【熱門】轉讓協議書錦集八篇

在日新月異的現代社會中，協議的使用成為日常生活的常態，協議對雙方的事務履行起到積極作用。一般協議是怎麼起草的呢？以下是小編幫大家整理的轉讓協議書8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

鑑於轉讓方_________（姓名或名稱注：必須與所轉讓的專利申請的法律文件相一致）擁有_________（專利申請名稱必須與專利申請法律文件相一致）專利申請，其專利申請號_________（九位），公開號_________（八位，包括最後一位字母），申請日為_________，公開日_________並擁有該專利申請的優先權；鑑於受讓方_________（姓名或名稱）對上述專利申請的瞭解，希望獲得該專利申請權；轉讓方同意將其擁有的專利申請權轉讓給受讓方；受讓方希望獲得該專利申請的優先權；轉讓方同意將其擁有的專利申請的優先權也轉讓給受讓方；雙方一致同意簽訂本合同。

第一條 轉讓方向受讓方交付資料

1．向中國專利局遞交的全部專利申請文件（附件1），包括説明書、權利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及着錄事項變更、權利喪失後恢復權利的審批決定，代理委託書等。（若申請的是PCT，還要包括所有PCT申請文件）。

2．中國專利局發給轉讓方的所有文件（附件2），包括受理通知書，中間文件，授權決定等。

3．轉讓方已許可他人實施的專利申請實施許可合同書，包括合同書附件（即與實施該專利申請有關的技術，工藝等文件）。

4．中國專利局出具的專利申請權有效的證明文件。指最近一次專利申請維持費繳費憑證（或專利局的專利法律狀況登記簿）。

5．上級主管部門或國務院有關主管部門的批准轉讓文件。

第二條 交付資料的時間、地點及方式

1．交付資料的時間；

合同生效後，轉讓方收到受讓方支付給轉讓方的轉讓費後_________日內，轉讓方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料，或者合同生效後_________日同轉讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部（或部分）資料，如果是部分資料，待受讓方將轉讓費交付給轉讓方後_________日內，轉讓方向受讓方交付其餘的資料。

2．交付資料的方式和地點

轉讓方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給受讓方，並將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方，將空運單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。全部資料的交付地點為受讓方所在地或雙方約定的地點。

第三條 專利申請實施和實施許可的情況及處置辦法

在本合同簽訂前，轉讓方已經實施該專利申請的，合同可約定在本合同簽訂生效後，轉讓方可繼續實施或停止實施該專利申請。如果合同沒有約定，則轉讓方應停止實施該專利申請。可約定轉讓方繼續實施並免交使用費等情況。在本合同簽訂前，轉讓方已經許可他人實施的許可合同，其權利義務關係在本合同簽訂生效之日起，轉移給受讓方。

第四條 轉讓費及支付方式

1．本合同涉及的專利申請權的轉讓費為（￥_________元），採用一次付清方式，在合同生效之日起_________日內，或在專利局公告後_________日內，受讓方將轉讓費全部匯至轉讓方的賬號，或以現金方式匯至或（面交給）轉讓方。

2．本合同涉及的專利申請權的轉讓費為（￥_________元），採用分期付款方式支付，在合同生效之日起_________日內，或在專利局公告後_________日內，受讓方即將轉讓費的_________％（￥_________元）匯至轉讓方的賬號；待轉讓方交付全部資料後_________日內，受讓方將其餘轉讓費匯至（或面交）轉讓方；或採用合同生效後，_________日內支付（￥_________元），_________個月內支付（￥_________元），_________個月內支付（￥_________）元，最後在_________個月內付清其餘轉讓費的方式。支付方式採用銀行轉賬（或託收、現金兑付等），現金兑付地點一般為合同簽約地。

