、編制施工組織設計時要兼顧全面、突出重點、以施工圖，施工規範，質量標準，操作規程作為組織施工的指導文件。

３、計算分項工程的工程量，疏通材料供應渠道，分析勞動力和技術力量，建立施工技術管理機構，組織質量安全體系以及施工計劃。

施工流程：

拆牆與隔牆工程 ;水電工程;地面工程 ;牆面工程;天花工程; 傢俱工程 ;塗刷工程 ;牆紙工程。

（2）拆牆與隔牆工程

1、材料準備：紅磚，空心磚，325號以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，中砂和細砂。

2、作業條件：清理好牆面的灰塵，地面的土砂，要接牆的部位已經鑽孔，打好鋼條，預備砌牆加固連接。

3、操作工藝：

3.1、磚砌型包立管：a、主衞和廚房用隔音棉將pvc管包一下

b、水泥砂漿；紅磚封堵,批蕩處理

c、先防水處理，後用1：1的水泥砂漿拉毛（與地面工程防水處理同一時間完成）

3.2、新砌磚隔牆：a、拌制砂漿--施工準備→排磚撂底→砌空心磚→驗評。

b、砌筑前,基礎牆或樓面清掃乾淨。彈出軸線、牆邊線、門窗洞口線,經複核,辦理預檢手續

c、根據圖紙各部位尺寸,排磚撂底,使組砌方法合理,便於操作

d、拌制砂漿:1.砂漿配合比經試驗室確定,應用重量比,計量精度為:水泥±2%,砂及摻合料±5%。

2.宜用機械攪拌,投料順序為砂-水泥-摻合料-水,攪拌時間不少於1.5min。

3.砂漿應隨拌隨用,水泥或水泥混合砂漿一般在拌合3-4 小時內用完,嚴禁用過夜砂漿。

4.新牆體必須用鋼筋加以連接，從地面到天花500mm高用兩跟鋼筋加固。

5.當門洞寬度小於10mm時，原牆體接頭處理需要打掉100mm寬，掛鐵絲批蕩，其餘砌磚，砌磚必須用木板或鋼筋加固過樑，防止門套變形。

4、質量標準：

4.1、改動門位置，一定要保證牆體上門洞的寬度不得超過門頁的寬度+門套線的兩倍

4.2、批蕩平整，無裂痕。

（3）水電工程

1、水系統：

1.1、材料準備：1、聯塑PVC管（暗裝）及各種接口

2、水泥：325號以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，並準備適量擦縫用白水泥（青瓊325#水泥）。

