房屋補償協議書(集錦15篇)
隨着社會不斷地進步，很多場合都離不了協議，簽訂協議可以約束雙方履行責任。那麼寫協議真的很難嗎？以下是小編為大家收集的房屋補償協議書，希望對大家有所幫助。
房屋補償協議書1
拆遷人：_________（以下簡稱甲方）
被拆遷人：_________（以下簡稱乙方）
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產權證號_________），因"_________"項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：
一、甲方拆除乙方房屋總建築面積_________平方米，其中產權面積_________平方米（含住宅面積_________平方米，非住宅面積_________平方米），無產權面積_________平方米，空地面積_________平方米。住宅房屋實行_________的補償方式。按《規定》經評估，標準房市場價_________元／平方米，上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米，則區位房屋補償價_________元／平方米，補貼金額_________元／平方米，區位土地使用權補償價_________元／平方米。
1、貨幣補償的產權建築面積為_________平方米，被拆遷房屋重置價結合成新為_________元／平方米，按產權建築面積×（區位補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新＋補貼金額）+紅線內空地面積×區位土地使用權補償價，補償金額為人民幣：_________（￥_________）。乙方要求單體評估，經_________評估，評估單價_________元／平方米，計補償金額為人民幣：_________（￥_________）。非住宅建築面積為_________平方米，經委託_________評估所評估，評估單價為_________元／平方米，評估總價為_________元。共計人民幣：_________（￥_________）。
2、實行產權調換的建築面積_________平方米，按區位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新（或經評估），單價為_________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）；安置房總建築面積為_________平方米，安置户型為躍層_________套、三房二廳_________套，三房一廳_________套，二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，安置房地點、幢號、樓層：_________，經評估安置房單價_________元／平方米（含樓層調節價_________元），安置房評估價人民幣：_________（￥_________）。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低於安置房評估單價（不含層次調節價）的，同等面積部分不結算差價。產權調換後，_________方按規定應補_________方差價款人民幣：_________（￥_________）；
3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國後用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建築面積_________平方米以重置價元／平方米的15％給予補償。計人民幣：_________（￥_________）。
上述條款合計，_________方應付給_________方共計人民幣：_________（￥_________）。
二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：_________（￥_________）。
1、搬遷補助費：住宅產權建築面積_________平方米，按7元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；非住宅產權面積_________平方米，按20元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；
2、房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：_________（￥_________）；
3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：_________（￥_________）；
4、根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人，本企業上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：_________（￥_________）；
5、根據經營者上年度月平均税後利潤_________元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：_________（￥_________）。
三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________（￥_________）。（詳見補償安置費用表）
四、乙方應於_________年_________月_________日前搬遷完畢，並將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建築面積_________平方米以區位房屋補償價的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。
五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《規定》第49-51條規定預付給乙方_________月過渡安置費，計人民幣：_________（￥_________）；乙方選擇週轉房過渡方式，週轉房地址：_________，建築面積_________平方米。
六、實行產權調換的，辦理土地房屋權證所需税費由拆遷人支付。
七、付款方式：本協議第三條款項於乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
八、補充條款：_________。
九、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務），雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
1、提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份。
十一、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
房屋補償協議書2
甲方：_________________
乙方：_________________
乙方為佳苑______棟________室，面積為_________平方米，現乙方房屋有以下質量通病：牆體裂縫，屋頂漏雨。甲方聘請專業人員對乙方房屋進行鑑定，可按維修方案進行維修，但乙方不同意維修，要求一次性付清所需維修費用，自行維修處理。經甲乙雙方協商，達成以下補償協議：
1、甲方一次性付給乙方維修補償款（￥：_________________元），補償費待本協議簽訂後一次付清；
2、乙方領取甲方所付的房屋維修補償款後，乙方房屋牆體裂縫、屋頂漏雨等問題全部由乙方承擔，與甲方無關。
3、乙方維修房屋時，在維修過程中所發生的任何安全及費用問題與甲方無關；
4、自本協議簽訂之日起，乙方因房屋牆體裂縫、屋頂漏雨等問題不得以任何理由再要求甲方和上級單位承擔任何責任。
5、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，五星佳苑物業保存一份，每份都具有相同的法律效力，本協議自簽訂之日起生效。
甲方：_________________簽章：_________________
乙方：_________________簽章：_________________
見證方：_________________簽章：_________________
簽訂日期：_________________年_________________月_________________日
房屋補償協議書3
立協議雙方:
甲方:______________
委託代理人:_______，聯繫電話：_______。
乙方：_______
法定代表人：_______電話;聯繫地址：_______。
委託代理人：_______電話;聯繫地址：_______。
經福建省人民政府批准，因泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程徵地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協議:
第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況
根據乙方提供的產權書證材料，結合相關法律、法規及《補償方案》所確定的標準，經甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下:
(一)房屋坐落:。
(二)房屋產權屬所有(共有)。
(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業用房】。
(四)房屋的總樓層數層(房屋所在的樓層數為第層)
(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。
(六)己搬遷房屋【有】【無】設置抵押權。已搬遷房屋已被抵押給。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權:
(七)其他:第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自願選擇以下第種補償安置方式。1、貨幣補償。2、產權調換。3、貨幣補償、產權調換相結合。
乙方可選擇產權調換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定，不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調換房屋的户型、套數、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。
根據雙方簽字確認的【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》】(附件二)所認定的補償安置面積，其中乙方自願選擇平方米的住宅作產權調換，平方米的店面作產權調換，平方米的工業用房作產權調換(異地安置)。
