(集合)項目合作協議書15篇
在快速變化和不斷變革的今天,需要使用協議的場合越來越多,協議能夠成為雙方當事人的合法依據。協議到底怎麼寫才合適呢?下面是小編幫大家整理的項目合作協議書,歡迎大家分享。
項目合作協議書1
甲方:______________(以下簡稱甲方)
乙方:________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據中華人民共和國有關法律和法規,本着優勢互補、平等自願、互利互惠、風險共擔的原則,通過友好協商,就xxx醫院(以下簡稱醫院)腫瘤治療中心(以下簡稱中心)等項目,達成如下協議。
第一條:目的、形式、年限
1、目的:甲乙雙方通過合作,充分發揮各自優勢,達到提高社會效益和經濟效益的目的。
2、形式:①甲方將原甲方獨自投資的醫院腫瘤治療中心項目全權交由乙方經營管理,乙方按雙方約定返還該設備款項;②原乙方與醫院簽訂的除腫瘤治療中心以外的項目仍然由甲方全權經營管理與處置,乙方協助甲方辦理各項手續。
3、協議期限:自________年________月________日至________年_______月________日止。
第二條:投資約定
1、甲方投資:①甲方將已投入的腫瘤治療設備以色列氬氦刀和北京飛天tps粒子治療系統交由使用,乙方按雙方約定返還該設備款項。②甲方原購進仍然可用的耗材和藥品由乙方按市場價進行收購,空調、車輛及其他辦公室設備另行協商。
2、乙方投資:①投資中心所需的用於腫瘤治療所有運營費用,並負責醫療市場的開發與維護。②對外宣傳廣告及其他一切對外營銷(義診等)活動方案,包括醫院網站、電視宣傳、資料等所需的費用。③自本協議簽訂起醫院要求的新投資以及為發展本中心業務需要的設備的投資由乙方負責投資。
第三條:項目獨佔性
中心為甲乙雙方在醫院唯一從事腫瘤診治專業的科室,主要開展腫瘤的診斷、治療、康復等。甲乙雙方不得就本項目跟第三方合作。
第四條:項目經營與管理
1、中心由乙方全權管理與經營。
2、乙方對醫療業務管理工作必須按照國家(地方)、軍隊(武警部隊)醫院的標準和要求執行,作為一個科室納入醫院的行政和質量管理體系。
3、乙方要嚴格執行國家有關法律法規、醫療操作規程和相關規章制度,文明行醫、合法經營。
4、乙方根據實際需求聘請中心所需醫務人員,聘用人員必須具有相應專業學歷證書和資格證書,所聘人員要及時報醫院主管部門審查備案。
第五條:氬氦刀和tps系統設備約定
1、自本協議簽訂之日起乙方按每例氬氦刀治療費的5%作為返還給甲方的氬氦刀和tps治療系統設備款項。
2、在氬氦刀能正常使用以及氬氦刀的各項資質文件與使用手續齊全後的第2個月起,乙方保證每月返還給甲方的氬氦刀和tps款項不低於2萬元,不到2萬元的以2萬元返還給甲方。
3、氬氦刀的各項資質文件與使用手續齊全後計算起,乙方三年內返還給甲方的設備款達1xx萬元人民幣後不再返還給。如果乙方返還給甲方的氬氦刀治療費用三年內不達到1xx萬元,乙方於第三年的最後一個月補足1xx萬元給甲方,以部隊政策內沒有“不可抗力情況發生而導致協議無法履行”為前提條件。
4、氬氦刀和tps系統設備歸屬:乙方返還給甲方設備款達1xx萬元人民幣時,氬氦刀和全套tps系統均歸乙方所有。
5、三年內甲方負責維修氬氦刀設備的主機,並且由甲方承擔主機的維修費用。
6、乙方按月返還設備款給甲方。
7、如果乙方拒絕按雙方約定返還氬氦刀和tps款項,視為乙方違約,甲方有權要求終止本協議和撤走氬氦刀和tps款項,並且不給乙方任何補償。
第六條:合作營銷約定
1、甲方充分利用自己的營銷網絡進行營銷,甲方介紹來的病人使用氬氦刀治療的,在扣除成本後,甲方分成80%,乙方分成20%。
2、氬氦刀治療的成本包括:按原乙方與醫院簽訂的合同所上交的.管理費、耗材費(氣體等)、醫生勞務費、管理人員費用(總體成本不得超過氬氦刀治療總收入的37%)。
3、乙方將合作營銷的分成按月返還給甲方。
第七條:除腫瘤治療以外的其它病種治療的約定
1、原乙方與醫院簽訂的除腫瘤治療中心以外的項目仍然由甲方全權經營管理與處置,乙方必須協助甲方辦理各項手續和運營管理,否則視為乙方違約。
2、腫瘤治療中心以外的病種收入款項,每月醫院返還到乙方的賬户之後,甲乙雙方3個工作日內進行核算後,匯入甲方指定的賬户。
第八條:財務管理與費用結算:
1、醫院轉款匯入乙方賬號,財務由乙方派人管理。
2、經營收入實行“當月結清”方式,每月20日前甲乙雙方核算上月的費用與分成,在收到醫院結算款五個工作日內匯到各方指定賬號。
第九條:保密條款
甲乙雙方對本協議負有保密責任,未經另一方書面同意不得泄露給第三方,否則泄露方承擔相應的責任和損失。
第十條:協議的修改、變更和解除
1、對本協議及其附件的修改、變更與解除,須經甲乙雙方簽署書面補充協議才能生效。
2、由於不可抗力及部隊政策發生變化,致使協議內容無法履行,或雙方均認為合作終止的條件成立,經協商可以終止合作。在沒有違約和沒有遭遇不可抗力的條件下,甲乙雙方均不得單方終止合作。
3、由於一方的過失,造成本協議及其附件不能履行時,由過失方承擔違約責任。
4、違約處理:解除合同;違約賠付金為20萬元;或者守約方按審計核定的損失向違約方索賠。
第十一條:
不可抗力
由於戰爭、地震等自然災害和政策調整等不可抗力的原因,由雙方協商決定是否解除協議,或者延期履行協議。如遇部隊政策調整,不能履行協議時,雙方必須無條件立即終止合作。
第十二條:適用法律
本協議受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十三條:爭議和解釋
凡因執行本協議所發生的與本協議有關的一切爭議,甲乙雙方應通過友好協商解決,如果協商不能解決,應提交人民法院裁決。
第十四條:
協議生效及其它
1、本協議及其附件,經甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字並蓋章後生效。
2、本協議一式四份,甲、乙雙方各執兩份,具有同等效力。
3、法人代表的更換或主體更名不影響本協議的正常執行。
4、本協議未盡事宜,可另定補充協議,並與本協議具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
日期:
日期:
項目合作協議書2
甲方:法定代表人:聯繫電話:
乙方:法定代表人:聯繫電話:
一、雙方合作運營約定如下:【風險提示】應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。再次温馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況擬定。
1、甲方無償提供自有經營場所_________,與乙方進行運營合作。
2、甲方提供符合雙方合作運營之硬軟設備。
3、甲方將乙方療程項目按本合同合作運營規範,導入甲方經營場所合作。
4、雙方應相互提供專業知識指導培訓,以利合作推廣。
5、乙方選派優秀運營團隊,於合作合同生效之日起進駐甲方自有經營場所,遵循本合作運營制度,合作規範運營管理,並指派一位專責人負責雙方協調及溝通,務必使雙方合作緊密結合,落實管理制度化,除團隊外,乙方須保持定額______支持人員,隨時機動支援甲方現場執行業務。
6、乙方無償向甲方提供上述合作___________項目全套宣傳資料與相關説明。
二、合作期限:甲方與乙方的合作期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日,雙方在無違反原合作協議基礎下得享有優先續約權。
三、合作運營規定:
1、合作分成及付款方式:甲、乙雙方所得本合作項目之總營業額盈餘分配款項等,雙方同意均按本合同所載百分比例拆分,並且於每營業月份之次月____日前結算,雙方若未能於規定時間日結賬完畢,則雙方同意對違約方加計懲罰性違約金作為賠償,他方有權立即終止對違約方提供的權利和義務。
2、服務執行要件:甲、乙雙方在每次銷售本合作項目療程後,以月結方式支付甲、乙雙方合作提成費用。
3、競業規定:合同執行期間,未經乙方同意或乙方促銷活動,甲方銷售(任何渠道)乙方產品折扣不得低於約定牌價或高於約定牌價1.5倍,如違反本約定,並查證屬實即視同違約論處。
4、價格及費用收取:合同執行期間,雙方同意因為相關運營需求可與他方協商後,根據市場情況調整項目價格,但甲、乙雙方所得營業額百分比列拆分原則不變,如有變動應以增修、補條款載明於本合同。雙方承諾如收取客户款項後,各方未依約定執行付款協議內容,違反方當負侵佔及詐欺刑責。