3、砂：中砂或粗砂。

1.2、作業條件：對管體和接口檢查，無裂縫，無裂痕的管體即可預備使用。

1.3、操作工藝：1、處理、開槽、埋管、固定、試水（施工採用麻和鉛油）；

2、不含節水門，工程量不足1米按1米計算；

3、紅色標誌熱水管

1.4、質量標準：1、試壓後無漏水現象，管體無缺口，無損傷

2、管在凹槽內固定牢固後再水泥封口。

2、電系統：

2.1、材料準備：

聯塑PVC管Ф20(暗裝)及各種接口彎口，各種導線，通信導線等

2.2、作業條件：導線的絕緣體沒有受損等

2.3、操作工藝：1.、處理、開槽、埋管、固定、設線。

2、牆身，地面開線必須橫平豎直，不彎曲，特殊情況必須經經理同意，所有電線都可以抽動更換，強弱電必須發開線管敷設。

3、在同一套房內，開關設置在1300mm左右，地插在300mm左右，插座在統一水平線為基準。

4、插座，開關安裝要牢固，四周無縫，廚房，衞生間及室外安裝的開關應採用帶防濺盒的開關。

2.5、質量標準：1、導線連接緊固，接口包紮嚴密，無彎曲，絕緣層無破損缺陷，

2、空調等大功率電器，必須設置專用供電迴路，空調採用4mm的電源線。照明線採用2.5mm的電源線。

（4）地面工程

1、瓷磚施工

1.1、材料準備

1）、瓷磚，防滑地磚，拼花磚的品種、規格、質量應符合設計和施工規範要求。

2）、水泥：325號以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，並準備適量擦縫用白水泥。

3）、砂：中砂或粗砂。

4）、防水劑。

1.2、作業條件

1）、瓷磚，防滑地磚，拼花磚進場後應堆放在室內，側立堆放，底下應加墊木方。並詳細核對品種、規格、數量、質量等是否符合設計要求，有裂紋、缺稜掉角的不得使用。

2）、設加工棚，安裝好台鑽及砂輪鋸，並接通水電源。需要切割鑽孔的板，在安裝前加工好

3）、室內抹灰、水電設備管線。

4）、房內四周牆上彈好+50cm水平線。

1.3、操作工藝

1）、熟悉圖紙：以施工圖和加工單為依據，熟悉瞭解各部位尺寸和作法，弄清洞口、邊角等部位之間關係。（廚房，衞生間在鋪磚前因做好防水處理）

2）、試拼：在正式鋪設前，對瓷磚，防滑地磚，拼花磚應按圖案、顏色、紋理試拼。試拼後按兩個方向編號排列，然後按編號碼放整齊。

3）、彈線：在過道的主要部位彈出互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制大理石板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，並引至牆面底部。

4）、試排：在過道的兩個相互垂直的方向，鋪兩條幹砂，其寬度大於板塊，厚度不小於3cm。根據圖紙要求把大理石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙 ，核對板塊與牆面、柱、洞口等的相對位置。

5）、基層自理：在鋪砌大理石板之前將混凝土墊層清掃乾淨（包括試排用的幹砂及大理石塊），然後灑水濕潤，掃一遍素水泥漿。

6）、鋪砂漿：根據水平線，定出地面找平層厚度，拉十字線，鋪找平層水泥砂漿（找平層一般採用1:3的乾硬性水泥砂漿，乾硬程度以手捍成團不鬆散為宜）。砂漿從裏往門口處攤鋪，鋪好後刮大槓、拍實，用抹子找平，其厚度適當高出根據水平線定的找平層厚度。

7）、貼瓷磚踢腳板：

(1)粘貼法：根據牆抹灰厚度，用１：３水泥砂漿打底找平並在面層劃紋，乾硬後再把濕潤陰乾的貼瓷磚踢腳板的背面，刮抹一層２－３ＭＭ厚的素水泥漿（宜加１０％左右１０７膠）後，往底灰上粘貼，並用木錘敲實根據水平線找平找直。24h後用同色水泥漿擦縫，將餘漿擦淨。

9）、施工鋪設時，氣温不應低於±15℃，並保持其強度達到不小於設計要求的50%。

1.4、質量標準

1）.保證項目

瓷磚的品種、規格、質量必須符合設計要求，面層與基層的結合（粘結）必須牢固、無空鼓（脱膠）。

2）.基本項目

a、瓷磚表面潔淨,圖案清晰，光亮光滑，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現象。碎拼大理石顏色協調，間隙適宜，磨光一致，無裂縫、坑窪和磨傷。

b、地漏坡度符合設計要求，不倒泛水，無積水，與地漏結合處嚴密牢固，無滲漏。

c、踢腳線表面潔淨,接縫平整均勻,高度一致;結合牢固,出牆厚度適宜，基本一致。

d、鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規範規定，邊角整齊、光滑。

2、 木地板地面

2.1、材料準備

１）、面導材料

a、材質：宜選用耐磨、紋理清晰、有光澤、耐朽、不易開裂、不易變形的優質木材，其寬度不大於120MM，厚度應符合設計要求。

b、規格：通常為條形企口板.

c、拼縫：木地板拼縫可以有多種形式，但是用得較多的是企口縫、截口縫和平頭接縫。

2）、基層材料

a、規格：包括木擱柵（以稱木楞、木龍骨）、墊木、壓檐條、剪刀撐和毛地板等。

1.4、作業條件

１）、施工程序：設埋件、做防潮層，彈線，設木墊塊和木擱柵，填保温、隔聲材料，釘毛板，做面層板，刨平、刨光，油漆、打蠟。

２）、施工要點：

a、防潮層一般用冷底子油，熱瀝青一道或一氈二油做法。它的作用是防止潮氣侵入地面層，引起木材變形、腐蝕等。

b、木擱柵使用前要進行防腐處理。鉛絲綁紮80MM間距。固定時將擱柵上皮削成10*10MM的凹槽，以便鉛絲嵌卧在凹槽內，使擱柵表面平整。

木擱柵通常加工成梯形（俗稱燕尾龍骨），這樣不僅可以節省木材，同時也有利於穩固。

c、擱柵與擱柵之間的空隙內，填充一些輕質材料，如干焦渣、蛭石、礦棉氈、石灰爐渣等，厚度40MM。這樣可以減少人在地板上行走時所產生的空鼓音。填充材料不得高出木擱柵上皮。