第三條協議雙方協商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:
第一種:經當事人充分協商，雙萬自願按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下:
(一)住宅。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》(附件二)
l、合法建築面積平方米，補償金額小計_______元。
2、違法、違章部分，其中:
(1)手續不完整部分建築面積平方米，補償金額小計_______元;
(2)無手續部分建築面積平方米，補償金額小計_______元。
3、經有權機關批准的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝(平方米)，補償金額小計_______元。
以上1、2、3三項合計補償金額_______元。
(二)店面。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》(附件二)
1、合法建築面積平方米，補償金額小計_______元;
2、違章建築面積平方米，補償金額小計_______元;
以上1、2兩項合計補償金額_______元。
(三)工業用房。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立
交橋建設工程(徵地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》(附件二):
1、經批准合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規費_______元后，補償金額小計_______元。
2、未經批准的土地面積畝(平方米)，補償金額小計_______元。
3、合法建築面積平方米，補償金額小計_______元。
4、使用未經批准土地違法基建房屋的建築面積平方米，補償金額小計_______元。
5、土地已批但未經規劃建設部門批准違章基建房屋的建築面積平方米，補償金額小計_______元。
6、超層高部分的建築面積平方米，補償金額小計_______元。以上1—6項合計工業用房的搬遷補償金額_______元。
第二種:協議雙方以(房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產估價報吉》為依據，協商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下:
(一)住宅補償金額_______元(其中合法建築面積平方米);
(二)店面補償金額_______元(其中合法建築面積平方米);
(三)工業用房補償金額_______元(其中合法建築面積平方米)
特別説明:
1、以上補償金額已含裝潢補償金額。
2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。
第四條房屋附屬物項目的補償金額
房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產權調換，依據雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計_______元(詳見附件一)。
第五條被徵收土地的補償金額按以下標準確定
1、未經批准建設用地畝(不分徵收土地的原地類)，按4.63萬_______元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附着物補償費)，小計_______元。
2、徵收非建設用地畝(不分徵收土地的地類)，按4.63萬_______元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附着物和青苗補償費)，小計_______元。
3、果樹補償金額_______元，其中:
樹種，株，補償單價_______元/株，小計_______元
樹種，株，補償單價_______元/株，小計_______元
樹種，株，補償單價_______元/株，小計_______元
樹種，株，補償單價_______元/株，小計_______元
樹種，株，補償單價_______元/株，小計_______元
以上1、2、3三項合計徵收土地的補償金額_______元。
第六條搬遷非住宅房屋停產、停業補償費
1、店面的停產、停業補償費:根據認定的店面面積平方米，按30_______元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計_______元。
2、工業用房的停產、停業補償費:根據認定的工業用房面積平方米，按12_______元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計_______元。
3、搬遷非住宅房屋為出租房的，按搬遷時房產租賃納税憑證的租金標準_______元/月，甲方一次性給予乙方3個月租金補償，小計_______元，租賃關係由乙方與承租人自行協商解決。
上述乙方非住宅房屋的停產、停業經濟補償金額，共計_______元。
第七條房屋搬遷補助費
(一)乙方選擇貨幣補償的部分
甲方根據《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下:
1、住宅面積平方米，按4_______元/平方米.次乘以一次計算，小計_______元;
2、店面面積平方米，按6_______元/平方米.次乘以一次計算，小計_______元;
3、工業用房面積平方米，按5_______元/平方米.次乘以一次計算，小計_______元;
4、大型機械設備台，按_______元/台計算，小計_______元。
(二)乙方選擇產權調換的部分
甲方根據《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下:
1、住宅面積平方米，按4_______元/平方米.次乘以兩次計算，小計_______元;
2、店面面積平方米，按6_______元/平方米.次乘以兩次計算，小計_______元;
3、工業用房面積平方米，按5_______元/平方米.次乘以一次計算，小計_______元;
4、大型機械設備台，按_______元/台計算，小計_______元。
以上(一)、(二)兩項搬遷補助費金額共計_______元。
第八條甲方優惠獎勵措施
根據乙方對甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據《補償方案》優惠、獎勵辦法的規定，按經認定的補償安置面積，甲方給予乙方如下優惠獎勵措施:
(一)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空並簽訂協議的，對選擇產權調換的部分:
1、甲乙雙方確認的私人住宅的補差價減免率為%，減免基數按《補償方案》相關規定計算，應補差價待選房後，在簽訂搬遷安置協議書時另行計算。
2、甲乙雙方確認的店面補差價減免率為%,減免基數按《補償方案》相關規定計算，應補差價待選房後，在簽訂搬遷安置協議書時另行計算。
3、工業用房面積平方米，按_______元/平方米獎勵，小計_______元。
(二)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空並簽訂協議的，對選擇貨幣補償的部分:
1、私人住宅面積平方米，按_______元/平方米獎勵，小計_______元。
2、店面按補償金額_______元的%獎勵，小計_______元。
3、工業用房面積平方米，按_______元/平方米獎勵，小計_______元。
以上(一)、(二)兩項合計獎勵的金額為_______元。
第九條拆遷補償費用的總和及結算方式
(一)乙方選擇產權調換部分的拆遷補償費用總計金額_______元整(大寫:人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元整)。
(二)乙方選擇貨幣補償部分的拆遷補償費用總計金額_______元整(大寫:人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元整)。
(三)雙方同意按以下第種方式進行結算:
1、乙方全部選擇產權調換，在本協議書籤訂後，此拆遷補償費用暫不發放給乙方，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時，結算差價，多還少補。
2、乙方全部選擇貨幣補償，在本協議書籤汀後，乙方提供相關材料配合辦理髮放手續，一週內由甲方一次性支付清楚。
3、乙方選擇貨幣補償、產權調換相結合萬式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補償部分的補償金額，扣除乙方選擇產權調換部分所應補差價款後的剩餘部分進行結算，多還少補。屬甲方應支付給乙方的部分，在本協議書籤訂，乙方提供相關材料配合辦理髮放手續後的一週內一次性付清;屬乙方應支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時一次性付清。
第十條已搬遷的住宅乙方選擇產權調換的臨時安置補助費相關約定經充分協商，雙方自願選擇以下第種方式發放臨時安置補助費，並承擔相關責任。
(一)自行過渡的。
1、發放標準:經認定的住宅補償安置面積平方米，按5_______元/平方米.月計價，小計_______元/月。
2、發放時間:自房屋搬遷騰空並經甲萬驗收合格之日起(即二_______年_______月_______日)開始計算，按季度發放，至甲方書面通知乙方入户安置時為止。如乙方在甲方發出書面選房通知15日內，按甲方要求辦理入户安置手續的，按標準再發給乙方三個月的臨時安置補助費;乙方未按要求辦理入户安置手續的，從甲方發出選房通知第二個月起，甲方不再支付乙方時安置補助費。
3、違約責任。因甲方的貢任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，甲方應每月雙倍問乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入户安置手續的，從發出選房通知第二個月起，甲方不再付給乙方安置補助費。
(二)乙方使用甲方提供臨時過渡週轉用房的。
1、乙方應與甲方就週轉用房的管理使用另行簽訂協議。乙方使用的週轉房的租金，應在臨時安置補助費中扣除。
2、違約責任。因甲方的責任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，乙方使用週轉房不需支付租金，甲方應按標準向乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入户安置手續的，從逾期之月起，乙方應按月向甲方支付週轉用房的市場租金。