5、結款規定:雙方所有合作運營產生之營業總收入,由本合同約定之代收方暫時代收,當月全月賬款於次月____日前,甲、乙雙方對賬後,各方將利潤分配所得之發票開出給予對方,雙方收到請款發票後,可抵扣應收應付款項之盈餘分配額,由支付方開出當月____日前支票,支付盈餘分配款。
6、税金約定事項:甲、乙雙方應繳納之賦税,按國家規定各自承擔。
7、客户退款:本合同各合作項目收款後未能完成服務時,甲、乙雙方應扣除客户已消費服務費用與產品費用後,按本合作項目所得營業額,遵循合作分配盈餘之百分比例拆分退款給客户,若客户無法到場解約則視同合約履行完畢不予退款,相關後續問題則由該款項代收方承擔。【風險提示】應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
四、甲方權利和義務:
1、負責提供甲方院所客源及終端準客户。
2、甲方在合作期間,須加大廣告投放力度,包含地方電視台廣告、電台廣告、户外廣告、平面廣告等對此項目全方位推廣。
3、甲方應按協議要求向乙方支付合作款項,並完成在協議期間的運營目標。
4、甲方有義務協助乙方進行市場宣傳和產品形象宣傳。
五、乙方的權利和義務:
1、乙方為甲方的`銷售人員提供有關___________美容項目課程培訓。
2、負責提供正規的________資質人員。
3、提供___________醫療美容所需要的相關資料與技術操作。
4、乙方在與甲方客户的接觸過程中,承諾充分保障甲方的利益。
5、乙方有義務就甲方提出的技術問題,通過電話、傳真、e-a等方式進行指導解答。
6、乙方有義務協助甲方進行市場宣傳和產品形象宣傳。
六、延遲付款之法律責任:
1、雙方不得藉故、拖延、拒絕,及任何理由違反付款協議,如有上述情形產生,雙方有權按本合同向他方提出直接扣押,及民、刑事起訴等處分,並按各方利益損害及延遲給付等相關違約金一併向違約方求償。
2、雙方同意,如有上述情形產生,違約金按各方應分得之利潤,每延遲____日付款則加計應得利潤乘上1%的懲罰性違約金,直至款項結清為止。【風險提示】應約定保密及競業禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客户資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
七、保密條款:
1、各方完全遵守有關利潤分配並嚴守祕密,除本合同雙方外,嚴守不向本合同以外人士透露本合同所有數據信息,在本合同終止時,雙方應向對方交還(或銷燬)對方有關的全部資料及其備份,並繼續負有保密的義務,直到保密條款終止為止。
2、此保密條款有效期為________年(從本合同終止日起計算)。【風險提示】合同的約定雖然細緻,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
八、違約規定:
1、甲、乙雙方應嚴格按照本協議的規定執行,若因一方的違約行為造成另一方經濟或其它利益損失,違約方應賠償另一方的損失並承擔相應責任。
2、如任一方違約,將賠償另一方違約金人民幣______萬元整(小寫______元),做為違約賠償。
九、爭議處理:
1、對於執行本協議發生的,與本協議有關的爭議,應本着友好協商的原則解決。
2、如果雙方通過協商不能達成一致,則提交______仲裁委員會進行仲裁。
3、在爭議處理過程中,除正在協商或仲裁的部分外,協議的其他部分應繼續執行。
十、其他:
1、未盡事宜,經各方協商,另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
2、此協議一式_____份,甲、乙方各執_____份,法定代表人簽字或授權簽字代表簽字蓋章後生效,並同具法律效力。
甲方:法定代表人簽字:________年____月____日
乙方:法定代表人簽字:________年____月____日
項目合作協議書3
甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
代表:
地址:
電話:
依據有關法律法規的規定,甲、乙雙方本着平等互利、誠實信用的原則,共同合作參與開發建設房地產項目,為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任,經過友好協商,達成如下合作協議,共同遵守執行:
一、合作項目概況
1、甲、乙雙方初步商定本次合作為__________房地產開發建設。
2、項目地址:____________________。
3、佔地面積:________平方米。
二、合作的範圍及內容
1、根據甲乙雙方協商本次合作模式為資產置換模式,甲方以________購銷公司土地共_____平方米,雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋,待乙方規劃設計完成後甲方一次性抵扣完土地金額。
2、根據目前的實際情況和市場狀況,雙方商定本次協議為本項目建設的初期協議,到項目可以開工建設時再簽訂正式協議,本次合作範圍及內容是為本項目前期的規劃、設計及相關事項,包括項目開發建設所需資金及銷售。
三、合作方式
在本次共同合作中,前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協調關係、公關等商務事宜,乙方以甲方管理人員的身份完成本協議約定的工作,進行相應合法商務活動。
四、甲、乙雙方的工作與責任
1、甲方責任
(1)向乙方提供項目活動所必需的一切相關資料,如甲方的土地使用證、組織機構、管理機構、註冊資本、企業章程、企業營業執照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委託書等一切為合作項目服務的資料證明文件。
(2)在乙方提供投資開發所必須的資料基礎上,負責協助乙方籌備項目的推介及開發所需的文件資料(包括老百姓的拆遷,項目開發必須的土地、建設手續,協調周邊相鄰關係)
(3)負責協調關係並使乙方在合作開發的項目競爭中入圍中標。
2、乙方責任
(1)承擔本項目合作過程中所發生的一切費用支出。
(2)負責提供獲得項目服務事宜的公共關係支持。
(3)負責辦理項目服務所需的全部基本資料。
(4)雙方商定的其他工作。
五、保證與承諾
1、雙方有權簽訂並執行本協議約定的義務,並且無需任何其他人的同意。
2、雙方所提供的任何資料、信息、數據、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的,並且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。
3、雙方將所知悉的可能影響本協議的所有事項(如果有)儘快通知對方,並提示對方注意。
4、乙方在提出正當的合法商務活動時,甲方應積極的給予支持,
六、合作期限
本協議有效期暫定為________年,若合作項目沒有任何進展則經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的________年後終止,若合作項目進展順利,乙方在合作開發的項目競爭中入圍中標,則本協議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
七、違約責任
1、因本協議是在項目開發前期簽訂的(未立項,未規劃,未設計及其他相關手續)所以若單方違約,須承擔此次項目另一方開支費用的'四倍。
2、由於任何一方所無法控制的原因,包括戰爭、火災、風暴、政治封鎖或自然災害而導致其無法履行協議義務時,該方不承擔違約責任,亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。
八、適用法律
1、本協議的訂立、效力、解釋和履行,均適用於中華人民共和國的法律。
2、如果雙方對本協議的效力、解釋或履行發生任何爭議,各方首先應通過友好協商。自爭議發生之日起________日內協商解決不成,則任何一方均有權向________方所在地法院提起訴訟。
3、除有關爭議的條款外,在爭議的解決期間,不影響本協議其他條款的繼續履行。
4、本協議部分條款依法或依本協議的規定終止效力或被宣告無效的,不影響本協議其他條款的效力。
九、協議的生效、協議的修改、變更、補充及其它
1、本協議經甲、乙雙方蓋章、簽字後生效。
2、本協議一經生效即受法律保護,任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協議的任何修改、變更和補充均需經雙方協商一致,達成書面協議。