第五條 優先權的處理辦法國外優先權的處理：

1．不轉讓優先權，優先權屬原專利申請人，即本合同的轉讓方；

2．轉讓優先權，轉讓方式同專利申請權轉讓，與本合同同時生效；本國優先權必須與專利申請權一起轉讓。

3．轉讓優先權的，需提供有關優先權的證明（優先權申請文件，要求優先權證明，優先權有效證明等）。

第六條 專利申請被駁回的責任

對於轉讓方不是該專利申請的合法申請人、或侵害他人專利權或專利申請權的，專利申請被專利局駁回，轉讓方返還全部轉讓費，並支付違約金_________元；對轉讓方未充分公開自己的專利申請請求保護的申請主題，專利申請被專利局駁回，轉讓方返還全部或部分轉讓費；對其他情況，專利申請被駁回的，轉讓方不返還轉讓費；本合同登記公告後，由受讓方負責對專利局的有關通知進行答覆，並繳納有關費用，登記公告後專利申請被駁回的，由受讓方承擔權利與義務。

第七條 過渡期條款

1．在本合同簽字生效後，至專利局登記公告之日，轉讓方應維持專利申請的有效性，在這一期間，所要繳納的維持費、申請、實質審查請求費，由轉讓方支付。

2．本合同在專利局登記公告後，受讓方負責維持專利申請的有效性。（也可以約定，在本合同簽字生效後，維持該專利申請權有效的一切費用由受讓方支付。）

3．在過渡期內，因不可抗力，致使轉讓方或受讓方不能履行合同的，本合同即告解除。

第八條 税費

1．對轉讓方和受讓方均為中國公民或法人的，本合同所涉及的轉讓費需納的税，依中華人民共和國税法，由轉讓方納税。

2．對轉讓方是境外居民或單位的，按中華人民共和國税法及《中華人民共和國外商投資企業和外國企業所得税法》由轉讓方向中國税務機關納税。

3．對轉讓方是中國的公民或法人，而受讓方是境外單位或個人的，則按對方國家或地區税法納税。

第九條 違約及索賠

對轉讓方：

1．轉讓方拒不交付合同規定的全部資料，辦理專利申請權轉讓手續的，受讓方有權解除合同，要求轉讓方返還轉讓費，並支付違約金_________元。

2．轉讓方無正當理由，逾期向受讓方交付資料辦理專利申請權轉讓手續包括向專利局做着錄事項變更，每逾期一週，支付違約金_________元，逾期兩個月，受讓方有權終止合同，並要求返還轉讓費。

3．根據第七條，違約的，轉讓方應支付違約金_________元。

對受讓方：

1．受讓方拒付轉讓費，轉讓方有權解除合同，要求返回全部資料，並要求賠償其損失或支付違約金_________元。

2．受讓方延期支付轉讓費，每逾期_________（時間）支付違約金_________元；逾期兩個月，轉讓方有權終止合同，並要求支付違約金_________元。

3．根據第七條違約的，受讓方應支付違約金_________元。

第十條 爭議的解決辦法

1．雙方在履行合同中發生爭議的，應按本合同條款，友好協商，自行解決。

2．雙方不能協商解決爭議的，提請受讓方所在地或合同簽約地專利管理機關調處，對調處結果不服的，向人民法院起訴。

3．雙方發生爭議，不能和解的，向人民法院起訴。

4．雙方發生爭議，不能和解的，請求某仲裁委員會仲裁。

第十一條 其他

前十條未包括，但需要特殊約定的內容，包括出現不可預見的技術問題如何約定；出現不可預見的法律問題如何約定等。

第十二條 合同的生效

本合同的雙方簽字後即對雙方具有約束力，並自專利局對雙方所做的《着錄事項變更》進行登記並予以公告之日起，合同具有法律效力。

轉讓方（簽章）：_________ 受讓方（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出讓方：（以下簡稱“甲方”）

法定代表人：

聯繫人/授權代表：

電話：

地址：

受讓方：（以下簡稱“乙方”）

聯繫人：

電話：

地址：

甲、乙雙方本着互惠互利、誠實信用的原則，就甲方將其所有的***戰隊及戰隊附屬的所有權益轉讓予乙方之事宜，經平等協商達成本協議，條款如下：

一、合同主體

1.甲方系本合同項下戰隊的合法所有人，擁有戰隊全部合法權益，包括但不限於到聯盟註冊登記權利、參加《英雄聯盟》電子競技LDL華北賽區20xx年夏季聯賽的權利等。甲方有權轉讓該等權益，且該等轉讓已經甲方公司內部股東會決議等必要的程序。