第十一條房屋搬遷騰空時間
乙方已於_______年_______月_______日將房屋騰空、經甲方驗收合格，並交由甲方拆除。
第十二條房屋搬遷騰空的約定
1、乙方將房屋搬遷騰空、經甲方驗收合格，並交付甲方拆除後，才得私自回遷，以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設備等;否則，甲方有權取消乙方所享受的獎勵、福利事項;甲方如有損失的，可直接從拆遷補償費用中扣除。
2、已搬遷房屋的水費、電費、物業管理費、電信、廣電等相關費用，均由乙方負責繳納清楚，與甲方無關。
第十三條乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關產權書證材料及其他相關證明材料，由甲方另行出具"收件收據"。
第十四條乙方就已搬遷房屋相關證明資料真實性的承諾保證
乙方在此承諾保證:就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產權書證材料及其他相關證明材料，均屬客觀、真實，否則，乙方願承擔一切法律責任。如已搬遷房屋因轉讓、繼承、分割(析產)、抵押等原因產生糾紛的，乙方自願承擔由此產生的一切法律責任。
第十五條違約責任
(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之一支付違約金。
(二)乙方未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向乙方交付安置用房，並停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安置補助費。
第十六條爭議處理
協議雙方因履行本協議書發生爭議的，應協商解決;如協商不成的，任何一萬均有權向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。本協議書自甲、乙雙方或授權代表簽字蓋章之日起生效，雙方應共同遵守，如有一方違約造成對方損失者，必須負賠償責任。
第十八條本協議書壹式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。備份具有同等法律效力。
第十九條本協議書未盡事宜，按《補償方案》相關規定執行。《補償方案》未作出規定的，由甲、乙雙方另行協商後簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第二十條本協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十一條本協議的有關數據，以附件為依據。
甲方(簽章):______________
委託代理人:_______年_______月_______日
乙方(簽章):______________
委託代理人:_______年_______月_______日
房屋補償協議書4
簽訂地點：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
拆遷人（以下簡稱甲方）：_________
法定代表人：_________
職務：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委託代理人：_________
服務單位：_________
地址：_________
職務：_________
電話：_________
被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________
法定代表人：_________
職務：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委託代理人：_________
服務單位：_________
地址：_________
職務：_________
電話：_________
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________
法定代表人：_________
職務：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委託代理人：_________
服務單位：_________
地址：_________
職務：_________
電話：_________
甲方因_________建設需要，經批准取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：
第一條被拆除房屋現狀
（一）房屋所在地點：_________區（鎮）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。
（二）紅線內佔地面積_________平方米，總建築面積_________平方米，其中產權證記載建築面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建築面積中住宅建築面積_________平方米，營業性用房建築面積_________平方米，辦公用房建築面積_________平方米，工業倉儲類用房建築面積_________平方米。
（三）房屋內部設施及裝璜情況：_________
（四）房屋的附屬物及構築物情況：_________
（五）營業性用房系沿[主幹道、次幹道、小街巷]。
（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關係：_________
（七）被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。
第二條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產權調換。
第三條協議雙方自願選擇按下列第_________種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：
（一）雙方自願參照當地政府有關部門公佈的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下：
1、被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元（大寫：_________），其中：①被拆遷房屋（住宅）建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元；②被拆遷房屋（非住宅）建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2、裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
3、附屬物及構築物補償金額_________元。
4、其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方於_________年_________月_________日前支付給（其計算方式詳見附件一）。
（二）協議雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的貨幣補償金額，並遵循委託（房地產價格評估機構）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據複核後的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑑定專家委員會經鑑定後修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元，大寫為_________元。被拆遷房屋的裝潢補償金額為_________元，大寫_________元。以上兩項合計共_________元，大寫_________元。
第四條房屋產權調換安置方式
（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區（鎮）_________（新村、小區、花園）_________座_________單元，結構_________，安置房建築面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；營業性用房安置在_________，安置房建築面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；工業倉儲類用房安置在_________，安置房建築面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元。
（二）應向甲方（或甲方應向）支付住宅部分產權調換差價款_________元，營業性用房部分產權調換差價款_________元，辦公用房部分產權調換差價款_________元，工業倉儲類用房部分產權調換差價款_________元（計算方式詳見附件一）。
（三）丙方作為直管公房承租人，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。
（四）丙方作為公房承租人，經公房所有權人同意，購買安置用房產權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_________元，其計算方式為_________，非住宅差價_________元，其計算方式為_________。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供的安置房屋，應當符合國家質量安全標準，並經驗收合格。
2、房屋內應當有以下設施：
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________；
（4）_________；
（5）_________；
3、房屋裝飾與設施標準見附件3。
4、新建房屋應經竣工驗收報備後，方可交付使用。
第五條房屋產權調換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_________方式確定。
1、選擇自行過渡安置；
2、由甲方於_________年_________月_________日前，提供位於_________小區_________幢_________室，建築面積_________平方米的`符合生活居住條件的週轉房過渡安置。
（二）過渡期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
（三）選擇自行過渡安置的，甲方應於每月_________日前逐月支付給臨時安置補助費_________元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，甲方應向支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經濟補償_________元。
