地基轉讓協議書範文

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

因供求關係，甲方自願將石阡縣湯山鎮高樓村紅橋組宅基地（建設用地規劃許可證字號______________號）轉讓給乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原則，避免今後出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方共同協商達成以下一致協議：

一、甲方將其所屬石阡縣湯山鎮高樓村紅橋組宅基地總面積71.4m2（轉讓價為2880元/平方米）公攤面積15m2（轉讓價為800元/平方米）轉讓給乙方，共計轉讓價為217632.00元，另基礎造價8000.00元，乙方應付甲方轉讓價共計225632.00元。

二、雙方協定變更宅基地面積60平方米，甲方負責協助乙方辦理產權變更手續，費用由乙方負責。

三、甲方負責把該宅基地上的電線協商挪開，水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地，修建房屋時，二樓以上前挑1米，後挑80公分，挑出部分不再另外計算費用。

四、付款方式：分兩次付清，於20xx年8月30日付甲方166000.00元，餘款60000.00元於20xx年古歷3月底付清。

五、本協議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協議由甲乙雙方各執壹份。

六、附加條款：

1、今後甲方及其家屬和後代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發生產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。

2、今後該宅基地如被國家徵用或再次轉讓及他人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無關。

七、本協議書自雙方簽字蓋章後生效，具有法律責任。

八、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

轉讓人（甲方）:

接管人（乙方）：

甲方證明人：

乙方證明人：

年月日

出讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

經協議甲方將位於烏中旗海流圖鎮一中北開發區____________建住宅壹户東西_______米，南北_______米，合計_________平米。宅基地使用權轉讓給乙方，轉讓費用：__________________________，一次性付清。

變更費用由乙方自行承擔，甲方有義務協助乙方辦理變更手續。

本協議一式兩份，簽字生效。

出讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

年月 日

合同簽名頁（此頁無正文）

出賣人（簽章）：

【法定代表人】：

【委託代理人】：

（簽章）

______年____月____日 籤於_____________

甲方： 鄉村 組 身份證號碼：

乙方：朱世琳 牛寨鄉牛寨村老街組 身份證號碼：

根據《合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將位於牛寨鄉牛寨村水井街組一塊承包地永久轉讓給乙方作宅基地使用，為明確雙方權利與義務，經協商一致，訂立合同。

一、四至界限：上至公路，下至以鎮壩公路邊溝往下量出14.5米，左至馬發光宅基往左量出11.6米，右抵朱世江住房。長25米，寬5米，共計125個平方。

二、雙方議定宅基地轉讓費為人民幣壹拾陸萬圓整（￥160000元），合同簽訂時首付人民幣壹萬圓整（￥10000元），餘款定於20xx年9月31日前交清。

三、甲方違反本協議導致宅基地不能過户或將宅基地轉讓給他人，不進行交付，甲方應支付給乙方違約金伍萬元圓正（￥50000元），乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金壹萬元圓正（￥10000元）

四、如果宗地發生其他糾紛（甲方自身原因所致），由甲方協調解決並負責處理。如解決或處理不了，甲方必須退還乙方所有款項，甲方應支付給乙方違約金伍萬元圓正（￥50000元）。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。簽字後立即生效。生效後雙方不得反悔，如有違約，違約方承擔對方的一切經濟責任。

甲方： 乙方：朱世林

在場人：

20xx年8月23日

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

經甲、乙雙方協商，甲方自願將位於 轉賣給乙方，具體事宜如下；

一、四至界限：

東至

西至

南至 北至

共計 ㎡。

二、價格：雙方議定價格為總地價 萬元（￥ ）

三、付款方式：合同簽訂時首付 萬元，手續齊合後一次付清。

四、甲方有義務在乙方辦理相關用地建房手續中提供必要材料，如果宗地發生其他糾紛，（在修建途中出現農民堵擋鬧事）由甲方協調解決並負責處理，如不能協調解決，甲

方必須退還乙方所有地款且按4分利率結算利息。由此造成的全部損失，由甲方承擔，乙方概負責。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。簽字後生效。生效後雙方不得反悔，如一方違約，違約方承擔對方的一切經濟責任。

