【必備】物業轉讓協議書4篇
在社會發展不斷提速的今天，我們用到協議書的地方越來越多，簽訂協議書是解決糾紛的保障。我敢肯定，大部分人都對擬定協議書很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的物業轉讓協議書4篇，希望能夠幫助到大家。
清遠xx半島xxx路xx座xx單元（以下簡稱該物業）原業主xxx從xxxx年xx月xx日起將本物業轉賣予新業主xxx，有關該物業居住費用經協商確定如下：
一、物業原業主已交的專項維修資金（前又稱管理基金）轉至新業主名下；
二、居住該物業的原相關費用：管理費、水費、電費、管道煤氣費、電話費等已由原業主與各收費單位結清。如未結清的已在房屋交易作價時包含在內，由新業主承擔繳付費及滯納金；
三、如舊業主與管理處簽訂各類服務協議的，則應繳清所欠費用後方能辦理轉名手續。
四、舊業主需交還由其辦理業主卡、租户卡或與其物業有關聯的住户卡、臨時住户卡、傭人卡等。
五、由本協議書籤訂之日起，新業主攜本協議書自行到物業管理處辦理繳交物業管理費和水費，其他費用到所屬收費單位辦理；
六、本協議一式三份，原業主、新業主各執一份，管理公司一份存檔。
原業主： 新業主：
簽訂日期： 年 月 日
物業轉讓協議書 篇2轉讓方（下稱甲方）：________
代表人：____________________
地址：______________________
受讓方（下稱乙方）：________
代表人：____________________
地址：______________________
經甲、乙雙方多次實地勘察協商，現簽訂如下物業轉讓協議：
一、甲方將位於________的物業，土地面積______平方米，建築面積________平方米，現按轉讓價人民幣_______萬元轉讓給乙方。
二、甲方將上述房屋建築物、土地使用權一次性轉讓給乙方，乙方需在協議簽訂之日起三天內，繳清全部轉讓金合共人民幣_____萬元，雙方辦理有關的移交手續。
三、在甲乙雙方簽訂協議，乙方繳清轉讓金後，該轉讓物業的所有權和使用權歸乙方所有。
四、甲方協助乙方辦理有關契證變更過户的手續，有關過户手續費用由受讓方（乙方）承擔。
五、上述物業在轉讓後所發生或涉及的一切經濟和法律責任由乙方負責，概與甲方無關。
六、上述物業轉讓後，如因市政建設規劃需要徵用該物業的，與甲方無關，應由乙方與有關部門協商解決，不能以此追究甲方責任。
七、甲乙雙方如果發生糾紛，應由雙方協
協商或調解解決，協商或調解不成，可到當地法院提起訴訟。
八、本協議由甲乙雙方蓋章、法定代表人（或委託代表人）簽名後生效。本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。
轉讓方（蓋章）：__________
代表人（簽名）：__________
_______年_______月______日
受讓方（蓋章）：__________
代表人（簽名）：__________
_______年_______月______日
物業轉讓協議書 篇3甲方：
乙方：
甲方根據城市區劃調整後的實際情況，依照蘭城街道關於處置集體資產的相關文件和處置程序。在工作組指導下，經多次召開村民户代表大會討論決定，同意將原東門社區敬老院以470萬元的價格，整體對外有償轉讓，又經户代表大會討論決定，同意與乙方以470萬元的價格成交，並在平等、自願、合法的前提下達成如下協議：
一、雙方協商一致，定整體轉讓費為470萬元人民幣。
二、付款辦法：簽約後首付韻329萬元，十天內付清尾款141萬元。
三、乙方付清轉讓費後，甲方即將該房產交付乙方管理使用，並在原東門社區集體資產處置管理委員會處置期間，協助乙方辦理過户手續，過户費、税費、土地變更費，出讓金以及其它一切費用均由乙方承擔。
四、雙方約定，如果因甲方的原因無法辦理過户手續時，乙方已付的`轉讓費，由甲方按銀行利息加本金同時返還乙方;若因乙方的原因無法辦理過户手續時，甲方只退本金，無論甲方或乙方的原因不能辦理過户手續時，乙方已使用該房地產無論多長時間，一律按年租30萬元的標準付給甲方，並將房地產完好無損的退給甲方， (本條在過户手續辦妥後終止)。
五、為便於乙方對房地產的管理和使用，由乙方內部協商管理和使用的範圍，甲方提供20xx年7月由科丹建築設計事務所對該房屋的平面設計圖以及隆陽區國土資源局測繪的宗地圖，供乙方具體劃分各户的佔有份額(以乙方三户劃分附件為依據)，無論乙方內部如何協商甲方不予干預。
六、本協議所需的公證費、由甲、乙雙方各承擔50%。
七、本協議自簽字之日起，之前凡是與該房地產有關的債權、債務以及法律責任與乙方無關，反之，簽約之後與該房地產有關的債權、債務及法律責任與甲方無關。
八、本協議一式十六份，甲方、乙方三户及十一個小組各持一份，公證部門存檔一份，自協議簽字之日起即具有法律效力，協議雙方必須嚴格遵照執行，若有違反，必須承擔本金30%的違約金和其它一切經濟損失。若發生訴訟事務，雙方約定由簽約地有關部門審理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業轉讓協議書 篇4賣方：__________________
身份證號碼：____________
聯繫電話：______________
買方：__________________
身份證號碼：____________
聯繫電話：______________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本協議。
第一條交易房產情況。
賣方所擁有的房地產座落於深圳市__________區_______路_______小區_____房（以下簡稱該物業），建築面積為______平方米（具體面積以政府有關主管部門的確認為準），房地產證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附着設施見附表。
第二條成交價格。
該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元（￥_______）。
第三條付款方式。
1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元（￥_______）作為購房定金，賣方在收取定金後向買方出具收據。
2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下（買方只可選擇一種）：
（1）一次性付款
①上述第二部分樓款民幣____________元（￥_______）須在簽署《深圳市房地產買賣協議（現售）》時或之前全部付清，且該協議須於_______年_______月_______日或之前簽署。
②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。
③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《房地產買賣協議（現售）》，且過户轉讓手續全部辦理完畢並領取新房產證後，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。
（2）銀行按揭付款
①買方須於交納定金後_______天內首期款人民幣_______元（￥_______）（注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準）在指定銀行做資金監管帳；並前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件；依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得藉故推託，否則視為違約。
②在銀行承諾貸款並出具承諾書後的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款（補交或多退），即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣協議（現售）》並且辦理過户手續。
③過户轉讓手續全部辦理完並且買方領取到新房產證後，銀行將監管的房款付清給賣方。
第四條繳納相關税費
按政府有關規定，買賣雙方需付税費：
①營業税；
②增值税；
③印花税；
④城建維護税；
⑤產權登記税；
⑥契税；
⑦所得税；
⑧公證費；
⑨查證費；
⑩其它：______________。
其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述_______項費用。
第五條交樓時間
買賣雙方同意交樓時間為______________
第六條該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。
第七條在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費（如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等）。相關轉名費用由買方支付。
第八條賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、税項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，並保證轉讓後買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。
第九條違約責任
如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。
如賣方在收取定金後不依合約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。
第十條於本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。
第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協議的附件，附件須經雙方簽章。
第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。
第十三條本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。
賣方：__________
買方：______________
日期：__________