（四）甲方保證在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。使用甲方提供的週轉房的，應當在得到安置房後_________日內騰空週轉房。
第六條經濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協助向政府有關部門申請承租廉租房。經政府有關部門同意，承租的廉租房安排在_________小區_________棟_________室，面積_________平方米。
第七條房屋搬遷補助費
（一）甲方按_________規定標準，一次性支付搬遷補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見附件一）。
（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見附件1）。
（三）甲方應於_________年_________月_________日前將房屋搬遷補助費支付給。
第八條在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。
第九條甲方保證於回遷安置結束之日起_________月內協助辦理好所調換房屋的產權登記。
第十條違約責任
（一）甲方未如期提供週轉房給過渡使用的，有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
（二）因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的，甲方應當自逾期之日（即_________年_________月_________日）起，按本協議約定的_________倍支付臨時安置補助費；對使用週轉房的應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
（三）因甲方的責任逾期安置後，甲方未向支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。因甲方的原因未按期全額向支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。
（四）因的責任，未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間並取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
（五）未經甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向交付安置用房，並停止向自行安排住處過渡的支付臨時安置補助費；對因上述原因未騰退週轉房的，甲方有權向其收取週轉房租金。
（六）在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則有權要求甲方按約定標準進行整改，並賠償_________元。
（七）甲方交付使用的安置用房建築面積與本協議書所簽訂的安置用房建築面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_________
第十一條爭議處理
甲、由於履行本協議書所發生的爭議，各方自願共同選擇下列第_________種方式處理：
（一）申請_________仲裁委員會仲裁。
（二）向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條本協議書自甲方、簽字蓋章之日起生效。
第十三條本協議書一式_________份，甲方各持_________份，交產權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份。
第十四條本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。
第十五條本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件4）
第十六條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
委託代理人：_________委託代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方（簽章）：_________
委託代理人：_________
_________年____月____日
房屋補償協議書5
甲方：_________
乙方：_________
經雙方協商一致，現_________（甲方）與_________（乙方）就此事賠償事宜，本着平等、自願、公平原則，經友好協商，達成如下協議：
一、甲方願一次性賠償給乙方醫療費、誤工費、交通費、住宿費，精神撫慰金等合計人民幣____元。
二、付款時間及辦法（含有關條件）：
三、上述費用支付給乙方後，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式及後果不再與甲方有任何關係。
四、甲方履行賠償義務後，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。
五、甲方履行賠償義務後，就此事處理即告終結，甲乙雙方之間不再有任何權利、義務。以後因這次賠償事故的結果亦由乙方自行承擔，甲方對此不再承擔任何責任。
六、本協議為雙方平等、自願協商之結果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。
七、本協議內容甲乙雙方已經全文閲讀並理解無誤，甲乙雙方明白違反本協議所涉及後果，甲乙雙方對此協議處理結果完全滿意。
八、本協議為一次性終結處理協議，本協議書一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字或捺指印後生效，雙方當事人各應以此為據，全面切實履行本協議，不得再以任何理由糾纏。
九、乙方今後身體或精神出現任何問題均與甲方無關。
十、其它：
甲方：_________（簽字）蓋章乙方：_________（簽字）見證人：_________（簽字）
_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋補償協議書6
編號：_________________號
甲方（拆遷人）：_________________
乙方（被拆遷人）：_________________身份證號碼：_________________
共有人：_________________身份證號碼：_________________
為實施________建設工程，根據國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線範圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：
1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償並由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。（房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________）。
3、乙方的房屋座落於________路（街）_________巷_________號
棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建築面積_________M2，其中住宅_________M2。
4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
（1）、根據評字第號房屋拆遷補償分户估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。（詳見評估報告）
（2）、裝修部分：_________________
（3）、附屬物：_________________
（4）、其他：_________________
上述乙方應得補償款合計：_________________￥元（大寫：_________________元分）。
5、本協議生效後個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________（￥元），以乙方的名義存入銀行，並將銀行開具的活期存摺交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付）。同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：
⑴、住宅搬遷費：_____元/M2=_________元；
⑵、非住宅搬遷費：_____元/M2=_________元；
⑶、搬遷誤工費：_________元/户=_________元；
⑷、住宅臨時過渡補助費：_________元/M2_____個月=_________元；
⑸、停產停業補助費：_________元/M2_____個月=_________元；
⑹、電話遷移費：_________元/户=_________元；
⑺、有線電視安裝費：_________元/户=_________元；
⑻、寬帶網遷移費：_________元/户=_____________元；
⑼、空調（式）遷移費：_________元/户=_________元；
⑽、房屋所有權證辦證補助：户_____元/户=_________元；
⑾、三相電源安裝費：______________千瓦=_________元；
⑿、管道燃氣安裝費：______________元/户=_________元；
⒀、太陽能熱水器遷移費：户_____元/户=_________元；
以上貨幣安置費合計：_________________大寫（￥_________元）。
6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存摺後日內搬遷完畢，並結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接後個工作日內，甲方將剩餘的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元（￥_________），存入乙方存摺。
7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，並與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公佈的獎勵辦法執行。
8、違約責任：
（1）、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
（2）、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，並按有關規定予以處罰。
9、爭議解決方式：
