感悟資產與幸福感散文隨筆

隨着閲歷的加深，我存眷的事物和擔當的知識也在不停地產生着變革。大學結業已經四年了，已往的半年中，我打仗了一些看似不連貫的信息，由於以為它們有效，就把這些信息全部記在了腦筋中。直到近來，才發明一個片斷正在表明和闡明着另一個片斷，而當我把這些片斷信息串起來思索的時間，突然有了一種開朗的覺得。我有一個風俗，便是當我感悟到一些工具的時間就把它寫下來，由於在記載的歷程中，我也會有一個越發體系和清楚的思緒，於是也就有了這篇文章。

片斷一：

這是有一次開會時，我的老總跟我們説了如許一個事例：通常來説，大夫是很崇高的職業（暫不思量海內大夫的負面消息），尤其是牙科大夫，他們有着面子的事情並且收入不菲。但是，不管牙科大夫的收入有何等高，一旦他某天制止拔牙，就沒有了任何收入，以是他不得不每天上班；牙醫要事情，因此必要有一個可以事情的場合，他大概會在你們家小區相近租一個店面。而這家店面的房東每個月什麼事都不消做，也不必要拔牙，但每月都可以向牙醫收取肯定的租金。

老總只説了上面這麼多，那他現實想報告我們什麼呢？我們繼承窮究一下，房東的租金從何而來呢？外貌上看，是牙醫付出給房東的；那牙醫的錢又從那邊來呢？牙醫的錢是拔牙賺得的。以是我們可以看出：牙醫的一部門事情現實是在給房東打工（這一部門事情的收入付出了房租）。但是房東為什麼會擁有這個店面呢？由於房東之前費錢購置了這家店面。以是這個變亂的實質是：牙醫為了贏利而事情，房東的錢（已轉換為了店面）在為房東贏利。以是區別便是：為了錢而事情和讓錢為你事情。

以是，我們應該想辦法成為一個“房東”，而不是一個“牙醫”，固然，這裏的房東和牙醫都是廣義上的。

片斷二：

老總有一次單獨跟我發言，他是這麼説的：只要你有本領，將來你可以接替我做公司的老總，公司我只佔小部門的股份，大部門的股份都給你和其他的謀劃者。隨後他給我吐露了兩個頭腦，第一個頭腦是從蒙牛老總牛根生那邊學來的，大抵是如許：假設公司每年的紅利是200萬，老總佔80%的股份，員工佔20%，那麼老總的收益是每年160萬；要是老總只佔20%的股份，員工佔80%的股份，那麼會極大的調發動工的積極性和熱情，由於員工的收入高了，並且公司的紅利狀態會確切反應到員工的收入程度上，此時假設公司每年的紅利增長到了1000萬，那麼老總的收入20%則是200萬。以是，只管佔得比例小了，但由於公司總體的效益很大，現實的收入反而上漲了，這表現了一個“財散人聚”的原理。華為2008年的販賣額是200億美元，即便華為老總任正非只佔華為股份的1%，也將是一筆鉅額的財產，不是麼？

他吐露的第二個頭腦便是：智慧人僱傭智慧人。從上一段可以看到，當公司團體效益上升的時間，即便你所佔據的公司的股份低落了，你的收益也會上漲。同樣的原理，當你在僱用的時間，盡大概去選拔比你更良好的人，而不是比你差的人。就宛如我如今一樣，我是技能部司理，技能部職員的僱用由我賣力，但是要是我遇到比我更良好，更得當當技能部司理的人，我絕不夷由就讓賢，而不是將他卡在門外，怕他搶了我的飯碗。從外貌上看，要是比我更良好的人進到公司，代替了我的職位，造成的效果是我的職位低落了，我的收入乃至不及新入職的人高，但是，我更輕鬆了，由於他比我良好，我的許多事情由他來做，並且比我做得更好，他可以領導着公司向更壯大的偏向生長。當公司越發富強時，即便我的收入比他低，但是由於公司團體效益的上漲，我的收入反而比他來之前更高，如許公司的生長就會進入一個良性的循環。惋惜的是，我發明許多人沒有如許的胸襟和魄力，大概是沒有如許的想法，對付比本身良好的人不是愛惜和挽留，而是一味的傾軋打壓，末了人家只得另謀高就，這點我深有領會，呵呵。

片斷三：

《炒股的智慧》裏有如許一句話：“人的情感根本上是被恐驚和貪心控制的”。我在現實中發明了活生生的例子，恐驚和貪心支配了人的情感，而這種情感又反應在了舉措上。

我們先來看貪心的例子，就拿買車來説，假設你每月有10,000塊的收入，並且手頭有5萬塊的存款，你計劃買輛什麼車？（汽車首付最低通常為裸車價的30%~35%）你肯定不會買輛奇瑞QQ大概捷達，由於你以為“有失身份”，由於你想要更好的，你的貪心完全支配了你，以是你會買輛10萬塊以上乃至15萬塊的車，好比説福克斯、克魯茲等。好的，如今再假設你每月有30,000塊的收入，並且手頭有12萬塊的存款，你計劃買輛什麼車？你絕對不會再思量福克斯大概克魯茲，這個時間你的眼光肯定是盯着奧迪、寶馬大概是疾馳，這些車30萬入門，你剛夠首付。