2.合同雙方已知悉並理解，本合同實際受讓方是擬設立的電子競技相關的公司（以下簡稱“電競公司”）。由於該電競公司處於籌備階段尚未實際設立，因此各方同意，由上海甲乙丙有限公司代表電競公司簽訂本協議。電競公司設立完成後，本協議項下乙方的權利義務應歸屬於電競公司。為使本協議權利義務歸屬於電競公司，甲方同意上海甲乙丙有限公司轉讓或以其他形式轉移本協議權利義務予電競公司，並給予必要的配合。

二、合同目的

乙方受讓本合同項下戰隊的`目的：使乙方有資格參加《英雄聯盟》電子競技LDL**賽區20xx年夏季聯賽，該等資格可獲得聯盟的官方認可。

三、合同標的

1.甲方同意將其擁有的***戰隊及附屬的所有權益均轉讓予乙方，乙方受讓該戰隊後有權將戰隊更名，且以更名後的戰隊名稱在聯盟註冊，獲得聯盟官方認可的參賽名額和資格。

2.標的物交付：_____年____月____日前甲、乙雙方到《英雄聯盟》電子競技賽事的官方聯盟辦理轉讓登記、備案等手續，使乙方獲得聯盟認可的資格資質。另外，其他權益（如有）也應於該日期前轉移至乙方。

3.本協議簽訂後，甲方確保乙方享有以下條款約定的所有資質及權益：

（1）轉讓前戰隊名稱：***（聯盟註冊戰隊名稱），轉讓後乙方可更改戰隊名稱，但乙方享有的***戰隊的相關權益不受影響。

（2）參賽資格/等級：有資格參加《英雄聯盟》電子競技LDL20xx年夏季聯賽；乙方獲得聯盟官方註冊及書面認可。

（3）如戰隊有任何附屬權益，包括但不限於獲得冠名、贊助等，該等權益應一併轉讓予乙方。

四、款項及支付方式：

1.轉讓價款：（大寫）人民幣萬元整，（小寫）￥元

2.支付方式：

乙方應於轉讓完成且乙方戰隊名額經聯盟官方認可後5個工作日內支付餘款，即（大寫）人民幣元整（小寫）￥元。

3.如果乙方要求甲方開具等額有效的增值税發票的，甲方為開具增值税專用發票而支付的所有費用（包括但不限於税費、手續費等）均由乙方承擔。在乙方向甲方付清開具發票的所有費用後，甲方應依據乙方指示開具發票，發票抬頭可由乙方自行決定。

4.甲方指定的收款賬户

賬户名稱：

賬號：

開户行：

五、保證

1.甲方轉讓的戰隊符合本協議約定，無任何權利瑕疵，無任何第三方對戰隊提出任何權利主張。

2.甲方承諾，在轉讓完成前戰隊無任何債務或權利糾紛，如發生任何有債務、責任糾紛或戰隊成員糾紛，將由甲方自行負責，且賠償乙方損失。

3.如本協議項下轉讓需經任何登記、備案或審批，甲方承諾全力配合，保證戰隊名額的所有權及知識產權均歸屬乙方。

4.甲方承諾本協議項下轉讓予乙方的標的物僅限於戰隊相關的權益；就戰隊產生的或附帶的義務、責任或債務，包括但不限於戰隊成員糾紛等，均不屬於本協議項下轉讓的標的物，該等義務、責任或債務與乙方無關，由甲方自行負責。