d、擱柵與擱柵之間，還要設置橫撐，固距150MM左右，與擱柵垂直相交，用鐵釘固定。設置橫撐的目的主要是加強擱柵的整體性，避免日久鬆動。

e、在雙層鋪釘做法時，要先鋪一層毛板，釘毛板要在保温和隔聲材料乾燥後進行。

1.5、施工注意事項

１）、一定要按設計要求施工，選擇材料應符合選材標準。

２）、所有木墊塊、木擱柵均要做防腐處理，條形木地板底面要全做防腐處理。

３）、木地板靠牆處要留出15MM空隙，以利通風。在地板和踢腳板相交處，如安裝封閉木壓條，則應在木踢腳板上留通風孔。

４）、實鋪式木地板所鋪設的油氈防潮層必須與牆身防潮層連接。

５）、在常温條件下，細石混凝土墊層澆灌後至少7D，方可鋪裝木擱柵。

（5）牆面工程

1、材料準備：牆面瓷磚，325號以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，中砂和細砂。

2、作業條件：清理好牆面的灰塵，地面的土砂，牆面打毛處理。

3、操作工藝：1）、牆面陶瓷磚規範的粘貼程序為：基層清掃處理→抹底子灰→選磚→浸泡→排磚→彈線→粘貼標準點→粘貼瓷磚→勾縫→擦縫→清理。

2）、飾面磚表面應平整 潔淨 色澤一致 無裂痕和缺損 檢驗方法:觀察。

3）、陰陽角處搭接方式 非整磚使用部位應符合設計要求 檢驗方法:觀察。

4）、牆面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合 邊緣應整齊 牆裙 貼臉突出牆面的厚度應一致 檢驗方法:觀察 尺量檢查。

5）、飾面磚接縫應平直 光滑 填嵌應連續 密實 寬度和深度應符合設計要求 檢驗方法:觀察 尺量檢查。

6）、有排水要求的部位應做滴水線(槽) 滴水線(槽)應順直 流水坡嚮應正確坡度應符合設計要求 檢驗方法:觀察 用水平尺檢查。

4、質量標準：1）、飾面磚表面應平整 潔淨 色澤一致 無裂痕和缺損 檢驗方法:觀察。

2）、陰陽角處搭接方式 非整磚使用部位應符合設計要求 檢驗方法:觀察。

3）、牆面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合 邊緣應整齊 牆裙 貼臉突出牆面的厚度應一致 檢驗方法:觀察 尺量檢查。

4）、飾面磚接縫應平直 光滑 填嵌應連續 密實 寬度和深度應符合設計要求 檢驗方法:觀察 尺量檢查。

5）、有排水要求的部位應做滴水線(槽) 滴水線(槽)應順直 流水坡嚮應正確坡度應符合設計要求 檢驗方法:觀察 用水平尺檢查。

（6）天花工程

1、材料準備：石膏面板，和天花基礎構建。

2、作業條件：牆面已經刷基礎牆漆。

3、操作工藝：

3.1、木龍骨天花：

1）、根據天花造型刷白，根據圖紙貼飾面。

2）3.3、.（廁所與廚房）鋁扣天花:

1）、鋁扣天花38主龍骨間距100cm。

2）、卡式付龍骨固定於38龍骨。

3）、牆面L型角線收邊4.表面平整度≤3mm。

3.4、質量標準：

1）、飾面材料表面應潔淨 色澤一致 不得有翹曲 裂縫及缺損 壓條應平直。

寬窄一致 檢驗方法:觀察 尺量檢查。

2）、飾面板上的燈具 噴淋頭 風口篦子等設備的位置應合理 美觀。

資料編號與飾面板的交接應吻合嚴密 檢驗方法:觀察。

3）、金屬吊杆 龍骨的接縫應均勻一致 角縫應吻合 表面應平整 無翹曲 錘印 木質吊杆 龍骨應順直 無劈裂 變形 檢驗方法:檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。