我高中結業的時間，我父親給我了2000塊錢，供我暑假用。由於暑期陽光很猛烈，我就想買一幅太陽鏡，我記得很清楚，我當時是這麼想的“太眼鏡這種工具又用不壞，一次就買副好的，以後都不消換了”，以是就花了200多塊，買了一副自以為很高等的；我剛到場事情的時間，有一次在闤闠裏逛，看到了一款“oh yeah”（歐也）的眼鏡，很時尚，也很貴，有600多塊。當時間我又在想“上副眼鏡已經用了4年了，這次一步到位，以後再也不買太陽鏡了”。狠了狠心，在我月薪只有1800塊的時間，買了一副600塊的眼鏡；事情三年以後，我的收入上了一個台階，有一天在海岸城（深圳的一個購物廣場）逛的時間，看中了一款眼鏡，雷朋的，一問代價，2600塊，我懷着和上兩次同樣的想法刷了名譽卡。

從這兩件事，至少可以看到，我們常常會陷入一個誤區，這個誤區便是“我現在的經濟狀態欠好，那麼我只要高興事情賺更多的錢就可以辦理題目了”。現實上，從買車的例子已經可以看出，縱然收入已經很高了，你一樣會欠債，並且賺的越多，債務也背得越大！以是僅僅是高興事情、加薪、跳槽並不克不及辦理實詰責題，由於你貪心的天性會促使你不停尋求更高的目標。

再來看一個恐驚的例子，這個例子是我的父親。我的父親已經52歲了，如今還在事情，謀劃着一家個別商户。為什麼到了退休的年事，而我也已經長大成人並且有了本身的事情，他還要繼承去事情？由於恐驚，他恐驚什麼？他恐驚我某一天和同事大概老總出現牴牾而丟了事情，恐驚我身材不是很好的媽媽什麼時間又必要住院治療，恐驚我還在念書的妹妹新學期又要交幾多的學費，以是他要去事情，由於一旦制止了事情，他的收入就只有可憐的一點退休金。不但他有恐驚，我們也有，有沒有想過我們為什麼要去上班，要是不上班會怎麼樣？就拿我來説，我很恐驚失失如今的事情，由於我月尾要交房租、要還名譽卡、要還車貸，以是我高興事情，冒死贏利，並且堅信本身一旦收入到達某某程度，這些題目齊備都市辦理失。現實上這都是我的幻覺，我收入即便再高一些，我的欠債也會同比增長，就宛如片斷一中所形貌的那樣。我們看到許多鮮明靚麗的都市白領，他們擁有很高的收入，但是很大概也揹負着極重繁重的欠債，他們所取得的成績，許多時間是恐驚和貪心相互作用的效果。由於恐驚，以是冒死高興，由於貪心，又再度陷入恐驚，周而復始。

片斷四

片斷四是一則消息，看着我都失笑，由於這則消息驗證了上面那些話的準確性：“時下，在人民大學周邊、五道口、通州等地域，活潑着一羣開車練攤族。他們中有外語流暢的海歸、收支大廈的職員、培訓學校的老師，放工後打開車後備廂，就成了地攤老闆。 一位城管支隊的隊長報告記者，“這些小白領擺攤尤其難對付”，稱他們的出現給都會辦理出了個困難。(《北京日報》6月15日)”

片斷四沒有什麼好説的，只是印證了前面片斷中形貌的環境。白領為什麼要去擺地攤？由於他們深陷債務泥潭無法自拔。

片斷五

我記得有次在圖書館看報紙照舊看書，看到了如許一句話“許多人搞不清楚什麼是資產，什麼是欠債。現實上很好區分，你只要以如許一個標準去衡量就行了：資產是為你創造收入的事物，欠債是讓你產生付出的事物”。

這個界説可以簡化片斷一中形貌的事變，房東的錢，現實上是購置了資產，也便是誰人店面，由於店面是可以為他創造收入的事物。而名譽卡貸款、車貸、房貸則是你的欠債，以汽車為例，你固然擁有了一輛汽車，但它不是你的資產，由於它無法為你創造收入，反而你要為它每月付出，以是它是你的欠債。那屋子是不是資產呢？我們可以如許衡量一下，當屋子的租金大於你付出的月供，大概屋子有猛烈的升值預期，並且你計劃一旦升值就賣失時，它便是你的資產，反之，便是你的欠債。如今許多年輕人跟風買房，不作為投資，而作為自住，是很蠢笨的一種做法，你以為屋子是你的資產，現實上屋子是你的欠債，由於你既然不出租，以是它無法為你創造收入，而你卻要在將來20年揹負極重繁重的債務。（這裏會和許多人產生分比方，由於中國的傳統看法是完婚要有屋子，以是許多年輕人逼不得已硬着頭皮買了屋子，我只是頒發我的小我私家見解。）