六、保密 知識產權

1.乙方獲得戰隊所有權及相關的所有知識產權，包括但不限於以戰隊名稱冠名的權利，參賽、轉播、錄製賽事權利，獲取廣告收益的權利等。

2.在乙方付清協議款項後，乙方立即獲得戰隊所有權及相關的所有知識產權，甲方將不享有戰隊權益。

3.甲、乙雙方因履行本合同披露的信息和材料均為保密信息，協議雙方均應嚴格履行保密義務，但法律另有規定或一方另行書面同意的除外。

4.本條保密及知識產權條款在本協議終止後繼續有效，法律另有規定除外。

七、違約責任：

1.以下任何情形發生，乙方有權解除本協議，甲方應向乙方返還已付款項：

（1）甲方轉讓的戰隊不符合本協議約定，有任何權利瑕疵，或者有第三方對戰隊提出任何權利主張，導致乙方的合同目的不能實現。

（2）甲方轉讓戰隊未經公司內部審批或股東會決議，存在程序瑕疵，導致乙方的合同目的不能實現。

（3）甲方未於合同約定的期限到聯盟辦理轉讓登記、備案等手續。

（4）甲方未向乙方提供聯盟註冊所需的條件，導致乙方未獲得聯盟註冊備案資格。

（5）因未經登記、備案或審批等原因導致合同無效或轉讓無法履行。

（6）其他導致乙方合同目的不能實現的情形。

八、爭議解決

1.本協議適用中華人民共和國法律，並據其解釋和履行。

2.甲、乙雙方在履行合同的過程中，如有爭議應協商解決，協商解決不了的可向乙方所在地上海市**區人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同載明的地址系雙方有效送達地址，郵寄往該等地址視為有效送達。

2.首頁載明的聯繫人系各方有效授權的公司代表，可代表公司接收文件、簽署合同、處理本合同項下相關事務。

3.本協議未盡事宜，甲、乙雙方應另行協商並簽訂書面合同。

4.本協議一式兩份，經甲、乙雙方蓋章生效，甲、乙雙方各執一份，各份具有同等法律效力。

甲方：

（蓋章）

日期：

乙方：（蓋章）

日期：

甲方： ____________________

乙方： ____________________

雙方就_______________的標誌設計知識產權轉讓達成以下協議：

乙方同意以人民幣______________，將設計的____________標誌設計知識產權轉讓給甲方，轉讓後該標誌設計的所有知識產權及使用權歸甲方所有。

雙方就此標誌設計的知識產權及使用權達成以下協議：

乙方為甲方設計的標誌甲方確認後，甲方應儘快安排該標誌的商標註冊事宜（為期2個月，以乙方設計的標誌交付甲方，甲方簽字確認之日計）。

甲方如在商標註冊過程中碰到被商標事務所退回而不能註冊的情況，乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的標誌。

若乙方為甲方設計的標誌在商標註冊的過程中，如發生該標誌和其他公司接近和類似的情況而導致不能使用時，乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的標誌，但不承擔任何因侵權而導致的法律責任。

若因標誌未註冊成功所造成的諸如畫冊、vi手冊及vi前期應用等損失，乙方不承擔任何損失。

此協議一式兩份，簽字後雙方各執一份，均具同等法律效力。

本協議在甲乙雙方代表簽字蓋章後生效。

甲方（蓋章）：__________

代表簽名：______________

乙方：__________________

代表簽名：______________

日期：__________________

轉讓方（甲方）：寧茶芬，女65歲，漢族，農民，國小文化，宣威市人，住落水鎮黃路村委會6組。

受讓方（乙方）：徐應碧，男40歲，漢族，農民，國小文化，宣威市人，住址同上。

經雙方在一起平等協商，由甲方將權屬自己位於本村“陶家田”約0.12畝土地使用權作價11600元（大寫：壹萬壹仟陸佰元整）永久轉讓歸乙方所有，特將有關事項擬訂如下。