4）、吊頂內填充吸聲材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求 並應有防散落措施 檢驗方法:檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。

（7）傢俱工程。

1、材料準備：圖紙所需的木材，複合板，飾面板，粉刷石灰，乳膠漆，牆面滾塗108界面劑，立邦漆等。

2、施工工藝

木質表面油漆分混色油漆和清漆。木質表面主要是指門窗、傢俱、木裝修（如牆裙、隔斷、掛鏡線、頂棚等）。一般松木等軟材類的木質表面，以採用調合漆或清漆面的普通或中級油漆較多；硬材類的木質表面則多采用漆片、蠟克面的清漆，屬於高級油漆。

2.1、清油、鉛油、調合漆面

１）、施工程序：刷清油à嵌批膩子à刷鉛油à刷調合漆。

２）、塗飾方法：為保證質量，每道工序應按如下操作方法進行。

a、刷清油：清油一般的配合比以1:2.5（熟桐油：松香水）為好。這種清油較稀，幫能滲透入木材內部，起到防止木材受潮變形、增強防腐的作用，並使後道嵌批的膩子、刷的鉛油等能很好地與基層粘結。刷清油要求不宜過厚，薄而均勻。

b、嵌批膩子：清油幹後應即進行嵌批膩子。所有洞眼、裂縫、榫頭處以及門心板邊上的縫隙也都要嵌批整齊。膩子幹後，應用木砂紙打磨，要求表面平整清潔，利於塗刷。打磨後應清掃乾淨。

c、刷鉛油：可使用刷過清油的`油刷操作。要順木紋刷，不能橫刷亂塗，線角處不能刷得過厚，以免產生皺紋。裏外分色及裹楞分界線要刷齊直。鉛油幹後（一般需24H），用細砂紙輕輕打磨至表面光潔為止，要注意不能磨掉鉛油而露木質。磨後要清掃乾淨，如還有部分需找補膩子時，可用加色膩子找嵌並修補鉛油。

d、刷調合漆：可使用刷過鉛油的油刷操作，用新油刷的反而不好，易留刷痕。刷調合漆時，刷行不能過長或過短，如刷毛過長，油漆不易刷勻，容易產生皺紋、流墜現象；刷毛過短，漆膜上會產生刷痕和漏底等缺陷。調合漆的粘度較大，塗飾時要多刷多理，還要注意保持環境衞生，防止污物、灰砂沾污油漆面。

2.2、施工注意事項

1）、油漆塗飾前，應將木料表面上的灰塵、污垢等清塗乾淨。

木材表面的縫隙、毛刺、稜角和脂囊修整後，要用膩子填補，並將膩子磨光。較大的脂囊應用木紋相同的材料如膠鑲嵌。節疤處應點漆片２～３遍。

2）、溶劑性混色高級油漆做磨退時，宜用醇酸樹脂油漆塗飾，並根據塗膜厚度增加1--2遍油漆和磨退、打砂蠟、打油蠟、擦亮的工序。

3）、塗飾門窗扇時，不冒頭頂面和下冒頭底面不得漏飾油漆。

4）、木地（樓）板塗飾油漆不得不少於三遍。

（8）塗刷工程

（一）材料

１、塗料：乙酸乙烯乳漆

２、調膩子用料：滑石粉或大粉，石膏粉，羧甲基纖維素，聚醋酸乙烯乳液。

３、顏料：各色有機或無機顏料。

（二）作業條件

１、牆面應基本乾燥，基層含水率不大於１０％；

２、過牆管道、洞口等處應提前抹灰找平；

３、門窗安裝完畢，地面施工完畢；

４、環境温度保持在＋５℃以上；

５、做好樣板間並經鑑定合格。

二、操作工藝

１、清理牆面：首先將牆面起皮及鬆動處清理乾淨，將灰碴鏟乾淨，然後將牆面掃淨。

２、修補牆面：用水石膏將牆面磕碰處及坑窪縫隙等處找平，乾燥後用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃淨。