本協議在執行中發生爭議的，雙方應本着友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。
10、雙方約定的其他事項：
11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。
12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。
13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份；乙方壹份；房屋和徵地拆遷辦公室備案壹份；乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
簽訂日期：_________________
房屋補償協議書7
甲方(拆遷人)：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
乙方(被拆遷人)：____________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條 項目名稱、地點 建設項目名稱________________，建設地點________ ，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。
第二條 被拆房屋現狀
(一)乙方在拆遷範圍內有房屋____間，建築面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。
(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關係等)
(三)被拆遷房屋的產權屬於________________。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到________ ，房屋____間，建築面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。
(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。
(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。
第四條 安置房屋的標準
(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________ 頒發的________標準；
(二)建造質量應當符合________________；
(三)房屋內應當有以下設施：
1.____________________ 2.____________________ 3.____________________
第五條 拆遷安置房屋產權
(一)乙方被安置房屋的產權屬於 乙方應與________簽訂房屋租賃合同並交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產權屬於 甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助 甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；轉學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。
第七條 被拆遷房屋補償 甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
1.作價補償。 被拆遷房屋____間，建築面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。
2.產權調換。
甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；
乙方需支付：
(1)結構差價____________________元；
(2)面積差價____________________元；
(3)房屋成新差價________________元。
3.________________________
第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款____元。
第十一條 乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，並按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。
2.逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。
3.________________________
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建設延期；
2.因拆遷户搬遷遲延造成安置房屋建設延期；
3.________________________
出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：________________________
代表人：________
____年__月__日
乙方：________________________
代表人：________
____年__月__
房屋補償協議書8
拆遷人(甲方)：
被拆遷人(乙方)：
為保護甲、乙雙方權益，保障城市建設順利進行，根據《城市房屋拆遷管理條例》和有關文件規定，甲、乙雙方經協商，同意實行貨幣補償，並達成如下協議：
一、拆遷依據
根據《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字( )第__________號，甲方因__________項目建設，需要拆遷乙方在拆遷範圍內__________居住的房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆遷範圍內居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間，建築面積__________㎡；非正式房屋_________間，建築面積___________㎡。
乙方現有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是____________。
三、補償金額
甲方應支付乙方補償款__________元，其中包括：
1.所有權補償
經評估機構評估，被拆除房屋重置價格為___________元/㎡，被拆除房屋建築面積為___________㎡，甲方應當給予所有權補償款___________元。乙方附屬物作價__________元。合計___________元。
2.使用權補償
經有關部門批准，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元/㎡，應補償建築面積為___________㎡，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。
四、補助費
甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元，其中包括：
1.搬家補助費：____________元；
2.提前搬家獎勵費：____________元；
3.其他補助費：______________元。
五、付款方式、期限
1.甲方應當在本協議簽訂之日起________日內，將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費，共計__________元，一次性付給乙方。
2.甲方應在乙方完成搬遷後_________日內，將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計____________元，一次性付給乙方。
甲方延期支付上述補償款、補助費的，應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。
六、乙方搬遷期限
乙方應在___________年______月______日前完成搬遷，並將原住房交甲方拆除。
乙方未按上款規定期限完成搬遷的，應按延期天數支付違約金每天__________元。
七、註銷登記
乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方，統一辦理註銷登記手續。辦理註銷登記手續的有關費用由____________承擔。
八、本協議一式三份，雙方各持一份，報區縣房屋拆遷主管部門一份備案。
九、本協議自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：
法定代表人：___________ 委託代理人：_______________
委託代理人：___________
_____年______月_____日 _______年________月_______日
房屋補償協議書9
立協議單位：
xxxxxx房地產開發有限責任公司 ( 以下簡稱甲方 )
( 以下簡稱乙方 )
為加強城市房屋拆除管理工作，規範拆房施工隊伍的行為，搞好安全防範和市容環境衞生，確保拆遷現場安全、規範、文明，有序地運作。經甲乙雙方平等協商訂立如下協議。
一、拆除房屋範圍為
所有舊房拆完後乙方將建築垃圾清運完畢。
二、經濟結算：
三、乙方必須自覺接受建設局、城管、市容等有關部門的管理。切實搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工時必須持房屋拆除許可證，方可施工。
四、乙方在施工中，必須確保周圍道路、水電不斷，排水不堵，周圍環境設施完好，不得明顯影響未拆居民的正常生活和工作。建築垃圾必須清運至有關部門指定地點傾倒，費用由乙方承擔。在運輸過程中必須採取有效措施，防止拋、撒、溢、漏、污染道路及城市環境。必須對拆除房屋工程環境、市容衞生負責。
五、乙方施工前必須制訂安全作業規程和方案，報縣建設局安監站備案，並採取有效的安全防範措施，現場四周必須設置連續、整齊、牢固的砌體圍牆(城市主要路段高2.5米，一般路段高1.8米以上)。實施封閉作業、拆除項目經理或技術負責人要親臨現場組織指揮。嚴格按照安全、科學的規範操作。施工中如發生傷亡責任事故，必須按法定程序和時限報告有關部門，不得拖延、隱瞞不報。乙方應對安全生產、防範措施、環境、市容、衞生等負責。甲方負有檢查拆房施工作業安全生產、防範措施、環境、市容、衞生等發現問題及時通知乙方糾正處理的責任，發生的安全傷亡事故由責任方負責。
六、甲乙雙方訂立本協議生效時，乙方必須在縣建設局安監站指定銀行存足5~10萬元人民幣安全保證金，待工程完工報拆除管理部門驗收合格後退回保證金。
七、乙方必須提供在保險部門交納所有參加拆除施工人員安全保證證明，報縣建設局安監站備案。
八、其它事項
九、本協議一式五份。甲乙雙方各執貳份，另一份交備案單位.