一、該地不計準確面積，該地四址界線：東至王世擴地埂；南至王繼偉地埂；西至公路；北至徐應碧地交界。

二、乙方將上述轉讓費於20xx年12月5日當面一次性付清甲方後，該地經營權、管理權、收益權、佔有權、處置權一切完滿權屬當即歸乙方所有。

三、乙方對該地權屬成立後，土地如因國愛徵收，土地徵收被償費及國家給的優惠安置待遇由乙方享受。

四、本協議一式二份，各方保留一份，雙方均系完全民事行為能力人，簽字後當即生效。

甲方： 乙方：

見證人：

20xx年12月5日

1、股權轉讓協議書

轉讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

根據我國《合同法》的相關規定，甲乙雙方經過友好協商，就甲方持有的xx礦的股權轉讓給乙方持有的相關事宜，達成如下協議，願共同信守：

1、甲方轉讓給乙方xx礦的xx%股權計人民幣xx元，乙方同意接受。

2、在本協議簽署前甲方的原股東已於xx年xx月xx日作出股東會決議，一致同意本次全部股權轉讓。

3、股權轉讓價格及支付方式、支付期限：全部股權轉讓金額xx萬元，乙方按以下方式付款：在本協議簽訂後支付xx萬元給甲方為定金，餘款xx萬元在甲方交付乙方《採礦證》後，15個工作日內一次性付清。上述轉讓款包括甲方辦理合法有效證照轉讓手續至乙方的所有費用。乙方支付甲方款項到以下賬户：開户行：xx户名：xx賬號：xx。

4、本協議生效乙方即獲得股東身份。

5、乙方按照本協議約定支付股權轉讓定金後立即依法辦理公司股東、股權、股證、章程修改等相關變更登記手續及礦井所有資產的交接（詳見交接清單），甲方應給與積極協助或配合，乙方辦理的證照所需費用由乙方承擔。

6、股權轉讓前的所有債權債務由甲方原股東依法承擔。

7、股權轉讓後，甲方不享有xx礦的股東身份及股東權益。

8、甲方在本協議簽訂後一個月內辦妥《復產通知書》給乙方，並不得以任何理由影響乙方的正常生產。

9、違約責任：甲方必須按本協議的約定辦齊相關證照及移交資產，甲方因證照、《復產通知書》或資產交接等原因影響乙方正常生產的，應當賠償乙方所造成的損失；乙方未按本協議約定支付餘款，逾期15日後，甲方有權單方面解除本協議。雙方的其他違約事項按我國《合同法》相關規定處理。

10、爭議解決約定：本協議履行過程中產生爭議時由雙方協商解決，雙方無法達成一致

協議的，任何一方有權向有管轄權的法院提出訴訟。

11、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，公司存檔一份，報工商機關備案登記一份，均具同等法律效力。

12、本協議自雙方簽章之日起生效。本協議生效後經雙方共同協商一致簽章的文書資料均為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年xx月xx日

甲方：xxx（以下簡稱甲方）身份證號：xxx

乙方：xxx（以下簡稱乙方）身份證號：xxx

甲方將坐落於xxx園新村的房屋二至三層，新建的一個外殼，作價轉讓給乙方，所有權屬永歸乙方所有。

1、該房屋四至如下：東至：xxx屋合牆為界；南至：規劃道路以該屋滴水為界；西至：xxx合牆為界；北至：以山體水溝為界；上至天，下至地。

2、現該房屋的水電安裝、門窗、內外粉刷、裝修以及四樓一屋都是乙方自建，甲方無權干涉。

3、雙方協議作價為人民幣柒拾捌萬元整，（￥78萬）元付款方式，甲方交出房屋所有權屬後，乙方簽字後一次性付清。

4、本協議書，乙方付清房款後，雙方簽字，按印後生效。雙方永遠不得反悔，任由乙方作任何使用，包括居住、辦廠或再行出賣。如果甲方執意反悔，甲方退還本金給乙方，還須支付20%違約金給乙方。利息按銀行定期利息計算。

5、房屋轉讓後，如今後國家和集體需要徵用該房屋地基時，一切賠償包括地基補償統歸乙方，甲方不得以任何理由得出異議，索取任何款項。

6、甲方應將上述房屋現有一切審批證件交由乙方，永已保管，日後乙方需要辦理轉户等有關證件，甲方必須配合乙方辦理。但其費用均由乙方自負。

7、如果發生房四至方面和村道路使用權等爭議，甲方無條件支持配合乙方，解決好矛盾糾紛。

8、甲方保證對轉讓之房屋不存在任何權屬爭議。被查封、被扣押等情況，甲方保證房屋交接時，沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋，由甲方設定的抵押權如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