３、刮膩子：刮膩子遍數可由牆面平整程度決定，一般情況下為３遍，膩子重量配比為乳膠：滑石粉：纖維素＝1:5:3.5，第一遍用膠皮刮板豎向滿刮，一刮板緊接着一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最後收頭要乾淨利落。乾燥後磨砂紙將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將牆面清掃乾淨。第二扁用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，乾燥後砂紙磨平並掃乾淨。第三遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將牆面刮平刮光，乾燥後用細砂紙磨光磨平，不得將膩子磨穿。

４、刷第一遍乳膠漆：塗刷順序是先刷頂板後刷牆面，牆面是先上後下。先將牆面清掃乾淨，用布將牆面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆塗刷，使用新排筆時，將活動的排筆毛處理掉。乳膠漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。乾燥後復補膩子，再幹燥後用砂紙磨光，清掃乾淨。

５、刷第二遍乳膠漆：第二遍乳膠漆操作要求同第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜乾燥後後，用細砂紙將牆面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑後清掃乾淨。

６、刷第三遍乳膠漆：第三遍乳膠漆操作要求與第二遍相同。由於乳膠漆乾燥較快，應連續迅速操作，塗刷時從一關開始，逐漸刷向另一頭，要上下順刷互相銜接，後一排筆接前一排筆，避免出現乾燥後接頭。 １、製作尺寸正確，表面平直光滑，楞角方正，線條順直，不露釘帽，無戧槎、蝕痕、毛刺、錘印等缺陷。7、安裝位置正確，伸入兩端尺寸一致接縫嚴密，出牆尺寸一致，軌道及杆要平直

（9）後期牆紙工程

1、準備材料：

1.1、根據施工圖用扇灰乳膠漆塗底表面貼上牆紙。需要留白的地方石膏粉留白。1.2、用料：華麗精美牆紙。

1.3、顏料：白乳膠。

2、作業條件

2.1、牆面應基本乾燥，基層含水率不大於15％；

2.2、過牆管道、洞口等處應提前抹灰找平；

2.3、門窗安裝完畢，地面施工完畢；

2.4、環境温度保持在＋５℃以上；

2.5、做好樣板間並經鑑定合格。

3、操作工藝

3.1、清理牆面：首先將牆面起皮及鬆動處清理乾淨，將灰碴鏟乾淨，然後將牆面掃淨。

3.4、刷白乳膠：塗刷順序是先刷頂板後刷牆面，牆面是先上後下。先將牆面清掃乾淨，用布將牆面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆塗刷，使用新排筆時，將活動的排筆毛處理掉。乳膠漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。乾燥後復補膩子，再幹燥後用砂紙磨光，清掃乾淨塗上白乳膠根據紋理從裏到外貼。五、施工目標。

1、質量目標：確保各部分驗收合格率100%，確保施工一次性驗收，達到“合格”標準。

2、工期目標：裝修隊確保工期在50天內完成。

3、安全控制目標：裝修隊採取切實可行的安全措施。

六、裝修實施管理

1、進度目標分解

1.1、按施工階段分解：在不同裝修階段確定重點控制對象，制定施工細則，達到保證控制節點的實現。

1.2、按專業工種分解：不同工種任務之間確定相互交接的日期，強化工期的嚴肅性，保證裝修進度不在本工序造成延誤。通過對各道工序完成的質量與時間的控制達到保證各部分工程進度的實現。

1.3、按總進度計劃的時間要求，將施工總進度計劃分解為各階段的施工時間。

2、編制施工階段進度控制工作細則。包括：施工進度目標分解圖：進度控制工作內容、流程和時間安排、人員分工、進度控制的方法與施工、實施進度目標的風險分析等。

3、户主在裝修施工過程中，隨時瞭解施工進度計劃施工中存在的問題，對該房屋裝修進度計劃實施過程跟蹤。

4、施工現場經常保證完整、整潔。實現房屋“三包”，確保門前牆外無垃圾、無建築材料、無污水。

5、做好安全防範工作，如防水。

七、裝修進度管理

1、工期保證措施。

1.1、以完善的計劃保證體系來保證。

1.2、以合理的工序安排，嚴密的邏輯性計劃，科學的穿插銜接來保證。

1.3、編制有針對性的施工組織設計，施工方案，採用流水施工來保證。

八、人力管理

1、對參加施工的工人，水電工等操作人員全部具有專業施工操作技能，加強紀律和組織管理。

2、工作人數應根據裝修工作的不同，以及工期的要求，有9位人員進行施工，為確保工程達到預期的目標，在裝修開工後承包商保證充足的勞動力供應，確保關鍵工序的施工完成和各工序之間銜接緊密，施工高峯期間保證9人左右的勞動力，為裝修如期保質量的完成創造人力條件。