甲方 ： (蓋章)
乙方 ： (蓋章)
年 月 日
房屋補償協議書10
甲方：___________________
地址：___________________聯繫電話：___________________
乙方：___________________（被拆遷人）
身份證號：___________________聯繫電話：___________________
委託代理人：___________________身份證號：___________________
根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《___________________城市房屋拆遷管理辦法》、___________________政發[20xx]70號《___________________住宅房屋拆遷貨幣補償安置補充規定》及有關規定，甲、乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷貨幣補償安置達成如下協議：
第一條：拆遷房屋依據
因建設需要，經審查批准，領取了第號《房屋拆遷許可證》，並委託甲方對該規劃區內實施拆遷補償安置工作。乙方所有的地上物屬於該《房屋拆遷許可證》核准的拆遷圍內。
第二條：乙方被拆遷房屋基本情況
房屋產權證標明的：
坐落於旅順_______________街（村）_______巷______號，證號_________，性質________,結構_________，建築面積________㎡，用途__________。
第三條：甲方補償給乙方補償金：
1、有證房屋貨幣補償金：________________元；
2、低於類區標準補貼：_______________元；
3、附屬物、電話、有線補償金：_______________元；
4、林水補償金：______________________元；
5、搬遷補助費：______________________元；
6、搬遷安置費：______________________元；
7、優惠補貼：________________________元；
8、搬遷獎金：________________________元；
9、獎勵補貼：________________________元；
10、其他：________________________元；
合計金額：___________________________元；
（大寫）___________________元
第四條、乙方保證在______年_____月______日前搬遷並騰空被拆遷房屋，乙方不得拆除、損壞被拆遷房屋及公共設施。
第五條、補償支付方式
在本協議簽字時，甲方付給乙方本協議第三條約定的合計金額的50%。乙方按規定期限搬遷並騰空被拆遷房屋的，甲方在_______年_____月_____日前將未付的補償金一次性付給乙方。
第六條、違約責任
1、甲方未在第五條所約定的時間內支付補償金，從逾期付款次日起，每日按未付金額的1%計算違約金，支付給乙方。
2、乙方未在第四條所約定的時間內搬遷並騰空被拆遷房屋，從逾期搬遷次日起，每日按已付金額的1%計算違約金，支付給甲方。
第七條、補充條款
雙方約定事項：__________________________________________
第八條、在本協議簽字時，乙方應向甲方移交有關房屋、土地證件。
第九條、協議的爭議解決
本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，依法向人民法院起訴。
第十條、本協議自雙方簽訂之日起生效。
第十一條、本協議一式四分，甲方、乙方、拆遷人、拆遷指揮部各執一份。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽字手印）：___________________
負責人：___________________委託代理人（簽字手印）：___________________
經辦人（簽章）：___________________
__________年____月_____日__________年____月_____日
房屋補償協議書11
拆遷人：_______________(下稱甲方)
被拆遷人：_______________(下稱乙方)
甲乙雙方根據雙方於__________年__________月__________日簽訂的《__________區城市房屋拆遷補償(安置)協議書》的規定，就房屋拆遷補償安置事宜達成回遷擇房協議如下
1、乙方於__________年__________月__________日選擇(門牌號)面積平方米(具體面積以房地產管理部門所屬測繪機構測丈為準，屆時按實結算)、使用性質為的房屋共套作為調換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應在本回遷擇房協議簽訂之日向乙方支付的違約金共計_________
2、乙方選擇房屋面積超過(少於)甲方應補償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質_________;_________層_________平方米，使用性質_________)，經(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購)，增購(收購)款共_________元。增購(收購)部分的房屋產權歸乙方(甲方)所有。
增購(收購)款支付方式及期限為
逾期支付增購(收購)款的，逾期方應向對方支付_________元/日的違約金。
3、其他補償安置有關事項，按雙方原有協議執行。
4、本回遷擇房協議書是_________號(原拆遷補償(安置)協議書號)協議書不可分割的組成部分，具有同等效力。
5、其他約定或説明：_______________
6、本回遷擇房協議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：_______________乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
地址：_______________地址：_______________
電話：_______________電話：_______________
日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日
房屋補償協議書12
拆遷方(以下簡稱甲方)：_____________________________
單位名稱:______________地址:___________法定代表人:____________
職稱:_______________郵政編碼:________電話號碼:_________
授權代理:_______________
單位名稱:______________地址:法定代表人:
職務:______郵政編碼:______電話:______
拆遷方(以下簡稱乙方)：___________________________________
單位名稱:______地址:______法定代表人:______
職務:______郵政編碼:______電話:______
授權代理:_____________________
單位名稱:______________地址:___________法定代表人:____________
職稱:______郵政編碼:______電話號碼:______
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________________
單位名稱:______地址:______法定代表人:______
職務:______郵政編碼:______電話:______
授權代理:______
組織名稱:______電話:______法定代表人:______
職務:______郵政編碼:______電話:______
由於____________的施工需要，甲方已獲得____________《房屋拆遷許可證》的批准號。
根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》和__________的規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議:
第一條拆遷房屋的現狀
(1)房屋位置為______________，建築面積______________平方米(含認證建築面積______________平方米，房屋使用面積______________，房屋產權證號______________)，房屋用途、房屋產權性質、房屋結構、房屋總層數、房屋層數、房屋朝向。
(二)房屋內部設施和裝修:
(三)房屋配件和結構:
(四)機械設備:
第二條乙方或丙方的基本信息
(一)拆除住宅用房:
1.乙方有________(含________)常住户口，分別為(姓名、性別、年齡、與户主的關係等)。
2.丙方有___________________(姓名、性別、年齡、與户主的關係等)的官方賬户。______________________________。
(二)拆除非住宅房屋:
1.乙方情況:___________________________
2.丙方情況:___________________________
第三條房屋拆遷補償選擇_______方式:1.貨幣補償。
2.房產產權交換。
第四條拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)確定貨幣補償金額的第_______種選擇:
1.根據當地政府公佈的貨幣補償基準價，由當事人協商確定價格。
2.根據雙方共同推薦的評估機構評估市場價格。
3.當事人對估價機構的選擇有不同意見的，由房屋拆遷管理部門確定的估價機構確定市場估價價格。
4.雙方約定的其他定價方法。
(2)房屋裝修定價方法:___________________________
(三)拆遷房屋補償金額:___________________________
1.房屋的貨幣補償金額。
待拆除房屋建築面積為________平方米，按每平方米________元計算，小計________元。
2.裝修補償金額為______________(如該房屋貨幣補償金額包括裝修補償，不得單獨計算)。
3.附屬物和構築物的補償金額為_______元。
上述三項的賠償總額為______________。
(四)該房屋貨幣補償貨幣為______________，補償金額由甲方在___________之前支付給乙方，支付方式為___________。
(5)實行貨幣補償的，甲方不再承擔丙方的安置責任，乙方將安置丙方
第五條房屋產權調換補償辦法
(一)甲方提供建築面積為______________平方米的既有和遠期房屋，建築結構______________，用途______________，房屋編號______________，產權調換房屋的樓層和房號的確定方法:___________________________產權調換安置住房應當符合下列標準:
1.甲方提供給乙方的安置房應符合國家質量安全標準;
2.該房屋應具備以下設施:_____________________________________.