3、本協議以中文寫成,一式________份,甲、乙雙方各執________份,具有同等法律效力。
4、與本協議有關的任何往來文件均作為本協議附件,與本協議具有同等法律效力。
5、本協議於________年________月________日在__________正式簽署。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
項目合作協議書4
甲方:____________
乙方:____________
甲乙雙方本着平等互利的原則,經友好協商,確定乙方為甲方的特約物流公司,現就長期合作事宜達成如下協議:
一、合作期限:
自________年_____月_____日至________年_____月_____日。有效期_______年。
二、貨物運輸範圍及價格
1、範圍及價格表
單位:元
序號始開地到達地市場價合作價備註
1、________
2、__________
3其他地區以當時市場價為準
2、價格
當市場價格下調時,乙方給予甲方的合作價也應相應的下調。乙方應承諾給甲方的合作價應低於同範圍的市場價。否則,一經發現,乙方應退還給甲方當次運費的差價。
三、甲乙雙方權利與義務
1、甲方授權乙方承攬_______港口的貨物運輸業務,乙方應按甲方提出的時間,準確、快速地送達目的地。
2、甲方提供充足車皮,乙方有義務在運送期間保管好甲方的物品,如出現損壞、丟失等情況,乙方應賠償相應經濟損失。
3、甲方視乙方為唯一的合作伙伴,並承諾其他運輸公司不參與_______港口的'貨物運輸業務,一經發現,甲方將賠償乙方的一切經濟損失。
4、甲方應按照甲乙雙方約定的結算方式,按時予以結算。其雙方約定的結算方式為:_______。
四、其他
1、甲乙雙方應共同遵守本協議中規定的條款,甲乙雙方若發現對方的行為嚴重違反本協議條款,嚴重違背商業道德或損害對方利益,違約方應承擔給另一方所帶來的一切損失。
2、甲乙雙方對本協議有關事宜發生爭執,應協調解決,協商不成應通過當地仲裁委員會仲裁或訴訟解決。
3、本協議期滿後自行終止,若繼續合作,甲方將在同等合作條件下優先選擇乙方。
4、本協議一式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。
5、本協議有不詳之處,雙方可續簽補充協議,《補充協議》與該合作協議具有同等的法律效力。
甲方:
公司代表(簽字):
地址:電話:
年月日乙方:公司代表(簽字):
地址:電話:
______年____月___日
項目合作協議書5
項目合作協議由:項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術負責人(以下簡稱乙方)
甲方:________________________
乙方:________________________
甲乙雙方本着公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:
第一條甲乙雙方自願合作經營塑膠和金屬油漆項目,總投資為________________元。
第二條本合夥依法組成合夥企業,在合夥期間合夥人出資的為共有財產,不得隨意分割。合夥終至後,各合夥人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條 本合夥企業經營期限為三年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續。
第四條 雙方共同經營,合夥人執行合夥事務所產生的.收益歸全體合夥人,所產生的虧損或者民事責任由全體合夥人。
第五條 企業固定資產和盈餘按照取得的銷售淨利潤的甲方________%、乙方________%的比例分配。
第六條 企業債務按照甲方_______%、乙方_______%比例負擔。任何一方對外償還債務後,另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第七條 每年項目產品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅,一年結算
第八條 本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。
第九條 本協議一式貳份,合夥人各一份。本協議自合夥人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條 自協議簽訂之日起,乙方需要負責技術和市場開發及售後跟進,甲方負責管理及日常事務。
第十一條 本協議有效期暫定三年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,即從止。
第十二條 爭議處理
1、對於執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本着友好協商的原則解決;
2、如果雙方通過協商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院起訴;
第十三條 本協議到期後,雙方均未提出終止協議要求的,視作均同意繼續合作,本協議繼續有效,如果不再繼續合作的,退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本,並將己方的有關本合同項目的資料及客户資源都應交給另一方。
第十四條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執行,並依法要求違約方賠償損害。
第十五條 協議解除
1一方合夥人有違反本合協議的,另一方有權解除合作協議
2、合作協議期滿
3、雙方同意終止協優議的
4、一方合夥人出現法律上問題及做對企業有損害的,另一方有權解除合作協議
第十六條 未盡事宜,雙方可再協商補充協議,補充協議同等本協議有效
第十七條 本合同一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力
甲方:(簽章) ___________________乙方:(簽章) ___________________
地址:__________________________地址:_________________________
合同簽訂地點:_________________________________________________
合同簽訂時間:_________________________________________________
項目合作協議書6
一、項目名稱及地址
1、項目名稱:
2、項目地址:
二、項目開發內容基地規劃用地為3000畝,其中種植中藥材畝,種植經果林1000畝,________年規劃種植中藥材1000畝,種植經果林500畝。
三、經營期限:經營期限:為________年。
四、土地租賃的方式和期限
1、甲方協調村村委會採用流轉的方式將土地租賃給乙方。
2、租期為________年,自________年____月____日始至________年____月____日止;
五、權利和義務
(一)甲方的權利及義務
1、負責監督協調土地流轉和租金的分配工作;做好乙方的建設生產過程中的矛盾糾紛調處工作。
2、做好項目的宣傳工作,並協助乙方申報爭取國家有關項目方面的優惠政策及上級資金的支持。
3、甲方應依法保障乙方員工人身、財產安全,保障乙方的合法權益,提供良好的投資環境和服務,落實好國家、省、市以及縣規定的`39;各項優惠政策。
4、協助乙方按合同行使土地的經營權,不得干預乙方的正常的生產經營活動;
5、在乙方擴大經營時,繼續協調做好土地流轉工作;
6、甲方在乙方土地租賃合同簽訂後,乙方蓋生活住房時提供前期生活用水及照明用電設施,甲方積極協調電力、水利、國土等部門為乙方提供快捷、優質的服務。
(二)乙方的權利及義務
1、乙方享有合同開發範圍內指定的土地使用權,並按時支付土地的租賃費;
2、項目建設用工和項目區的用工在同等條件下優先考慮流轉出土地的農户;
3、做好示範帶動作用,積極引導農户可自願發展同一項目的種植,乙方並進行技術指導。
4、乙方須依法建設,依法經營,企業建設和生產須符合國家產業政策,造成的一切後果概由乙方負責。
5、乙方享有獨立的效益分配權。