甲方：

乙方：

中介人：

年 月 日

甲 方：

乙 方：

經甲乙兩方共同協商，甲方將鍾家溝新村第2次村上分配地基轉讓給乙方，具體轉讓給乙方，具體協商如下：

一、甲方自願將村上分配的三孔地基轉讓給乙方，每孔以兩米八算。

二、如村上分配地基時，這三孔地基手續由甲方負責轉給乙方。

三、如七個月內村上沒有分配該地基，甲方必須將這三孔地基款退還給乙方，並付給乙方地基款的一年利息（利息3分）。

四、三孔地基合人幣 萬元。，只付給甲方叁拾萬元，下餘。

五、擔保人的責任：

如果一年內村上沒有給甲方分配三孔地基，甲方也沒有給乙方退還該地基款和利息時，擔保人必須承擔擔保責任和經濟責任，擔保人必須付給乙方三孔地基款萬元和利

息萬元。

六、如果甲方分配地基時，不履行合同或不願意轉給乙方，將視為違反合同，甲方應付兩倍以上的違約金賠償給乙方。

七、如果甲方分配地基時，不履行本合同的第一條至第五條的規定擔保人應承擔賠償經濟責任，擔保人應將付給乙方三孔地基，兩個擔保人必須每人賠償乙方地基4.２米。

八、此合同簽字後生效，一式肆份。

甲 方：

乙 方：

擔保人：

中介人：

年 月 日

甲方：三洞鄉下街村下街組村民身份證號碼：乙方：三洞鄉板南村 組村民身份證號碼： 經甲、乙雙方協商，甲方自願將位於三洞鄉206省道旁的一宗轉讓給乙方，具體事宜如下；

一、界限：

正面靠 ；左面靠 ； 右面靠 ；後面靠 。

二、價格：雙方議定價格為總地價元（￥： ），在十日內付清。

三、雙方責任：1、乙方超出規定時間未付清，每天乙方另支付甲方餘款的百分之五的滯納金； 2、甲方保證該地基合法，無爭議，可轉讓。甲方有義務在乙方辦理相關用地建房手續中提供必要材料；如果宗地發生糾紛，（如在建房途中出現政府及其他人干涉的）由甲方協調解決處理；如不能協調解決，造成乙方不能建房的，甲方必須退還乙方所有地款，並另付地價壹倍違約金；乙方已經投入的建設資金損失，由甲方承擔。

四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。簽字後生效。生效後雙方不得反悔，如乙方悔約，照付甲方地價款，如甲方悔約，甲方按地價款的雙倍返還乙方。

甲方：（手印） 乙方：（手印）

甲方旁證人：乙方旁證人：

貳零壹叁年捌月日

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，將________村甲方住宅地____間房地基一次性轉讓給乙方，有關事宜如下：

1、 四至界線：

北靠：_____________________南至：____________________東西______________________米南北_____________________米總面積：___________________

2、 轉讓方式：

甲方將使用權及其它與該地塊的一切權利轉讓給乙方，由乙方獨立運行，盈虧自負，不管以後有多大的利潤，甲方不得干涉。

3、 轉讓價格及付款方式：

土地的轉讓總價為人民幣_____________元，成交時先付給甲方____________元。剩餘款項在甲方把村組、鄉政府手續辦全及現場障礙物清除後一次性付給甲方。

4、 義務：

甲方在十五天內負責給乙方辦理村鄉土地使用手續，乙方不付任何經濟費用。其中地基共六間，修建是須整體規劃，其它部門手續由乙方自行辦理。甲方不付責。

共同協商其留路必須一致。

5、 違約：

乙方在修建時如有本村人出去堵擋，甲方負責協調處理，若調解無效，甲方將所收到乙方的錢如數退還，並付給乙方的`損失及月3分利息等相關費用。

6、 乙方在辦理房地產手續時需要甲方無條件提供原地塊户主相關證件（户口本、身份證等一系列證件）不準甲方私扣證件，如有違約乙方不付任何責任，所造成的損失由甲方承擔。