3、在符合施工技術規範的前提下，科學合理地加大勞動力數量，各專業工種之間合理搭配，努力發揮各自優勢，全面完成任務。

九、裝修現場環境管理

1、項目經理部應在施工前瞭解經過施工現場的地下管線，標出位置，加以保護。施工時發現文物、古蹟、爆炸物、電纜等，應當停止施工，保護現場，及時向有關部門報告，按照規定處理。

2、 施工中需要停水、停電、封路而影響環境時，應經有關部門批准，事先告示。在行人、車輛通過的地方施工，應當設置溝、井、坎、洞覆蓋物和標誌。

3、 項目經理部應對施工現場的環境因素進行分析，對於可能產生的污水、廢氣、噪聲、固體廢棄物等污染源採取措施，進行控制。

4、 建築垃圾和渣土應堆放在指定地點，定期進行清理。裝載建築材料、垃圾或渣土的運輸機械，應採取防止塵土飛揚、灑落或流溢的有效措施。施工現場應根據需要設置機動車輛沖洗設施，沖洗污水應進行處理。

5、施工現場的場容管理應符合施工平面圖設計的合理安排和物料器具定位管理標準化的要求。

6、項目經理部應依據施工條件，按照施工總平面圖、施工方案和施工進度計劃的要求，認真進行所負責區域的施工平面圖的規劃、設計、佈置、使用和管理。

7、現場的主要機械設備、腳手架、密封式安全網和圍擋、模具、施工臨時道路、各種管線、施工材料製品堆場及倉庫、土方及建築垃圾堆放區、變配電間、消火栓、警衞室、現場的辦公、生產和生活臨時設施等的佈置，均應符合施工平面圖的要求。

8、 施工現場應設置暢通的排水溝渠系統，保持場地道路的乾燥堅實。

施工現場的泥漿和污水未經處理不得直接外排。地面宜做硬化處理。有條件時, 可對施工現場進行綠化佈置。

十、裝修項目成本管理

1、 項目經理部應依據下列文件編制項目成本計劃：

1.1、 合同文件。

1.2 、項目管理實施規劃。

1.3、 可研報告和相關設計文件。

1.4、 市場價格信息

1.5、 相關定額

1.6、 類似項目的成本資料。

2、 編製成本計劃應滿足下列要求：

2.1、 由項目經理部負責編制，報組織管理層批准。

2.2、 自下而上進行分級編制並逐層彙總：

2.3、 反映各成本項目指標和降低成本指標

十一、裝修項目資源管理

1、組織應建立並持續改進項目資源管理體系，完善管理制度、明確管理責任、規範管理程序。

2、資源管理包括人力資源管理、材料管理、機械設備管理、技術管理和資金管理。

3、項目資源管理的全過程應包括項目資源的計劃、配置、控制和處置。

4、 資源管理控制應包括按資源計劃要求進行對資源的選擇、資源的組織和進場後的管理等內容。

5、 人力資源管理控制應包括人力資源的選擇、訂立勞務分包合同、教育培訓和考核等。

6、 材料管理控制應包括供應單位的選擇、訂立採購供應合同、出廠或進場驗收，儲存管理、使用管理及不合格品處置等。

7、機械設備管理控制應包括機械設備購置與租賃管理、使用管理、操作人員管理、報廢和出場管理等。

8、技術管理控制應包括技術開發管理，新產品、新材料、新工藝的應用管理、項目管理實施規劃和技術方案的管理、技術檔案管理、測試儀器管理等。

9、資金管理控制應包括資金收入與支出管理、資金使用成本管理、資金風險管理等。

十二、裝修項目信息管理

1、 項目信息管理工作應嚴格遵循國家的有關法律、法規和地方主管部門的有關管理規定。

2、項目信息管理工作應採取必要的安全保密措施，包括：信息的分級、分類管理方式。確保項目信息的安全、合理、有效使用。

3、 組織應建立完善的信息管理制度和安全責任制度，堅持全過程管理的原則，並做到信息傳遞、利用和控制的不斷改進。

十三、裝修費用管理

購買建材

1、基本價格的調查

家庭裝修是一項經濟活動，價格就是重要的因素，户主需要對家庭裝修市場的狀況進行全面的瞭解。户主自己先到建材市場逛逛，貨比三家，看看裝修要用到的這些東西到底值多少錢，首先要在心裏對於價格有一個大概的預算。就目前來看，材料預算和費用分配，材料費用合理的分配比例為：衞生間與廚房佔45%，客餐廳佔35%，卧室佔20%