六、合同爭議解決方式本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
七、合同生效及其他
1、本合同未盡事宜,可由雙方當事人協商後簽訂補充合同,補充合同與合同正本具有同等法律效力。
2、本合同經甲、經雙方簽字、蓋章後生效。
3、本合同一式四份,甲、乙雙、縣政府辦各執一份,複印件分別報送有關部門。
甲方:(蓋章簽字)
乙方:(蓋章簽字)
________年____月
項目合作協議書7
甲方:___________法定地址:_____________
乙方:___________法定地址:____________
依據中華人民共和國合同法及有關法律法規的規定,甲、乙雙方本着平等互利、誠實信用的原則,共同合作參與開發建設房地產項目,為明確甲、乙雙方的權利、義務和職責,經過友好協商,達成如下合作協議,共同遵守執行:
一、合作項目概況
甲、乙雙方初步商定本次合作為_______糧站房地產開發建設,項目地址:____________________佔地面積:_____平方米
二、合作的範圍及資料
根據甲乙雙方協商本次合作模式為資產置換模式,甲方以_______縣鎮_______糧油購銷公司土地共_____平方米,雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋,待乙方規劃設計完成後甲方一次性抵扣完土地金額,具體如附件2。
根據目前的實際情景和市場狀況,雙方商定本次合同為本項目建設的初期合同,到項目能夠開工建設時再簽訂正式合同,本次合作範圍及資料是為本項目前期的規劃、設計及相關事項,包括項目開發建設所需資金及銷售。
三、合作方式
在本次共同合作中,前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協調關係、公關等商務事宜,乙方以甲方管理人員的身份完成本協議約定的工作,進行相應合法商務活動。
四、甲、乙雙方的工作與職責
4.1、甲方職責:
4.1.1、向乙方供給項目活動所必需的一切相關資料,如甲方的土地使用證、組織機構、管理機構、註冊資本、企業章程、企業營業執照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委託書等一切為合作項目服務的資料證明文件。
4.1.2、在乙方供給投資開發所必須的資料基礎上,負責協助乙方籌備項目的推介及開發所需的文件資料(包括老百姓的拆遷,項目開發必須的土地、建設手續,協調周邊相鄰關係)
4.2.4、負責協調關係並使乙方在合作開發的項目競爭中入圍中標。
4.2、乙方職責:
4.1.6、承擔本項目合作過程中所發生的一切費用支出。
4.2.1、負責供給獲得項目服務事宜的公共關係支持。
4.2.2、負責辦理項目服務所需的全部基本資料。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
五、保證與承諾
5.1、雙方有權簽訂並執行本協議約定的義務,並且無需任何其他人的同意。
5.2、雙方所供給的任何資料、信息、數據、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的,並且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。
5.3、雙方將所知悉的可能影響本協議的所有事項(如果有)儘快通知對方,並提示對方注意。
5.4、乙方在提出正當的合法商務活動時,甲方應進取的給予支持。
六、合作期限
本協議有效期暫定為兩年,若合作項目沒有任何進展則經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的`兩年年後終止,若合作項目進展順利,乙方在合作開發的項目競爭中入闈中標,則本協議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
七、違約職責
7.1、因本協議是在項目開發前期簽訂的(未立項,未規劃,未設計及其他相關手續)所以若單方違約,須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。
7.1、由於任何一方所無法控制的原因,包括火災、風暴、政治封鎖或自然災害而導致其無法履行協議義務時,該方不承擔違約職責,亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔職責。
八、適用法律
8.1、本協議的訂立、效力、解釋和履行,均適用於中華人民共和國的法律。
8.2、如果雙方對本協議的效力、解釋或履行發生任何爭議,各方首先應經過友好協商。自爭議發生之日起三十日內協商解決不成,則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
8.3、除有關爭議的條款外,在爭議的解決期間,不影響本協議其他條款的繼續履行。
8.4、本協議部分條款依法或依本協議的規定終止效力或被宣告無效的,不影響本協議其他條款的效力。
九、協議的生效、協議的修改、變更、補充及其它
9.1、本協議經甲、乙雙方蓋章、簽字後生效。
9.2、本協議一經生效即受法律保護,任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協議的任何修改、變更和補充均需經雙方協商一致,達成書面協議。
9.3、本協議以中文寫成,正本一式四份,甲、乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。
9.4、與本協議有關的任何往來文件均作為本協議附件,與本協議具有同等法律效力。
9.5、本協議於_____年_____月_____日在__________正式簽署。
甲方(蓋章):__________________________乙方(蓋章):__________________________
法定代表人(簽字或蓋章):____________法定代表人(簽字或蓋章):______________
或授權代表(簽字):__________________或授權代表(簽字):______________________
項目合作協議書8
合夥人: 身份證號: 電話(手機):
合夥人: 身份證號: 電話(手機):
合夥人: 身份證號: 電話(手機):
現有投標及施工,經合夥人平等協商,全面實施共同投資、共同合作經營的決策,成立項目合作部。本着互利合作的原則,簽訂本協議,以供信守。
一、合夥宗旨
利用合夥人自身能力,自願入股,建立項目股份合作制,實行共同投資、共同勞動、共擔風險、共享利益。各合夥人為項目原始股東,以出資額為限,對項目承擔風險責任。項目經營期間,合夥人不得抽回出資。
二、合夥經營項目和範圍
經營項目為的前期關係運作,投標前期準備工作,投標工作,中標後的施工管理,項目竣工後的預結算,項目質保期間的管理,項目尾款的收取等。
三、出資額、方式、期限
1、合夥人____(姓名)以方式出資,計人民幣____元,
折____股,佔項目總股份的%(估計總投資____元);
合夥人____(姓名)以方式出資,計人民幣____元,
折____股,佔項目總股份的%(估計總投資____元);
合夥人____(姓名)以方式出資,計人民幣____元,
折____股,佔項目總股份的%(估計總投資____元)。
本次出資____萬元作為活動經費(由合夥負責人管理,可不需説明詳細用途),另____萬元用於日常開支;
2、各合夥人的出資,於____年____月____日以前交齊。逾期不交或未交齊的,視為退出股份,前期費用由新的組合一次退還;
3、本次合夥出資共計人民幣____元。合夥期間各合夥人的出資仍為共有財產,只能用在項目的經營和業務往來上,資金由2個合作人實行賬户雙控制,一人保管存摺,一人分管密碼。項目完畢或合夥終止後,各合夥人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
四、盈餘、工資分配與債務承擔
1、工資分配;前期運作的人可考慮每月報銷電話費和日常車旅費用元/月,出市區計長途實報實銷,工資為包乾元(未中標前算一半,中標後領取後一半);
2、獎金分配:隨着合夥項目的深入,利潤可觀後,年底將發放獎金,獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合夥人商議後決定;
合夥人簽名處:
3、盈餘分配:除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的税費等的收入為淨利潤,即合夥創收盈餘,此為合夥分配的重點,將以合夥人股份為依據,按比例分配;
4、債務承擔:如在合夥經營過程中有債務產生,不論合夥人出資多少,合夥債務先由合夥財產償還,合夥財產不足清償時,以各合夥人的股份為據,按比例承擔。
合夥人保證在項目有效期內或協議期滿後,均不承擔當事人或代理人因錯誤行為、過失或違約而給其他合夥人造成損失的責任。
五、入夥、退夥、出資的轉讓
(一)入夥:
1、新合夥人入夥,必須經全體合夥人同意;
2、新合夥人須承認並簽署本合夥協議,執行合同規定的權利義務;
3、除入夥協議另有約定外,入夥的新合夥人與原合夥人享有同等權利,承擔同等責任;入夥的新合夥人對入夥前合夥企業的債務承擔連帶責任。
(二)退夥:
需有正當理由方可退夥;不得在合夥不利時退夥;退夥需提前____日告知其它合夥人並經全體合夥人同意;退夥後以退夥時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;未經合夥人同意而自行退夥給合夥造成損失的,應進行賠償。
1、自願退夥。在經營期限內,有下列情形之一時,合夥人可以退夥:
①合夥協議約定的退夥事由出現;
②經全體合夥人書面同意退夥;
③發生合夥人難以繼續參加合夥項目的法定事由。
合夥人擅自退夥給合夥造成損失的,應當賠償其他合夥人的全部損失。
2、當然退夥。合夥人有下列情形之一的,當然退夥:
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告為無民事行為能力人;
③個人喪失償債能力;
④被人民法院強制執行在合夥企項目中的全部財產份額。
以上情形的退夥以實際發生之日為退夥生效日。
3、除名退夥。合夥人有下列情形之一的,經其他合夥人一致同意,可以決議將其除名:
①未履行出資義務;
②因故意或重大過失給合夥企業造成經濟損失;
③執行合夥企業事務時有不正當行為;
④合夥協議約定的其他事由。
對合夥人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退夥。被除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內,向人民法院起訴。
合夥人退夥後,其他合夥人與該退夥人按退夥時的'合夥企業的財產狀況進行結算。
(三)出資的轉讓:
允許合夥人轉讓其在合夥中的全部或部分財產份額;在同等條件下,其他合夥人有優先受讓權;如向合夥人以外的第三人轉讓,第三人應按新入夥對待,否則以退夥對待轉讓人;合夥人以外的第三人受讓合夥企業財產份額的,經修改合夥協議即成為合夥企業的合夥人。
六、合夥負責人及合夥事務執行
全體合夥人決定,委託為合夥負責人,其權限為:
1、對外開展業務,負責投標的前期準備工作,訂立合同;
2、對合夥項目進行全面日常管理;
3、訂立經營價格、購進常用材料;三人受讓合夥項目財產;
4、合夥人簽名處:
支付合夥債務。
七、合夥人的權利和義務
(一)合夥人的權利:
1、合夥事務的決定權、監督權和具體的經營活動由合夥人共同決定,無論出資多少,每個人都有表決權,重大事項應由佔出資比例三分之二以上的合夥人同意方可執行;聽取合夥負責人開展業務情況的報告;檢查合夥帳冊及經營情況;
2、合夥人享有合夥利益的分配權;
3、合夥人分配合夥利益應以出資額比例或者按協議的約定進行,凡是項目所有的返利折扣率和獎金、獎品或者其他方面的優惠和待遇,廢舊材料或設備處理費用,合夥經營積累的財產歸合夥人共有;
4、合夥人有退夥的權利。
(二)合夥人的義務:
1、按照合夥協議的約定維護合夥財產的統一;
2、分擔合夥的經營損失的債務;
3、為合夥債務承擔連帶責任;
4、保密約定:合夥人保證並承諾,對於在本協議簽訂過程中及執行中,向其他人提供本項目相關的經營情況、財務狀況、商業祕密及其它情況,負有嚴格保密的義務。
八、合夥人會議表決制
項目合夥成立後,每半月召開一次股東會議,審核項目的半月財務報表,評議項目的運作狀況。如有以下重大難題和關係項目各股東利益的重大事項,由所有合夥人會議,再由佔出資比例三分之二以上的合夥人同意方可執行。
1、單項費用如招待費支付超過元,管理員工資超過元,民工工資超過元;採買費超過元;
2、投標單位的引進;
3、各種協議的簽訂;
4、項目管理人員、施工隊伍的選擇;
5、主材的採買;
6、項目增資。
九、禁止行為
(一)未經全體合夥人同意,禁止任何合夥人以任何方式或藉口,平調、侵佔和無償使用項目的資金、設備、產品和勞力;禁止合夥人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸全體合夥人,造成的損失由該合夥人個人全額進行賠償;
(二)禁止合夥人參與經營與本合夥項目相似或有競爭的業務;
(三)除合夥協議另有約定或者經全體合夥人同意外,合夥人不得同本合夥其他人進行交易或簽訂合同;
(四)合夥人不得從事損害本合夥項目利益的活動;
(五)如合夥人違反上述各條,應按合夥實際損失賠償。勸阻不聽者可由其他合夥人集體決定除名。
十、合夥經營的繼續
(一)在退夥的情況下,其餘合夥人有權繼續以原公司名稱繼續經營原項目業務,也可以選擇、吸收新的合夥人入夥經營;
(二)在合夥人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合夥人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應繼承的財產份額,繼續經營;也可依照合夥協議的約定或者經全體合夥人同意,接納該繼承人為新的合夥人繼續經營。
十一、合夥的終止和清算
合夥人簽名處:
(一)合夥因下列情形解散:
1、合夥期限屆滿;
2、全體合夥人同意終止合夥關係;
3、已不具備法定合夥人數;
4、合夥事務完成或不能完成;
5、被依法撤銷;
6、出現法律、行政法規規定的合夥項目解散的其他原因。
(二)合夥的清算:
1、合夥解散後應當進行清算,並通知債權人;
2、清算人由全體合夥人擔任或經全體合夥人過半數同意,自合夥企業解散後15日內指定合夥人或委託律師、會計師等第三人,擔任清算人。15日內未確定清算人的,合夥人或者其他利害關係人可以申請人民法院指定清算人;
3、合夥財產在支付清算費用後,按下列順序清償:合夥所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合夥所欠税款;合夥的債務;返還合夥人的出資;
4、清償後如有剩餘,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合夥人或第三人,其價款參與分配;
5、清算時合夥有虧損,不論合夥人出資多少,先以合夥共同財產償還,合夥財產不足清償的部分,依本協議四條四款債務承擔的辦法辦理。各合夥人應承擔無限連帶清償責任,合夥人由於承擔連帶責任,所清償數額超過其應當承擔的數額時,有權向其他合夥人追償。
十二、違約責任
(一)合夥人未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給其他合夥人造成的損失;如果逾期___日仍未繳足出資,按退夥處理;
(二)合夥人未經其他合夥人一致同意而轉讓其財產份額的,如果其他合夥人不願接納受讓人為新的合夥人,可按退夥處理,轉讓的合夥人應賠償其他合夥人因此而造成的全部損失;
(三)合夥人私自以其在合夥企業中的財產份額出資的,其行為無效,由此給其他合夥人造成損失的,該合夥人承擔全部賠償責任;
(四)合夥人嚴重違反本協議或因重大過失或因違反《合夥企業法》而導致合夥項目解散的,應當對其他合夥人承擔賠償責任;
(五)合夥人違反本協議七條合夥人的權利和義務的規定,應按其他合夥人實際損失進行全額賠償,對勸阻不聽者,可由其他合夥人集體決定除名;
(六)如合夥人發現其他合夥人向其它人泄漏或透露投標操作機密的,合夥人有權單方面解除本協議,並由違約方承擔因此所造成的全部經濟損失;
(七)合夥雙方在業務實施過程中,如因己方原因造成合夥方商業信譽受到損害的,受損方除可立即單方面解除合夥關係外,還可提出一定數額的經濟賠償要求。同時,已經實現尚未結束的業務中應該支付的相關費用,受損方可不再支付,致損方則還應繼續履行支付義務。
經濟損失等於違約金加上賠償金之和;
違約金的計算方法等於直接費用乘以1.5倍;
賠償金的計算方法等於直接費用加上間接費用之和乘以1.5倍;
免責條件____________________________
十三、其他
