住宅物業服務承諾書

甲方：zz物業管理有限公司

乙方：*閣 *層 *號 *業主

一、根據甲、乙雙方簽訂的管理公約，乙方每年應向甲方繳納小區物業管理服務費，收取標準為普通住户：1.50元/月/平方米；經營性住户：2.6元/月/平方米。乙方合同建築面積為 平方米：其中房屋建築面積為 *平方米，每年應交納物業管理服務費為*元；車庫建築面積為 *平方米，每年應交納物業管理服務費為 *元，每年總計應交納物業管理服務費為*元，大寫：* 仟*佰* 拾*元整。

二、乙方須於每年應繳之日前五日繳清當年物業管理服務費，如延期繳付，甲方將按日加收延付金額5%的滯納金。

三、從第二次收費開始，按季度或半年收取一次。

四、物業管理公司可根據小區管理收支情況，適時提出調整收費項目和收費標準意見，經業主委員會討論，物價局批准後實施，則甲、乙雙方將重新簽訂收費協議，乙方按新的收費標準繳納物業管理服務費。

五、對於故意拖欠物業管理費者，經多次調解無效後，物業公司有權採取必要措施，直至通過法律程序解決。

六、本協議一式二份，自雙方簽字蓋章後生效。

甲方代表： 乙方代表：

公 章： 籤 字：

年 月 日 年 月 日

物業管理承諾書

致：揚州市江都區物業管理中心

茲我公司（揚州市江都區鴻翔房地產開發有限公司）所開發的清水灣雅居住宅小區位於小紀鎮人民路南側，由於面積比較小隻有6483平方米，如果給某家物業公司來服務，所收取的物業費無法讓物業公司正常運轉，所有我公司將物業管理委託給小紀鎮環衞所來實施。但小紀鎮環衞所只負責物業管理服務裏面的`衞生服務項目，如果小區內發生矛盾糾紛環衞所並不負責調解，而是由我公司進行調解。因此，清水灣雅居小區的衞生問題委託給小紀鎮環衞所負責，而小區內矛盾糾紛將由我開發公司全權負責，絕不將小區內的這些問題讓江都區物業管理中心來解決。

揚州市江都區鴻翔房地產開發有限公司

2015年7月29日