7、 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，中介人一份。

甲方：

乙方：

中介人：

20xx 年 月 日

賣方：王合元，男，原王太權（已故）的二兒子，楓香鎮張村村黎村組村民；何國彥，男，馬蹄鎮石壁莊村李堰組村民，系甲方全權委託代理人，以下均為甲方。

買方：蔣先品，馬蹄鎮平海村第五組村民，以下簡稱乙方。

經過友好協商，在公平、平等、互利的基礎上，甲方自願將其位於馬蹄鎮石壁莊村大林組原“326”國道旁購買的房屋地基以總額105000.00元（大寫：壹拾萬零五仟圓整）的價款賣給馬蹄鎮平海村第五組的乙方，具體內容如下：

一、房屋地基概況：

該地基位於馬蹄鎮石壁莊村大林組原“326”國道旁, 前面抵原“326”國道邊緣，後面抵陳小應房屋地基；左面與原陳光福房屋地基為界,右面與趙承遠房屋地基相鄰。

二、買賣具體相關事項及要求：

1、乙方購買過後修建房屋，與左面原陳光福房屋地基共同一根基礎，且第一層與陳光福房屋無償共壁（共同一堵牆壁），不補償陳光福地基和牆壁造價；二樓及二樓以上必須與陳光福房屋共壁，乙方需修建房屋則按修建房屋時的市場經濟價值付給陳光福共壁一半的造價。

2、乙方購買過後修建房屋與右面原趙承遠現在房屋地基共同一根基礎，且與趙承遠現在房屋的第一層和第二層共壁，不補償趙承遠地基和牆壁造價。

三、款項支付

本合同正式簽訂後，乙方以現金方式，一次性支付人民幣105000.00元（大寫：壹拾萬零五仟圓整）給甲方，以收據為憑。

四、雙方權利義務

1.在本合同簽訂之前，由該土地產生的所有債權債務由甲方負責，與乙方無關；

2. 在本合同簽訂以後，如國家或集體需要佔用時與甲方無關，發生的產權經濟補償歸乙方所有，只能由乙方商談和決定；

3.除上述約定意外，甲方不得再要求乙方支付其他費用；

五、 違約責任

任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約；違約方應向守約方支付違約金為人民幣20000.00元（大寫：貳萬元整）；

五、 附則

1.本協議經甲乙雙方和各在證人簽字後生效，一式二份,均具有同等法律效力；

2.本協議如有未盡事宜，可經各方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本協議有條款不一致，則以補充規定為準。

3. 對於因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向土地房屋所在地法院提起訴訟。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

證人：（簽字）

二0xx年十二月十一日

甲方：陳朝香 良田鄉新屯村新屯組 身份證號碼522529197303105616 乙方：楊益龍 良田鄉新屯村喜運組 身份證號碼522529194706545654

根據《合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將位於良田鄉新屯村新屯組司法所與韋健家中間的一塊承包地永久轉讓給乙方作宅基之用，為明確雙方權利與義務，經協商一致，訂立合同。

一、四至界限：上抵鎮壩公路，下以鎮壩公路邊溝往下量出14.5米，左以馬發光宅基往左量出11.6米，右抵馬發光的的宅基。共計168.2平方米。

二、雙方議定宅基轉讓費為人民幣壹萬叁仟玖佰圓整（￥13900元），合同簽訂是首付人民幣伍仟圓整（￥5000元），佘款定於20xx年農曆12月底交清。

三、乙方將挖宅基的泥土往宅基右下方陳朝丙家地堆放，由甲方負責協調，提供場地。如不能履行，甲方必須退還乙方所有地款。

四、如果宗地發生其他糾紛（在修建途中出現農民堵擋鬧事），由甲方協調解決並負責處理。如解決或處理不了，甲方必須退還乙方所有地款，由此造成的全部損失，由甲方承擔。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。簽字後生效。生效後雙方不得反悔，如有違約，違約方承擔對方的一切經濟責任。

甲方： 乙方：

在場人：

200xx年3月23日