(一)經協商一致,合夥人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的,以補充、修改後的內容為準;
合夥人簽名處:
(二)新入夥合同可作為本協議的組成部分;
(三)本協議一式肆份,合夥人各執壹份,送中標公司存檔壹份;
(四)項目中標後,股份合作協議,應當獲取中標公司的書面認可,並由中標公司為股東出具相關證明、印章或簽字;本協議經全體合夥人簽名後生效(每頁都要簽名),具有同等法律效力。
十四、爭議的解決方式
在分配利潤時,如涉及賬面爭議,可提請相關勞動部門仲裁;合夥人之間如發生糾紛,應共同協商,本着有利於合夥事業發展的原則予以解決,如協商不成,可以提交邵陽市仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
全體合夥人簽章處:
簽約地點: 年 日
公司蓋章確認: 法人代表: (簽約代理人)簽字確認:
年 月 日
項目合作協議書9
甲方:
法定代表人:
聯繫電話:
乙方:
法定代表人:
聯繫電話:
【風險提示】
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能不大相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等修改或重新擬定條款。
本合同根據甲、乙雙方在公平、誠信、平等合作、互惠互利的基礎上,就“______”美容項目,依據《中華人民共和國合同法》的規定,達成如下協議,並由合作雙方共同恪守。
一、雙方合作運營約定如下:
【風險提示】
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況擬定。
1、甲方無償提供自有經營場所_________,與乙方進行運營合作。
2、甲方提供符合雙方合作運營之硬軟設備。
3、甲方將乙方療程項目按本合同合作運營規範,導入甲方經營場所合作。
4、雙方應相互提供專業知識指導培訓,以利合作推廣。
5、乙方選派優秀運營團隊,於合作合同生效之日起進駐甲方自有經營場所,遵循本合作運營制度,合作規範運營管理,並指派一位專責人負責雙方協調及溝通,務必使雙方合作緊密結合,落實管理制度化,除團隊外,乙方須保持定額______支持人員,隨時機動支援甲方現場執行業務。
6、乙方無償向甲方提供上述合作“___________”項目全套宣傳資料與相關説明。
二、合作期限:
甲方與乙方的合作期限為_____年,自_____年____月____日至_____年____月____日,雙方在無違反原合作協議基礎下得享有優先續約權。
三、合作運營規定:
1、合作分成及付款方式:甲、乙雙方所得本合作項目之總營業額盈餘分配款項等,雙方同意均按本合同所載百分比例拆分,並且於每營業月份之次月5日前結算,雙方若未能於規定時間日結賬完畢,則雙方同意對違約方加計懲罰性違約金作為賠償,他方有權立即終止對違約方提供的權利和義務。
2、服務執行要件:甲、乙雙方在每次銷售本合作項目療程後,以月結方式支付甲、乙雙方合作提成費用。
3、競業規定:合同執行期間,未經乙方同意或乙方促銷活動,甲方銷售(任何渠道)乙方產品折扣不得低於約定牌價或高於約定牌價1。5倍,如違反本約定,並查證屬實即視同違約論處。
4、價格及費用收取:合同執行期間,雙方同意因為相關運營需求可與他方協商後,根據市場情況調整項目價格,但甲、乙雙方所得營業額百分比列拆分原則不變,如有變動應以增修、補條款載明於本合同。
雙方承諾如收取客户款項後,各方未依約定執行付款協議內容,違反方當負侵佔及詐欺刑責。
5、結款規定:雙方所有合作運營產生之營業總收入,由本合同約定之代收方暫時代收,當月全月賬款於次月5日前,甲、乙雙方對賬後,各方將利潤分配所得之發票開出給予對方,雙方收到請款發票後,可抵扣應收應付款項之盈餘分配額,由支付方開出當月10日前支票,支付盈餘分配款。
6、税金約定事項:甲、乙雙方應繳納之賦税,按國家規定各自承擔。
7、客户退款:本合同各合作項目收款後未能完成服務時,甲、乙雙方應扣除客户已消費服務費用與產品費用後,按本合作項目所得營業額,遵循合作分配盈餘之百分比例拆分退款給客户,若客户無法到場解約則視同合約履行完畢不予退款,相關後續問題則由該款項代收方承擔。
【風險提示】
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的'。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
四、甲方權利和義務:
1、負責提供甲方院所客源及終端準客户。
2、甲方在合作期間,須加大廣告投放力度,包含地方電視台廣告、電台廣告、户外廣告、平面廣告等對此項目全方位推廣。
3、甲方應按協議要求向乙方支付合作款項,並完成在協議期間的運營目標。
4、甲方有義務協助乙方進行市場宣傳和產品形象宣傳。
五、乙方的權利和義務:
1、乙方為甲方的銷售人員提供有關“___________”美容項目課程培訓。
2、負責提供正規的________資質人員。
3、提供“___________”醫療美容所需要的相關資料與技術操作。
4、乙方在與甲方客户的接觸過程中,承諾充分保障甲方的利益。
5、乙方有義務就甲方提出的技術問題,通過電話、傳真、e—mail等方式進行指導解答。
6、乙方有義務協助甲方進行市場宣傳和產品形象宣傳。
六、延遲付款之法律責任:
1、雙方不得藉故、拖延、拒絕,及任何理由違反付款協議,如有上述情形產生,雙方有權按本合同向他方提出直接扣押,及民、刑事起訴等處分,並按各方利益損害及延遲給付等相關違約金一併向違約方求償。
2、雙方同意,如有上述情形產生,違約金按各方應分得之利潤,每延遲一日付款則加計應得利潤乘上1%的懲罰性違約金,直至款項結清為止。
【風險提示】
應約定保密及競業禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客户資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
七、保密條款:
1、各方完全遵守有關利潤分配並嚴守祕密,除本合同雙方外,嚴守不向本合同以外人士透露本合同所有數據信息,在本合同終止時,雙方應向對方交還(或銷燬)對方有關的全部資料及其備份,並繼續負有保密的義務,直到保密條款終止為止。
2、此保密條款有效期為1年(從本合同終止日起計算)。
【風險提示】
合同的約定雖然細緻,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
八、違約規定:
1、甲、乙雙方應嚴格按照本協議的規定執行,若因一方的違約行為造成另一方經濟或其它利益損失,違約方應賠償另一方的損失並承擔相應責任。
2、如任一方違約,將賠償另一方違約金人民幣______萬元整(小寫______元),做為違約賠償。
九、爭議處理:
1、對於執行本協議發生的,與本協議有關的爭議,應本着友好協商的原則解決。
2、如果雙方通過協商不能達成一致,則提交______仲裁委員會進行仲裁。
3、在爭議處理過程中,除正在協商或仲裁的部分外,協議的其他部分應繼續執行。
十、其他:
1、未盡事宜,經各方協商,另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
2、此協議一式_____份,甲、乙方各執_____份,法定代表人簽字或授權簽字代表簽字蓋章後生效,並同具法律效力。
甲方:
法定代表人簽字:
_____年____月____日
乙方:
法定代表人簽字:
_____年____月____日
項目合作協議書10
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定,現甲、乙雙方本着平等互利、誠實合作的原則,就聯合開發建設“ ”事宜,達成協議如下:
一、 合作項目
合作協議
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定,現甲、乙雙方本着平等互利、誠實合作的原則,就聯合開發建設“ ”事宜,達成協議如下:
一、 合作項目
1、 項目名稱:“ xxxxxxxxx”,規劃為一棟總建設面積約4萬平方米、12層的綜合樓(最終以規劃許可證為準)。
2、 項目地址:
二、 合作方式
乙方出資成立項目公司,甲乙雙方均為項目公司股東,甲方負責協調重點工程指揮部等相關關係,同時辦理規劃許可證、開工許可證等手續,乙方出資負責開發建設、租售等,雙方的收益甲方以固定收入體現,乙方享有該項目的其餘權益。具體操作如下:
1、 甲方以土地為條件與乙方合作,並負責辦理開工、租售的所有手續,乙方出資用於後期的各項税費和開發建設費用。
2、 乙方出資成立項目公司,甲乙雙方均為該項目公司股東,己方在取得前二十年租售經營權收益後,按照雙方約定,乙方將經營權變更給甲方或項目公司註銷;在乙方經營期間除甲方義務外,所有的經營活動和費用均由乙方負責。
三、 甲方的權利與義務
1、 負責協調辦理《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《開工許可證》等手續,最遲於20xx年 月 日前辦理完畢。
2、 在具備條件後十日內辦理好竣工驗收證明、房地產出租經營權登記手續等,併為乙方租售的房屋辦理所需的相關手續。
3、 在乙方提出請求後三至五日內,協助乙方辦理與項目有關的事宜,除此之外,不得干預乙方的項目經營與管理。
4、 甲方承諾在本協議生效前,該項目及所屬土地無任何債權債務關係。
5、 本項目,甲方按項目建成後前20年經營權或租售權出讓方式給乙方做為收益。雙方約定規劃面積為4萬平方米。乙方除收取上述款項收益外,對該項目不再主張任何權利。甲方除支付上述款項外,20年後該項目的.全部收益和權利均歸甲方所有。
四、 乙方的權利和義務
1、 負責項目的開工建設並承擔全部建設資金,自主運作、自負盈虧。任何與建設、管理有關的收益均與甲方無關。
2、 負責項目的租售/招商工作。
3、 負責工程竣工交付使用後的物業管理工作。房屋維修或者保修期結束後由乙方負責。
4、 項目的配套設施如水、電、暖、煤制氣、有線電視、網絡、道路綠化等,均由乙方負責建設、安裝、維修、管理,並承擔費用。
5、 按照雙方約定,在取得20年全部收益後,乙方將股權變更給甲方或將項目公司註銷。
五、 違約責任
六、 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
七、 本協議一式四份,雙方各執二份,具有同等法律效力。
八、 本合同的修改、補充須經由甲乙雙方簽訂變更合同協議書,並須保證雙方同意,作為合同的補充部分。協商不成,任何一方可依法起訴。
甲方:
乙方:
年 月 日
項目合作協議書11
合作人:
耿立(以下簡稱甲方)
徐民安(以下簡稱乙方)
亓國強(以下簡稱丙方)
項目內容:聯合開發金銀花種植及銷售業務
項目地址:許昌縣桂村鄉周胡村
項目面積:一百二十九畝
甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:
第一條、甲乙丙三方自願合作種植金銀花項目,總投資為六十萬元,分二次注入,第一次為土地租金和種苗費計三十九萬元,第二次為收花人工費用,烘乾設備費用及其它費用計二十一萬元,以上費用以人民幣方式由甲乙丙三方共同平均出資。
第二條、在合夥期間合夥人出資的為共有財產,不得隨意分割。合作協議到期終止後,各合夥人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條、本合夥企業經營期限為年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續。
第四條、甲乙丙三方共同經營,合夥人執行合夥事務所產生的收益歸全體合夥人,所產生的虧損或者民事責任由全體合夥人承擔。
第五條、合夥期間債務由甲乙丙三方平均負擔。
第六條、每年項目產品總銷售利潤的%進行固定投入。剩餘銷售利潤甲乙丙三方平均分紅,一年一結算。
第七條、違約處理
如果一方違反本合同任何條款,非違約方有權終止本合同的`執行,並依法要求違約方承擔損害賠償責任。
第八條、協議解除
1、一方合夥人有違反本合作協議的,另兩方有權解除合作協議;
2、一方合夥人違反法律法規規定,侵害其他合夥人合法利益的,另兩方有權解除合作協議。
3、合作協議期滿;
4、三方均同意終止協議的;
5、其他法律規定的情況。
第九條、本協議未盡事宜,三方可再進行協商補充,補充協議與本協議經各方簽章後具有同等法律效力。
第十條、本協議一式三份,甲乙丙三方各執一份,由甲乙丙三方簽字(蓋章)生效。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
丙方;(簽章)
_____年_____月_____日
項目合作協議書12
甲方:***評估公司
乙方:*****事務所
為了合作順利完成***項目,經甲乙雙方友好協商簽訂協議如下:
一、 雙方的權利與義務(據實修改)
1、甲方的權利與義務
1) 為乙方提供辦學資質,成立南京金陵翻譯院培訓中心中學生部,限中學生培訓項目;
2) 為乙方提供出國留學服務資質,成立南京金陵翻譯院出國服務中心業務三部,代理出國服務中心所能開展的一切業務;
3) 協助乙方組織師資以及教學場地安排;
4) 提供乙方報名培訓發票;
5) 甲方南京書城培訓超市8號攤位同時作為乙方的報名點,乙方承擔費用1萬/年;
6) 在協議期間內,甲方不得與南京其他機構進行以上項目的合作;
2、乙方的權利與義務
1) 以甲方的名義進行項目宣傳,負責市場的策劃、宣傳、拓展以及培訓工作;
2) 承擔合作項目運作過程中的所有費用;
3) 在合同期內乙方不得和相關的外部培訓機構進行單獨合作;
4) 甲方提供給乙方的.發票必須由甲方指定的人員負責管理,同時承擔相應的報名諮詢及收費等工作。
二、 利益分配與支付方式
甲方代表甲乙雙方收取諮詢費,諮詢費到達甲方帳户後,乙方向甲方開具收據支取合作項目收入的**%(已含各種税金)。甲方向諮詢方提供發票。
三、本協議自簽訂之日起生效。
四、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
五、本協議未盡事宜,雙方應本着友好合作的原則協商解決。
甲方:****** 乙方: *********
代表: 代表:
地址:**** 地址:********
郵政編碼:*** 郵政編碼:*****
電話:******* 電話:******
日期: 年 月 日 日期: 年 月
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甲方:
乙方:
甲、乙雙方本着誠信、互利的原則,就甲方產業項目合作開發達成如下合作意向:
三、乙方的權利和義務
1、乙方根據項目投資要注,負責資金落實到位;
2、乙方根據項目的規劃和設計要求,負責對項目建設的組織和實施;
3、在項目建設正式協議書籤定之前,乙方享有對該項目諮詢、論證、實地考察的權利,甲方應給予積極支持與配合;
4、如項目是甲、乙雙方合資建設,乙方享有相對應的利潤分配。
四、其他事宜
1、該協議書僅為合作意向,其合作方式,投資客度等待雙方進一步考察協商後,簽定正式《項目合作協議書》;
2、甲、乙雙方的責、權、利在《項目合作協議書》中作全面的約定;
3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。
甲方:乙方:
日期:年月日日期:年月日
項目合作協議書13
甲方:________________________________
乙方:________________________________
甲乙雙方本着精誠合作、雙贏、平等互利互惠的原則,經友好協商,就相關合作事宜,結成戰略合作伙伴,達成如下協議,雙方共同遵守:
第一條
合作期限___________年。
第二條:甲乙雙方的權利和義務
1、甲方與乙方建立戰略合作伙伴關係後,乙方組織貨物運輸時,甲方為其提供一定數量的.運力,儘量保證貨物的正常運輸。
2、甲方與乙方當地的分支機構合力展開貨運業務,為貨主提供門到門聯合運輸的延伸服務。
3、乙方積極深入企業營銷,開發企業客户,大力組織貨源,同時預統貨物方向,配合甲方組織貨源營銷工作。
第三條
違約責任本協議委託內容確定以及中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任何一方違約,違約方須賠償對方。
第四條:其它
1、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。均具有同等法律效力。
2、雙方建立溝通機制,本協議中未盡事宜遇到問題,雙方協商解決,並另行簽定補充協議。
3、本協議自簽定之日起生效。
甲方(蓋章):_____________________乙方(蓋章):_________________________