寫到這裏我以為根本上可以把一小我私家的錢分別為五部門：1、正常收入，也即你每月事情的'人為；2、正常付出，即吃穿住行；3、欠債付出，即名譽卡還款、車貸、房貸；4、資產付出，好比你一次性付清房款，然後拿去出租；5、資產收入，你每月得到的房租。

細緻，上面的資產也是屋子，我分外註明白是“一次性付清，然後拿去出租”，固然，不是隻有屋子才是資產，資產有許多種，好比説股票、基金。

當新婚的你們把全部的積貯買了一套屋子，為了面子又買了車子，現實上是平添了你們的欠債。而原來這部門錢是可以用來做投資的，讓你的錢為你事情，而不是整天為了錢去事情。舉個例子，如果你如今有1萬塊錢，要是你把它放在家裏，它是你的收入，不是你的資產，由於它無法為你創造收入；而要是有小我私家如今跑來問你乞貸，答應年末還你，並付出你10%的利錢，你將錢借給他，然後持有他的欠條，那麼這張欠條就釀成了你的資產，由於它可以為你創造1000塊錢。外貌上看是你的1萬塊釀成了11000塊，現實上是別人在為你打工，和牙醫的例子類似了。

資產收入與正常收入的一個最大區別是：你不必要到場。要是你到場了，那便是你的職業了，產生的收入既是正常收入又是資產收入。就宛如你發明每天上班的白領沒有地方買早餐，於是你計劃在樓下租間店面專門製作和賣早餐。作為投資，你應該租下這個店面，並且招募製作早餐、賣早餐，以及辦理這家店的職員，但你不消本身去謀劃，由於你一旦去謀劃，那麼這便是你的職業了。你只要做好底子辦法，然後讓這些人為你去贏利就可以了。實在各人已經明白我要説什麼了，公司也是資產，這家早餐店也是資產，由於它們可以為你創造收入。

以是為什麼你的老闆有錢，而你要每天事情還時常恐驚？由於他把錢用來買資產了，而你把錢用來買欠債了，但是你把欠債當成了資產。

要是你看過一些樂成者從前的搏鬥故事，你會聽到他們常會説到如許一個詞：“第一桶金”。現實上，許多年輕人買屋子首付的錢比這些人所説的“第一桶金”要多得多，為什麼不行以拿這些錢去做更緊張的事變呢？舉個例子，我在深圳，想明白這些之前也計劃買屋子，我看中的屋子200萬，首付40萬，我計劃好好搏鬥2年然後就買。如今我覺悟了，我不會再幹這種事，由於當我買下這個屋子後，我即將揹負160萬的欠債，這些欠債足以壓得我難有翻身之日，我將沒有太多的錢去購置資產。那麼這40萬去做什麼好呢？舉個例子，我故鄉西安的房產泡沫徵象不大，而高新區許多白領必要租住房間，40萬充足買兩套隻身公寓，而屋子從久遠來看是會升值的，那麼我就在西安高新區買兩套隻身公寓然後拿去出租就好了。每套月租1200塊，一個月有2400塊的收入，這便是上面所列的資產收入了。但是投資公寓並不願定好，由於它的投資回報率並不高，但是一旦我必要用這筆錢，公寓可以隨時賣失。變富的途徑便是不停地買入資產。

有人肯定會説，那照如許看來，除非一次付清，否則屋子永久都不消買了，由於只要自住，就要產生欠債。這種環境可以簡樸的用對衝來辦理，對衝的方法便是用你的資產收入去對衝你的欠債，也便是説，當你的資產到達肯定命量，你的資產收入就可以抵消你的正常付出和欠債付出。一旦到了這個時間，你乃至不必要再去事情，也不再有所恐驚（記得資產不必要你到場）。

贏利和幸福感

我們不是為了贏利而事情、投資，我們的終縱目標只有一個：提拔我們的幸福感。那麼什麼是幸福感呢？幸福感是一個比例，它的分子是“你已經擁有的工具”，分母是“你想要擁有的工具”，以是，提拔幸福感有兩個途徑，一個是進步分子，那便是得到本身想要的工具；另有一個便是低落分母，也便是低落本身的目標和要求。上面的全部內容都是在報告你怎樣去贏利，但是紕漏了幸福感，好比説，你想買輛車，但是由於你知道買車是欠債，以是你不去買（幸福感分子小），但是你又很想要（幸福感分母大），以是你煩懣樂。面對這種環境時你就必要做出一個衡量：畢竟是增大投資淘汰欠債低落幸福感呢？照舊淘汰投資增大欠債提拔幸福感？這就看你更看重哪一個方面了。