3.房屋裝修及設施標準見附件2
4.竣工後新建房屋的質量由___________________登記備案。
(二)產權調換的待拆遷房屋和待安置房屋的價格，按照本協議第四條第(一)、(二)、(三)項統一確定，產權調換的差價予以結算。
(三)按拆遷房屋產權調換安置房屋價格結算產權調換差價。區別是__________________________。
(4)產權交易差價幣種:____________，差價應在____________至____________之前支付，支付方式為___________。
第六條房屋產權調換過渡安置
(1)過渡方式應根據以下_______確定。
1.乙方和丙方選擇自行進行過渡性安置;
2.甲方應為週轉空間提供過渡性安置。
(2)乙方和丙方的過渡期為______至______。
(3)如果乙方和丙方選擇自行過渡安置，甲方應按本協議第七條的約定向乙方和丙方支付臨時安置補助費;
如果乙方、丙方選擇甲方提供過渡安置週轉空間，週轉空間地址為______，建築面積為______平方米。
(4)甲方保證在過渡期內，乙方和丙方將按照本協議第五條的規定進行結算。
如乙方、丙方使用甲方提供的週轉空間，應在獲得安置空間後_______天內騰出週轉空間。
第七條房屋拆遷補貼
(1)甲方應向乙方和丙方支付安置補助費____________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費共計___________。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方應按____________規定的標準向乙方和丙方支付____________元的設備拆除和安裝補貼，因拆遷造成停產停業損失的賠償金____________元，其他補貼共計____________元。
(三)房屋拆遷補貼貨幣:_____，甲方應在_________之前向乙方和丙方支付，支付方式為:_____。
第八條乙方和丙方應在_______前騰空待拆除房屋，並移交甲方拆除。
第九條乙方、丙方的違法建築及其附屬設施應在______之前自行拆除。
如乙方、丙方逾期未拆除，甲方有權拆除。
第十條逾期安置的違約責任。
(1)甲方應確保乙方和丙方在本協議第六條第
(2)項規定的臨時過渡期屆滿前如期搬回。
如果乙方和丙方不能在期限內搬回，甲方應在臨時過渡期結束前______天通知乙方和丙方，並按以下約定處理:
1.甲方應向乙方和丙方支付額外的臨時安置補助費，金額為本協議第七條約定的臨時安置補助費的兩倍。
2.截止日期後__個月內，甲方應按本協議第七條約定的停產停業損失賠償額的__向乙方和丙方支付停產停業損失賠償額。
逾期超過______個月的，甲方應按本協議第七條約定的停產停業損失賠償額的______%向乙方和丙方支付停產停業損失賠償額。
3.逾期12個月，經丙方同意，乙方有權要求重新選擇貨幣補償或另選安置房屋
(2)甲乙丙雙方應在收到甲方安置通知之日起4個月內到甲方辦理安置手續(通知方式為______________)。
甲方應在發出安置通知後四個月內向乙方和丙方支付臨時安置補助費;
乙方逾期未向甲方辦理擔保手續的，不再享受各種補貼或補償費用。
___________號.
第十一條甲方對安置房標準的違約責任。
(1)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項和附件二的標準。
如達不到約定標準，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改並賠償______________。
(二)安置房面積確認和麪積差異處理方法:
本款規定以建築面積、室內建築面積和使用面積(本款均稱面積)為基礎進行面積確認和麪積差異處理。
本協議約定的面積與產權登記面積如有差異，以產權登記面積為準。
產權登記中記載的面積不明的，應當由原產權登記部門重新確認。
安置房交付後，如產權登記面積與本協議約定面積有差異，雙方同意在______進行處理:
1.雙方自行約定:______________________________________。
2.雙方同意按照以下原則處理:liu_
(1)面積誤差比絕對值小於3%(含3%)的，差價按第五條規定的原則結算。
(2)面積誤差比絕對值超過3%時，產權登記面積大於本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的差價按第五條規定的原則結算。
房價超過3%的，拆遷安置房屋價值大於被拆遷房屋的，不存在差價。
如果安置房屋的價值低於被拆遷房屋的價值，甲方應雙倍返還超過3%的房價款給乙方。
(3)面積誤差比絕對值超過3%的，產權登記面積小於本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)的部分差價按第五條規定的原則結算。
房價超過3%的，甲方將雙倍返還給乙方。
面積誤差比=(房產登記面積-協議面積)/協議面積_100%
第十二條甲方對逾期支付的搬遷補償資金(貨幣補償、搬遷補貼、臨時安置補貼、設備搬遷安裝補貼及損害賠償、停產停業補償)承擔違約責任。
如果甲方未能在本協議規定的時間內付款，應採用以下_________方式:
(一)按逾期時間分別(不累計)
1.逾期____天的，自本協議規定的應付款之日起至應付款實際全額支付之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應付款萬分之____的違約金，本協議繼續執行。
2.逾期超過_____天的，自本協議規定的應付款之日起至實際全額支付應付款之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應付款萬分之____(比例不得低於前款比例)的違約金，本協議繼續執行。
本條所稱逾期應付款是指本協議規定的到期應付款與該期間實際支付的款項之間的差額;
採用分期付款的，應根據相應分期付款與同期實際付款的差額確定。
(2)_
______________________________________。
第十三條其他違約責任:
_______________________________________________________
第十四條因履行本協議發生的爭議，由雙方協商解決。
也可以由當地工商行政管理部門調解;
協商或調解不成的，應採用以下______方法:
(1)向_______仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十五條本協議未盡事宜，雙方可在協議後簽訂補充協議(附件3)
第十六條本協議附件與本協議具有同等法律效力。
在本協議及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協議一式____份，甲、乙、丙三方各執____份。
甲方(簽名)：_________________________(簽名) 乙方(簽名)____________(簽名) 丙方(簽名)__________
委託代理人:____________ 委託代理人:____________ 委託代理人:_________
_____年_____月_____日
房屋補償協議書13
甲方：_____________
法定代表人：_______
住址：_____________
郵編：_____________
聯繫電話：_________
乙方：_____________
法定代表人：_______
住所：_____________
郵編：_____________
聯繫電話：_________
甲乙雙方決定正式終止《房屋出租協議》並由甲方對乙方的裝修適當給予經濟補償。為了明確雙方當事人的權利義務，甲乙雙方在平等自願的基礎上，經協商一致，就裝修補償等相關事宜達成如下協議，共同遵照執行：
第一條具體補償範圍
鑑於不可抗力因素導致《房屋出租協議》被迫終止，故雙方同意補償的範圍僅包括乙方的裝修損失。
第二條具體補償金額
甲方同意對乙方投入的裝修進行全額補償。經雙方嚴格審核乙方提供的裝修單據後雙方確認：補償的具體金額為人民幣_____元。
第三條補償款的支付
雙方同意，上述_________元裝修補償款按下列方式支付：
3、1本協議簽訂後3日內，甲方支付_________元給乙方；
3、2乙方正式開始搬遷後2日內，甲方支付_________元給乙方；
3、3乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方後3日內，甲方付清剩餘的_________元補償款。