法定代表人(簽名):______________法定代表人(簽名):___________________
項目合作協議書14
甲方:___________________________
乙方:___________________________
為使_______項目(以下簡稱本項目)在_______出口加工區實現產業化,根據國家及地方有關法律、法規,雙方本着平等、自願、有償的原則,訂立本協議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_______出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位於_______佔地約_______畝。其中獨自使用面積_______畝,代徵道路面積_______畝,確切位置座標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測後確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格為體現對本項目的支持,甲方初步確定以_______萬元人民幣/畝的優惠價格,將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方,出讓金總額為_______萬元人民幣。該宗土地徵用成本與出讓值差額計_______萬元,由__________區參照項目單位納税中__________區財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式__________技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂後_______日內,一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金後,按國家有關規定,儘快辦妥國有土地使用證等有關手續。
二、工程建設
1、開工條件
(1)按照乙方建設規劃要求,甲方承諾於_____年_____月_____日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平,即"九通一平"的基本建設條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度
乙方必須在_______年_______月_______日前進場開工建設,並嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,保證建設進度。
3、竣工時間
乙方必須在_______年_______月_______日前竣工,延期竣工時應於原定竣工日期前_______日以上時間內,向甲方提出延期説明,取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的_______‰繳納滯納金。逾期_______日而未全部付清的,甲方有權解除協議,並可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權後未按協議規定建設的,應交納已付土地出讓金_____%的違約金;連續兩年不投資建設的,甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。
3、如果由於甲方原因使乙方延期佔用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金_______%的'違約金。
4、為避免國有資產流失,保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內,乙方向__________區税務機關繳納的各種税金(退税或創匯獎勵),低於乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應税種(退税或創匯獎勵)金額的____%時(優惠政策除外),乙方應賠償給甲方其税金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一税種具體金額______%=乙方當年該税種實際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協議時,若發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方同意向______市仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。
2、任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時,該種不履行將不構成違約,但當事一方必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。並在發生不可抗力_______日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告,同時,提供有關部門出據的不可抗力證明。
3、本協議一式_______份,甲、乙雙方各執_______份。_______份協議具有同等法律效力,經甲、乙雙方法定代表人(或委託代理人)簽字蓋章生效。
4、本協議於______年________月_______日在中華人民共和國山東_______市簽訂。
5、本協議有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
6、本協議未盡事宜,雙方可另行約定後作為本協議附件,與本協議具有同等法律效力。
甲方:______________________乙方:_______________________
代表人:___________________代表人:______________________
電話:______________________電話:_______________________
________年______月_________日_________年_______月_______日
地址:______________________地址:_______________________
項目合作協議書15
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規,本着優勢互補、平等互利、共同發展的原則,甲方與乙方就在某市建立“某某產業園”項目(以下簡稱“項目”)進行洽談,在充分協商的基礎上,雙方就該項目的相關事宜達成如下合作框架協議。
一、項目名稱:某某產業園。
二、項目主要建設內容及規模:新能源區;汽車園區;文創園區;配套商業及生活區等。乙方前期投資預計億元以上。
三、項目範圍:初步選址在城東、城南新區。項目按階段分步實施,總佔地面積規劃畝以上,具體以各項目實際用地示意圖為準。
四、項目建設必須符合甲方的整體規劃並遵守節能環保等基本要求以及國家的相關政策和法律法規,入園企業要符合甲方企業入園標準並經甲方審核認定後方可入園。
五、甲方將本項目投資列為市重點招商引資項目,採取特事特辦,並協助乙方就本項目建設辦理規劃建設許可、國有土地使用和林地佔用等相關手續,並負責交付本項目所有的`水、電、氣、道路、電話、互聯網、移動通信、郵政和場地平整。
六、乙方將根據甲方發展規劃和產業佈局,抓緊提交項目可行性報告等,經甲方審核認定後,雙方另行簽訂正式合同。
七、乙方符合國家、省市關於相關產業、工業園區和重大項目等招商引資優惠和獎勵政策的項目,享受相應的優惠和獎勵政策。
八、甲方在本協議生效後為本項目成立推進專班,及時協調相關部門審批工作,積極配合乙方爭取國家相關政策,推進項目順利進展;乙方承諾在正式合同生效後三個月內,成立項目法人單位,公司成立後,本協議中乙方的權利和義務部分或全部轉移至新法人單位。
九、本協議的附件內容包括但不限於國家、省、市相關產業和工業園區建設的優惠政策、重大項目招商引資優惠政策等。
十、本協議是雙方的合作框架協議,未盡事宜,另行協商。本協議是甲、乙雙方之間的商業祕密,任何一方均不得對第三方泄露本協議的任何內容。
十一、本協議自雙方簽署及加蓋單位印章後生效,有效期一年。
十二、本協議一式六份,甲、乙雙方各執三份。
甲方(蓋章):市人民政府
法定代表人(簽字):
乙方(蓋章):公司
法定代表人(簽字):
20xx年二月日