2、購買材料

裝修材料自己買，可以在原材料上可以抓住質量保證。主要是選定自己需要的建材，一些需要提前預定的建材

户主對材料樣品的認定與封樣，對主要材料擬定供應商，編制材料供應計劃，由施工隊確定材料保管，確保材料質量

户主隨時檢查進度，提供各項進度所需的物資

施工隊定期向户主彙報裝修材料的使用情況，使户主瞭解材料運行狀況，便於户主根據裝修的需求籌措資金，並及時提供裝修進度所需的材料

十四、裝修風險管理

1、工期延誤。由於各種原因，在施工過程中輝遇上不同的情況，可能會影響到施工在工期內順利完成，這樣情況下，需要在計劃開始前，為工期的安排做一些時間上的預留

2、資金超支。預算時應按需要的最多情況預算，預防在施工過程資金不足，跟不上工期的進度

十五、裝修質量管理

1、户主的工作

1.1、户主定期檢查工程進度計劃執行情況，支持裝修單位的進度控制工作，力爭按合同完成施工任務

1.2、户主對每一個裝修完成的情況進行質量檢查，並且對不滿意的地方提出要求

2、成品保護

1.1、天面板塊安裝時，若地面已施工，移動滑梯下應包橡皮防止損傷地面板材

1.2、必須合理安排工序，塗料或刷漿工程完成後應避免其它工序進行修補工作

1.3、安裝天面燈具時，安裝人員應戴手套，禁止隨意將梯子、工具材料、設備等直靠牆面，以免損壞污染牆面

1.4、塗裝作業開始前，應清理周圍環境，掃除粉塵。塗料（漿）面未乾燥前，不得在周圍進行清掃，完成後不得在牆面附近進行濕作業，嚴禁從窗口倒髒水雜物，以免污染

1.5、採用機械塗料時應將門窗、玻璃、設備及其它不需噴塗的部位遮蓋好，以防玷污。不慎受到污染時將門窗隨時楷擦乾淨

1.6、施工過程中應加強現場保護，防止人員碰摸以及靠牆放置工具污染塗裝面

3、驗收標準

1.1、全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按照設計文件完成裝修工程

1.2、公用部位、公共設施、各種管道（排、雨水、暖、熱）、電器設備（配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等）都應按設計文件完成全部裝修

1.3、各種管道還應進行通水、試壓、通氣試驗等驗收工作

1.4、户門以內各房間採用頂制樓板或現澆頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，按搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。户門以內個房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫

1.5、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏

1.6、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏

十六、裝修項目收尾管理

1、 項目收尾階段是項目管理全過程的最後階段，包括竣工收尾、驗收、結算、決算、回訪保修、管理考核評價等方面的管理。

2、項目收尾階段應制定工作計劃，提出各項管理要求。

十七、項目竣工驗收

1、項目完成後，承包人應自行組織有關人員進行檢查評定，合格後向發包人提交工程竣工報告。

2、 規模較小且比較簡單的項目，可進行一次性項目竣工驗收。規模較大且比較複雜的項目，可以分階段驗收。

3、 項目竣工驗收應依據有關法規，必須符合國家規定的竣工條件和竣工驗收要求。

4、 文件的歸檔整理應符合國家有關標準、法規的規定，移交工程檔案應符合有關規定。

十八、項目竣工決算

1、 組織進行項目竣工決算編制的主要依據：

1.1、 項目計劃任務書和有關文件。

1.2、 項目總概算和單項工程綜合概算書。

1.3、項目設計圖紙及説明書。

1.4、設計交底、圖紙會審資料。

1.5、 合同文件。

1.6、項目竣工結算書。

1.7、各種設計變更、經濟簽證。

1.8、 設備、材料調價文件及記錄。

1.9、 竣工檔案資料。

1.10、相關的項目資料、財務決算及批覆文件。

2、 項目竣工決算應包括下列內容：

2.1、 項目竣工財務決算説明書。

2.2、項目竣工財務決算報表。

2.3、 建設工程造價分析資料表等。

3、 編制項目竣工決算應遵循下列程序：

3.1、 收集、整理有關項目竣工決算依據。

3.2、 清理項目賬務、債務和結算物資。

3.3、 填寫項目竣工決算報告。

3.4、 編寫項目竣工決算説明書。

3.5、報上級審查。

十九、項目關閉

55天后户主進行最後一次全面的驗收。

一、家裝投資分配比例

首先，介紹一下家裝的支出項目,裝飾房間一般有五大塊支出：

1、裝修部分；

2、廚衞設備；

3、傢俱部分；

4、家電部分；

5、裝飾品；

這五部分在總投資是怎麼分配比例，現今有很多説法：裝修、廚衞佔50%，傢俱佔30%，家用電器及其他佔20%。也有的説：裝修與傢俱、家電配套的投資比例應該在1：1或1：2之間。到底哪一種説的是，筆者認為，由於職業、個性、喜好等不同，因此消費者對家裝投資的分配比例也不可能是相同的，但是，消費者卻可以把大家比較認可的比例關係，作為預計家裝投資，控制家裝總支出的一個計算依據。

二、家裝具體支出項目

通過對家裝具體支出項目一一列表，大家就可以清楚知道自己需要購買的商品明細，因此只需要到市場詢詢價格，就可以對家裝的花費胸有成竹了，這樣在家裝過程中，只需要有針對性的控制，那麼家裝的總造價就不會超出我們的預計。

一、裝修部分：當前一般家庭裝修包括:裝修公司完成的部分和消費者自己購買的部分。

(一)、裝修公司完成的部分：包括：基礎裝修、設計部分和相應的水電改造費用。

1、基礎裝修：

裝修必須進行的項目，這部分只佔裝修總費用的一小部分，消費者一般不知道裝修的總花費，往往喜歡和裝修公司砍價，其實這樣做並不好，同類公司一般價格相差不大，結果往往降低價格，增加了風險。

2、設計部分：

體現風格、和品位的項目。是裝修的靈魂，一味增加設計項目，是投資超支的重要原因之一，但缺少必要的巧妙設計，家居也就顯得平淡了。

3、水電改造：

水電改造，新房少一些，舊房就多一些，越舊的也越多，設計項目的增加，尤其是吊頂中燈具的多少，對費用的影響是非常大的，一些客户一味的增加各種開關、插座，最後一算費用大的驚人，這也是投資超支的重要原因之一。

當前，這一部分的支出，消費者只需多找幾家不同類型裝飾公司，通過比較它們的報價，確定適合自己一類公司的報價來確定。

(二)、消費者自己購買的部分：

消費者自己購買的部分，包括：地面材料、潔具、燈具，開關面板、大、小五金、櫥櫃等，這部分的選材不同,價值的變化非常大,是造成投資超支的最重要原因。瓷磚、木地板、座便器、浴缸、台盆、櫥櫃、大五金等這幾個各方面的合理投資對裝修預算具有決定的作用。而這一部分，就的需要消費者自己下工夫瞭解主要材料的市場價格，再根據家裝的需要數量來確定。

二、傢俱部分

現如今，“輕裝修、重裝飾”的觀念已深入人心，傢俱也就成為家裝的重點。合適的傢俱選擇，可以增加房間的裝飾效果和使用功能，並且合理的價位，也是家裝總造價不超標的保障。

三、家電部分

家電行業是非常成熟的一個行業，品牌集中度高，市場價格透明，服務也不錯，大家沒有什麼後顧之憂。並且，消費者大多具有品牌忠誠度，相對來説選擇就比較集中，花費也比較容易控制。

四、裝飾品

裝飾品包括的項目很多，它的花費可多可少，主要是大家的藝術修養決定的，裝飾品尤其是布藝對裝修後總的效果，影響是非常巨大的，色彩協調統一，會使人心曠神怡，而且幾分種就可以使房間變個模樣，也就換了一份好心情，因此在這方面一定要下工夫，適當的花費，往往起到事半功倍的效果。