第四條搬遷與房屋交接
乙方承諾，在本協議簽訂後收到甲方支付的_________元首期補償款後即開始搬遷工作，並承諾在15個工作日內搬遷完畢將房屋交還給甲方。
第五條保證條款
5、1甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權和批准，簽署並履行本協議。
5、2甲方承諾按本協議的規定按時支付補償款。如出現逾期支付的情形，則自願按應付款項每日萬分之五的比例支付違約金。
5、3乙方承諾將按本協議約定的時間完成搬遷工作並將房屋交還給甲方。如出現逾期交付的情形，則自願按剩餘應收款項每日萬分之五的比例支付違約金。
5、4在房屋交還前，乙方之搬遷行動避免人為的使房屋出現損毀。否則，應承擔相應的賠償責任。
5、5雙方保證本協議的簽署和將要採取的補償行為不違反任何中國現行法律、法規的規定，不損害其他任何第三方的合法權益，並不與任何依據法律或合同一方所應承擔的義務和責任相沖突。
5、6雙方保證履行本協議其他條款下規定的義務。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋補償協議書14
房屋徵收部門：_______________
被徵收房屋（不動產單元號）：_______________
被徵收房屋所有權人（下稱被徵收人）：_______________
第三人：____________
xx房屋徵收部門為被徵收人提供了xx補償方式。被徵收人在法定期限內未對本府發佈的房屋徵收決定申請行政複議或提起行政訴訟，亦未在本府限定的簽約期限內與xx房屋徵收部門達成徵收補償協議且未搬遷（或因xx被徵收房屋所有權人不明確），xx房屋徵收部門報請本府按照徵收補償方案作出徵收補償決定。
查明：本府於______年______月______日作出《______人民政府關於徵收xx地段國有土地上房屋的決定》，決定徵收xx地段國有土地上房屋，用以建設xx項目，
房屋（測量___區/圖___段/幅___地號）位於上述徵收範圍內。被徵收房屋所有權人為______，證載面積______平方米（其中套內面積 ______平方米，分攤面積______平方米，另有（其中）______平方米麪積未辦理產權登記），使用性質（規劃用途）為______，屬___ 結構___層。根據房地產評估公司作出的《房地產評估報告書》（估字〔201___〕___號），以___年___月___日為評估時點，按該房屋的合法產權面積______平方米進行評估，市場價值為______元。被徵收房屋部位______平方米麪積由第三人租賃使用，___部位______面積由被徵收人使用。
房屋徵收部門認為，擬對被徵收房屋作產權調換補償，產權調換房屋（建築面積___平方米，包括套內面積平方米及分攤面積___平方米，使用性質（規劃用途）為住宅，___結構。根據______房地產評估公司作出的估字〔201___〕___號《房地產評估報告書》，以___年___月___日為評估時點，市場評估價值___元）和___房（建築面積___平方米，包括套內面積______平方米及分攤面積______平方米，使用性質（規劃用途）為住宅，______結構。根據______房地產評估公司作出的估字〔201___〕___號《房地產評估報告書》，以___年___月___日為評估時點，市場評估價值___元）作為被徵收房屋的補償安置房。上述補償安置房源均由本府提供。
被徵收人認為：_______________
第三人認為：_____________________
現依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》（國務院令第590號）第十七條至第二十八條，《廣州市國有土地上房屋徵收與補償實施辦法》（穗府〔20xx〕38號）第二十一條至第三十三條規定，本府決定如下：
一、本府提供___房（建築面積___平方米，包括套內面積___平方米及分攤面積___平方米，使用性質（規劃用途）為___，___結構，對被徵收人___、第三人___進行補償安置。
二、被徵收人___、第三人___自本決定書送達之日起30日內遷出被徵收房屋，並遷往產權調換房屋/週轉用房___房;
（被徵收人___或第三人___自行安排住處的，___房屋徵收部門向被徵收人___或第三人___支付臨時安置補助費___元;___房屋徵收部門不再提供週轉用房。）
三、房屋徵收部門應在被徵收人、（第三人）搬遷之前向其支付搬遷補助費___元;停產停業損失___元（徵收非住宅時選填）;
四、房屋徵收部門應在被徵收人___遷入產權調換房屋之日起___日內協助其辦理被徵收房屋產權註銷手續及產權調換房屋過户手續;
五、被徵收房屋市場評估價值___元，產權調換房屋市場評估價值___元。房屋徵收部門應自被徵收人______遷入產權調換房屋之日起______ 日內向其支付差價款______元。（被徵收人______應自遷入產權調換房屋之日起______日內向___房屋徵收部門支付差價款元。）
被徵收人、第三人對本決定不服的，可自本決定送達之日起60日內向______人民政府申請行政複議，也可自本決定送達之日起6個月內向人民法院提起行政訴訟。複議、訴訟期間，不停止本決定的執行。
被徵收人、第三人在上述期限內不申請行政複議、不提起行政訴訟，又在本決定規定的搬遷期限內不搬遷的，經催告後被徵收人仍不搬遷的，本府將向人民法院申請強制執行。
聯繫人：_________
聯繫電話：______
_________人民政府
房屋補償協議書15
被拆遷人（以下簡稱甲方）：_________
拆遷人（以下簡稱乙方）：_________
根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本着平等自願的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_________名，其分別為_________（男）、（女）
二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。
三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建築面積為_________平方米，其中包括套內建築面積_________平方米、公攤建築面積_________平方米；經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為_________元。
四、土地補償：甲方目前房屋所佔土地共有_________平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有_________平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有_________平方米；經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為_________元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為_________元。
五、其他補償：考慮到甲方長期居住於此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本着獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、電話號碼變更費用：
2、有線電視安裝成本：
3、交通運輸費用：
六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金_________元，乙方承諾將在_________年_________月_________日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳户：_________銀行帳號：_________。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會採取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
被拆遷人（以下簡稱甲方）：_________拆遷人（以下簡稱乙方）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