9、甲方簽字代表全户願意，如妻兒、子女等另有異議一切責任由甲方承擔。

10、本協議一式三份甲乙雙方各執一份，見證人一份經甲乙雙方、見證人簽字後即生效。

甲方代表全户簽字： 乙方代表全户簽字：

見證人簽字：

轉讓協議書籤訂日期：20xx年5月19日

甲 方（售車方）： 乙 方（購車方）： 為了明確甲乙雙方各自應承擔的法律責任及義務，經雙方自願同意簽定以下協議，共同遵照執行：

1、甲方將自有車輛： （東風嘉龍）牌車號：（湘A18795） 顏色：（藍色） 發動機號：( )車壹輛，賣給乙方。

2、乙方支付給甲方購車款：￥22800元（大寫: 貳萬貳仟捌佰元整），付款方式為全額一次性付清。

3、甲方必須保證所提供的車輛手續正規、合法，如有虛假乙方有權退車，甲方無條件退回車款。

4、甲乙雙方商定該車暫不辦理過户手續，如今後任意一方要求辦理過户手續，對方應盡配合義務，過户費用由乙方承擔，雙方是否過户不影響本協議效力。

5、本協議簽定之日前因該車引起的一切交通事故、違章罰款、養路費等費用等均由甲方承擔。自本協議簽定之日起，該車的所有權及一切權益、風險等均歸乙方承受。因該車引起的一切交通事故、交通違章罰款、養路費等行政規費、保險費、人身損害賠償責任等均由乙方單獨承擔，與甲方無任何關係。（20xx年3月7日下午17:00分貨車乙方已經提前取走）

6、因甲乙雙方交易的車輛為舊機動車輛，雙方均對該車輛的工作狀況表示認同。如在該車交付給乙方後，乙方轉賣該車，此後發生的一切糾紛、賠償等事宜，均與甲方無關。

7、如雙方發生爭議，可起訴至當地人民法院仲裁委員會解決。

8、協議簽字生效，本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲 方： （簽字）乙 方： （簽字）身份證號碼：

家庭地址：

簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日

賣方(以下簡稱甲方)：_________

地址：_________

聯繫電話：_________

委託代理人：_________

地址：_________

聯繫電話：_________

買方(以下簡稱乙方)：_________

地址：_________

聯繫電話：_________

委託代理人：_________

地址：_________

聯繫電話：_________

委託代理機構：_________

經辦人：_________

聯繫電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落於_________市_________區_________，房屋結構為_________，房屋用途為_________，經房地產產權登記機關測定的建築面積為_________平方米。

2.該房屋所有權證號為_________(共有權證號為_________)。土地使用權取得方式為_________。

3.該房屋四至界限：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

4.隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：_________。

5.該房屋租賃情況_________。

第二條 房屋轉讓價格

按建築面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米_________元，總金額_________元，大寫_________元整(每平方米價格精確到小數點後兩位)。

第三條 付款方式

雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_________)方式支付房款：

1.一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給_________。

2.分期付款：_________。

3.其它方式：_________。

第四條 交房方式：

甲乙雙方約定採用下列第_________種方式交房：

1.自本合同簽訂之日起_________天內，甲方將房屋交付給乙方。

2.其他方式_________。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期付款超過_________天，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方的違約責任：

1.乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同限期繼續履行。若乙方在_________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第2.條處理。

2.乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

3._________。

第六條 甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_________天，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方的違約責任：

1.甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續限期履行。若甲方在_________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第2.條處理。

2.甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

3._________。

第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

第八條 關於產權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金_________元整。

第九條 該房屋轉讓交易發生的各項税費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。

第十條 房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第十一條 其他約定事項_________。

第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第_________種方式解決。

1.由[_________仲裁委員會]仲裁。

2.向人民法院起訴。

第十五條 本合同自_________之日起生效。

1.甲、乙雙方簽字。

2.經_________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

第十六條 本合同一式_________份，雙方各執一份，_________各執一份。各方所執合同均具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

甲方代理人(簽字)：_________ 乙方代理人(簽字)：_________

甲方共有權人(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

説明

一、本合同根據《中華人民共和國合同法》，由杭州市房地產管理局，杭州市工商行政管理局制訂。

二、本合同適用於單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。

三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。